在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇一
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于省的酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.酒吧由乙方一人投資興辦;,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧;。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資元;,。
(2)若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元(包括元),，按月?tīng)I(yíng)業(yè)額%計(jì)提獎(jiǎng)金;,。
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元-元，按超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金;,。
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元以上,，則超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下個(gè)月的日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方;,。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失;。
6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;,。
9.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額,，乙方承擔(dān)%部分;,。
10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購(gòu)等方式處置酒吧;。
13.本協(xié)議期滿(mǎn)后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲：
乙：
日期：
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇二
甲方：
乙方：
隨著甲方運(yùn)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)展和自身業(yè)務(wù)的拓展,，同時(shí)也為了把握“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮的機(jī)遇應(yīng)對(duì)當(dāng)前激烈的競(jìng)爭(zhēng),，甲方需要不斷加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理、尋求專(zhuān)業(yè)性知識(shí)和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的支持與指導(dǎo),?；诖耍滓译p方此前已經(jīng)進(jìn)行了深入的溝通和了解,，尋求到了長(zhǎng)期友好合作的共有基礎(chǔ)和共同契合點(diǎn),。
現(xiàn)根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方為甲方提供企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)事宜,，雙方在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,，以共同遵守,。
顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)(不含企業(yè)實(shí)際操作服務(wù))。
乙方指導(dǎo)甲方開(kāi)展“互聯(lián)網(wǎng)+音樂(lè)教育”項(xiàng)目,，推動(dòng)甲方打造中國(guó)最大的音樂(lè)教育平臺(tái),。
1.企業(yè)診斷、組織架構(gòu)重建咨詢(xún),。
1.1對(duì)企業(yè)的現(xiàn)狀,、經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、運(yùn)營(yíng)問(wèn)題和效率進(jìn)行診斷;,。
1.2對(duì)企業(yè)的運(yùn)作架構(gòu),、職權(quán)分配等診斷;。
1.3得出結(jié)論分析,，指出解決路向;,。
2.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)。
2.1提供企業(yè)戰(zhàn)略分析,、選擇,、規(guī)劃、評(píng)估等服務(wù);,。
2.2提供戰(zhàn)略管理的理念,、知識(shí)、方法;,。
3.投資融資建議咨詢(xún),。
4.線上產(chǎn)品開(kāi)發(fā)咨詢(xún)建議。
5.品牌形象重建咨詢(xún),。
6.法律咨詢(xún)建議服務(wù),。
1.甲方的基本義務(wù)。
1.3為乙方順利完成咨詢(xún)工作提供必要的條件和便利以及相關(guān)的后勤支持;,。
1.4如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)告知乙方;。
1.5按照約定支付服務(wù)費(fèi);,。
1.6向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律規(guī)定相沖突,。
2.乙方的基本義務(wù)。
2.2應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn);按時(shí)完成提交相關(guān)建議報(bào)告;,。
2.3遵守職業(yè)道德,，維護(hù)甲方的最大利益，對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密,。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效日壹周內(nèi)開(kāi)始實(shí)施咨詢(xún)服務(wù),。
1.本協(xié)議在雙方簽章后生效;。
6.本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，效力相同。
甲方(公章)：________,。
乙方(公章)：________,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇三
甲方：
乙方：
地址：
電話：
隨著甲方運(yùn)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)展和自身業(yè)務(wù)的拓展，同時(shí)也為了把握“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮的機(jī)遇應(yīng)對(duì)當(dāng)前激烈的競(jìng)爭(zhēng),，甲方需要不斷加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,、尋求專(zhuān)業(yè)性知識(shí)和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的支持與指導(dǎo),。基于此,，甲乙雙方此前已經(jīng)進(jìn)行了深入的溝通和了解,，尋求到了長(zhǎng)期友好合作的共有基礎(chǔ)和共同契合點(diǎn)。
現(xiàn)根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方為甲方提供企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)事宜，雙方在平等互惠,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,，以共同遵守。
顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)(不含企業(yè)實(shí)際操作服務(wù)),。
乙方指導(dǎo)甲方開(kāi)展“互聯(lián)網(wǎng)+音樂(lè)教育”項(xiàng)目,，推動(dòng)甲方打造中國(guó)最大的音樂(lè)教育平臺(tái)。
1.企業(yè)診斷,、組織架構(gòu)重建咨詢(xún),。
1.1對(duì)企業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀態(tài),、運(yùn)營(yíng)問(wèn)題和效率進(jìn)行診斷;,。
1.2對(duì)企業(yè)的運(yùn)作架構(gòu)、職權(quán)分配等診斷;,。
1.3得出結(jié)論分析,，指出解決路向;。
2.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún),。
2.1提供企業(yè)戰(zhàn)略分析,、選擇、規(guī)劃,、評(píng)估等服務(wù);,。
2.2提供戰(zhàn)略管理的理念、知識(shí),、方法;,。
3.投資融資建議咨詢(xún)。
4.線上產(chǎn)品開(kāi)發(fā)咨詢(xún)建議,。
5.品牌形象重建咨詢(xún),。
6.法律咨詢(xún)建議服務(wù)。
1.甲方的基本義務(wù),。
1.3為乙方順利完成咨詢(xún)工作提供必要的`條件和便利以及相關(guān)的后勤支持;,。
1.4如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方;。
1.5按照約定支付服務(wù)費(fèi);,。
1.6向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律規(guī)定相沖突,。
2.乙方的基本義務(wù)。
2.2應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn);按時(shí)完成提交相關(guān)建議報(bào)告;,。
2.3遵守職業(yè)道德,，維護(hù)甲方的最大利益，對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密,。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效日壹周內(nèi)開(kāi)始實(shí)施咨詢(xún)服務(wù)。
1.本協(xié)議在雙方簽章后生效;,。
6.本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，效力相同,。
甲方(公章)：________,。
乙方(公章)：________。
法定代表人(簽字)：__________,。
________年____月____日,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇四
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________,。
身份證號(hào)碼：_________。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________,。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________。
電子信箱：_________,。
乙方：_________,。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________,。
身份證號(hào)碼：_________。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________,。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________。
電子信箱：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：
第一條定義。
商業(yè)用房：指各類(lèi)商店,、門(mén)市部,、飲食店、糧油店,、菜場(chǎng),、理發(fā)店、照相館,、浴室,、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,。(注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě)),。
第二條委托標(biāo)的。
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________廣場(chǎng))內(nèi),，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào),，建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途_________廣場(chǎng)為商業(yè)用房,，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。
第三條委托權(quán)限。
1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍,。
3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,。
第四條委托事項(xiàng)。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
(1)全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法;,。
(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;,。
(5)制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營(yíng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;。
(6)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);,。
