隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
深圳房屋租賃合同編號篇一
承租方： （簡稱：乙方） 地址：電話：
為了發(fā)展經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落在煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋,，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方,，作使用,。
甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2,，（房廳＿＿或間）出租給乙方,，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）,。
三,、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由方負責交納,；水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。
八,、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算,；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。
十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。
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出租人：（簽名蓋章）
承租人：（簽名蓋章）
年月日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
年月日
深圳房屋租賃合同編號篇二
一,、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：
(一)房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)
(二)出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件),。
法定代表人證明書原件,。
2、個人
身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件),。
(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書,、代管人身份證明;委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明,。
(四)共有房屋出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
(五)出租房屋用途為住宅的,，須提供出租人與當?shù)赜嬌块T簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責任書》;出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的,，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(均提供原件留復印件),。
(六)房屋租賃合同,。
以上(三)、(四)所提到的授權委托書均收取原件,，境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或認證,。
二、關于房屋租賃合同備案的說明：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明,，到區(qū)主管機關辦理備案,。
房屋租賃合同(住宅)
出租方(甲方)：
通信地址：
郵編：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵編：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵編：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵編：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方將位于深圳市區(qū)
,，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共
層,。產(chǎn)權人或合法使用人為
,，房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他
有效證件為。
出租房屋為(套,、間),，建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自年月
日至年月日止,。
甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方,。甲方延遲交付出租房屋的,，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元),。
第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：
元),。
乙方應于每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的,，甲方可解除本合同,。
第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元(大寫：元),。
甲方收取租賃保證金,，須向乙方開具收據(jù),。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
返還租賃保證金的方式及時間：,。
甲方不予返還租賃保證金的情形：
本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔違約責任。
第五條租賃期間,，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款,、出租房屋所用土地的使用費,、房屋租賃管理費,、費;乙方負責支付出房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用,。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同,。
第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用,。
出租房屋及其內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修,。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修,，維修費用由甲方承擔,。
第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。
第九條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經(jīng)甲方同意轉租的,，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限,，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的,，甲方有權解除本合同,。
第十條租賃期內，甲,、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案),。
第十一條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,，在逾期期間應加倍向出租人支付租金,，如不在此房屋內居住的,，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟,。
第十二條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴,。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”),。
第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的,，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經(jīng)書面變更通知,，一直有效,。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,，退回之日視為送達之日,。
第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條附頁內容是本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后生效,。
租賃期間，甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜,，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案),。
本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，合同登記機關執(zhí)份,。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
銀行帳號：銀行帳號：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
年月日年月日
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機關(簽章)：年月日
(附頁)
特別提示
1,、簽訂合同之前,，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪,、選擇,、補充、填充,、修改,。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經(jīng)當事人雙方簽或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇,、補充,、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先,。
2,、在簽訂合同前,，出租人應當向承租人出示房地產(chǎn)權利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明,。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明,。
3,、當事人簽訂、履行合同均應依法進行,，不得違反法律有關程序規(guī)定或從事違法行為,。
4、本合同一經(jīng)簽訂,，對雙方當事人具有法律約束力,。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同,。
5,、合同中由當事人自行填寫的內容,，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水,，用毛筆、鋼筆,、簽筆填寫并簽或蓋章確認,。
6,、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以口標出),。
7,、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案,。
8,、租賃雙方當事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下,，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件,。
9、本合同內容發(fā)生重大變更,、解除及合同文本遺失的,，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。
10、雙方當事人可就租賃期滿,、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協(xié)商,，在附頁中約定。
深圳市房屋租賃安全管理
責
任
書
深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印制
為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》,，進一步明確房屋租賃安全責任,，加強出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,，根據(jù)相關法律,、法規(guī)規(guī)定，特制定本責任書：
一,、本市行政區(qū)域內生產(chǎn)經(jīng)營性用房(包括各類商品市場及其檔位,、柜臺)、辦公用房,、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人,。
二、出租人出租房屋應當有房屋權屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件,。委托他人出租的,，業(yè)主應當與受托人簽訂書面委托協(xié)議，約定各自的安全責任,。房屋轉租人,、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。
三,、出租人應當保證用于出租的建筑物及其出入口,、通道、消防,、燃氣,、電力設施等應符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關行政部門規(guī)定的安全標準,。法律,、法規(guī)規(guī)定需取得相關許可證或者批準文件才允許出租的，出租人應當取得,。
四,、承租人利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租人應當要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書,。
