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房屋抵押擔保借款合約書篇一

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第1條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。

(面積：_________________________,，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第2條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方,。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1,、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。

第十四條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方:

代表人：

代表人：

年月日

房屋抵押擔保借款合約書篇二

房屋抵押擔保借款協(xié)議書

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條,、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付,。

第二條,、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月,，利息按

第三條,、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為，土地證為,。

第四條,、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外,，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按

第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外,，還需承擔借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋抵押擔保借款合約書篇三

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保,。

第一條 抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保,， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約 金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負 責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方： 代表：_________ __________

乙方:____________ 代表：__________

年月日：

房屋抵押擔保借款合約書篇四

抵押權(quán)人名稱：

身份證號：

抵押人名稱：

身份證號：

為確保與借款合同，合同編號為的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔保,。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任,。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

房產(chǎn)權(quán)證號碼：

房屋地址：房屋面積：

房屋所有權(quán)人：

抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證,。

第二條甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。,。借款用途：用于,。借款利率：按每月計算。借款期限為?_____年_____月_____日到?_____年_____月_____日止,。

如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條

借款歸還：利息由借款人一次性歸還,，利息人民幣萬日期?_____年_____月_____日,。

本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),，如推遲還款,，乙方應當按日支付違約金千分之五。

第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、罰息,、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用,。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算,，一年為期限,，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至?_____年_____月_____日止,，如借款人尚不能償還清本金以及利息的,，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記,，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管,。

第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有,。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少,，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。乙方不能提供價值相當?shù)膿５?，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第七條抵押物抵押期間,，乙方出租抵押物的,，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù),、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,，由乙方承擔責任,。

第八條以訂立合同日期起算，一年為期限,，如借款人尚不能償還清本金以及利息的,，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

第九條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1.乙方違反本合同約定的,，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

第十二條本合同項下有關(guān)的公證,、保險,、鑒定、登記等費用由乙方承擔,。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效,。

第十四條本合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,。

抵押權(quán)人名稱：抵押人名稱：

電話：電話：

日期：日期：

房屋抵押擔保借款合約書篇五

當戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”)

證件號碼：

住所：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

典當行(抵押權(quán)人)：(以下簡稱“乙方”)

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負責人：

聯(lián)系電話：

傳真：

鑒于：

甲方(即當戶)與乙方(即典當行)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當物抵押給乙方,，交付一定比例費用,，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息,，償還當金,，贖回當物;乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當金并收取一定比例費用,。雙方同意,，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務(wù)的擔保。雙方共同認可,，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息,、典當綜合費用、違約金(如有)、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于律師費,、公證費,、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項,。

為進一步明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同,，以共同遵守。

一,、抵押典當房地產(chǎn)狀況

1,、甲方所抵押典當?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：_________;

房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______;

土地使用權(quán)證號為：______;

房屋坐落于______;建筑面積為：______平方米。(具體內(nèi)容詳見附件1),。

2,、甲、乙雙方確認,，抵押典當房地產(chǎn)評估價值為：￥______,，人民幣______(大寫),。

3,、抵押范圍：全部抵押

二、當金數(shù)額和當期

1,、甲,、乙雙方共同確定當金為：￥_________，人民幣(大寫),，即房產(chǎn)評估價格的_________%,。

2、雙方商定,，本合同項下抵押典當期限為(大寫)個月/天,，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算,。如續(xù)當,，典當期限相應的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定的為準,。

3,、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算,，不足5天的,，按5天計算。

三、當金的支付

以下各項條件必須全部滿足后,，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項下的當金：

1,、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件,，證明甲方有權(quán)將該房屋進行抵押典當;

2,、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、組織結(jié)構(gòu)代碼證,、身份證、戶口薄,、結(jié)婚證等;

3,、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù),，乙方并已取得《房屋他項權(quán)證》和《土地他項權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件;

4,、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管;

5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估,、抵押登記,、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用,。

