合同應(yīng)當按照法律和相關(guān)規(guī)定的要求進行起草和簽署,，以確保其有效性和合法性,。在起草合同時,，應(yīng)當考慮到不同情況下可能出現(xiàn)的變數(shù)和風險,，包括合同解除和違約的情況。以下是小編為大家收集的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇一

為更好地整合教育優(yōu)勢和資源，使之更有利于孩子的教育,、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學(以下簡稱“小學”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”),。為明確雙方的責任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一、小學簡況,。

小學占地m2，建筑面積為m2,，可辦班個,，可容生名。于年月日開學,，現(xiàn)有個班名學生,、位教職員工。

二,、托管期限,。

甲方委托乙方經(jīng)營管理30年，即自年月日起至年月日止,。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同。

三,、托管方式,。

甲方將業(yè)已投入小學的所有資產(chǎn)(見明細附表)在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理,。

四,、雙方責任。

甲方：

1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理,。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學的資產(chǎn)。

4,、在必要時,，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。

乙方：

1,、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán),，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有,，小學教職員工的工資、福利,、辦學經(jīng)費等一切費用均由乙方負責,，乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧,、自我發(fā)展,。

2、承認托管前甲方和有關(guān)辦學單位簽訂的有關(guān)合作辦學的協(xié)議,、合同,，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責任與義務(wù)。

3,、對甲方已投入的資產(chǎn)負責維護,、保養(yǎng)，如因教育實際需要而作變動,，應(yīng)通報甲方,。

4、負責托管期內(nèi)新的教育投入,。

5,、努力整合有關(guān)資源，把學校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。

6、積極配合甲方塑造品牌,、促進銷售的宣傳活動,，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻。

五,、未竟事項的續(xù)辦,。

甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部,，日后如政府有關(guān)部門批準興辦初中,、高中部，則由甲方提供必要的土地,，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經(jīng)營管理,。

六、附則,。

1,、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，或以補充協(xié)議形式予以補充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

代表：

乙方：珠海市______管理有限公司,。

代表：

簽訂時間：簽訂地點：

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇二

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊（譚橋商業(yè)街）店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜,，達成如下協(xié)議,，希共同遵守。

乙方同意將其購買的________號店鋪（以下簡稱該店鋪）委托給甲方經(jīng)營管理,。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費用,。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,。

1,、乙方應(yīng)當按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應(yīng)承擔違約責任，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的（萬分之五/每天）向乙方收取延遲交付違約金,，直到乙方向甲方交付為止,；乙方辦理權(quán)證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行承擔。

2,、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3、甲方可以根據(jù)實際情況需要決定該房的使用方式（如自己使用,、授權(quán)他人使用或出租于他人）,，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意。

4,、在委托期內(nèi),，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對該房進行重新布局,、裝潢和改造,，無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費,、廣告費等費用,，均由甲方承擔。

6,、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關(guān)的費用。

7,、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于________元/年的前提下，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營,，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

1、甲,、乙雙方委托期限到期后,，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證（原件）一起交還給乙方,，交付標準為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時的格局交還給甲方。

2,、乙方在移交該店鋪時,，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費、電費,、物業(yè)管理費等所有費用,。

1、本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失。

2,、除本合同約定的違約賠償責任外,，其他違約責任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后即生效,。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同同等有效,。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇三

乙方：_________,。

為了進一步搞活經(jīng)濟,，優(yōu)勢互補，本著風險共擔,、利益共享的原則,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特制定本協(xié)議,，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

1,、乙方經(jīng)營甲方_________至_________班線,，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時,，下午_________時,，確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車時間和變更站點的權(quán)力,。

2、本協(xié)議期限__________年,，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快,，無經(jīng)濟糾紛,，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議。如協(xié)議不成,，甲方收回線路經(jīng)營權(quán),、牌照及有關(guān)證件，車輛殘值歸乙方處置,，甲方予以提供有關(guān)手續(xù),。

3、__________方投放客車的廠牌型號為_________,，車牌號為_________,，自編號為_________，額定座位數(shù)為_________座，發(fā)動機號為_________,。購車資金合計_________元,，付款方式：以_________方式全額一次性付清。

1,、甲方負責辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進站證,、通行證、線路牌）,、站點安排,，安全行車事故的協(xié)調(diào)處理（費用由乙方承擔）及票務(wù)結(jié)算、財務(wù)結(jié)算,。

2,、甲方負責乙方應(yīng)向國家和有關(guān)管理部門交納各種費用的代收代繳工作。

3,、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢,、春運檢驗和有關(guān)換證、年審工作,，費用由乙方負擔,。

1、在委托經(jīng)營中,，乙方向甲方繳納押金伍萬元,，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應(yīng)在次月補交給甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同,。押金在合同期滿后，歸還乙方,。

2,、乙方在委托經(jīng)營管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅,、養(yǎng)路費,、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調(diào)整,，乙方應(yīng)無條件服從,。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整,。（乙方在購車及有關(guān)手續(xù)辦理中,，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行,。）,。

3,、乙方應(yīng)嚴格遵守國家稅務(wù)政策，如實申報營收情況,。營運中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費包括納稅,、養(yǎng)路費、保險費等由乙方承擔,。_________方面費用由甲方代收代付,，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費_________元,，不足部分及時補交,。如有違反，一切責任,，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責,。

4、乙方在營運中,，應(yīng)嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī),。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營或注銷線路等后果,，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整,。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯(lián)系,，及時采取積極的補救措施,。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔,，停班期間的管理費,、代征代收費用由乙方承擔。

5,、委托經(jīng)營期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方,。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款,，結(jié)帳單將作廢。

6,、在營運期內(nèi),，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養(yǎng)，維護甲方的'聲譽,。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng),、年檢、春運等檢查安排,。如脫期,，其后果由乙方負責,，費用由乙方承擔。

7,、乙方在營運中,，嚴禁攜帶危險品、禁運品,；車未停妥,，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務(wù),，合理收費,。如發(fā)生騙客、甩客,、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的,，經(jīng)查證屬實，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟制裁,，情節(jié)嚴重的直至解除合同,。

8、委托經(jīng)營期間內(nèi),，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標準和要求,，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標志明顯,，語言規(guī)范,，熱情服務(wù)，安全營運”,。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報,、處罰、記分,，乙方將全部承擔經(jīng)濟上的責任,，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽,，甲方有權(quán)終止合同,。

