在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。
農場租賃合同標準篇一
發(fā)包人：蔬菜科學研究所（以下簡稱甲方）。
承包人：（以下簡稱乙方）,。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的'蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經營餐飲,、休閑等，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃事宜經協商達成協議如下：
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內（具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單）。其中：
a,、承包場地：位于該示范園東北面,，北至水溝（甲方用地紅線），南至場內水泥硬化排灌溝,、西至鄉(xiāng)村公路,、東至小溪（甲方用地紅線），占地面積約20xx平方米,，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準,，該四至范圍內的一切設施及附著物（水塘、停車坪,、果樹等）在承包期內其使用權,、管理權均歸乙方所有。
b,、食堂設施：甲方自建于其示范園內的磚木結構餐飲用房（含室內餐飲設施、用品）共兩層及值班室上下兩層,，約500平方米,，其中一層廚房1間、客房2間,，二層包廂（包廂含衛(wèi)生間）5間,、用餐大廳1間、產品展示廳1間,、室外露臺1間,。
第二條承包期限。
自20年11月18日起至20年4月30日止，共計12年6個月,，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經營權,。
第三條承包金。
1,、本合同承包金標準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干,。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元（即30000元/年）,，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎上增加1000元/年（即12年的總承包金共計426000元整）,。
2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付）,，承包金支付方式為現金,。
3、本合同承包經營期間,，甲方不得以任何理由調高承包金,。
第四條保證金。
自本合同簽訂之日起3日內,，乙方支付本合同保證金1萬元,，作為履行合同的擔保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金,，在乙方應交納的承包金中抵扣,。
第五條甲方權利義務。
1,、按合同約定收繳承包金,，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監(jiān)督管理。
2,、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系,，保證乙方合法的正常經營,。
3、負責為乙方提供水源電源,，保證水電供應正常（發(fā)電機及自留井無償為乙方使用）,。負責協助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用,。
4,、負責協調當地關系，協助乙方在進該所的主馬路（郴州至華塘公路）入口處建設牌樓一座,；營業(yè)期間負責騰空所內停車場,，保證該停車場僅為乙方經營使用,；負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營，給乙方擴大經營提供方便,。乙方需在其承包場地內開墾魚塘,、菜圃；搭建塔樓,、包廂,、圍廊；硬化停車場等,，甲方應積極支持并負責協助辦理相關手續(xù),。
5、營業(yè)期間,，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放,，為乙方實現自助式、體驗式休閑提供方便,，有償提供菜地及相關技術支持,。甲方所種植（養(yǎng)殖）的果蔬及畜牧產品按市場價優(yōu)先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠,；乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方采購結算,，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責,。
6,、承包期間，甲方不得在期該所范圍內經營乙方同類產業(yè),，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務,。
7、甲方在該所內所開展的種植,、養(yǎng)殖,、科研等不得影響乙方正常經營，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動,。
8,、以甲方名義為乙方辦理相關手續(xù)，委托乙方為該經營實體的法人代表,，負責該實體的經營管理與利益分配等,。
9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查,、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用,，如需乙方維修其費用由甲方負責,。
10、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責,。
第六條乙方權利義務,。
1、應具備合法的經營資格,，并按照相關部門核準的經營范圍亮證照經營,。
2、應按照約定的用途開展經營活動,，服從甲方的監(jiān)督管理,。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經營產生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責的稅費,。
3,、應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營,，并在期承包場地內進行改擴建,。乙方改動或擴建應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
4,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
5,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。
6、經營期內其顧客在甲方非承包范圍內的管理必須服從甲方相關規(guī)定,。乙方的經營活動不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a。
第七條合同的解除,。
1,、乙方不具有合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地,，,，進行其他違法活動造成惡劣影響的；將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的；逾期未支付承包金,，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的,，甲方有權解除合同。
2,、因甲方原因需提前解除合同的,，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除承包手續(xù),。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責,。
第八條違約責任及免責條款。
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電及經營設施等致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、乙方未按照約定支付租金的,，應向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用時，甲方應減收相應的承包金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第九條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴,。
第十條其他約定事項,。
1、場地在承包期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各持二份,。
3,、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
4、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協商,。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
簽約日期：
農場租賃合同標準篇二
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
《根據中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲,，乙雙方友好協商,，本著長期平等合作，互利互惠的原則,，為實現技術研發(fā)與市場營運的直接聯盟,，創(chuàng)造良好的經濟效益和社會效益，達成以下協議:,。
一,、合作方式及條件：
1、甲乙雙方在有關農業(yè)專題的研討會和各種展覽會上,，互相幫助,、共同宣傳，共同推進雙方的品牌,。
3,、甲方根據社會需求，收集和承接農業(yè)相關應用軟,，硬件的開發(fā)項目,。
4、乙方利用強大的技術開發(fā)力量,，開發(fā)甲方新承接或者甲,，乙雙方共同確立的項目。
