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個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇一

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米,。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后,，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用,。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。

第八條本契約一式____份,，乙方____份，甲方____份,。

買方：________________賣方：________________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇二

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證： 身份證：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室,。建筑面積為 平方米,，為實測面積。該商品房為現(xiàn)房,。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán),，權(quán)屬證號為：。

第二條 價格與費(fèi)用

1,、該商品房的售價總額為人民幣 元,，大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2,、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方,。

3、在甲,、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi),、電話費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。

第三條 付款時間約定

乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：

1,、首付款

以該商品房售價總額的 %作為首付款,，即人民幣 元( )于________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

2,、余款

以該商品房售價總額的 %作為余款,，即人民幣 元( )于________年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3,、如因銀行放貸拖延,，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。

4,、在雙方交接該商品房前,，甲方應(yīng)已收到

第二條中所述全部售房款。

第四條 違約責(zé)任

1,、除不可抗力外,，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,，逾期在____日之內(nèi),，自本合同

第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的

第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過____日后,，則乙方有權(quán)解除合同,，乙方解除合同的，甲方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金,。

2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。

逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之

第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同,，甲方解除合同的,，乙方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的,，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金,。

3、在雙方簽署本合同后,，除本協(xié)議另有約定外,，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同的行為,，則視為違約,。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應(yīng)就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償,。如雙方均有違約行為,，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第五條 交付期限

甲方須在本合同

第三條履行完畢后____日內(nèi),，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用,。但如遇不可抗力,，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期,。

第六條 裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實際情況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一),。

第七條 入住

在簽訂本協(xié)議之前,，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時雙方辦理立契過戶,、入住等相關(guān)手續(xù),。

第八條 合同解除

在下列情況之一發(fā)生之時,，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書面通知對方,。本合同自該通知送達(dá)對方之日起解除,。

1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

2,、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同;

3,、在上述第條款規(guī)定的情況下，本合同應(yīng)解除,。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,，在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。

4,、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

第九條 不可抗力

凡因發(fā)生地震,、臺風(fēng),、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭等其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)及時以書面形式通知另一方,，并應(yīng)在十五(15)天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證,。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。

第十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定

乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,，乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定,，并如期繳納各項費(fèi)用。

第十一條 適用法律

本合同之簽訂,、效力,、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。

第十二條 爭議的解決

甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行,。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局的,，對雙方皆有約束力,。除仲裁裁決另有裁定外,，仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān)。

第十三條 附則

1,、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律____市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效,、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,。

2、本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分，且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響,。

3,、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾,、陳述和協(xié)議,。

4、本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分,。

5,、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力,。甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，____縣房 屋土地管理局備案一份,。

6,、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

7,、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

代理方(蓋章)：

資質(zhì)證號：

經(jīng)紀(jì)人：

簽約日期：________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇三

原住戶(以下簡稱甲方),，租得花園5號(8-2)兩室一廳住宅一套，現(xiàn)將原租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓給以下簡稱乙方),，雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方交付公租房租佃權(quán)給乙方,，會同到房管局辦理公租房交租記錄本,，所有經(jīng)辦費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方交給乙方物資：1、天燃?xì)獍惭b全套(含熱水器)及灶具一個;

2,、閉路電視安裝及電視機(jī)一個;3,、微波爐1個;4、矮組合一套;5,、高立柜(雙開門)二個;6,、三抽寫字臺一個;7、平柜一個;8,、床2張;9,、獨(dú)凳14張;10、飯桌1張;11,、電飯煲1個;12,、甩干機(jī)1個。

二,、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方(包括房屋裝修,、天燃?xì)獍惭b、閉路電視安裝及以上設(shè)備等),。

三,、甲方須在20__年__月底以前搬走交房。

四,、甲方搬走后,，有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設(shè)備所發(fā)生的安全事故,，財產(chǎn)物資方面的問題,，概不負(fù)責(zé)。

五,、空口無憑,，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份;雙方須按協(xié)議共同遵守,，如甲方違約,，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔,，則甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)肆萬元,。

六、立此協(xié)議證明人(簽字)：

立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名：

立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名：

20__年__月__日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：電話：

乙方(受讓方)身份證號碼：電話：

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，依照自愿,、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,。

第一條甲方將坐落于___原自營房屋房,，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

第二條合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,，甲方預(yù)付給房東的租金__,，合計__甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是__至__合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項,，甲方出具收據(jù),。

第三條權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該房屋房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,，甲方將房屋正式移交,，房屋相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到__為之,，到期后,，下一年該房屋房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

乙方應(yīng)該合法經(jīng)營,，依法辦理相關(guān)證照,。

第四條房屋保養(yǎng)和房屋房裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),，安全用水用電,，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整,。租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的房屋裝修，由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分,，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東,。

第五條爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方可向___法院起訴,。

第六條其它事項

本合同調(diào)整甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立,，其它合同不對本合同具有約束力,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起,，產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇五

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)______

受讓人(以下簡稱乙方)______

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：_____

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋,。

第二條房屋成交價格為人民幣_____元,，大寫___。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價,，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定,。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時,，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可,。

第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后,，如甲方違約,，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內(nèi)容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 乙方逾期付款,，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條 其它約定事項：_____

