合同應(yīng)當(dāng)按照法律和相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行起草和簽署,，以確保其有效性和合法性。在起草合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)考慮到不同情況下可能出現(xiàn)的變數(shù)和風(fēng)險(xiǎn),，包括合同解除和違約的情況。以下是小編為大家收集的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇一

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源,，使之更有利于孩子的教育,、成長(zhǎng),，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”已建成的小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫為“托管”),。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一、小學(xué)簡(jiǎn)況,。

小學(xué)占地m2,，建筑面積為m2，可辦班個(gè),，可容生名,。于年月日開學(xué)，現(xiàn)有個(gè)班名學(xué)生,、位教職員工,。

二、托管期限,。

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年,，即自年月日起至年月日止。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同,。

三、托管方式,。

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無(wú)償移交乙方,，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

四,、雙方責(zé)任,。

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn),。

4、在必要時(shí),，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問(wèn)題,。

乙方：

1、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有,，小學(xué)教職員工的工資、福利,、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展,。

2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同,，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù),。

3、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng),，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng)，應(yīng)通報(bào)甲方,。

4,、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。

5,、努力整合有關(guān)資源,，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。

6,、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng),，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn),。

五、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦,。

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”含初中部和高中部,，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中,、高中部，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理,。

六、附則,。

1,、本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，簽字蓋章后生效,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

代表：

乙方：珠海市______管理有限公司,。

代表：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇二

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法規(guī)就甲方購(gòu)買的蘭桂坊（譚橋商業(yè)街）店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，希共同遵守。

乙方同意將其購(gòu)買的________號(hào)店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理,。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用,。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù),，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方按乙方購(gòu)買該店鋪的房款總額的（萬(wàn)分之五/每天）向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止,；乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管,，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3,、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式（如自己使用、授權(quán)他人使用或出租于他人）,，甲方無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4、在委托期內(nèi),，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造,，無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān),。

6、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用,。

7、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于________元/年的前提下,，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

1,、甲、乙雙方委托期限到期后,，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證（原件）一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,，按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方,。

2、乙方在移交該店鋪時(shí),，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用,。

1,、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失,。

2、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外,，其他違約責(zé)任由甲,、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后即生效,。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有效。

3,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇三

乙方：_________,。

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議,，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線,，每日_________班,，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí),，確切發(fā)車時(shí)間由兩地始發(fā)站安排,，甲方保留變更發(fā)車時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力。

2,、本協(xié)議期限__________年,，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后,，甲乙雙方合作愉快,，無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營(yíng)協(xié)議,。如協(xié)議不成,，甲方收回線路經(jīng)營(yíng)權(quán)、牌照及有關(guān)證件,，車輛殘值歸乙方處置,，甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。

3,、__________方投放客車的廠牌型號(hào)為_________,，車牌號(hào)為_________，自編號(hào)為_________,，額定座位數(shù)為_________座,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_________。購(gòu)車資金合計(jì)_________元,，付款方式：以_________方式全額一次性付清,。

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進(jìn)站證、通行證,、線路牌）,、站點(diǎn)安排，安全行車事故的協(xié)調(diào)處理（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）及票務(wù)結(jié)算,、財(cái)務(wù)結(jié)算,。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國(guó)家和有關(guān)管理部門交納各種費(fèi)用的代收代繳工作,。

3,、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證,、年審工作,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

1,、在委托經(jīng)營(yíng)中,，乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元，用于意外事故及嚴(yán)重違章處罰之用,，不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后,，歸還乙方,。

2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅,、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi),、車船稅等國(guó)家代征代收費(fèi)用如因國(guó)家政策調(diào)整,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。乙方在運(yùn)營(yíng)前交甲方管理費(fèi)全年_________元,，每月_________元整,。（乙方在購(gòu)車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運(yùn)行的,，不影響本協(xié)議的執(zhí)行,。）。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)政策,，如實(shí)申報(bào)營(yíng)收情況。營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅,、養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付,，每月每輛車暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元,，代辦服務(wù)費(fèi)_________元，不足部分及時(shí)補(bǔ)交,。如有違反,，一切責(zé)任，包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營(yíng)運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé),。

4,、乙方在營(yíng)運(yùn)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī),。由于乙方違法,、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營(yíng)或注銷線路等后果，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬(wàn)元整,。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定,，迅速向交通事故處理部門報(bào)案并和甲方聯(lián)系，及時(shí)采取積極的補(bǔ)救措施,。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外,，差額及其它部分由乙方承擔(dān)，停班期間的管理費(fèi),、代征代收費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方,。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款,，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢,。

6,、在營(yíng)運(yùn)期內(nèi)，車輛必須按甲方指定的修理廠進(jìn)行車輛的例行保養(yǎng),，維護(hù)甲方的'聲譽(yù),。要服從甲方對(duì)車輛的二級(jí)保養(yǎng)、年檢,、春運(yùn)等檢查安排,。如脫期，其后果由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、乙方在營(yíng)運(yùn)中,，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品,、禁運(yùn)品,；車未停妥，嚴(yán)禁上下客,；對(duì)旅客要熱情服務(wù),，合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客,、甩客,、途中賣客行為或帶有黑惡勢(shì)力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí),，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,，情節(jié)嚴(yán)重的直至解除合同。

8,、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一,，標(biāo)志明顯,，語(yǔ)言規(guī)范，熱情服務(wù),，安全營(yíng)運(yùn)”,。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開批評(píng)及管理部門通報(bào)、處罰,、記分,，乙方將全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),，甲方有權(quán)終止合同。

9,、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，具有分享盈利和承擔(dān)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或客運(yùn)市場(chǎng)原因,，確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng),，車輛可尋找過(guò)戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),，并支付甲方違約___________萬(wàn)元,，將所有線路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿,，乙方將車輛通過(guò)中介部門（舊車交易市場(chǎng)）轉(zhuǎn)向第三方,，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓,，所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)涉,。

10、甲方在營(yíng)運(yùn)中,，發(fā)生營(yíng)運(yùn)車輛由于脫班,、缺班造成乘客經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé),，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

11,、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)營(yíng)運(yùn)車輛保險(xiǎn)由甲方代辦。為切實(shí)保護(hù)好乘客安全,，意外傷害得到有效賠償,，第三者責(zé)任險(xiǎn)甲方強(qiáng)制投保_________萬(wàn)元。車上責(zé)任險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種按規(guī)定投保,。乙方車輛如需更換發(fā)動(dòng)機(jī)及車架,，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則,，由此而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并作罰款處理。

