隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇一

承包方：民勤縣三雷鎮(zhèn)三陶村四社 周生忠 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，供雙方共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方受泉水村第八生產(chǎn)合作社18戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意，報(bào)蘇武鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會(huì)所屬泉水八社18戶聯(lián)戶經(jīng)營(yíng)的東荒地200畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用,。

土地范圍：東起沙丘西沿，西至總干渠東邊路東沿,，南至五社荒地界線,，北至總干防洪渠南岸（后附圖）。

二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式

1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè),。

2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng),。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)（清單附后）,。

三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為20年，自2015年4月1日起至2033年4月1日止,。

四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬(wàn)元,，20年 1

共計(jì)金額80萬(wàn)元,。

五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間

乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方,，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元,；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。

3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi),，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決,，但必須充分考慮由此對(duì)乙方造成的損失,，并予以賠償。

4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件,。

6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機(jī)井,、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù),。

7．經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓,、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面,，按時(shí)化解，若給對(duì)方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。

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8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的'土地。

2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3．享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

5．不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè)、林果業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、養(yǎng)殖小區(qū)的修建、磚廠等辦企業(yè)用地,。

6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。

7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。

8．承包期內(nèi),，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用，由乙方負(fù)責(zé)更新,，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1．在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。

3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變

更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。

4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5,、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。

九、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的,，首先請(qǐng)求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的,，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟,。

十一、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份,，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

附件：1,、流轉(zhuǎn)土地示意圖

2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單

甲方：民勤縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)

法定代表人(簽字)：

乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社 （印章）

負(fù)責(zé)人(簽字)：

監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

民勤縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

簽訂時(shí)間：二o一四年三月二十二日

發(fā)包方： 社聯(lián)戶 戶 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方受戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng) 村民委員會(huì)同意,，報(bào) 人民政府批準(zhǔn)將位于 畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。

土地范圍：東起沙丘西沿,，西至總干渠東邊路東沿,，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）,。

二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式

1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè),。

2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng),。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(hù)（清單附后）,。

三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為20年,，自2015年4月1日起至2033年4月1日止,。

四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬(wàn)元,，20年共計(jì)金額80萬(wàn)元,。

五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間

1

乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方,，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元,；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。

3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi),，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決,，但必須充分考慮由此對(duì)乙方造成的損失,，并予以賠償。

4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件,。

6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機(jī)井,、取水設(shè)施設(shè)備、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水,、供電手續(xù)。

7．經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面,，按時(shí)化解，若給對(duì)方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。

8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持,。

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（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地,。

2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3．享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

5．不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè)、林果業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、養(yǎng)殖小區(qū)的修建、磚廠等辦企業(yè)用地,。

6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。

7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。

8．承包期內(nèi),，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用，由乙方負(fù)責(zé)更新,，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1．在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。

3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。

4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5,、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。

九、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的,，首先請(qǐng)求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的,，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟,。

十一、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式五份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。

附件：1、流轉(zhuǎn)土地示意圖

2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單

甲方：縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)

法定代表人(簽字)：

乙方： （印章）

負(fù)責(zé)人(簽字)：

監(jiān)證單位：人民政府(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

簽訂時(shí)間：二

o一四年三月二十二日

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，供雙方共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 畝的竹林山地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月1日止,。

三,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年 元，一年一付,，每年 月 日前支付下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方依法擁有土地的所有權(quán),。如甲方需要使用竹子有權(quán)砍伐少量竹子,，但不得影響乙方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施。

2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用竹林地,，乙方不得大面積損毀竹林和嚴(yán)重改變竹山現(xiàn)有地貌,，或建設(shè)永久性建筑物。

3．甲方按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi),，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,。

4．甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方進(jìn)行任何合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5．在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。本合同轉(zhuǎn)包后,，第三方應(yīng)按甲方與乙方之間原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

6．本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方在同等條下件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。

五．本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份,，甲方組委會(huì)和乙雙方和村委會(huì)見(jiàn)證方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

甲方（組民代表）： 乙方：

見(jiàn)證方（村委會(huì)）：

年 月 日?

