合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于。
2,、出租商鋪面積共______平方米,。
二、租賃期限,。
自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期________年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
三,、租賃金額及付款方式。
乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪,。雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
5,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理。
商
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇二
合同編號：(),。
出租方(甲方)：???物業(yè)管理服務(wù)中心,。
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于???房屋出租給乙方使用。建筑面積共??平方米.
第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月,，即自年月日至年月日止,。
第三條乙方可將出租房屋作??用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,，法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,，法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,，法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元(大寫)。
第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。
第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元(大寫),。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。
第八條租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金，物業(yè)管理費(fèi),，房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水,，電供應(yīng),。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,，法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān),。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,，擴(kuò)建或裝修的,，須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并及時通知乙方后方可進(jìn)行,，甲，乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,，乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約,。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約,。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方,。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;,。
(二)政府決定征用,，收購,，收回或拆除租賃房地產(chǎn);。
(三)甲,，乙雙方協(xié)商一致,。
(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個月;。
(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;,。
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;,。
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還,。
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;,。
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;,。
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水,，電供應(yīng)等,。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金,，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同,。
甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用,，甲方可從租賃保證金中扣除,。
第二十三條甲,，乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”,，“梅山苑房屋租賃管理辦法”，各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理,。
第二十六條甲,，乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。
第二十七條甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字,。
第二十九條本合同一式肆份,，甲方，乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,，有關(guān)部門執(zhí)壹份,。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)???????????乙方(簽章),。
聯(lián)系電話：???????????聯(lián)系電話：
法定代表人(簽章)：?????法定代表人或委托代理人(簽章)：
登記人(簽章)：
合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇三
甲方:,。
乙方:(身份證號：)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲乙雙方的責(zé)任,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議:,。
一、甲,、乙雙方于年5月8日簽訂的路號商鋪《鋪面租賃協(xié)議書》,，月租金為1000元，鋪面押金5000元,，水電押金1000元,。租賃期限為6月1日至5月31日。經(jīng)核算,，乙方所欠甲方鋪面租金及管理費(fèi),，共計(jì)8763元(從6月至202月)。
二,、乙方保證在年2月15日前交清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,，并自愿退出該租賃商鋪。如逾期繳納,，甲方按原《鋪面租賃協(xié)議書》違約條款執(zhí)行,，乙方無條件接受。
三,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就上述費(fèi)用乙方一次性結(jié)清后即時終止祥園路4號商鋪《鋪面租賃協(xié)議書》,。商鋪退還給甲方時,，原有水、電及消防等設(shè)施要保持正常,，門,、窗及鋪面主體也保證正常使用，乙方如有損壞商鋪內(nèi)設(shè)施,，必須照價賠償,。乙方可自行搬走自有物品,，之前裝修商鋪的所有花費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),，房屋中不可拆卸部分裝修物無償歸甲方所有,。
五,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。
六、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,，不影響雙方《鋪面租賃協(xié)議書》中結(jié)算條款的效力。
七,、在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí),，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方可向商鋪所在地人民法院提請?jiān)V訟,。
八、本協(xié)議正本一式叁份,，經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后生效，具有法律效力,，并由甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。
第一條、基本情況,。
1,、甲方同意將位于_______（省、市）________（區(qū),、縣）________（街,、道）_________號第_______號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。
附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單。
2,、該商鋪建筑面積合計(jì)為________o,，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。
3,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。
4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計(jì)________年,。
5,、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時,，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接,，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方,。
第二條,、租賃形式。
甲方提供店面,、現(xiàn)有設(shè)備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費(fèi)用后,，盈虧自負(fù),。
第三條、租金及保證金的支付,。
1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用,。免租期滿次日開始計(jì)付租金,。
2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,，租金單價為________元/月/o,，即每月租金合計(jì)為人民幣____________元（大寫：______________）,。
3、租金按月計(jì)算,，支付方式為：_________________（現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬）。
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________,。
賬戶名稱：________________________________,。
賬號：____________________________________。
甲方銀行信息如有變更,，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。
第四條,、租賃保證金,。
1、保證金：雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金,。
2、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。
第五條、商鋪的使用及維護(hù),。
1,、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán),，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等,；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作,，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù),。
3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合,；乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方,，甲方超過_____日不予回復(fù)的,，乙方可以自行維護(hù),，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條,、裝修和改建,。
1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理,。
3、乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
5,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音,、粉塵、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7,、乙方裝修,、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能,，否則回復(fù)原狀,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作,，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第七條,、轉(zhuǎn)租,。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________（可以/不得）轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分,。
經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。
第八條,、雙方權(quán)利義務(wù),。
（一）甲方權(quán)利義務(wù)。
1,、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。
2、合同期限屆滿前______個月,，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察,，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3,、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水,、電設(shè)施。
4,、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪,。
5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。
（二）乙方權(quán)利義務(wù),。
1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營,；不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動。
2,、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營,。
3,、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任,。
4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原由須臨時搬遷的,，應(yīng)與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第九條、合同的變更,、解除和終止,。