四,、當金利息及綜合費用

本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方;典當綜合費用為每月%,，由甲方按月足額預先支付給乙方,。

五、續(xù)當,、贖當,、絕當

1、典當期內(nèi)及典當期限屆滿后5日內(nèi),，甲方結(jié)清當期內(nèi)利息,、典當綜合費用和違約金(如有)，書面提出申請并經(jīng)乙方同意后,，甲方可以續(xù)當,，雙方簽訂續(xù)當憑證。在此期限(5日)內(nèi),，甲方也可以贖當,。

2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)?，除向乙方結(jié)清典當綜合費用,、利息外，還應根據(jù)實際天數(shù)每日按當金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費用;如贖當,，須經(jīng)乙方同意,，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算,。

4,、在出現(xiàn)續(xù)當后，除當期發(fā)生變化外,，本合同其它條款不變,，雙方應繼續(xù)履行。

5,、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊暈榻^當,。

六,、絕當物處理

甲,、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后,，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外,，乙方同時有權(quán)自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后,，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔),，不足部分甲方應繼續(xù)清償,。

雙方同意，由乙方根據(jù)實際情況處分絕當房產(chǎn),。

七,、抵押房產(chǎn)的處分

1、經(jīng)乙方認可,，甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為贖當;甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的,，甲方應當提交公證后的授權(quán)委托書,。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當手續(xù)后,，應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù),。

2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可,，包括但不限于：

(1)以抵押房產(chǎn)折價或拍賣,、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價款受償;

(2)以乙方認為合適的租金,、年期及條件,，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償;

(3)以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

3,、乙方依照本合同約定,，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時,，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣,、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租,，并簽署有關(guān)文件,，以及收取有關(guān)款項，而一切因此而引起的損失,，乙方均不負責,。

4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

(1)出現(xiàn)絕當情形時;

(2)甲方不繳納有關(guān)土地使用費或有關(guān)政府所征收的費用或款項(如果存在);

(3)甲方舍棄該抵押房產(chǎn);

(4)出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形;

(5)甲方不遵守本合同的任何條款,。

5,、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項，依下列次序處理：

(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用(包括但不限于繳付代理人,、中介的費用,、報酬);

(2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應付的一切費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用);

(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用,、違約金(如有),、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于訴訟費、律師費,、公證費,、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項,。

扣除上述款項后,，如有余款，乙方須將余款退還甲方,。出售該抵押房產(chǎn)所得款項,，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償,。

八,、甲方的保證

甲方作為本合同項下抵押典當房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

1,、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金,、利息及其他費用;

2,、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處;也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制;

3,、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn),，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的;

4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分;

5,、甲方準許乙方經(jīng)預先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進入該房產(chǎn)，以便查驗;

6,、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方,，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到;

7、如有任何訴訟,、仲裁,，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方;

8,、甲方將按照乙方合理的要求,，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險,、抵押登記,、拍賣、過戶等手續(xù),，以確保乙方在本合同項下的抵押權(quán)益;

9,、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔保,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的.擔保，否則甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償,。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后,，乙方將根據(jù)本合同的約定,，將當金支付予甲方,。

2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后,，若甲方同時已全部履行本合同各項義務(wù),，乙方應解除其在本合同項下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方,。

3,、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害,、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可,，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利,。

4、乙方無須征求甲方同意,，可將乙方在本合同項下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任;但甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人,，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任。

十,、違約責任

1,、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的,，應當依法承擔違約責任。

2,、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決,，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權(quán)單方提出解除本合同,，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債,，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除,。

(1)甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當金,、利息和典當綜合費用或其他費用的;

(2)甲方的任何其它借款、擔保,、賠償,、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行,，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響;

(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù);

(4)甲方的不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅,，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務(wù)的能力已受到影響;

(5)不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù),，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權(quán)益的證明文件;

(6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產(chǎn)出售、出租,、贈與,、轉(zhuǎn)借、托管,、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分;

(7)甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力;

(8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。

如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，甲方應立即書面通知乙方,。

十一、糾紛的解決

雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決,。在爭議未解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

