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拆遷補償協(xié)議書篇一

甲方：

乙方： 身份證號：

為了美化城市環(huán)境，改善乙方的居住條件,，甲方擬對乙方擁有所有權(quán),、且現(xiàn)在正在使用的舊房進(jìn)行拆遷改造。為了明確責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容,，供雙方共同遵守。

第一條 拆遷房屋的基本情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證資料,，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)所確定的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真核對，對乙方的房屋情況確認(rèn)如下：

1,、房屋座落,；

2、房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）,；

3,、房屋用途：住宅；

4,、房屋的總層高為 層,，乙方的房屋所在地樓層為第 層；

5,、房屋面積 平方米,，該面積為雙方確認(rèn)的拆遷補償安臵面積。

第二條 房屋臵換的辦證補償及辦法

甲乙雙方協(xié)商同意按下列第 方式進(jìn)行拆遷補償安臵。

1,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

用途為 ,；臵換面積的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)證件,，由甲方負(fù)責(zé)并承諾在房屋交付乙方管理使用之日貳年內(nèi)辦好交付乙方,，乙方必須給予積極的協(xié)助配合；超出臵換面積的按甲方開盤當(dāng)日的銷售均價由乙方承擔(dān)所有稅,、費,，甲方負(fù)責(zé)辦理。

（2）臵換后的房屋為該宗地上新建房屋的第 號 樓,，乙方選擇房屋的樓層為該棟樓的第 層至第 層,，具體房號在交房時采取抽簽抓鬮的方式確定。

第三條 拆遷房屋騰空和移交

1,、產(chǎn)權(quán)證資料移交時間：乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證,、契證、房屋買賣合同,、土地使用權(quán)證等與該房屋所有權(quán)相關(guān)的所有證照,、資料原件交付甲方，并保證客觀真實,、合法有效,；否則，乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任,。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓,、繼承、分割（析產(chǎn)）,、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的,，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。

2,、房屋騰空移交時間：乙方在接到甲方搬遷通知之日 二十日內(nèi)將被拆遷房屋騰空,，交付甲方拆除，拆除費用由甲方承擔(dān),，拆除房屋所得的財產(chǎn)歸甲方所有,；乙方在二十日 內(nèi)沒有搬遷的，甲方有拆除房屋的權(quán)利,，由此造成的損失由 乙方承擔(dān),。

3,、房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費,、水費、電費、有線電視收視費等所有費用,；乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件,、門窗和水、電設(shè)施,；乙方交付房屋后不得擅自回遷,。

第四條 臵換房屋的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安臵費補償方式

1,、甲方應(yīng)在房屋驗收合格后將臵換房交付乙方,，臵換房屋質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗,，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)）和進(jìn)戶防盜門（或防火門,，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)），室內(nèi)為毛坯房（水泥砂漿抹平）,；甲方應(yīng)將水,、電進(jìn)戶，甲方須保證臵換房的質(zhì)量與小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣,，所用建筑材料一樣,。

2、以本協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)的臵換面積為準(zhǔn),，超出臵換面積的部分由乙方按照其所選樓層,、所選房號對應(yīng)甲方開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格補足差額給甲方，少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層,、所選房號對應(yīng)開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格返款給乙方,；該款雙方須在交接房屋的當(dāng)日一次性付清。

3,、甲方按照 元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金,，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付 個月的過渡房租金 元,，此后按月支付,，直至交房后的第二個月止。

4,、甲方在通知搬遷之日按 元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進(jìn)補助費,，搬遷事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條 違約責(zé)任

方通知選房的第二個月起,，甲方不再付給乙方過渡房租金,。

2、甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補助費的,，除承擔(dān)繼續(xù)支付的責(zé)任外,，另須按應(yīng)付款總額 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

3、乙方違反本協(xié)議第三條約定的,，除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟損失的責(zé)任外,，另須向甲方支付違約金 萬元。

4,、乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價款的,，甲方有權(quán)暫緩向乙方交房，并停止向乙方支付過渡房租金,；同時,，乙方須按應(yīng)付差價款總額的日百分之四向甲方支付違約金。

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拆遷補償協(xié)議書篇二

（拆協(xié)字第號）。

甲方：（以下簡稱甲方）,。

乙方：（以下簡稱乙方）丙方：（以下簡稱丙方）,。

為保障--------------的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益,，根據(jù)甲方有關(guān)拆遷改造補償安置政策和標(biāo)準(zhǔn),，就拆遷、補償事宜,，甲,、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條項目名稱,、地點。

