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購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇一

一. 承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1. 購(gòu)房總價(jià)：______________________________________.

2. 包含設(shè)施：______________________________________.

3. 簽約時(shí)間：______________________________________.

4. 付款時(shí)間：______________________________________.

5. 其他條件：______________________________________.

二.承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意同意向代理方支付_____________的意向金,，委托代理方于______年 ______月______日 ______時(shí)之前去爭(zhēng)取出讓方的確定意向,，一旦出讓方全部接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買條件并在意向書上簽字，則承購(gòu)方授權(quán)代理方在不通知的情況下將意向金作為購(gòu)房定金付給出讓方,，如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購(gòu)方條件的,，則意向金立即無(wú)息返還給承購(gòu)方。出讓方在本意向金書上簽字后,，承購(gòu)方反悔不購(gòu)買或變更購(gòu)買條件等其他行為致使交易不成功的,，定金(原意向金)將由出讓方?jīng)]收。

二. 本意向書一式叁份,，承購(gòu)方代理方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字,，則出讓方執(zhí)一份,。

承購(gòu)方：__________代理方：__________

日 期：__________ 日 期：__________

三. 出讓方確認(rèn)：

本人作為本意向書的出讓方已仔細(xì)閱讀上述條款，并愿意全部接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買條件將上述物業(yè)出售給承購(gòu)方,，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,，愿雙倍返還承購(gòu)方定金，特簽字確認(rèn),。

出讓方：__________代理方：__________

日 期：__________ 日 期：

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇二

購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱承購(gòu)房）

房地產(chǎn)開發(fā)公司：（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)開發(fā)商）

承購(gòu)方擬有意購(gòu)買房產(chǎn)開發(fā)商位于_________社區(qū)幼兒園樓房的購(gòu)房意向,，并認(rèn)可以下條款：

一、承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1,、購(gòu)房總價(jià)確認(rèn)：

2,、包含設(shè)施確認(rèn)：

3、簽約時(shí)間：

4,、付款時(shí)間：

5,、其他條件：

二、承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意及具體意向,，購(gòu)房合作方式如下：

由承購(gòu)方向房產(chǎn)開發(fā)商支付元的意向金（作為定金）,，雙方簽訂相應(yīng)的合同，承購(gòu)方與______年____月____日前向開發(fā)商續(xù)交購(gòu)房款額,，______年____月____日前第二次續(xù)交購(gòu)房款,。______年____月____日前交齊購(gòu)房的60%的房產(chǎn)購(gòu)買首付款款額，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,，幫助承購(gòu)方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購(gòu)方一年，一年后即____________，由承購(gòu)方一次齊購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款,，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購(gòu)方兩年，與____________,，承購(gòu)方全款購(gòu)買該房,。考慮到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作,，懇請(qǐng)房產(chǎn)開發(fā)商于年月日時(shí)之前確定意向,，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買意向和購(gòu)買條件并在意向書上簽字，則購(gòu)房合作生效,。在相應(yīng)的承購(gòu)方案規(guī)定的期限內(nèi),，如承購(gòu)方不能按期交付房款，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購(gòu)方,。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,，開發(fā)商雙倍返還承購(gòu)方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用,。

三、本意向書一式兩份份,，承購(gòu)方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，

承購(gòu)方：

日期：

房產(chǎn)開發(fā)商：

日期：

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇三

購(gòu)房意向書是開發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同,?！逗贤ā返诰艞l規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí),，所以開發(fā)商與擬購(gòu)房者簽訂意向書時(shí)雙方在平等自愿,、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書,。中介機(jī)構(gòu)當(dāng)時(shí)組織你與客戶簽訂“購(gòu)房意向書”,，并無(wú)不當(dāng)。因?yàn)榉申P(guān)系總得通過(guò)合同等形式來(lái)明確,。至于在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，首先由各方依合同進(jìn)行解決。但如果各方對(duì)是否違約,、合同是否有效等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議,，且各方又無(wú)法形成一致意見時(shí)，則只能通過(guò)法院,、仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)裁決,，也就是我們平常所說(shuō)的通過(guò)法律途徑解決。

開發(fā)商與擬購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房意向書時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購(gòu)房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前,。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書合法有效?本人認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對(duì)擬購(gòu)房者進(jìn)行充分告知后,，雙方經(jīng)自愿簽訂購(gòu)房意向書,。

