合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

廠房租賃合同協(xié)議書篇一

出租方：(下列稱為甲方)。

承租方：(下列稱為乙方),。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達成協(xié)議如下：

1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用,。

2,、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

3,、每月租金為人民幣__________元正,，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金,。

4,、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金,，每年底要結算清楚,，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決,。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的,，作違約處理,，甲方有權終止本合同。

5,、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責,。

6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關法規(guī)各自負責,。

7,、本合同由簽約日起，法律效力同等生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司,。

甲方代表：__________代表人簽名：__________,。

日期：_______________日期：_______________

廠房租賃合同協(xié)議書篇二

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為_——平方米。廠房類型為____,，結構________________,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。租賃期______年,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前1個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有租賃優(yōu)先權,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,。年租金為___元。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金,，租金應預付個月,，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3,、甲乙雙方在合同履行期間,，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期,，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方,，乙方在10天之內付清所發(fā)生的款項,。

四、其他費用,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在10天內付款。

2,、甲方應該為該廠房的水,、電、煤氣,、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備,，乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數(shù)據(jù)為準。

五,、廠房使用要求和維修責任,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意,，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

2,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六,、違約責任及相關約定,。

1、甲方應保證租賃廠房的所有權,，如若產權不明原因造成乙方的損失的,，甲方應賠償乙方的'實際損害。

2,、甲方在合同租賃期間若所有權變動,，不影響合同的效力與履行,，合同對廠房所轉讓后的的所有人有約束力,。

3、甲方應該在接到乙方的維修通知后,，盡快安排人員對廠房進行維修,，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害,。

4,、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費,，每遲延一天,，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

七,、租賃期間其他有關約定。

1,、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。在租賃期間，乙方有轉租的權力,，該收益歸乙方所有。

2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則,，適當,、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見,，雙方應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

廠房租賃合同協(xié)議書篇三

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房情況,。

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用,，面積為_________平方米.

二、租賃期限,。

租賃期限為______年,，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租賃期第二年過后,，乙方有權將租期延長至______年,，此租賃合同有效期也延長至______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止,。

三,、交付情況。

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

四,、租賃費用,。

1、廠房租金按每年_________元,。

3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4,、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效,。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

四、裝修條款,。

1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利,。

1,、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

六,、免責條款,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

七、合同終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

廠房租賃合同協(xié)議書篇四

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：_____________________。

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議,。

一,、出租土地及房屋情況。

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約___畝,，地上房屋平方米，共間,，結構為,。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理,。

二,、租賃期限。

2.1甲方同意給予乙方地整治,。

2.2租賃期限為年,，自__年__月__年__月__日止。

2.3租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權。

三,、租賃價格及租金支付,。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：),，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金,。

四、雙方責任與義務,。

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,，若由此引起的相關糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金,。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件,。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內自行出資新建,、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意,，提供必要的協(xié)助與支持,。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權,。

4.5租賃期間，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益,。

4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產需要的供水,、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用,。

4.7乙方保證按時支付租金,，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金,。

4.8租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

4.9租賃期限內,，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責,，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協(xié)議終止影響,。

五,、協(xié)議的解除,。

5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議,。

5.2自動解除。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除,。

六、爭議的解決,。

6.1本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無效,，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

七,、其他,。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房租賃合同協(xié)議書篇五

出租方(以下稱甲方)：;身份證號碼：

承租方(以下稱乙方)：;身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成以下租賃合同:。

一：租賃物：廠房(以下簡稱廠房),。

甲方將自建位于,，占地，廠房層出租給乙方,。建筑面積約平方,。

二：租賃期限：，即年月日至年月日。

三：押金及租金：

1,、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余無息歸還,。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2、租金及交租時間：每月元,，乙方應每個月的2號前付清當月廠租,，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時,，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證,。

2,、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照,，并繳納相關的費用,。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照,。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施,、設備,。

4、乙方應該注意愛護,，不得破壞廠房裝修,、結構及設備、設施,，否則應按價賠償,。

5、如乙方需要增加水,、電設施,，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付,，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷。

