在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

電影制作合同篇一

乙方：_________

鑒于在我國(guó)推廣電影產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中,，如何調(diào)動(dòng)社會(huì)資源、激勵(lì)更多的企業(yè),、公司參與到電影市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，對(duì)于促進(jìn)城鄉(xiāng)電影市場(chǎng)的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。_________(以下稱(chēng)甲方)在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)批準(zhǔn)支持下組建跨省區(qū)_________電影院線(xiàn),，開(kāi)展電影的發(fā)行和放映業(yè)務(wù),。為更有效的拓展市場(chǎng)，甲方與_________(以下稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達(dá)成如下條款：

一,、合作模式及范圍：

雙方一致認(rèn)為,，甲乙雙方為合作對(duì)_________地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方作為甲方的全權(quán)獨(dú)家代理獨(dú)立以甲方授權(quán)代理商的名義在_________地區(qū)開(kāi)展甲方已獲政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)以及業(yè)務(wù)執(zhí)行中的相關(guān)管理事務(wù);該合作是唯一及排他性的,，具體業(yè)務(wù)范圍如下：

1、合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)電影放映業(yè)務(wù);

2,、合作區(qū)域內(nèi)電影廣告及相關(guān)招商業(yè)務(wù);

3,、合作區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

二,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1）甲方提供有關(guān)數(shù)字電影項(xiàng)目的詳細(xì)資料說(shuō)明文件和完整接收、放映設(shè)備系統(tǒng)的國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、性能指標(biāo),、質(zhì)量保證期限及操作規(guī)程等(見(jiàn)附件)，并保證所提供資料的真實(shí)性和可靠性;

2）雙方確定,，項(xiàng)目推廣第一年為磨合年,，自第二年起，一切走入正常運(yùn)作,。正常運(yùn)作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映電影計(jì)劃(數(shù)量,、名稱(chēng)、劇情介紹等)并提供影片衛(wèi)星接收信號(hào)(或已錄制好的電腦硬盤(pán))和相關(guān)解碼;

3）甲方按產(chǎn)品使用手冊(cè)提供有關(guān)數(shù)字電影接收,、放映設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn);

4）甲方有權(quán)了解,、監(jiān)督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加盟院線(xiàn)的操作，同時(shí)也必須依照甲方制訂的有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行,，甲方操作規(guī)程一旦有變,，乙方作為代理方應(yīng)及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行改變;

5）甲方有權(quán)掌握乙方的工作進(jìn)程，所簽署的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，取得合同正本,，并按合同總金額向乙方收取管理費(fèi)(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)第三條);

6）甲方負(fù)責(zé)數(shù)字電影項(xiàng)目及影片內(nèi)容的宣傳工作,。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1）乙方承諾其是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu),，并擁有轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)開(kāi)展的能力和經(jīng)驗(yàn);

2）乙方承諾其自身或可能有的代理機(jī)構(gòu),、代理人所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)在甲方同意合作的范圍內(nèi)開(kāi)展，超出合作范圍所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

3）乙方承諾所開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是嚴(yán)格按照甲方的總體運(yùn)營(yíng)加盟連鎖框架下進(jìn)行,，并在本合同簽訂后三日內(nèi)做出具體的全市發(fā)展執(zhí)行計(jì)劃(見(jiàn)附件),，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告;

4）乙方受甲方委托向各放映加盟點(diǎn)收取加盟費(fèi)及其它費(fèi)用，有權(quán)在授權(quán)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)中以甲方名義催收電影門(mén)票,、電影廣告,、放映點(diǎn)加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并直接匯入甲方帳戶(hù),，乙方按雙方約定的時(shí)間與甲方結(jié)清賬目,。

5）乙方承諾提交所有已建立的放映點(diǎn)資料報(bào)甲方備案，并按統(tǒng)一模式對(duì)所有放映點(diǎn)進(jìn)行管理,。乙方保證,，在本合同簽訂后，一周內(nèi)向甲方購(gòu)置至少兩套,，每套價(jià)格為人民幣_(tái)________元的數(shù)字電影標(biāo)配設(shè)備(標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備配備型號(hào)參照附件,，如客戶(hù)需要，設(shè)備配置有所變更,，雙方商洽解決),，并以此向轄區(qū)推廣，如乙方需要,，設(shè)備配置有所變更,，雙方可商洽解決;