12,、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù),，乙方應(yīng)提供真實(shí)合法材料，甲方協(xié)助辦理,。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員,，如發(fā)現(xiàn)類似情況，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇,、發(fā)生交通事故及其他意外情況,，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

14、經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方根據(jù)“安全第一,，預(yù)防為主，綜合治理”的方針,。對(duì)乙方安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督,、教育,、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車責(zé)任協(xié)議書》,。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責(zé)任人,，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育,、管理工作,，按時(shí)按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規(guī)范服務(wù),、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動(dòng),。無(wú)故不參加的，按甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,。

1,、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線無(wú)法營(yíng)運(yùn)或國(guó)家政策及有關(guān)部門對(duì)所經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時(shí)（以有關(guān)部門文件為準(zhǔn)）,，合同期限自動(dòng)終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲,、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜,，雙方可再共同協(xié)商,，并以書面形式另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

代表人（簽章）：_________,。

代表人（簽章）：_________,。

電　話：_________。

電話：_________,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇四

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過(guò)程中,，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一,、托管經(jīng)營(yíng)范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營(yíng),。

二、托管經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止,。

三,、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用,。

四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn),，乙方董事會(huì)通過(guò),，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)。

五,、保證和承諾,。

1.乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2.甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。

3.甲方保證,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,。

六,、違約責(zé)任。

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七,、爭(zhēng)議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九,、簽署生效,。

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2.本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份。

甲方(蓋章)：_________,。

乙方(蓋章)：_________,。

授權(quán)代表(簽字)：_____。

授權(quán)代表(簽字)：_____,。

________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇五

本合同雙方為：

1、(以下簡(jiǎn)稱“委托者”),，是根據(jù)香港特別行政區(qū)法律成立的法定企業(yè),，法定地址為。

2,、(以下簡(jiǎn)稱“管理者”),，身份證號(hào)碼：住址：。

3,、(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”),，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為,。

鑒于：委托者集團(tuán)內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷售為主的戰(zhàn)略方針,，對(duì)集團(tuán)內(nèi)部制非戰(zhàn)略項(xiàng)目進(jìn)行處理，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下：

第1條定義。

經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí)，有以下之定義,。

1.1建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：空調(diào)系統(tǒng),，所有生產(chǎn)設(shè)備,，等等。

1.2統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理者所采用之最新統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度,，此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,。

1.3會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.4獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,。

1.5總收入--應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營(yíng)之全部收入包括但不限于對(duì)外投資收入,、固定資產(chǎn)收入,、存款利息，各種賠償收入等,。

1.6營(yíng)業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項(xiàng)目,。

(a)薪俸,，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的,，為員工派發(fā)之其它款項(xiàng),，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利費(fèi)用,，起居住所,、交通、員工膳食,、其它雜項(xiàng)福利,，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。

(b)生產(chǎn)成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)執(zhí)行董事批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳,。

(d)所有因管理所需之設(shè)備等購(gòu)入和更換之開支,。

(e)第7.1條所指定付于管理者之基本管理費(fèi)。

(f)所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

(g)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生等任何直接稅項(xiàng),、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付,。

(h)第5.3.3條所指定由管理者集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之目標(biāo)公司應(yīng)承擔(dān)的份額,。

(i)一般情況下由目標(biāo)公司或由管理者在目標(biāo)公司所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

1.7營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p--營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出之差額,。

1.8不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。

(a)戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略,、反叛,、革命、暴動(dòng)及內(nèi)戰(zhàn),。

(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施,、政府條例和命令。

(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故,。

(d)勞工糾紛,。

(e)其他非管理者可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理者經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司的能力的事故。

第2條提供的服務(wù),。

管理者所提供的服務(wù)：

……組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

……為目標(biāo)公司設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。

……采購(gòu)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的物品,。

……制訂并執(zhí)行目標(biāo)公司之市場(chǎng)營(yíng)銷策略,。

……按照中華人民共和國(guó)適用法規(guī)，挑選和招募來(lái)自各階層之公司員工,，需要時(shí),，履行培訓(xùn)計(jì)劃。

第3條管理者的責(zé)任,。

3.1管理者的服務(wù),。

在本合同有效期內(nèi)，管理者應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律,，代表目標(biāo)公司執(zhí)行所有在公司管理及市場(chǎng)推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要外不得利用目標(biāo)公司從事其它活動(dòng)。

3.2商號(hào),、商標(biāo),。

目標(biāo)公司根據(jù)中國(guó)法律程序注冊(cè)使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”。在合同有效期內(nèi),，目標(biāo)公司許可管理者在公共宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的情況下使用目標(biāo)公司商號(hào)及商標(biāo),。合同期滿或解約后,，目標(biāo)公司對(duì)其所有的商號(hào)、商標(biāo)將持有并繼續(xù)使用,。

第4條管理,。

4.1日常業(yè)務(wù)管理。

管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督,。監(jiān)督原則只是對(duì)涉及目標(biāo)公司的依法經(jīng)營(yíng);目標(biāo)公司管理層人員招聘和解聘;重大資產(chǎn)處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等,，要事先征得執(zhí)行董事的書面同意并每月定期向執(zhí)行董事報(bào)告目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理情況。

管理者將會(huì)代表目標(biāo)公司執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù),，包括但不限于：

(a)一般組織,。

(b)人事管理：依照中國(guó)有關(guān)法律，管理者作為目標(biāo)公司的代理人將有挑選,、雇請(qǐng),、培訓(xùn)、指派,、調(diào)動(dòng)或解雇員工的決定權(quán),。(c)制定薪酬和雇員所有其它福利。

(c)定出采購(gòu)之政策包括以下：商品,、供應(yīng)品,、和物資的選擇，建立及維持目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)操作需求之所有存貨,，選擇供應(yīng)商,，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約，在同等條件下應(yīng)首先保證目標(biāo)公司的商品供應(yīng),。

(d)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,，管理者若認(rèn)為需要或合適，經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事批準(zhǔn)后,，可以目標(biāo)公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動(dòng),。

(e)管理者應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持經(jīng)營(yíng)良好狀況,，進(jìn)行需要之維修,、保養(yǎng)。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入營(yíng)業(yè)支出內(nèi),，凡超過(guò)貳拾萬(wàn)港元應(yīng)當(dāng)作特別項(xiàng)目呈交執(zhí)行董事批準(zhǔn),。

