隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋代理合同篇一

甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、代理事項(xiàng)。

1,、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋,，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整,。

2,、____（有無(wú)）抵押，抵押人____,，抵押金額____,。____（有無(wú)）租賃，租賃期限____,。

二,、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年____月____天,。

三,、甲方義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明,。

2,、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū),。

3,、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

4,、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易,。

6、代理期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方義務(wù),。

1,、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明,。

2,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),。

3、乙方收取必要費(fèi)用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。

五,、傭金及其他費(fèi)用,。

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計(jì)算,。

2,、甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金,。

3,、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4,、代理事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、支付方式：________。風(fēng)險(xiǎn)提示：

建議違約責(zé)任具體明確,，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類(lèi)的條款,，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且,，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額,。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低,，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn),，過(guò)低則不利于守約方,，因此，建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行商榷,。

六,、違約責(zé)任。

1,、甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金,。

2,、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失。

3,、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,，甲方不得在代理期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則,，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的____%作為違約金,。

七、合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

八,、其他事項(xiàng)。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等效力,。

2、需要補(bǔ)充協(xié)議,、確認(rèn)書(shū),、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：證件號(hào)碼：簽訂時(shí)間：________年____月____日。

乙方：開(kāi)戶銀行：賬戶：簽訂時(shí)間：________年____月____日,。

房屋代理合同篇二

第一條（訂立合同的基礎(chǔ)和目的）

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條（委托的事項(xiàng)）

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1,、座落：______________________

2、建筑面積：______________________

3,、權(quán)屬：______________________

（一）委托事項(xiàng)

1,、______________________

2、______________________

3,、______________________

第三條（傭金支付）

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______________元,，給付甲方。

第四條（預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理）

乙方_____________（預(yù)收/預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

第六條（違約責(zé)任）

（一）雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、完成的事項(xiàng)違反合同約定的,；

2、擅自解除合同的,；

3,、與他人私下串通，損害甲方利益的,；

4,、其他過(guò)失損害甲方利益的。

（二）雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

1、擅自解除合同的,；

2,、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的,；

3,、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖 〗

2,、向法院提起訴訟〖 〗

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式______________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份,。

補(bǔ)充條款：

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

地址：________________________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)（編號(hào)）：________________

簽于：________________簽于：________________

房屋代理合同篇三

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”),。

代理方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。

鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜,，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執(zhí)行人,。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租,，或委托其他第三人居間中介出租,，雙方合意訂立本合同以共同遵循。

第一條：委托期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止,，若房屋租賃期限超過(guò)委托期限,，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿之日。

第二條：委托代理出租之房屋狀況,。

1.房地產(chǎn)情況。

2.房屋裝修,、設(shè)備,、設(shè)施狀況。

第三條：委托事項(xiàng),。

1.代為尋找承租方;,。

2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項(xiàng);。

4.委托出租房屋的日常管理,，代為支付合理的房屋維修等日常管理費(fèi)用;,。

5.代為收取租金;。

6.為出租房屋所作的其他必需,、合理事宜,。

第四條：委托出租條件。

第五條：服務(wù)報(bào)酬,。

1,、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合同時(shí)，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報(bào)酬,。

2,、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人,，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報(bào)酬,，乙方于每次代理收取租金時(shí)，按實(shí)收租金金額,，由甲方向乙方支付該服務(wù)報(bào)酬,。

3、乙方收取本條第1項(xiàng)服務(wù)報(bào)酬后,，并不影響乙方按本條第2項(xiàng)約定,，向甲方收取服務(wù)報(bào)酬。

4,、乙方按本條收取的服務(wù)報(bào)酬,，可從甲方的租金中直接扣劃,。

第六條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%,。

5、委托期間內(nèi),，非經(jīng)雙方同意,，甲方隨意終止合同;。

6,、甲方其它違約行為,，致本合同無(wú)法履行。

第七條：乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況,。

2,、乙方應(yīng)積極努力透過(guò)市場(chǎng)流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋,，早日完成甲方委托之房屋出租事宜,。

