合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
建設(shè)工程施工合同gf篇一
乙方(承包方):_____________,。
法定代表人:_________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,。
第一條:工程項(xiàng)目,。
1、工程名稱:________________,。
2,、工程地點(diǎn):________________。
3,、工程內(nèi)容:________________,。
4、承包形式:________________,。
第二條:工程期限。
1,、合同工期,。
開工日期:_____年____月____日
竣工日期:_____年____月____日
2、如遇下列情況,,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,,工期可相應(yīng)順延,。
(2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期,。
3,、因乙方原因造成施工延遲的,,不得請求順延工期,。
第三條:工程價(jià)款,、結(jié)算及付款方式,。
甲方付款前,,乙方應(yīng)提供發(fā)票,。
本合同實(shí)行固定總價(jià),,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為人民幣__________元(大寫:________),。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價(jià),。
1,、本合同簽訂后___日內(nèi),甲方支付人民幣________元工程款,;
2,、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付人民幣____元工程款,;
3,、余款人民幣______元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付,。
第四條:建筑材料,、設(shè)備的供應(yīng)和采購。
1,、工程材料,、設(shè)備由乙方采購。
2,、乙方采購的材料,、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的.,,方可用于工程,;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān),。
第五條:施工與設(shè)計(jì)變更。
1,、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改,。
2,、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,,乙方應(yīng)先行實(shí)施,,并及時(shí)做好現(xiàn)場簽證。
3,、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),,工程采用包干價(jià),對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn),。
第六條:工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收,。
1、工程具備隱蔽條件,,乙方先進(jìn)行自檢,,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,,甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收,。
2、工程具備竣工驗(yàn)收條件,,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等),。驗(yàn)收合格的,,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,,乙方應(yīng)及時(shí)返工,,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
3、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn),。
第七條:安全施工,。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,,采取必要的安全防護(hù)措施,,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
第八條:質(zhì)量保修。
1,、本工程保修期限為年,,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
2,、在保修期內(nèi),,乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系,。乙方在接到甲方維修通知后12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理,。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方,。若因乙方通訊不暢或故意不接,,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,,有權(quán)自行解決,,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話:___________,;乙方保修聯(lián)系人:______________,。
第九條:違約責(zé)任。
1,、乙方未能按時(shí)竣工的,,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的千分之三向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約,,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的20%的違約金,。
2,、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),,此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失,。
3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金,。
第十條:糾紛解決辦法。
因本合同產(chǎn)生糾紛,,如協(xié)商無法解決,,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條:附則。
1,、甲方代表為,,乙方代表為。
2,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字,,加蓋雙方公章或合同專用章后生效,。
甲方(蓋章):______________。
聯(lián)系人:_____________________,。
聯(lián)系方式:___________________,。
地址:_______________________。
乙方(蓋章):______________,。
聯(lián)系人:_____________________,。
聯(lián)系方式:___________________。
地址:_______________________,。
簽署時(shí)間:_______年____月_____日,。
建設(shè)工程施工合同gf篇二
為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進(jìn)行了修訂,制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-20xx-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:,。
《示范文本》由合同協(xié)議書,、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
(一)合同協(xié)議書,。
《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條,主要包括:工程概況,、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式,、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成,、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù),。
(二)通用合同條款。
通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定,。
度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn),、變更,、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格,、計(jì)量與支付,、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算,、缺陷責(zé)任與保修、違約,、不可抗力,、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決,。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要,。
(三)專用合同條款。
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化,、完善,、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款,。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過雙方的談判,、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):,。
1,、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致;。
3,、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化,、完善、補(bǔ)充,、修改或另行約定;如無細(xì)化,、完善、補(bǔ)充,、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”,。
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?!妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程,、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程,、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,根據(jù)《示范文本》訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù),。
目錄。
建設(shè)工程施工合同gf篇三
發(fā)包方:(甲方)
承包方:(乙方)
依照合同法和原郵電部頒發(fā)的“626”號文件等有關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同并嚴(yán)肅履行,。
一、建設(shè)內(nèi)容
(1)工程名稱
二,、計(jì)價(jià)方式
(1)參照結(jié)算表價(jià)格按實(shí)結(jié)算,。
(2)款項(xiàng)支付與移動結(jié)算同步。
三,、建設(shè)工期
(1)根據(jù)移動公司要求,,在規(guī)定的期限內(nèi)完成。
四,、違約責(zé)任
(1)甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),,如預(yù)期不付,按銀行的短期貸款率償付給對方逾期付款違約金,。
(2)發(fā)生合同糾紛時(shí),,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成的,,可申請調(diào)解,,或者直接向人民法院起訴。
五,、其他
(1)本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
(2)本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(3)本合同自雙方簽訂之日起生效,。
(4)其他相關(guān)本項(xiàng)目的約定,,見附件。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同gf篇四
保證人:_______________(以下稱甲方),。
住所:_______________,。
電話:_______________。
傳真:_______________,。
債權(quán)人:_______________(即承包商,,以下稱乙方):
住所:_______________。
電話:_______________,。
傳真:_______________,。
債務(wù)人_______________:(即業(yè)主,以下稱丙方),。
住所:_______________,。
電話:_______________。
傳真:_______________。
鑒于乙方與丙方就項(xiàng)目于_______________年_______月______日簽訂編號為________號《建設(shè)工程施工合同》(以下簡稱主合同),,甲方接受丙方的委托,,同意以保證的方式為丙方向乙方提供業(yè)主支付擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方提供工程款支付保證,保證丙方履行號主合同約定的工程款支付義務(wù),。
本合同所稱工程款是指除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款,。
第二條保證范圍及方式。
甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____________%,,數(shù)額最高不超過_______________(大寫),,幣種_______________。
甲方在丙方發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任:丙方未能按照主合同的約定向乙方支付工程款項(xiàng),。
甲方在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第三條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的形式,。
甲方承擔(dān)保證責(zé)任的形式:甲方代丙方向乙方支付主合同約定的應(yīng)由丙方支付的工程款,,但支付總額最高不超過本合同第二條擔(dān)保范圍約定的金額,即不超過___________元,。
第四條保證期間,。
甲方的保證期間自本合同生效之日起至丙方根據(jù)主合同約定應(yīng)完成除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程款支付之日后日,即至_______________年_______月______日止,。
第五條各方的權(quán)利義務(wù),。
一、乙方必須全面履行主合同約定的義務(wù),,若乙方發(fā)生下列違反主合同義務(wù)的情形,,致使丙方不能全面履行主合同,則甲方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任:
1,、乙方未按照主合同約定的期限交付工程;,。
2、乙方未按照主合同約定的質(zhì)量完成工程建設(shè);,。
3,、乙方未提供等額承包商履約擔(dān)保。
二,、丙方應(yīng)全面履行主合同,,乙丙雙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督,。
三,、乙方將主合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,需征得甲方同意,否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任,。
四,、乙方與丙方協(xié)議變更主合同的,需征得甲方同意,,否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任,。
五、乙方有義務(wù)配合甲方監(jiān)督丙方履行主合同,,并對丙方在履行主合同過程中的違約情況和可能出現(xiàn)的違約情況及時(shí)通知甲方,。
六、因政府的政策或命令,,導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù),,甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。
七,、依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務(wù)的,,甲方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任。
八,、甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,,享有追償權(quán)。
第六條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的程序,。
一,、乙方向甲方提出書面索賠請求,必須采用書面形式,,并提供丙方未全面履行主合同義務(wù)的證明材料,。如果乙方認(rèn)為工程質(zhì)量符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方還需同時(shí)提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理單位及建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告,,否則甲方可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二,、甲方在收到乙方的索賠通知后個(gè)工作日內(nèi),,按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。
第七條合同的生效,、變更和解除,。
一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效,。
二,、本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,、修改,、變更,、解除等均需由甲乙丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第八條爭議的解決,。
本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí),,甲乙丙三方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,通過訴訟程序解決,,訴訟管轄地法院為法院(也可以選擇通過_____程序解決)。
第九條甲乙丙三方約定的其它條款:
第十條附則,。
本合同正本一式份,,甲乙丙三方各執(zhí)份。
甲方:_______________,。
法定代表人:_______________,。
_______________年_______月______日。
乙方:_______________,。
法定代表人:______________,。
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
_______________年_______月______日,。
丙方:_______________,。
法定代表人:_______________。
_______________年_______月______日,。
建設(shè)工程施工合同gf篇五
__________(發(fā)包人名稱)(以下稱發(fā)包人)擬修建_____________工程,接受了___________(承包人名稱)(以下稱承包人)的投標(biāo),,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,并于______年______月______日簽訂了本協(xié)議書,合同總金額為人民幣(大寫)_________________,。
1.本協(xié)議書中的詞語涵義與下述第2條所列的專用合同條款和通用合同條款中的詞語涵義相同,。
2.本合同包括下列文件(示例)。
(1)協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議),;
