合同在經濟活動中起著保障合法權益和規(guī)范行為的作用,。學習合同法相關知識，可以提高個人和企業(yè)在商業(yè)活動中的風險控制和利益保障能力。不同類型的合同有不同的模板和范文,，可以根據實際需要進行選擇和使用,。
辦公樓裝修合同常見問題篇一
法定代表人：__,。
委托代理人：______,。
乙方：________,。
法定代表人：______,。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部,、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
一,、工程概況及承包方式,。
2、工程地點：____,。
3,、工程承包方式：包工包料。
二,、工程內容,。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;,。
三,、工程造價。
人民幣__拾__萬貳仟叁佰陸拾陸元整,。
四,、工程期限,。
工程開工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
五、質量要求,。
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質量達到合格標準,。竣工驗收合格后,，如出現質量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的,，在保修期一年內,，乙方無償保修。
六,、付款方式,。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣__拾__萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即__萬壹仟陸佰陸拾捌元整,。
七,、雙方責任。
1,、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套,、工程量清單1份。
2,、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔,。
(2)工程施工中如有變更的項目,，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門,、五金材料、電線,、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包,、分包,。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔,。
(5)乙方須安全文明施工,，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
八,、其它事宜,。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。
2,、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中,。
3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。
4、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁,，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5,、其它未盡事宜由雙方協商解決,。
6、合同一式肆份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
辦公樓裝修合同常見問題篇二
隨著人們法律觀念的日益增強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。你知道合同的主要內容是什么嗎,？以下是小編為大家整理的辦公樓裝修合同，歡迎大家分享。
委托方(甲方)：________________,。
承接方(乙方)：________________,。
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。
第一條：工程概況,。
2,、居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3,、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
4、工程開工日期：______年______月______日
5,、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天,。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。
第三條：質量要求。
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2,、工程驗收標準,，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式,。
1,、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的`50%；當工期進度過半(___年___月___日),，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費),。
甲方付清工程價款,，，乙方開具統一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結清,。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。
第五條：違約責任。
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。
第六條：合同的變更和終止。
1,、合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后,，可視為本合同解除,。
第七條：合同生效。
1,、本合同由雙方蓋章,，簽字后生效。
2,、本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章),。
電話：________________電話：________________,。
簽約日期：________________________
辦公樓裝修合同常見問題篇三
一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔,。
二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內裝修,，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請,，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
（1）裝修平面圖,；
（2）裝修用料,，如天花、隔墻,、地面等的用料,；
（3）照明系統和電源布線圖；
（4）給排水系統要求,；
（5）需要新做或更改的中央設備系統,；
（6）維修檢查出口的位置；
（7）天花平面設計圖,；
（8）各立面圖,；
（9）櫥窗及招牌的設計（包括字體,、店徽的設計）。
三,、審批裝修方案,。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進行修改,，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設備設施,、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金,，按金標準根據裝修工程量大小而定,，但每個房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,，按金悉數退還（不生息）,。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶,；如果按金不足以支付所有費用,，管理公司有權追收不足金額。
五,、裝修監(jiān)管費及水電費,。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全,、場地及設備的保護,、電梯的使用、公共安全,、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5％,，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險,、公共責任險等。
七,、防火負責人,。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,，并在防火。
責任書,。
上簽字,。
八、裝修施工責任,。
承諾書,。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。
九、裝修施工許可證,。
業(yè)主用戶按土建規(guī),；定提交裝修方案，繳交裝修費用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十,、裝修工作開始,。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等,，裝修工程便可開始,。
十一、裝修驗收,。
裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則,，費用有否繳足等等。如無問題,，即予驗收通過,，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修,，必須遵守以下規(guī)定：
（1）所有消防,、空調、給排水及煤氣的施工,，必須由管理公司指定的施工單位進行,。請與管理公司聯系，以取得指定施工單位的名單,。
（2）噴淋系統一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時,，要符合現行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費,，并要求在限定時間內完成,。
（3）所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內,，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌,。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。
（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳。
（7）所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。
（8）若改動房間，如隔斷,，不能影響空調回風,。
（9）除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的,，盡量采用防火材料,，符合防火要求。
（10）不能更改任何消防卷簾,。
（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌,。
（12）不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。
（13）不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間,。
（14）不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。
