勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

修建房屋承包合同篇一

發(fā)包方(甲方)：

承建方(乙方)：

現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建,，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

一,、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu);,。

三、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;,。

六,、工程內(nèi)容：

1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;,。

2,、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚,，樓梯梯步磚;,。

七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供,，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八,、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施。

工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程,。如乙方在建筑工程中,，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

九,、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方,，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方,。

十二,、安全責(zé)任：乙方人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

十四,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;,。

十五,、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;,。

十六、甲、乙雙方如有違約,，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償,。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日。

數(shù)控論文可自行修建,。

修建籃球場(chǎng)請(qǐng)示,。

最近小區(qū)修建車(chē)棚的通告。

關(guān)于修建停車(chē)場(chǎng)的請(qǐng)示,。

修建房屋承包合同篇二

甲方與乙方：宕昌縣計(jì)子川修建私人房工程施工承包方式,，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平,、公正原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：

一,、甲方將自己的`一棟二層磚混結(jié)構(gòu),，以包工不包料的方式每平方310元的單價(jià)包給乙方修建。

二,、此房屋總面積560平方米左右,，完工后按實(shí)際面積尺量為準(zhǔn)結(jié)算。

三,、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備,，甲方只負(fù)責(zé)提供材料。

四,、在施工過(guò)程中不準(zhǔn)浪費(fèi),，必須按甲方的要求配料。

五,、屋頂防水,、外墻涂料、室內(nèi)仿漆,、所有水電由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)責(zé)任和條件。

六,、付款方式,，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%,，在所有工程完工后一次性付清,。

七、二月份開(kāi)工,，五月份完工,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方同意簽字后生效,。

甲方：

乙方：

__年__月__日

修建房屋承包合同篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)南大梁高速公路沿線(xiàn)風(fēng)貌打造工程項(xiàng)目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套,，約135m2,，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，特訂如下合同：

一,、承包方式及承包價(jià)格：

1、承包方式：甲方提供全部建筑材料,，并將材料運(yùn)至建筑工地50米以?xún)?nèi),，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。

2,、承包價(jià)格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款,，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗(yàn)收合格付款。

3,、承包工程包括建房所需的過(guò)梁,，挑等小件的澆筑。墻體安砌,，墻面水泥沙漿抹平,、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑,，整套工序以及安全責(zé)任,。

二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線(xiàn)風(fēng)貌打造工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙施工,。在沒(méi)有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得隨意更改,。在修建過(guò)程中,，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻,，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正,，誤差不得超過(guò)1公分,，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻,，平整牢固,，地平做到厚度一致，表面平整光滑,。如工程質(zhì)量不合格,，拒絕驗(yàn)收,，造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

三,、安全：乙方在整個(gè)施工過(guò)程中,，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作,，確保萬(wàn)無(wú)一失,。

1、安全用電,，檢查線(xiàn)路和設(shè)備是否完好,，如有破損要包扎好，嚴(yán)重破損的要更換,，保證不漏電,，不懂用電常識(shí)的人員不得使用電器設(shè)備。

2,、手腳架要牢固,，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險(xiǎn)繩,。

3,、防跌落、防垮塌,、不得重疊施工,，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,，有跌落,、垮踏的隱患要及時(shí)排出。

4,、參加建修的工人必須身體健康,，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè),。

5,、乙方在每天的開(kāi)工前進(jìn)行一次安全檢查，對(duì)所有的設(shè)備,、設(shè)施和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次全面檢查,，排除安全隱患，確保萬(wàn)無(wú)一失,。

乙方如不嚴(yán)格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工,，不檢查，不監(jiān)督,，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會(huì)各一份,，簽字生效,。

甲方。

乙方：

x年x月x日,。

修建房屋承包合同篇四

甲方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下合同：

一,、工作內(nèi)容。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑,，主要包括房屋基坑開(kāi)挖及整理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土、墻面地坪,、樓頂層面加漿磨光等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿(mǎn)足規(guī)范和甲方要求。

二,、工程價(jià)款與支付方式,。

1.工程價(jià)款：元。

2.該房屋建筑工程為包工包輔料承包方式,，由甲方提供,，其他輔助材料、機(jī)械設(shè)備,、工具,、模板、圍擋,、支架,、腳手架用材,、水,、電、保險(xiǎn)費(fèi),、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé),。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,，第一層完工后支付30%，第二層完工后支付30%,，工程竣工以后支付30%,，10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。

三,、材料與施工組織。

1.：由甲方統(tǒng)一采購(gòu),，運(yùn)至施工地點(diǎn),，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、卸車(chē),、保管,。

2.機(jī)械設(shè)備、輔助材料,、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備,、輔助材料和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求,。