9、乙方在受委托經(jīng)營期內(nèi),，具有分享盈利和承擔虧損的責任,。如經(jīng)營不當或客運市場原因，確實無法經(jīng)營,，車輛可尋找過戶單位,，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元,，將所有線路經(jīng)營證件交還甲方,。合同期滿,，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉(zhuǎn)向第三方，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有,。如私自轉(zhuǎn)讓,，所發(fā)生的一切后果由乙方負責，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟問題和經(jīng)濟糾紛均與甲方無涉,。

10,、甲方在營運中，發(fā)生營運車輛由于脫班,、缺班造成乘客經(jīng)濟損失,，由乙方負責，甲方協(xié)助做好善后工作,，因此所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔,。

11、經(jīng)營期內(nèi)營運車輛保險由甲方代辦,。為切實保護好乘客安全,，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬元,。車上責任險及其他險種按規(guī)定投保,。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關(guān)手續(xù),，否則,，由此而引起的一切后果由乙方負責，并作罰款處理,。

12,、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供真實合法材料,，甲方協(xié)助辦理,。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類似情況,，由此造成的一切經(jīng)濟損失,、法律責任均由乙方承擔。

13,、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇,、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟,、民事糾紛均由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。

14,、經(jīng)營期內(nèi),，甲方根據(jù)“安全第一，預(yù)防為主,，綜合治理”的方針,。對乙方安全生產(chǎn)負有監(jiān)督、教育,、管理的責任,。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營安全行車責任協(xié)議書》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責任人,，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督,、教育、管理工作,，按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車,、規(guī)范服務(wù)、業(yè)務(wù)學習等活動,。無故不參加的,，按甲方的有關(guān)規(guī)定進行處罰。

1,、委托經(jīng)營期內(nèi),，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關(guān)部門對所經(jīng)營的客運班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時（以有關(guān)部門文件為準），合同期限自動終止,，雙方均不承擔違約責任,。

2、甲,、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù),。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商,，并以書面形式另訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3,、本協(xié)議文本壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________,。

代表人（簽章）：_________。

代表人（簽章）：_________,。

電　話：_________,。

電話：_________。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇四

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營管理。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲,、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中,，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

一,、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營,。

二,、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止,。

三,、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。

四,、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過,。

五,、保證和承諾。

1.乙方保證,，自托管經(jīng)營生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.甲方保證,，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營實施前,，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責任,。

3.甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

六,、違約責任,。

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金,。

七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八,、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

九、簽署生效,。

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。

甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2.本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份,。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________,。

授權(quán)代表(簽字)：_____,。

授權(quán)代表(簽字)：_____。

________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇五

本合同雙方為：

1,、(以下簡稱“委托者”)，是根據(jù)香港特別行政區(qū)法律成立的法定企業(yè),，法定地址為,。

2、(以下簡稱“管理者”),，身份證號碼：住址：,。

3、(以下簡稱“目標公司”)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為,。

鑒于：委托者集團內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷售為主的戰(zhàn)略方針，對集團內(nèi)部制非戰(zhàn)略項目進行處理,，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下：

第1條定義,。

經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時,，有以下之定義。

1.1建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：空調(diào)系統(tǒng)，所有生產(chǎn)設(shè)備,，等等,。

1.2統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理者所采用之最新統(tǒng)一會計制度，此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定,。

1.3會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.4獨立公共會計師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師,。

1.5總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營之全部收入包括但不限于對外投資收入、固定資產(chǎn)收入,、存款利息,，各種賠償收入等。

1.6營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目,。

(a)薪俸，費用和工資,，以及其他常規(guī)的或時有的,，為員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利費用,，起居住所、交通,、員工膳食,、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項,。

(b)生產(chǎn)成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

(c)依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)執(zhí)行董事批準的實際發(fā)生的呆帳,。

(d)所有因管理所需之設(shè)備等購入和更換之開支,。

(e)第7.1條所指定付于管理者之基本管理費。

(f)所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

(g)為生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生等任何直接稅項、關(guān)稅,、牌照費的繳付,。

(h)第5.3.3條所指定由管理者集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之目標公司應(yīng)承擔的份額。

(i)一般情況下由目標公司或由管理者在目標公司所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。

1.7營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營支出之差額。

1.8不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。

(a)戰(zhàn)爭,、侵略、反叛,、革命,、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。

(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施,、政府條例和命令,。

(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故。

(d)勞工糾紛,。

(e)其他非管理者可合理控制的而嚴重地影響管理者經(jīng)營目標公司的能力的事故,。

第2條提供的服務(wù)。

管理者所提供的服務(wù)：

……組織生產(chǎn)經(jīng)營,。

……為目標公司設(shè)立管理控制和會計制度,。

……采購目標公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品。

……制訂并執(zhí)行目標公司之市場營銷策略,。

……按照中華人民共和國適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之公司員工，需要時,，履行培訓計劃,。

第3條管理者的責任。

3.1管理者的服務(wù),。

在本合同有效期內(nèi),，管理者應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表目標公司執(zhí)行所有在公司管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營需要外不得利用目標公司從事其它活動,。

3.2商號、商標。

目標公司根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”,。在合同有效期內(nèi),，目標公司許可管理者在公共宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的情況下使用目標公司商號及商標。合同期滿或解約后,，目標公司對其所有的商號,、商標將持有并繼續(xù)使用。

第4條管理,。

4.1日常業(yè)務(wù)管理,。

管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及目標公司的依法經(jīng)營;目標公司管理層人員招聘和解聘;重大資產(chǎn)處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等,，要事先征得執(zhí)行董事的書面同意并每月定期向執(zhí)行董事報告目標公司經(jīng)營管理情況,。

管理者將會代表目標公司執(zhí)行所有適當及必要之管理服務(wù)，包括但不限于：

(a)一般組織,。

(b)人事管理：依照中國有關(guān)法律,，管理者作為目標公司的代理人將有挑選、雇請,、培訓,、指派、調(diào)動或解雇員工的決定權(quán),。(c)制定薪酬和雇員所有其它福利,。

(c)定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品,、和物資的選擇,，建立及維持目標公司正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應(yīng)商,，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約,，在同等條件下應(yīng)首先保證目標公司的商品供應(yīng)。

(d)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營中,，管理者若認為需要或合適,，經(jīng)目標公司執(zhí)行董事批準后，可以目標公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動,。

(e)管理者應(yīng)依照管理標準為保持經(jīng)營良好狀況,，進行需要之維修、保養(yǎng),。所有有關(guān)費用將會算入營業(yè)支出內(nèi),，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當作特別項目呈交執(zhí)行董事批準。

