依循《合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方秉持平等自愿,，開啟充分洽談。場地租用事宜在你來我往間明晰權(quán)責(zé),，從租用期限,、租金數(shù)額到場地維護(hù)要求等，一一敲定,。這份合同,，是鄭重承諾，是合作“基石”,，雙方簽字落定后,，便依約行事，以誠信為筆,，書寫規(guī)范有序,、互利共贏的合作篇章。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于婚慶場地租賃合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

婚慶場地租賃合同1

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于_____________的場地,，面積________平方米，用以婚慶服務(wù),。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計______年______月______日。

第三條租金

本合同租金實行年支付制,，每年租金為人民幣__________元,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

4,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括岡違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方書面通知末改正的,。

3、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

5,、逾期____日未支付租金的,。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

第八條續(xù)租

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書而通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第九條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后口內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法__________人民法院起訴。

第十一條其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可再簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月_____日______年______月_____日

婚慶場地租賃合同2

甲方：

乙方：

本小區(qū)后面有一閑置空地面,，經(jīng)水果商要求,，在節(jié)日前后租用經(jīng)營。根據(jù)多年慣例,，結(jié)合今年實際,，甲、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下統(tǒng)一意見,，共同遵照執(zhí)行。

一,、小區(qū)同意將A棟后面空地有償租賃給乙方使用,。

二、空地只能停放6輛5米以內(nèi)的經(jīng)營車,，按承包先后停放(附經(jīng)營車號及車位備查),，不屬停放車輛號的車及超過5米的長車一律不能進(jìn)入。按租賃順序排列,。

三,、租賃期為___個月(從________年____月____日，如售水果期到，簽合同車號____月份可以提前入場,，提前或超過租賃期另行計費，每車貨30元天次,，租賃期自己不經(jīng)營的不予退費,。

四、租賃費用為每個車位.00元,，按承包時確定車位數(shù),。

五、付款方式：租金實行一次性付清,，然后使用的原則,，收租金時要開啟收據(jù)。臨時租賃費由門衛(wèi)代收記賬上交,。

六,、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)租賃期門衛(wèi)管理,，交通安全暢通,，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營者的關(guān)系，做到和氣生財,，避免治安案件的發(fā)生,。

七、合同簽訂后,，甲方除不可抗力或上級政策性原因外,，不可單方改變合同內(nèi)容。

八,、在履行中未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見的,，可付諸法律解決,。

九、本合同一經(jīng)代理人簽字,，付款后生效,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

婚慶場地租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

1、租賃場地及用途

乙方同意將坐落在______________________________________________________,，面積為____________平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

2,、租賃期限

自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止,。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。

3,、租金及其支付方法

(1)租金為每平方米____________元/月,，租金每月為人民幣____________元(大寫__________________元)。

(2)基于戶外廣告的報批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金,。

(3)自開始計付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金,，或每______個月支付一次,，每次支付前個月的租金

(4)以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款。

4,、雙方義務(wù)

(1)甲方義務(wù)

1)在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2)在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3)甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用,。

(2)乙方義務(wù)

1)乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利,。

2)租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3)乙方在交付場地給甲方使用時,，應(yīng)保證本場地在出租使用時的.質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4)租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

5,、甲方與乙方的變更

(1)在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效,。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

6,、違約責(zé)任

(1)乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

(2)如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

(3)如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1,、2,、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金,。

(4)乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按的______‰支付違約金;逾期超過______日,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

(5)如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日,，乙方按每日______‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過______個月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金,。

(6)由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：

1)除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租,，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金,。

2)任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起______日后,，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù),。

8,、免責(zé)條款

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任

9、法律適用

對本合同的訂立,、履行,、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

10,、爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應(yīng)本著友好,、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

11、其它

(1)本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(2)本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

(3)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具同等法律效力,。

(4)本合同有效期為一年，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

婚慶場地租賃合同4

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,，否則后果自負(fù),。

三、租期:自___年__月__日起至___年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金,。

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,。

基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務(wù):

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務(wù):

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關(guān)，后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元

九、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù),。

十,、補充條款:

(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

十一、中介方義務(wù):

中介方在受雙方委托后,，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后,，責(zé)任自行解除，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:________乙方簽名:________中介方簽名(蓋章)________

電話:________電話:________

簽約時間:________

婚慶場地租賃合同5

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

本著公平,、自愿的原則,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同,，以供共同遵守,。

1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,，乙方使用該場地開辦駕校使用,。

2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,，水電齊全,，水電費由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在使用期間,，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負(fù),，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系,。

4、在租賃期內(nèi)，租金不變,，甲方不得無故上調(diào)租金,。租金每年________元(大寫：________)，一年一交,，一次性付清,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準(zhǔn))。

6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房,，需提前半年通知乙方。

7,、本合同一式兩份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

婚慶場地租賃合同6

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1、甲方將座落于出租乙方使用,。建筑面積共計__________平方米,。

2、乙方租用房屋的期限為三年,，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整(含一年月押金,、物業(yè)管理費),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費,、電話費,、停車費。

3,、付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

4,、甲方給乙方結(jié)算費用時,，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

6,、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證,。

7,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用,。

8、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

9、乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

10,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān),。

11,、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

12、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(2)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(3)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時,，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(4)甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

13,、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(3)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

14,、因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

(1)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

(2)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(3)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(4)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,。

15、本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

16、本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

17,、本合同一式_____份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份,。

18,、本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月______日_________年______月______日