在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
房管所房屋出租租賃合同篇一
身份證:____________
承租方:____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
身份證:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用,。
所產(chǎn)生的物管費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。
附清單:主臥室:床、四門(mén)衣柜,、床頭柜,、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子,、窗簾
次臥室:內(nèi)嵌衣柜,、窗簾
書(shū)房:床、書(shū)柜,、晾衣架(含原裝衣架18個(gè)),、窗簾
飯廳:美的立式水機(jī)、西門(mén)子冰箱,、飯桌及4把配套凳子
廚房:海爾洗衣機(jī),、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)
第二條租賃期限
租賃期____________年,,甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用,,至____________年____________月____________日止。
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_______,乙方已在________月________日交納第一次房租_________元給甲方。先付后用,。
2.由乙方要求租金按季度支付共_______次,。需提前一月支付下一季度租金。
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,,所有地磚,、墻磚、臥室木地板,、門(mén),、窗、鎖等完好無(wú)損,,家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同,,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同第一,、二條的約定未能租滿(mǎn)一年負(fù)責(zé)賠償___________元,。
2.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。
4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠,。
5.租賃期間,,發(fā)生火災(zāi)、被盜,、人生傷亡事故等,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生,。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。
7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方,。
8.合同期滿(mǎn)后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
第七條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等效力。
第九條當(dāng)前的水,、電等表狀況:
(1)水表①?lài)?衛(wèi)生間);水表②噸(太陽(yáng)能);水表③噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:方,。
以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門(mén)外單上,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān),。
費(fèi)用由甲方代繳,,每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。
本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份,。
附交接清單:
樓道單元門(mén)鑰匙3把入戶(hù)門(mén)鑰匙3套(6把)臥室門(mén)鑰匙3把(每道門(mén)1把)
出租方:______________(蓋章)承租方:______________(蓋章)
房管所房屋出租租賃合同篇二
一、甲方將屬于自有的 幢 室房屋租賃給乙方居住,,季度(月)租金 元,。乙方需提供身份證復(fù)印件壹份。
二,、電表數(shù) 度,,水表數(shù) 噸,煤氣 噸,。
三,、乙方在租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的水、電,、煤氣費(fèi)按表交付;有線(xiàn)電視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)按規(guī)定繳納,,不得拖欠。
四,、乙方須先交租金,,后使用房屋。租金交付期為每季度(月)的5號(hào)之前,,如逾期不交,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方補(bǔ)齊房租。
五,、乙方須交付 元協(xié)議押金給甲方,,協(xié)議到期后,乙方未違反協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)容,,甲方返還乙方,。
六、乙方在租賃期間,,不得破壞甲方房屋及水電設(shè)施,。(包括甲方留給乙方使用的熱水器、油煙機(jī),、廚柜等)
七,、乙方在租賃期內(nèi),,不得將甲方房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方,。否則,甲方有權(quán)收回房屋,,并不退還乙方押金,。
八、乙方在租賃期內(nèi),,一切物品和財(cái)產(chǎn)安全由乙方負(fù)責(zé),。
九、乙方在租賃期內(nèi),,須保證甲方房屋安全和房屋內(nèi)的設(shè)備安全,,如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十,、乙方在租賃期內(nèi)不得提前退租,如有特殊原因須提前一個(gè)月通知甲方并補(bǔ)償 元損失費(fèi),。
十一,、甲方不得在乙方租賃期內(nèi)收回房屋,否則甲方補(bǔ)償乙方 元損失費(fèi)。
十二,、乙方在租賃期內(nèi),,不得進(jìn)行違反國(guó)家法律、法規(guī)的一切活動(dòng),,否則一切后果自負(fù),。
十三、本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日止,。雙方簽字后生效,。
十四、以上未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電話(huà): 電話(huà):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
房管所房屋出租租賃合同篇三
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同。
房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用,。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前,,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào):),,其用途為。
2-2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為使用,。
2-3、在租賃期限內(nèi),,未事前征得甲方的書(shū)面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
租賃期限
3-1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自一九_(tái)_______年____月____日起至一九_(tái)_______年____月____日止。
3-2,、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,,月租金總計(jì)為人民幣元,。(大寫(xiě):萬(wàn)仟佰拾元角整)。
4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起,租金每年遞增%,。
4-3,、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,,每逾期一天,,則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4,、該房屋租金支付方式如下:
其他費(fèi)用
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間:
房屋修繕責(zé)任
6-1,、在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,,方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn),,根據(jù)原書(shū)面約定,,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,,方可辦理退租手續(xù),。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,,均由甲方負(fù)責(zé),。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,,應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-5、如因不可抗力原因,,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)租的約定
7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內(nèi),,須事先征得甲方的書(shū)面同意,,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,,乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,,或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī):
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(3)轉(zhuǎn)租期間,,本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。
7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,,并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,,方可生效。
7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲,、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定,。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi),,非下列情況之一的,,不得變更或者解除本合同:
(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷,,或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。
8-2、變更或解除本合同的,,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,,除本合同(8-1)第(4),,第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。