(8)根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;,。
(9)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜,。
第五條委托期限,。
1.委托期限為_(kāi)________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。
第六條合同的存續(xù),。
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付,。
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算,。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算,。
第八條經(jīng)營(yíng)收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金,。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。
2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng);,。
4.甲方不得單方面解除合同;,。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù),。
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;。
2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;,。
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;。
6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);,。
8.根據(jù)具體情況,、市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;。
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;,。
11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜,。
第十一條保密責(zé)任。
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。
第十二條爭(zhēng)議的解決。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁;,。
(2)依法向_________人民法院起訴。
第十三條合同的變更,。
2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力,。
第十四條合同的解除。
存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);。
(2)本合同有效期屆滿(mǎn);,。
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況,。
第十五條不可抗力。
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。
1.甲方未書(shū)面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng),。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金,，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證,。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條通知,。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散,、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意,，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同,，_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
第十八條爭(zhēng)議解決,。
雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。
第十九條本合同附件_________，名稱(chēng)_________,。
第二十條未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
第二十一條文本,。
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇五
甲方：
乙方:。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方向甲方提供企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同,，以資共同遵守：
甲方聘請(qǐng)乙方為甲方提供管理咨詢(xún)服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容如下：
1.組織結(jié)構(gòu)咨詢(xún)：含總部和各子公司,。
2.制度、流程咨詢(xún)：梳理,、撰寫(xiě)制度和流程,，詳見(jiàn)《體系文件清單》。
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談,、調(diào)研,，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路,，制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案,，從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識(shí),、提高管理技能以及提高員工的工作積極性,。
1．本協(xié)議約定的咨詢(xún)服務(wù)期間自20____年2月至20____年5月底（共計(jì)4個(gè)月）止。
2．集中咨詢(xún)時(shí)間（包括企業(yè)調(diào)研診斷,、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計(jì),、項(xiàng)目推動(dòng)實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行）乙方咨詢(xún)顧問(wèn)應(yīng)保證其中4月和5月有20天在甲方所在單位辦公，若不足應(yīng)順延補(bǔ)足,。甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間,。
3．除集中咨詢(xún)期間外，乙方咨詢(xún)顧問(wèn)可以通過(guò)電話,、郵件,、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時(shí)服務(wù),，具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢(xún)顧問(wèn)與甲方協(xié)商確定,。
1．本協(xié)議約定的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____萬(wàn)元整），甲方于20____年3月5日支付乙方人民幣10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）,，剩余款項(xiàng)甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶(hù),。
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號(hào)：
2．專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算,，合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),，甲方即支付前期咨詢(xún)費(fèi)用10000元，從咨詢(xún)服務(wù)期的第二個(gè)月起,，應(yīng)于每月31號(hào)前向乙方支付_________元整,，直至本合同履行屆滿(mǎn)或者終止。
3．咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)期間,，甲方提供食宿,、往來(lái)車(chē)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
1．為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行,，甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)甲方和乙方咨詢(xún)顧問(wèn)進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通,。
2．乙方咨詢(xún)顧問(wèn)在甲方所在地的工作期間，甲方應(yīng)提供完善的辦公條件,，（可上網(wǎng)）,、1臺(tái)打印機(jī)和足夠的辦公用紙。
3．甲方應(yīng)給予乙方咨詢(xún)顧問(wèn)適當(dāng)?shù)氖跈?quán),，即乙方咨詢(xún)顧問(wèn)對(duì)認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力,，并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。如甲方無(wú)法提供部分資料,，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,，協(xié)商解決的辦法。
（一）乙方的權(quán)利義務(wù),。
1．必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。
2．應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益,。
3．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn),；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。
4．對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密,。
（二）甲方的權(quán)利義務(wù),。
1．與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開(kāi)展工作提供便利,，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,，并保證其真實(shí)、合法,、有效,。
2．如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方,。
3．按照約定支付服務(wù)費(fèi),。
1．因客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商終止合同,。
2．乙方向甲方提交的方案與約定的有較大差距,，而乙方拒絕按照甲方意見(jiàn)做出修改的，甲方有權(quán)終止合同,。
3．合同因以上原因而終止的，對(duì)于乙方提交的方案,，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢(xún)費(fèi),。
1．甲方逾期付款,，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之六的違約金。逾期一個(gè)月,，乙方除可終止合同,，已收取的費(fèi)用不予退還，對(duì)于逾期期間內(nèi)乙方所提交的經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的方案,，甲方應(yīng)支付咨詢(xún)費(fèi),。
2．因乙方原因造成未按時(shí)完成工作超過(guò)1個(gè)月，甲方除可以終止合同,、收回已付的尚未完成工作的費(fèi)用外,，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金。
4．乙方將在甲方了解到的有關(guān)情況,、甲方向乙方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人,，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
5．甲方擅自變更或解除本合同,，乙方不退還甲方已支付的費(fèi)用；乙方擅自變更或解除本合同,，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用,。
1．本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。
2．雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決,，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的情況下，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理,。
3．本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,，并達(dá)成書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議,。
4．本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
5．其他約定事項(xiàng)：______________。
甲方：_____________,。
乙方：______________,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇六
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求效率,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成項(xiàng)目的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書(shū),。
