合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

原合同的補充協(xié)議有效么篇一

托運方(甲方)：

開票方(乙方)：

一,、甲方與乙方簽署《貨物運輸合同》，僅限于乙方為丙方代理開具貨物運輸發(fā)票時使用,。

二,、《貨物運輸合同》中確定的運輸貨物，實際承運方為丙方,，乙方僅為丙方開具相關貨物運輸發(fā)票結算使用,，合同中所規(guī)定的一切責任均由丙方完全承擔，乙方不承擔任何責任,。

三,、《貨物運輸合同》中確定的運輸貨物及運輸過程中發(fā)生的一切事故、損失和社會,、法律責任均由丙方完全承擔,，乙方不承擔任何責任。

四,、履行合同發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方及時協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決爭議，可向乙方所在地人民法院起訴,。

五,、本協(xié)議生效后，即成為甲方與乙方所簽署《貨物運輸合同》不可分割的組成部分,，并具有同等的法律效力,，《貨物運輸合同》中條款與本協(xié)議抵觸時，以本協(xié)議為準,。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方代表簽字,、蓋章后生效,。

七、本協(xié)議有效期自年月日至年月日,。

托運方(甲方)：

代表人：

開票方(乙方)：

代表人：

承運方(丙方)：

代表人：

原合同的補充協(xié)議有效么篇二

丙方：_____________,。

根據(jù)舟山市空調(diào)政府采購招標文件（編號：jd-zbcg2004-013），乙方的投標文件,、中標通知書和舟山市空調(diào)政府采購協(xié)議（編號：jd-zbcg2004-013-02）（見附件一）的要求,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商,，就協(xié)議供貨有效期內(nèi)乙方和丙方向采購人提供華寶品牌空調(diào)產(chǎn)品以及相關產(chǎn)品的伴隨服務事宜達成以下條款：

（見附件二）。

采購人采購定點產(chǎn)品時直接與丙方聯(lián)系,，丙方按規(guī)定的程序和要求與采購人簽訂合同,。簽訂合同時丙方應要求采購人出示經(jīng)甲方蓋章確認的《政府采購計劃審批表》，采購人未出示上述表格而丙方與之簽訂合同造成丙方不能及時結算貨款的,，是丙方責任,。

丙方承諾在嵊泗縣城區(qū)內(nèi)設有固定服務營業(yè)網(wǎng)點或固定委托服務營業(yè)網(wǎng)點，并提供相關的協(xié)議（見附件三）作為本協(xié)議的組成,。

丙方將空調(diào)送貨至指定地點后,，由采購人根據(jù)貨物的技術規(guī)格要求、質量標準和整體調(diào)試結果,，對貨物進行檢查驗收,。驗收合格后，采購人收取發(fā)票并在《政府采購安裝驗收回復單（jd產(chǎn)品類）》上簽署驗收意見并加蓋印章后交與丙方,。

在驗收過程中發(fā)現(xiàn)有質量,、技術等問題，丙方應負責按照采購人的要求采取補足,、更換或退貨等處理措施,，并承擔由此發(fā)生的一切費用和損失。

采購人在丙方按合同規(guī)定交貨和安裝,、調(diào)試后,，無正當理由而拖延接收、驗收或拒絕接收,、驗收的,，應承擔由此而造成的丙方直接損失。

采購人的貨款結算由政府采購專戶集中支付。按規(guī)定程序分類處理,。丙方憑供貨發(fā)票的復印件（加蓋發(fā)票專用章）,、采購人簽字的《政府采購安裝驗收回復單（jd產(chǎn)品類）》、與采購人簽訂的《空調(diào)定點供貨合同》向政府采購管理辦公室提出結算申請,。

如遇定點供貨產(chǎn)品的基準價調(diào)整的,，乙方應在不降低質量和配置的前提下，同時對中標產(chǎn)品的價格進行與原優(yōu)惠率相同的調(diào)整（僅指價格調(diào)低而言）,；在舟山范圍內(nèi)如其他采購中心采購相同空調(diào)價格低于此次采購價格的,，乙方須對產(chǎn)品調(diào)低到相同價格，以上兩種情況都須在調(diào)價后3個工作日內(nèi)將調(diào)整情況以書面形式報嵊泗縣政府采購管理辦公室,。