(f)商討及簽署有關(guān)目標公司正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件,。

(g)財政及會計管理,，見以下條款,。

4.2會計。

管理者應(yīng)為目標公司之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定,，記存一份所有有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營事務(wù)之完整的會計記錄,。此等會計記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時,，目標公司執(zhí)行董事將有權(quán)視察及稽核全部帳薄,。然而上述行動要盡可能避免妨礙目標公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營，無論如何,，在本合約期滿時,，全部記錄將交還目標公司。

4.3會計報告,。

年度內(nèi),，管理者將于每月后之十二天內(nèi)呈交與目標公司一份由目標公司總經(jīng)理或總會計主管簽發(fā)之損益報表，明列上月經(jīng)營業(yè)績和一份資產(chǎn)負債表,。

每年三月底之前,，管理者將呈交目標公司執(zhí)行董事目標公司在上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表，若目標公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對,，該等會計報告將視為已被批準,。

4.4常年計劃,。

(a)在下一財政年度開始前三十日內(nèi),，管理者將要提呈目標公司執(zhí)行董事一份下一年度常年計劃，該常年計劃包括但不限于損益預(yù)算表及下一年度財政預(yù)算,。

(b)管理者在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責任時,，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理者不可控制的情形外,，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或未經(jīng)目標公司執(zhí)行董事批準時,，更改公司生產(chǎn)經(jīng)營方式,，但目標公司也不能無理拖延批準。管理者對常年計劃不作任何擔保,、保證及聲明,，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測。

第5條財政項目,。

管理者須在目標公司需要時,，即時提供目標公司依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時,，凡是有關(guān)目標公司的一切款項,，扣除管理者按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項,，都須全部轉(zhuǎn)移給目標公司。

第6條合同期限,。

本合同有效期為20xx年12月31日至20xx年12月31日,。如管理者至合同有效期內(nèi)達到預(yù)期效果，經(jīng)目標公司執(zhí)行董事書面同意后,，可由管理者繼續(xù)經(jīng)營,。

第7條一般規(guī)定。

7.1.1委托者在合同期內(nèi)從目標公司獲得凈利潤2400萬港幣,。

7.1.2委托者在同等價格之下有從目標公司進行采購的優(yōu)先權(quán),。

7.2目標公司財產(chǎn)所有權(quán)。

目標公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目標公司及其各部分,，或其租借產(chǎn)業(yè),，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押,，設(shè)定債權(quán)或其他負擔,，并提供其目標公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者。

(a)保持其對目標全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益,。

(b)不參與對管理者正常合法經(jīng)營目標公司有所影響的任何約束行動,。

(c)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益。

(d)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交,。

第8條合同終止,。

8.1責任終止--不可抗力。

如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責,，雙方對此可免其咎,，概不負責,。

8.2合同終止,。

(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責任,，并在另一方書面要求執(zhí)行責任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約,，則可適當?shù)匮娱L期限),，另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同,，而不須另行通知或賠償。

合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動,，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時,，可采取行動之權(quán)利,。

以下情況將視為違約：

管理者未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責任，或未能履行,，維持,，遵守合同。

(2)若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同。

8.3適用法律及爭議的解決,。

(1)本合同的訂立,、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交目標公司所在地的法院管轄,。

第9條。

9.1整體合同,。

本合同包括了所有雙方同意有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營管理之契約規(guī)定,、合同和一切性質(zhì)之理解,，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,，通過標明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準始有效,。

9.2通知。

任何一方發(fā)與對方的所有通知,，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至目標公司執(zhí)行董事及管理者地址,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇六

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方經(jīng)營管理賣場事宜,，訂立本合同,。

一 、管理賣場情況

1,、甲方委托給乙方的賣場座落于xx市xx路xx號

2,、 甲方作為該賣場的房地產(chǎn)權(quán)利與乙方建立委托經(jīng)營關(guān)系。

簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該賣場 (已/未)設(shè)定抵押,。

二、委托經(jīng)營用途

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及賣場經(jīng)營管理的一切事項委托乙方全權(quán)處理,，并同意乙方以自己的名義從事賣場招商經(jīng)營管理的一切活動,。

三、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定該賣場委托期自xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

2、委托期滿,，甲方需繼續(xù)委托乙方管理該賣場的,，則應(yīng)于委托期滿前一個月向甲方提出,。

四,、回報金、支付方式和期限

1,、乙方有權(quán)向甲方收取賣場凈/毛利潤的 %作為其經(jīng)營管理費用,。

2、支付時間：

五,、具體委托經(jīng)營的事項及權(quán)益義務(wù)

(1)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按約定提供xxx賣場交由乙方全權(quán)運營,，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施,、設(shè)備、用具等,。

(另附清單)

3,、甲方有權(quán)負責對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質(zhì)量,、價格,、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督。

由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(由市政施工,，供電線路故障,，自然災(zāi)害等特殊無法預(yù)見的情況例外)。

(2)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、xxxx賣場由乙方統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營,。

各類推廣費用由乙方支付。

2,、在符合相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)章以及在營業(yè)執(zhí)照登記范圍內(nèi)由乙方自行確定,、調(diào)整賣場的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。

3,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與廠家、商家合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營需要對賣場進行重新分割,、布局及調(diào)整裝修格局,。

4、必須合法經(jīng)營,，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰,。

受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

5、負責經(jīng)營過程中賣場所有設(shè)備,、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時賣場所有資產(chǎn)完好和不流失。

人為損壞或被盜,，按原價賠償,。

6、認真做好營業(yè)場所安全,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。

7,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用,。

8、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任,。

9,、乙方以其名義與人員建立勞動關(guān)系承擔所聘用人員的薪酬、勞保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計生,、治安及福利等費用和責任。

10,、乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生稅款稅務(wù)均由乙方承擔辦理,。

(ps：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務(wù)局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰)

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對房屋,、設(shè)施做任何改動。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

,。

七,、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在委托期內(nèi)，有下列情況之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1、非因甲,、乙雙方原因致使該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

2,、其它不可抗拒的原因,。

八,、違約責任

1、如乙方不按時支付回報金的,，每逾期一天向甲方支付應(yīng)付回報金萬分之五的逾期利息,。

2、乙方逾期滿30天以上不付回報金,，視同乙方單方終止合同,，甲方除按前付款內(nèi)容向乙方追索逾期利息、違約金外并按下款處理,。

3,、甲、乙雙方如在委托期間內(nèi),，單方面終止本合同或由于甲方轉(zhuǎn)讓賣場,，受讓方提前終止本委托過程，均應(yīng)承擔違約責任,，按未履行的委托時間的回報金額的`三倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

4、甲方由于賣場設(shè)定抵押或其他原因,，若被處分的,，甲方應(yīng)向乙方支付總回報率的三倍的違約金，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