(f)商討及簽署有關(guān)目標(biāo)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。

(g)財(cái)政及會(huì)計(jì)管理,，見以下條款,。

4.2會(huì)計(jì)。

管理者應(yīng)為目標(biāo)公司之利益按照中國(guó)的法律和不違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,，記存一份所有有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事務(wù)之完整的會(huì)計(jì)記錄,。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則,，但在必要時(shí)，目標(biāo)公司執(zhí)行董事將有權(quán)視察及稽核全部帳薄,。然而上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙目標(biāo)公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，無(wú)論如何，在本合約期滿時(shí),，全部記錄將交還目標(biāo)公司,。

4.3會(huì)計(jì)報(bào)告。

年度內(nèi),，管理者將于每月后之十二天內(nèi)呈交與目標(biāo)公司一份由目標(biāo)公司總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主管簽發(fā)之損益報(bào)表,，明列上月經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和一份資產(chǎn)負(fù)債表。

每年三月底之前,，管理者將呈交目標(biāo)公司執(zhí)行董事目標(biāo)公司在上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十一日止由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過(guò)之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表,，若目標(biāo)公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒(méi)有以書面提出反對(duì)，該等會(huì)計(jì)報(bào)告將視為已被批準(zhǔn),。

4.4常年計(jì)劃,。

(a)在下一財(cái)政年度開始前三十日內(nèi)，管理者將要提呈目標(biāo)公司執(zhí)行董事一份下一年度常年計(jì)劃,，該常年計(jì)劃包括但不限于損益預(yù)算表及下一年度財(cái)政預(yù)算,。

(b)管理者在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí)，必須努力按照常年計(jì)劃行事,。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理者不可控制的情形外，不能過(guò)于偏離該年常年之計(jì)劃,，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或未經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事批準(zhǔn)時(shí),，更改公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，但目標(biāo)公司也不能無(wú)理拖延批準(zhǔn),。管理者對(duì)常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保,、保證及聲明，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測(cè),。

第5條財(cái)政項(xiàng)目,。

管理者須在目標(biāo)公司需要時(shí)，即時(shí)提供目標(biāo)公司依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,，在本合同期滿或終止時(shí),，凡是有關(guān)目標(biāo)公司的一切款項(xiàng)，扣除管理者按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng),，都須全部轉(zhuǎn)移給目標(biāo)公司,。

第6條合同期限。

本合同有效期為20xx年12月31日至20xx年12月31日,。如管理者至合同有效期內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果,，經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事書面同意后,，可由管理者繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第7條一般規(guī)定,。

7.1.1委托者在合同期內(nèi)從目標(biāo)公司獲得凈利潤(rùn)2400萬(wàn)港幣,。

7.1.2委托者在同等價(jià)格之下有從目標(biāo)公司進(jìn)行采購(gòu)的優(yōu)先權(quán)。

7.2目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán),。

目標(biāo)公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目標(biāo)公司及其各部分,，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外,，將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押,，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并提供其目標(biāo)公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者,。

(a)保持其對(duì)目標(biāo)全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益,。

(b)不參與對(duì)管理者正常合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司有所影響的任何約束行動(dòng)。

(c)進(jìn)行法律或法律以外之必要行動(dòng)以保護(hù)上述等權(quán)益,。

(d)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交,。

第8條合同終止。

8.1責(zé)任終止--不可抗力,。

如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé),，雙方對(duì)此可免其咎，概不負(fù)責(zé),。

8.2合同終止,。

(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號(hào)信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約,，則可適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)期限)，另一方可有權(quán),，但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償,，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號(hào)信終止本合同，而不須另行通知或賠償,。

合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng),，并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約事件時(shí)，可采取行動(dòng)之權(quán)利,。

以下情況將視為違約：

管理者未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,，或未能履行，維持,，遵守合同。

(2)若發(fā)生以下情況,，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號(hào)信書面通知終止本合同,。

8.3適用法律及爭(zhēng)議的解決,。

(1)本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交目標(biāo)公司所在地的法院管轄,。

第9條,。

9.1整體合同。

本合同包括了所有雙方同意有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理之契約規(guī)定,、合同和一切性質(zhì)之理解,，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,，通過(guò)標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效,。

9.2通知。

任何一方發(fā)與對(duì)方的所有通知,，必須親自用專人派送并由對(duì)方簽收或以附回執(zhí)的掛號(hào)信形式寄至目標(biāo)公司執(zhí)行董事及管理者地址,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇六

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理賣場(chǎng)事宜,，訂立本合同,。

一 、管理賣場(chǎng)情況

1,、甲方委托給乙方的賣場(chǎng)座落于xx市xx路xx號(hào)

2,、 甲方作為該賣場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利與乙方建立委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系。

簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該賣場(chǎng) (已/未)設(shè)定抵押,。

二、委托經(jīng)營(yíng)用途

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)委托乙方全權(quán)處理,，并同意乙方以自己的名義從事賣場(chǎng)招商經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。

三、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定該賣場(chǎng)委托期自xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

2,、委托期滿，甲方需繼續(xù)委托乙方管理該賣場(chǎng)的,，則應(yīng)于委托期滿前一個(gè)月向甲方提出,。

四、回報(bào)金,、支付方式和期限

1,、乙方有權(quán)向甲方收取賣場(chǎng)凈/毛利潤(rùn)的 %作為其經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2,、支付時(shí)間：

五,、具體委托經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)及權(quán)益義務(wù)

(1)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方按約定提供xxx賣場(chǎng)交由乙方全權(quán)運(yùn)營(yíng),，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。

(另附清單)

3,、甲方有權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及場(chǎng)所安全,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4,、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)(由市政施工，供電線路故障,，自然災(zāi)害等特殊無(wú)法預(yù)見的情況例外),。

(2)乙方權(quán)利義務(wù)

1、xxxx賣場(chǎng)由乙方統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)。

各類推廣費(fèi)用由乙方支付。

2,、在符合相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)章以及在營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記范圍內(nèi)由乙方自行確定,、調(diào)整賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,。

3,、在委托經(jīng)營(yíng)期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與廠家,、商家合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)賣場(chǎng)進(jìn)行重新分割,、布局及調(diào)整裝修格局,。

4、必須合法經(jīng)營(yíng),，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰,。

受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

5、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中賣場(chǎng)所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)賣場(chǎng)所有資產(chǎn)完好和不流失,。

人為損壞或被盜,，按原價(jià)賠償。

6,、認(rèn)真做好營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全,、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