6）乙方承諾作為數(shù)字電影項(xiàng)目的開(kāi)拓執(zhí)行者愿意為項(xiàng)目前期工作(如品牌塑造、經(jīng)營(yíng)與運(yùn)行模式,、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等方面)提供協(xié)助,，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件。

7）_________地區(qū)的數(shù)字電影放映設(shè)備系統(tǒng)均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi),。

三,、分配比例及支付方式

1、教育院線(xiàn)：乙方在代理區(qū)域的學(xué)校里放映影片,，并在每張票款中提取_________元交付給甲方,。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學(xué)生總數(shù)量的10%。第一年乙方仍保證每張票款中提取_________元?dú)w甲方,，每部影片的累計(jì)支付金額不低于_________元,。每月結(jié)算一次(即每次收入到帳后一個(gè)月內(nèi)須將應(yīng)付甲方的費(fèi)用結(jié)清),。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點(diǎn)市場(chǎng)：加盟影院的費(fèi)用收取額度見(jiàn)各加盟店的加盟合同,。甲方向加盟影院收取的加盟費(fèi)甲方得1/3,，乙方與區(qū)級(jí)代理各得1/3。

3,、電影貼片廣告業(yè)務(wù)及相關(guān)廣告招商雙方另行協(xié)商,。

4、乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)并執(zhí)行的其他電影放映項(xiàng)目另議,。

四,、違約責(zé)任

1、如甲方未按約定提供放映影片和放映設(shè)備造成乙方對(duì)第三方違約,，則乙方對(duì)第三方承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),，如同時(shí)造成乙方實(shí)際損失的還應(yīng)向乙方賠付實(shí)際損失;

2、如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費(fèi)用,，逾期利息按0.1%/日計(jì)算,，逾期超過(guò)30天，除支付逾期利息外,，還應(yīng)向甲方支付違約金,，金額為逾期費(fèi)用總額的10%。

3,、如乙方在本合同簽署7個(gè)工作日內(nèi)不能制訂出科學(xué)有效的推廣和執(zhí)行計(jì)劃,，或無(wú)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)能力的，甲方視其為無(wú)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力,，并有權(quán)終止本合同。

4,、如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開(kāi)拓市場(chǎng)的,，甲方有權(quán)至少提前一周以書(shū)面通知的形式終止本合同。

五,、合同解除條款

1,、如甲、乙雙方同意,，可解除本協(xié)議,，并簽署解除合同;但已發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍需雙方配合執(zhí)行。

2,、如雙方未同意,，則除法定的不可抗力因素外，乙方無(wú)權(quán)單方面解除本和約,，如乙方擅自解除本合同,，則向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元,。

六、合同效力

此合同將取代甲,、乙雙方在此之前簽訂的任何有關(guān)合同,，若須更改合同章節(jié)，須由雙方書(shū)面確認(rèn),。本合同有效期為一年,，雙方?jīng)]有重大分歧，第二年再續(xù)簽此合同,。

七,、保密條款

在受委托期間，甲乙雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè)機(jī)密保守秘密,。

雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè),、技術(shù)秘密保守秘密，包括但不限于雙方之經(jīng)營(yíng)策略/經(jīng)營(yíng)方式/商業(yè)安排和計(jì)劃/技術(shù)和無(wú)形資產(chǎn)秘密,。

八,、法津適用和爭(zhēng)議的解決

涉及本合同任何問(wèn)題之爭(zhēng)議，如雙方在30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決,。任何一方可向_________仲裁委員會(huì)提出仲裁請(qǐng)求,，雙方均接受該機(jī)構(gòu)所作之終局仲裁裁決。

九,、其他

1,、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同附件是本合同不可分割的一部分,，如附件與合同內(nèi)容不一致，則以本合同為準(zhǔn),。

2,、本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效。

3,、本合同簽署地為_(kāi)________,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件一：證明項(xiàng)目合法性和有效性的相關(guān)文件復(fù)印件(略)