5,、乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業(yè)務進程中提供技術支持,。
7、在承接的項目中,，所涉及到的軟件,、硬件及其相關的書面資料，全部都應把甲方的公司名稱放到第一位,。
二,、權力義務,。
1.甲乙雙方皆承認對方為自己的合作伙伴，并允許雙方在互聯網站標識合作方的旗幟徽,。
標鏈接或文字鏈接,。
2、屬于甲,、乙雙方共同策劃,，共同開發(fā)的項目，其所有權屬于甲,，乙雙方共同擁有,。
3、屬于甲方單方承接的開發(fā)項目,，其所有權屬于甲方擁有,。
4、在雙方合作過程中,，甲,，乙雙方無權干涉對方企業(yè)內部管理。
5,、雙方應以誠信為本,，互相交流和切磋業(yè)務動作狀況，以便互相促進,。
三,、合作宗旨：
促進農業(yè)科學技術產業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力,，實現技術研發(fā)與市場營運的直接聯盟,。
四、合作范圍：
1,、數字農業(yè)相關軟件,，硬件的開發(fā)。
2,、農業(yè)相關產品的銷售,。
3、人員的培訓,。
4,、網絡營運。
五,、利益分配：
1,、屬于雙方共同開發(fā)的系列產品，由雙方協商市場價，按稅后利益的%比例分成,，此分成比例可每半年調節(jié)一次,，根據合作情況協商調整。
2,、屬于乙方單方開發(fā)的產品,，甲方如有興趣合作，可在雙方協商后,，另外確定合作方式和分成方式,。
六、保密條款：
1,、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料,，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務范圍內使用,。
2、甲,、乙雙方公司的全部高級職員,，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料,，專項技術予以保密,。
3、凡涉及由甲,、乙雙方提供與項目,，資金有關的所有材料，包括但不限于資本營運計劃,，財資情報,，客戶名單，經營決策,，項目設計,，資本融資，技術數據,，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內容,。
4、凡未經雙方書面同意而直接,，間接,，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
七,、其他,。
1、甲乙雙方的合作方式具有排他性,，雙方在合作的同時,，在黑龍江地區(qū)不得有其他相應的合作伙伴進行合作,。
2、本協議有效期為年,，自年月日起到年月日為本協議商定合作方案的執(zhí)行期限,。
3、甲乙任何一方如提前終止協議,，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協議,，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4,、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
5,、本協議為合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確,?？蚣軈f議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件,。
6,、本協議期滿時，雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作,。
7,、雙方的合作關系是互利互惠的，所有內容與服務提供均為免費,。
甲方：乙方:,。
地址：地址:。
法定代表：法定代表:,。
簽定地：簽定地：
簽定時間：簽定時間,。
文檔為doc格式。
農場租賃合同標準篇三
發(fā)包方(簡稱甲方)(戶主)：
承包方(簡稱乙方)：
依照國家有關政策和法規(guī),，經甲乙雙方共同協商,，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設和景觀,，為規(guī)范雙方權利義務,，訂立如下協議，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________，面積共_______平方,，合計________________畝,。
二、租用期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年。在租用期內,，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方,，乙方在簽訂協議書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金,。
三,、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產,，如有山林權屬爭議,、糾紛，由甲方負責調解處理,。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的,，一切都甲方負責,，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區(qū)濫砍伐,、燒山等,。
四、自合同簽訂起即可行使使用權,，可進入租用地做準備工作,。
五、原有進入林區(qū)的大路,，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路,，如需占用甲方或其它戶的部分土地,，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決,。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償(補償方案參考),。
六、在租用期內,，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權;本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更,。
七、其它約定事項：_____________________。
八,、甲乙方雙方都履行協議,，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生,，可申請林業(yè)主管部門調解或者行政村和鄉(xiāng)政府調解,，也可直接向人民法院申請判決。
九,、本協議自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力,。
甲方(法定代表人簽章)：乙方(法定代表人簽章)：
(或授權代表)：
見證人：
________年____月____日,。
農場租賃合同標準篇四
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商一致，本著自愿,、互利的原則,，就養(yǎng)殖場租賃一事達成本合同：
第一條：甲方出租的養(yǎng)殖場座落于 ，面積約10畝,。
第二條：租期叁年,，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。
第三條：租金為第一年壹拾貳萬元,，第二年,、第三年按市場行情調整租金。在簽訂合同時一次性以現金方式交清當年租金,，以甲方收條蓋章為據,。
第四條：租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水、電,、氣,、電視收看等費用由乙方自理。
第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施,，保護租賃期間內房屋及資產設施,、設備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行,。改造后的房屋未經甲方同意，不得自行拆除,，若乙方造成租賃房屋毀損,，應當負責恢復原狀。
第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養(yǎng)殖生豬,，合法經營,。因乙方違法經營給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。本合同轉讓若未經甲方同意無效,。
第七條：乙方在租期內,，母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬,，兩年后乙方在本場選留后備母豬進行更新換代,，合同終止時能繁母豬數量不得少于現圈存能繁母豬數量；公豬若出現死亡,、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭,。
第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金,，不得自行分紅,、座支抵扣任何費用，否則本合同無效,。
第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產,，若出現任何安全事故由乙方負全部責任。
第十條：鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊,，乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的相關規(guī)定,，若因乙方原因被相關部門處罰，乙方自行全額承擔,，與甲方無關,。
第十一條：租賃期間，房屋維修,、設備維護等費用乙方自理。
第十二條：甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同。合同期滿,，若乙方繼續(xù)租賃,，在同等條件下享有優(yōu)先權。