（15）吊頂如不是上人吊頂,，應在每一個風問、每一個盤管風機,、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
（16）不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施,。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上,。
（17）在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽,、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。
（18）業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準,，特別是消防局的有關批準。
（19）任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可,，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負責,。
（20）業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統影響他人或整體系統運作,，管理公司仍可責令其作相應修正,。
（21）在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號碼等資料交給管理公司,，并須隨時補充更改以保證準確完全。
（22）所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成,，至管理公司滿意為準,。而所選施工單位必須由管理公司批準。
（23）業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備,、設施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞，無論意外與否,，將由管理公司安排管理,，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
（24）于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修,。
通知書。
（許可證）,，以便管理公司人員檢查,。
（25）業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
（26）施工需要動火或燒焊時,，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用,，也應按規(guī)定操作,。
（27）無論什么時候,，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準,。而且應提供和安裝良好的,、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害,。
（28）施工過程中,，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內,，不得阻塞公共走廊或任何公共地方,。
（29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程,，材料的運送,。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行,，不得擾及大廈其他業(yè)主,。
（30）所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。
（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運輸材料,、廢物,。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意,，不得使用任何電扶梯,；不得使用金屬軛運貨車。
（32）裝修期間,，所有回風嘴必須封閉,，房間大門亦需關閉。
（33）所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆,。一切在房間（商鋪）內的油漆工作或其他施工,，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成,。
（34）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束,。
（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧,，不得聽任何放音設備（如收音機）,，絕對禁止賭博酗酒。
（36）裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司,，以便安排作最后檢查。
（37）如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改,。
（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工,。
證明書。
十三,、裝修程序概要,。
（1）收取《裝修指南》、問卷,、圖紙等,。
（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談,。
（3）裝修方案的圖紙及技術資料,、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司,。
（4）收取裝修方案的審批同意書,。
（5）施工人員名單交到管理公司。
辦公樓裝修合同常見問題篇四
一,、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二,、裝修申請：業(yè)主用戶的室內裝修,，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：
(1)裝修平面圖;,。
(2)裝修用料，如天花,、隔墻,、地面等的用料;。
(3)照明系統和電源布線圖;,。
(4)給排水系統要求;,。
(5)需要新做或更改的中央設備系統;。
(6)維修檢查出口的位置;。
(7)天花平面設計圖;,。
(8)各立面圖;,。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計),。
三,、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復,。對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批,。
為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金,，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元,。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,，按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用,，管理公司有權追收不足金額。
五,、裝修監(jiān)管費及水電費,。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全,、場地及設備的保護,、電梯的使用、公共安全,、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%,，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六,、保險,。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險,，包括火險,、公共責任險等,。
七、防火負責人,。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,，并在防火責任書上簽字。
八,、裝修施工責任承諾書,。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。
九、裝修施工許可證,。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案,，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證,。
十、裝修工作開始,。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運進等,，裝修工程便可開始,。
十一、裝修驗收,。
裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則,，費用有否繳足等等。如無問題,，即予驗收通過,，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修,，必須遵守以下規(guī)定：
(1)所有消防,、空調、給排水及煤氣的施工,，必須由管理公司指定的施工單位進行,。請與管理公司聯系，以取得指定施工單位的名單,。
(2)噴淋系統一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時，要符合現行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費,，并要求在限定時間內完成,。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內,，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌,。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。
(8)若改動房間，如隔斷,，不能影響空調回風,。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的,，盡量采用防火材料,，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾,。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌,。
(12)不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間,。
(14)不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。
(15)吊頂如不是上人吊頂,，應在每一個風問、每一個盤管風機,、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施,。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上,。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽,、切割,、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準,，特別是消防局的有關批準,。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可,，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果,。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責,。