附件二：數(shù)字電影項(xiàng)目的詳細(xì)資料說(shuō)明文件(略)

附件三：乙方制定的市場(chǎng)發(fā)展計(jì)劃(略)

附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

電影制作合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

鑒于在我國(guó)推廣電影產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中，如何調(diào)動(dòng)社會(huì)資源,、激勵(lì)更多的企業(yè),、公司參與到電影市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)于促進(jìn)城鄉(xiāng)電影市場(chǎng)的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義,。_________(以下稱(chēng)甲方)在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)批準(zhǔn)支持下組建跨省區(qū)_________電影院線(xiàn),，開(kāi)展電影的發(fā)行和放映業(yè)務(wù)。為更有效的拓展市場(chǎng),，甲方與_________(以下稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達(dá)成如下條款：

一,、合作模式及范圍：

雙方一致認(rèn)為,，甲乙雙方為合作對(duì)_________地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方作為甲方的全權(quán)獨(dú)家代理獨(dú)立以甲方授權(quán)代理商的名義在_________地區(qū)開(kāi)展甲方已獲政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)以及業(yè)務(wù)執(zhí)行中的相關(guān)管理事務(wù);該合作是唯一及排他性的,，具體業(yè)務(wù)范圍如下：

1,、合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)電影放映業(yè)務(wù);

2、合作區(qū)域內(nèi)電影廣告及相關(guān)招商業(yè)務(wù);

3,、合作區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)業(yè)務(wù),。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1）甲方提供有關(guān)數(shù)字電影項(xiàng)目的詳細(xì)資料說(shuō)明文件和完整接收,、放映設(shè)備系統(tǒng)的國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo),、質(zhì)量保證期限及操作規(guī)程等(見(jiàn)附件)，并保證所提供資料的真實(shí)性和可靠性;

2）雙方確定,，項(xiàng)目推廣第一年為磨合年,，自第二年起，一切走入正常運(yùn)作,。正常運(yùn)作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映電影計(jì)劃(數(shù)量,、名稱(chēng)、劇情介紹等)并提供影片衛(wèi)星接收信號(hào)(或已錄制好的電腦硬盤(pán))和相關(guān)解碼;

3）甲方按產(chǎn)品使用手冊(cè)提供有關(guān)數(shù)字電影接收,、放映設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn);

4）甲方有權(quán)了解,、監(jiān)督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加盟院線(xiàn)的操作，同時(shí)也必須依照甲方制訂的有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行,，甲方操作規(guī)程一旦有變,，乙方作為代理方應(yīng)及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行改變;

5）甲方有權(quán)掌握乙方的工作進(jìn)程，所簽署的業(yè)務(wù)項(xiàng)目,，取得合同正本,，并按合同總金額向乙方收取管理費(fèi)(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)第三條);

6）甲方負(fù)責(zé)數(shù)字電影項(xiàng)目及影片內(nèi)容的宣傳工作。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1）乙方承諾其是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)，并擁有轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)開(kāi)展的能力和經(jīng)驗(yàn);

2）乙方承諾其自身或可能有的代理機(jī)構(gòu),、代理人所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)在甲方同意合作的范圍內(nèi)開(kāi)展,，超出合作范圍所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

3）乙方承諾所開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是嚴(yán)格按照甲方的總體運(yùn)營(yíng)加盟連鎖框架下進(jìn)行，并在本合同簽訂后三日內(nèi)做出具體的全市發(fā)展執(zhí)行計(jì)劃(見(jiàn)附件),，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告;

4）乙方受甲方委托向各放映加盟點(diǎn)收取加盟費(fèi)及其它費(fèi)用,，有權(quán)在授權(quán)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)中以甲方名義催收電影門(mén)票、電影廣告,、放映點(diǎn)加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，并直接匯入甲方帳戶(hù),，乙方按雙方約定的時(shí)間與甲方結(jié)清賬目。