十一,、其他條款

1、委托期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議經(jīng)折價,、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

3、委托經(jīng)營期間賣場經(jīng)營的盈虧與甲方無關(guān),。

4,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴。

5本合同連同附件一式三份,。

甲方一份,，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

住所地：

聯(lián)系電話：

身份證號：

乙方(蓋章)：xx公司

住所地：xx縣xx路xx號

聯(lián)系電話：xxxx

經(jīng)辦人：

______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

商鋪坐落位置：________________(基本情況以商品房銷售合同所示為準)

商鋪建筑面積：________平方米

商鋪使用面積：________平方米

商鋪總價款為：____________萬元

購房合同號：

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為：____年,。

自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間)________年____月____日____時起開始計算至________年____月____日時止,。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益,。

雙方約定：

回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日(________年____月____日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日,，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅),。

商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：

商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。

商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局,。

委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù),。

)

6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔,。

7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費,、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔,。

8,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。

乙方對商鋪無處分權(quán),。

乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán),。

10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時,，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條：違約責任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。

若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。

因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負修復或賠償責任,。

遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,，有關(guān)賠償責任認定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準,，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會,、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2,、到 人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

代表：____________

乙方：____________

代表：____________

________年____月____日

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議,，希共同遵守,。

一、委托標的,。

二,、委托期限。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1,、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費用,。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方應(yīng)當按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù),，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應(yīng)承擔違約責任,，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的向乙方收取延遲交付違約金,，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行承擔。

2,、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3、甲方可以根據(jù)實際情況需要決定該房的使用方式,，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4、在委托期內(nèi),，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，可以對該房進行重新布局、裝潢和改造,，無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5,、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費、廣告費等費用,，均由甲方承擔,。

6、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關(guān)的費用,。

7、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下,，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

五,、合同到期。

1,、甲,、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營,，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證一起交還給乙方,，交付標準為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時的格局交還給甲方,。

2,、乙方在移交該店鋪時，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費,、電費,、物業(yè)管理費等所有費用。

六,、違約責任,。

1、本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失。

2,、除本合同約定的違約賠償責任外,，其他違約責任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決,。

七,、其它。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效,。

2、本合同未盡事宜經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同同等有效。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇八

根據(jù)和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

主機功率：_________________,。

二、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起,，至________年________月________日止。

三,、甲方責任。

1.負責取得船舶合法的營運資格;,。

4.負責按規(guī)定及時交納各項稅費;,。

5.負責辦理船舶保險、船員人身保險,、油污染險,、船舶承運險，并爭取保費優(yōu)惠;,。

6.負責海商,、海損事故處理;。

7.負責建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;。

四,、乙方責任,。

1.如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;,。

2.配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;,。

3.向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監(jiān)督;,。

5.負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失;,。

五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定。

十,、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān)。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

甲方：________________________,。

法定代表人：__________________________,。

聯(lián)系電話：____________________________。

編號：______________,。

簽約地點：____________________________,。

乙方：________________________。

聯(lián)系電話：____________________________,。

住址：________________________________,。

身份證編號：__________________________。

簽約地點：____________________________,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇九

委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方),。

服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方)。

為甲方職工提供物美價廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條設(shè)備。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地,、器物。

第三條經(jīng)費。

各種經(jīng)費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設(shè)施費,、食堂備用品費,、水、電,、暖氣費和消費品費,。乙方負擔：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。

第四條供餐,。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付。

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條食譜,。

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

第七條規(guī)格,。

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元,，晚餐_________元。

第八條供餐時間,。

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。

第九條合同變更,。

乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意,。

第十條管理監(jiān)督。

甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責任,。

第十一條經(jīng)營人,。

乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條損失賠償,。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生,。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明,。

第十四條衛(wèi)生責任,。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負責,。,、

甲方：

乙方：

時間：

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條?合作目標,。

乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場定位體系,，優(yōu)勢資源,，提升批發(fā)部的市場形象,，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，傳導先進商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,，實現(xiàn)項目升值與保值,，最終達成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面。

2.1名稱：___________,。

2.2地理位置：___________,。

2.3建筑面積為____________平方米,。

3.1委托經(jīng)營管理的期限為______年,，自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條?委托權(quán)限,。

4.1?委托期間，乙方負責,、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場優(yōu)勢,。

4.2?委托期間,，乙方應(yīng)負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商城的整體市場形象,。

4.3?委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費,、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶,。

1乙方按照以下第______種方式取得管理回報,。

2,、管理回報支付方式：純利潤的百分之五十,。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月______日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額,、甲方指定賬戶為：______________,。

4,、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分,。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù),。

6.1?委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈予或繼承,、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

6.2?甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源,、財務(wù),、售后等支持。

6.3?甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報,。

第七條?乙方權(quán)利和義務(wù)。

7.1?乙方運用專業(yè)的市場研究體系,、提供運營決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢,。

7.2?乙方對本商城,、營業(yè)時間、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,，建立健康、有序的運營機制,。確保優(yōu)良、消費環(huán)境,。

7.3?乙方協(xié)調(diào)解決,、消費者,、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時溝通,、反饋各方信息。

7.4?乙方負責商業(yè)市場調(diào)研,、產(chǎn)品定位,、團隊培訓,、機構(gòu)設(shè)置,、活動籌劃,、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作,。

7.5?乙方負責審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證,、注冊商標登記證,、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等。

7.6?經(jīng)甲方同意后,，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,，對商鋪進行重新分割,、布局。

7.7?為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負責定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動;,。

7.8?在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費,、物業(yè)管理費,、水電費,、空調(diào)使用費、等由甲方繳納,。

7.9?乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

第八條?合同的解除與終止,。

8.1?雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

8.2?若乙方在______年之內(nèi),，平均每年的營業(yè)額低于____________萬元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.3?未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方?7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔違約責任,。

8.4?未經(jīng)甲方同意,，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.5?委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營活動的,，則甲方有權(quán)單方解除合同。

8.6?甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方?天的寬限期,，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報的,，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7?本合同期限屆滿前一個月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后，合同自動終止,。

第九條?違約責任。

9.1?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金,、廠家等來源于該商城的收益時,，則應(yīng)在甲方催告后?日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的?%違約金,。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的,，則在合同解除后?日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.1?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付?違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.2?甲方未按時向乙方支付管理回報的,，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之______的違約金。

93?乙方或消費者,、廠家收取任何費用,、甲方有權(quán)警告乙方、,。

9.4?除上述約定外,，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金,，違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.5?違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算,。