7,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,。

8、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

9,、乙方以其名義與人員建立勞動(dòng)關(guān)系承擔(dān)所聘用人員的薪酬、勞保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計(jì)生,、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

10,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生稅款稅務(wù)均由乙方承擔(dān)辦理,。

(ps：營(yíng)業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務(wù)局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰(shuí))

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋,、設(shè)施做任何改動(dòng)。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

,。

七,、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在委托期內(nèi)，有下列情況之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、非因甲,、乙雙方原因致使該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

2、其它不可抗拒的原因,。

八,、違約責(zé)任

1、如乙方不按時(shí)支付回報(bào)金的,，每逾期一天向甲方支付應(yīng)付回報(bào)金萬(wàn)分之五的逾期利息,。

2,、乙方逾期滿30天以上不付回報(bào)金，視同乙方單方終止合同,，甲方除按前付款內(nèi)容向乙方追索逾期利息,、違約金外并按下款處理。

3,、甲,、乙雙方如在委托期間內(nèi)，單方面終止本合同或由于甲方轉(zhuǎn)讓賣場(chǎng),，受讓方提前終止本委托過(guò)程,，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按未履行的委托時(shí)間的回報(bào)金額的`三倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

4,、甲方由于賣場(chǎng)設(shè)定抵押或其他原因，若被處分的,，甲方應(yīng)向乙方支付總回報(bào)率的三倍的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、其他條款

1、委托期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議經(jīng)折價(jià),、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

3、委托經(jīng)營(yíng)期間賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的盈虧與甲方無(wú)關(guān),。

4,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴,。

5本合同連同附件一式三份,。

甲方一份，乙方二份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

住所地：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

乙方(蓋章)：xx公司

住所地：xx縣xx路xx號(hào)

聯(lián)系電話：xxxx

經(jīng)辦人：

______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

商鋪?zhàn)湮恢茫篲_______________(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積：________平方米

商鋪使用面積：________平方米

商鋪總價(jià)款為：____________萬(wàn)元

購(gòu)房合同號(hào)：

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1,、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：____年,。

自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)________年____月____日____時(shí)起開始計(jì)算至________年____月____日時(shí)止,。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,。

雙方約定：

回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日(________年____月____日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日,，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益(含稅),。

商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：

商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%

2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額,，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金,。

商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3,、在委托經(jīng)營(yíng)期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局,。

委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。

)

6,、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān),。

7,、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8,、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán),。

乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外,，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí),，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買,、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保,，受益人為甲方。

11,、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。

若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。

因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2,、到 人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________

代表：____________

乙方：____________

代表：____________

________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)就甲方購(gòu)買的蘭桂坊店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，希共同遵守,。

一、委托標(biāo)的,。

二,、委托期限。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1,、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按乙方購(gòu)買該店鋪的房款總額的向乙方收取延遲交付違約金,，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管,，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3,、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式，甲方無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4,、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造,，無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān)。

6,、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用,。

7、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下,，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

五,、合同到期。

1,、甲,、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證一起交還給乙方,，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方,。

2,、乙方在移交該店鋪時(shí)，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

六,、違約責(zé)任,。

1、本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失。

2,、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外,，其他違約責(zé)任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決,。

七,、其它。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有效。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇八

根據(jù)和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

主機(jī)功率：_________________,。

二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限,，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，至________年________月________日止。

三,、甲方責(zé)任,。

1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;。

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);,。

5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn),、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn),，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;。

6.負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;,。

7.負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度,，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;,。

四、乙方責(zé)任,。

1.如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來(lái)源的合法性;。

2.配合,、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;,。

3.向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;,。

5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;。

五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定。

十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

甲方：________________________,。

法定代表人：__________________________,。

聯(lián)系電話：____________________________。

編號(hào)：______________,。

簽約地點(diǎn)：____________________________,。

乙方：________________________。

聯(lián)系電話：____________________________,。

住址：________________________________,。

身份證編號(hào)：__________________________。

簽約地點(diǎn)：____________________________,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇九

委托機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱甲方),。

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱乙方)。

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂,。

第二條設(shè)備。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地,、器物。

第三條經(jīng)費(fèi),。

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi)、水,、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi),。

第四條供餐,。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付。

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條食譜。

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

第七條規(guī)格,。

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

第八條供餐時(shí)間,。

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

第九條合同變更,。

乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意。

第十條管理監(jiān)督,。

甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條經(jīng)營(yíng)人,。

乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償,。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生,。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明,。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)。,、

甲方：

乙方：

時(shí)間：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條?合作目標(biāo),。

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系,，優(yōu)勢(shì)資源,，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值,，最終達(dá)成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面。

2.1名稱：___________,。

2.2地理位置：___________,。

2.3建筑面積為____________平方米。

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為______年,，自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條?委托權(quán)限。

4.1?委托期間,，乙方負(fù)責(zé),、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),。

4.2?委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象,。

4.3?委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi),、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶,。

1乙方按照以下第______種方式取得管理回報(bào)。

2,、管理回報(bào)支付方式：純利潤(rùn)的百分之五十,。

3、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月______日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額,、甲方指定賬戶為：______________。

4,、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù),。

6.1?委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承,、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

6.2?甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源,、財(cái)務(wù),、售后等支持。

6.3?甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào),。

第七條?乙方權(quán)利和義務(wù),。

7.1?乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運(yùn)營(yíng)決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

7.2?乙方對(duì)本商城、營(yíng)業(yè)時(shí)間,、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理，建立健康,、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制,。確保優(yōu)良、消費(fèi)環(huán)境,。

7.3?乙方協(xié)調(diào)解決,、消費(fèi)者、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾,，與甲方及時(shí)溝通,、反饋各方信息。

7.4?乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研,、產(chǎn)品定位,、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置,、活動(dòng)籌劃,、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作,。

7.5?乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌,，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證,、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等,。

7.6?經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求,，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局。

7.7?為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動(dòng);。

7.8?在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi),、等由甲方繳納,。

7.9?乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條?合同的解除與終止,。

8.1?雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

8.2?若乙方在______年之內(nèi),，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于____________萬(wàn)元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無(wú)能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.3?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方?7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.4?未經(jīng)甲方同意,，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.5?委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

8.6?甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的,，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方?天的寬限期，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的,，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7?本合同期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后,，合同自動(dòng)終止,。

第九條?違約責(zé)任。

9.1?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金,、廠家等來(lái)源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后?日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶,。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的?%違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后?日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.1?未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付?違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.2?甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬(wàn)分之______的違約金,。