5）乙方承諾提交所有已建立的放映點(diǎn)資料報(bào)甲方備案,，并按統(tǒng)一模式對(duì)所有放映點(diǎn)進(jìn)行管理,。乙方保證，在本合同簽訂后,，一周內(nèi)向甲方購(gòu)置至少兩套,，每套價(jià)格為人民幣_(tái)________元的數(shù)字電影標(biāo)配設(shè)備(標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備配備型號(hào)參照附件，如客戶(hù)需要,，設(shè)備配置有所變更,，雙方商洽解決)，并以此向轄區(qū)推廣,，如乙方需要,，設(shè)備配置有所變更，雙方可商洽解決;

6）乙方承諾作為數(shù)字電影項(xiàng)目的開(kāi)拓執(zhí)行者愿意為項(xiàng)目前期工作(如品牌塑造,、經(jīng)營(yíng)與運(yùn)行模式,、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等方面)提供協(xié)助，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件,。

7）_________地區(qū)的數(shù)字電影放映設(shè)備系統(tǒng)均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi),。

三、分配比例及支付方式

1,、教育院線(xiàn)：乙方在代理區(qū)域的學(xué)校里放映影片,，并在每張票款中提取_________元交付給甲方。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學(xué)生總數(shù)量的10%,。第一年乙方仍保證每張票款中提取_________元?dú)w甲方,，每部影片的累計(jì)支付金額不低于_________元。每月結(jié)算一次(即每次收入到帳后一個(gè)月內(nèi)須將應(yīng)付甲方的費(fèi)用結(jié)清),。

2,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點(diǎn)市場(chǎng)：加盟影院的費(fèi)用收取額度見(jiàn)各加盟店的加盟合同。甲方向加盟影院收取的加盟費(fèi)甲方得1/3,，乙方與區(qū)級(jí)代理各得1/3,。

3、電影貼片廣告業(yè)務(wù)及相關(guān)廣告招商雙方另行協(xié)商,。

4,、乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)并執(zhí)行的其他電影放映項(xiàng)目另議。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方未按約定提供放映影片和放映設(shè)備造成乙方對(duì)第三方違約，則乙方對(duì)第三方承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),，如同時(shí)造成乙方實(shí)際損失的還應(yīng)向乙方賠付實(shí)際損失;

2,、如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費(fèi)用,，逾期利息按0.1%/日計(jì)算，逾期超過(guò)30天,，除支付逾期利息外,，還應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期費(fèi)用總額的10%,。

3,、如乙方在本合同簽署7個(gè)工作日內(nèi)不能制訂出科學(xué)有效的推廣和執(zhí)行計(jì)劃，或無(wú)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)能力的,，甲方視其為無(wú)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力,，并有權(quán)終止本合同。

4,、如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開(kāi)拓市場(chǎng)的,，甲方有權(quán)至少提前一周以書(shū)面通知的形式終止本合同。

五,、合同解除條款

1,、如甲、乙雙方同意,，可解除本協(xié)議,，并簽署解除合同;但已發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍需雙方配合執(zhí)行。

2,、如雙方未同意,，則除法定的不可抗力因素外，乙方無(wú)權(quán)單方面解除本和約,，如乙方擅自解除本合同,，則向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

六,、合同效力

此合同將取代甲,、乙雙方在此之前簽訂的任何有關(guān)合同，若須更改合同章節(jié),，須由雙方書(shū)面確認(rèn),。本合同有效期為一年，雙方?jīng)]有重大分歧,，第二年再續(xù)簽此合同,。

七、保密條款

在受委托期間,，甲乙雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè)機(jī)密保守秘密。

雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè),、技術(shù)秘密保守秘密,，包括但不限于雙方之經(jīng)營(yíng)策略/經(jīng)營(yíng)方式/商業(yè)安排和計(jì)劃/技術(shù)和無(wú)形資產(chǎn)秘密,。

八、法津適用和爭(zhēng)議的解決

涉及本合同任何問(wèn)題之爭(zhēng)議,，如雙方在30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決,。任何一方可向_________仲裁委員會(huì)提出仲裁請(qǐng)求，雙方均接受該機(jī)構(gòu)所作之終局仲裁裁決,。

九,、其他

1、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同附件是本合同不可分割的一部分，如附件與合同內(nèi)容不一致,，則以本合同為準(zhǔn),。

