隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇一

承租方姓名(乙方)：_________________ 性別：_________________ ,，身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月,。

二,、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取__________的方式,，本房屋月租金為人民幣_____元,，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、、燃氣費,、,、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 _____元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________ 乙方：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇二

出租人：__________________（以下簡稱為甲方）

承租人：__________________（以下簡稱乙方）

乙方連帶保證人：_________（以下簡稱為丙方）

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：______________________________________________________,。

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金每月______元整（收款付據(jù)）乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

第四條租金應(yīng)于每月______以前繳納,，每次應(yīng)繳______年______個月份,，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時,，交由甲方______萬______千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空,、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方,，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬,。或辦理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租,，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時,，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進入房屋，除有緊急事故外,，必須于二十四小時前通知,，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全,。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損,，應(yīng)負損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害,，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán),。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,，因此乙方所受之損失甲方概不負責(zé),。

第十六條印花稅各自負責(zé),，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責(zé),。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時，其增加部分,，應(yīng)由乙方負責(zé)補貼,，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時,，乙方所有任何家俬雜物等,，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論,，任憑甲方處理,，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責(zé)向稅捐稽征機關(guān)負責(zé)繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項,，悉依相關(guān)法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意,，本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方：（簽名蓋章）__________________

乙方：（簽名蓋章）__________________

丙方：（簽名蓋章）__________________

簽訂日期：______年______月______日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇三

出租方（以下簡稱甲方）：_________（本人／法定代表人）

姓名：_________

國籍：_________

（身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

（本人／法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層,，共_________（套／間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）,；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓／劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為（_________幣）_________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,。租金按_________（月／季／年）結(jié)算,，由乙方于每_________（月／季／年）的第_________個月的_________日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月／年）檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由_________（甲／乙）承擔(dān),；日常的房屋維修費用由_________（甲／乙）承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費,；

2.煤氣費；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費,；

5._________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償,；

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達_________個月；

5.無正當(dāng)理由閑置達_________個月,；

6.利用承租房屋進行違法活動的,；

7.故意損壞承租房屋的,；

8._________.

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________％作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。）

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、房屋地點及設(shè)施：

1,、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施:

a：電器：____________

b:家具：_____________

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;

2,、房屋租金：_______(大寫：_____)

3、房屋押金：_______(大寫：____)

4,、付款方式：_____________

5,、租賃期間內(nèi)的水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù),，以及由此造成的一切責(zé)任概由甲方負責(zé)。

2,、乙方須按時交納水,、電、煤氣,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私改電路,，超負荷用電,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;如乙方未提前一個月通知甲方,，應(yīng)支付一個月房租作為補償。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)該搞好鄰里關(guān)系,，遵紀(jì)守法，不得利用此房搞非法活動,。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負責(zé)全部責(zé)任;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用,，經(jīng)甲方同意,，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時,，乙方必須將自己的物品依時遷出,，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權(quán)處理,。

五,、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

六,、乙方應(yīng)按時交納房租,，不得以任何理由拖欠房租費，如超過5日不交納房租,，甲方有權(quán)收回住房,。

七、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的電表指示：_____度,，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____m3

八,、甲乙雙方約定其他事項：

九,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即時生效。

出租方：_________承租方：___________

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________

簽約日期： 年 月 日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇五

甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室,，房型_________,，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好,。甲方提供設(shè)施有：__________________________________,。

二、租賃期共____個月,，從____年___月___日起至____年___月___日止,。

三,、該房屋月租金為人民幣________元(￥____________)，交納期限為每___月交納一次,，每次交納人民幣___________元(￥____________),提前___月交付房租,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元(￥____________),，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方,。

五,、租賃期間的水費、電費,、煤氣費用,，由乙方自付,。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2、 乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音,，影響其他居民生活的。

3,、 乙方拖欠租金的,。

七,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方,。

八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十,、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式________份,，甲方,、乙方各執(zhí)________份。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯(lián)系電話：________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇六

甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________

乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從________年________月________日起至________年________月________日止,。

二、月租金為__________元,，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應(yīng)提前______天支付,。

三,、約定事項

1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的.安全工作,，若造成損失責(zé)任自負,。

2,、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金_____________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章(出租方)：_______________

乙方簽章(承租方)：_______________

________年________月________日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇七

甲方(出租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

乙方(承租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落

房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,，房屋為_______室_______廳，使用面積_______平方米,。

二、租賃期限

租期為_______月,，即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。

三、租金及交納時間

每月_________元,，乙方應(yīng)每________月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方,。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項

1,、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水__________度，電__________度,，煤氣__________度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回,。

9,、 其他約定事項：_______________________________________________。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________

聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇八

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一,、房屋基本情況

甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用,。

二、租賃時間

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前_____個月通知甲方,。

三、房屋租賃費用

1、租金為人民幣_______________元/月,，超過租期(_____天內(nèi))按_____元/天計算,，超過_____天按一個月計算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;

3,、租金按月支付,，先付款后住房;

四、房屋使用費用

1,、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

2,、物業(yè)管理費__________元/月，網(wǎng)費__________元/月,，網(wǎng)線自備;

3,、乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

4,、煤氣費由所有用戶按比例平攤,，房屋使用費用按月結(jié)清;

五、房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

5,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

6,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

六,、損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

七、甲方免責(zé)

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé),。

八、乙方責(zé)任

1,、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2,、按時交納房租及房內(nèi)費用;

3、保持房內(nèi)整潔,，不影響其他住戶(如果長期不干凈,，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān)),。

九,、退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2,、在租賃期內(nèi),，乙方不得中途退租，如違約,，乙方押金作為甲方的損失金;

3、確定房內(nèi)物品,、設(shè)備無損壞,、丟失后，甲方退還乙方全額押金,。

十,、租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

十一,、租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過_____個月以上未付;

2,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

3,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

4,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5,、有明顯失信或欺詐行為的事實的,。

十二、糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟,。

(注：本租房合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份)

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇九

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。

二,、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元,。房租支付方式為：

三、租期一年,，自xx年x月x日至xx年x月x日,。

四、合同簽訂當(dāng)天,，乙方必須交付甲方xx元的履約保證金,。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約,，甲方有權(quán)沒收,。

五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,；除掛窗簾外,，不準(zhǔn)在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為,；不得裝修,；不準(zhǔn)損壞廚房、廁所,、房間的一切設(shè)備,；否則視為違約并需賠償損失。

六,、乙方違約,，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定xx元的履約保證金。

七,、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方,，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理,，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方,。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金,，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水,、停氣,、停電話。

八,、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物,，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機,。

九,、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則,，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金,。如果乙方延遲交租金ｌ０天，視為違約,，甲方可沒收履約保證金,，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,，收回房屋,，勿需通知乙方。協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)在３天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品,，其所造成的損失與甲方無關(guān),。

十、電話費,、有線電視費,、水費、電費,、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費用必須依時交納,，否則視為違約,，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電,、煤氣,、電話,、有線電視。具體支付方式為：

１．電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄,，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限,，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機,；

２．有線電視費由乙方預(yù)交一年元,。

３．水費、電費

４．煤氣費

十一,、合同到期乙方應(yīng)及時退房,，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約,，則另簽協(xié)議,。

十二、如租賃協(xié)議需辦理登記,，需交的稅費由甲乙雙方各負擔(dān)一半,。

十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理,，并適用中國的實體法。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，各執(zhí)一份，共具法律效力,。

甲方：乙方：

簽約時間：xx年x月x日

簽約地點：武漢市海珠區(qū)xx灣

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇十

出租方(以下簡稱甲方)________________

承租方(以下簡稱乙方)________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋

甲方將坐落于__________市的合計面積為__________平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共為_______年另_______個月，甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______________年_______月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達個______月的;

租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前______個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條 租金