93?乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用,、甲方有權(quán)警告乙方,、。

9.4?除上述約定外,，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.5?違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算,。

第十條?甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條?本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條?本協(xié)議一式?份,，甲方?份,，乙方?份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：___________?乙方：___________,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十一

姓名:國(guó)籍:出生年月:。

證件名稱:證件號(hào)碼:,。

通訊地址:,。

郵編：聯(lián)系電話：

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):湖南省懷化市龍門客棧酒店管理有限公司地址:湖南省懷化市郵編:。

聯(lián)系電話:0745-88333888傳真:0745-88339933鑒于甲方自愿將自己購(gòu)買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“托管標(biāo)的物”)層室房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理(包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)酒店式公寓或租賃),。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性,，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，乙方對(duì)甲方所購(gòu)買的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一對(duì)外租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象,、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就相關(guān)事宜,，達(dá)成如下房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同條款：

一、定義,。

1,、標(biāo)的物。

甲方應(yīng)向乙方提供自己已購(gòu)買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無(wú)阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán),，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。

2,、合同屬性,。

3、合同期限,。

1)本合同自雙方簽署之日起開始生效,。

2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方物業(yè)的期限,。

4,、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理。

甲方自合同生效之日起,，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,、維護(hù)、宣傳,、經(jīng)營(yíng),。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對(duì)甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造,、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品,。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn)，由乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)與管理,。

5,、委托權(quán)限。

乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)與管理,，及全權(quán)辦理保險(xiǎn)索賠事宜,，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

二,、聲明與保證,。

1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起,，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無(wú)阻礙的占用和使用權(quán)的因素,。

2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理,，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級(jí)酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn),。

三、權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方的權(quán)利。

1)甲方通過(guò)委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)獲得投資收益,，該投資收益在委托經(jīng)營(yíng)管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。

投資者收益率的計(jì)算方法：甲方物業(yè)建筑面積。

收益率=(總營(yíng)業(yè)收入-總經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過(guò)受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過(guò)甲方物業(yè)總房款的6%,，則超出部分的60%為甲方收益,，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時(shí),，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%,。

2)如果甲方所獲投資者收益超過(guò)物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本,、息,，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再?gòu)囊院竽甓鹊耐顿Y收益中抵償乙方墊支的部分。

3)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：聘請(qǐng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目,、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)記錄,。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4)委托期限內(nèi),，甲方非黃金周入住甲方物業(yè),，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國(guó)慶,、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè),，則乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)之房?jī)r(jià)折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費(fèi)權(quán)益,。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送，但不得跨年度累計(jì)享用。

5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè),，亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房,。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時(shí)，其房?jī)r(jià)折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時(shí),，以甲方入住客房之當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù),。

6)本合同終止時(shí)甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。

2,、甲方的義務(wù),。

1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中自主決定的經(jīng)營(yíng)管理方式。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來(lái)的投資收益中,，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息,。

3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營(yíng)業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費(fèi)用,。

4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營(yíng)業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

3,、乙方的權(quán)利,。

1)自主決定經(jīng)營(yíng)管理模式，以及市場(chǎng)推廣政策,、服務(wù)規(guī)范等,。

2)有權(quán)享有總營(yíng)業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成。

3)從甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,，以及稅收等國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時(shí)，非黃金周提前7天,，黃金周提前30天預(yù)約,，乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn)，否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住,。

4,、乙方的義務(wù)。

1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè),，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)的回報(bào)最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益,。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)不足6%,，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%。

2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上,，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本,、息時(shí),，乙方同意對(duì)差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償,。

3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時(shí)提供八折優(yōu)惠,，但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。

4)在甲方入住期間,，有償組織適合甲方需要的游覽與活動(dòng),。

5)依法經(jīng)營(yíng)，不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn),。

6)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造,，大修基金按總營(yíng)業(yè)收入的5%提取。

7)建立各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

8)按照國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會(huì)制度。

9)做好消防安全工作,。

10)每年元月20日前,，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報(bào)告。

11)依照財(cái)務(wù)年度決算,，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益,，于次年2月10日前支付予甲方。

四,、業(yè)主委員會(huì),。

1甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會(huì),，行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

2、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會(huì),，以便保證業(yè)主委員會(huì)行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。

五、所有人與變更,。

1,、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或繼承給其他任何第三方(以下簡(jiǎn)稱“受讓人”),，受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人,。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利,，并同時(shí)接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任,。

2,、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方,。

3,、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司,，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù),。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。

六,、租賃禁止,。

在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方,，從而阻礙乙方無(wú)阻礙地受托依約經(jīng)營(yíng)與管理甲方物業(yè),。

七、利潤(rùn)分配,。

在委托期內(nèi),，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益),，扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部?jī)羰找?。?dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益，則往以后年度遞延,，從以后年度的凈收益中沖抵,。

八、稅費(fèi),。

在受托經(jīng)營(yíng)期間,，乙方受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納，但依照國(guó)家法律,、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納,。

九、不可抗力,。

1,、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見，并對(duì)其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件,。如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等天災(zāi)人禍。

2,、如發(fā)生不可抗力,，造成本合同難以履行的，或者造成當(dāng)事另一方損失的,，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險(xiǎn),、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的,，該當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任,。

十,、違約責(zé)任。

1,、甲方違約責(zé)任,。

1)如甲方無(wú)正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任,。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無(wú)法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3)由于甲方的其它原因,，使乙方不能或難以履行本合同,，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),，以致無(wú)法達(dá)到本合同預(yù)期目的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、乙方違約責(zé)任,。

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、爭(zhēng)議的解決,。

1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十二、其它事項(xiàng),。

1,、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密,，防止其他同業(yè)模仿抄襲,。

2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署,。

3,、本合同壹式貳份原件，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力。

4,、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行,，那么這種無(wú)效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會(huì)影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

5,、本合同甲,、乙雙方于年月日，在湖南省懷化市簽署,。

甲方：乙方：懷化龍門客棧酒店管理有限公司,。

(蓋章)。

代表人：代表人：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十二

甲方：__________________________學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：__________餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商,，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡(jiǎn)稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定,，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,，解決甲方師生員工的用餐需求,。通過(guò)雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理,、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生，菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序。

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修,、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修,，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅、空調(diào),、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備）,，食堂廣告制作及安裝等,。

2. 乙方一次性投入120-150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵,，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn),。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）,、使用說(shuō)明書等相關(guān)資料交甲方保存。