十二,、強制執(zhí)行

1、本合同雙方同意向xx市處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證,。

2,、當甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向xx市公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行(包括但不限于對甲方的財產(chǎn)進行拍賣,、變賣等強制執(zhí)行)，并自愿接受強制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔保金額,、利息,、綜合管理費、違約金,、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于律師費,、公證費、執(zhí)行費,、拍賣費等)以及所有其它應付款項,。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財產(chǎn)，通過拍賣,、變賣有關(guān)財產(chǎn)等方式償還應償之債,。

十三、附則

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效,，至本合同項下當金本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

2、與本合同相關(guān)的文件,，包括但不限于當票,、續(xù)當憑證、附件1當物清單,、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改,、補充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等,，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,。

3、本合同中約定的通知,，以電報,、傳真方式送達的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達,，以郵寄方式送達的,，在投郵三日后，即視為已送達,。

4,、本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效,，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力,。

5、本合同中所約定的當金數(shù)額,、當期與當票或續(xù)當憑證上所約定的不一致者,，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金數(shù)額和當期為準,。

6,、雙方約定,，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,，但應簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款依然有效,。

7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、xx市公證處及抵押登記機關(guān)等各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

8,、本合同項下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款,。

9、本合同于由甲,、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。

甲方：乙方：

法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人

房屋抵押擔保借款合約書篇六

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本著互助的原則,，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證,，為明確雙方責任，格守信用,，特立此合同,，雙方共同遵守。

一、乙方向甲方借款人民幣：佰拾萬仟佰拾元整,，借款期限從______年____月____日至______年____月____日,，借款利息按每月計付。

二,、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保,，房屋坐落，建筑面積為平方米,，權(quán)利價值：元,，房屋所有權(quán)證號：號。

三,、抵押期間,，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋,。借款期限之內(nèi),，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù),。

四,、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權(quán)人達成延期協(xié)議的,，經(jīng)抵押當事人協(xié)商,，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn),。協(xié)議不成的,，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

五,、抵押雙方約定的其他事項：

抵押期限從登記之日起注銷之日止;

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息,，甲方可以立即按乙方全權(quán)授權(quán)委托并經(jīng)過公證的授權(quán)事項,，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款,。乙方不得設(shè)阻,、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。

本抵押借款合同一式叁份,，甲,、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心備案一份,。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

房屋抵押擔保借款合約書篇七

房屋抵押擔保合同范本

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物,，請求甲方將其所有的位于_________區(qū)_________米的房屋（房產(chǎn)證號：_________）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商,，就此達成如下協(xié)議：

一,、抵押物：

_________區(qū)_________路_________號面積為_________平方米的房屋（房產(chǎn)證號：_________）。

二,、借款擔保：

1,、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價）,，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任,，借款時間不得超過_________年,，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。

3、借款到期后,，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金,。

4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失,，乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔賠償責任,。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。

四,、其他、

本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋抵押擔保借款合約書篇八

范本1

抵押權(quán)人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

______年____月_____日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日

范本2

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址,，號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址，號碼

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,，房屋租房協(xié)議書范本。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,，協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。

三,、雙方責任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,，電,，煤，電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：______年______月______日

房屋抵押擔保借款合約書篇九

抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方)：

身份證號：

抵押人名稱(以下稱乙方)：

身份證號：

為確保 與 借款合同，合同編號為 (以下稱主合同)的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔保,。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,，作為償還主合同之借款的擔保,，并保證承擔法律責任。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

房產(chǎn)權(quán)證號碼：

房屋地址： 房屋面積：

房屋所有權(quán)人：

抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證,。

第二條 甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。(大寫 )。借款用途：用于 ,。借款利率：按每月 計算,。借款期限為 年 月 日到 年

月 日止。

如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準,，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

借款歸還：利息由借款人一次性歸還,，利息人民幣 萬(大寫 )日期 年 月 日。

本金到期一并歸還,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五,。

第三條 抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、罰息,、違約金,、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算,，一年為期限,，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至 年 月 日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的,，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有,。

