在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇一

身份證號(hào)碼：______________,。

聯(lián)系電話(huà)：______________,。

承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________。

身份證號(hào)碼：______________,。

聯(lián)系電話(huà)：______________,。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址,。

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào),，建筑面積______平方米。

二,、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的`;。

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式,。

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于____年____月____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)),。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件。

______________,。

甲方：______________,。

乙方：______________。

日期：______________

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

??乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)________。

??自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

??本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________。

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________。

2.乙方自行投保的范圍為：_________,。

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________。

6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線(xiàn)路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________,。

7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%,。

8._________,。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

10._________.

??乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的,。

3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

4._________,。

??因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

??本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

??租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;,。

2.依法向_________人民法院起訴。

1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2._________。

第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________,。

第十六條　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

住所：_________住所：_________,。

電話(huà)：_________電話(huà)：_________,。

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇三

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí),，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺(tái)出租給乙方使用,，乙方以自己的名譽(yù)進(jìn)行商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)實(shí)施統(tǒng)一管理,。

第一條專(zhuān)柜位置與面積。

租賃的專(zhuān)柜位于______鋪位,，商鋪合計(jì)面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條經(jīng)營(yíng)與管理。

1,、乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理),，其品牌中文注冊(cè)商標(biāo)為,，英文注冊(cè)商標(biāo)為。

2,、乙方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷(xiāo)售的商品以確認(rèn)范圍為限,。如需增加或更改，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)并附相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,，需經(jīng)甲方同意后,，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約,，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時(shí)改整,。

3、乙方銷(xiāo)售的商品是代理經(jīng)銷(xiāo)的商品,，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件,。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失,。

4,、乙方保證其銷(xiāo)售的商品符合國(guó)家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務(wù),。如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題及售后服務(wù)問(wèn)題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損失,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

5,、乙方須在其銷(xiāo)售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識(shí),，標(biāo)識(shí)內(nèi)容需用中文填寫(xiě)。

6,、乙方進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用﹡表示),。

1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

2)稅務(wù)登記注冊(cè)證(復(fù)印件),。

3)外銷(xiāo)許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè)),。

4)商標(biāo)注冊(cè)證、當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)受理證明或其他有效證明(復(fù)印件),。

5)代理委托書(shū)(復(fù)印件),。

6)授權(quán)委托書(shū)(原件)。

7)商品出廠(chǎng)合格證,。

8)報(bào)關(guān)清單(復(fù)印件),。

9)進(jìn)口完稅單(含增值稅單)。

10)商檢證明,。

11)衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告,、合格證、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)號(hào),。

12)授權(quán)代表身份證明,。

13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料。

7,、乙方提供在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷(xiāo)售的商品零售價(jià)格,，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)同種(類(lèi))商品的零售價(jià)格。如有違反,，甲方有權(quán)立即將該種(類(lèi))商品零售價(jià)降至與其他商場(chǎng)相同,，并給予乙方相應(yīng)的處罰。

8,、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè),。

9、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》。

10,、乙方在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品,，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門(mén)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決,，乙方保證服從甲方裁決決定,，不得提出異議。

第三條租金與租金支付方式,。

1,、租金：乙方所承租專(zhuān)柜的租金從______年______月______日(以此為計(jì)租日)到______年______月______日止，優(yōu)惠為元/月(大寫(xiě));從______年______月______日起,，專(zhuān)柜的月租金開(kāi)始為元(大寫(xiě)),。

2、租金支付方式：乙方同意所承租專(zhuān)柜的租金按(年,、季,、月)支付，乙方應(yīng)于每(年,、季,、月)的第一個(gè)月的5號(hào)前支付當(dāng)(年、季,、月)的租金,，每推后一天，乙方要承擔(dān)月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個(gè)月時(shí)乙方即構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，乙方還將承擔(dān)兩個(gè)月月租金的違約責(zé)任,。

第四條進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金。

進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金,，如乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、按時(shí)開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè),，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金。

在乙方進(jìn)場(chǎng)后,，進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金,。合同期滿(mǎn)一個(gè)月后甲方無(wú)息全額退還給乙方。

第五條質(zhì)量保證金,。

為做好商品質(zhì)量檢驗(yàn)和售后服務(wù)工作,，乙方進(jìn)場(chǎng)前須向甲方交納質(zhì)量保證金，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)的面積，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣元整,大寫(xiě)元整,。在終止協(xié)議后(國(guó)家規(guī)定的本類(lèi)商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢),，如乙方售出的貨品被確認(rèn)再無(wú)質(zhì)量投訴，甲方則將此項(xiàng)質(zhì)量保證金,，無(wú)息返還給乙方,。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件，質(zhì)量保證金用于賠付投訴,，不足部分,，乙方應(yīng)予補(bǔ)足。

第六條促銷(xiāo),。

1,、甲方在每年重大節(jié)日或銷(xiāo)售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)積極合作,，并分?jǐn)偲滟M(fèi)用,。促銷(xiāo)活動(dòng)的方案及大致費(fèi)用，甲方應(yīng)事先以書(shū)面形式告之乙方,。