3、負(fù)責(zé)委托出租房屋的日常管理,，所產(chǎn)生之維修,、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。

4,、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

5,、代為辦理租賃登記和交納稅費(fèi)等(需甲方特別指示),。

6、代為收取租金及記賬工作,。

7,、及時(shí)將承租方違約情形(若有)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方追索,，所產(chǎn)生之律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、法院受理費(fèi)由甲方按實(shí)承擔(dān),。

8,、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內(nèi)未能將委托房屋通過(guò)乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租,。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方保證對(duì)委托出租之房屋有出租之權(quán)力,，并可隨時(shí)配合交屋,，否則，由此給承租方所造成的損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、租賃完成時(shí),，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續(xù),。

3、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行承擔(dān),。

4、甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施與乙方另行簽署確認(rèn)單，并將房屋鑰匙交付乙方,。

5,、甲方承擔(dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙方與第三人惡意串通的除外,。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋租賃狀況,。

第九條：備用金,。

于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金____________元整,，用作房屋維修及合理費(fèi)用之支付,，備用金使用后不足部分由甲方補(bǔ)足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取,。

第十條：甲方無(wú)權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實(shí),，致本合同無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償,，若同時(shí)造成承租方損失,，亦應(yīng)賠償之。本條不應(yīng)本合同的無(wú)效而失效,，即便合同無(wú)效,，本條款仍獨(dú)立適用于甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國(guó)法律法令及原則公平解決之,。

第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定,，空口無(wú)憑，特立本合同,，正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條：特別約定事項(xiàng),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

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房屋代理合同篇四

委托方：（甲方）,。

地址：

受托方：（乙方）,。

地址：

甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司,。經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)項(xiàng)目”的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售等有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容及期限。

1,、甲方委托乙方為甲方開(kāi)發(fā)的“（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）的營(yíng)銷(xiāo)策劃,、廣告策劃和銷(xiāo)售總代理。

2,、委托期限壹年,，暫定自月由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延,，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3、在委托期內(nèi),，除甲乙雙方外,，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售事宜。

二,、雙方權(quán)利與職責(zé),。

（一）甲方權(quán)利與職責(zé)。

1,、確保該項(xiàng)目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),，沒(méi)有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2,、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對(duì)版現(xiàn)象,。

3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。

4,、承擔(dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用為可售總額的3%,。

5,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷(xiāo)售款項(xiàng)，向客戶提供一次付款,、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。

6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部,，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用,。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售前30日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源,。

7,、保證于該項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售前三十日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位套,，供客戶參觀參考,，指導(dǎo)消費(fèi)。

8,、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。

9,、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè),。

10、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱(chēng)和電話,。

11,、為了更好地銷(xiāo)售該項(xiàng)目，加之該項(xiàng)目買(mǎi)受群體的特殊性,，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市,、大慶市設(shè)立銷(xiāo)售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費(fèi)用（房租,、裝修,、辦公用品等）。

（二）乙方權(quán)利和職責(zé),。

1,、本合同簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案,。

2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作（含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計(jì),，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等）。

3,、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作,。

4、及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷(xiāo)工作信息,，每月向甲方呈報(bào)銷(xiāo)售情況明細(xì)報(bào)表,，針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。

5,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工具,、銷(xiāo)售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作,，銷(xiāo)售資料,、銷(xiāo)售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。

6,、保證該項(xiàng)目住宅,、車(chē)庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”確定的實(shí)際成交均價(jià)。

7,、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽定《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款,，必須征得甲方同意才能簽署,；指導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交付甲方帳戶。

8,、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作,，及時(shí)提示、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴,，同時(shí)完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作。

9,、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

10,、收到甲方支付的代理費(fèi)時(shí)，向甲方提供稅務(wù)部門(mén)的正式發(fā)票,。

11,、負(fù)責(zé)xx,、xx銷(xiāo)售分公司前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)分公司日常管理,、銷(xiāo)售,、人員招聘及工資等,。

