合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

民用土地租賃合同篇一

乙方：_________________

乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積：______________平方米),。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，在公平,、公正、合理的原則下,，達(dá)成如下協(xié)議,，甲乙雙方均共同遵守。

一,、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方,，租用地界以宗地測(cè)量圖紙為準(zhǔn)。

二,、租用期限十二年,。(自20__年_月_日起至20__年_月_日止)

三、付款方式：_________________乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當(dāng)年租金給甲方,。

四,、前二年租金358000/年。從第三年起,，租金前五年遞增5%,，后五年遞增10%。(即：_________________20__年9月——20__年9月,，年租金為375900/年,，自20__年——20__年9月,，年租金為413490元/年)。

五,、租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)交納,。

六、租賃期間,，乙方有權(quán)對(duì)空地進(jìn)行規(guī)劃及建設(shè),，規(guī)劃及建設(shè)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。所需國(guó)土,、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報(bào),，甲方予以協(xié)助。

七,、在出租期內(nèi)若政府責(zé)令拆除或征用該土地,，損失由乙方自行承擔(dān)，地上設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有,，土地補(bǔ)償歸甲方所有,。八、租賃期內(nèi),，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用及打掃衛(wèi)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

九、如合同未能正常履行到期,，屬甲方責(zé)任的,，乙方投入的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)賠償。屬乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無(wú)償收回歸甲方所有,，雙方均有權(quán)追繳對(duì)方違約經(jīng)濟(jì)賠償。

十,、在租賃期內(nèi),，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。

十一,、租期屆滿(mǎn),，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。

十二,、違約責(zé)任：_________________以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守,，如有違約，按當(dāng)年租金的百分之五十作違約金付給對(duì)方,。

十三,、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

十五,、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

民用土地租賃合同篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等、自愿,、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：________________

一,、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài),、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二,、承包期限：________________承包期限5年,，即從20__年1月1日至20__年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三,、付款方式：________________即從20__年至20__年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),，不得拖延,，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地,。

2,、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要依法保護(hù)利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi),，雙方不得違約,，如有違約，付對(duì)方違約金20000元(貳萬(wàn)元整),。

八,、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力,。

九、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

民用土地租賃合同篇三

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1,、甲方將 廠(chǎng)房約xx平方米及廠(chǎng)房以南的空地(租賃物)租賃給乙方使用,。

2、本租賃物的功能為生產(chǎn)車(chē)間,、住宿和院壩, 租給乙方使用,。

3、本租賃物采取包租的方式,，由乙方獨(dú)立管理,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年,，從 年 月 日起計(jì)算租金至 年 月 日止,。

2、租賃期限滿(mǎn)前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起7天內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。水電能在3日之內(nèi)提供給乙方使用,。

第四條 租賃費(fèi)用

租金以該租賃物按每年人民幣xx萬(wàn)元整(xx元)計(jì)取，第一年的租金在簽訂合同的當(dāng)日乙方交給甲方,，以后每年 月15至30日繳納第二年租金,。

第五條 甲方責(zé)任

1、供電

提供不小于150kva的變壓器供乙方使用,。

2,、供水

提供乙方生產(chǎn)、生活用水,。

3,、路通

確保暢通的運(yùn)輸?shù)缆?確保不受外界干擾。

4,、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系,，維護(hù)乙方利益不受損害。

5,、甲方代表須提供合法身份證明,。

6、確保租賃物結(jié)構(gòu)安全,。

7,、在租賃期內(nèi)不得另行出租和出賣(mài),無(wú)論市場(chǎng)租金如何變化，不得變動(dòng)租賃價(jià)格,。

第六條 乙方責(zé)任

1,、不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

2,、不得更改租賃物的使用性質(zhì),。

3、不得損壞建筑物,，變更房屋結(jié)構(gòu),。

4、不得拖欠租金,，先付款后用房。

5,、未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租。

6,、按時(shí)繳納乙方使用的水電費(fèi),。

7、廠(chǎng)房地面硬化，進(jìn)廠(chǎng)房的道路硬化,。

8,、廠(chǎng)房?jī)?nèi)至配電房供電線(xiàn)路布置。

9,、安裝使用的水表,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第八條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

第十條 提前終止合同

1 ,、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金一個(gè)月,，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,。若遇乙方欠交租金超過(guò)三個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同。

2,、未經(jīng)甲方同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前30天通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金;

3、甲方在乙方未違約的情況下,，不得提前解約,，否則，應(yīng)退還當(dāng)年租金的兩倍款項(xiàng)作為賠償,，并負(fù)責(zé)乙方由此帶來(lái)的一切損失,。

4,、乙方在甲方違約情況下可以解約。

5,、 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同時(shí),，可以解除合同,，按實(shí)計(jì)取租金，如乙方要求續(xù)約,，甲方應(yīng)免除該期間的租金,。