辦公樓裝修合同常見問題篇五
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）,。
承包方：（以下簡稱乙方）。
一,、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工,。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖,、電氣施工圖,、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）,。
三,、甲方的權利和義務。
甲方的權利,。
1,、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利,；
2,、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外,，還有終止合同的權利,。
甲方的義務。
1,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。
2,、提供符合施工要求的水源,、電源,。
3、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認。
4,、按照約定的期限支付工程費,。
四、乙方的權利和義務,。
（一）乙方的權利,。
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利,，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款,。
（二）乙方的義務。
1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,。
2、未經甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線,。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間,。
4,、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品,，嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，工程完工后負責清掃施工現場。
4,、愛惜甲方原材料,，精打細算，如因故意造成原材料的浪費,、短少由乙方負責賠償,；
5、精心施工,，認真負責,，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量,；施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。
五,、工程內容及合同金額：
1,、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2,、合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）,。
本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）。
在施工過程中為了更好體現裝飾效果,，合理利用資源,，如遇材料變更，施工工藝變更等事項,，乙方應及時向甲方提出建議,，并得到甲方的認可?？蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動,，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商,。
六,、關于工程價款及結算。
1,、合同生效后,，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%,，即工程開工起支付___________元,。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元,。
第三次總工程款的5%,，即保潔工程結束支付___________元。
七,、協議工程完成期限：
1,、本工程施工期限自年月日起至年月日止,。
2,、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延,。
八,、關于材料供應和保管,。
1、對一方提供的任何材料和設備,，如不符質量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權要求更換，提供方應當予以更換,。由此造成的費用曾加部分,，有提供方承擔。
2,、材料和設備進場后,，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損失或者丟失,，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外,。
九,、關于質量和驗收。
1,、工程以施工圖紙,、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準,。
2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的,，返工費費用由甲方負責。
3,、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修1年，終身維護,。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。
十,、違約責任：
2、乙方未經甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,，并退回已經預付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素,、法律,、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外,。本協議未完善之外、雙方友好,、平等協商解決,，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。
3,、若由于甲方未能按協議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,，則工期順延,。
4、本工程有部分材料為甲方購買,，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內,，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延,。
5、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：年月日確認日期：年月日
辦公樓裝修合同常見問題篇六
乙方：________________。
丙方：________________,。
丁方：________________,。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工,，乙,、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修,、設計單位,。各方協商，達成如下合同：
一,、_________年_________月_________日前,，乙、丙,、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解,，甲方配合乙方的工作。
二,、_________年_________月_________日前,，乙方應完成平面圖（布局）、效果圖的設計方案,，及工程投資概算和經濟分析,。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案,。該方案可以是一方提出的方案,，也可以是兩方或三方方案的結合。
四,、按甲方最終確定的.設計方案由設計方（或者采納設計方案比重較大的一方）制作施工圖,。
五、按設計方的施工圖,，由乙,、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單,。
六,、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定,。
如設計方未被確定為施工方,，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償,，具體補償數額由施工方與設計方自行協商,。
七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費,；施工方不得將其列入裝修成本,。
八、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份,。
甲方：___________________,。
乙方：___________________。
丙方：___________________,。
丁方：___________________,。
簽約日期：_________年_________月_________日
辦公樓裝修合同常見問題篇七
工程項目：________________________。
甲,、乙雙方經友好洽談和協商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條：工程概況,。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天,。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。
1、材料款__________元;2,、人工費__________元;,。
3、設計費__________元;4,、施工清運費__________元;,。
5、搬卸費__________元;6,、管理費__________元;,。
7、其他費用(注明內容)______________元,。
第三條：質量要求,。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經雙方認可。
2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。
第四條：材料供應,。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料,、設備,，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式,。
1.合同一經簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費),。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。
第六條：工程工期,。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。
3.在施工中,，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調,、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。
5.施工中,，甲方未經乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任。
第七條：工程驗收,。
1.工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進,。
行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。
第八條：其他事項。
1.甲方責任,。
