合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇一

甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：

xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年,。

乙方以月租人民幣xx元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元,，在合同簽訂時交清,。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元,，押金不計息,。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后xx天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx。

xx年xx月xx日xx年xx月xx日,。

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一,、租賃場所地址：xx市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。

二,、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計,。

三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用,。

四,、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五,、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用,。

六,、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。

3,、 該租金由_____年_____月_____日起計收。

七、租賃押金：本合同簽訂的同時,，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金,，共計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計利息,，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方,。

八,、付款方式：租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財務(wù)部付訖每月租金,。

九,、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi),、治安費(fèi),、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)按時提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2,、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3,、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查，對于非法,，違法經(jīng)營者,，可報請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任,。

4,、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金)，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的.____計滯納金;逾期10天的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金,。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期內(nèi),，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。

3,、 乙方對該鋪進(jìn)行裝修時,，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工,。

4,、 租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用,。

5,、 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途,、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu),、布局,并不得閑置該房.

6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、拆,、改建等工程,。

7、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù),。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項費(fèi)用,。

10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

11,、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,，同時乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施,。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個月與甲方進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同,。

12,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序,。

十二、特別約定：

1,、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震,、水災(zāi)、火災(zāi),、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究,。

2,、 如因國家征用或拆遷，所得補(bǔ)償全部由甲方享有,，本合同自行終止,。

3、 除前述第1,、2種情況外,，任一方違約的，應(yīng)根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

4,、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計收對方貳個月租金作為違約金,，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。

5,、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十四,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇三

承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________，建筑面積_________平方米,。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和租金交納期限

1．每年租金為人民幣________元整（________元）,。

2．為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費(fèi)用的繳納

1．物業(yè)管理費(fèi)：承租方向出租方交納。

2．水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿）

3．維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4.取暖費(fèi)：由出租方繳納

5．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條 出租方與承租方的變更

1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2．租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向

出租方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條 續(xù)租

1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2．租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第九條 合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

3．承租方拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。

第九條 合同的終止

1．本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7．_________________________________________________,。

第十條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十一條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十二條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

出租方（蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

承租方（蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇四

承租方（以下稱乙方）：________,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

1,、甲方同意將________________,，________平米商鋪租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項目,。

4、商鋪租金每年________元，租金繳納方式為上打租,，每________年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜,。

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方（簽章）：_________,。

乙方（簽章）：_________。

電話：__________________,。

電話：__________________,。

_______年______月_____日。

_______年______月_____日,。

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇五

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好商議，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃商鋪描述。

1,、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共_____平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的.所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限。

本合同租賃期為____年,，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。

四、租金及支付方式,。

1,、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,，租金提前_____個月支付,，每_____年支付一次，具體為：____________________________________,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以挪移拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用稅收債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租,。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲乙雙方商議一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的商鋪被征收征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償。

1,、符合本合同第八條第12項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇六

2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途,，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)

3,、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;

1,、租用期限：

甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;

2,、店鋪租金：

每月 元人民幣(大寫 );

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù),，付3押1,，第一次付款時間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金,，人民幣 元為押金,。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日,，以后租金支付時間依此類推,。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話、有線電視,、寬帶,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。(入住時的水電煤字?jǐn)?shù)為,，水 ,，電 ，煤 ,，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到 年 月 日,。)

5、乙方承諾,，承租店鋪居住人數(shù)為 人。

6,、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;

(3)乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠店鋪租金達(dá) 天;

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費(fèi)用,，或者尚未支付的費(fèi)用合計金額大于或等于一個月房租時。

1,、乙方須按時繳納水,、電、煤,、有線電視,、電話、物業(yè)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時交給甲方,，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項費(fèi)用,，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的,，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,，向甲方支付滯付金。

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪租金;

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，視為違約，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

8、合同生效表明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀,，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對店鋪進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方,，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行,。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況,，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用,。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇七

地址：__________________________。

注冊地點：______________________,。

授權(quán)代表：______________________,。

聯(lián)系電話：______________________。

承租方（以下簡稱乙方）：________,。

授權(quán)代表：______________________,。

聯(lián)系電話：______________________。

專賣店位置：______________,。

出租面積：________________,。

經(jīng)營商號：________________。

經(jīng)營范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主,，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意,。

月租金：______________,。

押金：________________。

水電費(fèi)：______________。

結(jié)賬方式：____________,。

雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日,。

承租期限________年。

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),、期限交納租金,。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,，拖欠個月,，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。

在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店,。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿,，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。（入住工作人員不得超過人）,。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人,。

