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家裝工程掛靠合同書(shū)篇一

掛靠方：______________________

為深化企業(yè)改革,，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,，____________有限公司為發(fā)包方裝飾工程承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：發(fā)包方)。

發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的程序最終確定以__________為代表的(個(gè)人,、合伙人,、企、事業(yè)單位法人子公司,，作為本合同規(guī)定掛靠期限內(nèi)獨(dú)立承接的家裝工程的掛靠方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：掛靠方),。

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章_______

第一條_______營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，通過(guò)選拔經(jīng)營(yíng)者,，并以?huà)炜亢贤问酱_定發(fā)包方,、掛靠方二者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的社會(huì)主義生產(chǎn)者,。

第二條_______營(yíng)期間,，子公司必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。

第三條_______營(yíng)期間,，子公司獨(dú)立核算，照章納稅,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政,、稅收渠道不變,。

第四條_______營(yíng)期間，子公司必須堅(jiān)持原有經(jīng)營(yíng)方向,，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng),。

第二章_______期限、形式和主要指標(biāo)

第五條_______本次實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)_______年,，即從________年________月________日起至________年________月________日止,。

第六條子公司本次掛靠經(jīng)營(yíng)的形式為：保上交掛靠費(fèi)，保技術(shù)改造投資,，掛靠經(jīng)營(yíng)責(zé)任制,。

第七條_______本次掛靠經(jīng)營(yíng)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤(rùn)、技術(shù)改造投資,、貸款歸還,、企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)。

具體如下：

第一款_______行自負(fù)盈虧,，自主經(jīng)營(yíng)”為原則,，掛靠經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為工程總造價(jià)的_______%。

第二款_______營(yíng)期間,，發(fā)包方為掛靠方提供信息和技術(shù)方面和業(yè)務(wù)(含蓋章,，開(kāi)發(fā)票等)的必要支持。

第三章_______的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)_______的權(quán)利

第八條_______營(yíng)期間,，掛靠個(gè)人或合伙掛靠的第一掛靠人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：第一掛靠人)為該子公司的負(fù)責(zé)人,，當(dāng)然總經(jīng)理，享受總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予總經(jīng)理的全部權(quán)利,。

第九條_______承包期間,，對(duì)子公司的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：

第一款_______國(guó)家規(guī)定自主聘任副總經(jīng)理及副經(jīng)理級(jí)管理干部，組成子公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報(bào)總公司備案,，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

第二款_______定子公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款_______照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲,、招用職工和辭退違紀(jì)員工,。

第四款_______革子公司內(nèi)部分配制度，在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn),。

第五款_______據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。

第六款_______反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。

第十條_______有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)_______的義務(wù)

第十一條_______在掛靠期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款_______司的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。

第二款_______照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,。

第三款_______發(fā)包方給掛靠方下達(dá)的各項(xiàng)指令性計(jì)劃。

第四款_______繼續(xù)履行子公司與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,。

第五款_______受總公司和子公司員工的監(jiān)督,，尊重和保護(hù)子公司員工的民主權(quán)利，定期向子公司報(bào)告工作,，聽(tīng)取員工的意見(jiàn)和建議,。

第六款_______公司員工的合法權(quán)益，改善員工的勞動(dòng)條件,，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，逐步提高子公司員工收入，不斷改善員工福利待遇,。

第十二條_______必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。

第四章_______的權(quán)利與義務(wù)

第十三條_______的權(quán)利如下：

第一款_______護(hù)國(guó)家利益和子公司利益不受損害。

第二款_______督子公司的經(jīng)營(yíng)方向,。

第三款_______司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計(jì)權(quán)和工程質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)子公司員工的合法權(quán)益,。

第十四條_______的義務(wù)如下：

第一款_______反本合同規(guī)定，干涉掛靠方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

第二款_______調(diào)子公司資產(chǎn),。

第三款_______本合同規(guī)定保障掛靠方的合法權(quán)益。

第四款_______面履行本合同中應(yīng)由掛靠方履行的全部條款,。

第五章_______的收入

第十五條_______營(yíng)者在掛靠期間的收入按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。

具體規(guī)定如下：

第一款_______營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，其收入子公司以分紅形式結(jié)算,。