6,、租賃期間該廠房所產生的水,、電(電話、網(wǎng)絡,、有線電視等),、衛(wèi)生,、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度,，電度;工業(yè)電度,，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責,。

7,、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或作非法用途,。

8、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同,、收回廠房，押金不退：

(1)乙方擅自將廠房轉租,、轉讓或轉借的;,。

(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方拖欠租金累計達半個月的,。

9,、乙方承租期內終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責,。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金，保證到期拆除,。

12,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好,，其他的可搬動的屬于乙方的設施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效,。

16、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金的,，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

出租方：___________(以下簡稱甲方),。

授權代表：__________職務：___________,。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________,。

承租方：___________(以下簡稱乙方),。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________郵編：___________,。

電話：____________傳真：___________,。

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限,。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付,。

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金,。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金,。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費,。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?承擔,。

第五條租賃費用的支付,。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________?帳號：_______________,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓,。

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全,。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條),。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理,。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款,。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;,。

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署。

保證書,。

保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方對因轉租而產生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同。

13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款,。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告,。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費,。

按國家及___市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款,。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________,。

乙方(印章)：_________________,。

授權代表(簽字)：_______________,。

簽訂時間：_____年__月__日。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本租賃合同的具體情況，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條租賃物位置、面積。

1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米,，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限,。

2.1租賃期限為三年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條租賃物的交付。

3.1在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用,。

4.1租金,。

租金支付貨幣為人民幣，按年支付,，每年67萬元人民幣,。

4.2其它費用。

乙方負責支付租賃房屋的水,、電,、供熱、燃氣,、垃圾排放,、增容費等其他不可預見的費用，乙方按相關標準直接向政府有關部門支付,。

第五條租金的支付,。

5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金,，乙方應提前半個月向甲方支付,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，按照未付租金的日萬分之三收取,。

第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng),。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。

6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.4承租方不得對原有建筑物進行改建、擴建,。合同到期后，自建的簡易廠房等,，在不損害原有建筑物的基礎上,，可自行處理,，否則,，視為承租方放棄,。

第七條防火安全,。

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第八條管理責任。

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、大連市法規(guī)以及與甲方有關租賃物管理的有關約定,，如有違反,，應承擔相應責任。

第九條租賃物的轉租,。

9.1未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉租。

9.2若甲方同意乙方轉租,，對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十條違約責任,。

10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金,。

第十一條免責條款。

11.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

11.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決,，但甲方不承擔承租方投入建設,、生產等損失的賠付，僅就剩余租金進行協(xié)商,。

第十二條合同的終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十三條爭議解決方式,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。

第十四條其它條款,。

14.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

14.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十五條合同效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首年租金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________,。

乙方(印章)：_________________,。

授權代表(簽字)：_______________,。

簽訂時間：_____年__月__日。

廠房租賃合同協(xié)議書篇六

1,、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背,。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 ?平方米,。

2,、辦公樓價格按間數(shù)（ ?）間計算，每間,，一年計幣 元,、廠房（ ）平方米、每平方一個月7元,，計幣,，每年租金合計人民幣 ?元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次,。

3,、房屋租賃時間起止五年，第一,、第二年租金率不變,，第三、第四,、第五年按市場價格調整,、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租,，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率,。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

4,、在租賃期內,，甲方保證乙方房屋

安全

5,、在租賃期間乙方,，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

6,、乙方在生產中不能對邊沿居民

生活

7,、乙方在租賃期內不得轉讓,，出租，改變房屋主體結構,，如確實需要,，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施,。

8,、因政府建設需要拆除和改造，造成損失,，甲乙雙方互不承擔責任,，資金按拆遷時間為準，多退少補,。

9,、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

10,、房屋如不可抗拒的`原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

11,、甲乙雙方在租賃期內,，不能單方終止合同，若哪方終止合同,，造成對方損失,，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12,、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費,，廠內確保三箱電,。

14、大門廣告位置由乙方占有,，包含門頭,、大門左右方位。

甲方（簽名）： ?身份證號：

乙方（簽名：身份證號：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至 ?年月 日

廠房租賃合同協(xié)議書篇七

甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《廠房租賃合同》,，原所簽訂的期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃廠房,，并核算清所欠甲方的所有應繳費用,，如租金、管理費,、稅費,、水電費等。

