合同的履行是交易雙方共同責任,，雙方都應遵守合同規(guī)定,，按時履約,。在撰寫合同時，要確保條款明確,、權(quán)責平衡,。當合同發(fā)生爭議時,，雙方可以尋求專業(yè)的法律援助，維護自身合法權(quán)益,。

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇一

出租方:___(以下簡稱甲方),。

承租人:___(以下簡稱乙方)。

為推廣農(nóng)業(yè)科技,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式,，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂并遵守本合同,。

1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā),、推廣,、培訓和服務。

2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營,。

該土地的租賃經(jīng)營期限為____________________,。

四.地面物體的處理。

有_________________合同期滿或解除時,，根據(jù)實際使用情況,，連同租賃土地一并返還給甲方。

五.租金承擔和交付方式,。

1.該土地的租金為人民幣_________________,。

2.在_______________。

六.雙方的權(quán)利和義務,。

(1)甲方的權(quán)利和義務,。

1.監(jiān)督土地的.開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地,。

2.按合同收取租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金,。

3.確保乙方獨立經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益..

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、推廣和應用,。

5.根據(jù)合同,，保證水電暢通，免費提供通往租賃土地的道路,。

6.按照村里村民的電價收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇,。

8.本合同履行期間,，甲方不得重復出讓該地塊。

(2)乙方的權(quán)利和義務,。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地,。

2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán),、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有公共設施使用權(quán),。

5.乙方可在租賃土地上建設與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設施。

6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七.合同轉(zhuǎn)租,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意,，本著自愿互利的原則,，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.分包時應簽訂分包合同,，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利,，承擔義務,；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利，承擔義務,。

八.合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或終止,。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除,。

2.本合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同,。

3.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的,，本合同可以變更或解除,，雙方不承擔任何責任。

4.本合同履行期間,，如土地被國家建設征用,，甲方應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應補償,。

5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源,、水源和電路，導致乙方無法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止本合同,，其違約責任由甲方承擔..

6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán),，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。

九.違約責任。

1.在合同履行過程中,，任何一方的違約行為都應被視為違約,。違約方應按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失,。

2.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金,。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同,。

3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行,，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任,。

十.合同糾紛的解決方案,。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

十二.本合同未盡事宜,，雙方可約定為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。

十三.本合同簽訂于___________,。

出租人:(簽名)___,。

承租人:(簽名)___。

法定代表人:(簽名)__,。

合同簽訂日期:_________,。

簽字地點:______,。

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇二

甲方(出租方)：?地址：?聯(lián)系電話：?乙方(承租方)：?地址：?聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務,，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將?等地（該地位于?東?西?南?北）的承包經(jīng)營權(quán),、面積合計（大寫）?叁佰伍拾（350.00）?畝的土地,，以?租賃?方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

甲方應在?年?月?日前交付流轉(zhuǎn)土地,，乙方應在合同到期日前歸還土地。

三,、流轉(zhuǎn)價款與支付方式。

流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,，共?450000?元(大寫:四萬五千元整）,。?。

四,、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),，支付甲方定金人民幣?壹萬（10000.00）元。

五,、雙方簽訂本意向書后,，甲方應確保在?天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定,。

七,、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃,，否則需賠償甲方一年租金,。

八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

-?1?-?共2頁,。

九,、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應簽訂正式土地租賃合同,，并在合同簽訂后30日內(nèi),，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù),。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方,。

十一,、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

甲方（蓋章）：___?______,。

法定代表人（簽字）：?___?_,。

電話（手機）：___?______。

_____年____月____日,。

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇三

出租方:(以下簡稱甲方),。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等使用權(quán),。(見附件)位于城市道路號供乙方使用。

二,、乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

三,、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)租，甲方應取得書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同,。

四、甲方應保證土地上水,、電,、暖等基礎(chǔ)設施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電,、暖供應商協(xié)調(diào),，但具體費用由乙方與水、電,、暖供應商協(xié)商,，所有費用由乙方承擔..

六、乙方在租賃期內(nèi),，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費用由乙方承擔,。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。

七,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

八,、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi),，乙方應與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間,，乙方應保證其人員的撤離,，清理自己的設備，清理租賃范圍內(nèi)的.垃圾和雜物,。

九,、租賃期限為年，從年月日至年月日,。

十,、甲,、乙雙方約定后,，租金先以年付形式支付，再使用,。年租金為人民幣,，由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過30天的,，除所欠租金外,，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。

十一,、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒絕支付。

十二、租賃期內(nèi),，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設,，導致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責,。

十三,、爭議解決方法:。

十四,、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)和乙方(蓋章或簽字),。

年月日年月日,。

附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物,。

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇四

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方)。

一,、租賃土地基本情況,。

出處 m.sevw.cn

1、土地用途：

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地,。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為_____畝,，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖),。