五,、出租人應當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽;因客觀原因不能親自查看的,，應當委托他人查看,。
六,、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告,。
七,、承租人應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定,，安全合理使用房屋,，不得擅自改變房屋的結構和使用性質;承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應當立即通知出租人,，并同時報告出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門,。
八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能,，利用出租屋從事旅館業(yè),、餐飲,、娛樂,、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營性活動必須符合有關規(guī)定;
禁止利用出租屋從事賭博,、吸毒販毒,、賣娼、制黃販黃,、偽造證件,、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品,、窩藏犯罪人員,、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為;
禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營,、無證開辦診所,、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動;
禁止利用出租屋從事無證職介、婚介,、培訓,、房地產(chǎn)中介等詐騙活動;
禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃,、易爆、有毒,、放射性等危險物品,。
九、租賃雙方應當協(xié)助和配合出租屋綜合管理機構對出租房屋的安全檢查和管理,，如實提供相關材料和信息,。
十、出租人或承租人未依法履行安全責任的，導致他人人身,、財產(chǎn)受到損害的,，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔相應的賠償責任。
出租人：(簽章)承租人：(簽章)
受委托人,、管理人：(簽章)聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
出租屋綜合管理所：
(蓋章)
深圳房屋租賃合同書
深圳房屋租賃合同范本（2）
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則,、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將位于深圳市區(qū)
，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積
共計平方米,，建筑物總層數(shù)。
租賃房屋權利人：;
房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼:,。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算,，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。
第三條乙方應于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元(大寫：元),。
第四條乙方應于：
□每月日前;
□每季度第個月日前;
□每半年第個月日前;
□每年第個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票,。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項□內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，且不得超過20年,，超出部分無效。
第六條租賃房屋用途：,。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途,。
第七條甲方應于年月日前將租賃房屋
交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù),。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽確認并報本合同登記(備案)機關備案,。
第八條交付租賃房屋時,，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。
第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元),。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。
第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,，乙方可代為維修,。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方,。
第十六條本合同有效期內,，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方,。乙方應在收到甲方書面通知后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。個工作日內給予甲方回復
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十七條本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;
(二)政府征用,、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致,。
第十八條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失，
(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的,。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達,，甲方有權申請單方解除合同登記(備案)。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，
(一)甲方遲延交付租賃房屋天(個月)以上;
(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的,。
(五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)合同的,。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達,，乙方有權申請單方解除合同登記(備案),。
第二十條本合同終止后，乙方應于日內遷離并返還租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金,。
第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。
甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記(備案),。
第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》,。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患,。出租房屋的建筑,、消防設備、燃氣設施,、電力設施,、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防,、治安,、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準,。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全,、消防、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患,。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十三條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內到房屋租賃主管機關登記(備案)。
第二十四條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請房屋租賃主管機關調解;調解不成的，可向：
□深圳仲裁委員會申請仲裁;
□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案,。
第二十七條本合同以中文文本為正本,。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，
合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份,。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：年月日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：年月日
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機關(簽章)：年月日
深圳房屋租賃合同的范本
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
為調劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用，租期為____年,，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整,，甲方應給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付,，交租地點雙方同意在_____,。
三、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除,。
四,、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。
五、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付,。
六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。
七、租賃期間,，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,，遵守社會主義道德,。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負責,。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回,，但須負責修復原狀,。
九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。
十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。
十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內,，將乙方存放在房內的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方,。
乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何異議,。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。
十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議,。
十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。
十五,、本合同用鋼筆填寫的文與打印的文效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。
十七,、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，____市公證處壹份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方(簽)：_______承租方(簽)：________
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
深圳房屋租賃合同下載
出租人(甲方)證件類型及編號：
承租人(乙方)證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于南京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：
房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在律師地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣元整(：)
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押付，各期租金支付日期：,，,，.
(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達日的,。
2、欠繳各項費用達元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。
(五).