從法律角度講，意向書具有雙重屬性,，第一重屬性是對(duì)簽訂正式合同的預(yù)約性,，意向書的內(nèi)容并不涉及買賣關(guān)系雙方的具體權(quán)利與義務(wù)，該意向書屬于預(yù)約合同,，雙方當(dāng)事人取得的也只是簽訂正式合同的優(yōu)先權(quán),，最后以雙方簽訂的正式合同(本約)為準(zhǔn)，即使違約,，承擔(dān)的也只是締約過(guò)失責(zé)任,，而非違約責(zé)任。第二重屬性,，在意向書的內(nèi)容已具備本合同的構(gòu)成要件時(shí),，它就是一份有效的合同，一旦當(dāng)事人一方違約,，即需要承擔(dān)違約責(zé)任,。

購(gòu)房意向書的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購(gòu)房意向書只是預(yù)約合同,，只要具備合同基本條款即可,，建議意向書有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購(gòu)面積,、認(rèn)購(gòu)價(jià)格,、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款,。如果開發(fā)商同客戶簽訂的所謂購(gòu)房意向書完全具備售房合同的條件,，即應(yīng)視為房屋買賣合同，其性質(zhì)不再是購(gòu)房意向書,。

20xx年7月12日,，仲先生與金軒公司簽訂《商鋪認(rèn)購(gòu)意向書》，仲先生向金軒公司支付購(gòu)房意向金20xx元,，取得該公司所開發(fā)的一小區(qū)商鋪的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán),。

20xx年6月30日，金軒公司取得該小區(qū)房屋的預(yù)售許可證,，但在銷售商鋪時(shí)卻未通知仲先生前去認(rèn)購(gòu),。

去年年初，等待了3年半的仲先生卻被告知因商鋪價(jià)格上漲，金軒公司不再認(rèn)可雙方原先約定的價(jià)格,，而且商鋪已全部銷售完畢,，買賣合同無(wú)法實(shí)際履行，公司只愿向仲先生退還意向金,。

交涉未果,，仲先生于去年年末向法院提起訴訟。

法院根據(jù)預(yù)約合同的性質(zhì),，結(jié)合金軒公司的過(guò)錯(cuò)程度,，以及仲先生在履約中的支付對(duì)價(jià)和可能造成信賴?yán)娴膿p失等，判決解除雙方簽訂的《商鋪認(rèn)購(gòu)意向書》,；由金軒公司向仲先生返還意向金20xx元并賠償經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元,。一審宣判后，雙方均提出上訴,。

上海市二中院認(rèn)為,，原審法院基于雙方無(wú)法繼續(xù)履行意向書等客觀情況，依法解除雙方的預(yù)約合同,，并由金軒公司返還意向金的判決并無(wú)不當(dāng),，二審予以維持，但判決中1萬(wàn)元賠償金額難以補(bǔ)償守約方的實(shí)際損失,。在綜合考慮上海市近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的態(tài)勢(shì)以及雙方當(dāng)事人履約情況的基礎(chǔ)上,，酌情確定15萬(wàn)元賠償金額。

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇四

甲方（賣方）：_____________________姓名身份證號(hào)：_____________________

電話地址：_____________________

乙方（買方）：_____________________姓名身份證號(hào)：_____________________

電話地址：_____________________

甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于_________房屋（地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準(zhǔn),，以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,，并愿共同遵守之。

1,、甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購(gòu)買手續(xù),，并簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)為,，甲方是該物業(yè)的唯一購(gòu)買人,，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確,，無(wú)第三人異議情況出現(xiàn),，且無(wú)自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證,、契證的情況出現(xiàn),，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定：建筑面積為_________平方米,。

1,、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下,，以人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）購(gòu)買該物業(yè),，甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù)，不得將該物業(yè)出售與其他方,，否則承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）,。

2,、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證,、契證的條件下,，以人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。的價(jià)格購(gòu)買甲方該物業(yè),，否則承擔(dān)違約責(zé)任,，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________________元整）。

3,、本意向書確定的房款價(jià)格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價(jià)格,，甲、乙任何一方不得擅自提價(jià),、降價(jià),，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________________元整）,。

4,、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過(guò)戶手續(xù),。

1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方,。

2,、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后，應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)告知乙方,，并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)

1,、乙方于之日支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________元整）定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。

2,、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）,。余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）辦理銀行商業(yè)按揭____。在簽訂本意向書之日支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________元整）于甲方,。

1,、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整）,，并賠償乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失,。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,，甲方無(wú)須就乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用及損失予以賠償,。

2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過(guò)戶至乙方名下的,，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方須向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。