第二款_______如認(rèn)為掛靠經(jīng)營(yíng)者作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),，可另給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)。

第三款_______均年收入的計(jì)算范圍按____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條_______的收入每月月底結(jié)算一次,，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼),。

年底結(jié)算以后,，掛靠經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入及子公司收入一次性結(jié)清,，

第六章_______變更、解除或終止

第十七條_______生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、掛靠雙方均不得隨意變更或解除。

本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效,。

第十八條_______履行期間,，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、掛靠任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第十九條_______如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給發(fā)包方造成重大損失,，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十條_______如違反本合同規(guī)定,，干擾掛靠方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,，或使掛靠方的合法收入得不到保障,，掛靠方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條_______可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須發(fā)包,、掛靠雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

第二十二條_______規(guī)定的掛靠期滿(mǎn),，發(fā)包掛靠雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

第二十三條_______期滿(mǎn)三十日以前，掛靠方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其掛靠情況進(jìn)行審核,，確定無(wú)誤后,，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字后，掛靠方方可離職,。

第七章_______任

第二十四條_______掛靠雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十五條_______如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,，具體規(guī)定如下：

第一款_______營(yíng)者如未完成本合同規(guī)定所上繳利潤(rùn)指標(biāo),，可從總公司分管子公司財(cái)務(wù)扣除，酌情處罰3倍罰金

第二十六條_______如違反本合同第十八條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償違約給掛靠方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向掛靠方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之________的違約金,。

發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年________月以前交付掛靠方,。

發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之________向掛靠方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理,。

第二十七條_______掛靠雙方發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。

第八章_______

第二十八條_______靠的原定第一掛靠人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者)如發(fā)生意外事故,，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一掛靠人(或掛靠經(jīng)營(yíng)者),，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同,。

第二十九條_______期滿(mǎn)后,，如發(fā)包商仍實(shí)行招標(biāo)掛靠經(jīng)營(yíng)，且掛靠方履行本合同情況良好,，掛靠方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第三十條在掛靠過(guò)程中，子公司所出現(xiàn)的一切責(zé)任性事件(民事訴訟,、經(jīng)濟(jì)糾紛,、債權(quán)、債務(wù),、法律訴訟等)都由掛靠方承擔(dān),。

第三十一條在掛靠其間，發(fā)包方為子公司出具一名會(huì)行政監(jiān)視,，負(fù)責(zé)子公司財(cái)務(wù)日常運(yùn)作監(jiān)督檢查,，和日常工作管理。

第三十二條_______由發(fā)包方代表,、掛靠方代表簽字,，并經(jīng)____公證處公證后生效。

第三十三條_______正本____份,，發(fā)包方,、掛靠方和____公證處各執(zhí)一份,。

第三十四條本合同副本若干份，報(bào)企業(yè)掛靠指導(dǎo)委員會(huì),、發(fā)包方成員單位備案,。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

發(fā)包方：_______________________

代表：_____________(簽字蓋章)

__________年_________月______日

掛靠方：_______________________

代表：_____________(簽字簽章)

__________年_________月______日

家裝工程掛靠合同書(shū)篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著利益分享,、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,，通過(guò)友好協(xié)商，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工程概況,。

1.1 工程名稱(chēng)：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 承包范圍：施工圖紙所示地面、墻面,、天花等全部裝飾內(nèi)容,。

1.4 承包方式：包工包輔料

1.5 計(jì)劃開(kāi)工日期：本合同工程定于 年 月 日開(kāi)工。計(jì)劃竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工,。(單戶(hù)家裝工程實(shí)際合同工期執(zhí)行施工任務(wù)單中明確的開(kāi)竣工日期,，工程是否按期完工以此工期為準(zhǔn)。)

1.6 質(zhì)量等級(jí)： 優(yōu)良 ,。

1.7 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為 元,。金額大寫(xiě): 。

第2條 雙方責(zé)任

2.1 甲方責(zé)任

2.1.1 甲方駐工地代表姓名： ,。

2.1.2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理,，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督工作,。

2.1.3 負(fù)責(zé)與相關(guān)各部門(mén),、業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。