第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況,，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的,，按實際使用日期結算租金。若甲方出售該養(yǎng)殖場,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,，或協商所養(yǎng)當批育肥豬至出欄為止。
第十四條：租賃合同期滿,，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產,、設施設備和經營管理權,，否則甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自負,。
第十五條：本合同如有未盡事宜,，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同是有同等效力,。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，應通過甲、乙雙方協商解決,，協商不成,，可提請當地相關部門或人民法院裁決。
第十六條：本合同一式叁份,，叁方各執(zhí)一份,。經過雙方代表簽字、蓋章后生效,。
出租方：
承租方：
日期：
農場租賃合同標準篇五
中,，建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法,、合理利益,。以下是本站小編為大家精心準備的：農場租賃。
甲方：(租賃),。
乙方：(承租),。
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產,、優(yōu)質高效,、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則,，根據有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方協商，訂立如下合同,。
第一條耕地的使用管理,。
為對耕地進行科學、合理,、統一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導向，實行宜糧則糧,，宜經則經,，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造,，提高耕地單產效益,。
第二條租賃面積、位置,。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準),。
第三條租賃期限,。
租賃時間共20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,，如遇國家政策性調整,，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式,。
按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年,、畝,。三年重新議價時，不涉及經營權變更,。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家,、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條甲乙雙方的權利和義務,。
(一)甲方的權利和義務。
1,、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權,。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地,。
3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4,、依據租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。
5,、在租賃期終止后,，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。
6,、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。
7、維護乙方相關合法權益,。
(二)乙方的權利和義務,。
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利,。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。
2、乙方對耕地可依據市場需求,，自主安排生產經營方式,。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
4,、按本合同的約定繳納租賃費。
5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經營,，濫墾草原,。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù),。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設,。
第六條違約責任。
1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同。
3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同。
4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。
6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現行生態(tài)農業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取,。
第七條解決爭議的辦法,。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決,，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴,。
第八條其它事項,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件：耕地租賃示意圖,。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間：年月日。
甲方：*村民委員會,。
乙方：
甲方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當地人民群眾的生活水平,，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協議如下：
一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。
二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。
三、租期為年,，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年,。
四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元,。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任,。
七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協助,。
八,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九,、在租賃期內,，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農,、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。
十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決。
十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。
十二,、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有,。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四,、合同的變更或解除：
2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同,，乙方經濟損失自負;,。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的,，乙方有權單方解除合同。
4,、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況,，經雙方協商一致可以解除合同。
十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六,、違約責任：
1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;,。
2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力,。
十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。
十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力,。
此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。
附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字),。
法定代表人：(簽字),。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章),。
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農場租賃合同標準篇六