每月租金為人民幣__________元整,，付款方式為__________付,。

第四條 協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前________天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前______天通知乙方，支付______個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣房屋，須在______個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方需與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付______個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

1)向_______仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本合同正本一式______份，甲,，乙雙方各執(zhí)______份,，合同簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇十一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方同意將位于的房屋出租給乙方。

二,、該房屋租金為人民幣 元/月（大寫 元/月）,，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，并在租金到期前10天付清。如乙方不再續(xù)租,，則應(yīng)提前一個月告知甲方,，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。甲方另收取乙方押金人民幣元（大寫元）,，租賃期滿,，乙方無違約、欠費,，則甲方應(yīng)驗收無誤后無息返還該押金,。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進行清點,，如有短缺或損毀,，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

三,、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電,、氣,、物業(yè)、公共照明費,、停車費等費用由乙方承擔(dān)并按時交納至物業(yè)部門,。合同簽訂時：水表，氣,，電表,。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時交回（鑰匙丟失或另配,，乙方應(yīng)如實告知甲方）,。

四、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,，租賃期內(nèi)如因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

六,、附室內(nèi)物品清單：

電視機、冰箱,、空調(diào),、全自動洗衣機、飲水機,、哈弗電熱水器,、萬和燃氣熱水器、燃氣灶,、抽油煙機,、浴霸各一臺均可正常使用，室內(nèi)兩套床具,、電腦桌,、沙發(fā)、茶幾,、電視柜、晾衣架,、衣柜,、淋浴房、穿衣鏡,、水電等均完好無損,。

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日 期：日 期：

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇十二

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：

甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用,。

1,。租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止,。

2,。房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后,，從第二年開端,，房錢每年遞增_____%。

3,。房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按__________結(jié)算，先______后______,，每月_______日前接清,。

4,。在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整,。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還,。

5。租賃期滿乙訪持絕租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，房錢按__________履走。

6,。在折同生效后,，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即,。按約定收與房錢,。

7。甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用,，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu),。9。甲方有權(quán)禁止,，并請求乙方又還原狀,，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),，并有書面證明,，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。

8,。甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

9。如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任,。

10,。甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料,。

1,。在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,，不受甲方干涉。

2,。非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處,。

3,。按約定接繳房錢,，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同,，收回租賃物,。

4。接收產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,，作佳租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切成果由乙方負完整責(zé)任,。

5。折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

6。水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì),，每月向甲方結(jié)算,。

7。每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費,。

1,。乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,，超過________天不接房錢,，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物,。

2,。甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作,，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材,，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,。原折同依法訂坐后即有法律束縛力,，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1,。甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時,，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟,。

2。原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效,。原協(xié)議一式_____份,，具備平等法律效率,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇十三

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條：出租房屋坐落地址

______________________________________________________.

第二條：房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量

______________________________________________________.

第三條：租賃期限

租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月______天內(nèi)交清，交租金地點在__________________.

第五條：甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前______個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算,。

第六條：乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任,；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達______月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2,、租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔(dān),。

3、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。

4,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條：其他約定事項

1,、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2,、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

4,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

5、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：__________________

承租人：__________________

______年______月______日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇十四

甲方(出租方):____________ 身份證號：____________________________

乙方(承租方)：___________ 身份證號：____________________________

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________________,，位于第____層，房屋為_________室________廳,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：___________________________________________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按季度結(jié)算，由乙方于每季度的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),。日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 終止合同

因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

4.拖欠租金累計達____個月。

5.利用承租房屋進行違法活動的,。

6.故意損壞承租房屋的,。

7._____________________________。

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十三條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十四條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十八條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,，仲裁對雙方均有約束力。

第十九條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，均具有同等法律效力,。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯(lián)系方式：______________________________ 聯(lián)系方式：______________________________

_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日

房屋的租賃合同在房產(chǎn)局怎么備案篇十五

甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_________元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：________________________________________________________,。

四,、本合同一式________份，甲乙雙方各________份,。自雙方簽字之日起生效,。另外，水_______噸,，氣______立方,，電_____度。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日