本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效,。

遇到甲方場地發(fā)生變動（如轉(zhuǎn)讓,、整體出租等），甲方只需提前一個月向乙方提出解約,，乙方則無條件配合甲方解除合約,。

遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi),，隨意收（退）回商鋪或違約,。

甲方代表：________乙方代表：________。

日期：____________日期：____________

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇八

出 租 方： (以下簡稱甲方)

承 租 方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用。

第二條 租賃期限租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條 租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付,。

二、租金從合同第 貳________年開始遞增,，遞增幅度為 %,。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年____月____日為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三、甲方保證乙方租期________年,，乙方保證承租________年,，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。 乙方：

一,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

二、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

三、按合同內(nèi)容按時交納租金,。

四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬元,。

第五條 付款方式及時間

一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

二,、乙方從

第二次付款開始，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下________年

租金,。如不能提前____日交付下________年租金,，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任,。

三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等 方式。

第六條 房屋裝修或改造

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

第七條 續(xù)租

在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。

甲方（簽名）：時間：

乙方（簽名）：時間：

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇九

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）:,。

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù),，雙方在自愿平等的原則下,，達(dá)成以下協(xié)議,，特簽定此合同。

一,、出租面積共計平方,，使用面積平方，位于省市街巷號,。

二,、租賃期限：自年月日起至年月日。

三,、租金費(fèi)用：每月為元人民幣,，大寫。

四,、押金：押金為兩個月租金，元人民幣,，該押金用途為保障房屋內(nèi)的設(shè)備完整,，如設(shè)備出現(xiàn)損壞的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款,。

五,、保證金：在簽定本合同時，乙方交納保證金元,，合同期滿,，甲方收回店鋪后，退還保證金,。如房屋設(shè)施,、物品出現(xiàn)損壞或水、電,、物管等費(fèi)用未結(jié)清,，甲方有權(quán)從保證金中扣除,，余額退還乙方,。

六、其他遵守事項：

（一）甲方將店鋪交付乙方后,，乙方需對房屋進(jìn)行裝修,，需提前將裝修方案須征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。房屋及設(shè)施和裝修,、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞,，隨意裝修,。合同期滿，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物品和搬離可移動設(shè)施,、設(shè),。乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

（二）乙方在裝修過程中,，造成房屋以及附屬物,、設(shè)施的損壞、丟失,，乙方必須按價賠償,。

（三）乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人,。確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意后,，由甲方與新承租人簽定合同,。

（四）在租賃期內(nèi),店鋪及房內(nèi)所有物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的自然災(zāi)害,、意外事故,、造成垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作,，事前制定各種防范措施制度,，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對房屋,、設(shè)施,、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理,，以避免事故發(fā)生,。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時處理并承擔(dān)全部責(zé)任,，以避免影響到甲方聲譽(yù),，同時不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。

（六）租賃期內(nèi),，執(zhí)行門前三包,，所涉及的各種費(fèi)用,、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù),、修繕（如漏水,、垮塌、開裂等等）水,、電,、氣、視頻費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納,。

（七）租賃期滿,，乙方必須按期歸還甲方房屋，并不得損壞房屋內(nèi)裝修,。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi),。乙方須在租期滿后一日之內(nèi)將店鋪按約定歸還甲方。

（八）乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，并嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,。文明、誠信經(jīng)商,，如有違反,，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（九）乙方必須嚴(yán)格依法及時繳納經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的稅務(wù)費(fèi)用以及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用,。

（十）乙方的所有經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，乙方所有的經(jīng)營活動均由乙方自行承擔(dān)其全部法律各與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七,、協(xié)議終止的情形包括：

1、協(xié)議期滿;,。

2,、遇不可抗力自然災(zāi)害;。

3,、因城市規(guī)劃需拆遷時;,。

4、乙方違法經(jīng)營;,。

5,、乙方無故拖欠租金,。

八,、任何一方因違約造成合同終止,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償金額元違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

九,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可補(bǔ)充訂立條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十、爭議解決方法：由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：聯(lián)系電話：日期：

乙方：聯(lián)系電話：日期：

商鋪租賃合同版本免費(fèi)篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、商鋪基本情況。

第二條,、房屋用途,。

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,。不得存放危險,、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

第三條,、租賃期限及租金。

第四條,、租金,。

該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整,。

第五條,、付款方式。

甲方賬號及銀行____________________。

第六條,、維修養(yǎng)護(hù),、裝修及責(zé)任。

(1),、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

(2),、租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé),。

(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé),。

第七條、合同中止及續(xù)租,。

(1),、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

(2),、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條,、本合同一式有法律效力。