(2)中標(biāo)通知書,;
(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
(4)專用合同條款,;
(5)通用合同條款,;
(6)技術(shù)條款;
(7)圖紙,;
(8)已標(biāo)價(jià)的工程量清單,;
(9)經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。
上列文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議,、會談記錄以及相互承諾的一切文件,。
3.承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項(xiàng)承包工作,,并承擔(dān)合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任。
4.發(fā)包人保證按照合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任,。
5.本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效(若需公證或鑒證時(shí)尚需辦理公證或鑒證手續(xù)后生效),。
6.本合同一式_______份。其中正本貳份,,雙方各執(zhí)壹份,,副本_______份,發(fā)包人執(zhí)_______份,,承包人執(zhí)_______份,,其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位。
發(fā)包人(蓋章):____________承包人(蓋章):____________,。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________,。
附件(略)。
注:若承包人為聯(lián)合體,,除責(zé)任方處,,其他各方的法定代表人(或委托代理人)也均應(yīng)在本協(xié)議書上簽名并蓋單位公章。
建設(shè)工程施工合同gf篇六
發(fā)包人(全稱):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
承包人(全稱):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
發(fā)包人的相對義務(wù),。
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水,、臨時(shí)用電,、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一,、工程概況。
1,、工程名稱:
2,、工程地點(diǎn):
3、備注:
二,、工程承包范圍承包范圍:
三,、合同工期風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)_____有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范合格,。
五、合同價(jià)款工程總造價(jià):大寫:__________元(人民幣):_______________元(人民幣),。
六,、合同價(jià)款支付。
1,、合同簽訂____日內(nèi),,甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的_____%給乙方;
3,、工程施工完畢驗(yàn)收合格,,____日內(nèi)甲方再付工程總造價(jià)的_____%給乙方作工程尾款。
七,、發(fā)包人工作。
1,、委派_____為工地代表,,聯(lián)系方式:_____。
2,、工程開工前,,甲方為乙方提供三通一平,水電供至建筑物中心五十米以內(nèi),,并承擔(dān)費(fèi)用,,有條件為乙方提供住宿便利。
3,、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件,。
4,、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系,保證工程正常施工,,如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費(fèi),,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八,、承包人工作,。
1、委派_____為工地代表,,聯(lián)系方式,;_____。
2,、嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行制作安裝,。
3、進(jìn)入工地遵守甲方規(guī)章制度,,承擔(dān)自身造成的事故及因此發(fā)生的費(fèi)用,。
4、保證施工場地清潔,,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,,完工前清理好現(xiàn)場。
九,、工程變更,。
1、施工中甲方需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,,應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知,,因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān),延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
2,、施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料的換用,,須經(jīng)甲方同意,。
3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi),,提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,,經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,與工程款同期支付,。
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),,承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。
在簽訂合同時(shí),,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。
十二、違約責(zé)任,。
1,、甲方不按本合同第六條約定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款,甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息,,并承擔(dān)停工或工期延誤及其損失責(zé)任,。
2、雙方中任何一方違約,,即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的3的違約金,。
3、發(fā)生合同糾紛,,甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,由乙方所在地職能部門解決,。
十三,、爭議的解決。
1,、本合同履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決,。
2、協(xié)商不成時(shí),,雙方一致同意應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴,。
十四,、其他,。
1、發(fā)包人,、承包人履行合同全部義務(wù)后,,發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書,,本合同即告終止。
2,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,,履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。
3,、本合同正本____份,具有同等效力,,由發(fā)包人,、承包人分別保存____份。
4,、雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,,經(jīng)協(xié)商一致后,,可對本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,,其效力同本合同,。
建設(shè)工程施工合同gf篇七
甲方:
乙方:
施工地點(diǎn):
工程項(xiàng)目名稱:
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》與相關(guān)法律法規(guī)的條款,,本著平等、自愿,、守信的原則,,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方土橋社區(qū)建設(shè)工程交由乙方承建,,所承建的項(xiàng)目有社區(qū)道路,、給排水設(shè)施、社區(qū)綠化,、公益設(shè)施,、新農(nóng)村住房等新農(nóng)村規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。
二,、乙方在項(xiàng)目建設(shè)施工過程中要按安全規(guī)范要求進(jìn)行施工,,對所有的安全生產(chǎn)負(fù)有全部責(zé)任,定期開展安全教育,避免安全事故發(fā)生,,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),,實(shí)行崗位責(zé)任制,每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須落實(shí)到人,。
三,、甲方將水、電安置到施工現(xiàn)場,,施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負(fù)責(zé)全部拆除,,實(shí)施無障礙作業(yè)并做到“三通一平”,否則影響施工進(jìn)度由甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)向乙方提供甲方已確認(rèn)過的施工圖紙和相關(guān)的工程確認(rèn)文書,,依保障乙方施工的準(zhǔn)確性,。甲方要配備專人全力協(xié)助乙方開展施工,協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的問題及施工隊(duì)與村民之間的糾紛,。
四,、本工程采取分項(xiàng),、分期的方式,,甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協(xié)議,,以確定該項(xiàng)目工程量、工程進(jìn)度,、工程款拔付方式及其它要求,。
五、道路工程給排水工程及其它公益設(shè)施,,乙方應(yīng)按甲方指定的工程總量的10%為一個(gè)結(jié)算段與甲方進(jìn)行結(jié)算,,待該項(xiàng)工程全部結(jié)束時(shí),甲乙雙方將全部款項(xiàng)全部結(jié)清,。
六,、新農(nóng)村建設(shè)的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進(jìn)行施工。
七,、工程款由甲方按照乙方每期實(shí)際施工進(jìn)度分期付款的方式進(jìn)行結(jié)算,,基礎(chǔ)完工(士0)甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內(nèi)毛墻、毛地,、室外外墻漆完工,、入戶門安裝完畢,甲方付乙方總工程款的20%.
八,、施工圖紙和每平方造價(jià)以甲方簽字蓋章后為確認(rèn)依據(jù),。
九、附加協(xié)議,。
1,、社區(qū)道路原有路面的基礎(chǔ)上加寬6米并取直,,每平方120元。
2,、按實(shí)際工程量結(jié)算,20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面,。
2,、社區(qū)排水溝。
全封閉排水溝,,每米造價(jià)30元/m2,按實(shí)際工程量結(jié)算,,24×2m×1m,陰井:按實(shí)際工程量結(jié)算,每個(gè)造價(jià)150元,。
十,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效,,未盡事宜另行協(xié)商。
甲方(簽字):乙方(簽字):
建設(shè)工程施工合同gf篇八
建筑工程承包合同是發(fā)包方(建筑單位)和承包方(施工單位,、勘察設(shè)計(jì)單位)為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。國際工程承包合同一般具有以下法律特點(diǎn):
1.具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司,、法人,;二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務(wù),即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū),,故涉及到復(fù)雜的法律適用問題,。
2.需要巨額資金,故合同標(biāo)的常常很大,,交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保,。
3.履約期長。
4.風(fēng)險(xiǎn)較大,。為減少風(fēng)險(xiǎn),,合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外,通常還含有價(jià)格調(diào)整條款,、艱難情勢條款等,。
對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同,、固定總價(jià)合同和成本加酬金合同等,。以下列舉的是一個(gè)總承包合同:
第一章一般條款。
定義和釋義,。
1.1在本合同中,,除按上下文另具意義者外,,下列詞語應(yīng)解釋如下:
“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人,但不包括業(yè)主的受讓人,,經(jīng)承包人同意者除外,。
“承包人”指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個(gè)或某些人、商行或公司,,包括其他人代表,,繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人。
“工程師”指第二章中所指定的工程師,,或由業(yè)主隨時(shí)任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師,。
“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師,,或由業(yè)主或工程師隨時(shí)任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督,,其權(quán)限上工程師書面通告承包人。
“工程”包括永久性工程和臨建工程,。
“合同”指合同條款,、技術(shù)規(guī)范、圖紙,、標(biāo)價(jià)的建筑工程清單,、單價(jià)和價(jià)格表(如果有),還可指標(biāo)書,、接受證書以及承包協(xié)議(如已完成),。
“合同價(jià)格”指在接受證書中確定的數(shù)額,可按本合同以下條款規(guī)定增減,。
“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品,,不論任何性質(zhì),但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品,。
“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時(shí)工程,。
“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。
“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范,,或由工程師隨時(shí)可能增加或書面同意增加的部分,。
“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙,經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改,,以及可由工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)同的其他圖紙,。
“工地”指工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地,包括地面,、地下,、在之上或通過部分,以及由業(yè)主所提供的用作臨時(shí)儲存或其它目的的其它土地或場所,,只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分,。
“業(yè)經(jīng)認(rèn)可”指已經(jīng)經(jīng)書面認(rèn)可,,包括過后對口頭認(rèn)可的書面確認(rèn),“認(rèn)可”指書面認(rèn)可,,包括上述規(guī)定在內(nèi),。
1.2按合同上下文所需,單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義,,反過來也是一樣,。
1.3合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分,不得用于考慮解釋條款或合同,。
1.4“費(fèi)用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費(fèi)用。
2.1工程師必須按合同明文規(guī)定,,履行作決斷,、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可,,其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定,。
2.2工程師可隨時(shí)書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán),但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主,。在授權(quán)范圍內(nèi),,工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可(僅限于此)對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外:
工程師代表對任何工程或材料的不予否認(rèn),,不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀,、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力。
若承包人對工程師代表的任何決定不滿意,,其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn),、取消或更改。
轉(zhuǎn)讓和分包,。
3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意,,承包人不得將合同或其任何部分,或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓,,向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項(xiàng)除外,。
4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定,,未經(jīng)工程師事前書面同意,,承包人也不得分包工程的任何部分,但工程師不得無故不同意分包,,一旦同意分包,,此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù),他必須對任何分包人,、其代表人,、雇員或工人的行為,、不履行和過失負(fù)完全責(zé)任,如同這些行為,、不履行或過失是承包人,、其代理人、雇員或工人所為,。以計(jì)件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包,。
合同文件。
5.1以下要件得在合同第二部分規(guī)定:
用以起草合同文件的語言,;
合同適用哪個(gè)國家的法律以及用哪個(gè)國家的法律解釋合同,。
如果文件用一種以上語言作成,用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定,,且將被定為“主體語言”,。