3. 甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修,。

1.食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜,，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求,，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類風(fēng)味美食,，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境,。

4.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水。

1.期限年,，從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除,。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水,、電、氣,、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的,，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止,。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市,、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收,。

3.甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定,，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管,，保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié),、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）,、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,，必要時(shí)提出整改意見。

6.甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的,，按協(xié)議約定為準(zhǔn),。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等,，提供食堂需要的水,、電、氣到位,。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防、治安,、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作,。

10.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求,；食堂員工的工資,、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢,、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗,。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算,，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用,、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方,，并經(jīng)同意后才能實(shí)施,。

8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳,。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過(guò)期食品,，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作,，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記,。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴,，每份留樣不少于 50 克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名,，保存 48 小時(shí),。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問(wèn)。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi),，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金,。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作,；

（3）做好食品安全、消防安全,、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。

1.本協(xié)議有效期間,，如任何一方要提前終止協(xié)議,，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng),。

2.本協(xié)議到期時(shí),，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

4.因自然災(zāi)害,、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議,。

5.本協(xié)議一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

_______年____月____日_______年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十三

第2章酒店計(jì)劃,、建筑及設(shè)備。

2.1工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán),。

2.2酒店規(guī)模,。

2.3建筑進(jìn)行程序。

2.4酒店驗(yàn)收,。

第3章酒店開業(yè)前事項(xiàng),。

3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)。

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算,。

3.3流動(dòng)資金及開業(yè)所需的物品,。

3.4部分開業(yè)期間。

3.5酒店開業(yè)日,。

第4章技術(shù)顧問(wèn)服務(wù),。

4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)。

4.2技術(shù)顧問(wèn)概要,。

4.3報(bào)酬,。

4.4付款方式。

第5章管理公司的責(zé)任,。

5.1管理公司的服務(wù),。

5.2商號(hào)、商標(biāo),、服務(wù)稱號(hào)及服務(wù)標(biāo)志,。

5.3廣告。

5.4對(duì)酒店層面之協(xié)助,。

5.5管理,。

第6章酒店業(yè)主責(zé)任。

6.1增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備,。

6.2建筑結(jié)構(gòu)修茸——修改及擴(kuò)充,。

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)責(zé)任。

第7章保險(xiǎn),。

第8章財(cái)務(wù)項(xiàng)目,。

8.1銀行帳戶。

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi),。

8.3獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),。

8.4付款于酒店業(yè)主,。

第9章合同期限,。

第10章一般期限。

10.1酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán),。

10.2責(zé)任終止——不可抗力,。

10.3合同終止。

10.4特別條款,。

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓,。

10.6適用法律及爭(zhēng)議的解決,。

10.7雙方關(guān)系。

第11章雜項(xiàng),。

11.1整體合同,。

11.2通知。

11.3登記及其它手續(xù),。

1._________（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國(guó)_________市_________路_________號(hào),。

2._________（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”），是根據(jù)_________法律注冊(cè)及存在的公司,，法定地址：_________,。

第1章　定義。

1.1　酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作,。

1.2　工程地址——應(yīng)解釋為大約有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________號(hào)及_________部分房屋,，如附表（一）之地圖所示,，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。

1.3　建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等,。

1.4　家私,，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f.f.e——應(yīng)解釋為所有家私、裝置,、辦公室設(shè)備,、裝飾（無(wú)論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修）,，廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備,、物料運(yùn)送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過(guò)人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5　營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o.e——應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,，例如：銀器、被單,、臺(tái)布等物,、陶器皿，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購(gòu)置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1.6　統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,。

1.7　會(huì)計(jì)年度——應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8　獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,。

1.9　總收入——應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入,，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售,、洗衣,、電話、電報(bào)和電傳的收入,，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等,。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入，固定資產(chǎn)收入,，存款利息,，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí),，所產(chǎn)生的差額,。

1.10　營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p——營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。

1.11　營(yíng)業(yè)支出——應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項(xiàng)目,。

（a）薪俸，費(fèi)用和工資,，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的,，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用,，起居住所、交通,、員工膳食,、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng),。

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

（c）依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳,。

（d）因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)費(fèi)用。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

（g）所有因正常酒店管理所需之營(yíng)業(yè)設(shè)備,，購(gòu)入和更換之開支，包括1.5所列開支條,。

（h）所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額,。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水、電,、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用,。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外,，均列入營(yíng)業(yè)支出。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用,。

（n）為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng),、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付,，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用,。

1.12　獨(dú)立費(fèi)用——下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),。

（c）本酒店土地使用費(fèi),。

（d）開業(yè)前支出的攤銷,。

（e）第6.1條重置儲(chǔ)備金的開支,。

（f）由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問(wèn)費(fèi)和任何特別費(fèi)用,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十四

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源,，使之更有利于孩子的教育、成長(zhǎng),，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！币呀ǔ傻男W(xué)(以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一,、小學(xué)簡(jiǎn)況,。

小學(xué)占地m2，建筑面積為m2,，可辦班個(gè),，可容生名。于年月日開學(xué),，現(xiàn)有個(gè)班名學(xué)生,、位教職員工。

二,、托管期限,。

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年，即自年月日起至年月日止,。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同。

三,、托管方式,。

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無(wú)償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,。

四,、雙方責(zé)任。

甲方：

1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

4,、在必要時(shí),，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問(wèn)題。

乙方：

1,、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資,、福利,、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展。

2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同,，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

3,、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng),，應(yīng)通報(bào)甲方,。

4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。

5,、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。

6、積極配合甲方塑造品牌,、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng),，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。

五,、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦,。

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”含初中部和高中部,，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中,、高中部，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理,。

六、附則,。

1,、本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，簽字蓋章后生效,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。

代表：

代表：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十五

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同，以茲共同遵守,。

第一條合作內(nèi)容,。

甲方具有一家酒店，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，雙方按照本合同的約定進(jìn)行投資和收益分配,。

第二條合同期限。

本合同的期限為年：自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三條利潤(rùn)分配,。

1利潤(rùn)分配比例：甲方________%乙方________%。

2利潤(rùn)分配時(shí)間：按季度分配,。正式開業(yè)后,，每季度第一個(gè)月的15號(hào)前，將上個(gè)季度的利潤(rùn)分配完畢,。

4,。若形成負(fù)利潤(rùn)乙方不參與分配，也不承擔(dān)責(zé)任,。

合作期限內(nèi),，乙方全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理,。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù),。