在定點供貨資格有效期內(nèi),，如果中標機型因更新?lián)Q代或缺貨、斷貨等原因造成不能供貨的,，乙方須將原投標機型一對一替換為新機型,。新機型的配置規(guī)格和技術要求不得低于原投標機型的配置規(guī)格和技術要求，優(yōu)惠率不得低于原投標機型,，每款原投標機型只能由一款新機型替代,。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋單位公章后生效,。

2,、本協(xié)議一式五份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，舟山市政府采購管理辦公室和舟山市政府采購中心各一份,。

2,、乙方的投標文件。

3,、中標通知書,。

5、本協(xié)議附件一,、附件二,、附件三。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________,。

____年____月____日開戶銀行：_____________,。

銀行賬號：_____________。

____年____月____日,。

丙方（蓋章）：_____________,。

法定代表人（簽字）：_____________,。

或委托人（簽字）：_____________。

開戶銀行：_____________,。

銀行賬號：_____________,。

____年____月____日。

原合同的補充協(xié)議有效么篇三

合同,，是我們生活中必不可少的,。但是對于合同來說,，有時候會有一些不足或者是需要補充的地方,，那么我們這個時候應該怎么辦呢?在這種時候，我們可以寫一份補充協(xié)議來作為一個補充,。并且是不影響原有的合同的,。那么下面就讓我們來看一看如何寫補充協(xié)議。

嚴格而言,，合同補充協(xié)議是對原合同未盡事宜,，或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進行的約定。與合同的變更協(xié)議不同,，但實務中訂立的以“補充協(xié)議”為名的協(xié)議,，其實質內(nèi)容卻常是合同的補充并有變更。

1,、補充協(xié)議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致,。

2、補充協(xié)議的形式應當與原合同一樣完備,。

3,、嚴格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。

甲,、乙雙方于20xx年7月15日訂立####合同,。雙方就該合同未盡事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達成補充協(xié)議條款如下：

2,、……,。

3、……,。

4,、本補充協(xié)議與原合同具有同等效力，是《####合同》組成部分,，原合同條款對本補充協(xié)議有效,。

5、本補充協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章時生效,。

甲方：乙方：

原合同的補充協(xié)議有效么篇四

發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方),。

承包方：建筑工程有限公司(以下簡稱乙方),。

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，在工程建設施工合同的基礎上,，雙方就后甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協(xié)議如下：

一、項目概況：

本項目位于新村四周沿街地塊,，地塊總用地面積平方米,。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到5+1f),、沿街設1到2層商業(yè)用房,，均為框架結構。建筑占地面積10279.00平方米,，地上建筑面積(計容積率部分)44587.01平方米,，儲藏間建筑面積2889.13平方米，地下室建筑面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米),。

二,、工程形象進度。

本工程主體全部結頂,，并進過中間安全,、結構驗收，裝飾工程開始施工,。

三,、工期延誤原因。

1,、工程開工后周邊農(nóng)民土地政策協(xié)調(diào)處理延誤,。

2、工程基礎施工階段天氣多雨,，自然不可抗力等因素延誤,。

四、工期延誤時間,。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意確認，原合同竣工日期20xx年8月9日順延至20xx年6月30日,。

五,、協(xié)議生效。

協(xié)議訂立時間：年月日,。

協(xié)議訂立地點：建筑工程有限公司,，本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效,。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日,。

原合同的補充協(xié)議有效么篇五

乙方：

丙方：

為了保障丙方的意外傷害風險，減輕丙方因發(fā)生意外傷害事故無法還貸而造成的經(jīng)濟負擔,，甲方特為丙方辦理了人身保險（以下簡稱“保險”）,，現(xiàn)就相關事項作如下約定：

第一條 本補充協(xié)議為丙方與甲方下屬單位（乙方）： 簽署《》（編號：）的補充協(xié)議。

第二條 丙方系與甲方下屬單位（乙方）： 簽署《 》的客戶,，丙方自愿參加“保險”,。

第三條 丙方在本補充協(xié)議上簽字即視為同意甲方作為投保人辦理以丙方為被保險人的“保險”，保險費由甲方統(tǒng)一向保險人支付,。保險期間為年月日—年月日,。