5.2除合同中另有規(guī)定外,合同第一,、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構(gòu)成合同的文件的規(guī)定,。以上述規(guī)定為準(zhǔn),構(gòu)成合同的數(shù)個(gè)文件可視為能互相解釋,,如意思含糊或不一致時(shí),,由工程師解釋和處理,并由此向承包人發(fā)出指令,。如工程師認(rèn)為,,服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費(fèi)用,而此種費(fèi)用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理無法預(yù)見的,,工程師應(yīng)予以證明,,業(yè)主必須支付相應(yīng)的額外款額以補(bǔ)償此種費(fèi)用。
6.1圖紙由工程師獨(dú)自保管,,但須向承包人免費(fèi)提供兩份副本,,承包人所需的其余副本由他自己制作并承擔(dān)費(fèi)用。合同履行后,,承包人須將全部合同圖紙歸還工程師,。
6.2承包人必須將按上述規(guī)定所提交的一份圖紙副本留在工地,讓工程師及其代理,,或工程師書面授權(quán)的任何其它人在所有合理的時(shí)間內(nèi)查閱使用,。
6.3如工程師不在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)再提供圖紙或命令,包括指示,、指令或認(rèn)可,,工程計(jì)劃或進(jìn)展便可能被延誤或中斷時(shí),承包人必須書面通知工程師,。通知書中應(yīng)詳細(xì)說明所需的圖紙或命令,,所需原因和時(shí)間,,以及如果不及時(shí)提供而可能造成的任何延誤和中斷。
6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令,,由于工程師沒有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供,,從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用,工程師必須考慮此種延誤,,以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期,,且只要有理由,承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償,。
7.在施工期間,,工程師全權(quán)負(fù)責(zé)隨時(shí)進(jìn)一步向承包人提供圖紙和指示,以滿足工程正常施工和維護(hù)所需,。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束,。
一般義務(wù)。
8.1承包人必須根據(jù)合同條款,,對工程的施工和維護(hù)予以應(yīng)有注意,,且提供此種施工和維護(hù)所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力(包括勞力監(jiān)督),、材料,、施工成套設(shè)備及其它一切物品,不管其是臨時(shí)或長期性質(zhì),,只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要,。
8.2承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負(fù)全部責(zé)任,。除非合同另有明文規(guī)定,,承包人對工程師制定的永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格,或臨建工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格概不負(fù)責(zé),。
9.如經(jīng)要求,,承包人必須簽署一承包協(xié)議,該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔(dān)費(fèi)用,,協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款,。
10.為正常履行合同,在標(biāo)書中,,承包人應(yīng)承諾按要求取得保險(xiǎn)公司或銀行的保單或保函,,或其它業(yè)經(jīng)認(rèn)可由承包人向業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任的擔(dān)保,其數(shù)額不超過驗(yàn)收證書中規(guī)定的保單或保函額,,上述保險(xiǎn)公司,、銀行或擔(dān)保以及上述保單或保函的條款必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。此種保單或保函的取得或擔(dān)保的提供,,以及締結(jié)保單或保函的費(fèi)用應(yīng)全部由承包人承擔(dān),,合同中另有規(guī)定的除外,。
11.業(yè)主必須在招標(biāo)文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進(jìn)行工程考察時(shí)獲得的水文及地質(zhì)情況資料,標(biāo)書必須視為是基于此種資料所制定的,,但承包人必須對資料的理解自行負(fù)責(zé),。
承包人也必須被視為已視查了工地及周圍環(huán)境,查閱了可獲得的有關(guān)工地資料,,且在提交標(biāo)書前,,對一切實(shí)際情況,從形式到性質(zhì),,包括地質(zhì)條件,、水文和氣候條件、工程范圍和性質(zhì)以及完成工程所必需的材料,、到達(dá)工地的交通工具和所需的食宿等感到滿意,,總之,承包人必須被視為已得到所有必要的資料,,除涉及上述情況外,,還涉及風(fēng)險(xiǎn)、意外事件及其它一切可能其投標(biāo)的情況,。
12.承包人得被視為在投標(biāo)前已對其工程標(biāo)書,,對標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和單價(jià)和價(jià)格表(如果有)上所列的單價(jià)和價(jià)格的正確性和完善性感到滿意,此種投標(biāo)價(jià)格必須貫穿其所有的合同義務(wù),,適用于所有為工程的正常施工和維護(hù)所必需的事物,,除非本合同另有規(guī)定。然而,,在施工期間,,如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙,依他所見,,此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人也無法預(yù)見的,,承包人必需立即書面通知工程師代表,如工程師確認(rèn)此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人無法合理預(yù)見的,,工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費(fèi)用,,包括因遇到此種情況或阻礙而:(1)為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費(fèi)用,以及(2)在無工程師具體指示時(shí),,承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認(rèn)可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費(fèi)用,。
13.除因法律或自然因素而不能之外,承包人必須嚴(yán)格按合同規(guī)定施工和維護(hù)工程,,使工程師感到滿意,,且必須遵守和嚴(yán)格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項(xiàng)的的指令和指示,不管合同中是否有規(guī)定,提及或涉及到工程,。承包人只能從工程師處接受指令和指示,,或根據(jù)本合同第2條規(guī)定,接受工程師代表的指令和指示,。
14.1中標(biāo)后,,承包人得在第二部分條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份其計(jì)劃施工的程序方案,以征得工程師的認(rèn)可,。承包人還得隨時(shí)應(yīng)工程師或其代表的要求,,提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說明書,以供其參考,。
14.2不論何時(shí),,只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際進(jìn)度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認(rèn)可的方案不符,承包人必須應(yīng)工程師的要求,,提供一份修改方案,,對原有的方案作必要的修正,以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工,。
14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認(rèn)可此種方案或因提供此種細(xì)節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù),。
15.在施工期間,以及其后在工程師認(rèn)為是為正常履行合同義務(wù)而必需時(shí),,承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán),。承包人,或其經(jīng)工程師書面認(rèn)可的全權(quán)代理人或代表(此種認(rèn)可可隨時(shí)撤銷)應(yīng)當(dāng)隨時(shí)在工地,,一直進(jìn)行監(jiān)督管理,。如工程師撤銷對代理人的認(rèn)可,,在接到書面撤銷通知后,,承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定,將其撤離工地,,且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他,,且用另外一位經(jīng)工程師認(rèn)可的代理人予以替代。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示,,或按本合同第2條規(guī)定,,接受工程師代表的指令和指示。
16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護(hù)有關(guān)的:
(2)為正常和及時(shí)施工和維護(hù)工程所需的熟練,、半熟練和非熟練工人,。
16.2如工程師認(rèn)為承包人雇來進(jìn)行或有關(guān)施工或工程維護(hù)的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé),、或認(rèn)為其雇傭純屬不必要,,工程師有權(quán)反對雇傭,并要求承包人立即將其從工地解雇,,未經(jīng)工程師書面同意,,此種人員不得再被雇用到工地,。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認(rèn)可的稱職人選接替。
17.承包人負(fù)責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點(diǎn),、線和面的規(guī)定,,忠實(shí)恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行測定放線,如上所述,,使工程的位置,、水平、面積正確無誤,,并校準(zhǔn)工程的各部分,,且負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要工具、設(shè)備和勞力,。在施工中,,如任何時(shí)候在工程的位置、水平,、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯,,應(yīng)工程師或工程師代表的要求,承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意,,改正費(fèi)用由承包人自己承擔(dān),,此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導(dǎo)致的除外,在這種情況下,,須由業(yè)主承擔(dān)改正費(fèi)用,。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責(zé)任,承包人必須仔細(xì)保護(hù)和保存工程位置測定中使用過的水準(zhǔn)點(diǎn),、觀測桿,、測標(biāo)及其它物品。
18.在施工中,,工程師如在任何時(shí)間要求承包人鉆孔或進(jìn)行挖掘勘探,,此種要求必須作成書面,且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令,,除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計(jì)工程的備用款,。
19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求,,承包人必須自費(fèi)提供和維護(hù)與工程有關(guān)的所有燈光,、警衛(wèi)、柵欄和看護(hù)以保衛(wèi)工程,,或保障公眾及其它人的安全和便利,。
20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止,承包人都得對工程全權(quán)負(fù)責(zé)。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書,,承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負(fù)責(zé),,此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外,,承包人必須對任何尚未完工而他得在維護(hù)期內(nèi)完成的工程負(fù)全權(quán)維護(hù)負(fù)責(zé),,直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害,、損失或毀壞,,不論何種原因,除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險(xiǎn)外,,承包人均得自費(fèi)負(fù)責(zé)修理和修補(bǔ),,以確保永久性工程竣工時(shí)處于狀態(tài)良好,各方面都合乎合同的要求和工程師的指示,。如因除外風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致任何損害,、損失或毀壞發(fā)生,承包人必須應(yīng)工程師的要求(如果有)以及本合同第65條的規(guī)定,,如上所述,,進(jìn)行修理和修補(bǔ),費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù),,在施工過程中對工程造成的任何損害負(fù)責(zé)。
20.2“除外風(fēng)險(xiǎn)”包括戰(zhàn)爭,、敵對狀態(tài)(無論是否宣戰(zhàn)),、侵略、外國敵人行為,、叛亂,、革命、起義或兵變或篡權(quán),、內(nèi)戰(zhàn),、或不是由承包商的雇員,、其轉(zhuǎn)包人單獨(dú)制造和不是因工程管理而發(fā)生的暴動,、騷亂或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程,、或純屬工程師工程設(shè)計(jì)的原因,、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物,、核裝置或核裝置部件的其它危險(xiǎn)特性,、以音速、超音速飛行的飛機(jī)或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用,其不能為有經(jīng)驗(yàn)的承包商所預(yù)見,,也不能合理提供物資或投保與之對抗,,所有這一切在本合同中都被稱為“除外風(fēng)險(xiǎn)”。
21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義,,為防止合同規(guī)定的應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的除除外風(fēng)險(xiǎn)外的一切損失或損害投保,,不論其由什么原因造成,此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)任,,業(yè)主和承包人的保險(xiǎn)除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外,,還包括因維護(hù)期開始前發(fā)生的原因而在維護(hù)期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害,以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害,,投保項(xiàng)目包括:
(1)正在施工的工程,,按其目前的合同價(jià)值,或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額,,連同按替換價(jià)值計(jì)算的用于工程的材料,。
(2)承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品,按其替換價(jià)值投保,。
此種保險(xiǎn)必須在一保險(xiǎn)公司投放,,條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,業(yè)主不得無故不同意投保,,承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示保險(xiǎn)單和支付現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù),。
22.1除合同另有規(guī)定外,承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因施工和工程維護(hù)而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害,、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償,,且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損失,,對下列事項(xiàng)所作或與之有關(guān)的補(bǔ)償或損害賠償除外:
工程或部分工程永久使用或占用土地,;
業(yè)主在任何土地面上、上方,、下面,、里面或經(jīng)過部分施工或部分施工的權(quán)利;
按合同規(guī)定施工或維護(hù)工程而不可避免的人員或財(cái)產(chǎn)損失,;
因業(yè)主,、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失,,或與之有關(guān)的任何索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用,,或曾由承包人、其雇員或代理人承擔(dān)的,,但原本應(yīng)當(dāng)由業(yè)主,、其雇員或代理人或其它承包商負(fù)責(zé)的那部分涉及損失或傷害的賠償。
22.2業(yè)主必須保護(hù)承包人不因與本條第1款規(guī)定事項(xiàng)有關(guān)的一切索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用而受損失,。
23.1在開工前,在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條件下,,承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),,以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn),,本合同第22條規(guī)定的事項(xiàng)除外,。
23.2此種保險(xiǎn)必須在一保險(xiǎn)公司投放,條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,,業(yè)主不得無故不同意投保,,保險(xiǎn)金額不得少于標(biāo)書附件規(guī)定的數(shù)額。承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示保險(xiǎn)單和支付現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù),。
