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有效協(xié)議書怎樣才算有效篇一

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效,，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間,。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記,，合同才能生效,。二是合同一經(jīng)雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力,，其合同本身不需要批準或登記,。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同,。

同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區(qū)別的,。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的,，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外,?！睆倪@條規(guī)定可以知道，如果我們購買動產(chǎn),，比如說手機,、電視、家具等生活用品,，當買家向我們交付這些產(chǎn)品時,，其所有權便歸我們所有，無需去辦理其他的手續(xù);但如果我們購買如房子等不動產(chǎn)時,，則情況就不同,，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。依據(jù)我國《土地管理法》,、《城鎮(zhèn)私有房屋管理條例》等規(guī)定,，不動產(chǎn)的所有權變動應登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成,?！逗贤ā芬矊⒎课葙I賣合同的效力與房屋所有權轉移的效力區(qū)分開來，規(guī)定該類買賣合同從依法成立時成立并生效,，所有權從登記過戶生效。

為促進家庭和諧,，保持家庭和睦，防止家庭糾紛,，甲,、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題,，達成如下協(xié)議,，以共同遵守：

第一條、__________________________________房屋為房改房,，房屋登記證書號為____________________________,，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條,、本協(xié)議所述房屋,，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有,。待甲方百年之后,，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關,。由于丙方長期在外工作,，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉,，故三方共同協(xié)商一致,，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議,。

第三條,、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方,，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權,。

第四條,、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間,，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣,、抵押、贈送等行為),。

第五條,、該房屋在甲方使用居住期間,，如需維修、裝璜等,，在甲方條件許可的情況下,，由甲方承擔;如費用過大,，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資,。

第六條,、該房屋在甲方在世之年,，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲,、丙兩方同意,，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利,。

第八條、本協(xié)議訂立后,，乙,、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人,，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間,，以盡精神贍養(yǎng)之義務。

第九條,、本協(xié)議一式三份,，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立,，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效,。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條,、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi)),。

甲方(父)：甲方(母)乙方：

乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間：年月日

訂立地點：

有效協(xié)議書怎樣才算有效篇二

協(xié)議人（男方）：身份證號碼：

協(xié)議人（女方）：身份證號碼：

本協(xié)議經(jīng)男女雙方友好協(xié)商,，在公平、誠信,、信任,、平等的基礎上，本著為家庭長久和睦團結,，為了子女的成長,、教育及夫妻雙方父母的贍養(yǎng)等提供良好的保障的前提下,，達成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議的時限及前提

本協(xié)議自20xx年1月1日起生效。在本協(xié)議簽訂之前,，夫妻雙方產(chǎn)生的相關經(jīng)濟關系經(jīng)男女雙方協(xié)商處理,，自本協(xié)議簽訂生效之日起,，一切經(jīng)濟關系從零開始。

二,、男女雙方經(jīng)濟收入及家庭事務的分配權利及責任

（一）權利,。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方各自的收入（物品）屬各自所有,，一方不得干預另一方的收入（物品）使用及分配的權利,。

（二）責任。

1,、費用：自本協(xié)議簽訂之日起,，男方必須每月承擔雙方的各項公共費用，祥情見“協(xié)議內(nèi)容”,。

2,、債務：個人債務個人承擔。

3,、特殊情況：任何一方出現(xiàn)疾病或發(fā)生經(jīng)濟困難,，自身無能力支付且對方有能力支付的情況下，有責任暫代其支付,，待身體恢復健康后或經(jīng)濟轉好后,，視經(jīng)濟情況、償還能力及其他不確定因素協(xié)商是否償還,。

三,、協(xié)議內(nèi)容

（一）公共費用。家庭所產(chǎn)生的公共費用由男方承擔,，包括家庭公共生活費,，家庭生活必需品、飲食,、水電費,、衛(wèi)生、家用電器,、汽車費用等,。女方負責家務勞動（包括做飯、洗衣,、打掃房間）,。

（二）咨詢費用。需要談判的共同費用,，如車費,、旅行費和其他可轉讓的費用，應另行協(xié)商,。談判的協(xié)議后,，可以disburbed,，否則，投保人將承擔,。