項目名稱：,，地點：

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀,。

丙方被拆遷房屋四至為：東臨西臨《集體土地使用證》或《宅基地使用證》號為，載明的土地總使用面積為平方米,，房屋類型,，用途為住宅，房屋建筑面積為平方米,，其中（合法正規(guī)）正常評估補償?shù)姆课萁ㄖ娣e平方米,。

第三條補償款。

丙方被拆遷房屋評估作價補償費元,，（大寫人民幣：____________________）,。

一、丙方應(yīng)置換房屋建筑面積為平方米,，由于丙方最終選房存在戶型,、面積差異,，實際置換房屋建筑面積為平方米。丙方實際置換房屋為：

1,、區(qū)號，建筑面積平方米,；

2,、區(qū)號，建筑面積平方米,；

3,、區(qū)號，建筑面積平方米,；

4,、區(qū)號，建筑面積平方米,；

5,、區(qū)號，建筑面積平方米,；

6,、區(qū)號，建筑面積平方米,；

二,、面積差異按照下面第項執(zhí)行：

1、丙方實際置換面積超過應(yīng)置換面積的：應(yīng)安置面積平方米,，單價元/平方米,，房款為元；不可分割部分建筑面積平方米,，單價元/平方米,，房款元；超出不可分割部分建筑面積平方米,，單價元/平方米,，房款元；丙方應(yīng)支付總房款為元（大寫人民幣：）,。應(yīng)交購房款在新建樓房通知入住時一次性付支付給乙方,，否則不予辦理入住手續(xù)。

2,、丙方實際置換面積比應(yīng)置換面積少的建筑面積平方米,，按照元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)作價補償人民幣元，這部分面積丙方自愿放棄新房置換,，該補償款在（新建商鋪通知入住時由乙方支付給丙方）丙方辦理結(jié)算手續(xù)時與其他補償款一同由乙方支付給丙方,。該部分房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，乙方可另行處置。

誤差的（按照多退少補）根據(jù)補償安置方案和確權(quán)建筑面積按照多退少補的原則進(jìn)行處理,。乙方新建安置房屋坐落位置見規(guī)劃部門批準(zhǔn)的平面圖,，乙方保證新建置換房屋符合國家規(guī)劃、建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

第六條被拆遷房屋交房,。

丙方將被拆遷房屋騰清并簽署交驗房單后，甲,、乙,、丙三方簽訂本協(xié)議，丙方憑（交驗房單,、）本協(xié)議和房屋評估報告到拆遷指揮部結(jié)算組辦理補償款結(jié)算手續(xù),。

第七條本協(xié)議簽訂之日，甲方收回丙方《宅基地使用證》或《集體土地使用證》并辦理注銷手續(xù),。

第八條本協(xié)議未盡事宜,，按照《拆遷改造補償安置方案》執(zhí)行。

第九條如因協(xié)議發(fā)生爭議,，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院起訴,，通過法律途徑解決,。

第十條本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式份,，甲方份,，乙方份，丙方份,，具有同等法律效力,。附件與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日年月日,。

拆遷補償協(xié)議書篇三

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）,、 （女）

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

年 月 日 年 月 日

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為????????? （男）,、????? ?（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為???? ?平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積?????? 平方米,、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的'有 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

甲方：****置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

乙方在**路**公司住宅樓有房產(chǎn)一套,，該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑,，乙方就地上樓。為明確拆遷安置過程中雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下協(xié)議,，以示共同遵守。

一,、乙方房屋現(xiàn)狀：乙方房屋位于****公司住宅樓號樓室,，建筑面積：****m2(包括陽臺)，產(chǎn)權(quán)人：***,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1：1.標(biāo)準(zhǔn)就地安置房產(chǎn)一套給乙方,，還房面積為：****m2,，還房時樓層相應(yīng)提高兩層;超出約定還房面積的部分，乙方按甲方中居大廈同樓層房產(chǎn)銷售價格下調(diào)***元/m2出資購買,，不足部分甲方按***大廈同樓層銷售價格下調(diào)***元/m2補差價給乙方;此款在甲方還房時結(jié)清,。