（三）,、共同責(zé)任,。

1,、乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式的建議,，經(jīng)由甲方確認(rèn)后,，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷(xiāo)過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷(xiāo)售資料中的條款,，乙方須得到甲方同意，方可作出修改,。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅,、車(chē)庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn),。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣（折扣率及乙方權(quán)限總額以“價(jià)格執(zhí)行方案”為準(zhǔn)）給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。

3,、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī)，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi),。

（四）、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo),。

1,、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。

2,、乙方銷(xiāo)售目標(biāo)：

第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥,、正式開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內(nèi)，工程形象全面封頂時(shí),，完成該項(xiàng)目可售總金額的%,。

第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí),，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的%。

第三階段：代理期內(nèi),，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的%,。

3、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化,，銷(xiāo)售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,，雙方可另行約定。

三,、營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)的計(jì)算,、支付及獎(jiǎng)罰方式。

（一）策劃費(fèi)乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣拾萬(wàn)元整,。

（二）代理服務(wù)費(fèi)。

1,、計(jì)算及支付方式,。

（1）雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的%收取,，并按月結(jié)算,。

（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款,，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi),。

（3）由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條（1）款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi),。

（4）每月25日,，乙方按當(dāng)月銷(xiāo)售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單，甲方在接到乙方請(qǐng)款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi),。

2,、獎(jiǎng)罰方式。

（1）合同代理期內(nèi),，若該項(xiàng)目已售面積實(shí)際成交均價(jià)比“價(jià)格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價(jià)有所提升,，甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)提成。

（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額=（乙方完成的已售面積的銷(xiāo)售總金額-價(jià)格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷(xiāo)售總金額）×50%,。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)提成支付方式與代理服務(wù)費(fèi)支付方式相同,。

（4）如乙方因自身原因未完成階段銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方在該階段已成交金額應(yīng)提代理費(fèi)中扣除20%作為罰金,；如乙方在下一階段完成所扣階段目標(biāo),，甲方返還所扣罰金。

四,、合同終止事由,。

本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,，還可因下列情形而終止：

1、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期30日,，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū),，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金,。

2,、乙方因自身原因不能按階段完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面解除合同通知,，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效,。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi),。

五,、爭(zhēng)議的解決。

在合同履行的過(guò)程中,，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí),，可向乙方法院提出訴訟,。

六、合同的附件由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的“價(jià)格執(zhí)行方案”,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，于雙方法人代表簽字,、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力,。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

房屋代理合同篇五

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層,，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,，建筑面積平方米,，戶型;房屋所有權(quán)證號(hào)：,，屬于：.附房屋狀況表,。

2,、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

雙方約定,，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。

一次性付款結(jié)算方式：

1,、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。

2,、乙方代收購(gòu)房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方,。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清,。

為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的,，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后，本合同自行終止,。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),，并代甲方收取房款。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4,、委托期滿仍未銷(xiāo)出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%,，乙方得%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3,、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元,。

1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意,。

3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng),、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單,、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書(shū)面聲明,。

6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明,。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū),，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,，如因甲方地址、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá),。

4,、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5,、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6,、原則上,，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶,。特殊情況下,，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方,。

7,、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。

1、乙方在委托代理期間,，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售,，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

簽約日期：年月日

房屋代理合同篇六

1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金,。

雙方制定銷(xiāo)售任務(wù)(詳見(jiàn)銷(xiāo)售任務(wù),。

責(zé)任書(shū)。

),，如按約定完成,，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷(xiāo)售回款金額的0.7%【其中乙方個(gè)人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元),，乙方聘用的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。

第八條：傭金核算方式,。

1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),。

如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷(xiāo)售額回款，在90%-99%區(qū)間內(nèi),，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%,。，在70-79區(qū)間內(nèi),，扣減擁金0.06%,，在69%以下,，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷(xiāo)售合同,。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，并扣除后續(xù)為其客戶服務(wù)的其他銷(xiāo)售人員的應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用0.2%,。