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處,，空廠院一座,，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃,，雙方就租賃事宜特訂如下：
一,、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街,，西鄰,，北鄰，南鄰,，總占地面積xx畝,。
二、租賃實物：
現坐落在本院內的一切土地的使用空地,。臨高速引線路有平房八間,，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三,、租賃,、時間,、價格及付款方式：
本承包期為xx年零xx個月，自x年xx月xx日開始至x年x月xzxx日止,。全院及所有門面房和建筑物每年租金為x元整(x元),。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金,。直到合同期滿,。
四、甲方責任和義務和承諾,。
保證乙方有一個良好的經營環(huán)境,，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外,，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮,，如對外有任何糾紛甲方應出面調解,。
附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取,。
五,、乙方責任。
安全生產,，合法經營,，承包租賃期內的工商、稅收,、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整,。
六、規(guī)定承包期內乙方根據生產生活需要,，需建設房屋和改建時,，可自行建設和改造，到期恢復原狀,。
七,、在本合同有效期內，如因政府征用土地,，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有,，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款,。
八,、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時,，必須通知甲方,，甲方無權干涉,，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金,。
九,、在租賃期內和建設過程中如果與二組，等人因此院內的一切糾紛,，由負責解決,，所造成的損失由賠償。
十,、本合同在未盡事宜情況下,，由甲乙雙方共同協商解決。
此協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
農場租賃合同標準篇七
出租方：
承租方：
為了充分開發(fā)利用土地資源,，調整農村產業(yè)結構,，促進農村經濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營,；根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》,、《物權法》等相關法律法網規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎上，經甲,、乙雙方充分協商一致,，達成如下協議，訂立本合同,。
一,、租賃土地用途
出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè),、牧業(yè),、漁業(yè)）生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設,。
二,、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲,、乙雙方認可的面積共畝,，其中：田畝，地畝,。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）村組,，小班號為號，其中：號小班號面積畝,，號小班號畝,，號小班號畝，號小班號畝,；四周邊界：東至,，南至，西至,，北至（具體方位詳見土地平面圖）,。
三、土地租賃期限
土地租期為年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
土地流轉期內，如遇國家征占土地,，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定，協商終止合同,，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者,。
四,、土地租賃遵循的原則
（一）、雙方遵循“平等,、自愿,、協商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農戶的意愿,，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
（二）,、租賃期滿土地復耕,。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金,。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門（區(qū)農業(yè)局農經站）代為收取,，實行專戶管理。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的,，按規(guī)定收取土地復耕費,。復耕保證金可以抵作土地復耕費,。
（三）、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變,；乙方只有使用權,。乙方在租用期間，未經甲方同意,，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者,。
（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途,，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施,、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修,，并保證水系和道路的暢通。
五,、土地租金及結算
1,、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量,；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現金支付,。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方,，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方。
2,、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民,。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清,，小春在每年7月1日前一次性付清,。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補助,，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金,。
六,、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲,、乙雙方當面清點核實,，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民,。
七,、雙方的權利義務
1,、在租用期內，乙方在國家政策范圍內,，根據自身發(fā)展需要,，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,，修建必需的生產及管理用房，所占用土地,，甲方應無條件允許,。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施,，所需乙方已租用土地,，乙方應無條件支持，甲方根據實際占用量協商調減租地面積,，并根據實際情況協商調整土地租金,。
2、甲方農戶在政策規(guī)定范圍內,，經批準,，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許后,，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失（協商）,。
3、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物,、施工等。同等條件下,，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方,。
4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應享受當地社員同等待遇,。
5,、乙方在經營期間,，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許,，人畜不得進入租界,，造成損失由甲方當事人承擔。
八,、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀,，乙方不承擔賠償責任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。
九,、乙方生產經營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相關政策。
十,、違約責任：本合同一經簽字,，雙方必須共同遵守。
