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個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇一
本協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(甲方):工作單位:x公司住址:xx市xx區(qū)xx街道號身份證號:
受讓方(乙方):工作單位:x公司住址:xx市xx區(qū)xx街道號身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū)x路號單元層xx室,,房屋結構為,,建筑面積x平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),,實際使用面積x平方米。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)x元整,,大寫(人民幣),。
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,,乙方應支付購房款x元(大寫);剩余房款x元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起x日內,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后,,甲方應當在內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔,。
第七條違約責任,。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,,甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,,每逾期一日,,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,,甲方有權單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,具有同等效力,。
甲方(簽名):乙方(簽名):
日期:x年xx月xx日日期:x年xx月xx日
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇二
甲方:
工作單位:
乙方:
工作單位:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,,經(jīng)過友好協(xié)商,,甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋(棟門號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議:
一,、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買,。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有,。
二,、該房屋的`全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,,甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人,。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,,甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。
四,、因借用甲方名義購買房屋,,所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后,,甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利,。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,,任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議,,需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金,。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,,除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外,還應當雙倍返還經(jīng)濟補償金,。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有,。
六、本協(xié)議項下的所有爭議,,由雙方友好協(xié)商解決,。
七、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇三
本協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方,,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況,。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廚房,、陽臺、及其附屬設施),。
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣元整,,大寫(人民幣)元整。
第三條付款方式,。
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫元整),;剩余房款元(大寫元整)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條房屋交付,。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,,甲方應盡快協(xié)助乙方內辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關手續(xù)的費用由乙方承擔,。
第六條甲方的承諾保證,。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第九條本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇四
轉讓方(以下簡稱甲方):工作單位:住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況,。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結構為,,建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),,實際使用面積平方米,。
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣),。
第三條付款方式,。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付,。
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使,。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。
第六條甲方的承諾保證,。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔。
第七條違約責任,。
甲方違反本合同約定,,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。
乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方:年月日。
乙方:年月日,。
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇五
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的基本情況,。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號樓_______層_______室,,建筑面積_______平方米。房屋為框架結構,、水,、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能,。
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,,大寫_______元整(人民幣)。
第三條付款方式,。
由乙方向甲方預先支付購房定金_______萬元后,,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,,乙方將剩余房款一次支付甲方,。
第四條房屋交付。
甲方應于本合同生效之日當天,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。
第五條房屋過戶,。
房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費,、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金,、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔,。
第七條違約責任,。
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,,乙方有權單方解除本合同,,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
手機:手機:
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇六
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
甲,、乙雙方就房屋轉讓事項,,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權人___同意,,達成以下合同條款:
第一條房屋基本情況
甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結構為___結構,,建筑面積_____平方米。
第二條價格
雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,,乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。
甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用,;無欠賬,,如水電費、有線電視費等,。
第三條付款方式
乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____,。
第四條交付期限
甲方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋付給乙方,。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,,合同繼續(xù)履行,。
第六條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,,房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地的增值,,將按本合同的第五條處罰以及賠償,。房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值,。合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,,有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。
第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,,具有同等效力。
第十條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。
第十一條本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
______年____月____日 ______年___月___日
簽于__________ 簽于__________
本合同見證人:
本合同見證人:
年月日
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇七
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,,房屋結構為____,,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),,實際使用面積____平方米,還有地下室一間,。
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
甲方應于本合同生效之日起日內,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。
房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔。
第七條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,。
第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方:____ 乙方:____ 證明人:____
年 月 日 年 月日 年 月 日
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇八
甲方在房屋。
買賣合同,。
成立后日,,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),所需費用由乙方承擔,。
八,、違約責任。
協(xié)議書,。
簽訂以后,,雙方按照合同約定履行各自的義務。如一方違約,,違約方需向守約方支該經(jīng)濟適用房市價總額30%的違約金。
九,、爭議解決。
