在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇一

乙方名稱：_________________,。

一,、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用__________方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營,。

三,、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_____年,，從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,。

四,、流轉土地的種類,、位置,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)_____畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱,、四至),。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五,、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定,，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方_____元/畝,，(或實物_____公斤/畝),，合計_____元(或實物_____公斤)。

六,、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權利和義務：

(一)權利：_________________在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

(二)義務：_________________在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,。

八、合同的變更和解除：_________________有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;,。

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;,。

(三)一方違約，使合同無法履行的;,。

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;,。

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的,。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

___年___月___日___年___月___日,。

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇二

為了進一步穩(wěn)定和完善土地承包責任制明確土地發(fā)包方（簡稱：甲方）和承包方（簡稱：乙方）的權利和義務,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》等有關政策法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,。

1、甲方將村集體土地xx約120畝,，xx約160畝,，xx約200畝左右，xx約100畝,、xx約230畝,、xx約30畝，xx約200畝,，群井機井1眼,，耕地約180畝，總計1220畝,，承包給乙方,，承包期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

________年基數(shù)為11.5萬元（其中：2.5萬元由xxx承包人繳納村委會,，9萬元由乙方繳納村委會,。xxx的上交部分每年按西xx、新xx,、東xx簽訂的xxx承包合同辦理,，以后每年總承包費除去xxx上交村上的承包費，剩余部分由乙方上交村委會）,。

1,、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

2,、按照承包合同規(guī)定提取承包費,。

3、管好用好集體資產(chǎn),，監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為,。

4、有權統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利,、平田整地,、修建道路，有權劃分作物輪作區(qū)和科技示____區(qū),。

5,、有權依法收回乙方擅自出賣、出租,、抵押或轉為非農(nóng)用的承包地,。

6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務的承包地及棄耕,、荒蕪的承包地,。

1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，產(chǎn)品處分權和收益權,。

2、保護土地資源及其附著物,，培肥地力,，增加投入，對承包期內(nèi)的樹木,，按照甲方每年植樹的安排進行，承包期滿后乙方無償歸回集體,，不得索要植樹費用,，承包期內(nèi)機井及設備的維修費用均由乙方負擔。

3,、乙方在承包期內(nèi),，如更新機井,、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，進行更新。更新費用首先由乙方投入,。更新水泵按________年折舊,；新打機井井費每年按5%折舊，在承包期滿后,，若不再續(xù)包,，除去折舊，剩余部分由甲方承擔,，否則,，甲方不承擔一切更新費用。

4,、乙方在承包期內(nèi),，有管護好承包地內(nèi)的樹木、機電設備等義務,，如發(fā)生失盜,、損壞者，均由乙方賠償,。機電設備人為毀壞,，由乙方賠償。

5,、乙方每年必須于____月____日前,，繳清下年的承包費。

1,、土地承包經(jīng)營權力的流轉,，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責任,，承包合同糾紛的`調(diào)解與仲裁等要嚴格按照《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》的有關條款執(zhí)行,。

2、合同押金1萬元于________年____月____日,，由乙方繳納甲方,，以后每年的承包費在11.5萬元的基礎上，以________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),，按糧價每市斤漲1分,，承包費漲1000元，降1分承包費降1000元的方法折算,。

3,、林場駐戶耕種的36畝土地,，每畝承包費50元。

4,、承包期滿后,，優(yōu)先考慮原承包人。

5,、如有其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具有同等效力,。

1,、單方無故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關條款處理,。

2,、乙方不按期繳納承包費，甲方?jīng)]收押金,，另行發(fā)包,。

本合同正本一式三份，由甲乙雙方,、鑒證單位各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份,。

甲方：_______（蓋章）,。

法人代表（簽字）：_______。

乙方：_______（簽字,、蓋章）,。

住址：_______。

簽訂合同日期：________年____月____日

鑒證單位：_______（蓋章）,。

鑒證日期：________年____月____日

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇三

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

東至：現(xiàn)_________西邊;

南至：與_____村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從____年____月___日起至____年____月___日終止,。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_______元整，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施,。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的.生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負責

其他

八,、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其果對雙方均有約力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由________裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng)____公證處公證后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：___________

法定代表人(簽字)：_________

____年____月____日

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇四

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經(jīng)營權,，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一,、甲方將位于***村民委員會（組）所有的，***以北,、現(xiàn)***以西與***毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn)***西邊；

南至：與***村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方購買后,，承包使用期五十年不變，即從二oo五年八月十日起至二o五五年八月十日終止,。

三、乙方所購買的荒山（林地）使用權及其地上附著物總價款為人民幣元整,，付款方式為：

四、乙方購買荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營,；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施,。

五、乙方對所購買的'荒山有獨立的經(jīng)營管理權,、轉讓轉賣權和繼承權。在產(chǎn)權變更時,，須通過甲方辦理相應變更手續(xù),。

六,、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八、乙方將荒山購買后,，甲方有權監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九、甲方保證該荒山（林地）界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、退還乙方購買荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方,；如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的購買荒山款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不在承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由***仲裁委員會裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、***鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)***公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二oo年月日,。