1,、甲,、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2,、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi),。

3、該物業(yè)所有真實(shí)情況,，甲,、乙雙方已清楚明確，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見,。

4,、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向法院提起訴訟,。

5、本意向書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代理人：_____________________代理人：_____________________

日期：________年_________月_________日

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇五

編號(hào)：

出售人（甲方）：

買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：

乙方在充分了解甲方承建的 小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置,、戶型及單價(jià)后，就購(gòu)房一事雙方達(dá)

成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預(yù)購(gòu)甲方承建的小區(qū)棟 單元 室,，預(yù)購(gòu)面積約為 ㎡ ，銷售價(jià)格為元/㎡,，總房款為 元,，大寫元,。

2、住房面積最終以國(guó)家有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),，總房款多退少補(bǔ),。乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金

大寫（人民幣） 元,。

4、本意向書簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》,，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5,、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購(gòu)房意向金,。

6,、收取乙方預(yù)購(gòu)房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約,，甲方在十日內(nèi)退給乙方購(gòu)房意向金。

7,、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行,。

8、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方（出售人）：乙方（買受人）：

電話 電話：

年月日 年 月 日

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇六

編號(hào)：____

出售人(甲方)：________________

買受人(乙方)：________ 身份證號(hào)碼：____________

乙方在充分了解甲方承建的____ 小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置,、戶型及單價(jià)后，就購(gòu)房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預(yù)購(gòu)甲方承建的_______________小區(qū)____棟____單元____室，預(yù)購(gòu)面積約為____㎡,，銷售價(jià)格為____ 元/㎡,，總房款為________元，大寫________ 元,。

2,、住房面積最終以國(guó)家有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),，總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證,。

3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____ 元， 大寫(人民幣)_______元,。

4,、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》,，乙方應(yīng)于接到通知后 日內(nèi)與甲方簽訂合同,。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的.或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購(gòu)房意向金,。

6、收取乙方預(yù)購(gòu)房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購(gòu)房意向金,。

7,、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8,、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(出售人)：____________ 乙方(買受人)：____________

電話____________________ 電話：____________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房購(gòu)房意向書

甲方：_______

乙方：_______

通信地址：_______ 固定電話：_______ 手機(jī)號(hào)碼：_______

甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購(gòu)買____商品房事宜,，達(dá)成如下條款：

第一條

乙方意向購(gòu)買商品房位于 _______幢(號(hào))_______單元_________層_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)?，F(xiàn)經(jīng) 房產(chǎn)測(cè)繪有限公司預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_________平方米。(實(shí)際面積,，以交房實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，戶型圖見后附頁(yè))

第二條

乙方意向購(gòu)買的該房屋每平方米買賣單價(jià)(建筑面積單價(jià))為人民幣 ___元(大寫：____ ),，總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)___ 元(大寫：____ )。

第三條 本意向書簽訂時(shí),，乙方向甲方繳納誠(chéng)意金人民幣_(tái)___ 元(大寫：____ ),，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠(chéng)意金抵作乙方購(gòu)房款,。

第四條

乙方選擇以下第 種付款方式支付購(gòu)房款：

1,、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的90%,，領(lǐng)取鑰匙時(shí)支付剩余的10%房款;

2,、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的60%,，主體完工時(shí)付至總房款的90%,，領(lǐng)取鑰匙時(shí)付至100%;

3、按揭貸款,，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)支付首付款,，余款辦理銀行按揭貸款。

第五條

乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后,，五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款,。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋,。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購(gòu),，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人,。

第六條

《商品房買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號(hào)碼一致,，乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,，否則，視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)該房屋,。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,，并有權(quán)將該房屋另行出售。

第七條

乙方對(duì)認(rèn)購(gòu)房屋的位臵,、房號(hào),、面積、價(jià)格,、誤差計(jì)算,、付款方式、結(jié)構(gòu),、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解,，乙方確信甲方對(duì)所售的該房屋沒(méi)有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng),。

第八條

乙方確認(rèn)上述個(gè)人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知,。

第九條

本意向書未注明的商品房買賣各類稅費(fèi),、維修基金等其它費(fèi)用，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，待正式合同簽訂后,，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用,。

第十條

本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時(shí)失效,，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

第十一條 本意向書一式貳份,，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方代表(簽字)：

_________年____月____日

乙方(簽字)：

_________年____月____日

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇七

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯(lián)系電話：________________________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯(lián)系電話：________________________________________

第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________,；房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),，房屋用途為__________；該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________,。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止,。