本協(xié)議簽訂后,,雙方應認真履行,。如發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商妥善解決;協(xié)商不成,任何一方可向房屋所在地法院進行起訴,。
十、其他,。
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
出讓人:__________(以下簡稱甲方),。
受讓人:__________(以下簡稱乙方),。
見證方:__________(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明,。
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權證書,,所有權證書______房權證()字第______號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,,使用面積為______平方米(不含柴棚),。
第二條甲方對買賣權的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及______縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明,。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價,。
雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式,。
1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時,,支付相當于總房款的三分之一的定金,。
2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,支付剩余房款,。
第六條違約責任,。
1.甲、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,,應書面通知乙方,,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過15天,即視乙方違約,,定金不予返還,。
3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強制執(zhí)行,。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1.沒有房屋欠帳,如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;,。
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;,。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定,。
1.本協(xié)議簽訂后,,應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),,待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,,甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,,產(chǎn)生的稅費及相關費用,,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難,,已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(,。
3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,,甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),,并按乙方授意簽署相關文件。
4.在房屋未過戶期間,,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,,甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關文件,,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。
甲方:____________,。
經(jīng)辦人:__________。
電話:____________,。
乙方:____________,。
電話:____________。
丙方:____________,。
電話:____________,。
_____年____月___日。
共
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頁,,當前第,。
2
頁
1
2
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇九
簽訂時間:____年____月____日,。
簽訂地點:_____。
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,,共同履行,。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購買上述房屋,。
第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___,。
第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)。
第五條若房屋成交價低于市場評估價,,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定,。
第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可,。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,,乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后,,如甲方違約,,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內容履行,。
第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,,由甲方負責清理,,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,,還應承擔違約責任,。
第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項:_____,。
第十一條本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權,。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇十
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的基本情況,。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于區(qū)路號單元層室,,房屋結構為,建筑面積________平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施),實際使用面積平方米,。
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,,大寫________(人民幣)。
第三條付款方式,。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款____元(大寫____);剩余房款____元(大寫____)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付。
第五條房屋過戶,。
房屋交付乙方后,,甲方應當在時間內辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔。
第七條違約責任,。
乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方:________,。
________年________月________日,。
乙方:________。
________年________月________日,。
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇十一
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
甲,、乙雙方就房屋轉讓事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權人___同意,,達成以下合同條款:
第一條房屋基本情況,。
甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。該房屋始建于___年,,房屋結構為___結構,建筑面積_____平方米,。
第二條價格,。
雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。
甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,,如水電費,、有線電視費等。
第三條付款方式,。
乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____,。
第四條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內,,將該房屋付給乙方,。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行,。
第六條關于合法,、權屬的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,,房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地的增值,,將按本合同的第五條處罰以及賠償,。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值,。合同生效后,,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。
第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,,具有同等效力。
第十條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。
第十一條本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
______年____月____日______年___月___日,。
簽于__________簽于__________,。
本合同見證人:
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇十二
甲方:
乙方:
甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權,并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn),。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產(chǎn)轉讓給乙方,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,,就房屋土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
第一條轉讓土地及房產(chǎn)的基本情況,。
1、土地座落位:___________________________,。
2、土地使用權面積:_________________。
3,、土地規(guī)劃用途:_________________,。
4、土地使用權來源:_________,。
5,、土地使用期限:________________。
6,、國有土地使用證的號:_____________,。
7、國有土地使用權出讓合同書的號:________________,。
8,、地號:___________________。
9,、房權證號:________________________,。
10、房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________,。
11,、房產(chǎn)面積:_____________________。
第二條轉讓價格,。
2,、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。
第三條支付方式,。
1,、由于甲方對外欠有債務,為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的順利進行,,乙方在甲方需要時,,陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。
2,、每次支付款項時,,在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認:
第四條資料的交付及手續(xù)的辦理,。
1,、在本合同生效后_________日內,甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關的原件資料給乙方,。
2,、在本協(xié)議生效后_________日內,甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權的更名過戶手續(xù),。
3,、在完成上款手續(xù)后的_________日內,,乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵,甲方應當為乙方的調查提供相應幫助,。
第五條稅費的負擔,。
在本協(xié)議土地使用權轉讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,,均由________承擔,,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由_____以______名義支付,。
