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房屋租賃協(xié)議(十七篇)

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房屋租賃協(xié)議(十七篇)
時(shí)間:2022-12-13 23:09:20     小編:zdfb

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房屋租賃協(xié)議篇一

甲方:

乙方:

甲方在?,面積140平方米,。樓內(nèi)水,、電、暖,、氣齊全,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著互惠互利的原則由乙方承租,,協(xié)議如下:

1,、租賃期限:自20__年8月1日起至20__年6月30日止。

2,、房屋租金:每月租金1200元,。

3,、付款方式:本協(xié)議簽訂當(dāng)日付3個(gè)月租金。以后每三個(gè)月付一次租金,。乙方支付甲方保證金1000元,,協(xié)議到期后甲方退還乙方全部保證金。

4,、租賃期限內(nèi)的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、暖氣費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,。

5,、在租賃期限內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意,,可以解除租賃合同,。

6、甲方保證房屋所有權(quán)及使用權(quán)沒有糾紛,,如在租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓房屋,,應(yīng)保證乙方租賃到期,否則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受損失,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)家具及家電,,若人為損壞應(yīng)賠償甲方損失,,如因自然損耗導(dǎo)致?lián)p害應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

甲方:?乙方:

房屋租賃協(xié)議篇二

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米,,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元。

三,、租金于 交付,,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為金,,時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。

五,、租賃期限為 ,,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金 的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_______________________

代表人(簽章): _____________________ 代表人(簽章):______________________

簽訂時(shí)間: ________________________ 簽訂時(shí)間:________________________

房屋租賃協(xié)議篇三

出租人(下稱甲方):

承租人(下稱乙方):

(身份證號(hào): 聯(lián)系電話: )

乙方為合法住宿之需要,,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,,按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益,。

六,、未盡事宜,甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書一式二份,,雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字) : 聯(lián)系電話:

身份證號(hào)碼:

乙 方(簽字): 聯(lián)系電話:

身份證號(hào)碼:

年 月 日

房屋租賃協(xié)議篇四

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積:_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,每月租金,,乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,,保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,,由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,,注意防火,、防凍。如有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,,防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時(shí),,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃協(xié)議篇五

出租方:______________,,以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況:______________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月的。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),,交納方式為____支付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,,應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,在無約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,,氣____方,。

第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時(shí),,結(jié)清水,、電,、氣費(fèi),交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金_______元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________,。

2.________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,,租賃期到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

房屋租賃協(xié)議篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):xx公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):x有限公司

甲、 乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號(hào)2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年,,自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅),,每年租金24000元 (大寫:貳萬肆仟元整),。

三、租用期內(nèi),,房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi),乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用。第一范文網(wǎng)

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),,由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),,如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,,乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種): 1. 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式兩份,。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

電話: 電話:

x年x月x日 x年x月x日

房屋租賃協(xié)議篇七

甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________

乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住和使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元,繳租為____支付一次,,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),,應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或者說使用不當(dāng)而引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、無論是轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借還是轉(zhuǎn)賣房屋乙方都無這個(gè)權(quán)利,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,愛護(hù)屋

內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,,防盜,防漏

水,,和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時(shí)交清水,電,,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,,下水管道,,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

電話;電話;20xx年月日

房屋租賃協(xié)議篇八

合同范本欄目

甲方(出租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________職務(wù):________性別:________

地址:____________________郵碼:__________電話:_________

乙方(承租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________職務(wù):________性別:________

地址:____________________郵碼:__________電話:__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層,,共(套),,(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(幣)____元整,。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房前辦妥,。

房屋租賃協(xié)議篇九

房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人:

承租人:

房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人(甲方): 身份證:

承租人(乙方): 身份證:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于江蘇市 徐州 縣朱集 鄉(xiāng)

,, 建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人: ,。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計(jì) 年

個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/年,,租金總計(jì):人民幣

元整(¥: ),。

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,,各期租金支付日期: ,。

(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、等方面的安全條件,,不得危及人身安全,。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、 ,。

9、 ,。

10,、 。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) 。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,, 執(zhí) 份,。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人 : 委托代理人:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具,、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

名稱

品牌

單位

數(shù)量

單價(jià)

損賠額

其他相關(guān)費(fèi)用

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

起計(jì)時(shí)間

起計(jì)底數(shù)

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

起計(jì)時(shí)間

起計(jì)底數(shù)

水費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

電費(fèi)

車位費(fèi)

電話費(fèi)

租賃稅費(fèi)

收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

交房確認(rèn)

對(duì)上述情況,,乙方經(jīng)驗(yàn)收,,認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件,并且雙方已對(duì)水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),同意接收,。