第四條 抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記,，乙方應與甲方或借款人合作,。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管,。

第五條 雙方約定,，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有,。

第六條 抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任,，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。乙方不能提供價值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán),。

第七條 抵押物抵押期間,，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣,、抵償債務(wù),、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意,。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,，由乙方承擔責任。

第八條 以訂立合同日期起算,，一年為期限,，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有,。

第九條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條 違約責任

1.乙方違反本合同約定的,，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán),。

2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

第十二條 本合同項下有關(guān)的公證、保險,、鑒定,、登記等費用由乙方承擔。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條 本合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份。

抵押權(quán)人名稱(甲方)： 抵押人名稱(乙方)：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

房屋抵押擔保借款合約書篇十

房屋抵押擔保合同范本

合同編號：_________________

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________________住所：_________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

抵押人(乙方)：_________________住所：_________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方為擔保甲方與乙方之間于___________年__________月__________日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保,。

第一條抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年______月___________日甲方與_______________有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的__________有限總公司應支付的______萬元補償款,，其支付期限分別為___________年______月______日支付______萬元;___________年___________月______日支付___________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于__________市______路______號的___________大廈的房產(chǎn)作__________有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保,，該房產(chǎn)面積__________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為________________;土地使用證號________________,。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與__________有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保,。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方：__________________乙方：________________

代表：__________________代表：__________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

房屋抵押擔保借款合約書篇十一

抵押人（甲方）：_________

代表人：__________________

抵押權(quán)人（乙方）：_______

代表人：__________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條?抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于______的一處房產(chǎn),。（面積：______,，產(chǎn)權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______）

第二條?抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣______元,。

第三條?抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),；甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第五條?本合同項下有關(guān)的公證,、登記等費用由甲方承擔,。

第六條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條?出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方,。

第八條?抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條?違約責任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條?雙方商定的其它事項

______________________________________________________.

第十二條?爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條?本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。

第十四條?本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋抵押擔保借款合約書篇十二

甲方(貸款人)：

身份證號：

乙方(借款人)：

身份證號：

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同,。

一,、借款金額和還款時間：

乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___ 于_______年_______月_______日開始,，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元,。剩余_____ __元于合同期滿時全部還清,。

二、借款期限：

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,。

三,、還款方式

乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后,，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方,。

四、權(quán)利義務(wù)

1,、借款方自愿用位于 _做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅,。

2,、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對抵押物的獨立產(chǎn)權(quán),。

3,、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

五,、強制執(zhí)行條款與還款時間

1,、甲、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮,，雙方同意本協(xié)議簽訂后,，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。

2,、此筆借款的到期時間為_______年___月___日,，從_______年___月___日止，如到期后乙方無力償還,，乙方自愿將抵押物過戶給甲方,，并承擔一切過戶費用及其它相關(guān)費用。借款方如果不按期還款,，逾期部分加收利率0.5%

3,、如到期后乙方想延長借款時間，甲,、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同,。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間,，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行,。本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同一式_____份，雙方各持_____份,。每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

房屋抵押擔保借款合約書篇十三

抵押權(quán)人：________________（以下簡稱甲方）

抵押人：__________________（以下簡稱乙方）

______年______月______日，______有限公司與______公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定______有限公司將______平方米______用地退還給______公司,，______公司愿補償______萬元人民幣給______有限公司。乙方______大廈愿為______公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條?抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年______月______日甲方與______公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大______公司應支付的______萬元補償款,，其支付期限分別為______年______月______日支付______萬元,；______年______月______日支付______萬元。

第二條?抵押物

乙方愿提供座落于______市______路______號的______大廈的房產(chǎn)作______公司履行義務(wù)的抵押擔保,，該房產(chǎn)面積______平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______,；土地使用證號______。

第三條?雙方同意抵押擔保的范圍與______公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條?抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條?本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條?因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條?本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日