在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同的法律效力與日俱增,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇拆遷工程承包合同模版，希望對同學(xué)們有所幫助,，僅供參考,。

拆遷工程承包合同 1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章等,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就本項目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：防汛防旱搶險中心內(nèi)

二,、工期：

1,、開竣工日期： 年 月 日 - 年 月 日(具體以開工報告為準(zhǔn))

2,、合同總工期為 60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);

五,、合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：

1、采用固定單價方式,，固定單價為 元/平方米(工作量按實結(jié)算)

六,、付款方式

1、工程款按 審計結(jié)束后付至審定價的90%,，留置10%質(zhì)保金一年后付清,。

七、材料,、設(shè)備供應(yīng)：

八,、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保;

2,、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場。

3,、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時修正,。

5、分項工序驗收,，以及隱蔽工程驗收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。

6,、甲方應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見,。平時甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改,。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

7,、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收,，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式 份。

8,、其他約定 ： 按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方的.要求，禁止隨地灑落,、傾倒,。

九、施工組織與工期

1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),，安排圖紙技術(shù)交底。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查,，工程實際進(jìn)度與計劃不符時，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,，期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時,，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項,，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償,。

4,、施工中的水、電,、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2、不得招收無身份證,、有劣跡,、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù),。

3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗,。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響,，否則甲方

有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場,、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。

2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

4,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二、乙方責(zé)任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽,，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全,，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火,。

4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段,，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場,，一切后果由乙方承擔(dān),。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場維修,， 日內(nèi)維修完畢,，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

十三,、違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金,。

十四,、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效,。

2,、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

3、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。商不了，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

拆遷工程承包合同 2

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、工程概況

1.工程名稱及規(guī)模：

2.工程地點：富陽_________路_________號,。

3.工程范圍：土建,、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)

4.工程承包性質(zhì)：包工包料,。

二,、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度

1.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實施,，確保工程質(zhì)量合格,，因施工過程中的'質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失,、工期延誤由乙方自負(fù),。

2.工期進(jìn)度：核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。

3.乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工,，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè),，訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù),。

4.乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。

三,、工程款支付原則

1.工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整,。

2.工程款支付：

1)土建材料進(jìn)場、施工人員到位后,，支付總價的_____%,。

2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后,，支付總價的_____%,。

3)竣工驗收合格后，支付總價的_____%;根據(jù)計劃工期,，延誤____天暫扣進(jìn)度款_____%,，延誤_____天,，暫扣_____%，以此類推,。

4)總價的_____%做為保證金,。

四、其他事項

1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工,，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格,，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任,。甲方有權(quán)終止合同,，另選施工單位。

2.工程進(jìn)度：工期進(jìn)度完不成,，視為違約,，負(fù)違約責(zé)任。

五,、補充條款　________________________

六,、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價款結(jié)清后失效,。

2.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

拆遷工程承包合同 3

甲方：

乙方：

經(jīng)洽談,，甲方將給乙方實施拆,。

為了維護(hù)雙方，在自愿,、平等,、公正、互利的原則下,，特訂本合同：

一,、工程名稱

二、拆遷面積拆遷總面積約

三,、拆遷費用

1,、房屋殘值費殘值費用采用

2、渣土處置費甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費,，由甲方繳納,。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效,，拆遷完畢自然解除,，可簽訂增補協(xié)議。

五、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

______年____月____日

______年____月____日

拆遷工程承包合同 4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工,。

二、拆除工程范圍： (具體見甲方提供的圖紙),。

三,、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有,，甲方不需要另行支付承包費給乙方,。

四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方,，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方,。

五、工程施工期： 自 年 月 日至 年 月 日

六,、甲方責(zé)任：

1,、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作,；

2,、及時處理來自外部的`干擾、阻撓房屋拆除施工人和事,。

七,、乙方責(zé)任：

1、做好施工前的準(zhǔn)備工作,，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護(hù)網(wǎng),；