乙方的違約責(zé)任
(4)拖久租金累計(jì)月以上的,;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2、在租憑期限內(nèi),,乙方逾期交付水、電,、煤氣及等費(fèi)用,,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的,,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3,、在租賃期限內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,,預(yù)付租金不退,;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-4,、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責(zé)任
%向乙方償付違約金,。逾期天,,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2,、在租賃期限內(nèi),,因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10-3,、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,,擅自解除本合同,,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房管所房屋出租租賃合同篇四
甲方:_________房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)
1,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律,、政策、法令的義務(wù),。
2,、房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整。每月租金,,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清,。
3、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,,如因檢查不周,,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由出租方負(fù)責(zé)賠償,。
4、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出,。
5,、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛(ài)護(hù)使用,,注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6,、承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
(1)交清租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷(xiāo)租約,。
8,、承租方有下列情況之一時(shí),,出租方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的,。
9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10,、本租約自立約日起生效,,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章)_________ 承租方(簽字)_________
負(fù)責(zé)人(簽字)_________
房管所房屋出租租賃合同篇五
身份證:_________________承租方:______
身份證:_________________根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計(jì)______元。
房屋終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
六、本協(xié)議一式兩份,,甲,。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
七,、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
房管所房屋出租租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,承諾共同遵守,。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況
1,、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,,用途為 ,房屋面積為 平方米。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。
二,、租賃期限
1、該房屋租賃期限共 個(gè)月,,自 年 月 日至 年 月 日止,。
2、租賃期內(nèi),,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。
三、租金及支付方式
1,、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),,乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2,、該房屋租金按 支付,,支付時(shí)間為 ,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。
3,、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,,則乙方需按月租金的 %支付違約金,。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
四、押金及支付方式
1,、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收,。
2、除合同另有約定外,,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。
五,、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù),、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任,。
2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,,以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金,。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六,、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金,。
2,、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿(mǎn)后,,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,,并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用,、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,,因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身?yè)p害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
5,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò),、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,,并按單如期繳納,。 入住日抄見(jiàn):水__________度,電__________度,,煤氣__________度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
七,、合同終止及解除的規(guī)定
1,、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2,、租賃期滿(mǎn)后,,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,,均視為放棄,。
3、租賃期間,,乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同:
(1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害社會(huì)公共利益的;
(2)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)個(gè)月。
八,、違約及處理
1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方許可的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,,導(dǎo)致本合同中途終止,,則視為該方違約,雙方同意違約金為_(kāi)______元整,,若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九,、 其它
1,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,,如有未盡事宜,,甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
2,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4,、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
5,、本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
房管所房屋出租租賃合同篇七
乙方:________________________
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律,、政策、法令的義務(wù),。
2.房屋租金數(shù)額,,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清,。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出,。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,,注意防火,、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
撤銷(xiāo)租約,。
8.承租方有下列情況之一時(shí),,出租方可以終止租約,,收回房屋
把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的,。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。
10.本租約自立約日起生效,,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
出租方:__________________
負(fù)責(zé)人:__________________
___________年_________月________日
承租方:__________________
___________年_________月________日