1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用過(guò)程中的對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào),。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理,，有權(quán)提出相關(guān)的經(jīng)營(yíng)建議,。

3、合作期限內(nèi),，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

4、甲方負(fù)責(zé)酒店開業(yè)前所需的各類物資,、設(shè)備,、流動(dòng)資金手續(xù)辦理，確保酒店能正常經(jīng)營(yíng),。免費(fèi)提供員工食宿,。

5、甲方負(fù)責(zé)酒店開業(yè)前，人員準(zhǔn)備所需的員工工資及發(fā)生的費(fèi)用,。

6,、開業(yè)前酒店裝修期間的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān),。

7,、。甲方負(fù)責(zé)客戶掛賬合同的審批權(quán)和應(yīng)收款的回收,。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù),。

1、乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、乙方負(fù)責(zé)酒店人員的招聘培訓(xùn)。

3,、乙方有對(duì)酒店人員錄用,、辭退、崗位和工資調(diào)整的決定權(quán),。

4,、乙方有財(cái)務(wù)收支的簽字權(quán)。

5,、乙方應(yīng)保證酒店的員工總數(shù)不超過(guò)30人,。

6、乙方應(yīng)保證酒店的員工平均工資不超過(guò)20_元,。

第七條財(cái)務(wù),、采購(gòu)管理。

1,、采購(gòu)管理：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)管理,，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和提供采購(gòu)車輛。

2,、財(cái)務(wù)管理：甲方委托一人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)和保管工作,。

3、甲方人員服從乙方管理,，工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放,。

4、,。工資發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)確保每月10號(hào)前發(fā)放上個(gè)月的工資,。

第八條試用期。

1,。時(shí)間：一個(gè)月,。________年________月________日到________年________月________日,。

2。工資：乙方試用期派遣人數(shù)10—15人,，派遣人員到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)前甲方預(yù)付派遣人員一個(gè)月工資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,，并報(bào)銷交通費(fèi),。

3,。結(jié)果：若雙方滿意可按此合同繼續(xù)進(jìn)行;若有一方不滿意可立即終止合同。

違約責(zé)任,。

1,、由于甲方原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，視為甲方違約,，甲方除應(yīng)賠償乙方所有的投入外，還應(yīng)向乙方支付違約金二萬(wàn)元,。

2,、由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模曳綉?yīng)向甲方支付違約金________萬(wàn)元,。

第九條酒店的交接,。

酒店裝修結(jié)束后、試營(yíng)業(yè)前,，甲乙雙方完成酒店的交接手續(xù),，并制作酒店設(shè)備設(shè)施的清單。

第十條爭(zhēng)議解決,。

在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條其他約定。

1,、本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

2、本合同自甲方蓋章,、乙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十六

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑,，共________________間客房,，建筑面積約___________平方米。

二,、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三、雙方責(zé),、權(quán),、利。

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng),、管理,。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫(kù),、娛樂(lè),、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有,，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保,，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

四,、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權(quán),。

五,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

六,、在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

七,、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。

代表簽字(蓋章)________________,。

乙方：__________酒店管理有限公司,。

代表簽字(蓋章)________________,。

日期：________年________月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十七

甲方:。

法定代表人:,。

乙方:,。

法定代表人:。

乙方同意在本合同的條件下,接受甲方的委托,對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān),。

第二條定義,。

除非本合同中另有規(guī)定,本合同中有關(guān)名詞的定義,按本條的規(guī)定為準(zhǔn).

名稱:簡(jiǎn)稱:。

管理范圍:的全體員工.

營(yíng)業(yè)收入:是指經(jīng)營(yíng)“”及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的營(yíng)業(yè)性收入之總和,。

經(jīng)營(yíng)毛利：是指營(yíng)業(yè)收入減去營(yíng)業(yè)成本后的余額,。

營(yíng)業(yè)成本：指食品、飲料和商品等進(jìn)貨價(jià),。

費(fèi)用：是指如下費(fèi)用,，“”員工的工資、福利,、水電以及因經(jīng)營(yíng)所必須的外項(xiàng)費(fèi)用,。

房租：是指土地房屋租賃費(fèi)。

人事管理:指公司對(duì)員工的選聘,、培訓(xùn),、考評(píng)、解雇等管理,。

經(jīng)營(yíng)管理：指各項(xiàng)收費(fèi)定價(jià),、經(jīng)營(yíng)路線、經(jīng)營(yíng)策略,、運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)贈(zèng)送或免單等,。

運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)員工的工作指派、檢查,、批評(píng),、督導(dǎo),、處罰、獎(jiǎng)勵(lì)等,。

外派員工：指由乙方調(diào)往項(xiàng)目地工作的員工,。

第二章委托事項(xiàng)。

第一條在本合同期限內(nèi),，甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理;,。

1、“”營(yíng)業(yè)所需的各種準(zhǔn)備,，包括必要的崗位人員補(bǔ)充及經(jīng)營(yíng)定位的審修,。

2、“”營(yíng)業(yè)中的日常運(yùn)營(yíng)所需的各種行政管理及其他方面的工作,，乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)其進(jìn)行有效管理,，在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)維護(hù)甲方的利益及聲譽(yù)。

第二條甲方委托乙方的管理期限分為三個(gè)階段進(jìn)行,、每個(gè)階段時(shí)限為一年,、即3年。

1,、第一階段：自本協(xié)議簽定生效之日起,，為乙方管理人員班組搭建，人員培訓(xùn),、市場(chǎng)調(diào)研預(yù)熱,，廣告宣傳等。

2,、第二階段：為營(yíng)業(yè)磨合,、試運(yùn)轉(zhuǎn)期。

3,、第三階段：為經(jīng)營(yíng)指標(biāo)正式履行期,。

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條甲方權(quán)利:,。

1,、對(duì)“”的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

2,、對(duì)“”的財(cái)務(wù)有直接管理權(quán),。

3、隨時(shí)對(duì)“”財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),，但需在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下,。

4、審查批準(zhǔn)擴(kuò)建,、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新,、改造方案,。

5、自營(yíng)業(yè)第三階段起,，除市場(chǎng)特殊情況外,，乙方若連續(xù)三個(gè)月份未達(dá)到經(jīng)營(yíng)方案所確定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)提出更換營(yíng)業(yè)總經(jīng)理,、或解除本合作關(guān)系,。