交房日期: 年 月 日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

退房確認(rèn)

甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收,并辦理了退房手續(xù),。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明:

退房日期: 年 月 日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

2

房屋租賃協(xié)議篇十

出租方(甲方):______________

身份證號(hào)碼:______________________________

承租方(乙方):______________

身份證號(hào)碼:______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,,從年月日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。

出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

合同有效期限:至年月日

房屋租賃協(xié)議篇十一

租出租人:

承租人:

乙方為合法住宿之需要,,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,,采取先付租金后使用的原則,,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,,逾期造成停水停電的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),,損害公共利益。

六,、未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書一式二份,,雙方各執(zhí)一份。

甲方:聯(lián)系電話:

身份證號(hào)碼:

乙方:聯(lián)系電話:

身份證號(hào)碼:

簽訂日期:

房屋租賃協(xié)議篇十二

出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方自愿,、平等協(xié)商一致,,簽訂本房屋租賃合同,內(nèi)容如下:

一,、出租人將自有的坐落在 房屋一棟,,出租給承租人作住宅使用。

二,、租賃期限為 年(或 個(gè)月):自 年 月 日起到 年 月 日止,。

三、房屋租金為每年(月)人民幣 元(¥ 元),,付款期限和付款方式為 年 月 日前一次性全額付清,,或 。

四,、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用,。

五、租賃期間的取暖費(fèi)由 承擔(dān),,水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由 承擔(dān),。

六、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費(fèi)均由 承擔(dān),。

七,、承租人對(duì)使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負(fù)責(zé),并且不得在房屋內(nèi)從事任何危害房屋及人身安全的活動(dòng),。

八,、 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3,、故意或過失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,,不及時(shí)修復(fù)或向出租人賠償損失的;

4.拖欠租金達(dá) 個(gè)月或空置 月的。

5,、有其他法律,、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的情形,。

九,、承租人在租賃期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬物,需征得出租人書面同意,,并于租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無償交付給出租人所有,。

十、承租人在使用租賃房屋期間,,造成房屋及附屬設(shè)施損壞,,應(yīng)依法向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、租賃合同簽訂后,,如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋,除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外,,還應(yīng)按合同總租金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

十二、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃合同不能履行的,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十三、租賃期滿后,,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,,承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

十四,、其他約定:

十五,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院處理,。

十六、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商確定;協(xié)商不成的,,依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理

本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議篇十三

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、 乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,本著平等自愿,、互惠互利,經(jīng)協(xié)商一致的原則,,達(dá)成以下合同條款:

一、 甲方自愿將座落在鄆城縣南環(huán)路和馨家園一號(hào)樓三單元202戶樓房(包括樓房建筑面積71.85平方米,、儲(chǔ)藏室9.68平方米),,房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)出賣給乙方。

二,、 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫十四萬元整;即人民幣小寫140000元整,。

三、 甲方在簽訂本合同時(shí)把甲方樓房購買合同,、交款原始證件等購房時(shí)所開具的所有單據(jù)一并交與乙方;乙方在簽訂本合同時(shí),,支付甲方全額購房款人民幣大寫十四萬元整,即人民幣小寫140000元整,。

四,、 甲方須保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,。

五,、 辦理房產(chǎn)證手續(xù)及房產(chǎn)證過戶所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、 甲方保證將該房產(chǎn)交付乙方前該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠帳,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

七,、 因相關(guān)法律規(guī)定,,甲方需于該房產(chǎn)可正常交易后立即將該房房產(chǎn)證等相關(guān)證件一次性過戶給乙方,在此期間甲方不得以任何形式將該房屋出售于第三方,,在乙方完全取得所有權(quán)以前甲方不得用于出租經(jīng)營(yíng),。

八、 待該房屋符合法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,,產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下,。

九、 本合同簽定之日起至房產(chǎn)證過戶期間,,該房如非人為破壞因素所發(fā)生的質(zhì)量問題(如墻體大面積損壞脫落,、塌陷等),由甲方向有關(guān)部門反映、處理,。

十,、 本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端娜f元的違約金,。

十一、 本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日起生效。

甲方(賣方): 身份證號(hào):

住址: 電話:

乙方(買方): 身份證號(hào):

住址: 電話:

證明人: 身份證號(hào):

地址: 電話:

簽訂時(shí)間: 年 月 日

房屋租賃協(xié)議篇十四

出租人(甲方): 證件類型及編號(hào):

承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于無錫市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,,建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來源證明名稱: 房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱:房屋(□是 □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為: ,,最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來錫人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù)。