四,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利。

1.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度,，乙方服從甲方的管理。

2.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方10%的保證金,。

4.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

5.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。主體工程工期為個(gè)月,，乙方不能因各種原因拖延完工時(shí)間,。

6.材料管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料的安全，并保證材料的存放質(zhì)量,。

7.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

五、其它,。

1.本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力,，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成后自行失效,。

3.合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：日期：

乙方：日期：

修建房屋承包合同篇五

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約_______平方米，二層約_______平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

一,、工程地址及承包方式。

工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地,。工程采用包工包料全承包方式,。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料,，輔料,，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。

二,、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn),。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu),。具體包括：墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料,。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測(cè)水實(shí)驗(yàn),，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面,、造型,，再蓋瓦，同時(shí)作好防滲透水處理,。

墻體：外圍紅磚24墻,，隔斷12墻。

梁：30cm乘40cm,，其鋼筋密度為15cm,，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。

柱：30cm乘40cm,，其鋼筋密度為15cm,，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。柱子直徑為80cm,。

梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm,，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。

混泥土：按c30標(biāo)準(zhǔn)施工,。

現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm,，鋼筋直徑為見(jiàn)圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm,。

墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工,。

斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

窩子：2米,。超出部分甲方自負(fù)。

三,、承包價(jià)格,。

每平方米人民幣大寫(xiě)：_______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,?？傇靸r(jià)約_______元(小寫(xiě)：_______)。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用,，由乙方購(gòu)買(mǎi)安全人身保險(xiǎn),。

四、付款方式,。

預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給到位,、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工,，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放,。

乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖,、施工圖的設(shè)計(jì),，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì),，按時(shí)完成,。而且負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。

六,、質(zhì)量要求,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、安全責(zé)任。

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方在施工中,，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求,。

主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。若有延誤,，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。

九,、后期維修,。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、其它。

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______乙方簽字(章)：_______,。

_______年_______月_______日,。

修建房屋承包合同篇六

發(fā)包方姓名：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

家庭地址：電話(huà)：

承包方姓名：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)家庭地址：電話(huà)：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠(chéng)信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、工程地址及承包方式,。

工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式,。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通,，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料,，勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等,。

二、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn),。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚,、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測(cè)水實(shí)驗(yàn),，安裝下水管道,、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面,、造型，再蓋瓦,，同時(shí)作好防滲透水處理,。

墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻,。

梁：30cm乘40cm,，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

柱：30cm乘40cm,，其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。柱子直徑為80cm,。梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

混泥土：按c30標(biāo)準(zhǔn)施工,。

現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm,，鋼筋直徑為見(jiàn)圖,。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm,。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工,。

斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

窩子：2米,。超出部分甲方自負(fù)。

三,、承包價(jià)格,。

每平方米人民幣大寫(xiě)：元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,?？傇靸r(jià)約元(小寫(xiě)：)。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用,，由乙方購(gòu)買(mǎi)安全人身保險(xiǎn),。

四、付款方式`,。

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位,，預(yù)付10%,，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%,，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任,。

甲方負(fù)責(zé)水電供給到位,、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督,，并在乙方工地上做小工,，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。

乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工,。乙方負(fù)責(zé)效果圖,、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，保質(zhì),，按時(shí)完成。而且負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全責(zé)任,。

六,、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、安全責(zé)任,。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求,。

主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。若有延誤,，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。

九,、后期維修,。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、其它。

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

修建房屋承包合同篇七

立契約書(shū)人委建人xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與建方xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。

本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名“xx名宮”,，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)x棟x樓的房屋一戶(hù),。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道,、樓梯間,、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約xx平方米,，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)）,，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺(tái)走道,、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí),，其誤差超過(guò)百分二部分,，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí),，應(yīng)開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市政府xx局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開(kāi)始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí),。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的`原因而發(fā)生損毀者不在此限（門(mén),、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）,。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整,。

（二）土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整,，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理貸款事宜,。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書(shū),，代管印章委托書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方,。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書(shū)與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書(shū)以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi),、印花稅,、契稅,、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益,。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無(wú)論所開(kāi)列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一）本戶(hù)水電基本費(fèi)用,。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四）屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一）繳付本約第十四條第一、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。

（三）付清因逾期付款的滯納金,。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢(xún),、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書(shū)面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條其他事項(xiàng),。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),，須以書(shū)面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工,，甲方絕無(wú)異議,。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

（三）本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定.

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑,。特立本契約書(shū)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo),。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以xxx法院為管轄法院。

立契約書(shū)人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)：

xxxx年x月x日,。

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修建房屋承包合同篇八

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……,。

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式,。

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的.材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目,。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格,。

每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式,。

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位,，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任,。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全。

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求。

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。

九、后期維修,。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十、其它,。

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章),。

乙方簽字(章)。

__年__月__日,。