三、乙方現(xiàn)有車庫面積為：***m2,，甲方在地下車庫中配同等面積的車位給乙方,，面積差額部分按甲方車位(車庫)銷售價下調(diào)***元/m2計算，此款在交房時結(jié)清,。

四、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計算在甲方還房面積中，不再與甲方另行計價,。

五、過渡期限為18個月,，自1、2號樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計算,，過渡費參照****拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

六、乙方產(chǎn)權(quán)證登記范圍內(nèi)的面積由甲方安排換證,，超出面積按國家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費后統(tǒng)一辦理,。

七、本協(xié)議系甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后自愿訂立,，由雙方簽字、蓋章確認(rèn)生效,，并經(jīng)**市經(jīng)信委關(guān)閉工作組鑒證,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份,。

甲方： 乙方：

鑒證方：****市經(jīng)信委關(guān)閉工作組(蓋章)

二o一一年月日

拆遷補償協(xié)議書篇四

甲方因建設(shè)____________需要占用土地,，在____________鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方用地范圍為建設(shè)__________________養(yǎng)殖場所需土地。

2,、協(xié)議達(dá)成后,，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為,。

3,、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進(jìn)行土地占用補償，補償方法如下：

甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)____________元,，(小寫：____________整),。

(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償,、地上附著物補償,、土壩補償、等所有和土地相關(guān)的全部費用)。

甲方補償只對乙方村委會,，不直接對村民,，具體分配由乙方村委會負(fù)責(zé)。

如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決,，并不得影響甲方正常施工,。

4、違約責(zé)任,。

協(xié)議生效后,，雙方嚴(yán)格遵守共同履約，如果有一方違約,，違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補償金額_________%的違約金,。

爭議的解決。

5,、本協(xié)議在正常的履行過程中,，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

6,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動,。

其它事項,。

7,、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi),，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理,。

8,、本協(xié)議由_________鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。

9,、本協(xié)議由甲,、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi),，除非經(jīng)過對方同意,，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議,。

10,、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份,，乙方三份,，_________鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力,，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方(章)：___________________。

乙方(章)：___________________,。

___________年___________月_________日,。

拆遷補償協(xié)議書篇五

住址：_____________。

郵編：_____________,。

聯(lián)系電話：_________,。

乙方：_____________。

住所：_____________,。

郵編：_____________,。

聯(lián)系電話：_________。

甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟補償,。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就裝修補償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行：

第一條具體補償范圍。

鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失,。

第二條具體補償金額。

甲方同意對乙方投入的裝修進(jìn)行全額補償,。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元,。

第三條補償款的支付。

雙方同意,，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3,。1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方,；

3,。2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方,；

3,。3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩余的_________元補償款,。

第四條搬遷與房屋交接,。

乙方承諾,，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方,。

第五條保證條款,。

5。1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn),，簽署并履行本協(xié)議,。

5。2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款,。如出現(xiàn)逾期支付的情形,，則自愿按應(yīng)付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5,。3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方,。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項每日萬分之五的比例支付違約金,。

5,。4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀,。否則,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5,。5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突,。

5。6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù),。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

拆遷補償協(xié)議書篇六

單位名稱：_________,。

電話：_________。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________,。

注冊地：_________,。

地址及郵編：_________。

委托代理人：_________,。

姓名：_________,。

電話：_________,。

地址及郵編：_________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________,。

姓名（單位名稱）：_________,。

電話：_________。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________,。

拆遷補償協(xié)議書篇七

補償?shù)幕疽馑加袕浹a缺陷，抵消損失,。下面本站小編給大家?guī)聿疬w補償,。

協(xié)議書。

供大家參考!

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《,。

合同。

法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為(男),、(女)。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元,，乙方承諾將在年月日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八,、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日。

拆遷人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據(jù)國家《民法通則》,、《合同法》,、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號,，建于年，房產(chǎn)證號,，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米),，用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,，實行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積),。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放,。

因甲方原因造成延期交房的,，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費,。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn),。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù),。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn),，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1,、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗,、水電設(shè)施等。否則,，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索,。

2,、拆遷房屋的水電、煤氣,、物業(yè)管理,、寬帶、電信,、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清,，與甲方無關(guān)。

3,、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。

第七條本協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證,、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù),。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實,、合法,、有效,。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓,、繼承,、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛,。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住,。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn)),，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補助,。