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委托代理人：國籍：
聯(lián)系方式：委托代理人：
聯(lián)系方式：
年月日年月日
深圳房屋租賃合同編號篇三
出租方(甲方)：_____身份證號：____________________
承租方(乙方)：_____身份證號：____________________
一、甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。
二,、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元,，第二次付款應在前次租金期滿前___個月支付,，租期滿不續(xù)租提前___個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出,，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。
三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押,、債務或其他糾紛,，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費,，包燒費的支付,，市內的水、電,、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費用由乙方支付,。
四,、乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費用押金人民幣___元,，還房時，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五,、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經(jīng)甲方同意不得轉租,、轉借,、轉賣、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。
七、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交、整天鎖門,、聯(lián)系中斷___天之后,，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用,。
八,、 本協(xié)議一式____份,，甲、乙各____份,，并附甲乙雙方身份證復印件,。
九、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____
十,、 退房時,，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一,、 補充協(xié)議：______________________________________________
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________
電話：_____________________電話：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
深圳房屋租賃合同編號篇四
出租方(以下簡稱甲方)：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________
地址：___________________
聯(lián)系編碼：________________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________
地址：_______
編碼：__________聯(lián)系編碼：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：_________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一,、?房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為____________________。
第二,、?房屋用途,。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三、?租賃期限,。
租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止,。
第四、?租金,。
該房屋______月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整,。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五,、?付款方式,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。租金按(______月)(季)(______年)結算，由乙方于每(______月)(季)(______年)的第_____個______月的_____日交付給甲方,。
第六,、?交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條?甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八,、?維修養(yǎng)護責任,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(______月)(______年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九、?關于裝修和改變房屋結構的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十,、?關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.______;
6.______,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一,、?租賃期滿。
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二、?因乙方責任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達__________月;
5.無正當理由閑置達________月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三、?提前終止合同,。
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前________月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四、?登記備案的約定,。
自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。
第十五,、?違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六,、?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七,、?本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八,、?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九,、?甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。
第二十,、?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
第二十一、?本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：________________?乙方(簽章)：________________
甲方代理人(簽章)：_____?乙方代理人(簽章)：__________
_________年_________月___日
深圳房屋租賃合同編號篇五
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、乙方租借甲方座落于______________________________________________,。
二,、該房屋租賃期共________個月。即____________年________月_______日至____________年________月_______日;
三,、每月租金為_____________元整( 仟____佰____拾____元整),，其它費用______方承擔;
四、付款方式為____________,。如拖欠房租,，甲方有權收回房屋。
五,、乙方應注意愛惜房屋內部設施,，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元(____________________元整),，合同期結束后,，甲方對以上三、四,、五三點沒有異議,，應立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,，否則甲方有權收回;
八,、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九,、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1,、家具型號及數(shù)量：_______________;
2,、燃氣管道：_____________________;
3、房子狀況：_____________________,。
十,、水表起用噸數(shù)_______，電表起用度數(shù)_______,，燃氣表起用度數(shù)_______,，暖氣_______方。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
深圳房屋租賃合同編號篇六
出租方：(以下簡稱甲方)：
承租方：(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月。
2,、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
3、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
4,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
5、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的`違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
7,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
8,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
9、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
10、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
深圳房屋租賃合同編號篇七
范本一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：
一、租賃范圍與期限
1,、乙方承租甲方位于____________建筑面積為____________平方米的房屋,，租賃期為______年,，從年月日至年月日止。
2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應遵紀守法，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負。
二,、租金及付款方式
1,、經(jīng)雙方議定，每年租金為(小寫),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。
2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費,。
3,、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整租賃費,。
三、權利和義務
1,、本合同簽定三日內,，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2,、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權隨時單方面終止合同。
3,、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,，由甲方負責處理。
4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
5,、在經(jīng)營活動中,，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費用。
6,、租賃期內,，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租,，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
7,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水,、電,、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。
8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,，其費用自行承擔,，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方,。
9,、租賃期內，乙方提前退租時,，甲方不退乙方已交的房租費,。
四、爭議的解決方式
本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q,。
五,、其它事項
1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整,。
