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房屋建設工程承包協(xié)議書篇一

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況_________,。(包括工程名稱,、地點、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文,、標準和適用的法律_________,。(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙_________。(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表_________,。(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作_________。

第六條工程進度計劃_________,。

第七條工程監(jiān)督_________,。(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整_________。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間_________,。

第十條工程驗收_________,。

第十一條決算_________。

第十二條保修_________,。

第十三條爭議處理_________,。

第十四條違約責任_________。

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容_________,。

第十六條本合同一式_________份,，當事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

承包方(蓋章)：_________發(fā)包方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋建設工程承包協(xié)議書篇二

工程名稱：____________

工程地點：____________

合同編號：____________

(由設計人編填)

設計證書等級：__________

發(fā)包人：_____________

設計人：_____________

簽訂日期：____________

深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制

發(fā)包人：___________________________

設計人：___________________________

發(fā)包人委托勘察人承擔__________________工程設計,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》。

1.2《建設工程質(zhì)量管理條例》,、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》,。

1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》,、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。

1.4國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章,。

1.5建設工程批準文件,。

第二條本合同設計項目的內(nèi)容：

2.1工程名稱：_______________________。

2.2設計指標

┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐

│建設用地面積│建筑總面積│規(guī)定建筑面積│建筑高度或?qū)訑?shù)│建筑覆蓋率│

├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤

││││││

└──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘

第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料及文件：

┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐

│序號│資料及文件名稱│文件編號│份數(shù)│提交日期│有關(guān)事宜│

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│1 │用地方案圖│││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│2 │《建設用地規(guī)劃許可證》或│││││

││《土地使用權(quán)出讓合同書》│││││

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│3 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│4 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│5 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│6 ││││││

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├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

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第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

┌──┬───────┬──┬────┬────┐

│序號│資料及文件名稱│份數(shù)│提交日期│有關(guān)事宜│

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第五條本合同設計收費估算為____元人民幣,。設計費支付進度詳見下表,。

┌─────┬──────┬──────┬────────────────┐

│付費次序│占總設計費%│付費額(元)│付費時間(由交付設計文件所決定)│

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│第一次付費│20%定金││20%定金│

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說明：

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設計費，不留尾款,。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

4.本合同履行后，定金抵作設計費,。

第六條雙方責任

6.1發(fā)包人責任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性,、正確性及時限負責,，發(fā)包人不得要求設計人違反《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標準進行設計。

6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。

6.1.3發(fā)包人變更委托設計項目,、規(guī)模,、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改,，以致造成設計人設計需返工時,，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費,。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作,，應按收費標準,，相應支付設計費。

6.1.4發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時,，如果設計人能夠做到,，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費,。

6.1.5發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設計問題的工作人員,，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.6發(fā)包人應保護設計人的投標書,、設計方案,、文件、資料圖紙,、數(shù)據(jù),、計算軟件和專利技術(shù),。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改,、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任,，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠,。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應嚴格按照《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強制性標準,，國家和地方技術(shù)規(guī)范,、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求,，進行工程設計,，技術(shù)經(jīng)濟指標符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料,，并對其負責,。

6.2.2設計人采用的主要技術(shù)標準是：______

6.2.3設計合理使用年限為______年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容,、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件,。

6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設計審查,，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充,。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工,，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底,、處理有關(guān)設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,，設計人仍負責上述工作,，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定,。

6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料,。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。

第七條違約責任：

7.1在合同履行期間,，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的,，不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設計工作的,，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量,，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時,，按該階段設計費的全部支付,。

7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計\人支付設計費，每逾期支付一天,，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金,。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書面通知發(fā)包人,。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設計費,。

7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充,。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外,，應免收直接受損失部分的設計費,。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____%,。

7.4由于設計人自身原因,，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天,，應減收該項目應收設計費的千分之二,。

7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同,，設計人應雙倍返還定金,。

第八條其他

8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同,。

8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù),，設計人另收工本費,。

8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設備,，應當注明其規(guī)格、型號,、性能等技術(shù)指標,，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商,，發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,，所需要費用由發(fā)包人承擔,。

8.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價,、對外談判,、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務的設計人參加,。出國費用,，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付,。

8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務,，另行支付費用。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,，雙方應及時協(xié)商解決,。

8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決,。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁,。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴,。

8.8本合同一式____份,，發(fā)包人____份，設計人____份,。

8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效,。

8.10本合同生效后，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構(gòu)備案,。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真,、會議紀要等,，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

