隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

出租店鋪合同免費(fèi)篇一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租樣本：

一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

手?。菏钟,。?/p>

_______年____月____日

出租店鋪合同免費(fèi)篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿、平等,、互利的'基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于__街__以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為年,，自__年_月_日起至__年_月日止,。

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整,。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________,。租金支付方式_________________。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施_______,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式__份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)承租方(乙方),。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

時(shí)間：時(shí)間：

出租店鋪合同免費(fèi)篇三

電話：______________________。

承租方（下稱乙方）：______________________,。

電話：______________________,。

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、誠(chéng)信的精神,，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂,。

1,、商鋪位置：___________________________。

2,、商鋪面積：______________________,。

3、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：______________________,。

4,、租賃期限：從___________月___________日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣_(tái)__________元,。___________不變,。

1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)__________元,。每次三個(gè)月一繳,，（甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票）。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方現(xiàn)金付清,。

3、本商鋪門前實(shí)行用者三包,，水,、電、衛(wèi)生,、照明,、安全等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān),，電____________元/度,，水____________元/噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果,，由乙方自負(fù),。

1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者,，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣,。

2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方,。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不退還,。

3,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅,。在合同執(zhí)行期間,，工商、稅務(wù)等費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交,，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān),。若乙方違法經(jīng)營(yíng)受查處，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回商鋪,，保證金不退還。

4,、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī),、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營(yíng)業(yè)時(shí),，雙方互免違約責(zé)任,，造成損失各自承擔(dān)。

5,、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi),，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人（單位），甲方無條件收回商鋪和保證金,，其余概同甲方無涉,。

1、在未征得甲方書面同意的前提下,，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè),，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方,，且收回商鋪。

2,、若甲方提前終止合同,，（如遇國(guó)家征用除外）甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪,。

3,、合同執(zhí)行期滿時(shí)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，乙方如需續(xù)租,，須在合同期間內(nèi)的最后一個(gè)月前以書面形式向甲方提出要約。

4,、合同期滿之日,，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物,，視為乙方放棄,，甲方有權(quán)處理。

5,、如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí),，雙方互免民事責(zé)任。

1,、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負(fù),。

2,、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器,、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家頒發(fā)的'安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程,，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

3,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效,。

2,、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決,。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決,。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租店鋪合同免費(fèi)篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于商鋪出租給乙方使用,，租賃期限自年月日至年月日。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按年結(jié)算。每年月日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

出租店鋪合同免費(fèi)篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯?huì)桂福路205號(hào)大福市場(chǎng)內(nèi)類的號(hào)店鋪出租乙方用于經(jīng)營(yíng)(限經(jīng)營(yíng)類),。該店鋪建筑面積共平方米。

二、租賃期限,。

本合同租賃期自年月日到年月日止,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外出租本店鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)期權(quán)處理,。

三,、租金、保證金,、水電費(fèi)及租金交付期限,。

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,，承租時(shí)一次性收清半年(6個(gè)月)租金,。發(fā)上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。

2、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣元,，作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊,，交不齊則視為違約,。

3、水電費(fèi)：乙方必須準(zhǔn)時(shí)交清每月水,、電及衛(wèi)生費(fèi),。

四、租賃期店鋪的修繕,。

店鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換店鋪,，否則甲方有權(quán)收回店鋪。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將店鋪恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任,。

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方使用,。

2,、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任,。

1,、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

3,、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，根據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃店鋪繳納租金,。

十三,、免責(zé)條件。

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十七、此合同不得涂改,，否則視此合同無效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

出租店鋪合同免費(fèi)篇六

出租方（甲方）,。

法人代表：

承租方（乙方）,。

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米。

乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

租賃期限,。

3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng),，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù),，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,，以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式。

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水,、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中,，由乙方自行承擔(dān),。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修,。

乙方如需在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng),。

甲方的權(quán)力及義務(wù)。

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同,，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

乙方的權(quán)利及義務(wù),。

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù),，但須依法經(jīng)營(yíng),。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管、城建,、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

合同的終止或解除,。

8.1合同期滿之日,，合同自行終止。

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意,，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí),，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下,，將物品搬離,，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

違約責(zé)任,。

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同,，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約,，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為壹年的租金,。

法律適用的爭(zhēng)議的解決。

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

其它條款。

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義,，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。

11.4甲方對(duì)乙方的所有通知,、信函,、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方,；或甲方將書面通知,、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方）,，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函,、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為已合法送出,。

甲方（蓋章）,。

乙方（蓋章）,。

代表簽字：

代表簽字：

出租店鋪合同免費(fèi)篇七

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容,。

一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限,。

四、租賃期年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用。

五,、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）,。

六、每一個(gè)租賃年度按年計(jì)算。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

七,、甲方。

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

八、乙方,。

（一）在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

（四）合同期內(nèi)如出現(xiàn)電路設(shè)施問題由乙方負(fù)責(zé),。

第五條付款方式及時(shí)間。

九,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后十五日內(nèi)將剩余元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面,。

