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私人車輛委托租賃協(xié)議篇一
一,、甲方將 商鋪出租予乙方,由乙方從事 經(jīng)營,,租期自月年月日止,,共月租金元,租金合計元,。
二,、首期租金 元,乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金年
三,、簽訂本合同時,,乙方須向受托方一次性繳納押金 元。租占期間發(fā)生的管理費(fèi),、水電費(fèi),、采暖費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方保證按受托方的規(guī)定,,如期,,足額交清費(fèi)用。
四,、對本合同租賃物,,乙方須負(fù)妥善使用和保管責(zé)任。未經(jīng)受托方書面同意,,乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和水電暖設(shè)施,,否則,甲方及受托方有權(quán)解除合同,,并追究乙方損害賠償責(zé)任,。
五、乙方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租與他人,,或改變本合同第一條約定的經(jīng)營用途,,否則,屬乙方單方面嚴(yán)重違約行為,,甲方及受托方隨時有權(quán)解除合同,,收回鋪面,乙方所付租金,,押金以違約金論處,,全額扣收。
六,、乙方對經(jīng)營之商品及相關(guān)財產(chǎn)務(wù)必做好防火,、防水,、防雨、防盜等防范工作,,并向保險公司足額投保,,以降低意外風(fēng)險損失。否則,,對甲方及受托方故意所造成的任何損失,,甲方及受托方概不負(fù)責(zé)。對因乙方原因造成的損失,,乙方負(fù)連帶責(zé)任,。
七、若乙方不按期繳清租金和各項費(fèi)用,,受托方有權(quán)采取停電,、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進(jìn)行追繳,,并對欠繳部分按日加收‰違約金,,收取手續(xù)費(fèi),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失等均由乙方負(fù)責(zé),。
八,、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度,自覺服從受托方管理,,若有嚴(yán)重違反,,受托方有權(quán)收回商鋪,乙方所負(fù)的租金及押金概不退還,。
九,、在乙方交清租金、費(fèi)用的前提下,,受托方負(fù)責(zé)水,、電、暖,、門窗等房屋設(shè)施的日常有償維修事務(wù),。
十、本合同屆滿兩個月前,,在同等條件下乙方享有有限續(xù)租權(quán),,在此期限后,乙方未主動續(xù)租并交清租金時,,視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)和租賃權(quán),,甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。
十一,、本合同期限屆滿,,乙方未續(xù)租的,乙方須使租賃物回復(fù)原裝,,按時完好地交還租賃物,。造成損失的,乙方負(fù)賠償責(zé)任,。甲方及受托方不知福,、不負(fù)責(zé)任何針對租賃物的有益費(fèi)用。超期交還租賃物的,,每超期一天按雙倍租金扣罰,。
十二、《 商城入住須知》,、驗房記錄,、維修單、公示公告,、書面和口頭通知等均為本合同生效附件,。本合同未約定的有關(guān)事項,依照《合同法》有關(guān)規(guī)定履行,。
十三,、合同期間,受托方有權(quán)對各項規(guī)章制度,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行同意的修改調(diào)整,,并自實施日起執(zhí)行。各項制度,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)歸受托方,。
十四、租賃期間,,經(jīng)國家有關(guān)部門鑒定,,因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止,三方互不負(fù)責(zé),。
十五,、本合同經(jīng)受托方與乙方雙方簽字蓋章生效,至本租期屆滿,,乙方責(zé)任結(jié)清日終止,。
本合同一式三份,甲乙雙方及受托方各執(zhí)一份,。
甲方: 樓 號業(yè)主 乙方:
(簽字)
受托方: 身份證號:
(蓋章) 電話:
經(jīng)辦人:
住址: 住址:
簽約時間: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
私人車輛委托租賃協(xié)議篇二
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________,,建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋來源證明名稱:______________,,房屋所有權(quán)人姓名:______________,。
(三)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________,。
第二條:租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,,共計______年______個月。
甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條:租金及押金
1,、租金:________元/(□月/□季),,租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。
2,、乙方在合同簽訂時支付全額租金,,甲方給乙方提供收據(jù)。
3,、押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,______________________由甲方承擔(dān),,__________________由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)__________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第五條:房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。
逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條:轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條:合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)______日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、____________________________________________________________,。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2,、欠繳各項費(fèi)用達(dá)____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條:違約責(zé)任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前_____日通知對方,,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第九條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十條:其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,,乙方執(zhí)_____份,。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________
________年____月____日 ________年____月____日
私人車輛委托租賃協(xié)議篇三
合同編號:_________________
甲方:______乙方:______
為明確委托出租方與承租方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,雙方協(xié)議如下:
1.甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛,。乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租車費(fèi)用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛,,簽訂合同后三天內(nèi),,繳納50%的定金,并在出車前三天內(nèi)付清全部車款,。
2.甲方應(yīng)按乙方的要求提供相應(yīng)的車輛和司機(jī),,乙方應(yīng)按照此車限載人數(shù),上車人數(shù)不應(yīng)超過此限載人數(shù),。
3.雙方商定此次租車所行駛之行程后,,若無特殊情況,雙方不能隨意改變行程;乙方若確實需要改變,,由雙方協(xié)商后才能改變,,由此增加之費(fèi)用,由乙方支付,。
4.如因乙方原因,,提前終止合同,所收費(fèi)用恕不退還;如因甲方原因,,提前終止合同,,則由甲方退還未完成的費(fèi)用,并支付租車總款的5%賠償金;若雙方協(xié)商一致,,中途中止合同,,則退還部分費(fèi)用。乙方若需延長租車,,需經(jīng)甲方同意,,并由乙方確認(rèn),,并支付相應(yīng)的增加費(fèi)用。
5.甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點(diǎn)準(zhǔn)時提供乙方使用,。若延誤半小時以上,,甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤,,則由乙方承擔(dān)責(zé)任,,并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應(yīng)保障車況良好,,駕駛員熟悉沿途道路情況,。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加,乙方不需支付額外的費(fèi)用,,并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同,。
6.如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨,則由甲方盡快的提供相應(yīng)的備用車輛,,或雙方協(xié)商一致,,提前終止合同并退還剩余的費(fèi)用。若由甲方或司機(jī)在途中為其提供相應(yīng)的車輛,,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
7.甲方應(yīng)要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全,若有隱患,,應(yīng)立即解決;乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患,,應(yīng)立即制止直到安全為止;若駕駛員不聽勸阻,乙方應(yīng)立即聯(lián)系甲方并有權(quán)拒絕上車,,由此造成之損失,,甲方應(yīng)盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中,,乙方應(yīng)尊重駕駛員的工作,,不能要求駕駛員作不利安全的舉動,不能影響駕駛員的安全行駛,,不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等,,否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
8.如因不可抗原因,,如塌方,、泥石流等自然災(zāi)害,堵車,、非本車交通事故,、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預(yù)見原因造成行程不能完成或延誤,,則甲方承擔(dān)所需費(fèi)用的10%,,乙方承擔(dān)所需費(fèi)用的90%,,互不追究責(zé)任,由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜,。
9.若因司機(jī)或第三方原因造成交通事故或其它安全事故,,造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失,則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協(xié)調(diào)處理,。
10.本合同雙方簽字蓋章生效,,本合同一式兩份,雙方各持正本一份,。本合同附件和正文同樣具有法律效力,。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。
11.甲方擁有本合同解釋權(quán),。本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商確定或按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
甲方:______時間:________年____月____日
乙方:______時間:________年____月____日