2,、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損,，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金元。
3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止。
4,、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同。
5,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復,。
6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決,，且應以書面材料作為依據(jù),。
7、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止。
甲方：乙方：
年月日
范本二
出租方：(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____________的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施。
2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。
第四條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。
第五條：支付方法
1、租金須預付,，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金,，以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。
2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。
第七條：押金
1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息,，合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。
2,、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索,。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、租賃權轉讓或用作擔保。
2,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。
3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用,。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。
3,、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔,。
2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。
第十二條：甲方免責：
1、因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。
3,、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(1)將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違治安,、和違法行為,。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。
2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3,、違反本合同的有關規(guī)定的;
4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內,，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。
2,、合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
中介方：甲方：乙方：
日期：
深圳房屋租賃合同編號篇八
出租方(甲方)
承租人(稱乙方)
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,，甲方有權從押金中扣除,，租約期滿結算后退回給乙方(不記息),。
第五條：交租方式為每月交一次,， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租,。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金 天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。
第六條：1,、租賃期間,，每月的管理費,、水電費、電話費,、網(wǎng)絡費,、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責,。
2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需結租須提前三十天與甲方協(xié)商,。
3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M三天,，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理,。
4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金,。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構,、設施,。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀,，賠償經(jīng)濟損失,。
第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除,。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時,，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)
之日起生效用，均具有法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳房屋租賃合同編號篇九
出租方(甲方)：___ 身份證號碼：__________ 承租方(乙方)： _____有限公司 乙方代表：_x_甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于_省_市_區(qū)_路_號樓_單元_x的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日，共計_個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣 __元，按月交,。每月月初_x日內,，乙方向甲方支付全月租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金__x元。
七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：zz
乙方： ___有限公司 乙方代表簽字：
20_年_月_日
深圳房屋租賃合同編號篇十
甲方(出租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方該房屋事宜,，訂立本合同。
一,、房屋坐落：
二,、房屋用途：
房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用,，不得擅自改變房屋用途,。
三、租賃期限,、租金：
(一)該房屋租賃期年,，自年月日起至年月日止,。
(二)房屋租金：每月元(大寫：)，先付后租,，乙方每次向甲方繳納個月租金元(大寫：),。
(三)費用承擔：乙方承租期間，物業(yè)管理費,、水費,、電費、燃氣費,、電話費,、網(wǎng)絡費、以及其它由乙方使用房屋產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。租賃結束時,，乙方應結清相關費用。
四,、房屋押金：
(一)本合同簽訂時,，乙方向甲方支付押金元整。
(二)如乙方違約,，押金不予退還,。
(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費用,，押金沖抵相關費用,。
(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利,。
(五)乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金,。
(六)租房終止，若不存在扣除押金的情形,，將押金退還乙方,，不計利息。
五,、房屋的轉租與續(xù)租
(一)租賃期內,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借房屋;
(二)乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，經(jīng)雙方同意后,，重新簽訂房屋租賃合同,。
六,、房屋返還的約定
(一)本合同終止5日內,，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方;
(二)本合同終止，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達成協(xié)議,，乙方以積極或消極的方式據(jù)不交還房屋的,，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產(chǎn)生的損失與費用由乙方自行承擔;
(三)本合同終止,，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出,，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄,，甲方有權對其自行處理,，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。
七,、下列情形之一,，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：
(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金;
(二)乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動;
(三)乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋;
(四)乙方擅自轉租,、轉借房屋,。
八、其他約定：
(一)通知送達：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址,、電話系有效的聯(lián)系方式,，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對方(包括但不限于郵寄通知、短信通知等),，即視為對方已收到通知并承擔由此產(chǎn)生的相關責任,。甲乙雙方確認，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟,，前述送達地址適用于法院文書(包括但不限于：舉證通知書,、開庭傳票、判決書,、裁定書等,。)的送達。
(二)乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優(yōu)先購買權,，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購買權,。
九、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議,，應本著友好協(xié)商的原則解決,，協(xié)商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十,、合同的生效、變更
(一)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
(二)本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
深圳房屋租賃合同編號篇十一
出租方：____________承租方：____________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
地址：________________________地址：________________________
電話：________________________電話：________________________
甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、租賃標的
1,、甲方同意將座落在深圳市____________________________________單元房屋及其設施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。
二,、租賃期限
1,、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權，但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請,。
三,、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整;每月租金須于______之前交付甲方,。
2,、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,，共計人民幣____________圓整交予甲方,，甲方應出具收據(jù),。
3、租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租轉租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許。