第十一條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán),。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇六

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____________市______區(qū)______路______號______單元______層______室，房屋結(jié)構(gòu)為______,，建筑面積______平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積______平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____________元整，大寫(人民幣)____________,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款______元(大寫______);剩余房款______元(大寫______)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在______時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的`權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的____________承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____________%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期______日，甲方按應(yīng)付購房款的____________計算滯納金,，逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款______%的違約金,。

第八條

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由____________仲裁委員會仲裁,。

第十條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

__________年______月______日__________年______月______日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇七

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號),，

號樓，東單元六樓東戶,，主房建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全,。

1,、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

3,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

4,、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民,，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣) 元整(大寫： 元整),。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清,，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù);

2,、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件,，積極協(xié)助乙方辦理過戶,，過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付;

3,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

4、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項費(fèi)用包括：水,、電、煤氣,、天然氣,、暖氣,、有線電視、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),。

5、合同簽訂當(dāng)日,，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗收,，完成上述各項后，雙方簽署交付單,，確認(rèn)完成交付;

6,、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表,、電表,、煤氣表、天然氣表,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理,。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1,、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認(rèn)識,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2,、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險,，合同雙方已有清醒認(rèn)識,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀,、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量,、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4,、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付,。 公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費(fèi)用(各項費(fèi)用包括：水,、電、煤氣,、天然氣,、有線電視、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5,、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋,，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6,、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛,。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方,，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);

2,、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款,、房屋及其附屬設(shè)施等無異議,，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失;

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款無異議,，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失,。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份,，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門,。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

20__年 月 日 20__年 月 日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應(yīng)為 號儲藏室,，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號儲藏室(此儲藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的 號儲藏室交換使用一段時間,，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán),，在交換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用,，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用，若期間 公司要求或允許置換房屋,，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有 號儲藏室的置換福利,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

20__年 月 日 20__年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇八

合同編號：_________

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán),。

2,、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________,，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3,、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________,，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道,、街,。

設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元整,。

3、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(_________幣)_________元整,。

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1,、一次性付款,，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2,、分期付款,。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款,。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第五條 房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實物狀況,、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付,。

2,、出賣人須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：_________.

3,、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1,、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi),，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2,、按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

3,、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,，逾期在_________日內(nèi)的,，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定,，追究出賣人違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息,，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金,。

2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的,，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金,。

2,、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金,。

第九條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(二)當(dāng)事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息,。

(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇九

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：房屋座落：市區(qū)附近

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓,。

二,、甲乙雙方商定住宅成交價格為人民幣360000元，乙方在20xx年11月5日前付清,。

三,、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,，費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向國家有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

甲方： 乙方:

簽訂日期： 年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：____________

受讓人（簡稱乙方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米,，房屋所有權(quán)證在辦—理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋,。

第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價格為人民幣____________元,，（大寫：__________________）。

第三條,、付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條,、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第五條,、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理,。

第六條,、其它約定事項：____________。

第七條,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條,、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約，付守約方違約金____________元,。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時間：_____年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：____

姓名：_____

國籍：____

居民身份證號碼：________

地址：_________

聯(lián)系電話：_______

郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本狀況

因為甲方的三個女兒都在外工作,，此刻甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，此刻甲方自愿將坐落在 省 市 縣 鎮(zhèn) 村委會組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共平 米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹,，原先的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后能夠在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條：房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,，房價款持續(xù)不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條：價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元,。其中(小寫：為房屋實際價款,，(小寫：用于購買 房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：用于購買家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條：交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條：乙方逾期付款的違約職責(zé)

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約職責(zé),。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條：甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約職責(zé),。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條：甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部職責(zé),。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 村委會仲裁,。

第十四條：本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條：本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：____________________

頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：____________________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

2,、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用,。

3,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

4,、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，(大寫：______________),，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用,。

5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

6,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___分之___作為違約金,，逾期___日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%作為違約金,。

7,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷房屋,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

8,、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十三

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________電話：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至，南至,，西至,，北至(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣萬元;

第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬元;

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時,，乙方可解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方,。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同,。解約時,，乙方

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十

一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方可解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十

二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十

三,、本合同的附件與合同有同等效力

十

四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

第十

五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：乙方：

________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：長住地址：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：

房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的房屋(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，年租金為元人民幣(大寫：),，租金為每(月/季/年)____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_________元,，(大寫：_____________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷房屋,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十五

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于望____縣四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積120平方米,，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_________整,，大寫:__________整。

第三條付款方式雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付,。乙方即日預(yù)付購房________元剩余房款___________元,，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,，乙方向甲方交付全部房款,，但現(xiàn)有住戶須在___內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),。

第四條房屋過戶房屋交付乙方后，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在___時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半,。

第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利

,。第六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號：身份證號:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人：身份證號：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合約書篇十六

轉(zhuǎn)讓人(簡稱甲方)____________身份證號：_________________________

受讓人(簡稱乙方)____________身份證號：_________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條

甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權(quán)證在辦理中,，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價格為人民幣____________元,，(大寫：__________________)

第三條

付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證,。

第四條

房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第五條

本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題,，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條

其它約定事項：____________,。

第七條

本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

第八條

本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約,，付守約方違約金____________元。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日