1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現場交底,。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任,。
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務,。
3)負責施工現場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。
第九條：違約責任。
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。
第十條：爭議解決,。
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的'前提下,，雙方應協商解決,。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條：合同的變更和終止。
1.合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除,。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章),。
郵政編碼：________郵政編碼________：
工作單位：________法人代表：________,。
委托代理人：________委托代理人：________。
電話：________電話：________,。
簽約地址：________簽約日期：________
辦公樓裝修合同常見問題篇八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就工程施工事項協商一致,，訂立本合同,。
一、工程名稱：東蓬設備及管線保溫
二,、工程地點：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路
三,、工程造價：大寫：貳拾萬零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細表一份作為合同附件）
四、材料供應：乙方包工包料,。
五,、質量保修：工程質量保證期自工程完工驗收合格之日起一年，保修期內因工程質量原因導致的質量問題均由乙方無償修復（保修規(guī)定按全國建筑工程質量保修法規(guī)）,。
六,、工期：自接到甲方通知之日起10天
七、工程款支付：合同簽訂后5日內,，甲方付給乙方捌萬元作為預付款,，工程竣工并驗收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%，其余10%在20__年5月底付清,。
八,、雙方責任
1、甲方負責本工程正常水電供應,，協調好有關部門的關系,，確保乙方正常施工，甲方應按照甲乙雙方約定付款,，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位,，由此造成的損失由甲方負責。
2,、乙方應嚴格按照國家現行有關的施工及驗收規(guī)范標準組織施工,。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標準，若質量不達標乙方應無償返工維修,。要注意甲方原有的成品保護,，由于施工原因造成損壞乙方應無償恢復原樣，施工完畢后清理場地衛(wèi)生,，保持文明施工,。提供必要的合格證及檢測報告，竣工驗收必須符合國家有關部門的驗收規(guī)定,，如因乙方原因造成甲方經濟損失其損失費用均有乙方承擔,。
乙方施工期間必須配備安全防護用品，并遵守安全操作規(guī)程,，嚴禁違章操作出現安全事故,，均由乙方自行負責。
九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，未盡事宜，甲,、乙雙方協商解決,，如不能協商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁。
甲方：簽字：
乙方：
年月日：
辦公樓裝修合同常見問題篇九
1,、工程名稱:,。
2、工程地點:,。
二,、合同定金及承包范圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍墻（5000畝土地周邊）,、鋼網架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發(fā)包給乙方,。
三、承包方式:包工,、包料,。
四、工程量核算及計價:甲方將工程發(fā)包給乙方,，乙方依據20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用,，乙方各分項工程竣工后即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量為準,。
五,、工期乙方承包該工程，自________開始,，到_______結束,，共計_____個有效工作日。
六,、材料、本工程屬包工包料工程,，合同簽訂后,，乙方自行采購承包合同以內的材料，認真把好質量關,，并就必要材料提供相關合格證明,。
七、質量乙方嚴格按圖施工,，嚴格遵守我國行業(yè)內質量管理標準（或條例）,，同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術性指導意見,。
八,、工期乙方進場開工后,，積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作,，確保工程的.順利進行,。甲方委派現場管理人員(電話)負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進度,，甲方有權采取警告措施,，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業(yè)計劃受到阻礙并產生額外費用,，該費用由乙方承擔,。
九、安全與文明施工,。
本工程雖屬室內作業(yè),，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施,，除局部高架作業(yè)外,，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工?，F場人員須正確佩戴頭盔,，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,，禁止空中拋物,，禁止違規(guī)操作。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線,。施工現場,，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡,，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經濟處罰,。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志,，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境,。
十,、雙方責任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協調好“地方與鄰里”關系以促進乙方施工的順利進行,，甲方委派現場管理人員配合乙方施工,。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術員和技術骨干，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工,，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾,。
十一、竣工驗收乙方完成約定工程量后,，及時向甲方遞交驗收報告,，甲方在不超過七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證后,，甲方向乙方付清質保金以外的工程余款,。
十二、付款進場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款,，20天后追加至工程量的80%,，工程竣工驗收后結清工程款。
十三,、違約責任甲乙雙方商定的發(fā),、承包范圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工,，甲方除了按相應法律法規(guī)及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失,；乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時間進場，將被視為自動放棄,，乙方無權向甲方退回合同定金,。
十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字有效。
甲方代表,。
乙方代表,。
_______年_______月_______日。
辦公樓裝修合同常見問題篇十
甲方：
乙方：
甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方,，每層面積為150平方米,，并由乙方自主分租，甲,、乙雙方嚴格遵守以下合同內容：
一,、期限：
由年月日起，至年月日止,，為期五年。
二,、租金：
乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣,。
三、押金：
自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：,，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權利,，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：
四,、裝修期間：
甲方自交樓給乙方開始,，給乙方免租50天作為裝修期。
五,、甲方的權利及義務：
1,、甲方有權向乙方限期收取租金。
2,、甲,、乙雙方有權利增加相關設備，如水電設備,，消防設施等,。
3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證,。
4,、甲方交樓給乙方的標準：水源、電源到一樓門口,。內墻四面粉白,。每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間,。
六,、乙方的權利及義務：
1、乙方有權將樓層內部自主分隔,，并出租給租戶,。
2、乙方有權向租戶收取租金,、水電費等其它費用,。
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乙方義務在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設備,。
4,、乙方共投資人民幣：負責供水、排污,、安裝水,、電及部分隔墻、鐵門等設備,。
5,、合同到期滿,，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關固定設備,。
七,、乙方有權在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷,。
八,、如門窗等意外損壞，乙方要裝好,。
九,、交樓后，乙方在出租期間,，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情,，由乙方全部負責。
十,、6樓三個房間在合同生效期間免租,。