第四條 丙方同意將其法定繼承人指定為該“保險”的唯一身故受益人。

確認同意支付理賠金后,，由丙方在保的保險公司委托銀行將理賠金直接劃轉到丙方帳戶。若丙方因意外傷害事故導致身故,，丙方及其受益人配合甲方提供理賠申請所需資料且同意授權由甲方辦理理賠事宜和領取身故理賠款,，甲方承諾將所領身故保險金在扣除丙方尚未償還貸款部分后足額支付給丙方或丙方的指定受益人。

第六條 本補充協(xié)議自甲乙丙和指定收益人四方簽字蓋章之日起生效,。

乙方： 公章

丙方：（簽字）手?。?/p>

指定受益人：（簽字）手印：

合同簽訂時間：年月日

原合同的補充協(xié)議有效么篇六

甲方____________________（全稱）,。

乙方____________________（全稱）,。

本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明,，否則其定義與雙方于__________年__________月__________日簽訂合同編號為_______________的《____________________合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同,。

因甲方要求將原合同中的_______________寸液晶電視機更換為_______________寸液晶電視機。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議,。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1,、原合同中的__________寸液晶電視機,，單價：__________元/臺更換為_______________寸液晶電視機，單價：__________元/臺,。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準,。

三、本協(xié)議一式_____份,，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________。

乙方：______________________,。

法定代表人_______________,。

法定代表人__________________。

________年_______月______日,。

________年_______月______日,。

原合同的補充協(xié)議有效么篇七

鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益,，明確出賣人的合同義務,，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的有關規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。

第2條文字定義,。

3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座,。

4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū),。

5.本合同中所指“退房”,，是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為,。

第3條居住目的,。

出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤,，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益,。

出賣人承諾在買受人購買此房屋后,，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用,，以保持居住環(huán)境的安靜與安全,。

如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金,。

第4條廣告內(nèi)容。

廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第5條墻體平直。

房屋的墻體及平面均應當平直,，傾斜角度不得大于0.1度,，計算方法為：高度差/直線距離不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣人應當將房屋修復,，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第6條防水情況。

房屋頂棚無水漬,、廚房及廁所防水良好,、上下水管與地板結合處無漏水、滲水如無法達到此標準,，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第7條住宅壽命。

出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年,，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質量問題,，其質量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償,，如果造成買受人及其親屬受到傷害的,，按除支付全部醫(yī)療救助費用以外，還應當支付50萬元賠償,。

第8條文件,。

考慮到房屋質量將在未來相當?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響,，而提供完全的質量文件是出賣人不可推卸的責任與義務，為充分保證買受人的知情權,，出賣人除提交竣工驗收備案表以外,，還應當向買受人提交如下文件：

1.施工單位的竣工報告。

2.監(jiān)理單位工程質量評價報告,。

3.勘察單位質量檢查報告,。

4.規(guī)劃部門出具的認可文件。

5.衛(wèi)生部門出具的水質檢驗合格文件,。

6.環(huán)保部門出具的認可文件,。

7.消防部門出具的消防驗收合格文件。

8.施工單位簽署的質量保修書,。

抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告,。

第9條文件交付。

2.如無法按時交付上述文件,，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第10條質量標準。

商品房設計質量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準,，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準,，即出賣人所提供的房屋質量不得低于各項規(guī)范的要求如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣人應當將房屋修復,，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第11條商品房戶型,。

室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：_________,，房屋層高：____________毫米室內(nèi)凈高：_________毫米其中起居室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)主臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)次臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)廚房尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸：長度：_______________寬度：_________高度：_______(毫米)觀景陽臺尺寸：長度：______寬度：_________高度：_________(毫米),。

第12條建筑面積。

1.文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和,。

2.總建筑面積為：__________________平方米,，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米，陽臺建筑面積：_________平方米,，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米,。

第13條套內(nèi)建筑面積。

1.文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和,。

2.面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米,，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的,，則雙方據(jù)實結算,，多退少補。