1,、土地租賃期內,，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用,；若乙方終止合同，投資的建設設施,、設備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕,。
2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。
（3）若甲方違約,，造成乙方不能正常生產經營的損失,，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償,。
十一,、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同,。
乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業(yè)人員評估其價值后,，拍賣或抵償部分復耕費,，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力,。
十四,、本合同一式六份。甲,、乙雙方各一份,，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份,，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份,。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議,，乙方就要交納復耕保證金,。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
出租方：
承租方：
日期：
農場租賃合同標準篇八
發(fā)包人：蔬菜科學研究所(以下簡稱甲方),。
承包人：(以下簡稱乙方),。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經營餐飲、休閑等,，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地,。
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單)。其中：
a,、承包場地:位于該示范園東北面,，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路,、東至小溪(甲方用地紅線),，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準,，該四至范圍內的一切設施及附著物(水塘,、停車坪、果樹等)在承包期內其使用權,、管理權均歸乙方所有,。
b、食堂設施：甲方自建于其示范園內的磚木結構餐飲用房(含室內餐飲設施,、用品)共兩層及值班室上下兩層,，約500平方米，其中一層廚房1間,、客房2間,，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間,、產品展示廳1間,、室外露臺1間。
第二條承包期限,。
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計20xx年6個月,，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經營權。
第三條承包金,。
1,、本合同承包金標準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計20xx年,，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年),，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計426000元整)。
2,、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付),，承包金支付方式為現金。
3,、本合同承包經營期間,，甲方不得以任何理由調高承包金。
第四條保證金,。
自本合同簽訂之日起3日內,，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔保,。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金,，在乙方應交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權利義務。
1,、按合同約定收繳承包金,，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監(jiān)督管理。
2,、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系,，保證乙方合法的正常經營,。
3、負責為乙方提供水源電源,，保證水電供應正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用),。負責協助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用,。
4,、負責協調當地關系，協助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業(yè)期間負責騰空所內停車場,，保證該停車場僅為乙方經營使用;負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營,，給乙方擴大經營提供方便。乙方需在其承包場地內開墾魚塘,、菜圃;搭建塔樓,、包廂、圍廊;硬化停車場等,，甲方應積極支持并負責協助辦理相關手續(xù),。
5、營業(yè)期間,，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放,，為乙方實現自助式、體驗式休閑提供方便,，有償提供菜地及相關技術支持,。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產品按市場價優(yōu)先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方采購結算,，乙方向顧客的銷售,、定價及收款由乙方負責。
6,、承包期間,，甲方不得在期該所范圍內經營乙方同類產業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務,。
7,、甲方在該所內所開展的種植、養(yǎng)殖,、科研等不得影響乙方正常經營,，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動。
8,、以甲方名義為乙方辦理相關手續(xù),，委托乙方為該經營實體的法人代。
表,，負責該實體的經營管理與利益分配等,。
9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查,、修繕,，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責,。
10,、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責,。
第六條乙方權利義務,。
1、應具備合法的經營資格,，并按照相關部門核準的經營范圍亮證照經營,。
2、應按照約定的用途開展經營活動,，服從甲方的監(jiān)督管理,。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經營產生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責的稅費,。
3,、應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營,，并在期承包場地內進行改擴建,。乙方改動或擴建應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
4,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
5,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。
6,、經營期內其顧客在甲方非承包范圍內的管理必須服從甲方相關規(guī)定。乙方的經營活動不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a,。
第七條合同的解除。
1,、乙方不具有合法經營資格的,，未按照約定的用途使用場地，,，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金,，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除合同,。
2,、因甲方原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方,，經協商一致后辦理解除承包手續(xù),。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。
第八條違約責任及免責條款,。
并要求甲方賠償相應的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的,，應向甲方支付遲延租金5%的違約金,。
4、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用時,，甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
第九條爭議解決方式,。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,，協商或調解解決不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十條其他約定事項。
1,、場地在承包期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,，甲乙雙方各持二份,。