2、本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效,。

3,、本合同簽署地為_(kāi)________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件一：證明項(xiàng)目合法性和有效性的相關(guān)文件復(fù)印件(略)

附件二：數(shù)字電影項(xiàng)目的詳細(xì)資料說(shuō)明文件(略)

附件三：乙方制定的市場(chǎng)發(fā)展計(jì)劃(略)

附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

合同

電影制作合同篇三

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方開(kāi)銷(xiāo)(預(yù))售 新政鎮(zhèn)濱江大道三段33號(hào)“東南國(guó)際”商住小區(qū)項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 為支行和促進(jìn)商品房銷(xiāo)售,，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查,，同意作為乙方銷(xiāo)售新政鎮(zhèn)濱江大道三段33號(hào)“東南國(guó)際”項(xiàng)目的按揭貸款銀行,。甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房的借款人提供單筆貸款額度最高為70%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20xx年;對(duì)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的借款人提供單筆貸款最高為50%,，貸款期限不超過(guò)20xx年,。貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房或商業(yè)用房。

第二條 該項(xiàng)目根據(jù)儀國(guó)用(20xx)第02756號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證,，土地面積為12197.65平方米,，總建筑面積為37800平方米，有住房111套,，面積約10000平方米,， 商業(yè)房21套，面積約8800平方米,，酒店約9000平方米,，地下商場(chǎng)及地下停車(chē)場(chǎng)約10000平方米，預(yù)計(jì)售房款約為20xx0萬(wàn)元,，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)督機(jī)構(gòu),。

第三條 乙方同意將該項(xiàng)目銷(xiāo)售款全部存入在甲方開(kāi)戶(hù)的：南充市龍德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司儀隴分公司房屋銷(xiāo)售款專(zhuān)戶(hù)。其中：包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶(hù)。

第四條 在房屋他項(xiàng)權(quán)證未辦妥之前,，乙方同意為借款人(購(gòu)房人)提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證和房屋回購(gòu)責(zé)任,。并在甲方指定帳戶(hù)上存入相當(dāng)于住房全部按揭貸款余額5%的款項(xiàng)，營(yíng)業(yè)房全部按揭貸款余額10%的款項(xiàng),，作為履約保證金,。未經(jīng)甲方同意乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書(shū)面催收通知后15日內(nèi)履行還款義務(wù),。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的帳戶(hù)(包括售房款專(zhuān)戶(hù),、保證金戶(hù))中主動(dòng)扣收,。履約保證金帳戶(hù)帳號(hào)： ：

開(kāi)戶(hù)行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行

商品房銷(xiāo)售款監(jiān)管帳戶(hù)帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行

第六條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程(非現(xiàn)房)抵押的,，先辦理抵押登記手續(xù),，并取得期房抵押證明交于甲方保管，在項(xiàng)目竣工后,，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù),，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。

第七條 在本協(xié)議履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解勸決。協(xié)商不成,，可選擇以下方式解勸決：

(一) 向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁：

(二) 向貸款人所在地人民法院提出訴訟,。

第八條 約定的其他事項(xiàng)：

(一) 乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的以所

(二) 乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同副本一式壹份。乙方不得通過(guò)虛假交易合同,，套取銀行貸款,，否則，甲方以乙方提供虛假合同套取資金,，要求乙方償還該戶(hù)借款本息,。

(三)乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)的個(gè)人住房(商業(yè)用房)貸款：甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止乙方提供一切貸款,，并立即收回向乙方發(fā)入的所有貸款本息,。

(四)乙方的銷(xiāo)(預(yù))售款不得不進(jìn)入銷(xiāo)售專(zhuān)戶(hù)而私下坐支。乙方以項(xiàng)目房屋折抵工程款項(xiàng),、抵償債務(wù)應(yīng)及時(shí)告知甲方并征得甲方同意,。

(五)乙方為借款人(購(gòu)房人)提供還償貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證期限：從購(gòu)買(mǎi)人辦理了按揭貸款之日起至乙方協(xié)助借款人辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管之日止。

第九條 本協(xié)議一式二份,，經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字加蓋公章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日