第二條甲方義務(wù)。

1,、及時(shí)完成各種設(shè)施環(huán)境內(nèi)的裝修建設(shè),，保證能夠正常經(jīng)營(yíng)，裝修檔次不低于本地區(qū)同類檔次同行業(yè)水平,。

2,、及時(shí)辦妥“”開展經(jīng)營(yíng)所必須的全部法律手續(xù)。

3,、提供經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金,，流動(dòng)資金的數(shù)額由雙方商議確定,。

4,、保證經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力,、通訊,、燃?xì)狻⑴潘雀鞣N基本條件的正常供應(yīng);并確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

5,、甲方必須及時(shí)配合實(shí)施乙方策劃的經(jīng)營(yíng)促銷、市場(chǎng)推廣,、廣告宣傳等事宜,。

6、甲方必須提供乙方在“”經(jīng)營(yíng)所需的良好外圍環(huán)境(政府部門的工作銜接,、社會(huì)惡霸的騷擾等),。員工在廠內(nèi)和提供租住房屋內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7,、甲方需提供外派人員的住宿及相應(yīng)的住宿設(shè)施及用品,。甲方需提供管理層客房一間，標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定,。

8,、協(xié)議期內(nèi)甲方須確保乙方是“”唯一的經(jīng)營(yíng)管理者。

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9,、乙方每月有元的招待費(fèi),，此費(fèi)用不累計(jì),、超支招待部分從管理費(fèi)中扣除。(經(jīng)營(yíng)及客訴所需贈(zèng)送除外),。

第四章乙方的職責(zé),。

第一條在本協(xié)議期內(nèi)、乙方將以其行業(yè)管理模式的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,，使服務(wù)和效益水平不低于本地區(qū)同類檔次服務(wù)業(yè)的水平,。

第二條本合同期限內(nèi)，在處理因經(jīng)營(yíng)管理與第三方所發(fā)生的關(guān)系時(shí),，乙方是甲方的代理人(政府部門的工作銜接,、社會(huì)惡霸的騷擾除外)。

第三條乙方的義務(wù),。

1,、負(fù)責(zé)組建、招聘,、培訓(xùn)全體員工,。

2、負(fù)責(zé)考察當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)市場(chǎng),，對(duì)“”進(jìn)行全面高效策劃及運(yùn)行,。負(fù)責(zé)“”的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

3,、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行日常維修,、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾。

4,、負(fù)責(zé)申報(bào)與計(jì)劃“”正常經(jīng)營(yíng)所必須的全部物品,。

5、負(fù)責(zé)廣告和市場(chǎng)促銷策劃實(shí)施等工作,。

6,、負(fù)責(zé)進(jìn)行各項(xiàng)籌備與正常營(yíng)運(yùn)所需的其他工作。

7,、負(fù)責(zé)每月月底之前向甲方提交下月的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃及預(yù)算.

8,、負(fù)責(zé)組建人員人。

第五章管理費(fèi)的計(jì)算和給付,。

第一條外派員工的崗位為“總經(jīng)理”,、“生產(chǎn)經(jīng)理”、“銷售經(jīng)理”共人,，乙方的基本管理費(fèi)為：萬(wàn)元/月(大寫：),。

第二條組建人員基本費(fèi)用為萬(wàn)(大寫：)。

第三條乙方自合作第三階段起,，進(jìn)入經(jīng)營(yíng)指標(biāo)正式履行期,，每月任務(wù)額為萬(wàn)元,、超過(guò)任務(wù)額甲方則另支付乙方超出營(yíng)業(yè)額部分的%作為效益管理費(fèi)，即提成,，若未完成月任務(wù)額則按照所缺營(yíng)業(yè)額比例的%扣除管理費(fèi),。

第四條前個(gè)月基本管理費(fèi)于合同簽定之日起三日內(nèi)支付，合計(jì)萬(wàn)元(大寫：),。以后每月的管理費(fèi)于每月日支付;組建人員基本費(fèi)用于合同簽定之日內(nèi)支付,，計(jì)萬(wàn)元(大寫：)。

第六章“”的產(chǎn)權(quán)及其處置,。

在本合同有效期內(nèi),，“”的全部資產(chǎn)屬甲方所有，一切債權(quán),，債務(wù)由甲方擁有并承擔(dān),，乙方不得以出售、抵押或其它任何方式處置資產(chǎn),。

第七章勞動(dòng)人事管理,。

第一條乙方應(yīng)根據(jù)甲方所在地區(qū)的實(shí)際情況提出設(shè)置人員編制方案，制訂勞動(dòng)用工計(jì)劃,，制定員工的工資分配方案和生活福利待遇標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)政策法規(guī)制訂勞動(dòng)管理方面的制度。(上述各項(xiàng)制度均由乙方負(fù)責(zé)組織制訂并實(shí)施),。

第二條實(shí)行全員勞動(dòng)合同制,，各級(jí)員工均應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案,。

第三條除乙方外派人員外，其他員工工資福利由甲方直接支付,。

第八章違約責(zé)任,。

第一條本合同任何一方有違協(xié)議內(nèi)容及其附件、或任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下規(guī)定的義務(wù),，并在接到對(duì)方的通知后五日內(nèi)仍不改正的,，均構(gòu)成本協(xié)議的違約。

第二條如果甲方導(dǎo)致乙方在第一,、二階段無(wú)法正常進(jìn)行工作,，則乙方有權(quán)單方終止合同，所收取的基本管理費(fèi)不予退還,。如甲方拖欠乙方管理費(fèi)用或效益管理費(fèi)則每逾期一日另行支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金,。若乙方在第三階段持續(xù)個(gè)月未達(dá)到協(xié)議約定的營(yíng)業(yè)任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同,，同時(shí)乙方賠償月度管理費(fèi)用,。

第九章合同的期限和終止,。

在下列情況下，本協(xié)議可以無(wú)條件終止或解除：

1,、合同期限屆滿,，雙方無(wú)意延長(zhǎng)協(xié)議;。

2,、因自然災(zāi)害,，戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素遭受嚴(yán)重?fù)p失，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);,。

4,、雙方一致書面同意終止本協(xié)議;。

5,、本協(xié)議規(guī)定的其他終止原因出現(xiàn),。

第十一章爭(zhēng)議的解決。

第一條凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第二條在訴訟期間,，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款,。

第十二章協(xié)議的生效及其他,。

第一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效。本協(xié)議正本一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份,。

第二條本協(xié)議有效期為三年。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽章：簽章：

日期：年月日日期：年月日