2,、乙方如需自行舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書(shū)面批準(zhǔn)，如需使用甲方場(chǎng)地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書(shū)面同意并支付相應(yīng)使用費(fèi)用,。其活動(dòng)不得影響其他客戶(hù)的整常營(yíng)業(yè),。

第七條費(fèi)用。

1,、綜合管理費(fèi)：指用于世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用支出,。乙方同意管理公司收取綜合管理費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積______元/平方米月計(jì)算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。

2,、水電費(fèi)：自用電費(fèi)按實(shí)際用電千瓦數(shù)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，公共區(qū)域水電費(fèi)按建筑面積據(jù)實(shí)分?jǐn)?。乙方不得隨意私拉亂接水電管線(xiàn),。

3、廣告費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積______元/平方米月計(jì)算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。本廣告費(fèi)只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需,，含重大節(jié)假日,、店慶,。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的針對(duì)性促銷(xiāo)以及銷(xiāo)售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷(xiāo)而產(chǎn)生的費(fèi)用另計(jì)(使用情況張榜公開(kāi))。

第八條乙方進(jìn)場(chǎng)與營(yíng)業(yè),。

甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日,，

乙方保證營(yíng)業(yè)時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。

第九條乙方的權(quán)利,、義務(wù),。

1、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理,。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須承擔(dān)的義務(wù)：

遵守甲方《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營(yíng)的品牌或品種,。

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。

必須將經(jīng)營(yíng)證照交由甲方列管,。

保證不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,，銷(xiāo)售中必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客,。

3、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4,、乙方必須愛(ài)護(hù)世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生,。

5,、乙方所有合法、合約經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，均不受甲方干預(yù),。

6,、乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展整常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必備的條件,。

第十條甲方的權(quán)利、義務(wù),。

1,、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費(fèi)用,。

2、甲方有權(quán)要求對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,、管理、處罰,。

3,、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

a,、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定,，改變或增加經(jīng)營(yíng)品牌、品種);,。

b,、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;。

c,、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。

d,、逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

e,、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的,。

4、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的整當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、甲方應(yīng)平等對(duì)待世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)客戶(hù)，并為各方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第十一條道具與裝潢,。

世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權(quán),、保管權(quán),。乙方自帶入場(chǎng)的道具，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場(chǎng),，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力,，甲方即可自行處理。乙方進(jìn)場(chǎng)如需二次裝潢的,，必須先行書(shū)面報(bào)甲方同意后,，方可施工,。所有不可移動(dòng)的裝潢部分(含不可移動(dòng)的道具)，乙方在離場(chǎng)時(shí)必須保持原樣,。

第十二條工商,、稅收。

甲方,、乙方必須按照國(guó)家工商,、稅務(wù)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，各自依法承擔(dān)交費(fèi),、納稅的義務(wù),。

第十三條合同期限及合同續(xù)簽。

合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為月,，于______年______月______日終止。本合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。但乙方必須提前兩個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。

第十四條提前解除合同及違約責(zé)任,。

甲方,、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個(gè)月前提出,，并支付對(duì)方雙倍月租金的違約金,。

本合同整本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲,、乙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章),。

代表人：代表人：

簽約時(shí)間：______年______月______日，

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：___________________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途,。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限。

本合同租賃期為二年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四、租金及支付方式,。

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,，大寫(xiě)_______圓整。支付方式___________,。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為_(kāi)________元人民幣,，大寫(xiě)___________圓整。支付方式______________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

6,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租,。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回門(mén)店，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。

1,、在租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意;,。

2、乙方向甲方承諾,，在租賃期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)_______天以上的;,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的;。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按當(dāng)年租金的____%向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償,。

3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定,。

1、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

2,、本合同的成立,、有效性、解釋,、履行,、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)大陸法律,。

3,、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如協(xié)商不成時(shí),，按下列第()種方式解決：

(1)依法向人民法院起訴;,。

(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(以下無(wú)正文),。

附件：

1,、甲方身份文件、及商鋪區(qū)位圖。

2,、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件,。

3、營(yíng)業(yè)房消防管理責(zé)任書(shū),。

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

簽約日期：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

證件號(hào)：

代表人/代理人：

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____,，南至____,，西至____,，北至____(附四至平面圖一張,、。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、廚房,、地下室及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四,、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、本合同簽訂生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。如因甲方延誤辦理,，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi),，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記等有關(guān)稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金。

九,、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇六

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),、_______________,。

九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,、

十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決,、

甲方簽字,、__________________。

聯(lián)系電話(huà),、__________________,。

乙方簽字、__________________,。

聯(lián)系電話(huà),、__________________。

_____________年______月____日,。

____________年______月____日,。

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;,。

4.甲乙雙方議定,。

工料費(fèi)由______方承擔(dān)();。

所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更,。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜。

1.