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,；

3,、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任；

4,、按時完成房屋拆除,、廢土廢渣清理清運。

八,、違約責(zé)任：如因乙方原因,，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土,、廢渣清運，則應(yīng)每逾期一天支付違約 元給甲方,，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過 天,，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi)),。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延,。

九,、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄,。

十,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效,。

甲方的通信地址： 聯(lián)系電話：

乙方的通信地址： 聯(lián)系電話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

拆遷工程承包合同 5

委托方：杭州____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

受托方：杭州_______房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司

甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，對杭州市東至湖墅北路,、西至和睦路、南至娑婆橋弄,、北至____________園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè),。根據(jù)杭人大1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定后,，甲方將____________園二期工程地塊的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍,、面積、戶數(shù)和期限

甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施,。根據(jù)甲方四月十一日招標(biāo)通知書所提供的資料,，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號,、________號,、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房,，共計________戶,，需拆除房屋建筑面積___________，其中：1.直管公房________戶,，建筑面積___________2.私有房產(chǎn)________戶,，建筑面積___________3.暫保房產(chǎn)3戶,，建筑面積___________4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1___________,。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作,。

具體工作內(nèi)容及期限：

1.根據(jù)《條例》乙方負(fù)責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作,，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償,，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上接受異地安置,。

2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋的拆遷工作,，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地,，如有填埋溝浜需事先通知甲方,，驗收人員到現(xiàn)場察看并認(rèn)可。

3.乙方負(fù)責(zé)：該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室,，組織宣傳動員拆遷安置政策,，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料申領(lǐng)房屋拆遷許可證申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行實際測繪申請招標(biāo)房屋評估機構(gòu)擬定拆遷安置補償方案簽訂安置補償協(xié)議發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費舊房拆除、清運廢土,、地塊圍護(hù),。

二、為辦理房屋拆遷許可證,，甲方應(yīng)提供如下文件：

1.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.國有土地使用批準(zhǔn)文件

4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明

5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍(lán)圖,。

以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對,。

三,、承包形式、承包金額

1.為了更快,、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù),，甲乙雙方確認(rèn)對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施,。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整,。此總費用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧,。

2.雙方確認(rèn)本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分?jǐn)偯娣e的補償,，并以拆除房屋建筑面積____為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后,，邀請測繪機構(gòu)進(jìn)行實地測繪,，以雙方認(rèn)定測繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按實際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每___________元追加安置補償費超過拆除房屋建筑面積 ________以上部分,，也按每____建筑面積________元追加拆遷安置補償費,。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi),，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付,，由乙方補償被拆遷人,。

四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的'進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,、管理,，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施,，嚴(yán)格管理,，如出現(xiàn)意外事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理,。

五,、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù),。在辦理移交手續(xù)時,，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。

六,、付款方式

自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后,，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的________%時,，支付總款的_____%搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的________%時,，支付總款的________%搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的_______%時,，支付總款的________%余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)時,，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi),，甲方結(jié)清總承包款的余款,，同時將保證金退還給乙方，并結(jié)算獎勵費,。

七,、雙方責(zé)任及獎罰措施

1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金,，若提前完成動遷任務(wù),，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元,。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作,，或因延期交地,，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外,，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作,。

2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元,。

3.乙方在履行協(xié)議過程中,，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行,，乙方可免除違約負(fù)責(zé),，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。

八,、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議,，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。

九,、本協(xié)議未盡事項,，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議,。

十,、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份,，有關(guān)部門備案一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________

代表：__________________

乙方：__________

代表：__________________

______年______月______日

拆遷工程承包合同 6

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

為確保按時完成 鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù),，在保證工程質(zhì)量,，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上，遵循公平,、公正,、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程名稱： 鎮(zhèn)“兩違”拆除工程

二,、工程地點： 鎮(zhèn)鎮(zhèn)域

三、工程內(nèi)容：拆除 鎮(zhèn)“兩違”治理對象

四,、質(zhì)量要求：

乙方必須按照甲方要求組織施工,，施工中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當(dāng)事人所有,。裝卸,、運輸費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、承包方式：包工包料(人工機械相結(jié)合方式進(jìn)行拆除)

