隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇一

轉(zhuǎn)包方（甲方）：

身份證號碼：

承包方（乙方）：

身份證號碼：

為合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等,、互利,、有償?shù)脑瓌t下，甲方自愿將自己承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方,，由乙方經(jīng)營中種植農(nóng)作物,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款,。

甲方將位于______，承包農(nóng)田______畝,，農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營。（注：農(nóng)田面積按實(shí)際測量面積為準(zhǔn)填入合同書）,。

______年,，即從______至______。

1,、第一年______元/畝,、第二年______元/畝,、第三年______元/畝。

2,、經(jīng)甲乙雙方簽字后,，由乙方支付第一年農(nóng)田承包費(fèi)，______年田租于______付清,，其余年田租每年______底付清,。

1、甲方有督促乙方履行合同的義務(wù)并享有收取土地承包費(fèi)的權(quán)利,。

2,、甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬或邊界不清,、及其它因素產(chǎn)生糾紛,，甲方要負(fù)責(zé)處理，造成乙方損失的甲方要全部負(fù)責(zé)賠償,。

3,、甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗(yàn)活動,，并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難,，維護(hù)好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。

4,、承包農(nóng)田的相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)10元/畝的排澇電費(fèi)（多退少補(bǔ)）。

5,、甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施,，無條件提供給乙方使用。

6,、甲方糧補(bǔ)每年信用社發(fā)行,，繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶,、自然災(zāi)害補(bǔ)（救）的均由乙方享有并領(lǐng)取,。

1、乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力,，乙方必須按期交納農(nóng)田承包費(fèi),，否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。

2,、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。

3、乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

4,、乙方上交承包費(fèi)只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金,。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農(nóng)田的村民手中。

1,、本合同如遇國家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

2,、本合同如有人力不可抗拒的自然災(zāi)害以外,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。

在合同履行期內(nèi),，如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的,，違約一方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年農(nóng)田承包費(fèi)總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時,、任何一方可到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷显V,，通過法律程序解決。

1,、本合同期限屆滿,，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，另行補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

3,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字按手印之日生效,。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇二

為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田,，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將位于_______縣________鄉(xiāng)_______村的水田_______畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

二,、合同期限從2_______年_______月_____________日起到_______年_______月_______日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式：按每畝100元,，共計19200元,，以現(xiàn)金一次付清。

四,、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作,，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

五,、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的.所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì),。

六、上述條款是甲,、乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約,，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報送主管部門備案一份。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方),。

承包方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：集體經(jīng)營土地承包原則：在遵守法律,、法規(guī),，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用的前提下，堅持公開,、公平,、公正的原則，實(shí)行集體土地依法,、自愿,、有償進(jìn)行土地承包經(jīng)營的方式承包。

第二條：集體經(jīng)營土地承包性質(zhì)：承包土地的所有權(quán)屬于集體,，是集體所有用于農(nóng)業(yè)的土地,，承包方只有土地使用權(quán)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè),，不得買賣,，出租，荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

第三條：依法保護(hù)雙方合法權(quán)益：依法保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，維護(hù)集體土地承包當(dāng)事人土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益,，鼓勵經(jīng)營方增加對土地的投入,，培肥土壤地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,。堅持穩(wěn)定和完善集體土地土地承包經(jīng)營制度,，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定。

第四條：承包土地的面積,、地點(diǎn),、等級：甲方發(fā)包方給乙方的地塊位于新增土地范圍以內(nèi)，面積為30畝,，其中林帶2.5畝,，實(shí)際播種及交費(fèi)用的面積為27.5畝。該土地的位臵與四周界限見本合同圖所示,，附圖需經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn)。

第五條：承包土地期限：本合同土地承包期限為50年,，即從20_年1月1日起到2057年12月31日止,。合同年限以公元年的起止計算,，合同期滿后自然解除。

第六條：承包土地費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，按照不同承包土地經(jīng)營年限階段,，執(zhí)行不同承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。并以現(xiàn)金形式交納,。承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共分五個階段,，即：

1,、20_年1月1日至20_年12月31日,，共計20_年，免交土地承包費(fèi),，但每年每畝土地上交管理費(fèi)10元,，每年上交土地管理費(fèi)共計275元人民幣(貳佰柒拾伍元整)，十年共交2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整),。

2,、20_年1月1日至20_年12月31日，共計20_年,，每年每畝土地上交承包費(fèi)50元,，每年上交土地承包費(fèi)共計1375元人民幣(壹仟叁佰柒拾伍元整)，十年合計上交13750元人民幣(壹萬叁仟柒佰伍拾元整),。