三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置,。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回,。逾期的,，甲方有權自行處理。并不賠償乙方任何損失,。

四,、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時,，原有水,、電消防等設備等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,，損壞應照價賠償,。

五、辦理合同解除后,，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用,，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產,。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的,，甲方有權向乙方索賠,。

七、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《廠房租賃合同》中結算和清理條款的效力,。

八,、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任,。乙方退租前,，產生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自已承擔責任。

九,、乙方在租賃合同簽訂時,，交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:有限公司乙方：有限公司。

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

日期：日期：

廠房租賃合同協(xié)議書篇八

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方愿意把座落在________________________（17間）設備（磚窯1個）及機器設備（詳見附表）租給承租方，上述財產均能正常使用,。

二,、租賃期限。

租賃期限______年,，從__________年_______月______日起至________年_______月______日止,。

三、租金,、保證金及交納方式,。

1、租金每年____________元,，二年計_________元,。

2,、保證金_______元。

2,、交納方式,；簽定合同之日起一次性交齊。

四,、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng),。

1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)#,、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修,，費用由承租方承擔。

五,、租賃物轉讓,。

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產安全,。

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律,、法規(guī),，做好安全生產工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作。

1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài)。

八,、租賃期間其他有關約定,。

1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚,。

2、承租方應按照法律,、法規(guī)的`規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4、承租期內,，承租方自購設備,，承租期滿后，由承租方撤走,。

5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。

6,、場地內有較大危險因素的生產經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

九、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二,、本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：_________（簽字）。

承租方：_________（簽字）,。

日期：____年__月__日

廠房租賃合同協(xié)議書篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況。

甲方租賃給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為，結構,。

二,、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月,，自月日起,，至月日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自年月日起，至年月日止,。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。

五、廠房使用要求和維修責任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定,。

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八,、其他條款,。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房租賃合同協(xié)議書篇十

合同的終止,，即合同的權利和義務終止,，是指合同當事人之間的權利、義務關系歸于消滅,，在客觀上不復存在,。下面本站小編給大家?guī)韽S房終止。

協(xié)議書,，供大家參考!

出租人(甲方)證件(身份證號),。

承租人(乙方)證件(身份證號)。

甲,、乙雙方于20xx年4月1日簽署了《房屋租賃合同》(編號：1596489)約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，作為商鋪，乙方向甲方支付租金,，雙方合作期限為3年,，協(xié)議有效期為20xx年4月1日至20xx年4月1日，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于20xx年11月30日提前終止協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒,、互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一,、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于20xx年4月1日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、甲方需退還一個月租金貳萬貳仟圓整,。

三、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本終止協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

甲方：(簽字)乙方：(簽字),。

年月日年月日。

xxxxxx廠房租賃合同訂立合同雙方：出租方：___,，以下簡稱甲方承租方：___,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利...

廠房租賃合同出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在___________________，租賃建筑面積為__________平方米,。廠房類型為______________,，___________________結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限1,、廠房租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止,。

租賃期______年,。

2、乙方不在租賃的,，租賃期滿前三個月,，乙方需繼續(xù)承租的，向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;不再承租的,，乙方需及時說明并撤出設備等，租期滿,，甲方收回廠房,。

三、租金及保證金支付方式1,、甲,、乙雙方約定，該廠房年租金為______元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃及水電保證金,，保證金為______元。租金應預付半年,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或通知后,，應在三天內付款,。

五、廠房使用要求和維修責任1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內安排維修,。逾期不維修的,，經(jīng)甲方認可后乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。

因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方在保證金中扣除或另行向乙方收取維修費用。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作，如因以上工作不到位出現(xiàn)的問題,，由乙方負責,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,，如遇拆遷,，裝修部分有賠付的，由甲方按相應比例裝修費用付給乙方,。

5,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款1,、合同期間，如因甲方提前中止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。合同期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方：有限公司。