水,、電、氣,、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔(dān)，原沒有新增的項目費用由乙方承擔(dān)),。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的,，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算,。該補差房款乙方應(yīng)于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費,，二年后乙方自行支付,。

第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險,，同時乙方放棄以任何理由,、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后,，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的,，須負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議書一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。《補償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為(男)、(女),。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元,，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日,。

拆遷補償協(xié)議書篇八

乙方(被拆遷人)：________________,。

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達(dá)成如下協(xié)議,。

建設(shè)項目名稱_______________,，建設(shè)地點_____________，建設(shè)單位_____________,，《拆遷許可證》文號_____________,。

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間,，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間,，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間,，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積_____平方米,，其它________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________,。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_____________,。

(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間,，建筑面積_____平方米,，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米,，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米,，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間,，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間,，建筑面積_____平方米,，按每平方米_元作價補償。其它：_________________,。小計：________________元,。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為___________________小計：________________元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_________________小計________________元,。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計________________元,。(注：________________含所有費用)。

甲方支付乙方搬家補助費______元,，臨時過渡費______元,，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。

補償款分兩期進(jìn)行支付,，第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50%，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的50%補償款一次性支付給乙方,。

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年________月________日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷,。

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬元。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。

甲方：________________(簽章)_______________。

代表人(簽章)_______________,。

________年________月________日,。

乙方：________________(簽章)_______________。

代表人(簽章)_______________,。

________年________月________日,。

甲方：________________(簽章)_______________。

代表人(簽章)_______________,。

________年________月________日,。

拆遷補償協(xié)議書篇九

法定代表人：_________

乙方(被拆遷人)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的.有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_________,，建設(shè)地點_________,，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ ,。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到_________,，房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到_________,，房屋_________間,。

(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,。

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元,。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：

(一)作價補償。被拆遷房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元,。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以_________地點,，_________房屋，_________間,，_________平方米,，補償乙方;乙方需支付：_________。

(1)結(jié)構(gòu)差價_________元;

(2)面積差價_________元;

(3)房屋成新差價_________元,。

_________,。

第八條 乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款_________元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,，并按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

(二)逾期_________個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,。

_________。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

_________,。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,，留存一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方(蓋章)：_________ ? ? ? ?乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________ ? ? ? ? ?簽訂地點：_________

拆遷補償協(xié)議書篇十

甲方:***市土地儲備中心。

委托代理人:,，聯(lián)系電話：,。

乙方：

法定代表人：電話;聯(lián)系地址：。

委托代理人：電話;聯(lián)系地址：,。

經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),，因**********建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:,。

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況,。

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲,、乙雙方核對，對乙方房屋,、附屬物情況確認(rèn)如下:,。

(一)房屋坐落:。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】,。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)。

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一),。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):,。

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式,。

1、貨幣補償,。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

3,、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定,，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:,。

第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補償金額,，具體如下:,。

l、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

2、違法,、違章部分,，其中:。

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,，補償金額小計元;,。

(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元,。

1,、2、3三項合計補償金額元,。

1,、合法建筑面積平方米，補償金額小計元;,。

2,、違章建筑面積平方米，補償金額小計元;,。

以上,。

1、2兩項合計補償金額元,。

(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》:。

1,、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米),，扣除未繳納土地規(guī)費元后，補償金額小計元,。

2,、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補償金額小計元,。

3,、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元。

4,、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元。

5,、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元。

6,、超層高部分的建筑面積平方米,，補償金額小計元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元,。

第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進(jìn)行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權(quán)補償)具體如下:,。

(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);。

(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);,。

(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米),。

特別說明:。

1,、以上補償金額已含裝潢補償金額,。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金,。

第四條房屋附屬物項目的補償金額,。

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定,。

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費,、安置補助費、地上附著物補償費),，小計元,。

2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費,、安置補助費,、地上附著物和青苗補償費)，小計元,。

3,、果樹補償金額元，其中:,。

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元,。

樹種，株,，補償單價元/株,，小計元。

樹種,，株,，補償單價元/株，小計元,。

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元,。

樹種，株,，補償單價元/株,，小計元,。

以上。

1、2,、3三項合計征收土地的補償金額元。

第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn),、停業(yè)補償費,。

一次性給予乙方6個月的補償費，小計元,。

2,、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米,，按12元/平方米.月計算,，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。