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇二

流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組150畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)）,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式,，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻,、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）。

每年12月15日之前付下年租金,，以現(xiàn)金方式一次性付清,。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

2、甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3,、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,，雙方另有約定的'除外。

4,、關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得,。

5．乙方流轉(zhuǎn)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神,、規(guī)定。

7,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保證土地使用性質(zhì),。

8,、承包方不準(zhǔn)栽樹，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,，不準(zhǔn)賣買,，如果賣買拾倍罰款。

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1、國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前一年通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意,。

3,、乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

1.任何一方當(dāng)事人違約,，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理,。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒定備案單位執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________,。

住址：_________住址：_________,。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇三

出讓人：身份證號(hào)：(以下稱甲方)受讓人：身份證號(hào)：(以下稱乙方)。

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓土地概況,。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,，為土地。

二,、轉(zhuǎn)讓期限,。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制,，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系,。

三,、轉(zhuǎn)讓用途。

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水,、電,，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。

甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五,、付款方式。

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方元整,，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條,。

六,、違約責(zé)任。

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,，即元,。

3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔,，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、捺印時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇四

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________。

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____________地塊_________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_________元。

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,，支付的.時(shí)間為_________年_________月_________日。

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,，實(shí)物名稱為____________，數(shù)量_________公斤,，時(shí)間為_________年_________月_________日,。

甲方于_________年_________月_________日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為__________________,。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的.標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,、保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定,。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;,。

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;,。

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證,、備案后生效。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份,、土地所有權(quán)單位一份,。

甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇五

發(fā)包方：民勤縣蘇武鄉(xiāng)泉水村八社聯(lián)戶18戶 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：民勤縣三雷鎮(zhèn)三陶村四社 周生忠 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方受泉水村第八生產(chǎn)合作社18戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意,，報(bào)蘇武鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會(huì)所屬泉水八社18戶聯(lián)戶經(jīng)營(yíng)的東荒地200畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。

土地范圍：東起沙丘西沿,，西至總干渠東邊路東沿,，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）,。

二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式

1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè)。

2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng),。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(hù)（清單附后）。

三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為20年,，自2017年4月1日起至2033年4月1日止。

四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元,，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬(wàn)元，20年?

共計(jì)金額80萬(wàn)元,。

五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間

乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元,；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元,；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．依法擁有土地的所有權(quán),。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。

3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決,，但必須充分考慮由此對(duì)乙方造成的損失，并予以賠償,。

4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件,。

6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機(jī)井、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù),。

7．經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓,、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面，按時(shí)化解,，若給對(duì)方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地,。

2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3．享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

5．不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè),、林果業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、養(yǎng)殖小區(qū)的修建,、磚廠等辦企業(yè)用地,。

6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。

7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。

8．承包期內(nèi),，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新,，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1．在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容,。

3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變

更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。

4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金,。

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十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的,，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。

十一,、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式五份,，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。

甲方：民勤縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)

法定代表人(簽字)：

乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社 （印章）

負(fù)責(zé)人(簽字)：

監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

民勤縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

簽訂時(shí)間：二o一四年三月二十二日

甲方： 身份證號(hào)碼：?

乙方： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿,、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一,、合同標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地（詳情見(jiàn)下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況

二,、流轉(zhuǎn)期限

自年月同期限不得超過(guò) 年 月 日,。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付

1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi),。

四,、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,。

2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù),。

3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

4,、甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。

五、其他約定

1,、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，如國(guó)家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ),，如遇由乙方原因取消直補(bǔ),，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，如遇開發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受,，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受,。

3、本合同到期后,，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

4,、本宗流轉(zhuǎn)合同屬（轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、入股）合同,，雙方協(xié)商是（否）請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。

5,、合同到期后,，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的.設(shè)施。

六,、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決

1,、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。

2、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，可請(qǐng)求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,，也可向法院起訴。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式三份,，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份,。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

注：

轉(zhuǎn)包：指家庭承包方式的承包方,，在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)。

出租：指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

互換：指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要,，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行交換。

轉(zhuǎn)讓：指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的,，經(jīng)發(fā)包方同意,，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶。

入股：指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán),，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，組成公司或者合作社等,，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，供雙方共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于 畝的竹林山地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月1日止。

