工作清單可以幫助我們明確工作重點(diǎn),有條理地安排和管理任務(wù),從而提高工作效率。下面小編在這里為大家精心整理了春節(jié)前物業(yè)管理重點(diǎn)工作清單內(nèi)容匯總,，希望對(duì)同學(xué)們有所幫助,，僅供參考。

重點(diǎn)做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)工作

1,、要認(rèn)真落實(shí)各崗位值班工作,，值班電話要在各項(xiàng)目張貼并保持暢通,，杜絕空崗,、缺崗、睡崗現(xiàn)象,。

2,、春節(jié)前對(duì)項(xiàng)目監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng),、門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng),、道路標(biāo)識(shí)標(biāo)志系統(tǒng)等進(jìn)行一次全面檢查和完善,，確保正常,、穩(wěn)定運(yùn)行。

3,、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定切實(shí)可行的安保方案,，配足、配齊秩序維護(hù)人員和護(hù)衛(wèi)器械,，加強(qiáng)日常巡邏工作，不留死角,，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)上報(bào),，并做好日常巡邏記錄。

4,、加強(qiáng)車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度,，及時(shí)疏導(dǎo)和維護(hù)車輛行駛及停放秩序,，避免車輛亂停亂放、占用他人停車位,，嚴(yán)禁車輛占用消防通道,。

重點(diǎn)做好節(jié)日消防安全管理工作

1、要全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任制,，做到職責(zé)清晰、責(zé)任到人,。

2,、要對(duì)項(xiàng)目各類消防設(shè)施和消防重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查,，及時(shí)堵塞漏洞、整改隱患,。

3,、配齊配全各類消防器材，加強(qiáng)易燃易爆物品管理,。

4、組織物業(yè)工作人員對(duì)樓道雜物進(jìn)行一次全面清理,，確保樓道暢通,、無(wú)障礙。

5,、重點(diǎn)加強(qiáng)電動(dòng)自行車停放及充電管理，堅(jiān)決杜絕電動(dòng)自行車進(jìn)樓入戶,、飛線充電,，對(duì)集中停放、充電設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查,。

6、確保項(xiàng)目道路通暢,、樓道通暢,、樓宇消防平臺(tái)通暢，樓層防火門隨時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài),。

7、要確保項(xiàng)目各類消防設(shè)施設(shè)備,，如消防報(bào)警系統(tǒng),、消防水泵等完好，可隨時(shí)啟用。

重點(diǎn)做好環(huán)境整治及衛(wèi)生保潔工作

1,、做好各項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生進(jìn)行一次全面,、徹底的大掃除,，重點(diǎn)做好日常衛(wèi)生死角的清理和重點(diǎn)部位的清潔。做好節(jié)日期間的衛(wèi)生保潔工作,。

2、各項(xiàng)目物業(yè)要早計(jì)劃,、早安排,、早行動(dòng)，認(rèn)真做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)主、次干道及廣場(chǎng)等重要場(chǎng)所的保潔工作,，生活垃圾定時(shí),、定點(diǎn)清運(yùn)，保證小區(qū)有一個(gè)整潔,、良好的環(huán)境。

重點(diǎn)做好設(shè)施設(shè)備的檢查維修工作

1,、節(jié)前,，要對(duì)各項(xiàng)目的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng),、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng),、安防系統(tǒng),、門禁弱電系統(tǒng)，以及出入口道閘,、電梯等各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護(hù)和維修,，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全,、穩(wěn)定,、正常運(yùn)行。

2、發(fā)現(xiàn)供水,、供電,、供氣、通訊等無(wú)法保障的現(xiàn)象,，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，組織力量及時(shí)進(jìn)行維修,，確保業(yè)主正常使用,。

3,、對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類下水管道、化糞池等隱蔽工程進(jìn)行疏通和清淤,，對(duì)損壞的井蓋進(jìn)行調(diào)換,，確保人身安全,，保持管道流水暢通。做好各類設(shè)施設(shè)備防凍,、防漏工作,。

4、要增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程，安排值班人員,，搶修電話必須保持暢通,。接到報(bào)險(xiǎn),、報(bào)修必須立即安排工作人員及時(shí)進(jìn)行處置。

重點(diǎn)做好營(yíng)造節(jié)日氣氛的工作

1,、節(jié)前,，要對(duì)各項(xiàng)目主要道路、住宅樓,、寫字樓等樓道照明設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一測(cè)試、檢修,，確保節(jié)日期間的亮燈率,。

2、要在各項(xiàng)目明顯位置做好裝飾工作,，活躍節(jié)日氣氛，營(yíng)造歡樂(lè)祥和的節(jié)日氛圍,。

3,、要主動(dòng)配合社區(qū),、辦事處，積極參與小區(qū)的和諧共建,，可以在小區(qū)開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng),，豐富廣大居民節(jié)日文化生活,。

重點(diǎn)做好突發(fā)事件的處理工作

1、要做好項(xiàng)目各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,，做好預(yù)防冰凍災(zāi)害天氣發(fā)生的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。

2,、對(duì)年前,、年后及節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時(shí)報(bào)告,。

其他

1、嚴(yán)格節(jié)日值班紀(jì)律,，嚴(yán)格各級(jí)管理人員請(qǐng)假報(bào)告制度,。

2、春節(jié)前要召開(kāi)一次專門會(huì)議,，認(rèn)真部署節(jié)日期間的各項(xiàng)工作,，并采取有力措施，抓好落實(shí),，確保節(jié)日期間的各項(xiàng)工作有條不紊地開(kāi)展。

3,、物業(yè)公司要組織專班或?qū)Ｈ藢?duì)物業(yè)管理項(xiàng)目春節(jié)前各項(xiàng)工作落實(shí)情況進(jìn)行一次全面檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改,。