(三)居住人員中有外地來錫人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,,(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元(□月 □季 □半年 □年),,租金總計(jì):人民幣 元整(¥: ),。

支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押 付 ,,各期租金支付日期:

(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān):

( 1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(1 0)上網(wǎng)費(fèi)

(11 )車位費(fèi)

( 12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1 3) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、無錫市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共______頁,,一式 份,,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,, 執(zhí) 份,。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人 : 國(guó)籍: 聯(lián)系方式:

年月 日

房屋租賃協(xié)議篇十五

出租方:承租方:

地址:地址:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

電話:電話:

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同條款如下:

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的39____市的房屋,,出租給乙作使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,,并于每個(gè)月的____日前交清,,甲方須開具給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),,乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,,若甲方要收回房屋,,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租,,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,均具同等法律效力。

出租人:承租人:

簽名:簽名:

房屋租賃協(xié)議篇十六

甲方(出租方):

法定代表人:

聯(lián)系(送達(dá))地址:

郵編:

電話:

乙方(承租方):

法定代表人:

聯(lián)系(送達(dá))地址;

電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同,。

第一條 租賃房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國(guó)賓路52號(hào)二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分),,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋計(jì)租面積為450平方米,。

第二條 租賃用途

乙方向甲方承諾:(1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營(yíng)“某某某”店,,并遵守國(guó)家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章,,按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng),,并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或經(jīng)營(yíng)品牌,。

第三條 交付日期和租賃期限

1.租賃期限自租賃期滿前6個(gè)月,,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,在同等租賃條件下,,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2.甲、乙雙方約定:甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書面交付通知,,乙方應(yīng)按該書面通知書載明的期限受領(lǐng),。

3.甲方同意:自甲方交付該房屋之當(dāng)日起說明,本合同項(xiàng)下所稱的租賃期限均包括免租裝修期,。

4.雙方同意:在免租裝修期內(nèi),,乙方免付房屋租金,但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、通訊,、垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他與乙方使用房屋或營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),支付方式和期限按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方的通知,。物業(yè)管理費(fèi)按人民幣45元/平方米/月計(jì)算,。

第四條 租金、物業(yè)管理費(fèi)支付期和支付方式

1平方米/天,,即月租金為人民93075.00元(玖萬叁仟零柒拾伍元整),,其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業(yè)管理費(fèi)。租金每叁年遞增5%,,即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬柒仟柒佰貳拾玖元整);

2.該房屋租金采用先付后用原則,,按每?jī)蓚€(gè)月為一支付期。首期租金支付時(shí)間為乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前,,金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整),,第二期支付時(shí)間為20xx年7月 日前,以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金,。逾期或不足額逾期支付租金的,,則每逾期一天,乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

3,、雙方同意:乙方支付租金等其他應(yīng)付費(fèi)用僅限以下匯款方式支付:

戶名:

開戶行:

賬號(hào):

甲方實(shí)際足額收到(以到帳為準(zhǔn))乙方某一款項(xiàng)的日期,,為乙方實(shí)際履行該項(xiàng)付

款義務(wù)的日期。

第五條 保證金及其它費(fèi)用

1.為確保該房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算,,乙方同意于本合同簽訂同時(shí)支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金,。

2.甲方應(yīng)于雙方終止(解除)租賃關(guān)系、乙方已按約交還房屋,,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,,且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書面文件后的3個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證金無息返還給乙方,。

3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項(xiàng),、違約金、損害賠償金,,甲方可在保證金中扣除,,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補(bǔ)足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補(bǔ)足保證金的,,每逾期一日,,支付未補(bǔ)足部分0.5%的金額作為違約金。

4.租賃期限內(nèi),,甲方提供之上水及電力,,乙方確認(rèn):在簽訂本合同前已查勘無誤認(rèn)可其容量(照明及空調(diào)用電滿足乙方的實(shí)際使用需要,其他設(shè)備用電容量為 kv)和管線現(xiàn)狀,。乙方應(yīng)根據(jù)各類表具的計(jì)數(shù)(電表須另加計(jì)數(shù)的10%作為級(jí)差損耗分?jǐn)偂⑺眄毩砑佑?jì)數(shù)的6%作為級(jí)差損耗分?jǐn)?,相關(guān)單價(jià)均按所屬整棟大廈電力,、上水部門出具的賬單單價(jià)),按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費(fèi)用付清,,相關(guān)違約責(zé)任等同租金,。

5.租賃期限內(nèi),有線電話或有線電視或網(wǎng)絡(luò)線路的開戶申請(qǐng)和使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方若根據(jù)經(jīng)營(yíng)確需申請(qǐng)水,、電新裝,、增加、擴(kuò)容的,,應(yīng)經(jīng)甲方同意,,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,但不負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的申辦及不承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和任何損失,。