3.面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后,，大于_________平方米的,，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記,。

4.面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后,，小于_________平方米的，出賣人應當根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值,，雙倍向買受人支付多收價款,，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。

5.比例增加：交房后,，套內(nèi)建筑面積,、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應當按相同比例增加,，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的,，買受人無須為任何增加的面積支付費用。

6.比例減?。航环亢?，建筑面積、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的,，應當按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的,，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款，包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款,，買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。

第14條面積測量,。

房屋分攤的公用部分,、面積及全部長度尺寸應當注明，經(jīng)過測量的應當提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告,，使買受人有權可以獲得精確的詳細內(nèi)容,。

第15條測量機構。

測量機構應當是取得中央政府機構測繪專業(yè)管理機構頒發(fā)的測量資格的機構,，測量義務不得委托給他人沒有專業(yè)資格的機構測量的數(shù)據(jù)無效,，買受人有權拒絕支付房款。

第16條面積核實。

買受人有權根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實,，此等核實無需復雜的測量工具,，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量買受人有權在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度、寬度,、高度尺寸進行測量如果需要對全樓進行測量的,，出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進行測量,。

第17條違約條件,。

買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果，與出賣人提供的圖紙不符,，則視為出賣人提供的公攤面積不合法,，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》,。

第18條違約責任,。

當出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應當在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金,，不能退回的,，逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。

第19條管道密封,。

出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù),，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露，導致買受人的裝飾裝修家具損壞的,，如果買受人不能證明自己沒有責任,，則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè),、設計施工所支付的費用與耗費的時間,。

如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任,。

第20條管線安裝,。

出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線。

所謂公用管線是指管線內(nèi)的物,、氣體不直接從此管內(nèi)進入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用如有通過,，則視為合同的變更，買受人有權拒絕支付任何費用,，并有權要求出賣人進行修改在修改完成以前,，視為商品房仍末交付不能修改的，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金,。

第21條消防設施,。

出賣人提供的消防設施為：___________________并在交房時取得消防機構的認可如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金,。

第22條暖氣計費。

暖氣價格不高于政府規(guī)定的標準,，計費方式及價格每季度每平米,。

第23條健康保證。

考慮到房屋室內(nèi)外的各項設備及設施將對買受人的健康產(chǎn)生長久的影響,，因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據(jù)政府的要求進行設計如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷如不能達到此標準,，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金,。

第24條綠地定義,。

所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物,，指高度不低于50厘米,，可以包括楊樹、柳樹,、槐樹,、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺,，并且能夠產(chǎn)生隔音,、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應低于10年,。

第25條綠地面積,。

考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米,，綠化率不應低于北京市標準,，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%,，交付使用時間：_________年_________月_________日如不能達到此要求,，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金,，違約金標準為總房價的千分之一,。

第26條氣味條款。

本商品房敞開門窗后,，不會聞到任何異味室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。

雙方對是否是異味有爭議的,，可以隨機選擇3人進行評價,，以多數(shù)人的意見作為最終結果此三人的決定如果未被執(zhí)行，其決定應當在訴訟中作為決定性證據(jù)。

第27條電磁輻射,。

出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置,，包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺,、廣播電視轉發(fā)臺或其他有輻射的裝置如果有此設施,，無論是否影響人體健康，買受人均有權解除合同要求退房,，出賣人將承擔違約責任,。

如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人向買受人按日支付違約金,，違約金標準為總房價的千分之一。

第28條社區(qū)名稱,。

本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機構確定為：____________________________________,，本小區(qū)屬于政府管理機構認可的合法社區(qū)。

考慮到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值,，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為如此名稱發(fā)生變化,，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償,。

第29條施工進程,。

社區(qū)共有樓房幢，其中一期工程_________幢,，二期工程_________幢,，三期工程_________幢，二期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日,。

三期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日,。

第30條公共設施。

幼兒園______________個,，面積為_________平方米,，交付使用時間：_________年_________月_________日停車場_________個，面積為______________平方米,，交付使用時間：_________年_________月_________日郵局_________個,，交付使用時間：_________年_________月_________日會所、健身娛樂設施：___________________________交付使用時間：_________年_________月_________日郵政交付使用時間：_________年_________月_________日電話接通時間：_________年_________月_________日,。