三,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年 元,，一年一付，每年 月 日前支付下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方依法擁有土地的所有權(quán),。如甲方需要使用竹子有權(quán)砍伐少量竹子,，但不得影響乙方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施。

2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用竹林地,，乙方不得大面積損毀竹林和嚴(yán)重改變竹山現(xiàn)有地貌,，或建設(shè)永久性建筑物。

3．甲方按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi),，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,。

4．甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方進(jìn)行任何合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5．在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。本合同轉(zhuǎn)包后,，第三方應(yīng)按甲方與乙方之間原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

6．本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方在同等條下件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。

五．本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份,，甲方組委會(huì)和乙雙方和村委會(huì)見(jiàn)證方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

甲方（組民代表）： 乙方：

見(jiàn)證方（村委會(huì)）：

年 月 日?

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇六

發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。

承包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

經(jīng)村民大會(huì)討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意,，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

一,、承包范圍,。

位于______與______交界處南北______米，東西______米,，合計(jì)面積______畝,。以上共計(jì)面積______畝。

邊界：________________________,。

上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的,，以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。

二,、承包期限,。

承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、承包費(fèi)用及支付。

1,、承包費(fèi)用,。

承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年______元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為______元整,。

2,、定金。

合同簽訂之日乙方交納定金______萬(wàn)元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途,。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金,，若無(wú)違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金,。

3,、承包費(fèi)支付。

承包費(fèi)用采取分期付款方式：

（1）______年______月______日前交納承包費(fèi)用的30%,。

（2）______年______月______日前交納承包費(fèi)用的70%,。

（3）______年______月______日前結(jié)清承包費(fèi)用。

（4）如上述付款時(shí)間屆滿時(shí),，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢,，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢（以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn)）之日。

四,、林權(quán)證辦理,。

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù),，辦理過(guò)程中需要甲方配合的,，甲方無(wú)條件給予配合。

2,、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第（2）種方式承擔(dān)：

（1）由甲方承擔(dān),。

（2）由乙方承擔(dān)。

（3）由甲方承擔(dān)______%,，乙方承擔(dān)______%。

五,、權(quán)利與義務(wù),。

1、甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán),，乙方不得隨便采伐,。

2、在承包期限內(nèi),，乙方對(duì)在承包范圍內(nèi)的荒山,、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)自行種植的.樹木享有所有權(quán),。

3,、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理,。

4,、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無(wú)權(quán)以任何理由干涉,。

5,、乙方對(duì)山林有承包管理和受益權(quán)，（子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話,，否則應(yīng)去掉）,。

6、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7,、甲方承諾：對(duì)甲方已經(jīng)承包給他方的山林,，合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方,。

六,、違約責(zé)任。

1,、甲方保證《村民大會(huì)表決同意書》系村民的真實(shí)意思表示,，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效的,，甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______萬(wàn)元,。

3,、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______萬(wàn)元,。

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______萬(wàn)元。

七,、其他,。

1,、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同,，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有,，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商,，甲方無(wú)權(quán)代理協(xié)商,。

2、甲方村民大會(huì)表決同意書作為本合同的附件,，系本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，即生法律效力，不因法人代表變更而變動(dòng),。

甲方：_______________乙方：_______________,。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇七

轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置,。

轉(zhuǎn)包土地位于,，面積畝，四至：南至：,，北至,，東至，西至,。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

二,、轉(zhuǎn)包事項(xiàng),。

1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即1999年月至20__年月止),。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào),、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止,。

2,、轉(zhuǎn)包費(fèi)用,。

轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣元，本合同簽訂之日起后,，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。

3,、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起,，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。

三,、轉(zhuǎn)包土地的用途,。

本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物。

四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)。

1,、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金,。

3,、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán),。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),，如因土地糾紛造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4,、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除本合同,，在合同有效期內(nèi),，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地,。

5,、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地,。

2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán),。

六,、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償。

因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金,，屬土地補(bǔ)償款部分,，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有,。

七,、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理。

本合同期限界滿,，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有,，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物,。

十,、違約責(zé)任。

轉(zhuǎn)包期內(nèi),，除國(guó)家征用土地外,，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人,，否則視為違約,。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。

十一,、特別條款,。

在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案,，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無(wú)法履行,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