________________。
1,、第一階段：完成《______》,，限期為自合同書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日。
2,、第二階段：完成《______》,，限期為_(kāi)___個(gè)工作日。
3,、第三階段：完成《______》,，限期為_(kāi)___個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延,，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉,，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)個(gè)工作日。
乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù),，取得階段成果后報(bào)送甲方審定,，甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi)，審定通過(guò)后,，由聯(lián)絡(luò)人以書(shū)面形式予以確認(rèn),，確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。
1,、合同總金額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣,。
2、付款方式：
（1）自本合同書(shū)簽訂之日起日內(nèi),，甲方支付預(yù)付金____萬(wàn)元,。
（2）第一階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后日內(nèi)，付____萬(wàn)元,。
（3）第二階段任務(wù)完成并審定通過(guò)后日內(nèi),，付____萬(wàn)元。
3,、工作費(fèi)用分擔(dān)：乙方去甲方處工作往返路費(fèi)乙方承擔(dān),，在甲方處工作的交通、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
1,、指派專(zhuān)人（須書(shū)面指定），作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;。
2,、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景材料和信息;。
3,、為乙方各階段成果提出指導(dǎo)性要求,，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);。
4,、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;,。
5、如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、期限作出了原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作,。
1、由擔(dān)任專(zhuān)家組總負(fù)責(zé)人,，指派擔(dān)任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò)人;,。
2、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量,，及時(shí)報(bào)審;。
3,、按甲方提出的'指導(dǎo)性要求修改和完善各階段成果;,。
5、保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。
1,、成果歸屬甲方所有;,。
2、乙方對(duì)成果冠名宣傳的權(quán)利,。
2,、由于乙方原因推延進(jìn)度，每推延一日向甲方支付當(dāng)期款項(xiàng)萬(wàn)分之三的違約金;,。
3,、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無(wú)權(quán)要求當(dāng)期款項(xiàng),，并返還預(yù)付金,。
1,、本合同履行完畢自動(dòng)終止;。
2,、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;。
3,、任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止,。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議;,。
4,、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定,。
本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴,。
本合同正本一式六份,，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
公章：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
乙方：
公章：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
____年____月____日,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇七
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
為加強(qiáng)“____大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商,、租賃,、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標(biāo)的物及用途,。
1,、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買(mǎi)的位于____大市場(chǎng)區(qū)號(hào)樓號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2,、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房,，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn),。
第二條委托方式,。
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理,，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金,。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書(shū)面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理,。
第三條委托期限及房屋交付。
2,、本合同生效后,，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育,、發(fā)展和滿(mǎn)足承租人的經(jīng)營(yíng)需要,，經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的,，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料,。
第四條租金支付,。
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理,。
1,、自年月日起至年月日止的三年內(nèi),，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵,，乙方不再另行支付,。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi),，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金,。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶(hù)銀行:,。
銀行帳號(hào)：,。
(3)其他方式：,。
3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí),、足額支付給甲方,。
4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更,，應(yīng)提前個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取,。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的,，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2,、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的,，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合,。
3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因,，甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕,。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中,，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4,、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可,，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。
5,、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書(shū)面許可后,，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合,。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備,、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員,、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
7,、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施,、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案,。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙方提供積極,、必要的協(xié)助,。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
9,、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有,、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理,，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張,。
10、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi),、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金,。
11,、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書(shū)面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,，干預(yù),、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為,。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理,，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段,，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。
3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán),，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時(shí),，可根據(jù)市場(chǎng)變化,，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
4,、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序,，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。
5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù),，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保,、治安,、城管、衛(wèi)生,、消防,、稅務(wù)、工商等其它事務(wù),。
6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7,、在本合同期內(nèi),，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,，甲方不予干涉,。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,，并保證其處于正常使用后的狀態(tài),。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù),。