乙方：有限公司,。

甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《廠房租賃合同》,，原所簽訂的期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系,。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃廠房,，并核算清所欠甲方的所有應繳費用,，如租金、管理費,、稅費,、水電費等。

三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置,。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回,。逾期的,，甲方有權自行處理。并不賠償乙方任何損失,。

四,、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時,，原有水,、電消防等設備等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,，損壞應照價賠償,。

五、辦理合同解除后,，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用,，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產,。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的,，甲方有權向乙方索賠,。

七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關甲,、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《廠房租賃合同》中結算和清理條款的效力,。

八,、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任,。乙方退租前,，產生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自已承擔責任。

九,、乙方在租賃合同簽訂時,，交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:有限公司乙方：有限公司,。

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

日期：日期：

廠房租賃合同協(xié)議書篇十一

承租方(乙方)：__________,。

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_____，__________結構,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月_____日起,，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止。租賃期____年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,。

五,、廠房使用要求和維修責任。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定,。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款,。

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________承租方：_______________,。

授權代表人：___________授權代表人：___________,。

簽約地點：_______________。

簽約日期：_____年_____月_____日

甲方：________(出租方),。

乙方：________(承租方),。

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內,，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任,。

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責任,。

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責條件,。

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的50%罰款,，甲方有權立即收回出租廠房,。)。

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________,。

手?。篲_______手印：________,。

____年____月____日,。

出租方：___________(以下簡稱甲方)。

授權代表：__________職務：___________,。

地址：____________郵編：___________,。

電話：____________傳真：___________。

承租方：___________(以下簡稱乙方),。

授權代表：__________職務：___________,。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________,。

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付,。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

4.1租賃保證金,。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金,。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓,。

6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全,。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條),。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理,。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款,。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;,。

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署。

保證書,。

保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同,。

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款,。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告,。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費,。

按國家及___市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款,。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________,。

乙方(印章)：_________________,。

授權代表(簽字)：_______________。

簽訂時間：_____年__月__日,。

廠房租賃合同協(xié)議書篇十二

乙方（承租方）：

為了發(fā)展經(jīng)濟,，維護甲,、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂下租賃協(xié)議如下：

免費公文網(wǎng)

方,。

三,、雙方簽約后,，乙方付元給甲方。其中元,。

為按金,，按金在租賃期滿結清所有費用后一次性退回給乙方，若乙方違約按金歸甲方所有,；元為第一個月租金,。從xx年月日開始計租，租金當月5日前繳付,，若未征得甲方同意而逾期未交,，每日按租金總額1%計算違約金，若兩個月不交租,，作違約處理,。

四、其它事項,。

1,、照明用電由甲方提供給乙方使用，生產用電由乙方,。

負責安裝,，電費由乙方負責，

范文,。

2,、甲方提拱自來水給乙方使用，水費由乙方負責,。

3,、消防按現(xiàn)狀提供給乙方，如需更改由乙方負責,。

4,、在租賃期間，乙方如需增加建筑或其它設施,，必須征得甲方同意,，并報上合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房外觀和通道,。

6,、租賃期間，水,、電,、建筑物等設施的維護由乙方負責,。

7、乙方必須每年購買廠房等保險,，保險額以保險公司確定為準,。如發(fā)生意外，一切后果由乙方承擔,。

8,、違約責任：違約一方應向對方賠償3個月租金作為補償損失。

9,、期滿后建筑物內裝修及不動產歸甲方所有,。

10、未盡事宜和租賃過程中遇到的問題雙方另行協(xié)商解決,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份均具有同等的法律效力,。簽字即生效,。

甲方代表：乙方代表：

簽字協(xié)議日期：二x年月日

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廠房租賃合同協(xié)議書篇十三

甲方：(以下簡稱甲方),。

乙方：(以下簡稱乙方)。

乙方有意租賃甲方廠房車間,，平方,，作使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一,、租賃期限：

自年月日起至年月日止,。

二、租賃金額及繳款方式,。

1、年租金為元,。合同簽定時,，乙方一次性支付全年租金。

2,、繳款方式：甲方已收據(jù)形式,，向乙方收取租金。

三,、有關責任條款,。

1、乙方在租賃期間,，必須按照國家有關規(guī)定,，依法經(jīng)營,，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關手續(xù),，獨立承擔生產經(jīng)營和民事,、刑事責任。