十二,、其他條款,。

1、本同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

4、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目),。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊。

名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí),。

(肥力水平)備注,。

二、轉(zhuǎn)讓期限,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。

四,、支付方式和時(shí)間,。

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清),。

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為,。支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清),。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式,。

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)),。

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定：

七、違約責(zé)任。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;,。

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;,。

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款,。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方：

(簽章)法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：

法定代表人身份證號(hào)：

住址：

住址：

簽約日期：年月日

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇九

土地承包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。

土地經(jīng)營(yíng)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。

甲方村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意,，報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于村委會(huì)所屬經(jīng)營(yíng)的地畝，依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

土地范圍說(shuō)明：東起,，西至，南至,，北至（后附圖）,。

1.土地用途為。

2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng),。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(hù)（清單附后）。

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為年,，自年月日起至年月日止,。

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝元，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額萬(wàn)元,，年共計(jì)金額萬(wàn)元,。

乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)萬(wàn)元,；第二次于年月日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)萬(wàn)元,；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于年月日前一次性付清（雙方具體約定）。

1.依法擁有土地的承包權(quán),。合同約定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。

3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

4.維護(hù)乙方的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件。

6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機(jī)井,、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù),。

7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓,、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面，按時(shí)化解,，若給對(duì)方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地。

2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

4.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

5.乙方不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營(yíng)方向,，必須在雙方共同認(rèn)可的前提下實(shí)施,。

6.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。

7.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。

8.承包期內(nèi),，若甲方提供的原機(jī)井和供水、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新,，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）,。

1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。

4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方所有損失,。

5、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的,，首先請(qǐng)求村委會(huì)和鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

附件：1,、流轉(zhuǎn)土地示意圖。

2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單,。

甲方：縣鄉(xiāng)村民委員會(huì)（蓋章）。

法定代表人（簽字）：

乙方：（印章）,。

法人代表：（簽字）：

監(jiān)證單位：縣鄉(xiāng)人民政府（蓋章）,。

負(fù)責(zé)人（簽字）：

縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站（蓋章）。

負(fù)責(zé)人（簽字）：

簽訂時(shí)間：年月日,。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進(jìn)行苗木、花卉及果樹的栽培,，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、流轉(zhuǎn)面積：

乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。

二,、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：

每年每畝按元,，合計(jì)結(jié)算金額：__元，每年月日前結(jié)算當(dāng)年租金,。

三,、流轉(zhuǎn)期限：

自年______月______日至年______月______日止。

四,、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間,，如因國(guó)家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等,，本協(xié)議自然終止,，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止,。

甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入,，補(bǔ)償費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。

甲方流轉(zhuǎn)期間,。

享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán),，用于實(shí)施苗木，花卉及果樹的栽培,，乙方不得干涉,。

五,、在合同期間國(guó)家惠農(nóng)補(bǔ)貼，由乙方享有,。

六,、乙方的責(zé)任：

1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);,。

2,、乙方確保原有承包地內(nèi)的路、溝,、渠暢通;,。

3、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營(yíng)者的正常生產(chǎn),。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約,，如有一方違約,，責(zé)任自負(fù)，賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,，雙方可通過(guò)法律途徑依法維權(quán),，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議簽訂之日生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

見(jiàn)證方：(簽章),。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十一

身份證號(hào)：_________,。

乙方：_________。

身份證號(hào)：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

流轉(zhuǎn)土地所在方位：_________,。流轉(zhuǎn)的面積為_________畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為租賃,。

二、流轉(zhuǎn)的期限為_________年,。

即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

桂花等花木的栽培及購(gòu)銷。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_________元,。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在_________月_________日支付給甲方,。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承擔(dān),。

乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的`各項(xiàng)義務(wù),。

2,、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系,。

4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋,、道路,、溝渠等建設(shè)。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒,。

七,、雙方約定的其他條款。

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用,，土地的補(bǔ)償歸集體,，附屬物補(bǔ)償歸乙方。

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

3,、乙方在合同期滿后,，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

八,、違約責(zé)任。

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）,。

九,、糾紛解決辦法。

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由_________縣（市）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