第三條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整,。

第四條本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________整,。

第五條甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

第六條房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣_(tái)_________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付,，房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn),。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。

第七條房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方,，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費(fèi)用由甲,、乙雙方分別交納。

第十一條本意向書簽訂后,，如乙方提出不購(gòu)買該房屋,，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效,。

第十五條本意向書共2頁(yè),，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

______年______月______日

______年______月______日

簽于_________________

簽于__________

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇八

購(gòu)房人：(以下簡(jiǎn)稱承購(gòu)房)

房地產(chǎn)開發(fā)公司：(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)開發(fā)商)

承購(gòu)方擬有意購(gòu)買房產(chǎn)開發(fā)商位于__西cc社區(qū)幼兒園樓房的購(gòu)房意向,，并認(rèn)可以下條款：

一,、 承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1,、 購(gòu)房總價(jià)確認(rèn)：

2,、 包含設(shè)施確認(rèn)：

3、 簽約時(shí)間：

4,、 付款時(shí)間：

5,、 其他條件：

二、承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意及具體意向,，購(gòu)房合作方式如下：

承購(gòu)意向方案一：

由承購(gòu)方向房產(chǎn)開發(fā)商支付 元的意向金(作為定金),，雙方簽訂相應(yīng)的合同，承購(gòu)方與__年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交 購(gòu)房款額，__年10月30日前第二次續(xù)交購(gòu)房款,。__年12月30日前交齊購(gòu)房的60%的房產(chǎn)購(gòu)買首付款款額,，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系，幫助承購(gòu)方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

承購(gòu)意向方案二：

房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購(gòu)方一年,，一年后即__、1,、1日,，由承購(gòu)方一次性交齊購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

承購(gòu)意向方案三：開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購(gòu)方兩年,，與__、1,、1日,，承購(gòu)方全款購(gòu)買該房?？紤]到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作,，懇請(qǐng)房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日時(shí)之前確定意向，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買意向和購(gòu)買條件并在意向書上簽字,，則購(gòu)房合作生效,。在相應(yīng)的承購(gòu)方案規(guī)定的期限內(nèi)，如承購(gòu)方不能按期交付房款,，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購(gòu)方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,，開發(fā)商雙倍返還承購(gòu)方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用。

三,、 本意向書一式兩份份,，承購(gòu)方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,，

承購(gòu)方： 日 期：

房產(chǎn)開發(fā)商 日 期：

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇九

購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱承購(gòu)房）

房地產(chǎn)開發(fā)公司：（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)開發(fā)商）

承購(gòu)方擬有意購(gòu)買房產(chǎn)開發(fā)商位于xx西cc社區(qū)幼兒園樓房的購(gòu)房意向,，并認(rèn)可以下條款：

一． 承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1. 購(gòu)房總價(jià)確認(rèn)：

2. 包含設(shè)施確認(rèn)：

3. 簽約時(shí)間：

4. 付款時(shí)間：

5. 其他條件：

二．承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意及具體意向，購(gòu)房合作方式如下：

承購(gòu)意向方案一：

由承購(gòu)方向房產(chǎn)開發(fā)商支付 元的意向金（作為定金）,，雙方簽訂相應(yīng)的合同,，承購(gòu)方與20xx年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交 購(gòu)房款額，20xx年10月30日前第二次續(xù)交 購(gòu)房款,。20xx年12月30日前交齊購(gòu)房的60%的房產(chǎn)購(gòu)買首付款款額,，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系，幫助承購(gòu)方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。

承購(gòu)意向方案二：

房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年 元的租金租給承購(gòu)方一年,，一年后即20xx.1.1日,，由承購(gòu)方一次性交齊購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

承購(gòu)意向方案三：開發(fā)商以每年 元的租金將房屋租賃給承購(gòu)方兩年，與20xx.1.1日,，承購(gòu)方全款購(gòu)買該房,。考慮到幼兒園的裝修和20xx年的春季招生工作,，懇請(qǐng)房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日 時(shí)之前確定意向,，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買意向和購(gòu)買條件并在意向書上簽字，則購(gòu)房合作生效,。在相應(yīng)的承購(gòu)方案規(guī)定的期限內(nèi)，如承購(gòu)方不能按期交付房款,，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購(gòu)方,。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發(fā)商雙倍返還承購(gòu)方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用,。

三． 本意向書一式兩份份，承購(gòu)方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效,，

承購(gòu)方： 日 期：

房產(chǎn)開發(fā)商 日 期：

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇十

甲 方:××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙 方:×××

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方選定甲方開發(fā)的××水岸二期房屋的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