23.3保險(xiǎn)條款中必須規(guī)定,,承包人不得對可能得到保險(xiǎn)賠償?shù)挠嘘P(guān)事項(xiàng)對業(yè)主提出任何索賠,保險(xiǎn)公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主免受索賠損失,,且賠償其有關(guān)的任何訴訟費(fèi)及開支和費(fèi)用,。
24.1業(yè)主不對因承包人或任何轉(zhuǎn)包人的工人或其它雇用人員的任何事故或傷害而根據(jù)法律應(yīng)予支付的任何賠償金負(fù)責(zé),除非事故或傷害是由業(yè)主,、其代表人或雇員的任何行為或玩忽職守引起的,。除上述規(guī)定外,承包人得保護(hù)業(yè)主不因所有此種損害賠償,,以及因與此有關(guān)的所有索賠,、訴訟、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用而受損失,。
24.2承包人必須就此種責(zé)任投保,保險(xiǎn)公司得經(jīng)業(yè)主同意,,業(yè)主不得無故不予同意,,承包人必須在工地雇用工人的整個(gè)期間繼續(xù)保險(xiǎn),并隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示此種保險(xiǎn)單和支付現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù),。就任何分包人所雇用的人員,,如分包人已經(jīng)就此種人員的責(zé)任投保,且以業(yè)主為保險(xiǎn)補(bǔ)償對象,,則承包人上述的投保義務(wù)得被視作已經(jīng)履行,,但承包人必須要求此分包人隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示此種保險(xiǎn)單和支付現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù)。
25.如果承包人未按本合同第21,、23和24條的規(guī)定投保和繼續(xù)保險(xiǎn),,或未按本合同條款規(guī)定就應(yīng)由他投的其它任何保險(xiǎn)進(jìn)行投保,在任何此種情況下,,業(yè)主可購買和繼續(xù)任何保險(xiǎn),,支付此種必要的費(fèi)用,且隨時(shí)從應(yīng)付或可能應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中將業(yè)主上述所支付的費(fèi)用扣除,,或?qū)⒋俗鳛槌邪说呢?fù)債追償,。
26.1承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令,、或其它法規(guī),、或任何條例、或當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的地方法規(guī)以及所有其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定,,發(fā)布所有的通告和支付所有的費(fèi)用,。
26.2承包人必須遵守以上任何制定法、法令或法規(guī),,可適用于工程的當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的一切地方法規(guī),,以及上述公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度,如違反上述任何此種制定法,、法令或法規(guī),、條例或地方法規(guī),不得讓業(yè)主受任何懲罰和承擔(dān)任何責(zé)任,。
26.3如工程師證實(shí)業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費(fèi)用,,業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。
27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石,、錢幣,、有價(jià)值的物品或古物、建筑物和其他具有地質(zhì)或考古價(jià)值的遺址或物品,,均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認(rèn)定為是業(yè)主的絕對財(cái)產(chǎn),。承包人必須采取恰當(dāng)?shù)拇胧乐蛊涔と嘶蚱渌魏稳宿D(zhuǎn)移或破壞任何此種物品,,并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移,,立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令,,其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
28.承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備,、機(jī)械加工,、或材料,從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán),、外觀設(shè)計(jì),、商標(biāo)或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴,并必須保護(hù)業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、支出或費(fèi)用的損害,。除另有規(guī)定外,承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的石頭,、沙子,、砂礫、泥土或其他材料的運(yùn)費(fèi),、沙石產(chǎn)地使用費(fèi),、租金和其他費(fèi)用或補(bǔ)償(如果有)。
29.所有施工必需的活動,,凡符合合同許可證的規(guī)定,,必須開展,從而保證不無故妨礙公眾的便利,,或妨礙公共或私人道路的通行,、使用和占用,無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上,。倘若發(fā)生此類應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的事件,,承包人必須保護(hù)業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟,、損害賠償費(fèi),、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害,。
30.1承包人必須采取各種合理手段,,防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害,承包人尤其必須挑選路線,、選擇使用車輛,,限制和分散裝載量,從而使因往來于工地的設(shè)備和材料的運(yùn)輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制,,由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害,。
30.2如承包人必需經(jīng)部分公路或橋梁一次或多次運(yùn)送建筑設(shè)備,、機(jī)械或工程預(yù)制件或預(yù)制部件,如不采取特殊保護(hù)和加固措施,,此種運(yùn)送很可能損壞公路或橋梁,,承包人運(yùn)送貨物通過此公路或橋梁前必須通知工程師或工程師代表,,告之運(yùn)送貨物的重量及其他具體情況,,以及其擬對上述公路或采取的保護(hù)和加固措施。除非在接到通知14天內(nèi),,工程師以取消通知的方式指示不必采取此種保護(hù)或加固措施,,承包人將施行此種方案或施行經(jīng)工程師要求修改后的方案,除非建筑工程清單中含有一項(xiàng)或多項(xiàng)已由承包人標(biāo)價(jià)的上述公路或橋梁保護(hù)或加固的必要項(xiàng)目,,否則其費(fèi)用得由業(yè)主向承包人支付,。
30.3如果在施工期間或以后任何時(shí)間,承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠,,他必須立即報(bào)告工程師,,其后,業(yè)主將商洽解決并支付索賠款,,并保護(hù)承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠,、訴訟、損害賠償金,、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用的損害。如果工程師認(rèn)為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù),,由工程師確認(rèn)的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主,。
30.4如果工程性質(zhì)需要承包人使用水路運(yùn)輸,本條上述規(guī)定必須按“公路”包括船閘,、碼頭,、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施,“運(yùn)輸工具”包括船只來予以解釋,,并由此而施行,。
31.承包人必須按工程師的要求,為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人,,以及為業(yè)主或其它合法當(dāng)局雇用的工人提供合理開展工作的機(jī)會,,這些工人可受雇在工地上或附近,從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作,。然而,,如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求,為其他承包人,、業(yè)主或其它合法當(dāng)局提供由他負(fù)責(zé)維護(hù)的道路,,或準(zhǔn)許使用其在工地的腳手架或其他設(shè)備,,或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù),業(yè)主必須向承包人支付有關(guān)此種使用或服務(wù)的費(fèi)用,,只要工程師認(rèn)為合理,。
32.在施工期間,承包人應(yīng)保證工地沒有任何不必要的障礙物,,妥善儲存或處置建筑設(shè)備和多余的材料,,將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時(shí)工程清理出工地。
33.完工之后,,承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備,、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程設(shè)施清理出工地,,使整個(gè)工地和工程顯得整潔合乎標(biāo)準(zhǔn),,讓工程師滿意。
勞工,。
34.1承包人必須自己安排雇用所有當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤降膭诠?,并?fù)責(zé)勞工的交通、食宿和工資,,本合同另有規(guī)定的除外,。
34.2只要合理可行,承包人應(yīng)視當(dāng)?shù)厍闆r,,向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水,,讓工程師代表感到滿意。
34.3除非根據(jù)現(xiàn)行法律,、法規(guī)及政府規(guī)章或命令,,承包人不得進(jìn)口、銷售,、贈予,、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品,或允許或讓其轉(zhuǎn)包人,、代理人或雇員參與任何此種物品的進(jìn)口,、銷售、贈予,、交換或處置,。
34.3如上所述,承包人不得向他人贈予,、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥,,也不得準(zhǔn)許或容忍同樣行為發(fā)生。
34.5在處理與雇工的關(guān)系時(shí),承包人應(yīng)適當(dāng)注意公認(rèn)的節(jié)假日和宗教或其他習(xí)俗,。
34.6一旦爆發(fā)傳染病,,承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求,。
34.7承包人應(yīng)隨時(shí)采取一切合理的預(yù)防措施,,防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、騷亂或混亂行為,,以維護(hù)治安和保護(hù)工程附近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全,。
34.8承包人必須負(fù)責(zé)讓其轉(zhuǎn)包人遵守上述規(guī)定。
34.9如有必要,,可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工資的條件作出規(guī)定,。
35.如工程師的要求,,承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時(shí)間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細(xì)報(bào)告,,匯報(bào)其在工地隨時(shí)雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數(shù)量,以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的情況,。
材料和工藝,。
36.1所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令,且應(yīng)隨時(shí)在制造或加工地,、工地或合同具體規(guī)定的其它地點(diǎn),,同時(shí)或在某一處,接受工程師可能命令進(jìn)行的檢驗(yàn),。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量,、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗(yàn)提供正常所需的幫助,、工具,、機(jī)械、勞力和材料,,承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求,,在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗(yàn)。
36.2如合同明顯默示或明文規(guī)定,,所有由承包人提供的樣品的費(fèi)用應(yīng)承包人自己承擔(dān),,否則應(yīng)由業(yè)主支付。
36.3如合同明顯默示或明文規(guī)定,,一切檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān),,對于僅是負(fù)載檢測和確認(rèn)任何完成或部分完成的工程之設(shè)計(jì)是否符合要求的檢驗(yàn),本合同作有詳盡規(guī)定,,可確?;驕?zhǔn)許承包商將其費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)價(jià)格中。
36.4凡是工程師命令所作的檢驗(yàn),而,。
合同沒有默示或規(guī)定,,或,。
(在上述情況中)沒有如此詳細(xì)規(guī)定,,或。
如檢驗(yàn)結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令,,檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān),,否則由業(yè)主支付,。
37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時(shí)有權(quán)到工程現(xiàn)場,到任何工程準(zhǔn)備地或工程所需材料,、制品或機(jī)械獲得地,,承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場權(quán)利提供一切便利和幫助。
38.1未經(jīng)工程師或工程師代表的認(rèn)可,,任何工程不得被覆蓋或遮掩,,承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機(jī)會,以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程,,以及永久性工程開始前檢查地基,。承包人應(yīng)在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準(zhǔn)備時(shí)及時(shí)通知工程師代表,工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查,,不得無故拖延,,除非他認(rèn)為檢查沒有必要,且由此通知承包人,。
38.2承包人必須應(yīng)工程師隨時(shí)作出的指示,,打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分,或在工程上或經(jīng)過工程開通道,,并負(fù)責(zé)使之完好復(fù)原而讓工程師滿意,。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的,則打開和在工程上或經(jīng)過工程開通道,,以及使之完全復(fù)原的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),,否則所有費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。
39.1在施工中,,工程師有權(quán)隨時(shí)書面命令:
把工程師認(rèn)為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時(shí)間從工地?fù)Q走,,
用恰當(dāng)合適的材料予以替換和。
把工程師認(rèn)為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當(dāng)重新施工,,無論其在之前是否經(jīng)過檢查或作過中期支付,。
39.2如承包人未執(zhí)行此種命令,業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行,,業(yè)主應(yīng)從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和雜費(fèi),,或從應(yīng)付給或即將付給承包商的款項(xiàng)中予以扣除。
40.1收到工程師的書面命令后,承包人必須在工程師認(rèn)為必要的時(shí)間,,以其認(rèn)為必要的方式,,停止工程或部分工程的施工,只要工程師認(rèn)為必要,,還必須在停工期間妥善保護(hù)工程的安全,。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),除非此種停工是:
合同另行規(guī)定的,,或,。
由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工,或,。
由工地的氣候條件導(dǎo)致的必要停工,,或。
為正常施工或?yàn)檎麄€(gè)工程或部分工程的安全而作的必要停工,,而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的,,也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風(fēng)險(xiǎn)引起的。
承包人在收到工程師命令后__天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師,,要求賠償,,否則將無權(quán)得到額外費(fèi)用。如工程師認(rèn)為承包人的要求公平合理,,他必須按本合同第44條的規(guī)定,處理并決定此種支付給承包人的額外費(fèi)用和/或停工時(shí)間,。
40.2如整個(gè)工程或部分工程按工程師的命令停工,,且停工90天后仍未得到工程師作出的復(fù)工命令,除非此種停工屬本條第1款第1,、2,、3或4項(xiàng)規(guī)定范圍之內(nèi),否則承包人可書面通知工程師,,要求其在收到通知后__天內(nèi)準(zhǔn)許對整個(gè)工程,,或停工的部分工程重新開工,如在此期間仍未獲得開工許可,,承包人可以,,但不一定必須,再作書面通知,,按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略,,或,如停工影響到整個(gè)工程,,視其為是業(yè)主廢棄合同,。