第十條?甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十一條?本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條?本協(xié)議一式?份,，甲方?份，乙方?份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：___________?乙方：___________,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十一

姓名:國籍:出生年月:。

證件名稱:證件號碼:,。

通訊地址:,。

郵編：聯(lián)系電話：

受托人(以下簡稱乙方):湖南省懷化市龍門客棧酒店管理有限公司地址:湖南省懷化市郵編:。

聯(lián)系電話:0745-88333888傳真:0745-88339933鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)(以下簡稱“托管標的物”)層室房屋委托乙方進行經(jīng)營與管理(包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃),。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性,，為維護全體業(yè)主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一對外租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動,、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就相關(guān)事宜，達成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：

一,、定義,。

1、標的物,。

甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán),，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。

2,、合同屬性,。

3、合同期限,。

1)本合同自雙方簽署之日起開始生效,。

2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經(jīng)營回報。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限,。

4,、統(tǒng)一標準與管理。

甲方自合同生效之日起,，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標準進行管理,、維護、宣傳,、經(jīng)營,。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進行改造,、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品,。以保留統(tǒng)一之標準,，由乙方全權(quán)經(jīng)營與管理。

5,、委托權(quán)限,。

乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權(quán)辦理保險索賠事宜,，其行為視同甲方親自行為,，具有同等法律效力。

二,、聲明與保證,。

1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起,，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素,。

2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負責的態(tài)度進行經(jīng)營與管理,，并始終致力于使酒店物業(yè)達到星級酒店公寓之標準,。

三、權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方的權(quán)利。

1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益,，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。

投資者收益率的計算方法：甲方物業(yè)建筑面積。

收益率=(總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%,，則超出部分的60%為甲方收益,，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實際獲得的收益不足6%時,，則由乙方無條件補足6%,。

2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當年應(yīng)償還的銀行按揭本,、息,，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。

3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,，包括但不限于：聘請合法會計師事務(wù)所核查與乙方受托事項有關(guān)的財務(wù)賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄,。有關(guān)費用由甲方承擔。

4)委托期限內(nèi),，甲方非黃金周入住甲方物業(yè),，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一,、國慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè),，則乙方根據(jù)當時之房價折算入住天數(shù),，甲方享有折合人民幣元之客房消費權(quán)益。此消費權(quán)益可轉(zhuǎn)讓,、贈送,，但不得跨年度累計享用。

5)甲方免費入住的客房可是甲方物業(yè),，亦可是同等標準以上的客房,。當甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業(yè)當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標準客房時,，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應(yīng)享受之免費入住該客房天數(shù),。

6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。

2,、甲方的義務(wù),。

1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經(jīng)營管理方式。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中,，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息,。

3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費用,。

4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規(guī)章制度,。

5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

3,、乙方的權(quán)利,。

1)自主決定經(jīng)營管理模式，以及市場推廣政策,、服務(wù)規(guī)范等,。

2)有權(quán)享有總營業(yè)收入5%的管理費用提成。

3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項經(jīng)營管理費用,，以及稅收等國家規(guī)定的各項費用,。

4)有權(quán)要求甲方在享受免費入住甲方物業(yè)時，非黃金周提前7天,，黃金周提前30天預(yù)約,，乙方根據(jù)供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住,。

4,、乙方的義務(wù)。

1)按高標準管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。如經(jīng)營回報超出6%,，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營回報不足6%,，則由乙方無條件補足6%,。

2)如當年的投資者收益達到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當年應(yīng)償還銀行按揭本,、息時,，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償,。

3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優(yōu)惠,，但承包項目與代辦項目除外。

4)在甲方入住期間,，有償組織適合甲方需要的游覽與活動,。

5)依法經(jīng)營，不斷提高管理與服務(wù)水準,。

6)定期對甲方物業(yè)進行維護與更新改造,，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取。

7)建立各項經(jīng)營管理制度,，自行承擔因經(jīng)營活動帶來的相關(guān)經(jīng)濟與法律責任,。

8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標準建立財會制度。

9)做好消防安全工作,。

10)每年元月20日前,，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計師事務(wù)所審計的上年度年終財務(wù)報告。

11)依照財務(wù)年度決算,，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益,，于次年2月10日前支付予甲方。

四,、業(yè)主委員會,。

1甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會,，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

2、乙方負責組織選舉業(yè)主委員會,，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

五、所有人與變更,。

1,、在委托期限內(nèi),，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”),，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約,，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項下的全部權(quán)利，并同時接受本合同項下的全部義務(wù)與責任,。

2,、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方,。

3,、在乙方履行管理合同項下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司,，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù),。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。

六,、租賃禁止,。

在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方,，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè),。

七、利潤分配,。

在委托期內(nèi),，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益),，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費后的全部凈收益,。當年如果出現(xiàn)負收益，則往以后年度遞延,，從以后年度的凈收益中沖抵,。

八、稅費,。

在受托經(jīng)營期間,，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營稅費應(yīng)由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律,、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納,。

九、不可抗力,。

1,、“不可抗力”指當事雙方不可預(yù)見，并對其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭,、地震等天災(zāi)人禍,。

2、如發(fā)生不可抗力,，造成本合同難以履行的,，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風險,、義務(wù)或負擔的,，該當事方應(yīng)及時以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責任,。

十,、違約責任。

1,、甲方違約責任,。

1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔違約引起的責任,。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權(quán)的,，甲方應(yīng)承擔違約責任。

3)由于甲方的其它原因,，使乙方不能或難以履行本合同,，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務(wù),，以致無法達到本合同預(yù)期目的,，甲方應(yīng)承擔違約責任。

2,、乙方違約責任,。

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項,，乙方應(yīng)承擔違約責任。

十一,、爭議的解決,。

1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2、如協(xié)商不能達成一致意見,，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十二,、其它事項。

1,、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件,，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密，防止其他同業(yè)模仿抄襲,。

2,、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署。

3,、本合同壹式貳份原件,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力。

4,、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行,，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

5,、本合同甲,、乙雙方于年月日，在湖南省懷化市簽署,。

甲方：乙方：懷化龍門客棧酒店管理有限公司,。

(蓋章)。

代表人：代表人：

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十二

甲方：__________________________學院 （以下簡稱甲方）

乙方：__________餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商,，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方本著維護學院的穩(wěn)定,，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,，解決甲方師生員工的用餐需求,。通過雙方共同建設(shè)，達到食堂布局合理,、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生，菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序,。

1.甲方負責食堂內(nèi)部裝修、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等,。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅,、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備）,，食堂廣告制作及安裝等,。