（三）非公共成本,。每一方承擔個人需要的費用。它包括醫(yī)療,、消費,、娛樂、人際關系,、計算機,、移動、數(shù)字,、交通,、電話等。

（四）兒童支持,。由于男女收入差距懸殊,，女兒的所有費用（包括女孩的父母照看孩子的費用）都由男人承擔。

（五）父母的贍養(yǎng)費,。男女父母的一切費用都由男女承擔,。

（六）男女雙方有各自獨立的私人空間和自由空間，對方不得強加干涉,。女方有絕對獲得男方尊重的權利,，男方不得違背女方意愿強迫女方做任何事情。男女雙方以對婚姻忠誠為原則,，任何一方背叛婚姻,，有出軌行為，則婚姻關系結束,，過錯方凈身出戶,，女兒歸未有過錯方撫養(yǎng)。

四,、意外處理

（一）在協(xié)議的執(zhí)行過程中如果男女一方出現(xiàn)意外事件等特殊情況,，另一方必須及時妥善處理，由此產(chǎn)生的費用,，待事件處理妥善后根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理,。

（二）因不可抗力等導致的對協(xié)議履行的延誤或者無法正常履行時，受不可抗力影響的一方可以免責,。

五,、協(xié)議的修改

協(xié)議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由,，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件,，協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等效力,。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效,。

協(xié)議人（男方）：協(xié)議人（女方）：

年月日年月日

有效協(xié)議書怎樣才算有效篇三

離婚協(xié)議書是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的,、關于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視,、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議,。

離婚協(xié)議書是男女雙方去民政局登記離婚時，必須要提供的材料之一,，它是一個重要的文書,，約定著男女雙方在離婚之后，協(xié)議達成的重要事項,。

要知道離婚協(xié)議書的有效時間,，首先要知道離婚協(xié)議書何時生效，離婚協(xié)議書必須為書面形式,，由夫妻雙方當事人簽字,，并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力,。這是辦理離婚手續(xù)所要求的內(nèi)容之一,。

男女雙方去民政局辦理離婚登記的時候，需要向民政部門提交離婚協(xié)議書,，民政局在辦理過程中會將離婚協(xié)議書存檔,，一般只要是在民政部門登記備案的離婚協(xié)議，就是長期有效的,。在拿到離婚證之后,，若雙方?jīng)]有再對該協(xié)議進行變更的，那么離婚協(xié)議書一直都是有效的,。

如果離婚協(xié)議書是雙方自愿簽署的,，同時協(xié)議的內(nèi)容不違法，那么一旦到民政局進行登記備案,，則離婚協(xié)議書就是長期有效的,。

有效離婚協(xié)議書

有效的仲裁協(xié)議書應具有哪些基本內(nèi)容

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仲裁協(xié)議有效的條件

仲裁協(xié)議的有效條件

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有效協(xié)議書怎樣才算有效篇四

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效,，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間,。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效,。二是合同一經(jīng)雙方當事人簽訂,，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記,。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同,。

同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區(qū)別的,。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的,，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外,?！睆倪@條規(guī)定可以知道，如果我們購買動產(chǎn),，比如說手機,、電視、家具等生活用品,，當買家向我們交付這些產(chǎn)品時,，其所有權便歸我們所有，無需去辦理其他的手續(xù);但如果我們購買如房子等不動產(chǎn)時,，則情況就不同,，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。依據(jù)我國《土地管理法》,、《城鎮(zhèn)私有房屋管理條例》等規(guī)定,，不動產(chǎn)的所有權變動應登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成,?！逗贤ā芬矊⒎课葙I賣合同的效力與房屋所有權轉移的效力區(qū)分開來，規(guī)定該類買賣合同從依法成立時成立并生效,，所有權從登記過戶生效,。

為促進家庭和諧，保持家庭和睦,，防止家庭糾紛,，甲、乙,、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題,，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條,、__________________________________房屋為房改房,，房屋登記證書號為____________________________,，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條,、本協(xié)議所述房屋,，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,，由甲丙雙方共同居住,，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關,。由于丙方長期在外工作,，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉,，故三方共同協(xié)商一致,，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議,。

第三條,、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方,，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權,。

第四條,、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間,，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣,、抵押、贈送等行為),。

第五條,、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修,、裝璜等,，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大,，甲方征得乙丙雙方同意后,，由三方共同出資。

第六條,、該房屋在甲方在世之年,，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意,，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為,。

第七條、本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。

第八條,、本協(xié)議訂立后,，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,，帶上家人,，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務,。

第九條,、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份,，自三方共同簽名之日起成立,，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名,。

第十條,、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi)),。

甲方(父)：甲方(母)乙方：

乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間： 年 月 日

訂立地點：

有效協(xié)議書怎樣才算有效篇五

男方：某某，男,，漢族,，20xx年xx月xx日生，住____________,，身份證號碼：................