在雙方約定的銷(xiāo)售周期內(nèi),，乙方如連續(xù)3個(gè)月不能完成雙方約定的銷(xiāo)售任務(wù)，并且未按期主動(dòng)離崗,，超過(guò)20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對(duì)甲方補(bǔ)償,，超過(guò)40天,，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，超過(guò)60天,，甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

2,、結(jié)算方式：

(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日,，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷(xiāo)售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表,，經(jīng)甲方審核后,，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,。

(2)在乙方獨(dú)立成立銷(xiāo)售公司前,，自簽訂本合同之日起至銷(xiāo)售合同未簽定前,，開(kāi)始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí)，底薪暫由甲方墊付,，在銷(xiāo)售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。

(3)在銷(xiāo)售合同未簽定前,，對(duì)于一次性付款及首付款超過(guò)30%的房屋,，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷(xiāo)售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金,。

(4)銷(xiāo)售合同簽訂后,，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%,，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后,，雙方核算后10日內(nèi)支付。

(5)乙方收到傭金應(yīng)按實(shí)收傭金數(shù)給甲方開(kāi)據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票,。

第九條：合同生效及其他：

1,、雙方協(xié)商同意后,，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定,。

2,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，依法向?yàn)豸斈君R市新市區(qū)人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：代表人：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：代表人：

為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售市場(chǎng),，甲,、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)的有關(guān)事宜,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

第一條：委托物業(yè),。

甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(非獨(dú)家)甲方產(chǎn)品在區(qū)域的市場(chǎng)代理銷(xiāo)售工作,。

第二條：合同期限。

本合同合作期限自年月日起至年月日止,。

第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)。

代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬,。

乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù)套(含套)的，銷(xiāo)售代理傭金按合同成交總房款的計(jì)提,。

乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù)套之間(含套)的，銷(xiāo)售代理傭金按合同成交總房款的計(jì)提,。

乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù)套以上(含套)的,，銷(xiāo)售代理傭金按合同成交總房款的計(jì)提,。

第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式,。

甲方支付給乙方的銷(xiāo)售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋,。

》中的合同房款計(jì)算,，支付金額基數(shù)按照客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶房款金額計(jì)算。

一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并按合同約定支付全額房款后,，甲方按約定比例向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。

第五條：代理銷(xiāo)售房源和價(jià)格,。

1,、甲方以書(shū)面形式向乙方提供房源統(tǒng)計(jì)。在客戶認(rèn)購(gòu)前,，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)。在未取得甲方確認(rèn)時(shí),，乙方無(wú)權(quán)與各戶簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

2,、甲方保證本項(xiàng)目對(duì)外公開(kāi)的價(jià)格與提供給乙方客戶的價(jià)格一致,，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效,。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書(shū)面形式通知乙方,。

第六條：甲方的責(zé)任,。

1,、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性,，若客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的實(shí)際情況與,。

其提供的材料不符合，所發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2、甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的項(xiàng)目信息傳播,，傳播方式可通過(guò)書(shū)面,、電話或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行,。甲方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,。

3、合同委托期內(nèi),，甲方免費(fèi)向乙方提供包括售樓書(shū),、宣傳單頁(yè)及《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,。

4,、甲方協(xié)助乙方完成客戶在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約,、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量,。

5,、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金,。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷(xiāo)售工作,，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

7,、在購(gòu)房客戶簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的過(guò)程中,，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的,，甲方給予積極配合,。

8、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程的各項(xiàng)工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作,。

第七條：乙方的責(zé)任,。

1、成立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售隊(duì)伍,，由專(zhuān)人(具有較強(qiáng)的接待能力,、熟悉海南房地產(chǎn)樓盤(pán))負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專(zhuān)線推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查,，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的,，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換，乙方拒不更換的,，甲方有權(quán)終止合同,。