3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
4,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協商。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
簽約日期：
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農場租賃合同標準篇九
甲?方：________________________________(“出租方”)。
身份證：________________________________,。
乙?方：________________________________(“承租方”),。
身份證：________________________________。
本著公平,、自愿,、有償的原則，經協商一致,，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同,，并保證共同遵守：
一、?出租土地位置及面積,。
1.1.?甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于_____________?____________的土地(,，東至_____________、西至_____________,、南至____________,、北至_____________，)出租給乙方使用,，出租土地的面積為?畝,。
二、?租賃期限,。
2.1.?本合同項下土地的租賃期限為___年,，自___年_?月_?日起?至?年?月?日止(如無特別說明,，本合同中所使用的日期均指公歷日)。
2.2.?租賃期限屆滿,，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利,。
三,、?租金數額及支付方式。
3.1.?乙方每年按?元/畝向甲方支付租金,，?,。
3.2.?乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于?年?月?日前付清第一年的租金(即?年?月?日至?年?月?日的租金),，以后每年于?月?日前付清下一年全年的租金,。
3.3.?甲方應于每次收到乙方支付的租金后?日內向乙方開具收據或其他有效憑證。
四,、?土地交付,。
4.1.?甲方應于本合同簽訂后?日內將出租土地完整地交付給乙方。
4.2.?本合同約定的租賃期限內,，乙方對出租土地具有完全的占有,、使用、管理,、經營和收益的權利,，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用,、使用,、管理、經營和收益等權利,。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用,，甲方有義務排除妨礙，保證乙方的權益,。
五,、?附屬物。
5.1.?甲方同意將出租土地上現有的【*房屋,、樹木及其果實,、變壓器及配套電力設施、圍墻,、鐵絲網,、水井以及其他所有附屬物*】(簡稱“附屬物”，附屬物清單見附件二)作價?元(簡稱“轉讓款”)一次性轉讓給乙方,，甲方按照本合同第4.1條規(guī)定的期限交付土地之日,，附屬物的所有權隨即同時轉移給乙方,。
5.2.?除非雙方另有約定，乙方應于本合同簽訂后?日內向甲方支付全部轉讓款,。
5.3.?為實現生產經營目的,，乙方有權在出租土地上建造畜禽舍及進行其他配套工程建設。
5.4.?乙方在出租土地上建設的房屋,、種植的樹木,、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有,、使用,、收益和處分的權利。
5.5.?租賃期限屆滿,，出租土地上的建筑物,、設備,、電力設施,、樹木及其它一切附屬物，乙方有權拆除,。甲方擬取得該等財產的,，由乙方有償轉讓予甲方，具體由雙方另行協商并簽訂轉讓合同或協議,。
5.6.?本合同約定的租賃期限內,，出租土地因國家或政府等原因被征收或征用的，針對土地上建筑物,、設施,、設備、林木,、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有,，針對土地本身的補償金歸甲方所有。
六,、雙方的權利和義務,。
(一)甲方的權利和義務。
6.1.?要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物(若有)的轉讓款,。
6.2.?盡職盡責地維護,、協調好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響,、不妨礙乙方的正常生產經營活動,。
6.3.?不得干涉乙方的生產經營活動，乙方根據需要獨立自主地確定經營項目和進行生產經營活動,，甲方不得進行任何阻礙,、干涉和影響,。
6.4.?提供道路、水,、電,、熱、通訊,、排水,、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路,、水,、電、熱,、通訊,、排水、排污等,，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙,、影響乙方正常通行、通水,、通電,、通熱、排水,、排污等,，具體用水、電,、熱等發(fā)生的費用由乙方承擔,。
6.5.?認真、全面履行本合同,，除非雙方另有約定,，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。
(二)乙方的權利和義務,。
6.6.?獨立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經營,，甲方不得進行任何妨礙，干涉和影響,。
6.7.?自甲方交付土地之日起,，乙方有權對附屬物、地上地下設施進行任意拆除,、改造,，有權處置地上種植物。
6.8.?根據經營需要，有權進行重新規(guī)劃,，重新建設,，增加建筑物、種植樹木及進行各種設施的安裝和建設,，地上建筑物,、種植物、設施及其他所有附屬物的所有權歸乙方,，乙方自主自行處理,，有權對外轉讓或拆除，甲方不得干涉,。
6.9.?本合同有效期內,，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項下的土地轉租給他人使用,，而無須事先征得甲方的同意,。
6.10.?按照本合同約定及時向甲方支付土地租金及附屬物的轉讓款。
七,、甲方的聲明與承諾,。
7.1.?甲方承諾，其對本合同項下的土地及附屬物擁有完全的處分權,，有權將土地出租給乙方使用及將附屬物轉讓給乙方,。
7.2.?甲方承諾,，出租土地不屬于基本農田,，也不存在違反國家關于規(guī)模化養(yǎng)殖用地管理的相關法律規(guī)定及政策的任何其他情形,，符合法律法規(guī)有關畜禽養(yǎng)殖的規(guī)劃和環(huán)保要求,，完全滿足乙方從事畜禽養(yǎng)殖經營之目的。
7.3.?甲方承諾,，出租土地未被承包或出租給第三人,，亦未將附屬物向第三人出售，出租土地及附屬物上未設定任何抵押,、質押或其他限制性的權利,。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地及附屬物有關的一切債權、債務或責任,，由甲方承擔,。與出租土地及附屬物有關的一切糾紛，由甲方負責處理,。
7.4.?甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(原承包人的土地流轉委托書見附件三),，并負責將本合同報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案及辦理履行本合同所需的其它相關手續(xù)，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關手續(xù)導致本合同無效或無法履行的,，甲方應返還乙方支付的租金,、附屬物的轉讓款以及在本合同項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經濟損失的,，甲方應給予賠償,。
7.5.?為充分保障本集體經濟組織成員的優(yōu)先權，甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示,，公示有效期內,，甲方未收到任何關于主張優(yōu)先權的請求,。
7.6.?為保證乙方的租賃權益，甲方特此確認，本合同約定的土地租賃期限未超過該土地承包期的剩余期限,，乙方在本合同約定的整個租賃期限內能夠正常使用出租土地。
7.7.?甲方承諾,，本合同約定的租賃期內,，除發(fā)生嚴重自然災害、人口增減等特殊情形外,，不對出租土地的承包經營權進行調整;確需調整的,，甲方保證及時取得新承包人關于同意土地流轉的書面授權，以不影響乙方對出租土地的繼續(xù)正常使用,。
7.8.?甲方承諾,，除非發(fā)生法律規(guī)定必須收回承包地的情形，本合同約定的租賃期內不會將本合同項下的出租土地收回;確需依法收回的,，甲方保證及時履行相關法律手續(xù),，以確保本合同的完整性和有效性。
八,、合同的變更與解除,。
8.1.?本合同的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出,，并由雙方共同簽署后,，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部份,。
8.2.?若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為,，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權隨時解除本合同,，由此給乙方造成任何損失的,，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。
8.3.?雙方協商一致,，可以解除本合同,。
九,、違約賠償及爭議解決。