女方：某某,，女，漢族,，20xx年xx月xx日生,，住____________，身份證號碼：................

雙方于xx20xx年xx月xx日在 大連市 人民政府的民政部門登記結婚,，婚后無子女,，因雙方性格不和，無法共同生活,，自愿離婚,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚,。

二,、現(xiàn)有的房產(chǎn)為婚前男方購買、歸屬男方,。

三,、房內(nèi)家具、家電等設施歸屬男方,。

四,、婚前雙方各自財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自私人生活用品歸各自所有,。

五,、雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的,，由負債方自行承擔,。

六,、在夫妻關系存續(xù)期間,，考慮到婚姻存續(xù)期間，女方對家庭有較大的付出,，男方愿意補償人民幣 0萬,。男方承諾，上述款項在xx年 2月3 日前一定付清,。

七,、除上述房屋、家具,、家電外,，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性,。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于前述財產(chǎn)為基礎,。任何一方不得隱匿、轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn),。如任何一方有隱匿前述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉移、抽逃財產(chǎn)的,，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱匿,、轉移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱匿,、轉移財產(chǎn)的法律責任,，隱匿,、轉移方無權分割該財產(chǎn)。

九,、本協(xié)議一式三份,，自婚姻登記處頒發(fā)離婚證之日起生效，男,、女雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機關存檔一份。

十,、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向女方所在地人民法院起訴,。

男方： (簽名) 女方： (簽名)

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

有效協(xié)議書怎樣才算有效篇六

女方：__________________

男方與女方現(xiàn)因自愿離婚，經(jīng)雙方商定,，對有關事項達成以下協(xié)議：

一,、雙方婚生女_____已經(jīng)成年，目前讀大學,，女兒上學期間的學費由男方出,。生活費由女方出，女方每月15號之前把生活費打到女兒的`卡上,。孩子可以自由選擇和父親或母親生活,。

二、雙方共同財產(chǎn)分割方案如下：

夫妻雙方共有的位于魚臺縣農(nóng)機公司家屬院一套三室一廳房產(chǎn)登記在女方名下,，系雙方共同財產(chǎn)?，F(xiàn)雙方約定：離婚后，該套房屋歸男方所有,，女方配合男方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。

為保障女方的居住和生活環(huán)境,，男方補償女方該套房產(chǎn)的共同財產(chǎn)分割折價款7萬元,。

三、房屋內(nèi)所有家具家電歸男方所有,，首飾歸女方所有

四,、家庭存款男女雙方各一半

五、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權債務個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔,。

上述協(xié)議事項,，雙方保證切實履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞,、欺騙,、自負,。

男方：__________________（簽字）

女方：__________________（簽字）

本協(xié)議一式三份，當事人雙方各執(zhí)一份,，交婚姻登記機關存檔備一份

有效協(xié)議書怎樣才算有效篇七

乙方：_____________

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就乙方為甲方工作,甲方向乙方支付提成事項達成一致訂立本協(xié)議.

第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.法定代表人身份證明;2.營業(yè)執(zhí)照;

乙方提供：1.個人身份證,。

第二條 乙方為甲方從事------------事務。

第三條 甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付提成費.

1,、按照甲方和----------------公司合同總價款(五百陸十萬人民幣)的百分之----------(大寫;--------------)向乙方支付提成費.