8.12其它約定事項：_____________________

發(fā)包人名稱：設計人名稱：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

建設行政主管部門備案：鑒證意見：

備案號：經(jīng)辦人：

備案日期：年月日鑒證日期：年月日

房屋建設工程承包協(xié)議書篇三

一,、單機定員：工作人員定為_____～～_____人(主機人員四人)。

1.定位、機器移位,。

2.鉆進,、噴料、上料,、紙袋清理、水泥場地清理水泥驗收,、臨建設施的搭棚等,。

3.包括四噴四攪、做試塊,、定樁位,。

4.機械設備的進退廠，設備維修等,。

三,、技術(shù)要求

1.樁底標高、樁頂標高及樁長,。

2.復攪深度,、水泥摻量。

3.嚴格按照甲方提供的技術(shù)要求及圖紙施工,，保證施工質(zhì)量,，未達到技術(shù)要求的及時返工糾正。

4.做好施工范圍內(nèi)的具體工作,，作好施工原始記錄,，并在當日交于甲方驗收簽字。

5.管理好現(xiàn)場的水泥,、材料,、機具，禁止浪費材料,。

四,、承包方法及獎罰制度

1.承包方法：按總延米每米_____圓(￥_____)計。

2.施工期間造成的停電,、停水,、臺風等因素影響連續(xù)三天以上按待工結(jié)算(待工工資為_____元/日)。

3.每個工地進,、退場三日內(nèi)為承包工作日,，做好機械保養(yǎng)、維修,、清理機械表面的水泥漿等,。三日后按待工計算。

4.按甲方結(jié)算總延米承包工程量,。完工后及時找甲方簽證結(jié)算,，拿到工程款后支付工資的_____%,，留_____%為質(zhì)量保證金，三個月內(nèi)無質(zhì)量事故結(jié)算付清,。

5.超水泥用量或管理不善造成的樁質(zhì)量不合格或漏樁等經(jīng)濟損失應賠償,，賠償按工程量的_____%計。

6.機械操作不當,、保養(yǎng)不當,，指各潤滑部件及變速箱、轉(zhuǎn)盤缺油等,，所造成的零部件損壞,、工具、材料丟失等應賠償,。

7.施工期間做飯,、雜工人員一人，工資及生活費按每月_____元(￥_____)計,，完工后不再計發(fā),。

8.防火、防盜及進入工地內(nèi)必須遵守的安全條例,，否則后果自負,。

承包人： 委托人：

日期：年月日

房屋建設工程承包協(xié)議書篇四

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定,。

建設工程承包合同范本(三)

2、乙方權(quán)利和義務

(1)嚴格按設計圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,，施工總進度計劃,，材料進場計劃，開竣工通知書等,，及時送甲方,。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收,?？⒐べY料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人,、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動。

九,、服務條款

無。

十,、違約責任

1,、由于甲方原因，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

2、由于乙方原因,，使工程延期完成,，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

4,、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災,、火災,、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2,、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大,。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方,，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復,，逾期未答復視為同意。

3,、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求甲方給予相應的賠償。

4,、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求乙方給予相應的賠償。

5,、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二,、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

十三,、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定,。

合同簽定地：世紀大道211號19樓 。

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。

本頁無正文

甲方:

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

房屋建設工程承包協(xié)議書篇五

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國民法典》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況,。

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1.3質(zhì)量等級：

1.4合同價款：

第二條合同文件及解釋順序,。

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律,。

3.1合同語言：

3.2適用法律法規(guī)：

3.3適用標準、規(guī)范：

第四條圖紙,。

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條甲方駐工地代表,。

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

第六條乙方駐工地代表。

第七條甲方工作,。

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水,、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應要求：

7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

7.5辦理證件,、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

第八條乙方工作

8.1施工圖和配套設計名稱,、完成時間及要求：

8.2提供計劃,、報表的名稱、時間和份數(shù)：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整衛(wèi)生的要求：

第九條進度計劃

9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

9.2甲方代表批準的時間：

第十條延期開工,。

第十一條暫停施工,。

第十二條工期延誤。

第十三條工期提前,。

第十四條檢查和返工。

第十五條工程質(zhì)量等級,。

15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：

15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：

第十六條隱蔽工程、中間驗收,。

16.1中間驗收部位和時間：

第十七條試車,。

第十八條驗收和重新檢驗,。

第十九條合同價款及調(diào)整。

19.1調(diào)整的條件：

19.2調(diào)整的方式：

第二十條工程預付款,。

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第二十一條工程量的核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條工程款支付,。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第二十三條甲方供應材料設備,。

23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第二十四條乙方采購材料設備,。

第二十五條設計變更

第二十六條確定變更價款,。

第二十七條竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：

第二十八條竣工結(jié)算,。

28.1結(jié)算方式：

28.2乙方提交結(jié)算報告的時間：

28.3甲方批準結(jié)算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第二十九條保修,。

29.1保修內(nèi)容、范圍：

29.2保修期限：

29.3保修金額和支付方法：

29.4保修金利率：

第三十條爭議,。

30.1爭議的解決程序：

30.2爭議解決方式：

第三十一條違約,。

31.1違約的處理：

31.2違約金的數(shù)額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第三十二條索賠。

第三十三條安全施工,。

第三十四條專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條地下障礙和文物,。

第三十六條工程分包,。

36.1分包單位和分包工程內(nèi)容：

36.2分包工程價款的結(jié)算辦法：

第三十七條不可抗力。

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第三十八條保險,。

第三十九條工程停建或緩建,。

第四十條合同生效與終止。

40.1合同生效與終止：

第四十一條合同份數(shù)：

41.1合同副本份數(shù)：

41.2合同副本的分送責任：

41.3合同書制定費用：

合同訂立時間：____年__月__日

發(fā)包方(章)：承包方(章)：

地 址：________地 址：_______

法定代表人：_____法定代表人：_______

委托代理人：_____委托代理人：_______

電 話：________電 話：__________

傳 真：________傳 真：__________

開戶銀行：______開戶銀行：________

帳 號：________ 帳 號：__________

房屋建設工程承包協(xié)議書篇六

簽訂合同雙方：

建設單位：________________________________________________________,，以下簡稱甲方;