第31條居住安全,。

交付時社區(qū)內(nèi)不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑,、溝,、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構筑物,。

第32條商品房標識。

社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應當有明確的標識,，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房,。

第33條違約確定。

對出賣人提供的各種設施是否合乎約定,，應當由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人,，選擇方法見本合同爭議解決中的約定,，由其對此爭議做出仲裁裁定。

第34條公平價格,。

1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫：__________________元),。

2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐,，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利,。

3.均價：出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫：__________元)，所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比,，如果在買受人發(fā)現(xiàn)自己所購房屋的均價并非此數(shù)額,，則有權要求出賣人每平方米支付___________(大寫：________元)的違約金。

第35條房款障礙,。

如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款,，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失,，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款,。

第36條交付含義。

本合同所稱交付是指占有及使用的交付,，以保證買受人可以正常使用,，以實現(xiàn)居住目的，并不代表所有權的轉移,。

第37條交付時間,。

商品房交付時間為_________年_________月_________日，社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日,。

第38條交付程序,。

1.入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書。

2.書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”

3.鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”

4.隨附資料：出賣人提供商品房質量備案表,、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結果,。

5.其他條件：其他合同中約定的條件也應當具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件,，否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金,。

6.不視為交房：上述條件缺少任何一條,，均不構成商品房的交付。

第39條入住繳費,。

出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用：物業(yè)管理費、產(chǎn)權證費用,、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用,，除此外無須支付任何費用買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。

第40條買受人入住,。

考慮到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款,，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應當保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住當此等阻礙情況發(fā)生后,，買受人有權不經(jīng)過任何機構或人員的許可入住,，此時任何人的阻擋行為均視為違法。

第41條交付驗收,。

買受人在出賣人所建房屋完工后,，可以進入室內(nèi)進行觀察，并可以聘請相關專家對其進行評價,，出賣人及其聘請的機構或人員,，不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。

買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質量,、室內(nèi)設施,、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質量及其他驗收,。

第42條延遲交付,。

當出賣人無法按期交付時，則買受人有權通知出賣人解除合同,，或者以予出賣人日的寬限期,，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的，買受人有權解除合同,。

第43條交付效力,。

出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權,、占有權,、出租權、收益權,，并有權對房屋進行裝修如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案,，則買受人有權進入，并對房屋進行管理與控制,。

第44條文件內(nèi)容,。

商品房質量保證書及商品房使用說明書,，其內(nèi)容不得低于政府最高標準。

如不能達到此要求,，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第45條初步驗收,。

鑒于商品房質量無法立即做出判斷,，買受人無法在交付使用后立即對質量做出判斷，因此雙方共同認為質量的評價與驗收是一個較長的過程,，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價,。

第46條保修內(nèi)容。

主體結構,、公用部分,、環(huán)境設施、建筑外表部分,、裝修部分,、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容出賣人將提供全部施工圖,、設計圖,、各種管線圖等技術資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據(jù)此技術資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護并承諾20年之內(nèi)買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%,。

第47條責任承擔,。

如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質量瑕疵,，應當由出賣人承擔責任,，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求,，則買受人有權解除合同要求退房如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第48條房屋所有權,。

1.取得標志：房屋所有權的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權證》為標志,。

2.取得時間：取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日，如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證,，則確認為無法取得房屋所有權證,。

3.違約責任：一旦無法取得產(chǎn)權證后，出賣人應當30日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款,，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失,。

4.選擇權利：當無法取得所有權證后，買受人有權選擇是否解除合同并且退房，如買受人同意延長等待時間,，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明,。

5.所有權保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人,，因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權登記機構取得《房屋所有權證》及他項權利證書,，如買受人無法取得上述證明，則出賣人應當在10日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款,，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息,、銀行罰息、訴訟費用,、律師費用、裝修費用,、誤工費用,、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用,、因重新購買房屋而產(chǎn)生價格上漲的損失及其他損失,。

6.費用分擔：在辦理房屋所有權證時，雙方平均承擔稅款費用,。

第49條轉移效力,。

買受人取得所有權證書后，即取得與房屋相關的全部權利,，涉及房屋的風險同時發(fā)生轉移,，出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。