2、完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及準(zhǔn)備工作,，并于客戶到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前,，由乙方提前通知甲方。

3、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書(shū)等宣傳資料，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦活動(dòng),。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方,，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷(xiāo)售情況,。

4、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的,。

合同樣本,。

及相關(guān)銷(xiāo)售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶作出任何承諾,，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo),，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況,，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

6,、乙方所有對(duì)外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行,。

7、甲方的銷(xiāo)售策略,、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,，如有泄露,，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任,。

8,、乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價(jià)格，以甲方支付的簽章資料為準(zhǔn),，合同期間如有變更,，乙方按甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

9,、合同委托期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在乙方代理銷(xiāo)售點(diǎn),，免費(fèi)設(shè)立甲方提供項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售資料宣傳專(zhuān)區(qū),。

10,、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消分銷(xiāo)代理資格,，罰沒(méi)所有未發(fā)傭金并保留追訴的權(quán)利,。

第八條：其它事項(xiàng)。

1,、未盡事宜,，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

2,、在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

3,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

共

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頁(yè),，當(dāng)前第。

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頁(yè)

1

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房屋代理合同篇七

出租方：

代理方：

一,、本合同為市國(guó)土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確,。

二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)房屋權(quán)屬證明;,。

(二)身份證明;,。

(三)共有人同意出租的證明;。

(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件,。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;,。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);,。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;。

(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證,。

四,、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。

五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě),。

六,、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)()”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況,。

房屋代理合同篇八

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同,，并承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況,。

1、甲方將座落于_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)委托乙方出售,，并保證提供的信息真實(shí)有效,。

2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣房齡約總面積(建筑/計(jì)租)：______________,。

第二條：合同期限,。

合同期限為叁個(gè)月，自____年____月____日至_____年____月____日,。合同到期后7日內(nèi),，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動(dòng)延期叁個(gè)月,，本合同繼續(xù)有效,。

第三條：銷(xiāo)售價(jià)格。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：人民幣_(tái)______(大寫(xiě)_______),。此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),；該房屋包含的裝修,、配套、附屬設(shè)施有：_______,。

第四條：支付中介服務(wù)費(fèi),。

該房屋售出,，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為中介服務(wù)費(fèi),，如中介服務(wù)費(fèi)低于400元,，按照400元支付。

第五條：甲方的責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

(1)該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件,。

(2)產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件,。

2、房屋售出,，因甲方不能滿足下列情況,，造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行，視同違約,，追究甲方違約責(zé)任：

(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同)所標(biāo)內(nèi)容相符,。

(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。

(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有糾紛,。

(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,，并能正常使用。

(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象,，如已拆改,，應(yīng)取得合法有效的證明。

(6)甲方應(yīng)積極辦理過(guò)戶手續(xù),。

(7)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋,。

(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時(shí),，已取得其他共有人書(shū)面同意,。

3、房屋委托代理銷(xiāo)售期間,，如出現(xiàn)買(mǎi)方,，甲方應(yīng)按乙方通知與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方不得以任何借口推諉,。如因甲方原因造成《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽訂,，視同違約。

4,、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為準(zhǔn),。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。

第六條：乙方的責(zé)任,。

1,、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有誤,、丟失,，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶推薦,。

2,、該房屋售出后，待過(guò)戶手續(xù)完畢,，且買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚三日后,，向甲方付清全部房款。

第七條：合同的終止和變更,。

1,、本合同到期,，雙方若同意終止本合同,，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行,，雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

2、如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化,，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息,。

第八條：違約責(zé)任。

1,、任何一方違反合同約定的,，須支付該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格的2%作為違約金，如違約金低于800元,，按照800元支付,。

2、甲方如果私自與乙方客戶交易,，由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金,。

第九條：約定其它事宜。

第十條：

1,、本合同一式兩份,，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年____月_____日

聯(lián)系電話：