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,。如需變更或者解除本合同的,，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同,。
2,、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同,。
3,、租賃期限屆滿，合同自然終止,。
第十條,、違約責(zé)任。
1,、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),，任何一方違約,，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元,。
2,、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日,，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金,；甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議,。
3,、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金,；乙方逾期支付超過________日,，甲方有權(quán)要求解除合同。
本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________,。
乙方（簽章）：_______________,。
________年______月______日。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇五
出租方(以下稱甲方),。
承租方(以下稱乙方),。
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址,。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米。
二,、租賃期限,。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,，并賠償違約金元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、租金及交納方式,。
1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、出租方與承租方的變更,。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八,、違約金和違約責(zé)任,。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九、免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、爭議的解決方式,。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________,。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________,。
日期：年月日日期：年月日
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址,。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號,，建筑面積______平方米,。
二、租賃期限,。
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、租金及交納方式。
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五,、租賃期間房屋修繕,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、出租方與承租方的變更,。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、違約金和違約責(zé)任,。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
日期：__________________
甲方：____________________________,。
乙方：____________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。
租賃地點(diǎn)：____________________________________________,。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。
第二條租賃期限。
租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等,。
1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
2.乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。
從_______年________月______日起至______年______月______日,，當(dāng)月租金：人民幣______元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元,。
3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。
4.電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任,。
1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員,、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。
第五條乙方責(zé)任,。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。
2.乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。
5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。
7.乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。
10._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。
第六條合同的變更與解除,。
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。
3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任。
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時間計(jì)收租金,。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
3.租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
5.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。
第八條其它,。
1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。
第九條爭議的解決,。
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟,。
甲方(蓋章)：__________,。
甲方代表：______________。
乙方(簽名)：__________,。
______年_______月_____日,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇六
商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大,，所以在簽訂合同時,，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利,。主要情況分為以下三種：
第一,，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害,。
第二,，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同,。
第三,，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善,，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇七
法定代表人：____________。
乙方：____________,。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________,。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī),，本著誠實(shí)信用,、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(下簡稱______市場)商鋪營業(yè)房(以下簡稱為營業(yè)房)一事,，商定以下合同條款：
一,、承租的營業(yè)房乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號營業(yè)房，面積____________平方米;庫房位置為____________(層/廳/排)____________號,，庫房面積____________平方米,。
二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個月,。
三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元/平方米,，庫房月租金為_______元/平方米,。乙方每月/季/年應(yīng)支付甲方營業(yè)房的租金為_______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分),。每月/季/年的1日至7日為付款期(法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后第一個工作日)。
四,、經(jīng)營質(zhì)量保證金,。
為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽(yù),，為了強(qiáng)化乙方對市場的管理,，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量保證金(下簡稱保證金),，作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。根據(jù)乙方承租的面積,，乙方按______元/平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計(jì)_______元(____萬____仟____佰____拾____元)。甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下：
(一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計(jì)息,。
(二)保證金應(yīng)用于以下幾種情況：
1,、本合同終止后，因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。
2,、本合同履行期間,，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。
3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。
4、本合同終止后,，乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。
5,、乙方違反本合同第八條,、第九條的約定,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除,。
6,、甲方每年按保證金的_______%計(jì)提營業(yè)房折舊費(fèi)。
(三)在租賃期限內(nèi)甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前3日書面通知乙方,。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。
(四)在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
(五)本合同終止后180日內(nèi),，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷,、變更登記時，甲方依照本條(二)第5項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后,，將保證金及利息余額返還乙方,。
五、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_______、______,。乙方自行投保的范圍為：_______,、_______、_______,。
六,、甲方權(quán)利義務(wù)(一)依法制訂市場有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。(二)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇八
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
身份證號：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以資共同遵守：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔柹啼?，建筑面積平方米（以現(xiàn)場實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)）。租金為每年元（大寫：元）,。物業(yè)費(fèi)為每年元（大寫：元）乙方支付給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司,。
第二條租期3年，自年月日至年月日,。
第三條支付時間：
1,、第一年租金于年月日前支付甲方元（含物業(yè)費(fèi)）；
2,、第二年租金于年月日前支付甲方元（含物業(yè)費(fèi)）,；
3、第三年租金于年月日前支付甲方元（含物業(yè)費(fèi)）,；三年租金合計(jì)：元（元）,，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條水電費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：
3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān),，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后,，裝修物歸甲方所有,，乙方不得拆除。
4,、維修費(fèi)：租賃期間,，房屋維修由乙方承擔(dān)；房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；租賃物內(nèi)家具,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
5,、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
6,、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)提供,，乙方承擔(dān)稅金,。