9.1.?任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾,，或本合同的任何條款,，即構成違約，由此給另一方造成損失的,，應賠償另一方的全部損失,。
9.2.?在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議,，雙方應本著友好協商的原則予以協商解決;協商不成,，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。
十,、其他,。
10.1.?本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定,。
10.2.?本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力。
10.3.?本合同一式五份,，由雙方蓋章或其授權代表簽字之日起生效,，每份具有同等法律效力。
甲?方：_______________________________(簽字),。
負責人(身份證)：________________________,。
乙?方：_______________________________(簽字)。
法定代表人(身份證)：___________________,。
農場租賃合同標準篇十
甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范經營行為，根據有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方平等,、自愿,、協商一致訂立如下協議： 第一條租賃面積,、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝,。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用,。
四至界限分別為 以實際標注為準 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年,，時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。
如遇國家政策性調整，甲乙雙方另行協商議定,。
第三條租賃費用的數額和繳納方式 按照先繳費后使用,，一次交兩年的方式繳納租賃費。
土地租賃費為每畝每年 元。
每年共計支付 元,。
大寫： ,。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費以現金方式全部結清。
第四條其他費用約定
(一)水電費乙方必須預先付款,。
甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費,。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元,。
土地清理合格后甲方退還保證金,。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所出租的土地行使租賃權,、監(jiān)督權,。
2、如因政策調整,，國家或者其它集體單位占用或收買,，本土地歸甲方所支配。
3,、依據租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。
4,、在租賃合同終止后,，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。
5,、養(yǎng)殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植，所得收益歸甲方,。
6,、乙方如果在解除租賃合同時，不能夠主動清理土地上的建筑和生產,、生活 等產生的垃圾,，甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7,、土地租賃期間,，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1,、依法享有對租賃的土地經營使用,。
如在租賃期內對所租賃的土地進行了改 造，對改造形成的資產如電網,、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。
2、租賃期內不得對土地進行流轉,，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的 土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
3,、乙方應積極支付水電費。
4,、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾,，必須保 證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5,、按本合同的約定繳納租賃費,。
第六條違約責任
1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、地方政府政策調整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔經濟損失，當 事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任,。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除時,，可以經雙方協商后，變更或解除合同,，由此造成的.經濟損失雙方自行承擔,。
2、乙方不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同,。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的,，甲方有權解除合同,。
4、乙方有違反國家,、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權解除合同,。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決，協商不成的,，可以直接向當地人民法院起訴,。
第八條 其它事項 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效,。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時間： 年 月 日 篇二：農場土地租憑合同 農村土地租賃合同 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范經營行為，根據有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方平等,、自愿、協商一致訂立如下協議： 第一條租賃面積,、位置 甲方將位于 的土地 ,，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用,。
四至界限分別為 以實際標注為準 ,。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。
如遇國家政策性調整,，甲乙雙方另行協商議定。
第三條租賃費用的數額和繳納方式 按照先繳費后使用,，一次交兩年的方式繳納租賃費,。
土地租賃費為每畝每年 元。
每年共計支付 元,。
大寫： ,。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費以現金方式全部結清。
第四條其他費用約定
(一)水電費乙方必須預先付款,。
甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費,。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元,。
土地清理合格后甲方退還保證金,。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所出租的土地行使租賃權,、監(jiān)督權,。
2、如因政策調整,，國家或者其它集體單位占用或收買,，本土地歸甲方所支配。
3,、依據租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。
4、在租賃合同終止后,，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。
5,、養(yǎng)殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植,，所得收益歸甲方。
6,、乙方如果在解除租賃合同時,，不能夠主動清理土地上的建筑和生產、生活 等產生的垃圾,，甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金,。
7、土地租賃期間,，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地經營使用,。
如在租賃期內對所租賃的土地進行了改 造,，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。
2、租賃期內不得對土地進行流轉,，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的 土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
3,、乙方應積極支付水電費。
4,、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾,，必須保 證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5,、按本合同的約定繳納租賃費,。
第六條違約責任