3,、搬遷非住宅房屋為出租房的,，按搬遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償,，小計元,，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn),、停業(yè)經(jīng)濟補償金額,，共計元。

(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠帧?/p>

甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn),，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積,，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:,。

1,、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算,，小計元;,。

2、店面面積平方米,，按6元/平,。

拆遷補償協(xié)議書篇十一

乙方：

乙方在王家祖墳?zāi)谷旱囟问┕と⊥習(xí)r，不慎損壞了甲方祖墳捌個并破壞了墓群的風(fēng)水龍脈,，為此,，甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下諒解協(xié)議：

一,、乙方同意一次性付給甲方陸萬元人民幣（60000.00元）作為補償,。付款方式為本協(xié)議簽字后半個月內(nèi)一次性付清。

二,、甲方要求乙方在被損毀墳?zāi)沟呐f址恢復(fù)被損毀的捌個墳?zāi)?，以便甲方在每年的清明?jié)時祭奠緬懷先人?；謴?fù)墳?zāi)顾璧牟牧霞耙磺匈M用均由乙方承擔(dān),，乙方在施工前必須通知甲方到場監(jiān)督施工，墳?zāi)够謴?fù)后乙方需購買一些香,、蠟,、豬、雞,、果品等祭品對新墳進(jìn)行祭奠,，乙方同意,。

三、乙方取土?xí)r除對部分墳?zāi)乖斐蓳p毀外還對其它一些墳?zāi)乖斐呻[患,，所以乙方必須及時采取有效的補償措施，消除安全隱患,。否則由于乙方采取措施不力或不及時而造成的第二次損毀結(jié)果或做清明時對他人造成傷害的,，甲方有繼續(xù)追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

四,、甲方在得到補償后,，不得再以任何借口任何理由任何形勢阻撓乙方工作。

五,、本協(xié)議一式三份雙方簽字生效,，任何一方不得反悔。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：20xx年4月11日,。

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拆遷補償協(xié)議書篇十二

甲方:法定代表人：職務(wù)：委托代理人:電話：住所地：

乙方：電話:居住地：身份證號：

經(jīng)批準(zhǔn),，因需要,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋拆遷補償,、安臵事宜達(dá)成如下協(xié)議:。

第一條乙方被拆遷房屋,、附屬物情況,。

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲、乙雙方核對,，對乙方房屋,、附屬物情況確認(rèn)如下:。

(一)房屋坐落:,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】,。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)。

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一),。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)臵抵押權(quán),。拆遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):,。

1/10,。

(七)其他:第二條房屋拆遷補償安臵方式:乙方自愿選擇以下第種補償安臵方式。

1,、貨幣補償,。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

3,、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定,，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安臵房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》,。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:,。

第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),，確定已搬遷房屋的補償金額,，具體如下:。

l,、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元。

2,、違法,、違章部分，其中:,。

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,，補償金額小計元;。

(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

3,、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的,，土地面積畝(平方米),，補償金額小計元。

以上,。

1,、2、3三項合計補償金額元,。

(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征,。

2/10,。

1、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元;,。

2、違章建筑面積平方米,，補償金額小計元;,。

以上。

1,、2兩項合計補償金額元,。

(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》:,。

1,、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費元后,，補償金額小計元,。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。

3、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

6,、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計元,。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元,。

第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安臵房市場價格同時進(jìn)行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額,，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權(quán)補償)具體如下:。

(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);,。

(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);,。

(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)。

3/10,。

特別說明:,。

1、以上補償金額已含裝潢補償金額,。

2,、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條房屋附屬物項目的補償金額,。

房屋附屬物項目實行貨幣補償,，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一),。

第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定。

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安臵補助費,、地上附著物補償費),，小計元。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按萬元/畝補償(包括土地補償費、安臵補助費,、地上附著物和青苗補償費),，小計元。

3,、果樹補償金額元,，其中:。

樹種,，株,，補償單價元/株,，小計元。

樹種,，株,，補償單價元/株，小計元,。

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元,。

樹種，株,，補償單價元/株,，小計元。

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元,。

以上。

1,、2,、3三項合計征收土地的補償金額元。

第六條拆遷非住宅房屋停產(chǎn),、停業(yè)補償費,。

1、店面的停產(chǎn),、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米,，按元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費,，小計元,。