第五條乙方的職責(zé)：
1生活，乙方負(fù)責(zé)處理,，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè),，因停業(yè)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方不退回收取乙方的租金,。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，追繳滯納金,。
4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管,，被盜,、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。
5,、每年租賃期滿,，乙方超過應(yīng)交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時搬遷,。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6,、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,，本合同自動解除。
7,、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí),，雙方盡量協(xié)商解決,，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份,，雙方各持一份,。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效,。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇九
甲方在花溪徐家沖有商鋪壹間，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將位于______的自有商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。
二、甲方商鋪裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。
三、租賃經(jīng)營時間：
租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止,，租賃期限為________年,。
四,、租金,。
商鋪月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年商鋪?zhàn)饨?。每年租金遞增________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位________,，電表底數(shù)度數(shù)________。
五,、租賃責(zé)任,。
乙方對甲方的商鋪所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造商鋪內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋商鋪安全,。
甲方的商鋪室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。乙方向甲方交押金____________元,。
六、違約責(zé)任,。
乙方不得將甲方商鋪單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣____________元)。
七,、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇十
甲方(出租方)。
乙方(承租方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置,、面積、裝修設(shè)施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),，門面編號：__,，面積為：__。
2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)。
第二條租賃期限,、用途：
1,、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日,。
2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、本門面房租賃用途：____________.
第三條合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2,、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________.
3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);。
第四條房屋維修及改造：
1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的,，須提前___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。
2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。
2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用,。
3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。
第七條合同解除：
1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。
(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的,。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。
第八條違約責(zé)任：
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條爭議解決：
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。
簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽字蓋章)法定代表人：簽字日期：附：
附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況;附件二,、《附屬設(shè)施清單》。
乙方(簽字蓋章)法定代表人：簽字日期：
合同編號：_________,。
出租方：_________,。
法定住址：_________。
法定代表人：_________,。
職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________,。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________,。
電話：_________,。
傳真：_________。
帳號：_________,。
電子信箱：_________,。
承租方：_________。
法定住址：_________,。
法定代表人：_________,。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________,。
身份證號碼：_________,。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________,。
電話：_________。
傳真：_________,。
帳號：_________,。
電子信箱：_________。
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址,。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限,。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元,。
2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng),。
規(guī)章制度。
對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報(bào)告有關(guān)部門,。
3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。
4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標(biāo)價，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。
7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更：
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。
第九條違約金和違約責(zé)任,。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十條續(xù)租。
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條合同中止,。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;。
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止,。
1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;,。
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。
7,、_________。
第十三條免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式,。
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知,。
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條解釋,。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十七條補(bǔ)充與附件,。
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：
一,、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：
二、租賃期限：年,，即年月日至年月日,。
三、租金及交納時間：每月元,，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。
四,、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還,。
五,、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租,。
六,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
2、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān),。
3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件,，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。
6、乙方如不按時交付租金,、水電費(fèi),、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7,、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商,，協(xié)商不成,，由法院裁決。
8,、合同簽字生效,，視作中介成功。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回。
9,、電度，水度,，煤氣立方,。
10、補(bǔ)充,。
七,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方(簽字)：乙方(簽字);。
號：號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇十一
1、若乙方在租賃期間,，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人,，應(yīng)事先通知甲方，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營類別和使用功能,，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營的第三方到場協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關(guān)規(guī)定賠償,。
2,、因不可抗力因素和不可預(yù)見性因素(如政府政策、自然災(zāi)害,、政府水電部門停水,、停電等)而使承租的商鋪及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第四條：稅費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi),。
1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
2,、乙方合同期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。
3,、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價格，如國家要收商鋪稅收由乙方承擔(dān),。
第五條：合同的變更,、終止。
1,、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更,，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行。
2,、甲,、乙雙方在租賃期內(nèi)不得任意終止合同。應(yīng)提前30日內(nèi)通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意并結(jié)清租金,、水、電,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用后,，方可終止合同。
3,、甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭議時協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第六條：租賃期滿。
1,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿十日內(nèi)清償其所欠甲方租金及各種費(fèi)用,。租賃期滿后如乙方不再續(xù)租甲方商鋪，如租賃期滿5日內(nèi)乙方不交還甲方商鋪,，商鋪內(nèi)所有物品視乙方無償贈與甲方,。
2、乙方對商鋪所有裝修設(shè)備不得拆除(共用墻除外),。如甲方需要不撤除共用墻裝修應(yīng)退還乙方保證金,，如需撤除共用墻裝修乙方應(yīng)恢復(fù)該共用墻原貌。
第七條：合同生效條件等,。
1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效,，具有同等法律效力。
2,、其它未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方(以下簡稱甲方)。
甲方名稱:,。
甲方地址:,。
法定代表人:。
身份證號:,。
承租方(以下簡稱乙方),。
乙方名稱:。
乙方地址:,。
法定代表人:。
身份證號:,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.