9,、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合,。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金,，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金,。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益,。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。
11,、甲,、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。
1,、合同期屆滿(mǎn)后,，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算,、交接手續(xù),。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2,、合同期屆滿(mǎn)后,，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同,。
第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書(shū)面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù),。
4,、合同期屆滿(mǎn)后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的,，甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5,、合同期屆滿(mǎn)時(shí),，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期,，乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng),，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿(mǎn)部分的承租期,，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同,。
第八條違約責(zé)任。
1,、在本合同履行期間,，除甲、乙雙方另有約定外,，任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,，均視為違約。
2,、對(duì)于甲方違約的,，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
3、對(duì)于乙方違約的,，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)向乙方,。
第九條送達(dá)約定。
1,、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),，甲、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。
2,、采取郵寄送達(dá)的,，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方,。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的,，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期,。
3、采取當(dāng)面送達(dá)的,，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)直接交由相對(duì)一方，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人,、工作人員等當(dāng)面簽收,。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲,、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀情況,。
第十一條其他約定。
1,、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2,、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書(shū)面協(xié)議,。
3、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書(shū),，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性,。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、其它：
第十二條附則,。
1,、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
2,、本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日,。
3,、本合同正式文本壹式份，備案份,、甲方執(zhí)份,、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字,、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇八
甲方：
乙方：
按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿就公司項(xiàng)目整體運(yùn)作咨詢(xún)一致達(dá)成以下條款，于______年______月______日訂立本合同,。雙方共同遵守,。
甲方聘請(qǐng)乙方在下列第______項(xiàng)為甲方提供管理咨詢(xún)服務(wù)：
1、甲方項(xiàng)目澄清調(diào)研,。
1.1甲方企業(yè)資源診斷,。
1.2甲方項(xiàng)目戰(zhàn)略澄清。
2．甲方項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)規(guī)劃報(bào)告,。
3．項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì),。
4,、管理架構(gòu)和組織架構(gòu)設(shè)計(jì)。
5,、運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì),。
6、資金財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃與設(shè)計(jì),。
7,、項(xiàng)目包裝、推廣,、推進(jìn),。
8、人力資源規(guī)劃及隊(duì)伍建設(shè),。
9,、價(jià)值鏈的梳理、保值,、增值,。
10、資本運(yùn)作咨詢(xún)（企業(yè)上市,、投資,、融資）。
11,、______________________________,。
1、在一體化方案系統(tǒng)里梳理出當(dāng)前最緊迫,、最重要,、最關(guān)鍵點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行突破，指導(dǎo)實(shí)施和提供專(zhuān)家貼身顧問(wèn)智力服務(wù),。
2,、項(xiàng)目成果二為《跟蹤輔導(dǎo)反饋報(bào)告》，該報(bào)告將對(duì)已開(kāi)始實(shí)施的方案提出反饋意見(jiàn),。
集中式咨詢(xún)：乙方派專(zhuān)家到甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研,、分析診斷、方案建議,、策劃管理活動(dòng),、指導(dǎo)實(shí)施、擔(dān)任顧問(wèn)等咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù),，即包括體系性診斷,、一體化方案、關(guān)鍵點(diǎn)突破,、貼身式服務(wù)等,，咨詢(xún)顧問(wèn)在雙方約定的時(shí)間進(jìn)駐企業(yè)組織人員集中作業(yè)，方案確定后,，咨詢(xún)師組織方案的培訓(xùn),，實(shí)施過(guò)程中技術(shù)支持。
1,、委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止,。
2、本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為稅后人民幣,。
2.1項(xiàng)目策劃費(fèi)元____（元）,，于簽約后三個(gè)工作日內(nèi)支付40%，系統(tǒng)文件結(jié)束雙方交底后三個(gè)工作日內(nèi)支付40%,，文本正式交接后三個(gè)工作日內(nèi)支付余下的20%,。
2.2組織項(xiàng)目推介會(huì)費(fèi)用元一次，每簽一家合作商元,，與客戶(hù)簽約后5個(gè)工作日支付,。
3、咨詢(xún)師每月在企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)輔導(dǎo)累計(jì)不少于4個(gè)工作日,，期間發(fā)生的食宿費(fèi)用,、交通費(fèi)用由甲方另行支付。
（一）甲方的基本義務(wù),。
1,、與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開(kāi)展工作提供便利,，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,。
2、按照約定支付服務(wù)費(fèi),。
3,、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方,。
4,、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。
（二）乙方的基本義務(wù),。
1．必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。
2．應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益,。
3．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn),；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。
4．對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密,。
1．本協(xié)議書(shū)在簽約并付費(fèi)后生效,。
2．雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴,。
3．本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,。
4．本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同,。
5．其他約定事項(xiàng)：,。
甲方：__________________。
乙方：__________________,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇九
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
為加強(qiáng)“*大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商,、租賃,、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標(biāo)的物及用途,。
1,、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買(mǎi)的位于*大市場(chǎng)區(qū)號(hào)樓號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米,。
2,、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮,、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn),。
第二條委托方式。
1,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理,，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪。
租賃合同,。
并代為收取租金,。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書(shū)面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理,。
第三條委托期限及房屋交付。
2,、本合同生效后,，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育,、發(fā)展和滿(mǎn)足承租人的經(jīng)營(yíng)需要,，經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的,，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料,。
第四條租金支付,。
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理,。
1,、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵,，乙方不再另行支付。
2,、自年月日起至年月日止的年內(nèi),，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬,。開(kāi)戶(hù)銀行:,。
銀行帳號(hào)：,。
(3)其他方式：。
3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi),，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方,。
4,、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更,，應(yīng)提前個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的,，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的,，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù),。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài),。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合,。
