在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同,，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的倉庫租賃合同,，希望對大家有所幫助。

倉庫租賃合同 篇1

出租方(甲方) 承租方(甲方)

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

四,、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建,。

六,、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)______________ 承租方(簽字)______________

時 間： 時間：

倉庫租賃合同 篇2

出租人：_____________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 承租人：_____________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約,。

一,、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為 平方米,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。

三,、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,，甲方應(yīng)將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

四,、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明,、件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 在付清水,、電,、煤氣費,、管理費等應(yīng)付費用后依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用,，同時保證屋內(nèi)附屬設(shè)備,、設(shè)施能正常運行及使用。

2. 負責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查,，屋及設(shè)備維修,，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,。

3. 甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)提前條件下優(yōu)先購買此物業(yè),。權(quán),，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。

4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應(yīng)在租賃期滿之日前租該房屋的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

5. 甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權(quán)糾紛,， 元正(￥個月,。租金按月結(jié)算，元正(￥ 元身份證明等文件,。

承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費用,。財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責(zé)賠償,。因60天書面通知乙方,，乙方有權(quán)在同等不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租30均與乙方無關(guān),，元),，租賃期自 年 以形式支付給甲方，(保證金),，(保證金)無息退回乙方,。乙方已提供身份證明文如甲方應(yīng)及時進行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止,，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的,，天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止,。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的,，乙方有權(quán)立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六,、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 依約按期交納房屋租金,。

2. 未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴,、加,、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或與他人互換房屋使用,，乙方保證不改變房屋用途。

3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營,、經(jīng)營均應(yīng)事前征得甲方書面同意,，并按規(guī)定重新議定房租。

4. 因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修,，須經(jīng)甲方同意,。

5. 要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋,。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

6. 因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù),。

7. 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備及儲存有危險、易燃等違禁物品,，或在該物業(yè)內(nèi)進行非法行為,。

8. 租賃期滿或解除契約之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

9. 租賃期內(nèi),，該物業(yè)的管理費,、水電煤氣費、電視天線費,、電話費由乙方負擔(dān),。

10. 乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時,，應(yīng)即時遷出及交還該物業(yè)給甲方,，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處置。

七,、違約責(zé)任

1,、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的,，守約方有權(quán)提前解除契約,，違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的,，違約方仍應(yīng)作出賠償,，賠償應(yīng)以實際損失為準,。

2,、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同,，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外),。甲方逾期交付房屋，每逾期一日,，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金,。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金,。

3,、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應(yīng)付費用的，應(yīng)按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金,。逾期超過七天的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、 租賃期滿解除契約之日,，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,，則在乙方押金(保證金)中扣除,，不足部分由乙方負責(zé)賠償。

5,、 租賃期期間,，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃契約，但應(yīng)提前30天書面形式通知對方,。甲方要求提前解除的,，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權(quán)沒收押金作為賠償,。

6,、 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額百分之二十收取違約金,。

7,、 違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，否則按逾期付租金的條款處理,。

8、 如因不可抗力的原因,，造成租賃契約無法履行時,，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

八,、租賃期屆滿,，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方,。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,，同時甲方不予補償,。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走,。

九,、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十,、本契約一式二份,，甲乙雙方各持一份，同具法律效力,。

十一,、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲,、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。

十二,、雙方約定的其他事項：

甲方：簽章： 立約日期：

乙方： 簽章：

倉庫租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)合同法的相關(guān)條款,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守,。

一,、 租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一層使用面積270平方，給乙方使用,，租賃期限為兩年,，從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。

二,、 租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約,。租賃租金滿一周年,，以每年10%遞增,。店面押金壹萬元整人民幣,。

四、租賃責(zé)任

乙方在租賃期間負責(zé)水,、電,、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,，未征得甲方書面同意,，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,，在期滿后不得拆除,，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償,，其他可移動設(shè)備歸乙方所有,。

五、 在租賃期間,，乙方應(yīng)對該場所進行安全管理,，因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復(fù),。

六,、 在該協(xié)議履行期間，若一方違約,，必須賠償對方違約金壹萬元,。

七、 合同期滿后，甲方有權(quán)收回,，乙方如有需要續(xù)租,，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八,、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：年月日

乙方：身份證號：聯(lián)系電話：年月日

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