2,、在本條1款的基礎上，在甲方和----------------公司的合同履行后,，按照公司利潤的---------------------支付乙方提成,。分期履行的，按照已經(jīng)履行的該期利潤的---------支付該期的提成費,。

3,、其他費用支付________元,。

第四條 本協(xié)議第三條第一項和第三項下規(guī)定的提成費一旦甲方和------------簽訂合同,，從該合同簽訂之日起----------天之內(nèi)由甲方應該向乙方一次性足額支付。第三條第二項下費用在該利潤結算之日起--------天之內(nèi)一次性由甲方應該向乙方一次性足額支付,。分期履行的,，自每期利潤結算結算之日起--------天之內(nèi)一次性由甲方應該向乙方一次性足額支付。 第五條 本合同履行期間,，因乙方原因致乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項提成費。如因甲方原因導致乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方應向一方支付-------------元人民幣,。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方提成費-------元人民幣。

第六條 本合同履行期間,，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

本合同履行期間，乙方應將本合同第二條事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。

第七條 甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條事項的工作,，自本合同生效之日起至-----------。

第八條 本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第九條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，符合國家法律強制管轄的,，適用該強制管轄。沒有該強制管轄的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同壹式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人

住址/注冊地址

郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

傳真號碼傳真號碼

委托代理人

簽約日期簽約日期

有效協(xié)議書怎樣才算有效篇八

乙方：_________

甲,、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%,。

第二條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任,。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有,。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。

第三條事務執(zhí)行

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設立階段,，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利,、履行相應義務;

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;

5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,，應暫停該項事務的執(zhí)行,。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定,。

6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換事務執(zhí)行人,。

第四條投資的轉讓

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額的,，在同等條件下,，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

第五條其他權利和義務

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),，不得轉讓其持有的股份及出資額;

3.股份有限公司成立后,，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔,。

第六條違約責任

為保證本協(xié)議的實際履行,，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保,。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條其他

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,，另行簽訂補充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,，共同投資人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：__________

______年____月____日_____年___月___日

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有效協(xié)議書怎樣才算有效篇九

根據(jù)我國《稅法》及相關的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅,。

因此,，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的,。對于買賣雙方來說，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣,。首先,，買方需要繳納契稅、印花稅,、工本費,。

第二，是不是符合當事人的特殊約定,。

根據(jù)目前的法律規(guī)定,，二手房買賣的一般流程是：當事人協(xié)商并簽訂合同后，買方支付價款,，賣方交付房屋,，辦理房屋過戶登記。因此,，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序,。

但是，如果當事人在二手房買賣合同中約定,，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的,，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的。

近日,，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情,。據(jù)了解，李女士姊妹五個中排行老大,。在20xx年之前,，自己的父母相繼去世。同時,，因為父母都是省里的老干部,，按照相關規(guī)定，他們應享受省級公寓260平方米,。然而,，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報上，并強調(diào)只能報一人,。

于是,，在約定的時間，其他的四個姊妹悉數(shù)來到李女士家中,。最終姊妹們商議,，這套房產(chǎn)可以由一人繼承，但是需按市場價給其他的四個姊妹返錢。20xx年的時候,，該套房子的價格為6000元/平方米,，但因為此套房子面積相對較大，同時也考慮到姊妹親情的緣故,，李女士建議,，由條件相對較好的二妹繼承此套房產(chǎn)，并按房價3000元/平方米的標準,，直接給付其他四個姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標準,，給其他四個姊妹購買一套50多平方米的房子。最終,，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議,。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹,，按約定的價格給付了其中兩位現(xiàn)金,，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子。然而,，李女士大弟弟的單位,，在20xx年當中進行房改，按房改規(guī)定,，依職級補貼房屋面積款,。

為此，李女士的大弟弟特別開心：因為按他自己現(xiàn)居住的40多平方米的房子,，單位應補貼25平方米的房屋面積款,。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票,。這時,，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù)。后來,，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當時,，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關合法的竣工驗收等材料,，仍然堅持購房,。

李女士的大弟弟，找到了李女士表示,，自己的二姐沒有履行協(xié)議,，只是進行敷衍。因此,，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份?！比欢?，當李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅稱：我們有協(xié)議,，同時,，也履行了相應的義務。因此,，目前,，這套房產(chǎn)應歸自己所有。

無奈之下,，李女士撥打了本報“以案說法”欄目熱線電話,。針對此事，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華,。

繼承人應當本著互諒互讓,、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題,，遺產(chǎn)分割的時間,、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定,。結合本案,，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當事人真實的意見表示，該協(xié)議合法有效,。當事人各方應按照協(xié)議全面履行自己的義務,。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的`應得財產(chǎn)份額合理賠償自己的損失,。