開工時(shí)間和延誤。
41.接到工程師的書面開工通知后,承包人應(yīng)在標(biāo)書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工,,且必須迅速,,不得延誤,工程師明文同意或命令,,或承包人無法控制的原因除外,。
42.1除合同另有規(guī)定的外,就承包人應(yīng)隨時(shí)獲得的工地的范圍及授權(quán)他使用此部分工地的命令而言,,業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)施工命令的規(guī)定,,隨同工程師的書面開工命令,提供承包人必要范圍的工地,,使其能夠開始并按本合同第14條規(guī)定的方案施工,,此外應(yīng)根據(jù)承包人給工程師的書面通知上的合理建議(如果有),在施工期間隨時(shí)向承包人提供更大范圍的工地,,以保證承包人能按上述方案或建議迅速施工,。如承包人因業(yè)主不按本條規(guī)定提供工地而誤工或發(fā)生費(fèi)用,工程師應(yīng)準(zhǔn)許延長工期,,并由他確定一筆補(bǔ)償此種費(fèi)用的款項(xiàng),,該款項(xiàng)應(yīng)由業(yè)主支付。
42.2承包人應(yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時(shí)道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費(fèi)用,。
43.除按合同規(guī)定,工程整體完工前任何部分工程必須按時(shí)完工外,,根據(jù)合同第48條的規(guī)定,,整個(gè)工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成,該期限應(yīng)從標(biāo)書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起,,或以本合同第44條的規(guī)定而準(zhǔn)許的延期時(shí)間為準(zhǔn),。
44.除承包人違約外,如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因,、或特別惡劣的氣候,、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權(quán)要求工程延期,工程師應(yīng)決定延期時(shí)間,,并由此通知業(yè)主和承包人,。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發(fā)生,、或按實(shí)情在其發(fā)生后的__天內(nèi),,沒有向工程師代表提交詳細(xì)說明他認(rèn)為有權(quán)延期的報(bào)告而讓此陳述當(dāng)時(shí)便得到調(diào)查,工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況,。
45.除合同另有相反規(guī)定外,,未經(jīng)工程師代表的書面允許,,任何永久性工程不得在夜間或星期天進(jìn)行,同時(shí)也不得在其他被當(dāng)?shù)卣J(rèn)作是假日的時(shí)間進(jìn)行,,但下列情況除外:因工程而不得已或?yàn)橥炀壬?、?cái)產(chǎn)或維護(hù)工程安全而絕對必要,在這種情況,,承包商應(yīng)立即通知工程師代表,。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進(jìn)行的工作。
46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進(jìn)度讓工程師覺得太慢,,因而無法確保在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工,,只要該原因不至于讓承包人有權(quán)要求延期,工程師必須書面通知承包人,,接到通知后承包人應(yīng)采取必要的措施,,工程師可同意加快進(jìn)度,以便能在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程,。承包人無權(quán)因采取此種措施而要求額外付款,。如因工程師按本條款所作的通知的緣故,承包人需要求工程師準(zhǔn)許在夜間或星期日,,如果其在當(dāng)?shù)乇划?dāng)做假日,,或在其它被當(dāng)?shù)禺?dāng)做是假日的時(shí)間工作,工程師不得無故不準(zhǔn)許,。
47.1如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程,,承包人應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額,此款額為定額賠償金,,而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實(shí)際完工時(shí)間之差按天數(shù)進(jìn)行處罰,。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下,從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除此種賠償金,。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù),或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),。
47.2在工程全部完工前,,如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認(rèn)為完工,且已被業(yè)主占用,,如在此后出現(xiàn)任何延誤,,而本合同又無另行規(guī)定,因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價(jià)值所占全部工程價(jià)值的比例予以扣減,。
47.3如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎勵支付事項(xiàng),,此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中。
48.1當(dāng)工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗(yàn)后,,承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知,,并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作,。此種通知和承諾必須作成書面形式,且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求,。工程師應(yīng)在此種通知送出后__天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書,,并交業(yè)主一本副本,注明他認(rèn)為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期,,或向承包人發(fā)出書面指示,,具體說明他認(rèn)為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發(fā)出此種指示后,,工程師還應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及之工程完工前,,可能出現(xiàn)且影響工程實(shí)際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后,,承包人有權(quán)在__天之內(nèi)收到竣工證書,。
48.2同樣,根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序,,就以下情況,,承包人可要求,且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書:
合同中單獨(dú)作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工,,以及,。
永久性工程的任何實(shí)體部分已竣工,令工程師滿意,,且已被業(yè)主占有或使用,。
48.3如部分永久性工程已實(shí)質(zhì)性完工,且滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗(yàn),,工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書,,一旦頒發(fā)此種證書,承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程中一切尚未完成的工作,。
48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書,,并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作,證書中明文規(guī)定的除外,。
維修及欠缺,。
49.1本條款中“維修期”一詞指標(biāo)書附錄所指的維修期,從工程師按本合同第48條規(guī)定確認(rèn)的竣工日開始計(jì)算,,如工程師根據(jù)上述條款發(fā)出了多份竣工證書,,則分別從其確認(rèn)的完工日開始計(jì)算,就維修期而言,,“工程”一詞須作相應(yīng)解釋,。
49.2為按合同規(guī)定條件在維修期滿時(shí)或其后盡快將工程交給業(yè)主,除合理損耗外,,為讓工程師感到滿意,,承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作(如果有),,以及完成工程師在維護(hù)期間,或在維護(hù)期滿后__天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護(hù)期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理,、修正,、再建、調(diào)整,,以及修正欠缺,、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作,。
49.3如工程師認(rèn)為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至,,或因承包人未履行其合同義務(wù)(明示或默示不論)所至,一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān),。如工程師認(rèn)為此種需要是其他原因所至,,則應(yīng)對此種工作進(jìn)行估價(jià),并按附加工程支付,。
49.4如承包人未完成工程師要求的上述此種工作,,業(yè)主有權(quán)雇用他人完成,,如工程師認(rèn)為,,按合同規(guī)定此工作本應(yīng)由承包人自費(fèi)完成,業(yè)主應(yīng)向承包人追償由此發(fā)生的一切直接或間接費(fèi)用,,或從應(yīng)付或可能應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中予以扣除,。
50.應(yīng)工程師的書面要求,承包人應(yīng)根據(jù)工程師的指令,,對施工過程或維修期內(nèi)出現(xiàn)的任何欠缺,、不足或缺陷進(jìn)行檢查。除非根據(jù)合同,,此種欠缺,、不足或缺陷應(yīng)由承包人負(fù)責(zé),否則上述檢查工作的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。如此種欠缺,、不足或缺陷如上所述屬于承包人的責(zé)任,上述檢查費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān),,且他應(yīng)按本合同第49條的規(guī)定,自費(fèi)對其進(jìn)行修理,、修正和補(bǔ)救,。
變更、增加和省略,。
51.1如工程師認(rèn)為必要,,他應(yīng)對整個(gè)工程或任何部分的形式,、質(zhì)量或工作量作相應(yīng)變更,且他有權(quán)因其它任何理由,,命令承包人作出且承包人必須作出以下變更:
增減合同所規(guī)定的工程量,,
省略任何部分工程,
改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別,,
改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫?、型線、位置和面積,,
增加竣工所需的任何額外工程,,
但此種變更不得以任何方式使合同失效,此種變更所需的一切費(fèi)用(如果有)應(yīng)在確定合同價(jià)格時(shí)予以考慮,。
51.2如無工程師的書面命令,,承包人不得作任何此種變更。然而,,如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇,,而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至,則不要求有書面命令,。另外,,如工程師因任何原因認(rèn)為有必要口頭作此種命令,承包人必須服從,,且工程師對該口頭命令的確認(rèn)書,,不論在命令執(zhí)行前或后給予,都應(yīng)被視作是本條款所指的書面命令,。此外,,如承包人在__天內(nèi)書面向工程師要求確認(rèn),而工程師在__天內(nèi)未用書面駁回此確認(rèn),,其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令,。
52.1凡由工程師命令增減的工程,如工程師認(rèn)為可行,,均應(yīng)按合同價(jià)格予以估價(jià),。如合同所列的價(jià)格不適用所增減的工程,應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價(jià)格,。如不能就此達(dá)成協(xié)議,,應(yīng)由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格。
52.2如工程師認(rèn)為,,涉及整個(gè)工程或部分工程的質(zhì)或量的增減,,使得本合同中所列的任何工程項(xiàng)目的價(jià)格因此種增減而不再合理或不切實(shí)際,工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個(gè)合適的價(jià)格,。如不能就此達(dá)成協(xié)議,,應(yīng)由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格,。
除非在命令作出之后盡快,如是額外或增加工程,,則在工程動工前或之后盡快以書面形式:
由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價(jià)格,,或。
由工程師通知承包人他打算改變價(jià)格,,否則不得按本條第1款增加或減少工程量,,或按本條第2款變動價(jià)格。
52.3竣工驗(yàn)證時(shí),,如發(fā)現(xiàn)增減工程的費(fèi)用超過驗(yàn)收證書所注明數(shù)額的__%,,除去所有的規(guī)定費(fèi)用、臨時(shí)費(fèi)用和零工補(bǔ)貼外,,如有任何是因:
變動命令累計(jì)所至,,以及因。
修正建筑工程清單所列的估算工程量所至,,所有臨時(shí)費(fèi)用,、零工補(bǔ)貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價(jià)格調(diào)整除外。
若非其它原因,,合同價(jià)格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整,,或,如協(xié)商不果,,則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的,,包括承包人的場地及合同的一般間接費(fèi)用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。
52.4如工程師認(rèn)為有必要,,可書面命令將增加或替換的工程按零工計(jì)價(jià),。此種工程承包人所得報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細(xì)目表的條件,按其標(biāo)書中所附的價(jià)格予以支付,。
承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實(shí)其支出,,并應(yīng)在訂材料之前,向工程師提交報(bào)價(jià)單以求批準(zhǔn),。
所有按零工計(jì)價(jià)的工程,,在工程進(jìn)行期間,承包人必須每天向工程師代表提供詳細(xì)清單,,一式兩份,,注明此種工程雇用的所有零工的姓名、職務(wù)和工作時(shí)間,,以及兩份說明書,,標(biāo)明用于工程的材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量(按上述細(xì)目表納入增加費(fèi)用計(jì)算內(nèi)的設(shè)備除外)。如清單和說明書正確無誤,,工程師代表將認(rèn)同且在其中一份上簽字,然后退還給承包人,。
每月底,,承包人應(yīng)向工程師代表提交一份所使用的勞力、材料和設(shè)備(上述規(guī)定的除外)的價(jià)目清單,,如不按時(shí)提供完整的價(jià)目清單,,承包人將無權(quán)得到支付。如工程師有理由認(rèn)為承包人無法按上述規(guī)定提交清單,,他將有權(quán)決定把此種工作或作為零工,,按工時(shí)及使用的材料和設(shè)備進(jìn)行支付,或按他認(rèn)為公平合理的價(jià)格予以支付,。
52.5承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報(bào)告,,盡可能全面詳盡地索要他所認(rèn)為有權(quán)要求的一切額外費(fèi)用,以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作,。
凡未包括在報(bào)告中的工作或費(fèi)用不能在中期或最后給予支付,。但如承包人在最初曾書面通知工程師他想就此種工作要求索賠,即使他未遵守上述規(guī)定,,工程師也有權(quán)要求對此種工作或費(fèi)用給予支付,。
53.1承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達(dá)工地后,,應(yīng)視作完全用于施工,,承包人不得移動它們或其任何部分,經(jīng)工程師書面同意,,將它們從工地一端移到另一端除外,,工程師不得無故不予同意。
53.2工程完工后,,承包人應(yīng)從工地將所有上述建筑設(shè)備,、臨建工程設(shè)施及按合同所提供的材料的剩余部分清理走。
53.3業(yè)主對上述建筑材料,、臨建工程及材料的損失或損壞概不負(fù)責(zé),,本合同第20條和第65條規(guī)定的除外。
53.4如承包人因工程所需而要進(jìn)口任何建筑設(shè)備,。業(yè)主必須應(yīng)承包人要求協(xié)助其從政府處得到必要的許可,,以便按上述規(guī)定清理現(xiàn)場時(shí)重新出口此種建筑設(shè)備。
53.5業(yè)主應(yīng)在需要時(shí)協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備,、材料和其他物品結(jié)關(guān),。
53.6其他任何影響建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時(shí)應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定。
54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認(rèn)可該條款所指的材料或其他事項(xiàng),,也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕使用任何此種材料,。
測定。
55.建筑工程清單所列的工程量為估計(jì)數(shù)量,,不應(yīng)視為是承包人履行合同義務(wù)所完成的實(shí)際工程量,。