一,、乙方已選中并決定購(gòu)買甲方開發(fā)的位于××市××路××號(hào)樓×××室房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》,。

二、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn),。

三,、該房屋的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米(建筑面積),暫定總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元(大寫:×××萬(wàn)元整),最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),多退少補(bǔ),。

四,、本意向書簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元。

五、乙方應(yīng)于甲方××水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),攜帶本意向書,、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證,、印章至甲方售樓處(××市××路××號(hào)樓×××)與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款,。

甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn),敬請(qǐng)乙方自行注意,。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),代理人需出示已公證的授權(quán)委托書,。

七,、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款,且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的,甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠,即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米(建筑面積)。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失,。

如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。

八,、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還,。

九、本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已交納的確認(rèn)金不予退還,。

十,、乙方已知××水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更,致使該房屋不再建設(shè),本意向書失效;或因規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的,本意向書失效,。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效,。

十二,、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉(zhuǎn)讓,《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購(gòu)買該房屋,甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十三,、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn),為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效,如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。否則,由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),。

十四、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效,乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

十五,、本意向書一式叁份,甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲 方:××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙 方:×××

身份證號(hào):×××

電話:×××

通訊地址:×××

郵編:×××

簽署日期:××××年×月×日

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇十一

甲方(出賣人)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話：_____

乙方(買受人)_____ 身份證件號(hào)：_____ 聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過(guò)了解,，有意購(gòu)買甲方開發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房),，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____ .

實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

第二條 乙方付款時(shí)間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金,。_____

2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，交納房款,、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù),。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件,。(4)已婚者配偶的身份證,、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證,、離婚協(xié)議,、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權(quán)利,、義務(wù)

l,、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率,、年限等變化,，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,，參照本合同第三條第2款處理,。

2,、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日,，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將該房屋另行銷售,，乙方所交定金不予返還。

3,、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,，須經(jīng)甲方書面同意,。若經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額,。

4,、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還,。

5,、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

6,、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還,，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,，若乙方以此為由終止本協(xié)議的,，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還,。

第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第六條 本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,，甲方、乙雙方各持一份,，甲,、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力,。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(簽字)__________

銷售代表(簽名)__________

_____年_____月_____日

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇十二

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：xxxxxx身份證號(hào)：xxxx

住址：xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxx

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：xxxxxx身份證號(hào)：xxxx

住址：xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxx

第一條甲方房屋坐落于xxxxxxxx,；房屋建筑面積xxxxxx平方米（其中套內(nèi)建筑面積xxxx平方米）,；房屋用途為；該房屋附屬物xxxxx面積xxxx平方米,。

第二條該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣xxxx元整,。

第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái),，甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用,，該房屋的面積如有變動(dòng)，以房管部門測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn),。

第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,，并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定,。

第一步,、甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀xxxx況向乙方說(shuō)明。

第二步,、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,，并在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整,，同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書,。

第三步、甲方應(yīng)在收取定金后,，于xxxx年xxxx月xxxx日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方。然后,，甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過(guò)戶手續(xù),，同時(shí)乙方向甲方支付人民幣元整先行款。

第五步,、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后xxxx日內(nèi)向乙方交房,，乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣xxxxxx元整支付給甲方。

第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納,，其他費(fèi)用,，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本意向書簽訂后,，如乙方提出不購(gòu)買該房屋,，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

第九條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本意向書共2頁(yè),，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：xxxxxx乙方（簽章）：xxxxxx

xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日

購(gòu)房意向書和認(rèn)購(gòu)書區(qū)別篇十三

委托方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）

代理方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）

服務(wù)監(jiān)督電話：_____

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,，承諾共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況：

北京市 區(qū)/縣 號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積 平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）,，戶型為 ,，成交價(jià)格為人民幣（大寫） 元整

（小寫 ）。

第二條 雙方責(zé)任：

1．甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書簽定時(shí),，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫 ）,，雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）,。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書簽定后 日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格 %做為代理費(fèi)用,，即人民幣（大寫） 元整（小寫 ）,。

3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本意向書,，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）,。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約,，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的 %支付乙方報(bào)酬,。

5．本意向書履行過(guò)程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還,。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí),，雙方免責(zé)。

第三條 本意向書如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決,。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回,，則本意向書自動(dòng)失效。

第五條 補(bǔ)充協(xié)議：

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人：

電話： 電話：

地址： 地址：

本合同于 年 月 日在 簽署