2. 乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵,，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準,。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購設(shè)備發(fā)票復印件（加蓋乙方公章）,、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。

3. 甲方負責食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修,。

1.食堂主要經(jīng)營大鍋菜,，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求,，同時經(jīng)營各類風味美食,，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境,。

4.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水。

1.期限年,，從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除,。

3.乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水,、電、氣,、垃圾費用除按政策減免部分之外的,，應(yīng)由乙方按時足額交納。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止,。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系,，指導和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市,、區(qū)級衛(wèi)生部門,、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收,。

3.甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定,，并對乙方進行監(jiān)督檢查。

4.甲方負責一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護,，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管,，保證食堂消費銷售收入能按時支付。

5.甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié),、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）,、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,，必要時提出整改意見,。

6.甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

7.甲方負責落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的,，按協(xié)議約定為準,。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等,，提供食堂需要的水,、電、氣到位,。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防、治安,、綜合治理依法經(jīng)營等工作,。

10.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營導致的事故由乙方負責賠償,。

1.乙方全權(quán)負責食堂的經(jīng)營管理,，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時接待用餐需求,；食堂員工的工資,、福利等均由乙方負責。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢,、崗前培訓和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢,，持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán),，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時供餐,。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故,，由乙方自行負責,。

6.乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧，獨立核算,，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用,、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔,。

7.乙方因經(jīng)營需要,，實施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報告甲方,，并經(jīng)同意后才能實施,。

8.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳,。嚴禁銷售變質(zhì)或過期食品,，因乙方經(jīng)營導致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作,，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任,。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進行留樣登記,。留取當餐供應(yīng)所有菜肴,，每份留樣不少于 50 克，有標簽標明菜名,，保存 48 小時,。留樣責任人要隨時接受學校及有關(guān)職能部門的詢問。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費,，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金,。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作,；

（3）做好食品安全、消防安全,、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,，在安全問題上實行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議,，必須提前3個月書面通知對方,，以便食堂能保持正常經(jīng)營。

2.本協(xié)議到期時,，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

4.因自然災(zāi)害,、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議,。

5.本協(xié)議一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

_______年____月____日_______年____月____日

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十三

第2章酒店計劃,、建筑及設(shè)備,。

2.1工程地址財產(chǎn)所有權(quán)。

2.2酒店規(guī)模,。

2.3建筑進行程序,。

2.4酒店驗收,。

第3章酒店開業(yè)前事項,。

3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)。

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算,。

3.3流動資金及開業(yè)所需的物品,。

3.4部分開業(yè)期間。

3.5酒店開業(yè)日,。

第4章技術(shù)顧問服務(wù),。

4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗。

4.2技術(shù)顧問概要,。

4.3報酬,。

4.4付款方式。

第5章管理公司的責任,。

5.1管理公司的服務(wù),。

5.2商號,、商標、服務(wù)稱號及服務(wù)標志,。

5.3廣告,。

5.4對酒店層面之協(xié)助。

5.5管理,。

第6章酒店業(yè)主責任,。

6.1增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備,。

6.2建筑結(jié)構(gòu)修茸——修改及擴充,。

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)責任。

第7章保險,。

第8章財務(wù)項目,。

8.1銀行帳戶,。

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費,。

8.3獎勵性管理費。

8.4付款于酒店業(yè)主,。

第9章合同期限,。

第10章一般期限,。

10.1酒店財產(chǎn)所有權(quán)。

10.2責任終止——不可抗力,。

10.3合同終止,。

10.4特別條款。

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓,。

10.6適用法律及爭議的解決,。

10.7雙方關(guān)系。

第11章雜項,。

11.1整體合同,。

11.2通知。

11.3登記及其它手續(xù),。

1._________（以下簡稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國_________市_________路_________號,。

2._________（以下簡稱“管理公司”）,，是根據(jù)_________法律注冊及存在的公司，法定地址：_________,。

第1章　定義,。

1.1　酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。

1.2　工程地址——應(yīng)解釋為大約有_________平方米之工地,，位于_________市_________路_________號及_________部分房屋,，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”,。

1.3　建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標志,，升降機等等,。

1.4　家私，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e——應(yīng)解釋為所有家私,、裝置,、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動,、包括地毯和墻身裝修）,，廚房、酒吧,、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備,、物料運送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5　營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e——應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件,，例如：銀器、被單,、臺布等物,、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理,。

1.6　統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。

1.7　會計年度——應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8　獨立公共會計師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。

1.9　總收入——應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售,、洗衣、電話,、電報和電傳的收入,，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入,，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時,，所產(chǎn)生的差額。

1.10　營業(yè)毛利或簡釋g.o.p——營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額,。

1.11　營業(yè)支出——應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目。

（a）薪俸,，費用和工資,，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項,，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所,、交通,、員工膳食、其它雜項福利,，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項,。

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

（c）依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗,，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳。

（d）因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用,。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費,。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費,。

（g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支,，包括1.5所列開支條,。

（h）所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔的份額,。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水,、電,、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費用支出,。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費用及開支和預(yù)定費用。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責任范圍的費用外，均列入營業(yè)支出,。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。

（n）為酒店營業(yè)任何直接稅項、關(guān)稅,、牌照費的繳付,，但不包括第1.12條注明的費用。

1.12　獨立費用——下列項目應(yīng)解釋為“獨立費用”,，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項,。

（c）本酒店土地使用費。

（d）開業(yè)前支出的攤銷,。

（e）第6.1條重置儲備金的開支,。

（f）由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十四

為更好地整合教育優(yōu)勢和資源,，使之更有利于孩子的教育、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學?！币呀ǔ傻男W(以下簡稱“小學”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”)。為明確雙方的責任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一,、小學簡況。

小學占地m2,，建筑面積為m2,，可辦班個，可容生名,。于年月日開學,，現(xiàn)有個班名學生、位教職員工,。

二,、托管期限。

甲方委托乙方經(jīng)營管理30年,，即自年月日起至年月日止,。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同,。

三,、托管方式。

甲方將業(yè)已投入小學的所有資產(chǎn)(見明細附表)在托管期間無償移交乙方,，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理,。

四、雙方責任,。

甲方：

1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。

2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理,。

3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學的資產(chǎn),。

4,、在必要時，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題,。

乙方：

1,、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán)，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有,，小學教職員工的工資,、福利、辦學經(jīng)費等一切費用均由乙方負責,，乙方實行自主經(jīng)營,、自負盈虧、自我發(fā)展,。

2,、承認托管前甲方和有關(guān)辦學單位簽訂的有關(guān)合作辦學的協(xié)議,、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責任與義務(wù),。