3,、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕,。乙方向甲方提出維修通知后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中,，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合,。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可,，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。
5、甲方因商鋪本身的需要,，在征得乙方的書(shū)面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6,、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞,，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員,、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果,。
7,、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案,。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜,，乙方提供積極,、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有,、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10,、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中,，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的,，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金,。
11、在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書(shū)面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,，干預(yù),、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為,。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理,，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段,，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。
3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán),，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時(shí),，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
4,、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序,，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。
5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù),，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保,、治安,、城管、衛(wèi)生,、消防,、稅務(wù)、工商等其它事務(wù),。
6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。
7,、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,，甲方不予干涉。合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8,、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。
9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗,、故障的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新,、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10,、乙方有義務(wù)代為收取租金,，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳,，保障甲方的合法權(quán)益,。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金,。
11,、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù),。
第七條合同期滿(mǎn),。
1、合同期屆滿(mǎn)后,，甲,、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù),。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。
2,、合同期屆滿(mǎn)后，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同,。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書(shū)面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案,，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù),。
4、合同期屆滿(mǎn)后,，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的,，甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn),。
5,、合同期屆滿(mǎn)時(shí),，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng),，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后,，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿(mǎn)部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責(zé)任,。
1,、在本合同履行期間，除甲,、乙雙方另有約定外,，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同,、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約,。
2,、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
3,、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4,、本合同履行期間,，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方,。
第九條送達(dá)約定,。
1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),，甲,、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種,。
2、采取郵寄送達(dá)的,，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的,，或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期,。
3,、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)直接交由相對(duì)一方,，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收,。
第十條免責(zé)條件,。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲,、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同,。由此造成損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況,。
第十一條其他約定,。
1、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅,、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。
2、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書(shū)面協(xié)議。
3,、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書(shū),，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。
4,、本合同未能規(guī)定的情形,，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、其它：
第十二條附則,。
1、本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
2、本合同簽訂地點(diǎn)為,，簽訂日期為年月日,。
3、本合同正式文本壹式份,，備案份,、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份,，每份均具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
共
2
頁(yè),，當(dāng)前第。
2
頁(yè)
1
2
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
為加強(qiáng)“____大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商,、租賃,、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù),。
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買(mǎi)的位于____大市場(chǎng)區(qū)號(hào)樓號(hào)的商鋪,，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米,。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房,，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮,、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
1,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理,，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書(shū)面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。
2,、本合同生效后,，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育,、發(fā)展和滿(mǎn)足承租人的經(jīng)營(yíng)需要,，經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的,，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料,。
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則,，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理,。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi),，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付,。
2,、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金,。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬,。開(kāi)戶(hù)銀行:。
銀行帳號(hào)：,。
(3)其他方式：,。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi),，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí),、足額支付給甲方。
4,、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的,，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取,。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
1,、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2,、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的,，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合,。