本合同自簽訂之日起生效。

本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份,。

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

流轉(zhuǎn)方：集體經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

為發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將所承包的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于發(fā)展村集體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置,。

甲方自愿將位于大河壩鎮(zhèn)水田坪村組承包耕種的農(nóng)用耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方使用,。(具體面積座落四界以土地確權(quán)證書為準(zhǔn))。

1.土地用途為發(fā)展村集體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,。

三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為六年，自20__年月日至20__年月日止,。

四,、地上物的處置。

五,、流轉(zhuǎn)金及交付方式,。

1.該土地的流轉(zhuǎn)金為每畝每年人民幣佰元整，流轉(zhuǎn)金每年共計(jì)人民幣元,。

2.累計(jì)三年為一個(gè)周期,，一次性支付人民幣元，大寫：

3.合同簽訂簽字蓋章生效,，乙方在7日內(nèi)一次性向甲方全額交納三年的流轉(zhuǎn)金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取流轉(zhuǎn)金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間，如乙方因產(chǎn)業(yè)發(fā)展需砍伐樹木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。

4.按照合同約定，保證乙方無(wú)償使用水及通往流轉(zhuǎn)地道路等基礎(chǔ)設(shè)施,。

5.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

6.在承包期內(nèi)繼續(xù)享受國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地落實(shí)的各類優(yōu)惠政策,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地,。

2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益權(quán)和按照合同約定進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利,。

3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

4.乙方不得用流轉(zhuǎn)甲方的土地進(jìn)行債務(wù)抵償,、抵押、擔(dān)保等事項(xiàng),。

5.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)需搞好水土保持,，合理利用土地。

6.流轉(zhuǎn)期滿,，如乙方不再繼續(xù)租賃,，本合同自動(dòng)解除，同時(shí)乙方將流轉(zhuǎn)甲方的土地進(jìn)行恢復(fù),，達(dá)到水田耕種條件,，恢復(fù)土地所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如乙方繼續(xù)租賃，乙方享有同等租賃條件下的優(yōu)先租賃權(quán),。

七,、合同的轉(zhuǎn)租。

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在流轉(zhuǎn)土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂續(xù)租合同,。

九、違約責(zé)任,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的流轉(zhuǎn)金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的流轉(zhuǎn)方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向水田坪村村民委員會(huì)或大河壩鎮(zhèn)人民政府仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)政府備案一份,。

出租方：(甲方簽字),。

流轉(zhuǎn)方：(乙方簽章)。

法定代表人：(簽字),。

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十三

甲方：

乙方：

為了相應(yīng)國(guó)家政策及縣政府號(hào)召,，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富,，經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠,、合作共贏的原則，決定將本村土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款以致共同遵守：

一,、承包范圍

1、承包地域面積__畝,。

2,、承包年限

承包協(xié)議為 年，年 月 日 至年 月 日 止,。承包費(fèi)總計(jì)___元整,。

3、付款方式為

自協(xié)議簽訂后一次性付清,，(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款),。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的義務(wù)

甲方在乙方承包期內(nèi)必須保證乙方“水,、電、路”三通,，所租用土地適宜耕種,，承包界限明確，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，不準(zhǔn)村民到乙方承包區(qū)域內(nèi)砍伐,、放牧等危害乙方利益的行為,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境,。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

2,、如乙方在3年內(nèi)未投入建設(shè),，甲方有權(quán)收回承包土地。

3,、如出現(xiàn)政府征用甲方須賠償乙方相應(yīng)損失,，并負(fù)責(zé)在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。

4,、甲方需無(wú)償提供,，乙方平整土地用土。

三,、乙方的義務(wù)與權(quán)利

1,、乙方的義務(wù)

乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，不能野蠻經(jīng)營(yíng)破壞生態(tài)環(huán)境,。種植要規(guī)模,，養(yǎng)殖要特色，雇傭工人四角臺(tái)村民優(yōu)先,。

2,、乙方的權(quán)利

乙方為了更快更好的.發(fā)展，在承包期限內(nèi)乙方自主決策項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式,，入股,、承包等經(jīng)營(yíng)方式受法律保護(hù)，甲方不得干涉,。