2、工業(yè)用房的停產(chǎn),、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米,，4/10。

按12元/平方米.月計算,，甲方一次性給予乙方6個月的補償費,，小計元。

3,、拆遷非住宅房屋為出租房的,，按拆遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)元/月,，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元,，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決,。

上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟補償金額,，共計元,。

(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠帧?/p>

甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補償安臵面積,，一次性支付乙方拆遷補助費,，具體面積及補償金額如下:。

1,、住宅面積平方米,，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計元;,。

4,、大型機械設(shè)備臺，按元/臺計算,，小計元,。

(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分。

甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn),，按經(jīng)認(rèn)定的補償安臵面積,，一次性支付乙方拆遷補助費，具體面積及補償金額如下:,。

1,、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計算,，小計元;,。

2、店面面積平方米,，按6元/平方米.次乘以兩次計算,，小計元;。

3,、工業(yè)用房面積平方米,，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;,。

4,、大型機械設(shè)備臺，按元/臺計算，小計元,。

以上(一),、(二)兩項拆遷補助費金額共計元。

第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施,。

根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況,，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、5/10,。

獎勵辦法的規(guī)定,，按經(jīng)認(rèn)定的補償安臵面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:,。

(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償,、按期拆遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:,。

1,、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算,，應(yīng)補差價待選房后,，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計算。

2,、甲乙雙方確認(rèn)的店面補差價減免率為%,減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算,，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計算,。

3、工業(yè)用房面積平方米,，按元/平方米獎勵,，小計元。

(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償,、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?。

1,、私人住宅面積平方米,，按元/平方米獎勵，小計元,。

2,、店面按補償金額元的%獎勵，小計元,。

3,、工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元,。

以上(一),、(二)兩項合計獎勵的金額為元。

第九條拆遷補償費用的總和及結(jié)算方式,。

(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整),。

(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。

(三)雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算:,。

1,、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后,，此拆遷補償費用暫不,。

6/10。

發(fā)放給乙方,，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時,，結(jié)算差價，多還少補,。

2,、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后,，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù),，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

3,、乙方選擇貨幣補償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額,，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補差價款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算,，多還少補。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分,，在本協(xié)議書簽訂,，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時一次性付清,。

第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安臵補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安臵補助費，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

(一)自行過渡的,。

1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補償安臵面積平方米,，按5元/平方米.月計價,，小計元/月。

2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起(即二00年月日)開始計算,，按季度發(fā)放,，至甲方書面通知乙方入戶安臵時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi),，按甲方要求辦理入戶安臵手續(xù)的,，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個月的臨時安臵補助費;乙方未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起,，甲方不再支付乙方時安臵補助費,。

7/10。

乙方安臵補助費,。

(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉(zhuǎn)用房的,。

1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議,。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金,，應(yīng)在臨時安臵補助費中扣除。

2,、違約責(zé)任,。因甲方的責(zé)任，造成過渡期限超出36個月的,，從逾期之月起,，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安臵補助費,。因乙方的責(zé)任,，未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從逾期之月起,，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金,。

第十一條房屋拆遷騰空時間。

乙方已于年月日將房屋騰空,、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆除,。

第十二條房屋搬遷騰空的約定,。

1、乙方將房屋搬遷騰空,、經(jīng)甲方驗收合格,，并交付甲方拆除后，不得私自回遷,，以及私自拆除房屋附屬物,、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的,，可直接從拆遷補償費用中扣除,。

2、已搬遷房屋的水費,、電費,、物業(yè)管理費、電信,、廣電等相關(guān)費用,，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無關(guān),。

第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。

第十四條乙方就已拆遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證,。

乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。

第十五條違約責(zé)任。

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。

(二)乙方未按期向甲方繳納安臵用房差價的,，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安臵用房,，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安臵補助費。

第十六條爭議處理,。

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲,、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者,，必須負(fù)賠償責(zé)任,。

第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份,。備份具有同等法律效力。

第十九條本協(xié)議書未盡事宜,，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,?！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲,、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù),，以附件為依據(jù),。

甲方(簽章):。

委托代理人:年月日,。

乙方(簽章):,。

9/10。

委托代理人:年月日,。

10/10,。

拆遷補償協(xié)議書篇十三

職務(wù)：______郵編：______電話：______。

單位名稱：______地址：______法定代表人：______,。

職務(wù)：______郵編：______電話：______,。

委托代理人：__________________________。

職務(wù)：________________郵編：______電話：______,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______,。