3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因,，甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕,。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中,，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可,，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。
5、甲方因商鋪本身的需要,，在征得乙方的書(shū)面許可后,，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6,、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞,，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員,、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果,。
7,、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的`復(fù)印件提交乙方備案,。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜,，乙方提供積極,、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有,、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理,，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10,、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中,，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的,，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金,。
11、在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書(shū)面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,，干預(yù),、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為,。
1,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段,，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2,、在本合同期內(nèi),，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。
3,、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要,、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時(shí)，可根據(jù)市場(chǎng)變化,，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,。
4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序,，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣,。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù),，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保,、治安,、城管、衛(wèi)生,、消防,、稅務(wù)、工商等其它事務(wù),。
6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7,、在本合同期內(nèi),，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,，甲方不予干涉,。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,，并保證其處于正常使用后的狀態(tài),。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù),。
9,、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合,。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金,，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金,。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益,。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。
11,、甲,、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。
1,、合同期屆滿(mǎn)后,，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算,、交接手續(xù),。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。
2、合同期屆滿(mǎn)后,，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書(shū)面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案,，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。
4,、合同期屆滿(mǎn)后,，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn),。
5,、合同期屆滿(mǎn)時(shí)，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期,，乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后,，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿(mǎn)部分的承租期,，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同,。
1,、在本合同履行期間，除甲,、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同,、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,，均視為違約,。
2、對(duì)于甲方違約的,，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4,、本合同履行期間,，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方,。
1,、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲,、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種,。
2,、采取郵寄送達(dá)的，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方,。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的,，或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的,，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。
3,、采取當(dāng)面送達(dá)的,，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)直接交由相對(duì)一方,，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人,、工作人員等當(dāng)面簽收。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲,、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀情況,。
1、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅,、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。
2、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書(shū)面協(xié)議。
3,、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書(shū),，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。
4,、本合同未能規(guī)定的情形,，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、其它：
1,、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
2,、本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日,。
3,、本合同正式文本壹式份，備案份,、甲方執(zhí)份,、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字,、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方代甲方運(yùn)營(yíng)自媒體服務(wù)事宜,，特訂立本合同。
第一條本合同約定服務(wù)時(shí)間為_(kāi)____年____月____日到_____年____月____日,。
第二條乙方為甲方提供自媒體代運(yùn)營(yíng)服務(wù),，包含自媒體視頻、音頻,、圖片,、文字等信息的編輯、更新,、維護(hù),。自媒體包含：
第三條甲方為乙方提供原始圖文、視頻,、音頻等素材,，乙方根據(jù)活動(dòng)方案要求，編寫(xiě)對(duì)應(yīng)的軟文文章及視頻信息,，自媒體發(fā)布內(nèi)容不限于甲方提供的素材,，通過(guò)合同所選自媒體進(jìn)行有效傳播,。
第四條為保護(hù)甲方信息安全，甲方指定以下聯(lián)系人與乙方進(jìn)行本合同聯(lián)絡(luò)事宜,。若甲方需增加或變更聯(lián)系人,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知導(dǎo)致的影響由甲方自行承擔(dān),。
聯(lián)系人姓名：__________,。
職務(wù)：__________。
移動(dòng)電話：__________,。
電子信箱：__________,。
第五條本合同約定甲方提供素材均有以上聯(lián)系人通過(guò)電子信箱發(fā)送郵件為準(zhǔn)。
第六條合同簽訂后,，甲方向乙方提供自媒體賬號(hào)等各種必要的資料和授權(quán),。
第七條在合同期內(nèi)，如未征得甲方同意,，乙方不得擅自更改賬號(hào)主題信息,。
第八條甲方需對(duì)所提供信息的準(zhǔn)確、完整,、真實(shí),、合法性負(fù)責(zé)，因甲方提供信息所出現(xiàn)的版權(quán)糾紛等乙方不承擔(dān)責(zé)任;乙方提供素材所出現(xiàn)版權(quán)糾紛均由乙方承擔(dān),。
第九條本合同服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___________________元(大寫(xiě)：____________________元整),。
第十條該合同自簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該款項(xiàng)支付給乙方。
第十一條乙方收款賬號(hào)如下：
1,、公眾號(hào)：______________________________,。
2、銀行信息：
開(kāi)戶(hù)行：__________,。
公司名稱(chēng)：__________,。
公司賬號(hào)：__________。
第十二條根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展,，如需乙方提供更多服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，需支付所選定的服務(wù)項(xiàng)目,，并另行簽訂補(bǔ)充合同即可生效,。
第十三條甲方承諾，對(duì)乙方提供的任何資料,、信息履行保密義務(wù),，未經(jīng)乙方同意，不向第三方泄露,。
第十四條乙方承諾,，對(duì)甲方提供的一切資料及其他商業(yè)秘密,，未經(jīng)甲方許可不向任何第三方泄露。本條款永久有效,，不因本合同終止或完成而失效,。
第十五條由于無(wú)法預(yù)見(jiàn)的不可抗力事件，如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、罷工等事件的發(fā)生，導(dǎo)致任何一方不能執(zhí)行本合同的部分或全部義務(wù)時(shí),，應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方,。
第十六條本合同以及附件在雙方代理人簽字后生效。在履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向乙方所在地法院訴訟,。
第十七條乙方未按約定提供服務(wù)構(gòu)成根本性違約的,，甲方可解除合同，不予支付服務(wù)費(fèi)用,。