56.如無另行規(guī)定,工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價(jià)值,。如他要求對某部分或某些工程進(jìn)行測定,,他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表,該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進(jìn)行此種測定,,并提供工程師或其代表所要求的一切詳細(xì)情況,。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助,工程師所作的測定或他認(rèn)可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定,。如永久性工程是靠記錄和圖紙進(jìn)行測定,,工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖紙,如應(yīng)書面要求,,承包人應(yīng)當(dāng)在__天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認(rèn)可此種記錄和圖紙,,一經(jīng)認(rèn)可,承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字,。如果承包人不參與檢查,,記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后,,承包人不予認(rèn)可或雖認(rèn)可但不簽字,,該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無誤,除非承包人在此種檢查后__天內(nèi)書面告知工程師代表,,他認(rèn)為記錄和圖紙中哪些不正確,,并要求工程師予以裁決。
57.工程測定應(yīng)采用凈值,,不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何,,除非本合同另有明文規(guī)定。
暫列款,。
58.1“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的,,按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物,、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額,,可全部或部分使用,或根本不用,。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程,、供應(yīng)或服務(wù)的款項(xiàng),,只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價(jià)格。
58.2就每一筆備用款,,工程師有權(quán)命令用于:
施工,,包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù),。合同價(jià)格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物,、材料或服務(wù)的費(fèi)用。
由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工,,提供的貨物、材料或服務(wù),。由此付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付,。
承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付,。
58.3凡工程師要求,,承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票憑證,、帳目或收據(jù),。
指定分包人。
59.1所有在合同暫列款項(xiàng)下施工或提供任何貨物,、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家,、商人、手工工人和其他人,,以及所有根據(jù)合同規(guī)定,,得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物,、材料或服務(wù)的人,,均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人,在本合同中稱為“指定分包人”,。
59.2承包人不得因業(yè)主或工程師的要求,,或被認(rèn)為有任何義務(wù)而雇用其有理由反對的,或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人:
指定分包人應(yīng)使承包人不因指定分包人,、其代理人,、工人和雇員的過失而受任何損害,不因分包人,、其代理人,、工人和雇員不當(dāng)使用承包人按合同所提供的工程設(shè)備或臨建工程而受損害,以及不因上述所有的索賠而受損害,。
59.3如暫列款項(xiàng)下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計(jì)事項(xiàng)或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿?xì)規(guī)定,,或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格,此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定,且寫進(jìn)指定分包合同,。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定,,提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù),且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用而受損害,。
59.4就指定分包人所進(jìn)行的所有施工,提供的貨物,、材料或服務(wù)而言,,應(yīng)納入合同價(jià)格中的有:
按工程師的指令及根據(jù)分包合同,已實(shí)際由或應(yīng)由承包人支付的款項(xiàng),;
就所有其他費(fèi)用和收益而言,,應(yīng)采用用一百分比率乘以實(shí)際支付或即將支付的款額所得出款項(xiàng)計(jì)算,如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個(gè)比率的規(guī)定,,則應(yīng)按承包人就該項(xiàng)目列定的比率予以計(jì)算,,如無此種規(guī)定,則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附錄所列的,,且建筑工程清單已就該具體項(xiàng)目作出認(rèn)可的比率計(jì)算,。
59.5在按本合同第65條出具任何證書前,若其包括有有關(guān)任何指定轉(zhuǎn)包人所完成的工程,,提供的貨物,、材料或服務(wù)的任何付款,工程師有權(quán)要求承包人提供充足證據(jù),,證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分包人的工程或貨物,、材料或服務(wù)的付款,已全部由承包人支付或清償,,否則將視為拖欠,,除非承包人:
書面通知工程師,他有充足理由不予或拒絕此種付款支付,,且,。
向工程師提供充足證據(jù),證明他已就此書面通知該指定分包人,,
業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后,,向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向該指定分包人支付,然而卻沒有支付的所有款項(xiàng),,留置款除外,,然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項(xiàng)中將此筆付款抵銷,。
如工程師已出具證書,且業(yè)主已直接作出上述支付,,工程師在向承包人出具任何其它證書,,應(yīng)把業(yè)主直接支付的上述款項(xiàng)扣出,但工程師不得拒絕或延誤出具按本合同規(guī)定應(yīng)出具的證書本身,。
59.6如上所規(guī)定,,如果指定分包人在施工,或提供貨物,、材料,、或服務(wù)中對承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期,承包人應(yīng)在維修期滿后,,隨時(shí)把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主,,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
證書和付款,。
60.1除另有規(guī)定外,付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定,,分月進(jìn)行,。
60.2如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項(xiàng),付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定,。
60.3如因施工需從施工所在地國的他國進(jìn)口材料,、設(shè)備,或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成,,或因任何其它情況必需或必要,,合同項(xiàng)下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進(jìn)行支付,支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理,。
61.除本合同第62條所述的維修證書外,,任何證書不得視為是對工程的認(rèn)可。
62.1只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主,,說明工程已完工,,維修情況令他滿意,才能視合同已經(jīng)完全履行,。工程師應(yīng)在維修期滿后,,或,如工程的不同部分適用不同的維修期,,在最后一個(gè)維修期滿后__天內(nèi)簽發(fā)維修證書,,或在所有在此維修期中,按本合同第49和第50條規(guī)定,,命令進(jìn)行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā),,本條款必須全面執(zhí)行,,不管先前業(yè)主是否已進(jìn)入、占有或使用工程或工程的任何部分,。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件,。
62.2業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)對承包人負(fù)責(zé),除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前,,就此種事項(xiàng)已提出書面索賠,。
62.3盡管簽發(fā)了維修證書,承包人以及業(yè)主(但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定)仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時(shí)尚未履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé),,為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇,,應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效。
補(bǔ)救和權(quán)力,。
63.1如果承包人破產(chǎn),,或被法院下達(dá)了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令,或遞交了破產(chǎn)申請,,或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),,或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同,或,,如其是一個(gè)公司,,將被清算(不是因合并或重組而進(jìn)行的自愿清算),或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同,,或其貨物被四,,或工程師書面向業(yè)主證明,他認(rèn)為承包人:
沒有正當(dāng)理由但卻不開工,,或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通知后,,停工__天,或,。
不按合同施工,,或長期或公然不履行其合同義務(wù),盡管工程師已書面提出警告,,或,。
不顧工作質(zhì)量,或無視工程師的指示,,分包任何合同部分,,
此時(shí),業(yè)主可在書面通知承包人__天后進(jìn)駐工地,,并將承包人逐出,,由此不會造成合同無效,或解除承包人的任何合同義務(wù)或責(zé)任,,或影響合同賦予業(yè)主或工程師的權(quán)利和權(quán)力,,業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程,。為完成工程,業(yè)主和其他承包人可充分使用其認(rèn)為合適的,,按本合同規(guī)定被視為是專門為施工而保留的建筑設(shè)備,、臨建工程和材料,業(yè)主可隨時(shí)出售上述任何建筑設(shè)備,、臨建工程和未使用的材料,,并將出售收入抵付按合同規(guī)定承包人應(yīng)支付或可能支付給他的任何款項(xiàng)。
63.2業(yè)主進(jìn)駐工地并逐走承包人之后,,工程師應(yīng)盡快單方面,,或通過了解雙方當(dāng)事人,或在作過他所認(rèn)為恰當(dāng)?shù)恼{(diào)查或咨詢之后作出安排或決定,,并證明到此種進(jìn)駐與被逐時(shí)為止,,按事實(shí)上已完成的合同工程,承包人已獲得或理應(yīng)獲得的款項(xiàng)(如果有),,以及計(jì)算出上述任何未使用或只部分使用的材料,、建筑設(shè)備和臨建工程的價(jià)值。
63.3如果業(yè)主按本條規(guī)定進(jìn)駐工地并逐走承包人,,他應(yīng)在維修期滿,,且所有施工和維修費(fèi)、延誤完工賠償費(fèi)(如果有),、和業(yè)主所發(fā)生的其他費(fèi)用被核實(shí),且經(jīng)工程師證明后,,方才負(fù)責(zé)對承包人按合同進(jìn)行支付,。此時(shí),承包人有權(quán)得到的款額(如果有)僅為工程師證明因他妥善完工而應(yīng)得的款額減去上述款項(xiàng)之差,。如上述費(fèi)用超過承包人妥善完工應(yīng)得的款額,,經(jīng)要求,承包人得向業(yè)主支付此超出部分款額,,超出部分應(yīng)視為承包人對業(yè)主的負(fù)債,,且可照此收回。
64.如在施工或維修期間,,因工程或部分工程發(fā)生或涉及任何意外,、或事故、或其他事件,,工程師或工程師代表認(rèn)為需馬上進(jìn)行補(bǔ)救或其它工作或修理,,以保證工程的安全,而承包人無法或不愿馬上進(jìn)行此種工作或修理,,業(yè)主可雇用并支付他人進(jìn)行工程師或工程師代表認(rèn)為必要的此種工作或修理,。如工程師認(rèn)為,,業(yè)主所進(jìn)行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應(yīng)自己付費(fèi)完成的工作,業(yè)主由此所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主向承包人收回,,或從其應(yīng)付給或可能應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除,。在此種任何緊急事件發(fā)生后,工程師或工程師代表應(yīng)根據(jù)情況,,盡快書面告知承包人,。
特定風(fēng)險(xiǎn)。
65.本合同任何條款均服從以下規(guī)定:
65.1任何責(zé)任,,不論屬于賠償或其它,,也不論其是有關(guān)或涉及工程(以下提及的任何特定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前,已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外),、業(yè)主或第三當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)的毀壞或損壞,,或有關(guān)或涉及人員傷亡,只要是因以下所規(guī)定的特定風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致,,承包人概不負(fù)責(zé),。業(yè)主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害,。
65.2如工程或任何在工地,、或從附近運(yùn)往工地的材料,或承包人其它用于或旨在用于工地的任何財(cái)產(chǎn)因上述特定風(fēng)險(xiǎn)受到毀壞或損壞,,承包人有權(quán)得到以下償付:
因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料,,
恢復(fù)或補(bǔ)償工程被如此毀壞或損壞的部分;
恢復(fù)或補(bǔ)償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其它財(cái)產(chǎn),。
65.3因地雷,、炸彈、炮彈,、手榴彈,、或其它射彈、導(dǎo)彈,、彈藥,、或軍用炸藥的爆炸或沖擊(不論時(shí)間和地點(diǎn))所導(dǎo)致有毀壞、損害,、受傷或死亡應(yīng)被視為是上述特定風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果,。
65.4除本條以下關(guān)于戰(zhàn)爭爆發(fā)的規(guī)定外,業(yè)主應(yīng)償還承包人因上述特定風(fēng)險(xiǎn)而發(fā)生的任何施工額外或附加費(fèi)用,,在任何特定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費(fèi)不在此列,,承包人一旦知道此種費(fèi)用增加,,必須立即書面通知工程師。
65.5特定風(fēng)險(xiǎn)指戰(zhàn)爭,、戰(zhàn)爭狀態(tài)(不論宣戰(zhàn)予否),、侵略、外國敵對行為,、本合同第20條第2款規(guī)定的核危險(xiǎn)和聲波風(fēng)險(xiǎn),、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關(guān)的反叛、革命,、暴動,、軍事政變、篡權(quán),、內(nèi)戰(zhàn),,或(只是由承包人或其分包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂、動亂或混亂,。
65.6在合同執(zhí)行時(shí),,如世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭,無論宣戰(zhàn)予否,,是否在財(cái)政或其他方面對工程造成了重大影響,,除非本合同按本條款規(guī)定終止,否則承包人都應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程,。業(yè)主在戰(zhàn)爭爆發(fā)后隨時(shí)有權(quán)書面通知承包人終止合同,,一旦此種通知發(fā)出,除本條所規(guī)定的雙方權(quán)利和第67條的規(guī)定外,,合同應(yīng)當(dāng)終止,,但不得損害任何一方與以前任何違約有關(guān)的一切權(quán)利。
65.7如合同按上一款規(guī)定終止,,承包人應(yīng)迅速從工地移走所有建筑設(shè)備,并向其分包人提供同樣的轉(zhuǎn)移設(shè)施,。
65.8如果合同如上終止,,應(yīng)承包人所得的暫付款項(xiàng)中尚未包括的在終止之日前已完成工作的款項(xiàng),業(yè)主應(yīng)按本合同所規(guī)定的價(jià)格支付給承包人,,此外還應(yīng)支付:
所有有關(guān)臨時(shí)單據(jù)應(yīng)予支付的款項(xiàng),,只要單據(jù)所含的工作或服務(wù)已經(jīng)完成,如此種單據(jù)所含的工作或服務(wù)只完成一部分,,則只支付經(jīng)工程師確認(rèn)的應(yīng)予支付的那一部分款項(xiàng),。
因工程而訂購的材料或貨物的合理費(fèi)用,包括已運(yùn)交承包人的和承包人按法律有義務(wù)接收的材料或貨物,,業(yè)主向承包人付款后,,這些材料或貨物即成為業(yè)主的財(cái)產(chǎn),。