2.1.4 負(fù)責(zé)施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更,、工程洽商等聯(lián)系確認(rèn)工作。

2.1.5 負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，并組織技術(shù)及安全交底,。

2.1.6 負(fù)責(zé)工程質(zhì)檢、報(bào)驗(yàn),、驗(yàn)收等工作,。

2.1.7 如果乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)重不滿(mǎn)足業(yè)主或甲方要求,，甲方有權(quán)單方終止合同,。所造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.2 乙方責(zé)任

2.2.1 乙方駐工地代表姓名： ,。

2.2.2 負(fù)責(zé)保質(zhì),、保量、按期的進(jìn)行施工,，服從甲方經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)、技術(shù),、財(cái)務(wù)管理,。遵守甲方對(duì)項(xiàng)目管理所制定的各項(xiàng)管理制度和各項(xiàng)程序。

2.2.3 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供質(zhì)檢,、報(bào)驗(yàn),、驗(yàn)收等基礎(chǔ)資料。

2.2.4 要加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),，強(qiáng)化質(zhì)量管理,，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工,。凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的返工費(fèi)用,，全部由乙方自行承擔(dān)。

2.2.5 嚴(yán)格按照《 北京市施工現(xiàn)場(chǎng)安全,、文明施工規(guī)定》的要求施工,，如發(fā)生事故，責(zé)任自負(fù),。詳見(jiàn)《 安全協(xié)議書(shū)》,。

2.2.6 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防火工作。

2.2.7 負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作,。

2.2.8 負(fù)責(zé)甲供材料的裝卸,、施工現(xiàn)場(chǎng)的搬運(yùn)等工作。

2.2.9 負(fù)責(zé)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況,，有效,、有序的調(diào)配勞動(dòng)力，如出現(xiàn)勞動(dòng)力短缺和窩工現(xiàn)象,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2.2.10乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。一旦發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同,，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.2.11 乙方須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī),，遵紀(jì)守法,，遵守社會(huì)治安，遵守物業(yè)規(guī)定,。由此造成的任何責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

第3條 工期

3.1 對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn),，工期相應(yīng)順延,。

3.1.1 重大設(shè)計(jì)變更;

3.1.2 一周內(nèi)，非乙方原因停水,、停電(地區(qū)限電除外),、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

3.1.3 不可抗力;

3.1.4 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

3.1.5 非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法： 按結(jié)算價(jià)款的5‰計(jì)算,， 但最高不超過(guò)結(jié)算價(jià)款的5%,。另外須承擔(dān)由于工期延誤給甲方造成的損失。

3.2 因乙方原因延誤工期,，工程不能按合同工期竣工時(shí),，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第4條 工程質(zhì)量,。

4.1 約定的工程質(zhì)量等級(jí)：(優(yōu)良、合格) 優(yōu)良 ,。

4.2 違約責(zé)任,。

4.2.1達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件,。

4.2.2 因乙方原因達(dá)不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。按照結(jié)算價(jià)款的5%支付違約罰款,。情節(jié)嚴(yán)重的,，雙方另行商定,。

4.2.3因甲方原因達(dá)不到約定條件，甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,。

第5條 合同價(jià)款的調(diào)整,。

本工程合同總價(jià)為暫估價(jià)，合同價(jià)款的調(diào)整以單戶(hù)工程竣工結(jié)算為準(zhǔn),。

第6條 工程款支付,。

6.1 本工程不支付工程預(yù)付款。

6.2 工程進(jìn)度款按審定的月完成工作量支付,。支付比例另定,。

第7條 材料供應(yīng)。

7.1 本工程項(xiàng)目裝修的主要材料由甲方供應(yīng),。包括：墻地磚,、石材、大芯板,、膠合板,、木線(xiàn)、石膏線(xiàn),、輕鋼龍骨及配件,、乳膠漆、玻璃等裝飾主材,。

7.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方物資部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

7.3 如因使用不當(dāng)或由于返工造成的材料超計(jì)劃用量的，由乙方承 擔(dān),。

7.4 輔助材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。乙方應(yīng)按北京市相關(guān)規(guī)定選用環(huán)保型材料,，當(dāng)價(jià)格超出定額單價(jià)時(shí),，應(yīng)報(bào)甲方確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不得作為結(jié)算價(jià)格,。其中主要輔材進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提前通知甲方代表驗(yàn)收,。