十一、以上合同內容由甲,、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守,，如由有一方違方，將付給對方相應損失賠償,。
十二,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽名：
身份證號碼：
乙方簽名：
身份證號碼：
簽約日期：年月日
辦公樓裝修合同常見問題篇十一
一、裝修管理,。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二,、裝修申請,。
(1)裝修平面圖;。
(2)裝修用料,，如天花,、隔墻、地面等的用料;,。
(3)照明系統和電源布線圖;,。
(4)給排水系統要求;。
(5)需要新做或更改的設備系統;,。
(6)維修檢查出口的位置;,。
(7)天花平面設計圖;,。
(8)各立面圖;。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體,、店徽的設計)。
三,、審批裝修方案,。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進行修改,，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設備設施,、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金,，按金標準根據裝修工程量大小而定,，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,，按金悉數退還(不生息),。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用,，管理公司有權追收不足金額,。
五、裝修監(jiān)管費及水電費,。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費,，用于消防安全、場地及設備的保護,、電梯的使用,、公共安全、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付,。
六、保險,。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險,、公共責任險等,。
七,、防火負責人。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,，并在防火責任書上簽字,。
八、裝修施工責任承諾書,。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前,，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。
九,、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案,，繳交裝修費用,，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證,。
十,、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運進等,，裝修工程便可開始。
十一,、裝修驗收,。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等,。如無問題,，即予驗收通過，退還裝修按金,。
業(yè)主用戶的室內裝修,，必須遵守以下規(guī)定、
(1)所有消防,、空調,、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行,。請與管理公司聯系,，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時,，要符合現行消防設計規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成,。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定,，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌,。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。
(8)若改動房間，如隔斷,，不能影響空調回風,。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的,，盡量采用防火材料,，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾,。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌,。
(12)不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的`回風及進出空調機房的通道和維修空間,。
(14)不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。
(15)吊頂如不是上人吊頂,，應在每一個風問、每一個盤管風機,、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施,。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上,。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽,、切割,、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地部門的一切有關批準,，特別是消防局的有關批準,。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可,，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果,。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責,。
(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責,，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統影響他人或整體系統運作，管理公司仍可責令其作相應修正,。
(21)在開始任何施工前,，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司,，并須隨時補充更改以保證準確完全,。
(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準,。而所選施工單位必須由管理公司批準,。
(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞,，無論意外與否，將由管理公司安排管理,，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付,。
(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證),，以便管理公司人員檢查,。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
(26)施工需要動火或燒焊時,，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用,，也應按規(guī)定操作,。
(27)無論什么時候，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準,。而且應提供和安裝良好的,、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害,。
(28)施工過程中,，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內,，不得阻塞公共走廊或任何公共地方,。
(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程,，材料的運送,。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行,，不得擾及大廈其他業(yè)主,。
(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料,、廢物。無論在任何情況下,，工人未經管理公司同意,，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運貨車。
(32)裝修期間,，所有回風嘴必須封閉,，房間大門亦需關閉。
(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆,。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工,，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成,。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束,。
(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩,，不得打鬧,，不得聽任何放音設備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司,，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改,。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。
十三,、裝修程序概要。
(1)收取《裝修指南》,、問卷,、圖紙等。
(2)如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談,。
(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷,、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司,。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司,。
(6)裝修工程開始,。
辦公樓裝修合同常見問題篇十二
法定代表人：____。
委托代理人：____________,。
乙方：________________,。
法定代表人：____________。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部,、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2、工程地點：
3,、工程承包方式：包工包料,。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;,。
人民幣____拾____萬貳仟叁佰陸拾陸元整,。
工程開工日期：____年____月____日
工程竣工日期：________年________月________日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的,，在保修期一年內,，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣_________元整,，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即____萬壹仟陸佰陸拾捌元整,。