第一條:甲方將其位于省______市______鎮(zhèn)______路______號的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).
第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行.
二,租賃期限第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止,共____個月.第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.
1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。
2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;。
第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.
第七條:租金按月計(jì)算,按月收付.乙方在每月__日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.
第八條:乙方累計(jì)拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止.
第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計(jì)人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方.
第十條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交.
第十一條:合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費(fèi),治安費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利,。
1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.
2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時,相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).
3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).
4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見.
第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利,。
1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).
2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.
3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,違禁物品.
4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無故拖欠.
5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).
6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.
7,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
五,出租方和承租方的變更第十四條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).
第十五條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.
六,違約及處理,。
第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.
第十七條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.
第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.
第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.
七,合同生效及糾紛處理。
第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.
第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.
第二十二條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
八,其它第二十三條:本合同正文共____頁,。
第二十四條:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇十二
承租方(以下簡稱乙方)__________________,。
甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積,。
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用,。
第三條：租賃期限,。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元,。
2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān),。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第六條：租賃期間房屋修繕,。
1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。
2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用,。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。
4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。
5,、與乙方另簽訂消防安全,。
協(xié)議書。
此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。
7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。
2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。
2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法,。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________,。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方,。
現(xiàn)租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方),。
承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)。
經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：
第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。
第二條營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù),。
第三條租金。
1.每年租金人民幣___元,，每年____月___日以前繳納,。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天,。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。
2.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。
3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。
4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,。
5.店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,。
6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān),。
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理,。
第六條違約責(zé)任,。
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準(zhǔn),，繼續(xù)收取每年的房租。
第七條其他特約事項(xiàng),。
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。
3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。
第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意,。
本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。,。
_____年____月____日起生效,。
甲方：_________。
乙方：_________,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：
一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二,、租金及交付方式：每年租金為___萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)。
三,、租賃期限為叁年整,，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。
五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六,、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(簽名)。
乙方(簽名),。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇十三
乙方：_____________________,。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：______________,。
三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(20xx)(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。
四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。
六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。
九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。
1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。
4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。
5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi),。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
出租方:(以下簡稱甲方)__________________。
承租方:(以下簡稱乙方)__________________,。
甲方將位于_______路________號_______間門面,。承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議:。
一,、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。
二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。
三、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以________元的罰款后,，提高房屋租金的________%，重新簽訂租賃協(xié)議,。
四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì),，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。
六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi),、稅金、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以________元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。
構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金,。
九,、本協(xié)議有效期為________年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。
十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇十四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米,。
二、租賃期限,。
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,，并賠償違約金元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、租金及交納方式。
1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五,、租賃期間房屋修繕,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七、出租方與承租方的變更,。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、違約金和違約責(zé)任,。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________,。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________,。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址,。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號，建筑面積_平方米,。
第二條租賃期限,。
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止,。
第三條租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元,，每米柜臺不得超過_元,。
2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,，第三年為_元，第四年為_元),。
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日,。
第二期：租金為_,，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_,，付款時間為_年_月_日,。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng),。
規(guī)章制度。
對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報(bào)告有關(guān)部門,。
3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。
4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。
7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。
第九條違約金和違約責(zé)任。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租,。
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條合同中止。
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;,。
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_元,。
第十二條合同的終止,。
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;,。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。
7、_,。
第十三條免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條爭議處理方式,。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_種方式解決：
(1)提交_仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條通知,。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、各方通訊地址如下：_。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件,。
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條合同效力,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年,，自_年_月_日至_年_月_日,。
本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份,，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_。
法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_,。
聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日,。
簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_。
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。
1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣),。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。
4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi),。
9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最全面篇十五
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
甲,、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金,。雙方的合作期限為年,，協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于年月日提前終止本協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，雙方共同恪守：
一、甲,、乙雙方同意,，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(人民幣大寫：圓整),。
三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個工作日內(nèi),，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。
四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
五,、《房屋租賃合同》終止后，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租,、滯納金、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清,。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁,、訴訟、申訴,、信訪;否則,，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款,。
六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失,。
八、未盡事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力,。
九,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