3,、對甲方已投入的資產(chǎn)負責維護、保養(yǎng),，如因教育實際需要而作變動,，應(yīng)通報甲方。

4,、負責托管期內(nèi)新的教育投入,。

5、努力整合有關(guān)資源,，把學校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6,、積極配合甲方塑造品牌,、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻,。

五,、未竟事項的續(xù)辦。

甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學?！焙踔胁亢透咧胁?，日后如政府有關(guān)部門批準興辦初中、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經(jīng)營管理。

六,、附則,。

1、本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，簽字蓋章后生效。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，或以補充協(xié)議形式予以補充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。

代表：

代表：

簽訂時間：簽訂地點：

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十五

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同，以茲共同遵守,。

第一條合作內(nèi)容,。

甲方具有一家酒店，委托乙方進行經(jīng)營管理,，雙方按照本合同的約定進行投資和收益分配,。

第二條合同期限,。

本合同的期限為年：自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三條利潤分配。

1利潤分配比例：甲方________%乙方________%,。

2利潤分配時間：按季度分配,。正式開業(yè)后，每季度第一個月的15號前,，將上個季度的利潤分配完畢,。

4。若形成負利潤乙方不參與分配,，也不承擔責任,。

合作期限內(nèi)，乙方全面負責酒店的經(jīng)營管理,，甲方不參與酒店的經(jīng)營管理,。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)。

1,、甲方負責提供經(jīng)營場所,，負責協(xié)調(diào)經(jīng)營場所使用過程中的對外關(guān)系協(xié)調(diào)。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理,，有權(quán)提出相關(guān)的經(jīng)營建議。

3,、合作期限內(nèi),，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。

4,、甲方負責酒店開業(yè)前所需的各類物資,、設(shè)備、流動資金手續(xù)辦理,，確保酒店能正常經(jīng)營,。免費提供員工食宿。

5,、甲方負責酒店開業(yè)前,，人員準備所需的員工工資及發(fā)生的費用,。

6、開業(yè)前酒店裝修期間的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔,，與乙方無關(guān),。

7、,。甲方負責客戶掛賬合同的審批權(quán)和應(yīng)收款的回收,。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1,、乙方負責酒店的經(jīng)營管理,。

2、乙方負責酒店人員的招聘培訓,。

3,、乙方有對酒店人員錄用、辭退,、崗位和工資調(diào)整的決定權(quán),。

4、乙方有財務(wù)收支的簽字權(quán),。

5,、乙方應(yīng)保證酒店的員工總數(shù)不超過30人。

6,、乙方應(yīng)保證酒店的員工平均工資不超過20_元,。

第七條財務(wù)、采購管理,。

1,、采購管理：乙方負責采購管理，甲方負責監(jiān)督和提供采購車輛,。

2,、財務(wù)管理：甲方委托一人負責財務(wù)和保管工作。

3,、甲方人員服從乙方管理,，工資由甲方負責發(fā)放。

4,、,。工資發(fā)放時間：甲方應(yīng)確保每月10號前發(fā)放上個月的工資。

第八條試用期,。

1,。時間：一個月。________年________月________日到________年________月________日。

2,。工資：乙方試用期派遣人數(shù)10—15人,，派遣人員到達甲方現(xiàn)場前甲方預(yù)付派遣人員一個月工資人民幣________萬元整，并報銷交通費,。

3,。結(jié)果：若雙方滿意可按此合同繼續(xù)進行;若有一方不滿意可立即終止合同。

違約責任,。

1,、由于甲方原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的,，視為甲方違約,，甲方除應(yīng)賠償乙方所有的投入外，還應(yīng)向乙方支付違約金二萬元,。

2,、由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，乙方?yīng)向甲方支付違約金________萬元,。

第九條酒店的交接。

酒店裝修結(jié)束后,、試營業(yè)前,，甲乙雙方完成酒店的交接手續(xù)，并制作酒店設(shè)備設(shè)施的清單,。

第十條爭議解決,。

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定,。

1,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

2,、本合同自甲方蓋章,、乙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________,。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十六

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后,，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑,，共________________間客房，建筑面積約___________平方米,。

二,、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三,、雙方責,、權(quán)、利,。

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫,、娛樂、健身設(shè)施等),，收益歸乙方所有,，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保,，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。

四,、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán),。

五、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效,。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。

代表簽字(蓋章)________________。

乙方：__________酒店管理有限公司,。

代表簽字(蓋章)________________,。

日期：________年________月____日

委托經(jīng)營合同與經(jīng)營管理合同的區(qū)別篇十七

甲方:。

法定代表人:,。

乙方:,。

法定代表人:。

乙方同意在本合同的條件下,接受甲方的委托,對其進行經(jīng)營管理.在經(jīng)營過程中發(fā)生的經(jīng)營風險均由甲方承擔,。

第二條定義,。

除非本合同中另有規(guī)定,本合同中有關(guān)名詞的定義,按本條的規(guī)定為準.

名稱:簡稱:。

管理范圍:的全體員工.

營業(yè)收入:是指經(jīng)營“”及其他各項服務(wù)獲得的營業(yè)性收入之總和,。

經(jīng)營毛利：是指營業(yè)收入減去營業(yè)成本后的余額,。

營業(yè)成本：指食品,、飲料和商品等進貨價,。

費用：是指如下費用，“”員工的工資,、福利,、水電以及因經(jīng)營所必須的外項費用。

房租：是指土地房屋租賃費,。

人事管理:指公司對員工的選聘,、培訓、考評,、解雇等管理,。

經(jīng)營管理：指各項收費定價、經(jīng)營路線,、經(jīng)營策略,、運營所需的相關(guān)贈送或免單等。

運營管理：指對員工的工作指派,、檢查,、批評、督導、處罰,、獎勵等,。

外派員工：指由乙方調(diào)往項目地工作的員工。

第二章委托事項,。

第一條在本合同期限內(nèi),，甲方將下列事項委托給乙方管理;。

1,、“”營業(yè)所需的各種準備,，包括必要的崗位人員補充及經(jīng)營定位的審修。

2,、“”營業(yè)中的日常運營所需的各種行政管理及其他方面的工作,，乙方應(yīng)本著誠實信用的原則對其進行有效管理，在經(jīng)營中應(yīng)維護甲方的利益及聲譽,。