二、租賃期限,。

1,、租賃期限為_____年，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

2、土地交付時間：_______年___月___日,。

三,、租賃費用。

1,、土地租賃費用按年計算,，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金,，共計1000000元,。

還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日),。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設施和設備所獲的'補償費應歸乙方所有,。

四、甲方權(quán)利義務,。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2,、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利,。

3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設,。

5,、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

五,、乙方權(quán)利義務,。

1,、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，如有當?shù)卮迕窀缮妫杉追截撠焻f(xié)調(diào)解決。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

4,、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押,。

六,、違約責任。

1,、如甲方違反本合同第四條第2,、3、4,、5款而令乙方遭受損害的,，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價_____%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2,、如乙方違反本合同第五條第3,、4款，甲方有權(quán)解除本合同,。

七,、爭議解決。

本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八,、其它。

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4,、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，交_____鎮(zhèn)政府備案壹份,。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：_____

日期：_____

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇五

一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米,，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自 至 ,，共五十年,，按公歷計算.

三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣,，此為五十年全部租金,，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.

四：其他條款：

(一)甲方責任和權(quán)利：

1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務,，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,，其中水泥路通至廠大門口,，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.

3：合同期內(nèi),，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應在收回土地前 個月，將收回土地的座落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,，賠償標準按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.

4：甲方中途無故終止合同,，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.

5：租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.

(二)乙方責任和權(quán)利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例.

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu),，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.

3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.

4：乙方在土地測量后,，進場施工前全額付清土地租用款.

5：乙方在交付租用日起,，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.

6：在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租，抵押等行為,，甲方不得干預,。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應當在結(jié)束前 個月向甲方提出.

8：乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金,，并喪失租賃權(quán)力.

五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.

六：合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補充說明與本合同具有同等法律效力.

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方：

乙方：

x年x月x日

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇六

甲方：____________(發(fā)包方)

乙方：____________(承包方)

為了加強對承包土地的管理,，在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,，簽訂本合同：

一,、承包面積：甲方將位于____________ 占地面積約____________畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：____________ ,。

二,、承包期限：即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暫定一年,。

三,、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為20_元，合計金額 ____________元,，承包款在簽訂合同時一次性交清,，并上交信譽保證金____________ 元。

四,、雙方權(quán)利和義務

1,、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀,，服從甲方管理,，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣,、接待工作,。

2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),，應遵守國家規(guī)定的《條例》,，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥,、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款,。

3,、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用,，其余歸乙方使用,，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等,。

4,、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機,、開溝機,、水泵、噴霧器等),。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設備,，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時,，乙方因通知甲方,，進行備案記錄，乙方不得擅自處理,，否則按設備原價在保證金中扣除,。

5、農(nóng)場的綠化,、led,、牌、涼亭等歸甲方所有,，乙方不得隨意更改或使用,。

6、乙方需負責農(nóng)場設施正常維修,、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責,。

7,、乙方的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售,。如甲方需要,，甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量,。

8,、乙方在承包期間,，不得以土質(zhì),、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,，要求減免承包款,。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何風險,。

五,、事項

1、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同,。

2、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3、本合同自簽訂之日起生效,，此前雙方簽訂的合同即日起失效,。

甲方： ____________乙方：____________

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇七

出租方：侯xx，性別,，女,，民族，漢,，年月日出生,，身份證號，,，住址,，山西省霍xxxxxx，聯(lián)系方式,，152xxxx.

承租方：,，性別，民族,，漢,，年月日出生，身份證號,，,，住址,，山西xxxx，聯(lián)系電話：

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實,。

際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種,。

第二條租賃期限,。

租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的`月日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務。

(一)甲方的權(quán)利和義務,。

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。

5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權(quán)利和義務,。

1,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

2,、按本合同的約定繳納租賃費,。

3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營。

4,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

第五條違約責任,。

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金,，違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條解決爭議的辦法。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向霍州市人民法院起訴,。

第七條其它事項。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

第八條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇八

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達成如下協(xié)議：

共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付,，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的`使用權(quán)且甲方不得干涉,。

1,、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理,、使用權(quán)歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2,、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。

3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除,。

4、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能,。

甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________,。

簽訂日期：__________年__________月__________日

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于___位于第_____層,，共___，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積___平方米該房屋的土地使用權(quán)以____方式取得,。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：____,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

第三條租賃期限,。

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止,。

租賃物的免租期為___個月,，即從___年____月___日起至___年____月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用,。

1,、租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%,，即____幣____元,，于簽署本合同時向甲方支付。

2,、租金,。

該房屋租金為___幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3,、物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

4,、供電增容費,。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第六條年房屋租賃協(xié)議的付款方式,。

租金按_____結(jié)算，由乙方于每__________日交付給甲方,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%。

第七條年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護責任,。

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條2022年房屋租賃協(xié)議的保險責任。

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第九條年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓,。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,。