單位名稱：______地址：______法定代表人：______。

職務(wù)：______郵編：______電話：______,。

委托代理人：______,。

單位名稱：______電話：______法定代表人：______。

職務(wù)：______郵編：______電話：______,。

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀,。

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：______,。

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______,。

(四)機械設(shè)備情況：______。

第二條乙方或丙方基本情況,。

(一)被拆除房屋為住宅時：______,。

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等),。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：__________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：______。

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：______1,、貨幣補償,。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式,。

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：______。

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3,、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_____________________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);。

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：______,。

______________________________________________。

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二,。

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：______________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：______________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置,。

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、乙方,、丙方選擇自行過渡安置;。

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方,、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：____________,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方,、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元,，其他補助費________元,，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：______________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方，支付方式：______________,。

第八條乙方,、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費,。

2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方,、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。______________,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：______,。

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

1,、雙方自行約定：______________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處置：______,。

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%。

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任,。

(一)按逾期時間，分別處理(不累加),。

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：______,。

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三),。

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。

拆遷補償協(xié)議書篇十四

根據(jù)國家《民法通則》,、《合同法》,、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號,，建于年，房產(chǎn)證號,，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米),，用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,，實行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積),。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放,。因甲方原因造成延期交房的,，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費,。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn),。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù),。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn),，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1,、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗,、水電設(shè)施等,。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,，如給甲方造成損失的,，甲方可另行追索。

2,、拆遷房屋的水電,、煤氣、物業(yè)管理,、寬帶,、電信、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清,，與甲方無關(guān),。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證,、土地證移交給甲方,，甲方出具收據(jù),。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實,、合法,、有效。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓,、繼承、分割,、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛,。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住,。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修,，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補助,。水、電、氣,、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔(dān)，原沒有新增的項目費用由乙方承擔(dān)),。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的,，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的xx折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算,。該補差房款乙方應(yīng)于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費,，二年后乙方自行支付,。

第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險,，同時乙方放棄以任何理由,、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后,，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,，如有違約并造成對方損失的,，須負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條本協(xié)議書一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。《補償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方：_____________________,。

日期：_____________________

拆遷補償協(xié)議書篇十五

法定代表人：_________,。

委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________,。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》,、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)。

甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況,。

乙方房屋坐落于_________,，土地為_________，房屋用途為_________,，建筑結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________,，證件：_________號，地籍：_________號,。

第三條補償金額,。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整,；

5．_________,。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條搬遷,。

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式,。

甲方在________年____月____日前按本協(xié)議。

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條注銷,。

乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費用,。

第七條違約責(zé)任,。

甲方未在。

第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方,。

乙方未在,。

第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決,。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

乙方（蓋章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

委托代理人（簽字）：_________,。

委托代理人（簽字）：_________,。

________年____月____日,。

________年____月____日,。

拆遷補償協(xié)議書篇十六

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）,、 （女）

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

年 月 日 年 月 日

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：

二,、拆遷人情況：

三,、房屋補償方式：

（一）貨幣補償

1,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

2,、被拆遷房屋補償金額：

（1）被拆遷房屋補償金額，補拆遷房屋面積平米,，按還建面積每平方米元（人民幣）計價,，小計元（人民幣）。

（2）裝潢和附屬物及補償金額元（人民幣） 以上二項合計補償金額元（人民幣）

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

1,、拆遷人提供

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安臵房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）房屋裝潢與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),。

3,、被拆遷房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房屋的價格均按本協(xié)議第二條（一）、（二）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額元,。

5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：，差價由甲方于年月日前向乙方支付,，支付方式：

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安臵

1,、過渡方式按以下第方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安臵,。

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵。

2,、被拆遷人過渡期限自年月日至年月日,。

3、被拆遷人選擇自行過渡安臵的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議

第三條的約定向被拆遷人支付臨時安臵補助費,；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵的，其周轉(zhuǎn)房的地址：建筑面積：平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第

（二）款規(guī)定進(jìn)行安臵,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安臵房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

四,、房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補助費元,，臨時安臵補助費元,，其它補助費元，共計元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費元，其它補助費元,，共計元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：，拆遷人應(yīng)于年月日前支付給被拆遷人,，支付方式：

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