第二條甲方委托乙方的管理期限分為三個階段進行,、每個階段時限為一年、即3年,。

1,、第一階段：自本協(xié)議簽定生效之日起，為乙方管理人員班組搭建,，人員培訓,、市場調(diào)研預(yù)熱，廣告宣傳等,。

2,、第二階段：為營業(yè)磨合、試運轉(zhuǎn)期,。

3,、第三階段：為經(jīng)營指標正式履行期。

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù),。

第一條甲方權(quán)利:,。

1、對“”的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督,。

2,、對“”的財務(wù)有直接管理權(quán)。

3,、隨時對“”財務(wù)進行審計,，但需在不影響正常經(jīng)營的情況下。

4,、審查批準擴建,、改建計劃以及固定資產(chǎn)的更新,、改造方案。

5,、自營業(yè)第三階段起,，除市場特殊情況外，乙方若連續(xù)三個月份未達到經(jīng)營方案所確定的經(jīng)營目標,，甲方有權(quán)提出更換營業(yè)總經(jīng)理,、或解除本合作關(guān)系。

第二條甲方義務(wù),。

1,、及時完成各種設(shè)施環(huán)境內(nèi)的裝修建設(shè)，保證能夠正常經(jīng)營,，裝修檔次不低于本地區(qū)同類檔次同行業(yè)水平,。

2、及時辦妥“”開展經(jīng)營所必須的全部法律手續(xù),。

3,、提供經(jīng)營所需的流動資金，流動資金的數(shù)額由雙方商議確定,。

4,、保證經(jīng)營所需的供水、電力,、通訊,、燃氣、排水等各種基本條件的正常供應(yīng);并確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經(jīng)營管理權(quán),。

5,、甲方必須及時配合實施乙方策劃的經(jīng)營促銷、市場推廣,、廣告宣傳等事宜,。

6、甲方必須提供乙方在“”經(jīng)營所需的良好外圍環(huán)境(政府部門的工作銜接,、社會惡霸的騷擾等)。員工在廠內(nèi)和提供租住房屋內(nèi)的人身財產(chǎn)安全由甲方全權(quán)負責,。

7,、甲方需提供外派人員的住宿及相應(yīng)的住宿設(shè)施及用品。甲方需提供管理層客房一間,，標準由雙方協(xié)商確定,。

8、協(xié)議期內(nèi)甲方須確保乙方是“”唯一的經(jīng)營管理者,。

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9,、乙方每月有元的招待費,，此費用不累計、超支招待部分從管理費中扣除,。(經(jīng)營及客訴所需贈送除外),。

第四章乙方的職責。

第一條在本協(xié)議期內(nèi),、乙方將以其行業(yè)管理模式的標準進行管理,，使服務(wù)和效益水平不低于本地區(qū)同類檔次服務(wù)業(yè)的水平。

第二條本合同期限內(nèi),，在處理因經(jīng)營管理與第三方所發(fā)生的關(guān)系時,，乙方是甲方的代理人(政府部門的工作銜接、社會惡霸的騷擾除外),。

第三條乙方的義務(wù),。

1、負責組建,、招聘,、培訓全體員工。

2,、負責考察當?shù)叵嚓P(guān)市場,，對“”進行全面高效策劃及運行。負責“”的日常經(jīng)營管理工作,。

3,、負責組織進行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾,。

4,、負責申報與計劃“”正常經(jīng)營所必須的全部物品。

5,、負責廣告和市場促銷策劃實施等工作,。

6、負責進行各項籌備與正常營運所需的其他工作,。

7,、負責每月月底之前向甲方提交下月的經(jīng)營管理計劃及預(yù)算.

8、負責組建人員人,。

第五章管理費的計算和給付,。

第一條外派員工的崗位為“總經(jīng)理”、“生產(chǎn)經(jīng)理”,、“銷售經(jīng)理”共人,，乙方的基本管理費為：萬元/月(大寫：)。

第二條組建人員基本費用為萬(大寫：),。

第三條乙方自合作第三階段起,，進入經(jīng)營指標正式履行期,，每月任務(wù)額為萬元、超過任務(wù)額甲方則另支付乙方超出營業(yè)額部分的%作為效益管理費,，即提成,，若未完成月任務(wù)額則按照所缺營業(yè)額比例的%扣除管理費。

第四條前個月基本管理費于合同簽定之日起三日內(nèi)支付,，合計萬元(大寫：),。以后每月的管理費于每月日支付;組建人員基本費用于合同簽定之日內(nèi)支付，計萬元(大寫：),。

第六章“”的產(chǎn)權(quán)及其處置,。

在本合同有效期內(nèi)，“”的全部資產(chǎn)屬甲方所有,，一切債權(quán),，債務(wù)由甲方擁有并承擔，乙方不得以出售,、抵押或其它任何方式處置資產(chǎn),。

第七章勞動人事管理。

第一條乙方應(yīng)根據(jù)甲方所在地區(qū)的實際情況提出設(shè)置人員編制方案,，制訂勞動用工計劃,，制定員工的工資分配方案和生活福利待遇標準，根據(jù)國家勞動政策法規(guī)制訂勞動管理方面的制度,。(上述各項制度均由乙方負責組織制訂并實施),。

第二條實行全員勞動合同制，各級員工均應(yīng)簽訂勞動合同,，勞動合同須報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案,。

第三條除乙方外派人員外，其他員工工資福利由甲方直接支付,。

第八章違約責任,。

第一條本合同任何一方有違協(xié)議內(nèi)容及其附件、或任何一方不履行本協(xié)議項下規(guī)定的義務(wù),，并在接到對方的通知后五日內(nèi)仍不改正的,，均構(gòu)成本協(xié)議的違約。

第二條如果甲方導致乙方在第一,、二階段無法正常進行工作,，則乙方有權(quán)單方終止合同，所收取的基本管理費不予退還,。如甲方拖欠乙方管理費用或效益管理費則每逾期一日另行支付應(yīng)付款項的%作為違約金。若乙方在第三階段持續(xù)個月未達到協(xié)議約定的營業(yè)任務(wù),，甲方有權(quán)終止合同,，同時乙方賠償月度管理費用,。

第九章合同的期限和終止。

在下列情況下,，本協(xié)議可以無條件終止或解除：

1,、合同期限屆滿，雙方無意延長協(xié)議;,。

2,、因自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等不可抗力因素遭受嚴重損失,，無法繼續(xù)經(jīng)營;,。

4、雙方一致書面同意終止本協(xié)議;,。

5,、本協(xié)議規(guī)定的其他終止原因出現(xiàn)。

第十一章爭議的解決,。

第一條凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第二條在訴訟期間，除有爭議的事項外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款,。

第十二章協(xié)議的生效及其他。

第一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效,。本協(xié)議正本一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份。

第二條本協(xié)議有效期為三年,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽章：簽章：

日期：年月日日期：年月日