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私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條：____________甲方將位于__的__平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積為__平方米,，實(shí)際方位__,。

第二條：____________歸屬問題

1、地面附屬物(如青苗,、綠植等);

3,、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條：____________轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣：___________________元(大寫：____________),，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第四條,、雙方權(quán)益、義務(wù)

1,、不再收取任何費(fèi)用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失,。

2、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有,，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán)、繼承權(quán),。

3,、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付。

第五條,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第七條,，本合同一式三份,，甲持一份、乙方持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

簽字日期：______________

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇二

第一條本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：中華人民共和國____省(自治區(qū),、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____,。

受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù),。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開發(fā),、利用,、保護(hù)土地的義務(wù)。

第二章定義,。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下,。

1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排,。

4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等設(shè)施,。

第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,，地塊編號為_____,。(見附件______地塊地理位置圖)。

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年,。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途,。

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。(注：根據(jù)具體情況定),。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后,，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第五章土地費(fèi)用及支付。

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅),。

第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等),。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同,，并可請求違約賠償,。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,，取得土地使用權(quán)。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí),、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2,、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田,。

1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保無任何糾紛,。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_____元。小寫_____

3,、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),。錢款付清后協(xié)議生效,，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉,。

1,、錢款付清、雙方簽字后生效,。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔,。

2、本協(xié)議一式貳份,，雙方方各執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇四

買方:(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為：滄州市運(yùn)河區(qū)解放路，面積：18467.1平方米(以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn)),，地號:15-1-1052;圖號：4241.20-483.50,。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán),，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封,，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確、完整,，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫：壹仟萬元整(小寫：10000000元)，買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下：

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，現(xiàn)狀是指,。

第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的20%計(jì)算違約金,，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,。(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效,。

第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)(對本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充)：

第九條：本合同一式2份,，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇五

甲方：

乙方：

甲方所有的四川省大竹縣____鎮(zhèn)建設(shè)路____花園____苑____,、期工程（一樓）____號車庫一間，建筑面積為20平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方,，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本情況,。

1,、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙,，室外正立面為瓷磚貼面,。

2、電動(dòng)卷閘門已安裝,，費(fèi)用已包含在價(jià)款中,。

3、電已經(jīng)接通,，費(fèi)用已包含在價(jià)款中,。

二、甲乙雙方約定車庫總價(jià)款（包括定金在內(nèi)）,，人民幣壹拾貳萬元整（小寫rmb120____0元）,。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。

三,、乙方于20__年2月23日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金,。在20__年3月25日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價(jià)款,。

四,、甲方必須保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益,。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失,，由賣方賠償給買方,，并且甲方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、任何一方不得毀約,，如有違約,，違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整,。

六、本協(xié)議一式貳份,，自雙方簽字之日起并到大竹縣公證處公證后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

__年__月__日__年__月__日,。

在場人：

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇六

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：____________。

乙方：____________,。

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其它經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)；但不得從事違反中華人民共和國法律的活動(dòng),。乙方負(fù)有合理開發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下："地塊"指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,，即本合同第五條界定的范圍,。

第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長_______米,，寬_______米,，東至_______，西至_______,，南至_______,，北至_______。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）,。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性,。

第七條本合同項(xiàng)下出讓的宗地乙方將按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃修建私人住房，開辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。（注：根據(jù)具體情況定）,。

第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的"組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。乙方按《土地使用條件》使用土地,。

第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫_______元人民幣（小寫_______元）。

第十條本合同在雙方簽字之日,，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金_______元,，甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。

第十一條違約責(zé)任,。

（一）乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,，甲方必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地,。由于甲方未按時(shí)提供出讓土地而致使乙方對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的全部出讓金,。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失,。

（二）甲方交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約,。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù),，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。

第十二條本合同一式四份,，具有同等法律效力,，出讓人（甲方）、受讓人（乙方）,、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會,、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。

第十三條本合同共貳頁,，以中文書寫為準(zhǔn),。

甲方：____________乙方：____________,。

日期：____________日期：____________

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇七

乙方(受讓人)：______________身份證號：_________。

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用原則,，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、地塊概況,。

1.該地塊位于_________,。土地面積為_________平方米(折約_________畝),。

2.現(xiàn)該地塊的用途為_________。

第二條,、轉(zhuǎn)讓方式,。

甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,。

第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。

土地的'轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、土地出讓金,、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_________萬元,。

第四條,、付款方式。

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款,。

第六條,、其他約定。

1.在出讓過程中,，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

第七條,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請法院裁決,。

第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

私人土地買賣協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇八

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付______萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)______年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。使用年限到期后,，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時(shí),，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用,。

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的.土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,，自簽定之日起生效。

甲方：____________乙方：____________,。

日期：____________日期：____________