1、甲方負責提供整個工程的`施工圖紙1套,、工程量清單1份,。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求,，由此產生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目,，須經甲方同意后方可實施,。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門,、五金材料,、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應符合設計要求及國家質量標準,。
(4)本工程乙方不能轉包、分包,。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔,。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責,。
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔,。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時,，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中,。
3,、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協商解決,，協商不成的申請仲裁,，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5,、其它未盡事宜由雙方協商解決,。
6、合同一式肆份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱,。
乙方單位名稱。
(蓋公章),。
(蓋公章),。
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
____年____月____日。
辦公樓裝修合同常見問題篇十三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家部,、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2、工程地點：____,。
3,、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準;,。
人民幣________元整。
工程開工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準,?？⒐を炇蘸细窈螅绯霈F質量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的，在保修期一年內,，乙方無償保修,。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣________元整,，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%，即________元整,。
1,、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份,。
2,、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求,，由此產生的損失由乙方承擔,。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施,。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門、五金材料,、電線,、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準,。
(4)本工程乙方不能轉包,、分包。若發(fā)現此種情況,，甲方有權終止此合同,，由此造成的.損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工,，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責,。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。
2,、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時,，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。
3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁,，或者向有管轄權的法院提起訴訟,。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決,。
6,、合同一式肆份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱,。
乙方單位名稱,。
辦公樓裝修合同常見問題篇十四
承包方（乙方）：__________。
甲,、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同,。
一,、工程項目。
1,、工程名稱：__________,。
2、工程地點：__________,。
3,、承包范圍和內容：室內裝飾。
4,、工程總價：__________元（大寫：__________）,。
5、承包方式：__________,。
二,、工程期限。
l,、本工程按工期定額和有關規(guī)定,，施工工期天（日歷天數）,，月日開工。
2,、如遇下列情況,，工期可順延：
（1）未按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電、路而影響施工,。
（2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
三、施工準備,。
1,、甲方責任：
1.2、提供施工場地,、水,、電、路等基本施工條件,。
1.3,、派駐工地代表，對工程進度,、質量進行監(jiān)督,，解決應由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。
2,、乙方責任：
2.1,、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間竣工和交付,。
四、工程質量,。
1,、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工,。并接受甲方派駐代表監(jiān)督,。
五、工程驗收,。
1、工程竣工后,，甲,、乙雙方依據施工圖紙,、說明文件進行驗收。
六,、工程款的支付與結算,。
1、合同簽定后,，甲方付給乙方_____元預付款,。
2、工程進行到總工程量的50%后,，甲方付給乙方_____元工程款,。
3、工程進行到總工程量的70%后,，甲方付給乙方_____元工程款,。
4、工程竣工驗收合格后,，甲方付給乙方_____元工程款,。
5、余款_____元,，作為質量保證金,，壹年后支付。
七,、違約責任,。
1、甲方責任：
1.1,、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的'后果進行經濟處罰,。
2、乙方責任：
2.1,、工程逾期交工,，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。
2.2,、工程保修期為壹年,。
2.3、保修期內發(fā)生的任何質量問題,，由乙方無償進行返修,。
2.4、在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故,，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔,，發(fā)包方不負任何責任。
八,、糾紛解決辦法,。
如雙方就本合同發(fā)生爭議,，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決,。
九,、附則。
1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2,、本合同自雙方代表簽字,、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收,、工程款結清后,，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止,。保修期滿后,，有關保修條款終止。
3,、本合同簽定后,，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致后,，可簽訂補充協議,，作為本合同的補充合同。
代表：__________,。
_____年_____月_____日,。
承包方（乙方）：__________。
代表：__________,。
_____年_____月_____日,。
辦公樓裝修合同常見問題篇十五
住所地：xxx。
法定代表人：x,。
委托代理人：xxx,。
乙方：xxxx。
住所地：xxx,。
法定代表人：xxx,。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2,、工程地點：xx。
3、工程承包方式：包工包料,。
工程內容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準;。
人民幣x拾x萬貳仟叁佰陸拾陸元整,。
工程開工日期：x年x月x日
工程竣工日期：xx年xx月xx日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的,，在保修期一年內，乙方無償保修,。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣x拾x萬零柒佰肆拾捌元整,，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%，即x萬壹仟陸佰陸拾捌元整,。
1,、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份,。
2,、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求,，由此產生的損失由乙方承擔,。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施,。
(3)裝飾工程中用到的'主要建筑材料(地磚,、門、五金材料,、電線,、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準,。
(4)本工程乙方不能轉包,、分包。若發(fā)現此種情況,，甲方有權終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責,。
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔,。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時,，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中,。