3,、20_年1月1日至2037年12月31日，共計20_年,，每年每畝土地上交承包費(fèi)100元,，每年上交土地承包費(fèi)共計2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整)，十年合計上交27500元人民幣(貳萬柒仟伍佰元整),。

4,、2038年1月1日至2047年12月31日，共計20_年,，每年每畝土地上交承包費(fèi)150元,，每年上交土地費(fèi)共計4125元人民幣(肆仟壹佰貳拾伍元整)，十年合計上交41250元人民幣(肆萬壹仟貳佰伍拾元整),。

5,、2048年1月1日至2057年12月31日，共計20_年,，每年每畝土地上交承包費(fèi)350元,，每年上交土地承包費(fèi)共計9625元人民幣(玖仟陸佰貳拾伍元整)，十年合計上交96250元人民幣(玖萬陸仟貳佰伍拾元整),。

第七條：土地承包費(fèi)的交納方式：在合同履行期間,，每年于當(dāng)年3月20日前向甲方交納當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為承包當(dāng)年履行合同的保證金,。于當(dāng)年11月20日前結(jié)算當(dāng)年的土地承包費(fèi)。當(dāng)年的土地承包費(fèi)必須在當(dāng)年合同約定的時間交納,。乙方在交納土地承包費(fèi)時,，甲方應(yīng)向乙方出具集體經(jīng)濟(jì)組織的收款收據(jù)，否則,，乙方有權(quán)拒絕交費(fèi),。

第八條：承包土地種植類型：甲方承包給乙方的土地，用于種植果園,，主要種植優(yōu)質(zhì)的核桃,、蘋果、紅棗等品種,。不是改變合同約定的種植用途,。

第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地,。

2,、甲方有要制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3,、甲方有要按照如數(shù)向乙方收取土地承包保證金和土地承包費(fèi),。

4、甲方負(fù)責(zé)乙方用水,，用電等其他方面與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民同等對待,，甲方根據(jù)乙方的要求解決宅基地。

5,、甲方有權(quán)向乙方收取由縣級以上人民政府規(guī)定的,、應(yīng)由其承擔(dān)的其它相關(guān)費(fèi)用(以正式文件規(guī)定為準(zhǔn))。

6,、甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行國家相關(guān)規(guī)律,、政策的宣傳教育和科學(xué)種植技術(shù)指導(dǎo)。

7,、甲方有權(quán)依據(jù)國家法律,、政策對乙方及其雇傭人員進(jìn)行計劃生育，綜合治理等方面的管理,，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的矛盾,。

8、甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，除國家征用和地方重大項目建設(shè)需要征用外,，不得非法變更，解除承包合同,。

9,、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，在合同約定種植范圍內(nèi)不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

10,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在土地承包期內(nèi)依法享有承包土地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處臵產(chǎn)品,。

2,、乙方在承包期內(nèi)死亡，其承包經(jīng)營權(quán)可以由其合法繼承人繼承,，承包合同繼續(xù)有效,，直至合同期滿。

3,、乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村(居)民享有優(yōu)先錄用權(quán),。

4,、乙方必須承擔(dān)公益性建設(shè)的義務(wù)工，義務(wù)工主要用于道路的平整,、林帶的放水,、補(bǔ)植，清渠等公益性勞動,。具體按土地承包面積每10畝一個義務(wù)工,，如若不參加或完不成按每個義務(wù)工40元納入上繳任務(wù)。

5,、乙方承包的土地被依法征用,、占用的，按照國家法律法規(guī)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，有要依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

6、乙方必須按照合同約定,，按時,、足額向甲方交納承包保證金、土地承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。

7,、乙方必須合理利用土地，必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，不得修建永久性建筑物,、挖坑、挖塘,、采礦等活動,。不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，不提擅自買賣,、出租,、荒蕪所承包的土地;不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地或修建其他建筑物，若需修建,，必須經(jīng)甲方同意,，上報國土、建設(shè)部門批準(zhǔn)后方可施工,。

8,、乙方投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞務(wù)人員，應(yīng)承包管理責(zé)任,，必須服從當(dāng)?shù)氐闹伟补芾?、計劃生育管理等，并按有關(guān)規(guī)定交納管理費(fèi)用,，對雇傭人員進(jìn)行保險,，若造成不良社會影響，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9,、乙方用于生產(chǎn)的各項投入由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi),，包括國家規(guī)定的其他費(fèi)用。

10,、乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延工作完成時間,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回乙方承包的土地,。

11,、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。履行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：合同的變更,、解除和終止：