出賣人：買受人：年月日,。

原合同的補充協(xié)議有效么篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)20__年7月31日簽訂的《保潔服務合同》(以下簡稱原合同),，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，在原合同不變的情況下，就甲方園林綠化養(yǎng)護有關事宜達成如下補充協(xié)議：

一,、雙方約定事項：

1,、養(yǎng)護范圍：甲方所有公共區(qū)域綠化，包括草坪,、灌木,、喬木等;。

2,、養(yǎng)護時間：年月日起至年月日止;,。

3、支付方式：服務費用為每月6900元，大寫人民幣為陸仟玖佰元整,。每月的5日為結款日,，乙方應提前提供服務發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后,，經(jīng)審核無誤后隨原合同支付當月的服務費用,。

二、雙方應遵守的事項：

甲方責任：

1.甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源,、電源;,。

2.如果在養(yǎng)護中需要更換植物及工具等，乙方有責任提供計劃及報價供甲方參考,，經(jīng)甲方同意,，方可購置，購置費用由乙方提供發(fā)票甲方支付,。

3.在檢查時如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權要求乙方重新保養(yǎng),。

4.負責協(xié)助苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生,。

5.全面監(jiān)督,、指導、檢查,、驗收乙方工作;及時為乙方辦理結算,，按時支付養(yǎng)護費用。

乙方責任：

3,、規(guī)劃綠化養(yǎng)護工作要求即檢查驗收標準如下：

澆水：澆水周期具體視天氣情況而定,，保持植物良好長勢，不出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象;,。

除雜草,、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴重部位每周清,。

理一遍,，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草;,。

清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運,，不準就地焚燒;。

保護措施：保護現(xiàn)有綠化的完整,，及時修復損壞的植物,，冬季應加強喬、灌木的保溫,，防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡;冬季保溫所需相應物品由乙方提供計劃,，甲方支付。

三、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

四,、其他未說明條款與原合同保持一致,。

五、本協(xié)議一式肆份,，雙方各持貳份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

原合同的補充協(xié)議有效么篇九

就雙方于___________年_____月_____日簽訂的關于__________市__________區(qū)__________大廈項目平整場地工程的《建設工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議：

一,、乙方已經(jīng)仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同,、相關的文件、圖紙及資料,認真全面地了解了施工現(xiàn)場情況,已明確甲方對所監(jiān)理的工程的工期要求和質量優(yōu)良要求,。

二、監(jiān)理機構和人員,。

1,、乙方應當為本合同項下的工程組成專門的監(jiān)理項目組。該項目組的總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員,、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責、相應的資質證書等級證書復印件,、簡歷,、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等,乙方應當在本補充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書面報告一份,供甲方審查。

甲方對報告內(nèi)容的異議,乙方應當作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的,乙方應當在甲方通知之時起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認,。

甲方的審查,、確認并不視為該等人員的能力或配備由甲方負責,仍由乙方負責。

2,、乙方監(jiān)理人員的要求：

(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機構的人員必須人數(shù),、專業(yè)搭配得當,具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗和與本工程相應的技術能力,并經(jīng)甲方確認,。

(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應當具備在與本工程性質,、規(guī)模相當?shù)墓こ剃P鍵崗位三年以上經(jīng)驗。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時,且根據(jù)工程需要進行連續(xù)跟蹤檢查,。

(4)進駐現(xiàn)場人員須與甲方確認的名單相一致,否則乙方應當承擔每人次每日1000元的違約金,。

(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權解除合同或扣減監(jiān)理費的10%。

(6)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術技能,、職業(yè)道德,、關鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權提出更換,乙方應當在12小時內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權解除合同。

3,、經(jīng)甲方確認的監(jiān)理人員應當作好隨時進駐現(xiàn)場的準備,按甲方要求期限進駐現(xiàn)場,。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進駐現(xiàn)場。

4,、乙方現(xiàn)場人員應當遵守施工現(xiàn)場的管理制度,。

三、監(jiān)理大綱,、規(guī)劃,、細則。

乙方應當在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱,、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認后5日內(nèi)提交相應的監(jiān)理細則,。