3,、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。
4,、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，由雙方協商解決,，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟,。
5,、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6,、合同一式肆份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱乙方單位名稱。
(蓋公章)(蓋公章),。
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
辦公樓裝修合同常見問題篇十六
丙方：________________,。
丁方：________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計,、施工,，乙、丙,、丁三方均是專業(yè)的裝修,、設計單位。各方協商,，達成如下合同：
一,、_________年_________月_________日前,，乙、丙,、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解,，甲方配合乙方的工作。
二,、_________年_________月_________日前,，乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案,，及工程投資概算和經濟分析,。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案,。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合,。
四,、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。
五,、按設計方的施工圖,，由乙、丙,、丁三家制作工程預算及工作量清單,。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工,。施工合同另行簽定,。
如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償,，具體補償數額由施工方與設計方自行協商,。
七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本,。
八,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,，本合同一式肆份,，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________,。
乙方：___________________,。
丙方：___________________。
丁方：___________________,。
日期：__________________
日期：__________________
日期：__________________
日期：_________________
辦公樓裝修合同常見問題篇十七
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致,，訂立本合同,。
一、工程名稱：東蓬設備及管線保溫,。
二,、工程地點：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路。
三,、工程造價：大寫：貳拾萬零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細表一份作為合同附件）,。
四、材料供應：乙方包工包料,。
五,、質量保修：工程質量保證期自工程完工驗收合格之日起一年，保修期內因工程質量原因導致的質量問題均由乙方無償修復（保修規(guī)定按全國建筑工程質量保修法規(guī)）,。
六,、工期：自接到甲方通知之日起10天。
七,、工程款支付：合同簽訂后5日內,，甲方付給乙方捌萬元作為預付款，工程竣工并驗收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%,，其余10%在20__年5月底付清,。
八、雙方責任。
1、甲方負責本工程正常水電供應,，協調好有關部門的關系，確保乙方正常施工,，甲方應按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位,，由此造成的損失由甲方負責,。
2、乙方應嚴格按照國家現行有關的施工及驗收規(guī)范標準組織施工,。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標準,，若質量不達標乙方應無償返工維修。要注意甲方原有的`成品保護,，由于施工原因造成損壞乙方應無償恢復原樣,，施工完畢后清理場地衛(wèi)生,，保持文明施工。提供必要的合格證及檢測報告,，竣工驗收必須符合國家有關部門的驗收規(guī)定,，如因乙方原因造成甲方經濟損失其損失費用均有乙方承擔。
乙方施工期間必須配備安全防護用品,，并遵守安全操作規(guī)程,，嚴禁違章操作出現安全事故，均由乙方自行負責,。
九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，未盡事宜,，甲、乙雙方協商解決,，如不能協商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁,。
_____年_____月_____日。
辦公樓裝修合同常見問題篇十八
一,、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔,。
二、裝修申請,。
業(yè)主用戶的室內裝修,，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：
(1)裝修平面圖;,。
(2)裝修用料，如天花,、隔墻,、地面等的用料;。
(3)照明系統和電源布線圖;,。
(4)給排水系統要求;,。
(5)需要新做或更改的中央設備系統;。
(6)維修檢查出口的位置;,。
(7)天花平面設計圖;,。
(8)各立面圖;。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體,、店徽的設計),。
三,、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復,。對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批,。
四,、裝修按金。
為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設備設施,、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金,，按金標準根據裝修工程量大小而定,，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,，按金悉數退還(不生息),。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用,，管理公司有權追收不足金額,。
五、裝修監(jiān)管費及水電費,。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費,，用于消防安全、場地及設備的保護,、電梯的使用,、公共安全、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付,。
六、保險,。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險,、公共責任險等,。
七、防火負責人,。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,，并在防火,。
責任書。
上簽字,。
八,、裝修施工責任。
承諾書,。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前,，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。
九,、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案,，繳交裝修費用,，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證,。
十,、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運進等,，裝修工程便可開始。
十一,、裝修驗收,。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則,，費用有否繳足等等,。如無問題，即予驗收通過,，退還裝修按金,。
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定：
(1)所有消防,、空調,、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行,。請與管理公司聯系,，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時,，要符合現行消防設計規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成,。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定,，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌,。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批,。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳,。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊,。
(8)若改動房間,，如隔斷，不能影響空調回風,。
(9)除得到管理公司批準外,，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料,，符合防火要求,。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌,。
(12)不能阻擋消防通道,、走火門、緊急出路燈箱,、消防栓,。
(13)不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門,、玻璃門的功能,、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂,，應在每一個風問,、每一個盤管風機、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口,。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上,。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下,，不得挖槽、切割,、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準，特別是消防局的有關批準,。