經(jīng)工程師確認(rèn)的,承包人為完成整個(gè)工程而發(fā)生的合理費(fèi)用,。只要本款上述各種費(fèi)用未將此費(fèi)用包括在內(nèi),。
本條第1、第2和第4款所規(guī)定的追加付款,。
本條第7款所規(guī)定的搬遷建筑設(shè)備的合理費(fèi)用,,如果承包人要求,包括將此設(shè)備運(yùn)回到承包人注冊國的主要設(shè)備堆置場的費(fèi)用,,或運(yùn)至其他地點(diǎn)的費(fèi)用,,但此費(fèi)用不得超過運(yùn)回注冊國的費(fèi)用。
合同終止時(shí),,遣返承包人雇用在工程上或與之有關(guān)的職員和工人的合理費(fèi)用,。
對本款項(xiàng)下業(yè)主應(yīng)予支付的款項(xiàng),業(yè)主有權(quán)用承包人的應(yīng)付款來抵沖,,包括建筑設(shè)備及材料的預(yù)付款的未償余額,,以及其它任何在合同終止日按合同條款業(yè)主有權(quán)向承包人回收的款項(xiàng)。
失效,。
66.如合同締結(jié)后爆發(fā)戰(zhàn)爭,,或出現(xiàn)雙方無法控制的其它情況,使得任何一方無法履行其合同義務(wù),,或根據(jù)合同適用的法律,,雙方被解除了繼續(xù)履約的義務(wù),由業(yè)主對已完成的工程而支付承包人的款額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诎幢竞贤?5條規(guī)定之金額,,即如果合同根據(jù)第65條之規(guī)定終止時(shí),,應(yīng)當(dāng)支付的金額。
爭議的解決,。
建設(shè)工程施工合同gf篇九
甲方:_______,。
乙方:_______。
____年__月__日,。
甲方____為興建____工程,,接受了乙方____對本工程的投標(biāo),為明確雙方的責(zé)任,、權(quán)利及義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成整個(gè)合同不可分割的整體,,各文件相互補(bǔ)充,,若有不明確或不一致之處,以下列次序在先者為準(zhǔn)。
(1)雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;,。
(2)合同協(xié)議書;,。
(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;。
(4)合同專用條款;,。
(5)合同通用條款;,。
(6)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書;,。
(7)與本合同有關(guān)的其他文件,。
3.本合同總價(jià)款為人民幣____萬元。
4.本合同工程的施工期為____個(gè)月(天),,或:自____年__月__日至____年__月__日,。
5.甲、乙方雙方在此立約:保證按照本合同的約定,,承擔(dān)和履行各自的全部責(zé)任和義務(wù),。
6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,、保修期滿,、合同總價(jià)款及保修金結(jié)清的合同終止。
7.本協(xié)議書正本二份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力;副本___份,雙方各執(zhí)___份,,當(dāng)副本與正本不一致時(shí),,以正本為準(zhǔn)。
甲方:_______乙方:__________,。
法定代表人:____法定代表人:_______,。
簽字日期:_____簽字日期:________
單位地址:_____單位地址:________。
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:________,。
傳真:_______傳真:__________,。
郵政編碼:_____郵政編碼:________。
開戶銀行:_____開戶銀行:________,。
帳號:_______帳號:__________,。
簽約日期:_____簽約地點(diǎn):_____
建設(shè)工程施工合同gf篇十
鑒于_________________(以下簡稱投標(biāo)人)參加_________________項(xiàng)目投標(biāo),應(yīng)投標(biāo)人申請,,根據(jù)招標(biāo)文件,我方愿就投標(biāo)人履行招標(biāo)文件約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)#?/p>
一,、保證的范圍及保證金額,。
我方在投標(biāo)人發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任:
3.投標(biāo)人中標(biāo)后不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供履約保證;
4.招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)支付投標(biāo)保證金的其他情形。
我方保證的金額為人民幣____________元(大寫:__________________),。
二,、保證的方式及保證期間。
我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證,。
我方的保證期間為:自本保函生效之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期屆滿后______日,,即至______年______月______日止。
投標(biāo)有效期延長的,,經(jīng)我方書面同意后,,本保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。
三,、承擔(dān)保證責(zé)任的形式,。
我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)代投標(biāo)人向貴方支付投標(biāo)保證金為人民幣__________________元。
(2)如果貴方選擇重新招標(biāo),,我方向貴方支付重新招標(biāo)的費(fèi)用,,但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額,即不超過人民幣____________元,。
四,、代償?shù)陌才拧?/p>
貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知,。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,,支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號,并附有說明投標(biāo)人違約造成貴方損失情況的證明材料,。
我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,,在______工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。
五,、保證責(zé)任的解除,。
1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,,我方解除保證責(zé)任,。
2.我方按照本保函向貴方履行了保證責(zé)任后,自我方向貴方支付(支付款項(xiàng)從我方帳戶劃出)之日起,,保證責(zé)任即解除,。
3.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除,。
我方解除保證責(zé)任后,,貴方應(yīng)按上述約定,自我方保證責(zé)任解除之日起____________個(gè)工作日內(nèi),,將本保函原件返還我方,。
六,、免責(zé)條款。
1.因貴方違約致使投標(biāo)人不能履行義務(wù)的,,我方不承擔(dān)保證責(zé)任,。
2.依照法律規(guī)定或貴方與投標(biāo)人的另行約定,免除投標(biāo)人部分或全部義務(wù)的,,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任,。
3.因不可抗力造成投標(biāo)人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任,。
七,、爭議的解決。
因本保函發(fā)生的糾紛,,由貴我雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,,訴訟管轄地法院為____________法院,。
八、保函的生效,。
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效,。
本條所稱交付是指:______________________________。
保證人:____________________________,。
法定代表人(或授權(quán)代理人):________,。
____________年_________月_________日。
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建設(shè)工程施工合同gf篇十一
__________(發(fā)包人名稱)(以下稱發(fā)包人)擬修建_____________工程,接受了___________(承包人名稱)(以下稱承包人)的投標(biāo),,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,并于______年______月______日簽訂了本協(xié)議書,合同總金額為人民幣(大寫)_________________,。
1.本協(xié)議書中的詞語涵義與下述第2條所列的專用合同條款和通用合同條款中的詞語涵義相同,。
2.本合同包括下列文件(示例)。
(1)協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議),;
(2)中標(biāo)通知書,;
(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
(4)專用合同條款,;
(5)通用合同條款,;
(6)技術(shù)條款;
(7)圖紙,;
(8)已標(biāo)價(jià)的工程量清單,;
(9)經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件,。
上列文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件,。
3.承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項(xiàng)承包工作,并承擔(dān)合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任,。
4.發(fā)包人保證按照合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的'發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任,。
5.本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效(若需公證或鑒證時(shí)尚需辦理公證或鑒證手續(xù)后生效)。
6.本合同一式_______份,。其中正本貳份,,雙方各執(zhí)壹份,副本_______份,,發(fā)包人執(zhí)_______份,,承包人執(zhí)_______份,其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位,。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________,。
附件(略)。
注:若承包人為聯(lián)合體,,除責(zé)任方處,,其他各方的法定代表人(或委托代理人)也均應(yīng)在本協(xié)議書上簽名并蓋單位公章。
建設(shè)工程施工合同gf篇十二
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:______________________________,。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天,。
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書,。
2,、中標(biāo)通知書。
3,、投標(biāo)書及其附件,。
4、本合同專用條款,。
5,、本合同通用條款,。
6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
7、圖紙,。
8,、工程量清單。
9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書,。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
合同訂立時(shí)間:_______年________月_______日,。
合同訂立地點(diǎn):____________________________。
本合同雙方約定______________________后生效,。
發(fā)包人:(公章)____________,。
承包人:(公章)____________。
住所:______________________,。
住所:______________________,。
法定代表人:________________。
法定代表人:________________,。
委托代表人:________________,。
委托代表人:________________。
電話:______________________,。
電話:______________________,。
傳真:______________________。
傳真:______________________,。
開戶銀行:__________________,。
開戶銀行:__________________。
賬號:______________________,。
賬號:______________________,。
郵政編碼:__________________。
郵政編碼:__________________,。
第二部分通用條款,。
1、詞語定義,。
下列詞語除專用條款另有約定外,,應(yīng)具有本條所賦予的定義:
1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,,通用于建設(shè)工程施工的條款,。
1.2專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,,是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改,。
1.3發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人:指在協(xié)議書中約定,,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,。
1.6設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位,。
1.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.8工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。
1.9工程造價(jià)管理部門:指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu),。
1.10工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。
1.11合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。
1.12追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的`合同價(jià)款,。
1.13費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。
1.14工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù),。
1.15開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,,承包人開始施工的絕對或相對的日期,。
1.16竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。
1.17圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),,滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),。
1.18施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式:指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。
1.20違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠:指在合同履行過程中,,對于并非自己的過錯,,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力:指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
1.23小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間),;規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算,。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外,。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。
建設(shè)工程施工合同gf篇十三
合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決,。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋,。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
3,、語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字。
本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字,。
在少數(shù)民族地區(qū),,雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同,。
3.2適用法律和法規(guī),。
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律,、行政法規(guī),,由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,。
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱,;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行,。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,,由發(fā)包人承擔(dān)。
4,、圖紙,。
4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙,。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān),。發(fā)包人對工程有保密要求的,,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人,。工程質(zhì)量保修期滿后,,除承包人存檔需要的圖紙外,,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用,。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù),。
5.1實(shí)行工程監(jiān)理的,,發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人,。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,,其姓名、職務(wù),、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明,。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn),。