第十八條合同簽訂后,，甲方不得以經(jīng)營(yíng)狀況不佳或賬號(hào)變更為由要求乙方停止服務(wù)，由于甲方原因?qū)е碌暮献鹘K止,，乙方不予退款,。
第十九條本合同一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有法律效力,，在甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方：____________________(蓋章),。
乙方：____________________(蓋章)。
日期：_____年____月____日
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十二
簽訂日期：
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運(yùn)營(yíng)甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：
一,、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
二,、項(xiàng)目承包范圍,。
2,、乙方負(fù)責(zé)派遣具有操作證件的操作人員駐點(diǎn)操作運(yùn)行全套污水處理系統(tǒng)。
3,、乙方負(fù)責(zé)污水處理所需藥劑的采購(gòu),、運(yùn)輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒,。
4,、乙方負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修,。
5,、乙方負(fù)責(zé)國(guó)家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測(cè)報(bào)告費(fèi)用。
6,、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴(kuò)建,，設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備)，均由我公司負(fù)責(zé)添置,。
7,、負(fù)責(zé)環(huán)保部門(mén)、衛(wèi)監(jiān)部門(mén)及上級(jí)部門(mén)工作檢查中的匯報(bào)和答疑,。
8,、負(fù)責(zé)醫(yī)院等級(jí)復(fù)審和評(píng)級(jí)工作中污水處理相關(guān)材料的準(zhǔn)備。
9,、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證,。
三、污水處理費(fèi),。
1,、污水處理費(fèi)按年計(jì)算，每年污水處理費(fèi),。
2,、污水處理費(fèi)的調(diào)整：污水處理費(fèi)每年調(diào)整一次，依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度廣西居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(cpi)進(jìn)行調(diào)整,。每年第二季度開(kāi)始按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行,。
3、污水處理費(fèi)的支付：污水處理費(fèi)每季度結(jié)算：,。甲方在收到乙方污水處理費(fèi)發(fā)票后7天內(nèi),，向乙方支付上一季度污水處理費(fèi)。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù),。
1、乙方運(yùn)營(yíng)期間，有關(guān)部門(mén)進(jìn)行正常監(jiān)測(cè)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
2,、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效,。
3,、甲方無(wú)償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用，污水處理站的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5,、乙方應(yīng)按國(guó)家污水排放標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測(cè)和相關(guān)記錄。
6,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運(yùn)行情況,，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門(mén)監(jiān)測(cè)不達(dá)標(biāo),，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7,、乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運(yùn)行的管理規(guī)章制度報(bào)甲方備案,。
8、乙方必須妥善維護(hù),、使用,、保管污水處理設(shè)施，保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命,。在合同期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方，移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用,。
9,、在乙方運(yùn)營(yíng)期間，除日常維護(hù)外,，乙方對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部裝修,、對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修、對(duì)報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行更換等,，均應(yīng)提前將詳細(xì)內(nèi)容以書(shū)面形式報(bào)甲方,，經(jīng)過(guò)甲方同意后方可實(shí)施。裝修,、設(shè)備大修和報(bào)廢設(shè)備更換的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
10,、在乙方運(yùn)營(yíng)期間,，乙方如因自身需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、換代和添加新設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)備進(jìn)行升級(jí),、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細(xì)內(nèi)容及價(jià)格以書(shū)面形式報(bào)甲方,，經(jīng)過(guò)甲方同意后方可實(shí)施。乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí),、換代和添加新設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員,，應(yīng)具備必要的證件(如身份證,、體檢報(bào)告、上崗證等),，并服從甲方的監(jiān)督與管理,，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活,。
五,、違約責(zé)任。
1,、由于乙方責(zé)任造成污水處理不達(dá)標(biāo)而給甲方造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用,，全部由乙方負(fù)擔(dān)(因不可抗拒的原因如：自然災(zāi)害、停電,、停水等造成的不達(dá)標(biāo)除外),。如甲方因此受到有關(guān)部門(mén)罰款，罰款由乙方承擔(dān),。
2,、甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)支付污水處理費(fèi)的，每天按開(kāi)具發(fā)票金額的1‰支付違約金,。
六,、不可抗力事件處理。
3,、如因政府政策原因,，造成合同需要進(jìn)行變更，雙方通過(guò)協(xié)商解決,。
七,、仲裁。
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款,，向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴,。
八,、合同生效及其它。
1,、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效,。
2、本合同期限年,。自年月月至年月日,。
3、合同履行中,，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,，由雙方協(xié)商另簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4,、本合同一式陸份,。甲方肆份，乙方兩份,。
甲方名稱(chēng)：(公章)乙方名稱(chēng)：
有限公司(公章),。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
委托人簽字：委托人簽字：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十三
法定住址：_________,。
法定代表人：_________,。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________,。
身份證號(hào)碼：_________,。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________,。
電話：_________。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________,。
電子信箱：_________。
乙方：_________,。
法定住址：_________,。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________,。
身份證號(hào)碼：_________。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________,。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________,。
電子信箱：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：
商業(yè)用房：指各類(lèi)商店,、門(mén)市部,、飲食店、糧油店,、菜場(chǎng),、理發(fā)店、照相館,、浴室,、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,。(注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě)),。
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________廣場(chǎng))內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào),，建筑面積_________,。
2.標(biāo)的用途_________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。
1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
3.有效的經(jīng)營(yíng),，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
(1)全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法;,。
(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;,。
(5)制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;,。
(6)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);,。
(8)根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;,。
(9)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜,。
1.委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。
在本合同有效期內(nèi),，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定,。
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算,。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金,。
2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng);,。
4.甲方不得單方面解除合同;,。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法;,。
2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;,。
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;,。
6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);。
8.根據(jù)具體情況,、市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;。
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;,。
11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜,。