第8條 竣工決算。

8.1 工程量：按照北京市20xx年預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算,。主要輔材消耗量及人工消耗量執(zhí)行定額含量,。

8.2 人工單價(jià)：按照 45 元/工日計(jì)算;零星用工按照31.66元/工日計(jì)算。

8.3 乙方供應(yīng)材料價(jià)格：主要輔材執(zhí)行市場(chǎng)價(jià);零星輔材執(zhí)行定額基價(jià),。

8.4 綜合管理費(fèi)：按照直接費(fèi)中人工費(fèi)的33.5%計(jì)取,。

8.2 工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，按照施工合同簽訂的承包方式,，及約定的工程結(jié)算辦法,，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算,。

第9 條 保修。

9.1 保修工作的實(shí)施,，乙方將工程交付甲方的同時(shí),，與甲方簽訂工程保修合同。

9.2 本工程保修期為 兩 年,，保修抵押金為工程結(jié)算金額的5% ,。在結(jié)算時(shí)扣除，待保修期滿(mǎn)后按保修合同條款規(guī)定計(jì)算后余額返還乙方,。

第10 條 合同生效與終止,。

10.1 本合同自訂立之日起生效。

10.2 乙方收到工程竣工決算尾款,、交付竣工工程,，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后,，本合同即告終止,。

10.3 招標(biāo)文件是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力,。

第11條 合同份數(shù),。

11.1 本合同正本 兩 份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存,。

11.2 本合同副本 兩 份,。

第12條 補(bǔ)充條款。

其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家裝工程掛靠合同書(shū)篇三

委托家裝工程監(jiān)理施工合同

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)證件號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理人”)證件號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、監(jiān)理概況

1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：

①,、工程名稱(chēng)：

②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理：.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核,、裝修合同審核,、設(shè)計(jì)方案審核、材料審核,、預(yù)算審核;.施工過(guò)程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(cè)(含房屋拆舊驗(yàn)收),、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽),、油漆工程驗(yàn)收,、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;.施工過(guò)程全程監(jiān)理:材料的購(gòu)買(mǎi)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、水電路改造,、防水工程,、吊頂工程,、細(xì)木工程、門(mén)窗工程,、地墻面鋪設(shè)工程,、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,、增減工程,、工期延期審核、工程進(jìn)度控制,、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書(shū);

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①,、裝飾裝修工程施工合同。

②,、在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件,。

二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

1,、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額元,，金額大寫(xiě);

2、自本合同簽訂之日時(shí)甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金,，定金收費(fèi)元,，金額大寫(xiě);監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi);

3.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)，金額元,，金額大寫(xiě);

4.工程驗(yàn)收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi),。

三、雙方責(zé)任和義務(wù),、

甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求;

2,、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi);

3、本工程建筑材料,，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí),，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4,、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分,，在乙方的配合下,，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門(mén)申報(bào)，取得有關(guān)部門(mén)的同意;

5,、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給甲方或工程造成損失,、

乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作;

2,、乙方在履行本合同期間,，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn),，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;

3、對(duì)裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;

4,、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議,。如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意;

5、按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議;

6、工程上使用的材料,、成品半成品等不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方,，有權(quán)通知承包人停工整改,，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;

7,、工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);

8.乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更,，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量,、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

四、違約責(zé)任

1,、由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方不履行合同時(shí),，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi),。乙方不履行

3.在施工過(guò)程中,，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更,、外出)需推遲施工進(jìn)度,，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限一個(gè)月時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi),。

五,、合同生效、中止與結(jié)束

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效,。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí),，應(yīng)提前一周書(shū)面通知對(duì)方,，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行,。未達(dá)成協(xié)議前,，本合同繼續(xù)有效。

3,、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,，

六、免責(zé)條款

1,、甲方因合理原因,，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方,，不需支付停

2.乙方對(duì)施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生不可抗力因素,，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決,，不受本合同有關(guān)條款的約束,。

七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行,。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),，自年月日開(kāi)始實(shí)施,，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份,。甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動(dòng)終止,。

甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：

日期：日期：