施工單位：________________________________________________________,，以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱：__________________________,。

二,，國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃,，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務書,，初步設計，總概算等文件號,。

三,，工程編號：______________________________。

四,，工程地點：____________________________,。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表),。

六,，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表),。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-覽表),。

在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一,，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖,，供料,，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條：施工準備

一,，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底,，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備,。

第四條：物資供應

一,，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1，特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2,，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請,，訂貨，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;

3，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4，……

二,，成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三,，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，由負責供應之一方負擔。

四,，凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五,，由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一,，本合同全部工程造價的結(jié)算方式,，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干,，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算,。

5.……

二,，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

第六條：施工與設計變更

一,，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準。

二,，在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力,，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔,。

四,，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄,，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者,，其檢查費用由甲方負責,。

五,，在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔。在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條：竣工驗收,，結(jié)算與保修

一，乙方在單項工程竣工前________日,，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。

二，竣工工程經(jīng)檢驗合格,，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四,，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

五,，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

七,，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi),，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)以撥款,。

八,，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨,，管道漏水,，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故,，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用。

第八條：獎勵,，懲罰與仲裁

一,，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。

二,，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三,，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。

四，施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時,，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條：工程負責人和工傷事故

一,，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人,，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度,。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份,。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案,。

二，本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

第十一條：附則

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準,。

第十二條：合同附件(均略)

一，工程項目-覽表

二,，全部施工圖紙

三,，施工圖預算表

四，甲方負責供應材料,，設備-覽表

五,，國家(或省，自治區(qū),，市政府,，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃,，計劃任務書等__________份文件,。

第十三條：其它條款

____________________________________________________________。

建設單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：_____________________________(蓋章)

地址：___________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：____________________________

銀行帳號：_______________________

施工單位：_________________________(蓋章)

代表人：______________________(蓋章)

地址：__________________________

電話：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

銀行帳號：_________________________

_______年__________月____日訂

房屋建設工程承包協(xié)議書篇七

建設方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設市場管理條例》,，結(jié)合本地實際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平,、公正,、合理、自愿的原則,，雙方簽訂工程建設合同如下：

一,、工程地點：山陽縣西關(guān)村。

二,、工程名稱：住宅樓

三,、承包方式：包工包料。

四,、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙設計內(nèi)的土建,、水電工程。主要工程項目內(nèi)容及要求：

1,、基礎工程：基礎灌柱樁工程,、砂石回填、基礎梁等,。

2,、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋,、水泥,、磚等)合格。

3,、裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光,，地面為原砼毛面,，東西外墻為水泥壓光,，南北為涂料，顏色待定,。②門窗：內(nèi)門不做,，只留門洞，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在800—1000元/每副),，窗為普通鋁合金窗,。③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料,，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿,。④屋面爐渣找坡壓光，做sbs卷材防水，雨水管為pvc管,。⑤電照工程：線管預埋和穿線,，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買,。⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙設計的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外),。

五、承包價格及價款

本工程為七層磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積大約1000m,，建筑面積計算以建筑物水平投影為準，陽臺按水平投影面積的2/3計算,，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負責,，4m以下甲方按實際結(jié)算補工程費用)。建筑面積如有增減,，按實結(jié)算,。

六、工程質(zhì)量標準要求

按圖紙設計要求和規(guī)范要求施工,，工程質(zhì)量達到合格,。

七、工期：

工程從開工竣工之日,，有效工期180天,。20xx年10月10日開工，20xx年5月15日竣工,，因停電,、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

八,、付款辦法：

工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元,，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元,，其余工程款待工程竣工后,，雙方結(jié)算后一次性付清。留壹萬元保修金,，一年后付清,。

九、甲乙雙方責任

1,、甲方責任：

①開工前,，確保工程“三通一平”，即水通,、電通,、路通、場 2 2地平整。

②因施工場地狹小,，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處,。

③負責協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進行,。

④按合同約定付款,。

2、乙方責任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容,。

②按規(guī)范精心施工,，保證工程質(zhì)量。

③安全問題：乙方必須教育工人“安全第一”的思想,，班前做好安全教育,，定期做好安全檢查工作。在施工過程中,，發(fā)生一切不安全事故,，責任由乙方負責。

十,、違約責任：雙方在履行合同過程中,，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失,，由違約方承擔責任,。

十一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。工完帳清,，合同自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設工程承包協(xié)議書篇八

甲方：乙方(施工責任方)：

甲方承建之，現(xiàn)委托乙方采取包工,、料,、機械、設備,、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工,。

為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,，特商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

二,、組織領(lǐng)導

1乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮,、調(diào)配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,，做到文明施工,、安全施工。

2乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì),，所有工種均持證上崗,。

在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。

3乙方必須指定專職管理人員,，負責安排施工,、生產(chǎn)、人員調(diào)配,、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作,。

三,、雙方責任

1甲方責任：

(1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、工程進度,、配

料用料的指揮、監(jiān)督與管理,。

(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度,，審核完成工作量。

申報預決算,，申請撥付工程款,。

(3)負責與承建商、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料,。

2乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。

尊重和服從承建商,、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到驗收標準以上。

(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,，嚴格按操作規(guī)程施工,，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座,，不強行,、違章施工,，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生，否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任,。