六,、開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日

乙方嚴(yán)格按照合同工期組織施工,，不經(jīng)甲方書面簽認(rèn)，乙方不得以任何理由拖延工期,。

七,、工程包價

1、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算),，如有氣割,，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算,，具體拆除工日,、人員、機械臺班等按實際拆除時間進(jìn)行簽證,。工程拆除施工人員只限男工,。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00,，下午15:00-19:00;在此時間段外加班,，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時,，氣割操作人員工資按70元/小時計算,，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導(dǎo)致怠工時,，工資仍按全天計算,。

2、本合同單價包括材料費,、交通費,、人工費、餐費,、常規(guī)工具使用費,、安全措施費、垃圾處理費,、安全責(zé)任保險等相關(guān)費用,，不包含稅費。

八,、驗收和清算：

1,、工程竣工驗收通過后的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書,，甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù),。甲方收到結(jié)算報告28天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準(zhǔn),。

2,、本工程提取工程結(jié)算款10%作為施工安全保證金,，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后,，若無出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故,，甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故,，則由發(fā)包方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中提取,，安全施工保證金扣除辦法如下：

(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故,，扣除預(yù)留的全部保證金;

(2)發(fā)生人身重傷事故,、扣除預(yù)留保證金的50%;

(3)發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故，扣除預(yù)留保證金的30%;

(4)現(xiàn)場違章指揮,、違章作業(yè),，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的,，每人次扣除預(yù)留保證金的10%,。

按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責(zé)任,。

九,、施工安全管理

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定,，按照安全標(biāo)準(zhǔn)加強現(xiàn)場管理,，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查,。

2,、乙方必須是獨立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同,。乙方雇傭人員由乙方進(jìn)行管理,。

3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理,。

4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施,，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔(dān),。

5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護(hù)用品,，其費用由乙方自行承擔(dān),。

6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。涉及行車安全三級以上施工的,，其安全教育由甲方負(fù)責(zé)，施工中由甲方防護(hù)人員進(jìn)行監(jiān)護(hù),。

7,、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理,，甲方負(fù)責(zé)督促整改,，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定,，發(fā)生安全隱患的,，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，其罰款在工程款中清算,。

8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身,、行車,、工程質(zhì)量事故，其責(zé)任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān),。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理,。

十、 雙方的.責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作,、安全施工,。

2,、甲方對施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

3,、甲方提供施工用水,、電，乙方應(yīng)按供水,、電單位的規(guī)定按時交納水,、電費，否則造成的后果由乙方承擔(dān),。

4,、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工,、驗收規(guī)范組織竣工驗收,。

(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)切實加強施工現(xiàn)場管理，精細(xì)組織,，嚴(yán)密施工,。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進(jìn)行管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)臟,、亂,、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博,、偷盜等違法行為,。

2、乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部機械,、工具,、設(shè)備，費用自理,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量,、施工進(jìn)度,。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求施工、違反施工規(guī)范,、不文明施工等行為,，甲方有權(quán)提出批評或責(zé)令其停工、返工,，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

十一、合同有效期：工程款項結(jié)清本合同自行終止,。

十二,、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向 市人民法院提請訴訟,。

十三、本合同一式肆份,，甲乙雙方各持兩份,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

代 表： 代 表：

簽訂日期： 年 月 日

拆遷工程承包合同 7

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。

一、項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_________,，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________,，《拆遷許可證》文號_________,。

二、房屋基本狀況

乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________,。

被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備,。

四、拆遷補償

房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整,；

附屬物補償金額為人民幣_________整,；

搬遷補助費為人民幣_________元整；

設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整,；

其他費用為人民幣_________元整,。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七,、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。

八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

十,、聲明及保證

甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、政府行為等。

如因不可抗力事件的`發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

十三、通知

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁；

依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________