隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

單方面解除房屋租賃合同篇一

乙方(承租方)：____________有限公司

甲乙雙方原于_____________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街_____號樓，總面積約為：________平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用________萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：_______________法定代表人：_______________

________年________月________日________年________月________日

單方面解除房屋租賃合同篇二

先生(女士)：

我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街號xx區(qū)號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》,，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10 日內(nèi),，遷出該房屋,。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān),。 特此通知!

出租人：

日期：xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說,，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條：

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2,、住房具體情況住房的具體位置,，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁,、門窗、地板,、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具,、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰,，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3,、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住,、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途,，如辦公等。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,，但是沒有找到合適的新住處,，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5,、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付、按季付,。如果一次付清較長期限的房租,，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用,。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的,，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修,，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆,、改、擴(kuò)建或增加,。在

確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

8,、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更,。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后,，原租賃合同終止,，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償,。如果合同到期，那么該合同自然終止,。

單方面解除房屋租賃合同篇三

甲方：________________身份證________

乙方：________________身份證________

上述租賃合同約定的租賃期為____年____月____日至____年____月____日止,。

乙方因_自身原因__于_______年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

一,、本合同簽署之日起,，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、電視電話費(fèi),、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于____年____月____日搬離,。

三,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終

止,。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金,，甲方不再退還乙方繳納的押金,、租金。

四,、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi),、律師費(fèi)、差旅等一切損失,。

五,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方：乙方：

日期：日期