(19)任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果,。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負責。
(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責,，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統影響他人或整體系統運作,，管理公司仍可責令其作相應修正。
(21)在開始任何施工前,，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全,。
(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成,，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準,。
(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備,、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞,，無論意外與否,，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付,。
(24)于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修。
通知書,。
(許可證),，以便管理公司人員檢查,。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責,。
(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行,，對電器設備的使用，也應按規(guī)定操作,。
(27)無論什么時候,，如需在公共設施內進行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應提供和安裝良好的,、堅實的防范設施,，以防帶來受傷損害。
(28)施工過程中,，所有的材料,、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方,。
(29)所有發(fā)出噪音,、震動或難聞氣味的工程，材料的運送,。廢物的運出,，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主,。
(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出,。
(32)裝修期間，所有回風嘴必須封閉,，房間大門亦需關閉,。
(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工,，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪,，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束,。
(35)施工人員需著裝整齊,，不得赤足，不得穿背心,、拖鞋,，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂,，不得高聲喧嘩，不得打鬧,，不得聽任何放音設備(如收音機),，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司,，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改,。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后,，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工。
證明書,。
十三,、裝修程序概要。
(1)收取《裝修指南》,、問卷,、圖紙等。
(2)如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談,。
(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷,、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司,。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司,。
(6)裝修工程開始,。
辦公樓裝修合同常見問題篇十九
法定代表人：____。
委托代理人：____________,。
乙方：________________,。
法定代表人：____________。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部,、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2、工程地點：________,。
3,、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準;,。
人民幣____拾____萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
工程開工日期：____年____月____日
工程竣工日期：________年________月________日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準,?？⒐を炇蘸细窈螅绯霈F質量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的，在保修期一年內,，乙方無償保修,。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣____拾____萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即____萬壹仟陸佰陸拾捌元整,。
1,、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份,。
2,、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求,，由此產生的`損失由乙方承擔,。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施,。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門、五金材料,、電線,、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準,。
(4)本工程乙方不能轉包,、分包。若發(fā)現此種情況,，甲方有權終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工,，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責,。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。
2,、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中,。
3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。
4,、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，由雙方協商解決,，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟,。
5,、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6,、合同一式肆份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。
法人代表：____________法人代表：____________。
委托代理人：____________委托代理人：____________,。
_____年_____月_____日,。
辦公樓裝修合同常見問題篇二十
乙方：____住所地：___法定代表人：___。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部,、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2、工程地點：__,。
3,、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準;,。
人民幣_拾_萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
工程開工日期：_年_月_日
工程竣工日期：__年__月__日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準,?？⒐を炇蘸细窈螅绯霈F質量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的.，在保修期一年內,，乙方無償保修,。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣_拾_萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即_萬壹仟陸佰陸拾捌元整,。
1,、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套,、工程量清單1份。
2,、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔,。
(2)工程施工中如有變更的項目,，須經甲方同意后方可實施,。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門、五金材料,、電線,、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準,。
(4)本工程乙方不能轉包,、分包。若發(fā)現此種情況,，甲方有權終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工,，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責,。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。
2,、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中,。
3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。
4、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁,，或者向有管轄權的法院提起訴訟,。
5,、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6,、合同一式肆份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱乙方單位名稱。
(蓋公章)(蓋公章),。
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
_________年_________月_________日：