四,、租賃期間相關費用
1,、甲方應承擔的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。
2、乙方交納以下費用：
__________________________________________
乙方應每月按時交納自行負擔的費用,。
五,、押金
1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租,，甲方應將押金退還乙方,。
2.乙方若于租賃期內違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內補足,。
六,、雙方責任
1、租賃期間,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
2,、乙方在使用該物業(yè)時，不得擅自變房屋的內部結構和用途,，不得儲藏任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。
3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達____天,，或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔因違約所造成的責任,。
4.因乙方違約而合同終止,，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須無條件立即遷出該物業(yè),。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,，甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內，將乙方存放在屋內的物品清點拍賣,，用于抵償欠租和相關費用,，若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議,。
七,、本合同____頁，為一式____________份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
時間：
深圳房屋租賃合同編號篇十二
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
為調劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。
二,、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內交清,，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____,。
三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,，甲方應發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權從履約金中扣除,。
四、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任,。
五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費,、水電等雜費由乙方支付。
六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。
七、租賃期間,，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,，遵守社會主義道德,。 乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負責,。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回,，但須負責修復原狀。
九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。
十、在租賃期間,，乙方不按時交租,，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。
十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。 如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方。 乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議,。
十二,、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。
十三、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議,。
十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。
十七,、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，____市公證處壹份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方(簽字)：_______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方(簽字)：________
______年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?______年____月____日 簽訂地點：_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
簽訂地點：_________
深圳房屋租賃合同編號篇十三
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方將位于深圳市_____________區(qū)__________,，房屋______(間)編碼為______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計______平方米,，建筑物總層數(shù)______,。
租賃房屋權利人：____________;
房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼:________________________;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫：______元)計算,，月租金總額為______人民幣元(大寫：______元),。
第三條 乙方應于______年______月______日前交付首期租金,，
金額為人民幣______元(大寫：______元)。
第四條 乙方應于：
口每月______日前;
口每季度第______個月______日前;
口每半年第______個月______日前;
口每年第______個月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票,。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)
第五條 乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起
至______年______月______日止,。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效。
由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔,。
第六條 租賃房屋用途：____________,。
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。
第七條 甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù),。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。
第八條 交付租賃房屋時,，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。
第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租
金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣______元(大寫：______元),。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1,、________________________________________________
2、________________________________________________
3,、________________________________________________
口只滿足條件之一,。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
1,、________________________________________________
2、________________________________________________
3,、________________________________________________
第十條 租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、______費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費,、______費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方請求相應賠償,。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔,。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條 本合同有效期內,，甲方或乙方對租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行,。
第十六條
口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人,，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。
口租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。
(上述三款雙方應共同選擇一項,，并在所選項口內打“√”)
第十七條 本合同有效期內,，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十八條 本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;
(二)政府征用,、收購、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，
口向乙方請求損害賠償;
口不予退還租賃保證金;
口乙方支付違約金人民幣______元(大寫：______元),。
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達______天(______個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(六)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的,。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，
口向甲方請求損害賠償;
口請求甲方雙倍退還租賃保證金;
口甲方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”)：
(一)甲方遲延交付租賃房屋______天,，(______個月)以上;
(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款,。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金,。
第二十—條 本合同終止后,，乙方應于日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。
第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。
甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記,。
第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的,，可向
口深圳仲裁委員會申請仲裁;
口中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
口人民法院提起訴訟,。
(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應口內打“√”)
第二十六條 本合同自簽訂之時起生效,。
甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條 本合同以中文文本為正本,。
第二十八條 本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關執(zhí)______份,，有關部門執(zhí)______份。
甲方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
銀行帳號：__________________
委托代理人(簽章)：______年______月______日
乙方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
銀行帳號：__________________
委托代理人(簽章)：______年______月______日
登記或備案人(簽章)：__________________
合同登記(備案)機關(簽章)：______年______月______日