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名,、職務(wù),、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉,。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人,。
5.4合同履行中,,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理,。一方對工程師的處理有異議時(shí),,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù),。
5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,。
6、工程師的委派和指令,。
6.1工程師可委派工程師代表,,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人,。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí),可將此函件提交工程師,,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn),。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正,。
除工程師或工程師代表外,,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令,、通知由其本人簽字后,,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,。確有必要時(shí),,工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),,承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行,。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,,視為口頭指令已被確認(rèn),。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理,,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,,并以書面形式通知承包人,。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,,承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)順延,。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知,。
6.3工程師應(yīng)按合同約定,,及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期,。
6.4如需更換工程師,,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),,履行前任的義務(wù),。
7、項(xiàng)目經(jīng)理,。
7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名,、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,,以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí),,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告,。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,,相應(yīng)順延工期,;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,,不順延工期,。
7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,,關(guān)征得發(fā)包人同意,。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù),。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。
8,、發(fā)包人工作,。
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),;
(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),,以書面形式交給承包人,,進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);
(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底,;
(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,,雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理,,雙方在專用條款內(nèi)約定,,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期,。
9,、承包人工作。
9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
(2)向工程師提供年,、季,、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
(3)根據(jù)工程需要,,提供和維修非夜間施工使用的照明,、圍欄設(shè)施,產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),;
(9)承包人應(yīng)做的其他工作,,雙方在專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),,造成發(fā)包人損失的,,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
28,、承包人采購材料設(shè)備,。
八、工程變更,。
九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32,、竣工驗(yàn)收,。
十、違約,、索賠和爭議,。
35、違約,。
35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
37,、爭議,。
37.1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí):
(2)采取第種方式解決,,并約定向,。
仲裁委員會提請仲裁或向。
人民法院提起訴訟,。
39,、不可抗力。
40,、保險(xiǎn),。
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:
41、擔(dān)保,。
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,,擔(dān)保方式為:擔(dān)保合同作為本合同附件。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,,擔(dān)保方式為:擔(dān)保合同作為本合同附件,。
46、合同份數(shù),。
47,、補(bǔ)充條款。
附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(略),。
附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(略),。
附件3:工程質(zhì)量保修書(略)。
建設(shè)工程施工合同gf篇十四
(招標(biāo)人):_____________________________,。
鑒于_________________(以下簡稱投標(biāo)人)參加_________________項(xiàng)目投標(biāo),,應(yīng)投標(biāo)人申請,根據(jù)招標(biāo)文件,,我方愿就投標(biāo)人履行招標(biāo)文件約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)#?/p>
一,、保證的范圍及保證金額。
我方在投標(biāo)人發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任:
3.投標(biāo)人中標(biāo)后不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供履約保證,;
4.招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)支付投標(biāo)保證金的其他情形,。
我方保證的金額為人民幣____________元(大寫:__________________)。
二,、保證的方式及保證期間,。
我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
我方的保證期間為:自本保函生效之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期屆滿后______日,,即至______年______月______日止,。
投標(biāo)有效期延長的,經(jīng)我方書面同意后,,本保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整,。
三,、承擔(dān)保證責(zé)任的形式。
我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)代投標(biāo)人向貴方支付投標(biāo)保證金為人民幣__________________元,。
(2)如果貴方選擇重新招標(biāo),,我方向貴方支付重新招標(biāo)的費(fèi)用,但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額,,即不超過人民幣____________元,。
四、代償?shù)陌才拧?/p>
貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知,。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號,,并附有說明投標(biāo)人違約造成貴方損失情況的證明材料,。
我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,在______工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任,。
五,、保證責(zé)任的解除。
1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責(zé)任的,,自保證期間屆滿次日起,,我方解除保證責(zé)任。
2.我方按照本保函向貴方履行了保證責(zé)任后,,自我方向貴方支付(支付款項(xiàng)從我方帳戶劃出)之日起,,保證責(zé)任即解除。
3.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,,我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除,。
我方解除保證責(zé)任后,貴方應(yīng)按上述約定,,自我方保證責(zé)任解除之日起____________個(gè)工作日內(nèi),,將本保函原件返還我方。
六,、免責(zé)條款,。
1.因貴方違約致使投標(biāo)人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任,。
2.依照法律規(guī)定或貴方與投標(biāo)人的另行約定,,免除投標(biāo)人部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任,。
3.因不可抗力造成投標(biāo)人不能履行義務(wù)的,,我方不承擔(dān)保證責(zé)任,。
七,、爭議的解決,。
因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為____________法院,。
八,、保函的生效。
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效,。
保證人:____________________________,。
法定代表人(或授權(quán)代理人):________。
____________年_________月_________日,。
建設(shè)工程施工合同gf篇十五
發(fā)包方:_____有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方),。
承包方:__(以下簡稱乙方)。
由于工程建設(shè)需要,,甲方委托乙方承包室外綠化管道建設(shè)工程,。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全及文明施工,,明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定,雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。
1.工程名稱:__有限責(zé)任公司室外綠化管道建設(shè)工程,。
2.工程地點(diǎn):__工業(yè)園區(qū)(南苑)熱電廠北側(cè)。
3.工程內(nèi)容:詳見工程量清單,。
4.工程承包方式:綜合單價(jià)承包,,乙方包工包料。
5.結(jié)算原則:根據(jù)合同約定單價(jià)按乙方實(shí)際完成工程量結(jié)算,。
6.開工:乙方在施工現(xiàn)場具備施工條件后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場開工,。
7.本項(xiàng)目所用的所有建筑材料、建筑構(gòu)配件及其他設(shè)備等(以下統(tǒng)稱工程材料)均由乙方自行采購使用,,工程材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
1.合同總價(jià)(大寫):_______元整;(小寫):_______元,。
本合同為綜合單價(jià)承包合同,,單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見附件工程量清單。
2.工程款支付:
1)本工程合同生效后,,甲方支付合同總價(jià)的50%的預(yù)付工程款,。
2)施工完,畢驗(yàn)收合格后3日內(nèi)付清剩余工程款,。
3)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
1.甲方權(quán)利和義務(wù),。
1)按合同要求及時(shí)支付工程款,。
2)提供本項(xiàng)目施工圖。
3)向乙方提供施工場地,,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?,同時(shí)提供乙方施工現(xiàn)場施工用水、用電,。
4)按合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理工程結(jié)算,。
5)協(xié)助有關(guān)部門配合乙方做好施工現(xiàn)場交叉施工等協(xié)調(diào)工作。
6)在工程開工前,,向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料,,以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供氣、供熱,、供電,、通信、廣播電視等地下管線資料,,相鄰建筑物和構(gòu)筑物,、地下工程的有關(guān)資料或圖紙,并保證資料的真實(shí)性和有效性,。
7)甲方負(fù)責(zé)開挖管溝及回填管溝,包括管道上下覆蓋300mm沙土的施工,。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)。
1)乙方在收到工程預(yù)付款,,并在施工現(xiàn)場具備施工條件后七個(gè)工作日內(nèi)組織進(jìn)場施工,。
2)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工,,施工質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn),,并需通過驗(yàn)收合格。
3)負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)及施工人員的施工安全,。
1.工期:自開工之日起二十個(gè)工作日,。在工期未順延的情況下,乙方應(yīng)在前述工期內(nèi)竣工,,并在竣工后通知甲方驗(yàn)收,。
2.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),必須征得乙方同意,。
3.因設(shè)計(jì)變更或工程量增加或其他非乙方原因(如天氣因素影響等)導(dǎo)致停工的.,,工期順延。
4.因甲方原因致使工程中途停建、緩建,,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),賠償乙方由此造成停工,、窩工,、返工,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更為施工依據(jù);以《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50268-20__)為施工管理及質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程質(zhì)量要求:合格,。
3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方須在收到驗(yàn)收通知之日起七日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收開始后五日內(nèi)完成驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)因客觀原因未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,。若甲方自接到驗(yàn)收通知之日起超過十五日無故不組織驗(yàn)收的,視為驗(yàn)收合格,,甲方應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算及支付工程款,。
4.驗(yàn)收完成后乙方提交結(jié)算資料,甲方須在收到結(jié)算資料后四十日內(nèi)完成結(jié)算審核并向乙方一次性支付剩余部分工程結(jié)算款,。如果甲方收到乙方的結(jié)算資料后三個(gè)工作日內(nèi)未作回復(fù)(或未提出意見),,視為甲方已經(jīng)核實(shí)并同意確認(rèn)乙方的結(jié)算資料,甲方應(yīng)按要求剩余部分工程結(jié)算款,。
施工期間,,由于惡劣天氣(如:雨季天)等非乙方原因所造成的工程工期延誤和其它損失等,工期相應(yīng)順延,,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
因本合同發(fā)生爭議的,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,按以下方式解決爭議:向乙方住所地人民法院提起訴訟。
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同一式二份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:____________有限責(zé)任公司乙方:
地址:_______________________)地址:
____,。
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶行:___________________。
___,。
賬號:______________,。
________年_________月________日。
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
乙方承擔(dān),。