承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán),。如甲方不再承包給乙方，乙方所投入的設(shè)施,、種植的樹木由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，由甲方或新承包方以現(xiàn)金形式一次性返還給乙方用以補(bǔ)償乙方損失。

四,、乙方因種植需架設(shè)管道從河中取水,，甲方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,。

五,、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，乙方擁有承包范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉,。

六、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。

七,、乙方在承包期內(nèi)發(fā)生地至不明林權(quán)糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理,。如發(fā)生盜竊,，甲方必須協(xié)助乙方追查破案，查獲后按規(guī)定給以罰款,，由甲方負(fù)責(zé)追收罰款,，除賠償乙方所應(yīng)得以外，全歸甲方所有,。

八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同,。

九、本合同履行期間,，不因下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

2,、甲乙雙方名稱改變;

3、甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者甲方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì),。

十、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十四

聯(lián)系電話：____________。

乙方(受托方)：___________,。

聯(lián)系電話：____________,。

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,，本著“依法、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意,，訂立本協(xié)議,。

一、總則,。

土地的集體所有權(quán),、甲方的承包權(quán)不變，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有,。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地,，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒,。雙方應(yīng)履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二,、委托流轉(zhuǎn)土地狀況,。

甲方將其承包的，在等地的土地,，面積合計(jì)(大寫)：,，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：

土地類型,。

座落地名或,。

地塊名稱。

面積,。

(畝),。

四至。

承包合同或權(quán)證編號(hào),。

東至,。

南至。

西至,。

北至,。

三,、委托流轉(zhuǎn)期限。

委托流轉(zhuǎn)期限為____________,，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限,，但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限)。

甲方在年月日交付委托流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地,。

四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途,。

委托流轉(zhuǎn)方式：____________,。

委托流轉(zhuǎn)用途：____________。

五,、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

1,、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,，甲方按(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)__________________________,。

2,、考慮物價(jià)等因素的約定：__________________________。

3,、支付結(jié)算方式：__________________________,。

六、委托費(fèi)用與支付方式,。

委托費(fèi)用與支付方式約定：__________________________,。

七、其他委托事項(xiàng),。

1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2、協(xié)議到期,、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng)：__________________________,。

八、委托權(quán)限,。

1,、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2,、甲方全權(quán)委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同,。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,，不損害甲方的合法權(quán)益。

3,、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

4、其他權(quán)限：

九,、違約責(zé)任,。

當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金按支付。如果由于違約給對(duì)方造成損失,，且損失額超過(guò)違約金的,，還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足,。

十,、其他條款。

1,、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù)，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償,。

2,、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開發(fā),，作物賠償費(fèi)歸種植方,，勞力安置費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理,，地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方,。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商,、作出補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解,。

不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

5,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方備案一份,，鑒證單位執(zhí)份。

甲方(簽字,、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：

簽訂日期：年月日

鑒證單位(簽字、蓋章)：

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十五

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴(kuò)大種植規(guī)模,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、公平,、自愿,、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一,、流轉(zhuǎn)土地位置：

二、流轉(zhuǎn)土面積：畝,，田面積畝,，山面積。

三,、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為年,，即年日止。

四,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年斤黃谷折算,，每畝每年土地按斤折算，每畝每年山按折算,，共計(jì)：斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每年月日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地,，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約,，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

六,、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng),，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過(guò)現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

十,、合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi),，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十六

乙方(受讓方)：_________________,。

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意,，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守。

一,、流轉(zhuǎn)土地面積和位置,。

甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

從____年____月____日起至____年____月____日止,。

每年每畝____元計(jì)算，一年一付,，乙方于每年月日付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2,、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、甲方不能干涉乙方用水用電,，并保證道路暢通,。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題,。

5,、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎,、田埂上種植任何植物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

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2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3,、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有,。

4,、在合同期內(nèi)，國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有,。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,，30%歸甲方，70%歸乙方,。

5,、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),，可向甲方提出終止合同要求,。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除,。

六,、違約責(zé)任。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失,。

七,、其它約定。

1,、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

3,、合同期滿,，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份,，自簽字之日生效,。

附：_________________流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡(jiǎn)易圖。

甲方(簽章)：_________________,。

乙方代表(簽章)：_________________,。

___年___月___日。