乙方應當按照甲方確認的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理細則工作,但甲方的確認并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責任,。

四、監(jiān)理日志,。

乙方應當保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應當包括以下內(nèi)容：

(1)當日日期,、氣象情況記錄;

(2)現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地、空間,、交通運輸,、照明、水,、電等情況,停水,、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失工作時間,、費用等內(nèi)容,。

(3)工地材料、設備進場及檢驗情況,至少應當記錄材料品種,、規(guī)格型號,、數(shù)量、生產(chǎn)廠家,、檢驗審核結果等內(nèi)容,。

(4)當日工程質量情況記錄,包括施工質量及工程質量存在的問題、產(chǎn)生原因及限期整改的時間,、方案,、復驗時間等內(nèi)容,。

(5)當日試驗情況記錄;。

(6)當日施工進度概述;,。

(7)信息反饋情況,至少應當包括當日收到的設計變更,、合理化建議、重要文件等,并核實變化的工程數(shù)量,。

(8)當日有關協(xié)調(diào)問題記錄;,。

(9)對施工單位資質及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結果記錄。

(10)其它需要記錄的情況,。

對于各項事件,必須記明其前因及處理結果等內(nèi)容,。

五、監(jiān)理階段,。

施工準備,、施工階段全過程監(jiān)理。

六,、甲方義務,。

1、甲方應當按雙方約定履行義務,。

2,、甲方應協(xié)助乙方的監(jiān)理工作。

3,、當乙方與施工方發(fā)生糾紛時,甲方應進行協(xié)調(diào),。

4、甲方應當保證按期支付監(jiān)理費,。

七、乙方義務,。

1,、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進度計劃、質量標準,、管理要求等,確保甲方要求的落實,。

2、乙方應當確保工程不因質量,、檔案,、現(xiàn)場管理、文明施工,、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達不到優(yōu)良標準,。

3、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師,對于工程的關鍵部位,、關鍵工序,、隱蔽工程,、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現(xiàn)場跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應當安排人員值班,節(jié)假日不得休息,?？偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應當應甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。

八,、甲方提供的工作條件,。

合同第十五條所需由甲方提供的.工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔費用自行解決。

九,、監(jiān)理費用及其支付,。

1、監(jiān)理費,雙方約定為人民幣__________萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長,、工程增減,、乙方出外考察、材料設備復試復驗,、有關部門調(diào)整監(jiān)理費用,、費率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。

2,、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律,、法規(guī)、地方性規(guī)定,、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務所需費用,甲方無需再增加費用,。

乙方由于非自身原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,相應的費用不再另行計算,、支付,已包括在前款監(jiān)理費中,。

3、支付,。

(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付__________萬元,。

(2)監(jiān)理工期滿2個月時,支付__________萬元,余款_____萬元在工程完工驗收合格后5日內(nèi)支付。

十,、責任,。

1、除本補充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務,每發(fā)生一次,違約方應當承擔_____萬元違約金,違約方并應當在4小時內(nèi)改正,。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對方有權解除合同,違約方并應當承擔相當于總監(jiān)理費20%的違約賠償金,。

2、甲方責任,。

甲方未按本補充協(xié)議約定支付監(jiān)理費的,應當承擔應付款項每日萬分之四的違約金,。

3、乙方責任,。

(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關規(guī)定履行監(jiān)理義務,給委托人造成損失的,應當賠償委托人的全部損失,。該損失賠償責任,不以乙方監(jiān)理費數(shù)額為限,。乙方并應當按本補充協(xié)議約定向甲方承擔違約金。

(2)工程交付使用后出現(xiàn)質量問題,監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方,、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應當按每處承擔違約金_____萬元,。該質量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償?shù)?乙方除需承擔其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。

十一,、爭議的解決,。

雙方因監(jiān)理合同及本補充協(xié)議發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。

十二,、雙方簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》,與本補充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補充協(xié)議為準;本補充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準,。

十三、本補充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,。

十四,、本補充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

委托人：_______________有限公司,。

監(jiān)理人：_______________有限公司,。

法定代表人：_______________。

法定代表人：_______________,。