(3)工人進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽,，不穿拖鞋，做到文明,、安全施工,、工完場清。

(4)負責編制施工組織設計,，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批,，做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地,。

(5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高,，否則因此而造成的延期交工,，工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。

(6)乙方及其施工人員必須嚴格遵守,、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例,。

如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,，剩余工程之進度款將不再支付。

同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責,。

(7)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任,，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟,、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用,。

(8)乙方不得將依據(jù)本責任書取得,，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目,。

(9)工程完工后,，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。

四,、工程質(zhì)量及驗收標準

工程質(zhì)量應符合現(xiàn)場樣板標準,，因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,，造成工程質(zhì)量不符合現(xiàn)場樣板標準,、質(zhì)量不合格,、甲方可要求乙方停工或返工,，返工費費由乙方承擔,，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延,。

月號上午點前全部完工驗收,。

五、工期

乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月,、周施工計劃所要求的時間或期限,，如期按時或提前完成所有本項目的施工

任務，若拖延工期,，每延期一日,，按結(jié)算總價的%或元向甲方支付罰金。

六,、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度付款,，具體付款方式如下：

第一遍付40%

第二遍驗收合格之后付40%

最后在六月三十日之前全部付清。

因質(zhì)量原因造成的返修,，由乙方負責,，返修費由乙方承擔。

工程保修期間,，乙方應在收到甲方書面通知日內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方支付,。

七、其它

(1)若乙方無正當理由單方面終止本責任書,，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外,，還應向甲方支付工程總造價的違約金。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關(guān)約定,，不按工期竣工,、質(zhì)量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任無法履行的行為,，甲方有權(quán)單方解除責任書并要求乙方清場,，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。

八,、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權(quán),。

九、本責任書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效,，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,，除保修條款依然有效外，即告終止,。

甲方：乙方(施工責任方)代表：

經(jīng)辦人：

身份證件號：

代表施工責任人：

身份證件號：

房屋建設工程承包協(xié)議書篇九

建設工程涉及到人民的生命安全和國家重大財產(chǎn)的安全,因此國家嚴格規(guī)定了建筑業(yè)的從業(yè)資格,對于建設工程承包合同書你了解多少呢以下是小編為大家整理的建設工程承包合同書范文,，歡迎參考閱讀。

建設工程承包合同書范文1

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，根據(jù)工程具體情況,，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，特訂立本合同同,，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳x在跳馬鄉(xiāng)組建設的農(nóng)家樂 (以下簡稱甲方)

2,、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作,，采購合格材料進入施工現(xiàn)場,。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平,、壓實,，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的,，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平,。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具,。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款,，負責協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系,，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工,。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天,，小工150元天,。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥,、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰,。

(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土,，砼層以下的任何清理由甲方負責,。

(3)乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用,。

5,、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資,?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚濉：贤皇蕉?，甲,、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,。如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同書范文2

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著相互誠信,、相互合作、互惠互利的原則,，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、工程項目地點：

該工程項目地點位于____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園,。

二,、建筑面積：

工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層),。

三,、承包方式：

包工包料。

四,、承包內(nèi)容：

土建及水電(未含消防,、基坑工程、地質(zhì)處理,、墊層,、道路等)。

五,、結(jié)算方式：

1,、土建工程結(jié)算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標準結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎上,，下浮2%;

2,、水電工程按________年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

3、門,、窗材料由甲方指定價格,，雙方確認結(jié)算(市場實價3%采購配套費稅20%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中;

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格,，雙方確認進行結(jié)算;

5,、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格,。

六,、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

七,、發(fā)包條件：

1,、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2,、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金,。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日,，乙方支付到甲方賬戶,，如此款未按時到甲方賬戶，此合同作廢,。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上,，建至六層時全部付清給乙方,。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金,，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔保),。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工,，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào),，開工時間順延。

十,、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工,，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方,。

十

一,、當乙方完成00以上兩層封頂,，按工程量的80%付給乙方,，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂,。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方,。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方,，余款結(jié)算扣除3%保修金外,，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

十

二,、甲方付給乙方的工程款,，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工,，確保民工勞動費用,。

十

三、本合同只對合同乙方簽訂人負責,。

十

四,、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方賬戶后,，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人,。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方賬戶，則視為乙方放棄本項目,。本合同作廢,。

十

五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準,。

十

六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十

七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同書范文3

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程,。為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任,，依我國有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守,。

第一條 工程項目和內(nèi)容

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程部位及內(nèi)容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下,，乙方應按下列工程部位及內(nèi)容組織設計和施工。

1,、將該會所外墻干掛石材的防水打膠,、玻璃打膠及打蠟工程。

2,、屋面部分石材的干掛工程,。

具體見后附報價單。

甲方負責的內(nèi)容如下：

1,、甲方負責提供電接口及施工水電,。

2、甲方不提供施工人員的吃,、住宿場所,。

第二條 承包方式及工程造價

一、根據(jù)

第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容,，雙方協(xié)商確定該工程按包施工,、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料),、造價包干方式承包施工,，按實際完成工程量計算總價,，不含稅。

第三條 付款方式

一,、本合同簽訂后,，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設備和人員進場,，完成外墻清洗后,，甲方支付乙方2萬元進度工程款。