1,、合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，新達(dá)成的書面協(xié)議具有同等的法律效力。

2,、單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

3,、合同履行期間,，如果國家政策發(fā)生較大變化，嚴(yán)重影響了乙方的權(quán)益時,，乙方可以提出變更或解除合同,。

4、由于乙方違反合同約定,，拒繳,、逾期繳納承包費(fèi)三個月的，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。構(gòu)成犯罪的,，移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。

5,、因國家政策,、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除,。

6,、承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力,。

7,、乙方使用土地進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行違法,、犯罪活動,，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)，并解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條：違約責(zé)任,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)全面,、實(shí)際實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2,、乙方不能按期繳納承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年應(yīng)上交總承包費(fèi)的50%的違約金,，并按每日萬分之五支付滯納金。超過三個月不交納承包費(fèi),，甲方無償收回乙方合同及承包土地上的附關(guān)物,。

3、乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金,。

4、乙方如擅自在承包的土地上興修建筑物,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,，并按要求復(fù)墾。乙方如毀壞承包地內(nèi)的樹木,、水利設(shè)施等,，要照價賠償。

5,、乙方在承包期內(nèi)如連連荒蕪承包土地一年以上,，乙方除應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)交納土地承包費(fèi)1—4倍的罰金,，并不退還押金,。

6、乙方違反合同規(guī)定,，擅自轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地,，買賣、出租,、荒蕪,、轉(zhuǎn)包所承包的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失，同時，解除承包合同,。

7,、甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,，可以申請鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的，可以申請縣農(nóng)村土地承包合同仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。仲裁仍然解決不了的,，30日內(nèi)可以向甲方所在地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。若30日內(nèi)未提起訴訟,，農(nóng)村土地承包合同仲裁委員會的仲裁結(jié)果即產(chǎn)生法律效力,。

第十三條：不可抗力：乙方在承包期內(nèi)因自然災(zāi)害(如洪澇災(zāi)害、冰雹)等不可抗力造成承包土地內(nèi)種植的農(nóng)作物減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)縣級以上農(nóng)業(yè)行政主管部門組織調(diào)查核實(shí)后,，甲方可根據(jù)行業(yè)相關(guān)規(guī)定或參照當(dāng)?shù)卣畬r(nóng)民的減免規(guī)定，對當(dāng)年的土地承包予以適當(dāng)減免,。

第十四條：其他約定：

1,、乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源,、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi),。

2、合同履行期間,，如甲方根據(jù)縣級以上人民政府有關(guān)政策需要重新調(diào)整或統(tǒng)一規(guī)劃土地,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的時，可由甲乙雙方協(xié)商,，并按國家,、自治區(qū)有關(guān)政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不承擔(dān)其他違約責(zé)任,。

3、合同到期后,，種植農(nóng)作物的土地(如水稻,、棉花等土地)必須達(dá)到土地平整，水渠完好;種植經(jīng)濟(jì)林的土地內(nèi)(如蘋果園,、梨子園,、紅棗園等)果樹必須符合相應(yīng)承包年限種植的年輪，否則將參照國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)種植要求標(biāo)準(zhǔn),，由乙方向甲方賠償損失,。

4、合同到期后，承包土地范圍上的附著物果樹,、林帶,、水渠、水利設(shè)施,、臨時住房由乙方無償交給甲方,。

第十五條：附則。

1,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同由甲,、乙雙方簽字、蓋章后,，并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理部門鑒定備案后生效,。

3、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報溫宿鎮(zhèn)人民政府備案一份，鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理部門一份,，鎮(zhèn)土地管理所備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇四

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,，訂立本合同,。

一,、土地使用產(chǎn)權(quán)情況。

二,、出讓期限,。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;,。

2,、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;,。

(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

1,、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);。

2,、尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。

3,、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);,。

(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,，不得用于非農(nóng)建設(shè);,。

2、依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損失;,。

四、出讓價格及支付時間,、方式,。

1、乙方按每畝260元價格,，將名下64畝土地承包給甲方,，承包期20xx年，承包費(fèi)五年一付,，金額83200元,。到20xx年1月1日之前，將后五年承包費(fèi)金額83200元,，一次性支付給甲方。

2在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用,。

3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,，與甲方無關(guān)。

五,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,，一方出現(xiàn)違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。

六,、其他事項,。

合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解,，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。也可直接向縣人民法院起訴。

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效;,。

2、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方,，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇五

__________合作社于_________年搬遷到_____組,，該址對換給_____組集體所有，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長_____米，南北長_____米,，面積為_____畝,，現(xiàn)有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用,。