1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、地方政府政策調整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔經濟損失,，當 事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任,。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除時,，可以經雙方協商后，變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔,。
2、乙方不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同,。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的,，甲方有權解除合同,。
4、乙方有違反國家,、地方政府土地管理政策行為的,，甲方有權解除合同。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決，協商不成的,，可以直接向當地人民法院起訴,。
第八條 其它事項 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效,。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時間： 年 月 日
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構,，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效,、標準化生產,、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方協商,，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學,、合理,、統一,、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田,，實行最嚴格的基本農田保護制度,。
允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向,，實行宜糧則糧,，宜經則經，充分提高耕地產出效益,，鼓勵以水為中心的基本農田改造,，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積,、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ,，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準),。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年,，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整,，另行議定,。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清,，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年,、畝。
三年重新議價時,，不涉及經營權變更,。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家,、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1,、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權,。
2,、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為,。
4,、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。
5,、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。
6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。
7,、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1,、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利,。
如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網,、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權。
2,、乙方對耕地可依據市場需求,，自主安排生產經營方式。
3,、租賃期內不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
4、按本合同的約定繳納租賃費,。
5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經營，濫墾草原,。
6,、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。
經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。
因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同。
3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同。
4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。
6,、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取,。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決,，協商不成的,，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴,。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
農場租賃合同標準篇十一
出租方：
承租方：
為明確甲乙雙方的權利和義務,，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一,、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,，墳地除外。),。
二,、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,，壹年的租金總額為 元。
3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四,、甲方權利義務：
1,、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2,、合同簽訂后,，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。
3,、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4,、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協議的執(zhí)行,。
五、乙方權利義務：
1,、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金,。
2、乙方在承租期間,，擁有該地的自主使用權,，甲方不得干涉乙方經營,。
3、乙方在承租期間內,，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限,。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。
六、違約責任
1,、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權和乙方協商解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執(zhí)行,。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。
3,、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任,。
4、如果因國家其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任,。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā),，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。
5,、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力,。
七,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施,，把地交給甲方。
八,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九,、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決，協商不成的,，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
十,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
出租方：
承租方：
日期：