二,、乙方完成外墻打膠后,，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款),。

三,、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方向乙方支付相應的工程款95%,。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后,，經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

五,、在乙方完成全部施工后,，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款,。

第四條 工期

一、該工程工期為30天,。

二,、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書,，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書,。自乙方收到開工通知書后的

第二天起計工期。

三,、如遇下列情況,，工期相應順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求,，影響工程進度的,。

2、因甲方原因致使施工方案改變,、工程量增加或施工停頓而延誤工期,。

3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

4,、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期,。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

乙方在以上情況發(fā)生后,，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告后48小時內(nèi)批復,，逾期不予答復的,，則視為該報告已被確認同意。

第五條 工程施工

一,、甲方的責任

1,、提供施工用的水源、電源,，施工的水,、電由甲方提供。

2,、應派駐工地代表全權(quán)負責施工監(jiān)督,、簽證、驗收等工作,。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內(nèi)予以答復或簽證,，過期視作同意簽證。

二,、乙方的責任

1,、負責施工和編制施工方案。

2,、組織施工管理人員和材料,、施工機械進場。

3,、按國家有關(guān)規(guī)定施工,，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。

4,、負責組織現(xiàn)場施工,，并對本工程的施工質(zhì)量負責。

5,、乙方該項目負責人：

第六條 工程結(jié)算與驗收

一,、該工程按包干合同價進行結(jié)算。

二,、驗收標準：施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求,。施工完成當天現(xiàn)場完成施工驗收,。總驗收在完工后十四個工作日內(nèi)進行,。

第七條 保修責任

一,、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起,，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,。

二、有下列情形之一的,，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：

甲方?jīng)]有付清尾款,。

第八條 違約責任

一、甲方的責任

1,、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任及義務,，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失,。

2,、如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期____日應向乙方支付 500元,，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%,。

二、乙方的責任

1,、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設計及規(guī)范要求的,，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔,。

2,、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期,，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款,，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

第九條 除外責任

在施工過程中,，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜,、倒塌的,，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關(guān)責任,，乙方不負任何責任：

1,、不可抗拒的自然因素或社會因素,。

2,、該建(構(gòu))筑物原設計本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責任,。

3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責任,。

4,、本合同

第一條

第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失,。

5,、由

第三者原因造成的損失,。

第十條 糾紛的解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份,，雙方各持兩份,。本合同自雙方簽章后生效,，并于結(jié)清工程款后自然終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

房屋建設工程承包協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

為明確公司,、工程監(jiān)理,，施工隊之間的責任、權(quán)力和利益,，使公司的品牌,，產(chǎn)品的品質(zhì)、企業(yè)的文化得以進一步的深化和提升,，確保公司、工程監(jiān)理和施工隊三方有章可依、違章必究,、政令暢通,、禁令行止,，特訂立此責任承包協(xié)議。

一、乙方責任承包人的資格與條件：

1.具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經(jīng)驗，特別是具有中大型工裝裝修經(jīng)驗。

2.具有高中以上學歷或具有工程監(jiān)理證書,、工程師以上的資格證書,。

3.在社會上或在公司沒有任何劣跡表現(xiàn)，包括違法亂紀的現(xiàn)象,，具有以公司為家,、以客戶利益為重，以工人利益為己任的高尚品質(zhì),。

4.具有裝飾工程豐富的工作經(jīng)驗,、溝通能力、業(yè)務知識,、包括施工管理,、材料知識、文化知識,、識圖知識,、工藝制作及流程、設備,、工具等知識的經(jīng)驗;具有監(jiān)督,、檢查、指導,、服務,、協(xié)調(diào)、溝通等方面的工作能力,。

5.具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力,。

1)必須要有固定的施工技術(shù)人員，各種人員必須齊全,，技術(shù)全面,，還具有豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗。所有施工人員必須經(jīng)公司嚴格審核,、審查,、注冊、登記,、編號,、考查和考核,。

2)各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質(zhì)量管理規(guī)定,、安全文明管理規(guī)定,、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節(jié)輕重進行處理,。

3)乙方責任承包人,，承包公司工程時，在每單工程結(jié)算后抽出1%的結(jié)算款作為工程維修保證金,，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最后一單工程結(jié)算滿一年后,，且無任何工程質(zhì)量問題，以及無任何違法亂紀現(xiàn)象,，經(jīng)主管工程監(jiān)理,，工程部領(lǐng)導審批，上報公司辦理退款手續(xù),。

二,、承包方式：

1.乙方承包的裝飾工程：

2.承包范圍：包工、包料,、包運雜費、清潔費,、其它一切費用,。

3.工程預算總造價：(詳見甲方工程報價單)。乙方完成后,，按實際完成工程量進行結(jié)算,，施工過程中，經(jīng)甲方和業(yè)主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力,。

4.工期：按甲方與乙方商定的工期為準,。

5.乙方承包人同時最多只能承包公司2項工程。

三,、工程施工管理：

1.乙方必須嚴格遵守和執(zhí)行公司裝飾工程《文明施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《安全施工管理規(guī)定》兩規(guī)定條例,，違者按公司制度處罰，情節(jié)嚴重者懲罰或終止承包合同,。

2.乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執(zhí)行,，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。