二,、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款__________元后使用,。

三,、合同期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日,，為期_____年。

四,、乙方在承包經(jīng)營期間,，所建的.一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有,。

五,、乙方在經(jīng)營期間，水,、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé),。

六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：__________乙方：__________。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇六

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將畝水田承包給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同,。

一,、承包費(fèi)：________元/年/畝，合計________元/年,，承包費(fèi)一年一付清,。付款時間為每年____月___日。

二,、承包時間：_____年,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三,、甲方堰塘一口給乙方用水,，如堰塘有魚，屬甲方所有,，如因乙方灌溉用水,，對魚造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

四,、承包期內(nèi),，如因國家和政府相關(guān)政策對所承包的田塊進(jìn)行使用或改造，造成乙方不能正常耕種,，根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決,。

五,、承包期內(nèi)，國家糧食直補(bǔ)金額歸甲方所得,，除此之外,，其他任何國家優(yōu)惠政策和政府相關(guān)補(bǔ)助均歸乙方享有。

六,、此合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會留存一份備檔,，簽字即生效,。

甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)村委會：_________________(簽章)。

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇七

發(fā)包方：___________(簡稱甲方),。

承包方：___________(簡稱乙方),。

為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同。

一,、承包地數(shù)量和期限,。

1、甲方將_____________村集體土地______________約___________畝,，豬場約______畝左右,，植林約_______畝、農(nóng)林場約___________畝,、園子約________畝,，雞場約_______畝，耕地約________畝,，總計_______畝,，承包給乙方，承包期為______年,，從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2、土地承包費(fèi)每年為_______萬元,。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

2、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi),。

3,、管好用好集體資產(chǎn)，監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為,。

4,、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、__田整地,、修建道路,，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。

5,、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣,、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地,。

6,、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地,。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自__,，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2,、保護(hù)土地資源及其附著物,，培肥地力，增加投入,，對承包期內(nèi)的樹木,，按照甲方每年植樹的安排進(jìn)行，承包期滿后乙方無償歸回集體,，不得索要植樹費(fèi)用,，承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、乙方在承包期內(nèi),，如更新機(jī)井、水泵,，必須甲乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入,。更新水泵按______年折舊;新打機(jī)井井費(fèi)每年按______%折舊,，在承包期滿后，若不再續(xù)包,，除去折舊,，剩余部分由甲方承擔(dān)，否則,，甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用,。

4、乙方在承包期內(nèi),，有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),，如發(fā)生失盜,、損壞者，均由乙方賠償,。機(jī)電設(shè)備人為毀壞,，由乙方賠償。

5,、乙方每年必須于_______月_____日前,，繳清下年的承包費(fèi)。

四,、其它事項,。

1、土地承包經(jīng)營權(quán)力的.流轉(zhuǎn),，承包合同的變更與解除,，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照有關(guān)條款執(zhí)行,。

2,、合同押金______萬元于_______年____月______日，由乙方繳納甲方,。

3,、林場駐戶耕種的_______畝土地，每畝承包費(fèi)____元,。

4,、承包期滿后，優(yōu)先考慮原承包人,。

5,、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力,。

五,、違約責(zé)任。

1,、單方無故終止合同,，按有關(guān)條款處理。

2,、乙方不按期繳納承包費(fèi),，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包,。

本合同正本一式三份,，由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：_______________。

日期：_______年_____月____日

乙方(簽章)：_______________,。

日期：_______年_____月____日

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇八

發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____＿村面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2．承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

五、 承包金及交付方式

1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2．每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2．按照合同約定收取承包金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3．保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4．協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5．按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6．按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

7．為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2．享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5．乙方可在承包的.土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1．在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2．轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3．本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5．如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6．本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責(zé)任

1．在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2．本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十一,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

附 土地平面圖

發(fā)包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：___________________

發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

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為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下：

東起：___ ______，

西至：___ ___ _________,，

北至：_____ _________,，

南至：____ __ _________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元,。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

五,、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間,，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責(zé)任,，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向遼源（農(nóng)用地、商住地,、工業(yè)地）市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。附 土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________

農(nóng)田承包合同免費(fèi)篇九

發(fā)包方：___________ 村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________ （以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________ 鄉(xiāng)______村面積_________ 畝（具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________ ,，西至_________ ,，北至_________ ，南至_________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù),；待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____ 元，承包金每年共計人民幣_____ 元,。

2.每年_____ 月___ 日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意向_______________ 仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____ 份,，甲乙雙方各_____ 份,。

發(fā)包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

簽約日期：_______ 年___ 月___ 日