附：平面圖一份。

文檔為doc格式,。

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇五

承租方（以下簡稱乙方）：______,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、土地的位置,。

甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝,，四至詳見附圖。

二,、土地用途及承租形式,。

土地用途為________。

三,、土地的承租經(jīng)營期限,。

該地承租經(jīng)營期限為___年,，自___年___月__日至___年__月__日止。

四,、承租金及交付權利與義務,。

該土地的租金為每年每畝人民幣800元，年租金計___元,，如租賃地塌陷,，導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金,，并通過雙方認可的手續(xù)作為合同的附件,。其余部分待7月1日（麥收后）10日內(nèi)付清。

五,、甲乙雙方的權利和義務,。

甲方：(1)按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

（2）保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

（3）在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

乙方：(1)享有該承租土地上的使用權,。

（2）享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

（3）享有對公共設施的使用權。

（4）乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑,。

（5）乙方可在承租土地上建設有關生產(chǎn),、生活設施。

（6）保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

六,、租賃土地的轉租,。

1,、在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

七,、合同的變更和解除。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間,，如遇國家建設強制征用該土地,，地上附著物補償歸乙方所有,，土地補償歸甲方所有，末到期部分的'租金由甲方退還乙方,。國家如有對乙方的其他補償,，仍歸乙方所有。

5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為,，致使乙方無法正常使用租賃土地時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6、本合同期滿,，租賃土地非甲方收回自用,，乙方享有優(yōu)先承包權，雙方應于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來承租合同,。

八,、違約責任,。

成的實際損失。

2,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

九,、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

十一,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份,。

甲方：______（簽字）,。

簽訂日期：______年______月______日

乙方：______（簽字）。

簽訂日期：______年______月______日

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇六

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同對我們的幫助越來越大,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的個人農(nóng)村土地承包合同書,，歡迎大家分享,。

發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方：____________________ _（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準） （土地類型）承包給乙方使用,。

土地方位如下： 東起：___ ______， 西至：___ ___ _________,， 北至：_____ _________,， 南至：____ __ _________。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

二,、土地用途及承包形式

土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣,、培訓,、服務。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的.承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元,。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元）,，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五,、 地上物的處置

乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權,。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益，承包期間,，如乙方需砍伐樹木,，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。

5.按照合同約定,，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權,、林木所有權,、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉,。承包經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任,，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有,，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期,、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應該適當給予延長承包期,，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

（1）甲方的負責人,、經(jīng)辦人變更,；

（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費,；如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應交的承包款為止,。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約,；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償,，補償金額為人民幣十萬元,，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇七

依據(jù)_____________省_____________農(nóng)場_____________文件規(guī)定,，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,，特訂立本合同。

一,、合同雙方,。

發(fā)包方（甲方）：_________________。

二,、承包土地名稱,。

甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

三,、承包期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。

四、承包土地用途種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

五,、地租價格按_____________省_____________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六,、租金交付時間當年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

七,、合同保證金為保證乙方認真履行合同條款,，甲方按每公頃_____________元的標準，收取保證金,；乙方交付的保證金,，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時,，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權利和義務,。

（一）,、甲方的權利和義務。

1,、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地,；

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；

4,、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更、解除承包合同,；

5,、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術,、信息等服務,；

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

（二）、乙方的權利和義務,。

2,、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕；

4,、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害,；

5,、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

2,、土地流轉雙方必須簽定書面合同,，并報甲方備案；

3,、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限,；

4、土地流轉后的土地租金,、交租時限,、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十,、違約責任。

3,、由于一方違約,，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失,；

4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設,、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整,。

十一,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方（發(fā)包方）：_____________,。

發(fā)包責任人（簽字）：________________,。

責任人身份證號碼：_____________。

簽訂時間________________,。

簽訂地點：_____________,。

乙方（承包方簽字）：________________。

身份證號碼：________________,。

簽訂日期：_____________

簽訂地點：_____________,。

農(nóng)村個人土地承包合同書樣本篇八

甲方(出租方)：身份證號：住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號：住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途。

甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、出租期限,。

土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年,，自______年____月____日起至______年____月____日止,。

三、出租價格與支付方式,。

(一)出租按下列第貳種形式計價：

乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整),，共計每年支付人民幣元(大寫：整)。

(二)租金支付方式：

租金采取逐年支付的方式,，乙方于每______年____月____日前支付當年度租金,，且每年遞增0%。

四,、甲方的權利和義務,。

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。

2.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,，甲方有權終止合同。

3.流轉土地被依法征收,、占用時,，土地補償款由甲方享受。

4.甲方于______年____月____日之前將土地交付乙方,。

5.甲方負擔按國家有關政策,、法規(guī)繳納的`各項稅費。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

7.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

8.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務,。

五,、乙方的權利和義務。

1.依法享有該流轉土地的使用權,、收益權,、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權,。

2.符合有關法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關部門批準,，可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補助。

4.流轉的土地被依法征收,、占用,、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償,、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地,。不得從事違反國家法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.乙方按時向甲方交付租金,。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

六、違約責任,。

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責任,，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣_萬元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金,。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實際損失予以賠償,。

4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方,。

七,、其他約定。

1,、如遇不可抗拒的自然災害,，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

2,、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。

八,、合同變更、解除及糾紛的解決辦法,。

雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，并報村委會備案。

九,、雙方約定的其他事項,。

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木,、竹林,、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,，甲方無權干涉。

2.乙方可以對土地進行再流轉,，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向長寧縣人民法院起訴,。

5.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。