第六條房屋裝修或改造,。

十、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,。

第七條續(xù)租。

十一,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十二,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它,。

十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十四,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十五、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十六、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約,。

十七、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十二,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決。

二十三,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十四、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十五、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十六,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

二十七,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx。

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx,。

xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日,。

出租店鋪合同免費(fèi)篇八

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一,、乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營(yíng)業(yè)房74號(hào),，租期為。

三,、乙方承租期間,，本店鋪水、電費(fèi),、稅金,、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),。

四,、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意,。

五,、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，同,。

六,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期,，如不能按以上條款執(zhí)行,，甲方有權(quán)立即提前終止合同，收回店鋪,，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理,。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后,，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方,。

七、本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

出租店鋪合同免費(fèi)篇九

甲方(出租方)姓名身份證：

乙方(承租方)姓名身份證：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將淮陽區(qū)工業(yè)園長(zhǎng)江路119號(hào)海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，租期為年,，自年月年月日止。

二,、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬元,，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng),。

三,、甲方收取乙方人民幣(大寫)元整，作為有關(guān)費(fèi)用,，例如室內(nèi)裝修損壞(水,、電等)的押金，待本合同期滿或終止時(shí),，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還,。

四、繳租方式：第一年半年一交,，第二年以后一年一交,，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金,，并訂立下年度合同。

五,、租賃期間,，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租,，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造,，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間,，甲方不得收房,，乙方不得退房,。

六、合同期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納,。

七,、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，望雙方共同遵守以上協(xié)議,，甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

出租店鋪合同免費(fèi)篇十

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。

一,，租賃內(nèi)容,。

第一條：甲方將其位于______縣______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明等文件；乙方也應(yīng)提供身份證明文件,。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用,。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

二,，租賃期限,。

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,，共____個(gè)月,。

第四條：

一、乙方有如下情形之一時(shí),，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪,。

1,，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2,，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；

3,，乙方拖欠租金累計(jì)超過60天的,。

二、甲方有如下情形之一時(shí),，乙方有權(quán)提前中止合同,。

1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件,，嚴(yán)重影響居住,。

2，甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同,。

三，租金及其支付方式和其它費(fèi)用,。

第七條：租金按年計(jì)算,，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____年租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）,。

第九條：合同期內(nèi),，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

四,，雙方的責(zé)任和權(quán)利,。

第十一條：甲方的責(zé)任和權(quán)利,。

1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用,。

2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施,，如門面前面的空地……,。

第十二條：乙方的責(zé)任和權(quán)利。

1,，合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃,，違禁物品,。

4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠,。

5,，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,，租賃期滿或者解除合同時(shí)，所屬乙方的財(cái)物,，任乙方自己處理,，甲方不得以任何理由干涉。

7,，租賃期滿或者解除合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,，檢查無異議后,，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償,。

五，出租方和承租方的變更,。

第十三條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址,，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第十四條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同。

甲方欲出售房屋,，必須在三個(gè)月前書面通知乙方,。

六，違約及處理。

第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十六條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同生效及糾紛處理。

第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效,，具有法律效力,。

第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定,，制訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八，其它,。

第二十四條：本合同正式文本共三份,，甲、乙,、公證人三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：

出租店鋪合同免費(fèi)篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋位置,、面積及用途。

甲方將位于_____的房屋,，面積為______平方米,，租賃給乙方僅作______使用。

第二條租賃期限,。

(一)租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂,。

在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng),。

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)____________________。

(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間,。

第四條房屋的使用,、維修,、建設(shè)。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開挖開鑿墻體、天花板,、地板,、梁、柱,。

(三)乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì),、民事,、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任,。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全。

規(guī)章制度,。

全面做好防火,、防盜工作因乙方管理、使用,、裝修,、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

(六)水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

(七)停租時(shí)吊頂、地板,、門窗,、墻面裝飾、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,，乙方不得損壞拆除。

第五條房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施,。

_______________,。

第六條其他約定事項(xiàng)。

______________,。

第七條違約責(zé)任,。

(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意,，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定,，致使本合同無法履行,、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金,。

(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋,，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條免責(zé)條款。

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

第九條合同的生效和終止。

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、利用房屋從事非法活動(dòng),，損害公共利益;。

2,、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;,。

3,、未按照約定付清房屋租賃費(fèi);。

4,、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;,。

5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;,。

6,、未經(jīng)甲方書面同意，拆,、改,、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

7,、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;,。

8、將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;。

9,、空置房屋;,。

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條其它條款。

(一)本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

(三)本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________,。

簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日。

甲方：

乙方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同(,。

合同樣本,。

可到信法網(wǎng)下載)：

第一條。

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2),。

第二條。

租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條,。

租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元______(大寫)，乙方每個(gè)月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條,。

水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;,。

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;,。

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第五條。

出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條,。

乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金大，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括_______;,。

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾,。

第七條,。

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條,。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條,。

甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條。

本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

簽約日期：