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房屋交易委托協(xié)議篇一

受托人_______________________注冊(cè)地址：_____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________電話(huà)：_________________________________

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人________共有人________座落________________項(xiàng)目名稱(chēng)________樓層________戶(hù)型________室________廳___衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)________建筑面積________套內(nèi)面積________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二,、委托事項(xiàng)

1,、委托意向：□出售□出租

□置換□求購(gòu)

□求租

2、委托方式□獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三,、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四,、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的39;;

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五,、甲方應(yīng)遵守的約定

1,、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛,，并有明確,、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2,、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

3,、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

4、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任,。

六,、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃,、促銷(xiāo);

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場(chǎng)供需情況;

3,、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù);

4,、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作;

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七,、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求,，則本合同有效期順延____個(gè)月,。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達(dá)成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九,、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù),。

十,、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。

十一,、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的_________%,，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清,。

十二、委托底價(jià)承銷(xiāo),，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情,，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有,。

十三,、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1,、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3,、由乙方提供的房源客戶(hù),，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的,。

十四,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1,、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向_______人民法院提起訴訟

十五、其他約定：____________________________________________________,、

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效。

甲方__________________法定代表人：____________________

乙方__________________法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________

簽約地點(diǎn)：______________________

簽約時(shí)間______________________

房屋交易委托協(xié)議篇二

委托人(甲方)_________________________

受托人(乙方)_________________________

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

1,、所有權(quán)人________;

2,、共有人________;

3、座落(區(qū)位)________________;

4,、項(xiàng)目名稱(chēng)________;

5,、樓層________;

6,、戶(hù)型________室________廳___衛(wèi);

7,、建筑面積________(㎡);

8,、套內(nèi)面積________(㎡)

9,、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________

10,、土地性質(zhì)________;

11,、房屋所有權(quán)證號(hào)________;

12,、土地使用權(quán)證號(hào)________;

13、房屋使用權(quán)租約號(hào)________;

14,、合同登記號(hào)________;

15,、委托單價(jià)________;

16、委托總價(jià)________;

17,、計(jì)價(jià)方式(建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積)(使用\劃去不要的選項(xiàng))。

二,、委托事項(xiàng)

1,、委托意向：

2、委托方式：

三,、委托權(quán)限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢(xún),、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

五,、甲方應(yīng)遵守的約定

1,、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛,，并有明確,、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2,、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

4,、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任,。

六,、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃、促銷(xiāo);

2,、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場(chǎng)供需情況;

3,、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況,。

協(xié)助成交和簽定交易合同,，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù);

4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

5,、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用,。

七、委托期限

此委托從________年____月____日至________年____月____日止,。

委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月,。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達(dá)成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金,。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù),。

十,、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清,。

委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有,。

十一,、違約責(zé)任

有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1,、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3,、由乙方提供的房源客戶(hù),，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價(jià)收益的,。

十二,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向_______人民法院提起訴訟

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________ 身份證號(hào)碼：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

房屋交易委托協(xié)議篇三

甲方名稱(chēng)：____________乙方名稱(chēng)：_______________

甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

甲方電話(huà)：_____________乙方電話(huà)：_______________

甲方地址：______________乙方地址：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________________

甲方：________________ 乙方：_________________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日