2,、自覺搞好安全生產,、防炎、防盜,，如因乙方有責任造成財產損失,，乙方應對甲方進行全額賠償。

3,、乙方在租賃期間,，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要,，須向甲方書面申請,，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理,。

4,、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產,。

5,、合同到期后，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租,。

四、甲方承諾,。

1,、支付服務于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難,。

2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要,，乙方所有水電單獨分表計量,，費用按月支付，安裝費用自理,。

五,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

廠房租賃合同協(xié)議書篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功用,。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積____平方米,。廠房類型為________結構,。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2),。

1.3租賃物業(yè)用途,。

1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產品及相關生產活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

3.在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間,，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限,。

2.1物業(yè)租賃期限自年月日起至年月日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日,。

2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第三條廠房租賃費用及相關事項。

3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬,。

3.2.上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用,、土地使用費,、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用,。

3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上,，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:,。

1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺,，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方,，產權仍歸甲方）.

2.廠房內屬于甲方的設施,、設備、裝修,、裝置及物品,，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件2，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理,，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）,。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝,，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金,。

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元,，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業(yè)交接,。

4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗,，并簽字確認,、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）,。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

4.3甲方應在合同簽訂后日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū),。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延,。

第五條費用的支付,。

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水,、電,、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用,，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

第六條廠房的安裝改造及免租期。

6.1乙方需對所租廠房進行改造,、裝修,、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施,。乙方應在施工前征得甲方同意,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。施工過程中使用甲方材料的相關改造,，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造,、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等,，應在向甲方交還房屋之前進行拆除,。

第七條房屋的修繕和保養(yǎng)。

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,，但不能對主體造成傷害,，由此造成的后果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔,，并在下一年度租金里扣除。

第八條保險,。

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險,，由此產生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔,。

第九條合同的解除、終止,。

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的,。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的,。

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售,、出租,、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

9.4.發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償,。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

3.因發(fā)生火災,、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的,。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同,，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的`責任,，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方,，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同,。

7.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用,、律師費用,、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任,。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

第十條適用法律,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款,。

11.1租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金,。

11.2租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同效力,。

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

地址：_________________地址：_________________,。

廠房租賃合同協(xié)議書篇十五

承租方：____________________。

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣___________元(大寫：___________),。

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條租賃費用的支付,。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓,。

在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全,。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理,。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款其產生的責任由乙方,。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租。

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3,、乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同,。

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款,。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任。

第十六條廣告,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費。

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知,。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達。

第十九條適用法律,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條其它條款,。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

簽訂時間：_____年__月__日。

廠房租賃合同協(xié)議書篇十六

出 租 人：

承 租 人：

租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：

工業(yè)廠房設備租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守,。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號,，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結構,。(詳見附件1),。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業(yè)用途

1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

3. 在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間,，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定。

2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止,，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止,。

2.3 本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬,。

3.2. 上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費,、相關公共設施,、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用,。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上,，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺,，并于移交時過戶至乙方,，移交后產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.

2. 廠房內屬于甲方的設施,、設備,、裝修、裝置及物品,，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲,、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件2,，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3. 在簽署本合同前,，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題,，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整,，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝,，更不可生產與另一方相同檔次的產品,。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元,，本合同生效時記入年度租金,。

4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗,，并簽字確認,、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）,。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū)。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應順延,。

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水,、電,、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用,，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修,、安裝設施設備的,，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意,。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造,，租賃期滿后歸甲方所有,。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金,。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造,、裝修歸甲方所有,，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除,。

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責,。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除,。

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險,，由此產生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔。

9.1有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的,。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租,、移作他用,影響乙方生產的..

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

9.4. 發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償,。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的,。

4.雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的,，

對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定

的義務,，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方,，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利,，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用,、裝修費用和維修費用),，并承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金,。

不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。

11.3 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(簽字法人代表(簽字

電話：電話：_________________

簽訂時間：年

附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖

附件二 設備裝置物品清單

附件三 租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表