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙,。

方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名),。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名),。

合同有效期限：至年月日。

廣州市個(gè)人房屋租賃合同2017,。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

____年___月____日,。

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇八

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，簽訂以下合同：

一,、租賃期限：二ox年七月一日起至二ox年七月一日止,，租期二十年。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣元,，在合同簽訂時(shí)交清,。以后每一次付款提前一個(gè)月一次性付清半年。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個(gè)月抵押金。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理,。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四,、期滿(mǎn)規(guī)定：

1,、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

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公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：___________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限,。

本合同租賃期為二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式。

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,，大寫(xiě)_______圓整,。支付方式___________。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為_(kāi)________元人民幣,，大寫(xiě)___________圓整,。支付方式______________。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

6、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回門(mén)店,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。

2,、乙方向甲方承諾,，在租賃期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)_______天以上的;。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償,。

3,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定。

1,、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

2,、本合同的成立、有效性,、解釋,、履行、簽署,、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)大陸法律,。

(1)依法向人民法院起訴;。

(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

(以下無(wú)正文),。

附件：

1、甲方身份文件,、及商鋪區(qū)位圖,。

2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件,。

3,、營(yíng)業(yè)房消防管理責(zé)任書(shū)。

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

簽約日期：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

證件號(hào)：

代表人/代理人：

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇十

出租方：(甲方),。

承租方：(乙方),。

根據(jù)《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置,。

甲方將其合法擁有的座落于,建筑面積平方米,，出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二、租賃用途,。

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門(mén)面墻的原有結(jié)構(gòu),，應(yīng)在退租前15日內(nèi)將改變的門(mén)面墻恢復(fù)原狀,。

三、租賃期限,。

本合同租賃期為年,，自月年月日止。

四,、租金及支付方式,。

1、第一年租金為元/月,，按(3個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前,。

2,、第二年租金為元/月，按(6個(gè)月)以現(xiàn)金支付,，下一輪租金應(yīng)提前,。

2、乙方需交壓金元(拆墻),。

3,、每年租金會(huì)根據(jù)樓市行情來(lái)漲浮五、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方,。

2,、租賃期內(nèi),，保證水電落戶(hù),。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后3日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任,。

1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。2,、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓。

在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先通知甲方,，征得甲方的同意。

十,、合同的變更和解除,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)7天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào),。

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇十一

根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

二,、店面的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。

1、甲方出租給乙方攤位位于,。

2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四,、租賃期限、用途,。

1,、該攤位租賃期共_____個(gè)月。自______年______月_____日起至______年______月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租攤位,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、租金及支付方式,。

1、該攤位租賃首年租金為(大寫(xiě)__________圓整),，租賃期從第______年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增______元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn),，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

3、租金支付方式如下：_____個(gè)月一交(先交租金后使用)。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六,、免責(zé)條件。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。

七,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

八,、其他約定事項(xiàng),。

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用,，若需辦理,，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2,、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)缰型静蛔?，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還。

九,、爭(zhēng)議解決,。

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效,。

十一、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

日期：__________年__________月____日

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落杭州市金通汽配城幢號(hào)樓,。

第二條租賃期限及付款條件。

付款條件：一樓一間店面房年租金,，（付款期限一年一付）,，電費(fèi)、水費(fèi)等其它按每月支付給乙方,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

2,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月的,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租賃期間房屋裝修。

租賃期限內(nèi)出租房不承擔(dān)房屋裝修,，房屋裝修由承租方承擔(dān),。如裝修期間有關(guān)破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，沒(méi)有得到出租房的認(rèn)同承租方不得擅自破壞房屋主體,。

第四條出租房與承租方的變更。

1、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、出租方的房屋如遇規(guī)劃、拆遷等其它有關(guān)情況發(fā)生,，應(yīng)提前通知承租方,，并退還承租方的所有租金及押金。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第五條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)好合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第六條本合同未盡事宜,，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式肆份,，出租方,、承租方各執(zhí)貳份備案。

出租房（蓋章）：承租方（蓋章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇十三

合同編號(hào)：

出租方(甲方)：深圳市國(guó)土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心,。

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

依據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)______年_______個(gè)月,，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

第三條乙方可將出租房屋作_______用途,。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______),，月租金總額人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______),。

第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______)。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費(fèi),、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,，有權(quán)停止水,、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;,。

(二)政府決定征用,，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);,。

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;,。

(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;,。

(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;。

(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。

第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上;,。

(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。

乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),。

第十九條本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),，包括水,、電供應(yīng)等。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金,，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同,。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用,，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

第二十四條乙方承諾遵守_梅山苑住戶(hù)公約_,、_梅山苑房屋租賃管理辦法_,、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約,。

第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

第二十八條本合同以中文為正本文字,。

第二十九條本合同一式肆份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,，有關(guān)部門(mén)執(zhí)壹份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章),。

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同免費(fèi)篇十四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù),，在*等,、互利、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《_合同法》有關(guān)條款,，簽訂如下合同，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積*方米,，期限年，租用期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日租金按市場(chǎng)行情算起,，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià),。

第二條：雙方商定每年租金______元，大寫(xiě)______元整,。房費(fèi)一年一付,，乙方于每年月日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方,。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門(mén)窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,，若損壞照價(jià)賠償,。

第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi),、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。水、電,、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé),。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火,、防盜,，責(zé)任自負(fù)。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金,。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：如遇國(guó)家建設(shè)性拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。