第十一條 合同的終止

本合同提前終止或租賃期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，

強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

甲方違約,，雙倍退還乙方租金并賠償由此帶來(lái)的損失;乙方違約，不得退還租金,。

第十二條 適用法律

1 ,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決。

2 ,、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第十三條 其它條款

1 ,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2 ,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十四條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

代 表： 代 表：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

民用土地租賃合同篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承租甲方土地一事,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，一致達(dá)成如下條款,，以資共同遵守,。

一、乙方承租甲方位于______空地存放物資,，使用面積為_(kāi)_____平方米,。

乙方在承租時(shí)明白并接受上述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及對(duì)當(dāng)?shù)卣叱浞种椋o(wú)任何異議,。

二,、租賃期限自______年______月______日起______年______月______日止。

每月租金為每平方米______元,。

每月租金合計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)人民幣：______整)(含稅),。

甲方不提供水電。

三,、甲方場(chǎng)地租賃押金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______),。

本合同簽署之日時(shí)乙方一次性支付首月租金人民幣元(大寫(xiě)：______)。

乙方應(yīng)于每月____________日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳清當(dāng)月場(chǎng)地租金,。

逾期未交,，應(yīng)支付滯納金，為日拖欠金額的百分之三計(jì)算至付清之日止,，逾期30日以上的,，甲方可采取解除本合同、收回租賃場(chǎng)地,、沒(méi)收?qǐng)龅刈赓U押金等措施,，由此造成的后果，均由乙方自行承租,。

四,、乙方使用上述場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng),，乙方不得在上述場(chǎng)地上種植青苗,、不得搭建任何建筑物(包括臨時(shí)建筑物)等，否則由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方可解除本合同,、收回租賃場(chǎng)地、沒(méi)收?qǐng)龅刈赓U押金,。

五,、乙方在上述場(chǎng)地的物資,，乙方應(yīng)妥善看管、保管;乙方明白并確認(rèn)甲方僅提供場(chǎng)地,，對(duì)場(chǎng)地上一切物資不負(fù)看管,、保管責(zé)任。

甲乙雙方不存在服務(wù)民法典律關(guān)系或保管民法典律關(guān)系,。

乙方應(yīng)為上述物資購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，并安排專(zhuān)人對(duì)上述場(chǎng)地物資進(jìn)行看管。

六,、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需相關(guān)證照,，由乙方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七,、乙方支付給甲方的租金,，乙方支付至甲方下列賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：____________，

開(kāi)戶(hù)名：____________,，

賬號(hào)：____________,。

八、在本合同期限內(nèi),，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用上述場(chǎng)地,，如發(fā)現(xiàn)上述場(chǎng)地存在諸如滑坡等安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方以便采取相應(yīng)處理措施,，乙方對(duì)于甲方修繕行為應(yīng)給予配合與協(xié)助,。

山林火災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、山體滑坡等不可抗力行為所造成的損失與甲方無(wú)關(guān),。

九、乙方不得將空地轉(zhuǎn)租或分租;確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的,，乙方提出書(shū)面申請(qǐng),，由甲方原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。

轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得甲方的同意,，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方剩余租賃期限,，否則甲方可解除本合同、收回租賃場(chǎng)地并沒(méi)收?qǐng)龅刈赓U押金,。

十,、合同期內(nèi)，如遇國(guó)家或政府征收征用,，本合同按到期處理,，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將上述場(chǎng)地交還甲方，逾期,，甲方有權(quán)采取必要措施以保障甲方順利收回租賃場(chǎng)地,，場(chǎng)地租賃押金如乙方無(wú)拖欠相關(guān)費(fèi)用,，則甲方無(wú)息退還。

征收征用主體如有指定給乙方的搬遷費(fèi),，則歸屬乙方,，其他補(bǔ)償或賠償,，均歸甲方,。

十一、合同期內(nèi),，如甲方因自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求,，需使用上述場(chǎng)地時(shí)，甲方提前兩個(gè)月通知乙方,，給予乙方兩個(gè)月搬遷時(shí)間,，該兩個(gè)月搬遷期免交租金，雙方合同解除,，甲方在乙方無(wú)拖欠相關(guān)費(fèi)用時(shí)息退還租賃押金,。

合同期內(nèi)，如乙方因自身原因解除合同,，甲方不予退還租賃押金,，乙方應(yīng)支付租金至實(shí)際遷離之日止。

因本條解除合同,，雙方均無(wú)需另外支付違約金或賠償損失,。

十二、本合同期限屆滿(mǎn)或因其他原因解除時(shí),，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將上述場(chǎng)地上所有物資(包含但不限于建構(gòu)筑物)遷離,，場(chǎng)地租賃押金在乙方實(shí)際遷離完畢且無(wú)拖欠相關(guān)費(fèi)用時(shí)無(wú)息退還，逾期超過(guò)30日未遷離的,，視為乙方對(duì)該些物資作拋棄處理,，屆時(shí)，甲方有權(quán)自行處理,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān),。

租金等計(jì)至實(shí)際遷離完畢之日止。

十三,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成，由______人民法院裁決,。

十四,、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

___年___月___日簽署于___公司