6. 租賃期限內(nèi),,乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需之消防、環(huán)保、衛(wèi)生,、質(zhì)檢等的申請(qǐng)和驗(yàn)收合格,,簽定本合同前乙方已對(duì)承租房屋現(xiàn)況了解清楚。

第六條 房屋的裝修和維修

1.租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的,、可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施,。

2.甲方維修該房屋及其附屬設(shè)施,,應(yīng)提前十天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合;租賃期限內(nèi),,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)(非因乙方不當(dāng)使用所致),,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。

3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修至良好,、正??墒褂脿顟B(tài);超過合理期限乙方仍不維修的,甲方可代為維修,,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響,、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的前提下,,對(duì)該房屋進(jìn)行必要的裝修裝潢、設(shè)備添置,,但其裝修,、設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關(guān)部門審批和(或)有關(guān)相鄰人,、利害關(guān)系人同意的,,由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批通過和(或)獲得有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意后方可進(jìn)行,,所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.租賃期限內(nèi),乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在公共部位(包括但不限于公共通道,、外墻)張貼,、懸掛或以其他方式設(shè)立店招、廣告,、標(biāo)語,、告示,、指示牌等物品,但其具體位置,、方案(包括材質(zhì),、承重和立體尺寸)或圖紙應(yīng)事先獲得甲方、有關(guān)相鄰方或利害關(guān)系人的書面同意,,按規(guī)定需報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批的,,由乙方自行負(fù)責(zé)報(bào)批通過并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

6. 因乙方或相鄰關(guān)系或相鄰關(guān)系的其他承租方的原因,,給對(duì)方或自身在裝修裝璜,、設(shè)備添置(含廣告招牌、防水,、光照,、噪音、排污,、排煙)造成侵權(quán)或損失的,,甲方可協(xié)助協(xié)商解決,但責(zé)任與甲方無關(guān),。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同的約定將該房屋及其附屬設(shè)施完整地移交給乙方,,乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對(duì)于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認(rèn)。

2.租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,,提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的應(yīng)當(dāng)由甲方提供的各項(xiàng)文件。

3.有關(guān)該房屋出租之稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方接受乙方的租金及其他費(fèi)用,,不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項(xiàng)下乙方須遵守及履行的任何約定而須負(fù)之責(zé)任的權(quán)利。

5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任,,既不構(gòu)成甲方放棄追究乙方任何持續(xù),、日后的違反行為的依據(jù),也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續(xù),、日后的違反行為的權(quán)利和補(bǔ)救。

6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內(nèi),,如乙方不能全面且適當(dāng)?shù)匕醇s完成向甲方返還該房屋及其附屬設(shè)施,,甲方有權(quán)選擇適用下列任一措施或并列使用:

(1)要求乙方每逾期一日支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金予甲方,

(2)于任何時(shí)間直接進(jìn)入并占有該房屋,該房屋內(nèi)乙方留存的任何物品(包括:裝修裝潢,、廣告招牌,、消防/環(huán)保設(shè)施、水,、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附)均被視為乙方自動(dòng)放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)自行處置,,且無須對(duì)乙方承擔(dān)任何保管,、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

7.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的活動(dòng),,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期整改通知書,乙方須及時(shí)進(jìn)行整改,。

8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權(quán)攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關(guān)人士在租賃結(jié)束或提前結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)的所有合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋,。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應(yīng)促使繼承人,、雇員,、代理人、承建商,、顧客,、客戶和其他任何與乙方有關(guān)的人士(以下統(tǒng)稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。該等人士的行為造成甲方損失的,,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

2.在該房屋內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前,乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有規(guī)定的證照,。乙方須確保該等證照在租賃期限內(nèi)完全有效,,同時(shí)在各方面均符合該等證照的規(guī)定。

3.租賃期限內(nèi),,除甲方書面同意外,,乙方不得以任何理由抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金和其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

4.與乙方營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),,由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方可能就該房屋的各類風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn),如發(fā)生保險(xiǎn)事故,,且該保險(xiǎn)事故的發(fā)生可歸責(zé)于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關(guān)的“該等人士”,,則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方向保險(xiǎn)公司所支付的該對(duì)應(yīng)部分的全部保費(fèi)。

6.該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,,乙方須在3天內(nèi)僅限將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動(dòng)產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋,返還的該房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好并符合日常狀態(tài),,如有損壞應(yīng)事先修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。房屋返還甲方時(shí),甲,、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),,經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,。其余留存的任何動(dòng)產(chǎn)物品及裝修裝潢、消防/環(huán)保設(shè)施,、水,、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附,,均須視為乙方自動(dòng)放棄,,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,任由甲方處置,,乙方?jīng)Q無異議,。未按本款約定全面履行的,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金,。