第六條轉讓的法律狀況,。
2、在土地使用權的轉讓登記以前,,有關該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風險,、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,,有關該宗土地及房產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔,。
第七條甲方的違約責任。
1,、在本協(xié)議生效后,,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過_______個工作日,,視甲方構成根本性違約,。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
2,、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因,,致使本協(xié)議不能履行,,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。
3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金,。
第八條乙方的違約責任,。
1、在本協(xié)議生效后,,乙方單方面解除本協(xié)議,,應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
2,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,,乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產(chǎn)權證書等移交回甲方,。
第九條聲明及保證。
甲方:
1,、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產(chǎn),,并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。
2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本合同時,,任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4,、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務,,不被任何第三方追索任何權益。
5,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方:
1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,,任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條保密,。
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
第十一條通知,。
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信,、傳真、電電子郵件,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,方可采取公告送達,。
2,、各方通訊地址如下:
3、一方變更通知或通訊地址,,應自變更之日起_________日內,,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。
第十二條合同的變更,。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,,甲,、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,,征得對方同意后,,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____日內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,,任何一方無權變更本合同,否則,,由此造成對方的經(jīng)濟損失,,由責任方承擔,。
第十三條其他事項。
1,、本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效,。
3,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的______:
(1)向仲裁委員會申請仲裁,。
(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
4、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________(簽字):_________,。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________,。
______年____月____日______年____月____日。
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇十三
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,,共同履行,。
第一條、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米,,房屋所有權證在辦—理中,乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購買上述房屋,。
第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意,,房屋成交價格為人民幣____________元,,。
第三條,、付款形式:一次性付清所有房款,,以購房款收據(jù)作為付款憑證,。
第四條、房屋權屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。
第五條,、本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,,否則一切責任由甲方負責處理。
第六條,、其它約定事項:____________,。
第七條、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,,如有違約,,付守約方違約金____________元。
甲方:______,。
乙方:______,。
雙方簽約時間:_____年____月____日。
個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇十四
受讓人(以下簡稱乙方)______,。
簽訂時間:____年____月____日,。
簽訂地點:_____。
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,,共同履行,。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購買上述房屋,。
第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___,。
第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它),。
第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定,。
第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,,甲乙雙方簽字后認可,。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效,。協(xié)議生效后,,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,,購房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內容履行。
第八條甲方保證該房屋權屬清楚,,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,,由甲方負責清理,并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,,還應承擔違約責任,。
第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項:_____,。
第十一條本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權,。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
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個人房屋轉讓協(xié)議書免費篇十五
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,,雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協(xié)議,,訂立本協(xié)議,。
第一條交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),,建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),,房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________,。
買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。
房地產(chǎn)內附著設施見附表。
第二條成交價格,。
該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(_______),。
第三條付款方式。
1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(_______)作為購房定金,,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2,、人民幣_______元作為第二部分樓款,,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款。
上述第二部分樓款民幣____________元(_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,,且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。
買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。
國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》,,且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。
(2)銀行按揭付款,。
買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險,、公證、評估,、登記費等,,買方不得借故推托,否則視為違約,。
在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),,即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。
過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后,,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費,。
按政府有關規(guī)定,,買賣雙方需付稅費:
1、營業(yè)稅;2,、增值稅;3,、印花稅;4、城建維護稅;5,、產(chǎn)權登記稅;6,、契稅;7、所得稅;8公證費;9,、查證費;10,、其它:______________。
其中買方支付上述_______項費用,,賣方支付上述_______項費用,。
第五條交樓時間。
買賣雙方同意交樓時間為______________,。
第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,,買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易,。
第七條在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費,、電話費、有線電視費及土地使用費等),。
相關轉名費用由買方支付,。
第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,能完全支配及處理,。
有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務、稅項及租金等事宜,,賣方應在轉讓完成前處理完畢,,并保證轉讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。
第九條違約責任,。
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內容,,如有與本合約不相符的,以本合約為準,。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,,附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條本合約一式___份,,自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。
雙方各持___份,,具同等法律效力,。
第十三條本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,,該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
賣方:___________買方:______________,。
日期:___________日期:______________