3.乙方對于不符合四方施工質(zhì)量,、施工標準,、施工規(guī)范的問題，不管是工地文明,、安全,、衛(wèi)生,、防火、防水方面,，還是技工手工工藝方面,，凡是不合要求的，限期整改,，不整改者,，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責,，工程結(jié)算一年內(nèi),，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題(在公司維修保證書范圍內(nèi))在業(yè)主提出一周內(nèi)乙方承包人必須負責維修,，否則公司安排人進行維修,，并從工程維修保證金中扣除維修費。

4.乙方在責任承包工程期間,，凡出現(xiàn)重大安全,、質(zhì)量責任事故,，甲方不僅追究乙方經(jīng)濟責任，還要追究其行政責任,，違反法律法規(guī)者,，將移送司法機關(guān)處理，并終止責任承包合同,，取消責任承包資格,。

5.乙方在責任承包工程期間，凡出現(xiàn)媒體曝光事件,，給公司名譽等受到極大的損害,，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金,，還要追究其經(jīng)濟和行政責任,。

6.所有現(xiàn)場施工人員必須服從公司的監(jiān)督、檢查,、指導,。對公司或業(yè)主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實,，公司有權(quán)對施工責任承包人按規(guī)定處罰,，甚至終止責任承包合同。

7.乙方責任承包人,，對所負責的施工隊伍所用的技術(shù)工人必須以公司員工的身份出現(xiàn),，如公司檢查發(fā)現(xiàn)不了解公司的情況、文化,、品牌,、等方面或業(yè)主發(fā)現(xiàn)不是公司的技術(shù)工人,，公司有權(quán)對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同,。

8.乙方不得以任何借口,、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉(zhuǎn)包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同,，不退回工程維修保證金,，還要追究其經(jīng)濟和行政責任。

9.嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包,、轉(zhuǎn)包,、報價、設計,、經(jīng)濟信息等原則性問題,，在任何情況下，不得以第二,、第三人稱稱呼公司,，如“你們公司”“他們公司”，如出現(xiàn)則處以罰款,。

10.乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協(xié)助辦理),，費用處理;如不辦理，出現(xiàn)的所有問題及公傷事故由責任承包人負責并承擔所有費用,，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理,。

11.公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術(shù)工人管理進行安排,。

12.乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目,，不得接業(yè)主錢物,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止責任承包合同,，不退回工程保證金,，還要追究經(jīng)濟和行政責任。

13.在施工過程中,，乙方責任承包人應及時發(fā)現(xiàn)合同報價單中的漏項或工程量不足,，及時向工程部報告并填寫工程變更通知單，通知業(yè)主簽字認可,。

14.乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記,、丈量，列出工程結(jié)算清單,，如發(fā)現(xiàn)有漏項或工程量不足,，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額,，由乙方責任承包人全額賠償，并處以100%處罰,，且取消責任承包合同,，沒收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。

15.乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工后,，必須經(jīng)公司工程部全面驗收,，并把驗收單交給客戶簽字認可，否則一律不與責任承包人結(jié)算,，或按不合格工程論處,。

16.與客戶結(jié)算完畢后，乙方責任承包人與施工隊伍結(jié)算時有爭議的部分,，由工程部進行協(xié)調(diào)處理,，此項工作完成后公司與乙方責任承包人進行結(jié)算。

17.工程預算中的折扣優(yōu)惠,，甲,、乙雙方按扣點方式共同分攤。

對業(yè)主扣款事項和金額(工程質(zhì)量,、材料質(zhì)量,、安全、工期,、服務等方面),，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據(jù)實際情況視情節(jié)輕重,，由工程部審核,，報公司批準進行減、免處理,。

18.所有施工人員在上班期間必須統(tǒng)一著公司服裝,，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統(tǒng)一按公司規(guī)定,。

19.乙方責任承包人必須按照規(guī)定工期完成工程,，否則延期按100元/天，從工程款中扣除,。

如業(yè)主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限,。

四、收,、付款方式：

1.根據(jù)先期的預算,，甲方負責向業(yè)主收取預算金總額的10%作為定金。

2.乙方施工人員進場三日內(nèi)，乙方應按照合同規(guī)定要求業(yè)主催交總預算金額的30%,，按甲方指定的賬戶或指定地點及財務人員承兌,。

甲方在乙方水電基本完成后，付乙方總預算金的15%,。

3.在乙方泥水,、電工基本完成，木工進場前向業(yè)主催交總金的40%,，其中甲方付給乙方總預算金中的20%,。

4.在乙方木工基本結(jié)束，油漆,、扇灰工程開始前,，乙方向業(yè)主催交總預算的15%和增加項目的80%，并按結(jié)算總造價,，甲方收取總造價的%(包括以前所收的款項,，另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得。

五,、收取工程扣點方法：

1.工程總造價(結(jié)算) 元(￥ 元)以上(含叁萬元)(￥ 元),，甲方收取工程總造價(結(jié)算)的30%。

2.在工程總造價(結(jié)算) 元(￥ 元)的基礎上,，每增加造價肆千元(￥ 元)甲方在原收取總造價(結(jié)算)的30%基礎上,，加收1%，即總造價(結(jié)算)的31%,，(例： 元,，收取點31%;￥ ，收取點32%),，以此類推,。