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(2)依法向_________人民法院起訴,。
2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力。
存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);。
(2)本合同有效期屆滿(mǎn);,。
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況,。
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。
2.甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金,。
3.乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立,、解散,、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對(duì)方不同意,，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。
雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十四
聯(lián)系人：____________________,。
聯(lián)系電話：____________________,。
乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司。
聯(lián)系人：____________________,。
聯(lián)系電話：____________________,。
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h。
鑒于：
甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人,，乙方為從事學(xué)前教育,、幼兒園辦學(xué)、幼教產(chǎn)品開(kāi)發(fā),、教育培訓(xùn)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例,，本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就有關(guān)幼兒園的經(jīng)營(yíng),、管理等合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，供各方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
合作模式,。
甲方委托乙方代為運(yùn)營(yíng)管理幼兒園，甲方負(fù)責(zé)幼兒園的日常教學(xué)管理成本支出,，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理,，保證幼兒園的利潤(rùn)收益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)幼兒園的運(yùn)營(yíng)及教學(xué)管理質(zhì)量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,。
合作期限,。
委托運(yùn)營(yíng)管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計(jì),。委托營(yíng)期管理限結(jié)束后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
在本協(xié)議生效前,，甲方應(yīng)保證幼兒園辦學(xué)手續(xù)齊全，正常運(yùn)營(yíng),，否則,，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)，但本協(xié)議簽訂后內(nèi),，幼兒園仍不能正常運(yùn)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計(jì)算)利潤(rùn)值為基準(zhǔn),，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費(fèi)押金,，之后每年代管費(fèi)按前一年度利潤(rùn)值按比例由乙方支付給甲方,。例如20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為200萬(wàn)元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號(hào),，即乙方一次性支付20__年代管費(fèi)為30萬(wàn)元整,。
如果乙方第一年開(kāi)園或者前一年度利潤(rùn)值為負(fù)值，則本年度乙方支付給甲方的代管費(fèi)為30萬(wàn)元整,。例如20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為-200萬(wàn)元整,，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號(hào)，即乙方20__年支付給甲方代管費(fèi)為30萬(wàn)元整,。
經(jīng)甲方代管后,，乙方當(dāng)年度利潤(rùn)值增長(zhǎng)迅速，代管費(fèi)用按每增加一倍對(duì)應(yīng)比例值增加10%,，但上限不得超過(guò)40%,。例如20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為200萬(wàn)元整，甲方代管后,，20__年乙方經(jīng)審計(jì)利潤(rùn)值為400萬(wàn)整,，則甲方20__年度代管費(fèi)為200萬(wàn)*(20%+10%)=60萬(wàn)整。幼兒園凈利潤(rùn)為600萬(wàn)元或以上,，則甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為凈利潤(rùn)*40%,。
為保障幼兒園正常運(yùn)營(yíng)，甲方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣50萬(wàn)元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商),。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬(wàn)元,，共計(jì)5年,。
在代管期限內(nèi)，由于甲方經(jīng)營(yíng)重大失誤導(dǎo)致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后,，乙方當(dāng)年度利潤(rùn)值減少一倍以上,，則乙方有權(quán)結(jié)束本合同，同時(shí)扣除所有保證金,。
甲方同意幼兒園成立董事會(huì),，董事會(huì)的成員為3名，幼兒園管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,。乙方可以向甲方推薦2名董事人選,。甲方保證股東會(huì)關(guān)于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔(dān)任董事，幼兒園董事長(zhǎng)由乙方推薦的董事?lián)?，董事?huì)的具體職責(zé)由幼兒園章程規(guī)定,。
幼兒園根據(jù)章程制定董事會(huì)議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會(huì)推薦，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后任命。
甲方和乙方各委派一名會(huì)計(jì)或出納;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由乙方推薦,，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后任命,。
幼兒園的設(shè)計(jì)裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會(huì)全體通過(guò)后實(shí)施,。
特別約定,。
在本協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)幼兒園輸出己方品牌,，幼兒園可免費(fèi)使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺(tái),、課本、軟件,、課程,、一體機(jī)、點(diǎn)讀筆,、區(qū)角材料,、家庭材料包及市場(chǎng)咨詢(xún)、裝修方案,、園長(zhǎng)論壇,、微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、人才培訓(xùn)等產(chǎn)品或服務(wù)均由乙方提供,，但產(chǎn)品價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià),。
幼兒園宣傳及主要標(biāo)志需要加入品牌，即為“·”幼兒園,。
保密義務(wù),。
各方承諾對(duì)執(zhí)行本協(xié)議,、在具體項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中所獲得任何信息,，均予嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方書(shū)面認(rèn)可或同意,，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露,。各方采取一切必要措施，以防止其雇員,、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息,，否則，守約方有權(quán)要違反保密義務(wù)的一方賠償因此造成的一切損失,。
保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效,，各方另有約定的從其約定。
違約責(zé)任,。
本協(xié)議所約定的合作內(nèi)容,，具有強(qiáng)制的約束力，各方均有權(quán)就具體合作方式提出進(jìn)行磋商和修改，屆時(shí)簽署的具體的文件或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除本協(xié)議,，違約方應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金),。
通知。
各方之間的一切通知均由專(zhuān)人送達(dá),、掛號(hào)郵遞,、特快專(zhuān)遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達(dá)方式,。
通知在下列日期視為送達(dá)：
專(zhuān)人遞送的通知,，在專(zhuān)人遞送之交付日為有效送達(dá)。
以掛號(hào)信(付清郵資)發(fā)出的通知,，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達(dá),。
以特快專(zhuān)遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達(dá),。
傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達(dá)被通知方,。
各方在本協(xié)議首部中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。
除本協(xié)議另有規(guī)定外,，各方均有權(quán)在任何時(shí)候更改其通訊地址,，但應(yīng)按本條約定的送達(dá)方式在變更后7日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知。
法律適用與爭(zhēng)議解決,。
本協(xié)議的訂立,、生效、履行,、解釋,、修改和終止等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)(不含香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū))法律,、法規(guī)及規(guī)章,。
本協(xié)議引致之爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，各方均可將爭(zhēng)議提交至深圳仲裁委員會(huì),，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。
其他,。
對(duì)本協(xié)議之變更,、補(bǔ)充、解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,。
本協(xié)議未盡事宜,，各方可以另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商,。
本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
[以下無(wú)正文,，為本協(xié)議簽字區(qū)]。
甲方：______________________________(蓋章),。
授權(quán)代表：______________________________,。
乙方：x有限公司(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________,。
政府委托運(yùn)營(yíng)管理合同篇十五
委托人：(甲方),。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
一,、項(xiàng)目概況,。
項(xiàng)目名稱(chēng)：煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)。
二,、項(xiàng)目承包范圍及方式,。
委托范圍:委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方,。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處,。