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。

3,、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第十三條房屋租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,。

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

4,、拖欠租金累計達_________個月,。

5、利用承租房屋進行違法活動的,。

6,、故意損壞承租房屋的。

第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十六條有關(guān)稅費問題。

按國家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條違約責任,。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金,。

第十八條聲明及保證,。

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十九條保密規(guī)定。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為____年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力,。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第二十一條通知。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用____傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：______。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第二十二條爭議的處理。

1,、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁,。

依法向人民法院起訴,。

第二十三條解釋。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____年,，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成,，兩種文本同等作準,。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力合同副本_________份,，送____留存一份。

甲方：

乙方：

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇十

為了充分開發(fā)利用土地資源,，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，訂立本合同。

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設,，不得挪作非農(nóng)建設,。

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲,、乙雙方認可的面積共____畝,，其中：田____畝，地____畝,。座落在萬州區(qū)________,，小班號為____號，其中：____號小班號面積____畝,，____號小班號____畝,，____號小班號____畝,，____號小班號____畝;四周邊界：東至____，南至____,，西至____,，北至____(具體方位詳見土地平面圖)。

土地租期為____年,，從____年____月____日至____年____月____日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地,，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受,，土地補償費歸土地所有者。

(一),、雙方遵循“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃,。

(二)、租賃期滿土地復耕,。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的,，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,，實行專戶管理,。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的,，復耕保證金應當如數(shù)返還,。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費,。復耕保證金可以抵作土地復耕費,。

(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有使用權(quán),。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

(四),、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設施,、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通,。

1,、土地流轉(zhuǎn)租金：

(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)____公斤，小春(小麥)____公斤計算實物量;價格按當?shù)厥袌鲋械葍r(或按當年國家最低保護價格)計算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付,。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲(收購)后,，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年____元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開,，將____%的利潤支付給甲方,。

2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民,。采取先交后租辦法,，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清,。

3,、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助,，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法,，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

租賃土地上的附著物,，應由甲,、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準,，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民,。

1、在租用期內(nèi),，乙方在國家政策范圍內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準,，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地,，甲方應無條件允許。甲方經(jīng)上級批準,，需新建公路或其他公益設施,，所需乙方已租用土地,，乙方應無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金,。

2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi),，經(jīng)批準,，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后,，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失(協(xié)商),。

3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物,、施工等,。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇,。

5,、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經(jīng)乙方允許,，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔,。

在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀,，乙方不承擔賠償責任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)。

本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。

1,、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施,、設備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕,。

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

(3)若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失,，乙方退回租金(或不付租金)，損失由甲方賠償,。

1,、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

2,、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方,，雙方達成協(xié)議解除合同,。

3、乙方投入的基礎(chǔ)設施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有;,。

(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費,，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方,。

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本合同一式六份,。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

3,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

附件：

1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書,。

3、土地勾劃圖,。

甲方：________,。

代表：________。

身份證：________,。

乙方：________,。

代表：________。

身份證：________,。

村委會：________,。

代表：________。

簽訂時間：____年____月____日,。

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇十一

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村,，總面積約平方米，四至界限方位如下：

東起：,，西至：,，南至：_______,。具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

土地用途：_______.承包形式：個人承包經(jīng)營。

租賃期限為__年,，自年月日起至年月日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜,。

該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付,，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

(一)甲方的權(quán)利和義務。

1,、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用,。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務。

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關(guān),。

3、乙方有權(quán)在其所承包的'土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8,、乙方應保護自然資源,，合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)。

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔,。

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。

甲方(出租方)：,，住址：,，身份證號碼，聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：,，住址：,，身份證號碼,，聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇十二

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于?,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。(具體以合同附圖為準)

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為________年，自________年至________年,。每年租金為?元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣?元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利和義務

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

2.乙方的權(quán)利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4.本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。

七,、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇十三

甲乙雙方在平等,、自愿、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方,，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣,、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設物。

二,、租賃期限：租賃期限________年,，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用（按實際種植面積收?。坏猛涎?，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地,。

四、甲方的權(quán)利和義務

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地,。

維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,，電費由乙方負責,。

五、乙方的權(quán)利和義務

乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

六、違約責任

在租賃期內(nèi),，雙方不得違約,，如有違約,，付對方違約金______元（______萬元整）。

七,、如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力,。

八,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

______年____月____日______年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同的法律支持篇十四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設村幼兒園,。

2.承租形式：村委承租,。

三、土地的承租期限

該地承租期限為______年,，自______年____月____日至_______年____月____日止,。

四、地上物的處置

該地上有_____________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,，按當年五月一日市場小麥價格計算。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

1.對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.在合適時期,，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止,。

4.在宅基地調(diào)整,、新農(nóng)村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時,，與其他村民享有同等權(quán)利。

七,、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期3個月未支付租金,，宅基地上甲方可恢復使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________