3.工程總造價(結(jié)算)伍萬元(￥ 元)(含伍萬元<￥ >;)甲方收取總造價(結(jié)算)的35%。

4.在工程總造價(結(jié)算)伍萬元(￥ 元)的基礎上,，每增加造價(結(jié)算)壹萬元(￥ 元),，甲方在原收取總造價(結(jié)算)的35%基礎上，加收0.5%,，即總造價(結(jié)算)的35.5%，(例如：￥ 元,，收取點35.5%;￥ 元收取點36%等),，以此類推。

5.工程項目在沒有泥水工程的情況下,，在 元(￥ 元)以內(nèi)(含伍萬元<￥ 元>;),甲方在收取總造價(結(jié)算)35%,，總造價(結(jié)算)每增加壹萬元(￥ 元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法,。

6.工程總造價(結(jié)算)在拾伍萬(￥ 元)以上(含拾伍萬元<￥ 元>;)甲方收取總造價(結(jié)算)的40%,。

六,、施工材料的控制和管理：

1.乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書,、報價單和施工圖紙規(guī)定和確定的材料,，包括材質(zhì)、品牌,、規(guī)格,、性能、質(zhì)量等必須達到所規(guī)定的要求,，違者重罰,。

2.除公司規(guī)定或同意乙方責任承包人自行采購的材料外，其它工程材料都應到公司規(guī)定的材料采購點采購,，乙方責任承包人無權(quán)隨意采購,，違者給予重罰。

3.乙方責任承包人未經(jīng)公司同意私自采購的材料,，甲方不予認可,，并進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除,。

4.乙方責任承包人私自采購的材料,，甲方有權(quán)將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責,，并根據(jù)情節(jié)的輕重進行100%-500%的處罰,。

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

6.本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權(quán),。

房屋建設工程承包協(xié)議書篇十一

發(fā)包方：__________

承包方：__________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本,，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成,。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義,。

1.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的,、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

3.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理,。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人,。

7.設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關(guān)部門,、各級建設行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門,。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院有關(guān)部門、各級建設行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),。

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。

11.合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額,。

12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款,。

13.費用：甲方在合同價款之外,，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期,。

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）,。

18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打字,、復寫、印刷的各種通知,、任命,、委托、證書,、簽證,、備忘錄、會議紀要,、函件及經(jīng)過確認的電報,、電傳等

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸,、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風,、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害,。

21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程,，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。

第2條合同文件及解釋順序,。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件,；

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議,；

4.招標承包工程的中標通知書,、投標書和招標文件；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙,；

6.標準,、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求,。

7.經(jīng)雙方確認的信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，在不影響工程進度的情況下,，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）,；雙方意見仍不能一致的,，按第30條約定的辦法解決。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準,、規(guī)范,；國家沒有相應標準、規(guī)范時,，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準,、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準,、規(guī)范,。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時,，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝,，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行,；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,，應負責提供中文譯本,。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準,、規(guī)范的費用,，均由甲方承擔。

第4條圖紙,。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作,。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔,。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制,，復制費用由乙方承擔,。

第二章雙方一般責任

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表,，按照以下要求,，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,，承擔自己部分權(quán)力和職責,，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方,。

2.甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認,。乙方認為甲方代表指令不合一,，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，以書面形式通知乙方,。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延,。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令,、批準,、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求,、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出,，順延因此延誤的工期,，賠償乙方有關(guān)損失。

實行社會監(jiān)理的工程,，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,，履行甲方代表的職責,，但無權(quán)解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,，甲方應提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。

第6條乙方駐工地代表,。乙方任命駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求,、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,；

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。責任在甲方,，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，相應順延工期，責任在乙方,，由乙方承擔費用,。

房屋建設工程承包協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信,、相互合作,、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”,。

二,、建筑面積：

工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層),。

三,、承包方式：

包工包料。

四,、承包內(nèi)容：

土建及水電(未含消防,、基坑工程、地質(zhì)處理,、墊層,、道路等)。

五,、結(jié)算方式：

1,、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標準結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎上,，下浮2%;

2,、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

3、門,、窗材料由甲方指定價格,，雙方確認結(jié)算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中;

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格,，雙方確認進行結(jié)算;

5,、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格,。

六,、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

七,、發(fā)包條件：

1,、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金,。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金,。此款不計利息,，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶,，如此款未按時到甲方帳戶,，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,，歸甲方所有,。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上,，建至六層時全部付清給乙方。

八,、乙方支付給甲方的前期費用及保證金,，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔保)。

九,、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工,，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延,。

十,、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后,，甲方按3%的利息支付給乙方,。

十一、當乙方完成±00以上兩層封頂,，按工程量的80%付給乙方,，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂,。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方,。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方,，余款結(jié)算扣除3%保修金外,，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

十二,、甲方付給乙方的工程款,，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工,，確保民工勞動費用,。

十三,、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四,、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金,。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人,。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶,，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢,。

十五,、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準,。

十六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設工程承包協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,，遼寧省電力供電公司將 承包給 施工，為保證該工程按期,、保質(zhì)完成,，明確雙方職責，經(jīng)協(xié)商,，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

