《商品房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版模板5篇》為租賃雙方在商品房租賃過程中提供了全面的合同制定指南,。這些模板嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī),，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限,、租金支付、房屋使用維護(hù),、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，保障了租賃雙方的權(quán)益,。以下是精選的商品房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版模板，它們適用于多種租賃情況,，為租賃雙方提供了一個(gè)清晰,、公正的合同框架，有助于減少糾紛,，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,。

商品房租房合同 篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在 樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方,，具體事項(xiàng)如下：

一,、房屋租賃期間，乙方保證房內(nèi)墻壁,、門窗,、水電、煤氣,、暖氣,、閉路、電話等完好無損,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

二,、房屋租期為 年,，即從20 年 月 日至20 年 月 日止。租金每年 元,，（小寫元）,，即簽定之日預(yù)付 年租金。

三,、租期內(nèi),，水、電,、暖氣,、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方在支付租金的同時(shí),，交付甲方押金：小寫_____元,，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后,，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后,，可全額退還乙方。

五,、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線,；對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

六,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

七,、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行,，共同守約,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

20____ 年 月 日

商品房租房合同 篇2

甲方（出租方）：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

根據(jù)《中華人民共和合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________ 位于第________層,，共_______套（間）,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_______________________

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為（幣）________元整。

租賃期間,，甲方根據(jù)本地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金（幣）______元整,，租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的____日一次付清給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)果影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,，

1,、水、電費(fèi),；

2,、煤氣費(fèi)；

3,、物業(yè)管理費(fèi),；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

3,、欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),；

5、故意損壞承租房屋,；

第十二條 提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，交由相關(guān)部門通過法律途徑解決,。

第十八條 本合同共兩頁一式______份（另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份），甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：___________________

乙方：____________________

甲方代理人：__________

乙方代理人：______________

_________年______月_____日

________年______月_____日

商品房租房合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號(hào)：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號(hào)：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于__________出租面積：____________

第二條 房屋用途

乙方租房用于_____________________

第三條 租賃期限

從________年____月_____日至________年____月_____日為止,。

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元（大寫）

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫）

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金________元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫）即________到________以后從________到________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出_____天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，

做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,、拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月。

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4、故意損壞承租房屋的,。

第十一條 提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%—_____%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共_____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽字）：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

________年____月_____日________年____月_____日

商品房租房合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號(hào)：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號(hào)：_________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、乙方租用甲方座落在____________,，建筑面積為 平方米。租用期____周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅）,。乙方分_____次支付,。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為 元,，房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條,、在房屋保修期內(nèi)，甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條,、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起__________內(nèi)付清）,。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起________內(nèi)付清）,。

3、不滿_____年的租期按_____年計(jì)算,，超過半年不滿____年的租期按____年計(jì)算,。

第十條、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

第十五條,、本合同一式____份,。正本____份，雙方各執(zhí)____份,；副本____份,，雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律約束力,。

第十六條,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

商品房租房合同 篇5

出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做使用,。房屋建筑面積平方米,，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，裝修完整，墻面清潔,，家具,、家電齊全完好，水,、電,、氣、有線均已開通,。

2.出租屋內(nèi)包含家具,、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。

第二條租賃期限

租賃期共（個(gè)月或年）,，甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使用,，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股,；

2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,；

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，賠償違約金并且押金不退。

4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品,；

5.出租期間,，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金交納方式

1.甲乙雙方議定月租金 元,，押金 元,。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金。

2.乙方每月日前繳納下月租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,，租金交納方式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶：。

3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的.繳納

1. 出租期間,，水,、電、氣,、有線以及物管費(fèi)（包含衛(wèi)生費(fèi),，污水費(fèi)，垃圾費(fèi),，公攤費(fèi)）由乙方及時(shí)繳納,。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用),。

第五條租賃期間房屋修繕

1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，要保持房屋墻面,、窗戶、玻璃,、地面,、所有設(shè)施及家電、家具的完好,，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償,。

2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。 2.甲方出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元,。

2.甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金 元,。

4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽署：乙方簽署： 代表人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行：

銀行帳號(hào)：簽訂日期：年 月 日