8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,,乙方應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證注銷登記核準(zhǔn)通知或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證住所地、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地變更登記核準(zhǔn)通知(經(jīng)核對(duì)原件后的復(fù)印件),,乙方未按前述約定全面履行的,,視為乙方未全面履行返還該房屋的義務(wù),則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金,。

9,、 乙方應(yīng)在20xx年 月 日前完成門頭店招(甲方指定的區(qū)域位置,詳見示意圖附件),。

第九條 變更或解除本合同的條件

1.租賃期間,,有下列情況之一的,雙方可變更或解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

(2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)租賃期限內(nèi),,該房屋或該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)拆遷或依法提前征用,、提前收回,或司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利,,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

2.變更或解除本合同的,,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同,,使一方遭受損失的,除依據(jù)本條第1款第(2),、(3)項(xiàng)可免除責(zé)任外,,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 違約責(zé)任

1.租賃期限內(nèi),甲,、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同:甲方出現(xiàn)前述違約的,,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,并退回乙方已付押金(扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用)和剩余租金,,且須補(bǔ)償裝修添附部分的殘值;乙方出現(xiàn)前述違約的,,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標(biāo)準(zhǔn),,按實(shí)際免租天數(shù)計(jì)算),,乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌,、消防/環(huán)保設(shè)施,、水、電,、通訊新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均被視為乙方自動(dòng)放棄,,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)自行處置,,且無須對(duì)乙方承擔(dān)任何保管,、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)視屆時(shí)情形按本合同第七條第6款第(1),、(2)項(xiàng)約定行使權(quán)利,。違約金不足抵付對(duì)方其它經(jīng)濟(jì)損失的,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方的違約責(zé)任:因甲方無權(quán)出租而造成乙方損失的,,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,違約金不足抵付乙方經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

3.乙方的違約責(zé)任:

乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán):無條件切斷水、電,、煤等能源供應(yīng)或選擇解除本合同;甲方解除本合同的,,除可無條件切斷水、電等能源供應(yīng)外,,甲方另有權(quán)自行遷出該房屋內(nèi)所有物品代為保管,、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當(dāng)于月租金6倍的違約金,、乙方承租房屋內(nèi)全部裝修裝潢,、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施,、水,、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均視作自動(dòng)放棄歸甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方。保證金不足抵付甲方損失的,,乙方應(yīng)予以賠償:

(1)未經(jīng)甲方書面同意:擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包,,或擅自變相轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,,或擅自與他人聯(lián)營(yíng)聯(lián)銷、合作經(jīng)營(yíng)的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意:擅自變更本合同第二條第1款約定之經(jīng)營(yíng)范圍,、業(yè)態(tài),、品牌的;

(3)在承租房屋內(nèi)改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的;

(4)利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)致犯罪或者因違法違章行為被相關(guān)政府職能部門處以停業(yè)整頓或吊銷許可證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照之行政處罰的;

(5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用超過應(yīng)付日15天的;

第十一條 其他

1.雙方確認(rèn):一方以ems郵政特快專遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達(dá))地址和人員寄遞書面函件的,自發(fā)出后的第二日,,視為已送達(dá),。

2.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突,則以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn),。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,可依法向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,除合同解除本身外,,其他條款繼續(xù)履行,。

4.本合同一式肆份,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,,經(jīng)甲、乙雙方簽章生效,。

甲方:

代表人

(簽名)

日期: 乙方: 年 月

代表人 (簽名) 日期: 年 月 日 日

房屋租賃協(xié)議篇十七

大型房屋租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。下面是b整理的關(guān)于大型房屋租賃合同范本,,歡迎閱讀!出租方:_________________________(簡(jiǎn)稱甲方)地址:___________________________電話:___________________________承租方:_________________________(簡(jiǎn)稱乙方)地址:___________________________電話:___________________________為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省,、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:

一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋,,建筑面積___________2,,(_________房_________廳或間)出租給乙方,作_________________使用,。甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號(hào)的房屋,。建筑面積_______________2,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,,作_________________使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整,,并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____________元,作為履約保證金,,合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。

六,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的.毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,乙方不負(fù)責(zé)任,,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,,同時(shí)不得要求返還履約保證金。十

一,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十

二,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。十

三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。十

四、本合同可經(jīng)公證處公證,,合同一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力。出租人(簽章)_______ 承租人(簽章)_______________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________

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