一 工程名稱：

二 工程內(nèi)容：

三 工程地點：

四 設計單位：

五 工 期：

六 質(zhì)量標準：

七 合同價款(工程總造價)：工程施工費用總造價暫定 (￥ )萬元人民幣，工程竣工后以工程竣工決算為準,，甲方需要增加的項目部分以設計變更為準,。

第二條 合同使用的語言文字、標準和適用法律

一 合同語言：漢語

二 適用法律：國家法律,、法規(guī),，以及工程所在地地方法規(guī)。

三 適應標準,、規(guī)范：建筑工程質(zhì)量評定驗收標準及國家電力工程質(zhì)量驗評標準,。

第三條 甲乙方駐工地代表

一 甲方項目負責人：

二 乙方項目負責人：

三 工程甲方代表 ： 負責施工全過程工程質(zhì)量檢查。

第四條 甲方工作

一 施工場地具備開工條件和完成時間要求：甲方負責在開工前辦理好安全監(jiān)護、安全交底等相關(guān)手續(xù),。

二 負責組織遼寧省電力供電公司生技部,、審計部、財務部,、監(jiān)理部,、預決算中心、運行維護單位對工程進行竣工驗收,，對質(zhì)量不合格工程,，有權(quán)責令乙方返工，直至合格為止,。

三 根據(jù)乙方申報的開竣工報告,，確定開竣工時間。

四 負責向乙方提供工程施工圖及施工變更單,，組織設計部門及乙方對工程施工圖進行施工前會審,，設計交底。

第五條 乙方工作

一 按照國家電力工程質(zhì)量驗評標準,，擔負 施工任務,。

二 與甲方簽定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人員對所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督,。

三 在工程施工前，必須向甲方申報開工報告,，報告經(jīng)甲方同意后,，方可進行工程施工。工程竣工后,，向甲方提出竣工申請,，配合甲方做好工程竣工驗收工作。

四 對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程,，乙方必須無條件返工,，確保工程質(zhì)量達到合同約定的驗收標準。

五 提供施工的工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計表和工程事故報表,，提供前后設備對比變化的照片及錄像,，并移交檔案。

六 遵守地方政府及有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,，經(jīng)甲方同意辦理有關(guān)手續(xù),，甲方承擔發(fā)生的費用，但因乙方責任造成的罰款及因乙方施工原因造成的賠償除外,。

七 已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前,，由乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損失的，乙方應自費修復,。

八 做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的保護工作,。

九 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求,，承擔違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款,。

第六條 工程質(zhì)量等級

一 工程質(zhì)量等級：按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行。乙方如達不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工,，直至符合約定條件,，因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔返工費用,，工期不予順延,。返工后仍不能達到約定條件的，乙方承擔違約責任,。

二 質(zhì)量評定部門：遼寧省電力供電公司生技部,、審計部、財務部,、監(jiān)理部,、預決算中心、運行維護單位等相關(guān)部門,。

第七條 驗收和重新檢驗

一 甲方根據(jù)乙方的申請,，組織遼寧省電力供電公司生技部、財務部,、審計部,、監(jiān)理部、預決算中心,、運行維護單位對施工項目進行驗收,。對不合格的工程甲方通知乙方處理，乙方承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改等費用,，處理合格后甲方重新組織人員驗收，直至符合質(zhì)量要求,。

二 檢查和返工,。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的施工指令,，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)費用,，甲方實施檢查檢驗不得影響乙方正常的施工進行。

三 隱蔽工程和中間驗收,。工程施工達到合同約定的隱蔽工程和中間驗收時,，乙方應提前二天通知甲方進行驗收，甲方應及時進行驗收,。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,，驗收不合格，乙方應在限定時間內(nèi)修改后重新驗收,。

第八條 工程預付款

本工程開工前不預付工程款,。

第九條 工程款支付

一 工程款支付方式：支票

二 工程款支付金額和時間：工程竣工決算后，扣除工程決算款20%做為保修金,，其余工程決算款付給乙方,。

第十條 竣工決算

一 竣工日期為乙方送交竣工報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的,，竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期,。

二 乙方在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)向甲方提交決算報告。

三 保修金和支付方式：按工程決算款20%,，保修期滿全部付清,，保修金無論在何種情況下均不計算利息。

第十一條 保修條款

一 保修內(nèi)容,、范圍：乙方施工的項目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量,。

二 保修期限：一年，自工程驗收合格并交付使用之日起計算,。在保修期內(nèi),，乙方應在接到修理通知之內(nèi)起3天內(nèi)派人修理,，否則,，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的費用,，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方支付。

第十二條 爭議

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由營口市仲裁委員會仲裁,。

第十三條 安全施工

在工程施工中,，乙方確保工程施工科學、安全，因乙方原因造成的工程質(zhì)量,、財產(chǎn)損失和人身傷害,，由乙方承擔責任，甲方概不負責;由于乙方施工原因造成他人財產(chǎn),、人身損害的由乙方承擔賠償責任;由于乙方原因造成的工期延誤,，每延期一天，乙方向甲方支付工程決算款千分之一的違約金,。由于乙方施工原因造成線路,、變電所停電等事故，所發(fā)生的損失,，也均由乙方承擔責任并擔負全部經(jīng)濟損失,。

第十四條 合同的生效和份數(shù)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方各自分送相關(guān)部門,。

第十五條 附加條款

合同條款中未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

負責人： 法人代表：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

年 月 日 年 月 日