隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

建筑專業(yè)分包合同篇一

為確保工程順利進行，明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并結(jié)合本工程實際簽訂合同,，以利共同遵守,。 第一部分 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆剪力墻

4、甲方駐地施工現(xiàn)場代表：

乙方駐地施工現(xiàn)場代表：

第二部分 工期

1,、開工時間：月日

2,、竣工時間：月日

3、工期從基礎(chǔ)砼墊層至主體結(jié)構(gòu)完成分為兩個階段考核,。 a,、±0.000

b、±0.000至主體,，三月保證三層半,，四月保證五層半，五月保證六層,，從三月份開始,，按月考核。

c,、二次結(jié)構(gòu)(空調(diào)擱板,、飄窗、陽臺欄板)屋面機房,、水箱間,、女兒墻 年 月 日完。

4,、考核辦法

按上述階段性工期要求分月考核,，工期每延后一日，扣除合同價款20xx元,。各階段工期延后一日,，扣合同價款1萬元。

5,、工期順延

由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害或因甲方當(dāng)月停水,、停電、材料不能及時供應(yīng),，累計超過5天,，超過部分經(jīng)項目經(jīng)理簽字,，可以順延。停工待料時間超過七天以上,，造成職工損失由甲方負責(zé),，乙方每人按 元/天計算。

6月 式復(fù)工,，按月計劃開始考核,。

第三部分 質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量等級為良優(yōu),，表面觀感達到清水砼,。主體結(jié)構(gòu)完成后不再進行抹灰修飾。具體控制數(shù)據(jù)附后：

2,、檢查辦法

按主體施工質(zhì)量控制表,，1~12項每層(基礎(chǔ)算一層)每項隨機檢查測試100個點，13,、14,、15、16逐部,、逐角檢查測試,，90%達到主體施工質(zhì)量控制表允許偏差要求，且超出允許偏差10%部分,，每超出一個點扣款50元,。

3、質(zhì)量事故

依據(jù)主體施工質(zhì)量控制表,，檢查結(jié)果超過允許偏差2倍以上為質(zhì)量事故,，另砼出現(xiàn)蜂窩、孔洞也成質(zhì)量事故,。發(fā)生質(zhì)量事故每處扣款5000元,。

4,、過程控制

每項分部工程完成后,，須由乙方質(zhì)量員按質(zhì)量驗評表如實填寫且符合規(guī)范要求后報甲方質(zhì)量員，共同驗收后,，報監(jiān)理驗收后方可進行下一道工序的施工,，未經(jīng)監(jiān)理驗收，擅自進行下道工序,，每次罰款20xx元,，并停工檢查。

5,、成品保護

乙方自進場起至退場止,，承擔(dān)在此期間所形成的產(chǎn)品成品保護,，乙方退場時，由甲乙雙方共同逐層核查,，發(fā)現(xiàn)成品損壞,，每處扣除乙方人工費1000元。

第四部分 安全生產(chǎn) 文明施工

1,、安全生產(chǎn)

甲方應(yīng)提供施工所需的各種安全保護設(shè)施,，(安全帽(黃色)、安全帶,、防滑鞋,、電焊手套、墨鏡,、絕緣鞋由乙方自備,，不屬甲方供應(yīng)范圍)，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定實施安全保護措施,，否則承擔(dān)由于安全管理,、設(shè)施不全所造成事故的責(zé)任和相關(guān)所有費用。

2,、文明施工

本工程要成為市安全文明優(yōu)良工地,，所需材料和設(shè)備由甲方提供乙方實施，乙方應(yīng)按照甲方之要求,，進行現(xiàn)場及生活區(qū)的清理,，三鋼工具及各種材料的堆放，費用平米包干確定價格以內(nèi),，不再重復(fù)計費,。若達不到要求者，甲方有權(quán)安排其他施工隊完成,，費用由乙方承包價內(nèi)扣除,。

3、評比檢查

甲方每日檢查一次,，檢查結(jié)果以及整改辦法限時整改以書面形式返施工方,，在規(guī)定時限內(nèi)乙方未能整改者，每拖延一天罰款1000元,。

在施工現(xiàn)場和生活區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一次,，罰款500元，未戴安全帽進入施工現(xiàn)場每人每次罰款50元,。

4,、太鋼指揮部罰款如是乙方責(zé)任，則全部由乙方承擔(dān),。其它根據(jù)情況定,。

第五部分 對勞務(wù)分包的基本要求

1,、乙方須有國家認可的相應(yīng)勞務(wù)承包資質(zhì)等級。

2,、乙方施工人員必須年滿18周歲,，不滿60周歲，身體健康,，無疾病,、無違法行為，均須持有本人的身份證,。

3,、乙方施工人員進場后，暫住證,、勞務(wù)上崗證由甲方負責(zé)辦理,，乙方配合甲方辦理。

4,、要求乙方施工人員中各類技工必須達到60%,，其中持有上崗證、培訓(xùn)證者在50%以上,。(鋼筋工 位,，木工 位，砼工 位須有上崗證)

5,、從事電工,、焊工、架子工,、信號工,、機修工等特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，并有特種作業(yè)證書,。(電工二位,、焊工四位、架子工,、起重工共十六位)以備勞動局檢查,。

6、進場人數(shù)根據(jù)甲方要求的工期質(zhì)量隨時進行調(diào)配,，保證施工正常運行,。

7,、乙方必須有健全的管理班子,，隊長一名，技術(shù)員二名,，鋼筋工長,、木工工長,、砼工長、安全員,、質(zhì)量員各一名,。

第六部分 材料管理

1、所有工具,、設(shè)備,、材料進入施工現(xiàn)場后，一次性由甲方保管員發(fā)給乙方,，乙方應(yīng)仔細核對數(shù)量,。

2、所有周轉(zhuǎn)材料及機具乙方領(lǐng)用后,，必須如數(shù)退給甲方,，少退者依當(dāng)時市場價扣除。其中,，扣件2‰核算,。

3、所有消耗材料依據(jù)山西省相關(guān)定額核算,，超出部分由乙方全額賠償,，節(jié)余部分甲方全額返還乙方。

4,、機械進場后,，甲、乙雙方管理人員及特殊上崗人員共同檢查其是否正常運行,，如一切正常交給乙方,，乙方必須妥善管理，定期保養(yǎng),、維護(費用由甲方出,，不包括人工費用)，保證其滿足施工期要求,，若發(fā)現(xiàn)故意損壞或故意以小錯不報筑成大錯而停工的,，甲方將強令該崗位人員下崗，并視情節(jié)對乙方處以罰款,。

5,、所有機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料退場必須清理干凈,，模板要清理刷油,。

第七部分 承包費用及支付辦法

1、依據(jù)規(guī)范計算的建筑面積,，每平方米,其中屋面上機房按20xx年版定額加30%管理費計價,。人工單價：不論大小工/天,。

2、承包范圍

從砼墊層(含墊層)以上所有設(shè)計圖紙及變更和主體結(jié)構(gòu)工程項目;現(xiàn)場內(nèi)裝卸材料及機械設(shè)備(除塔吊和電梯)的安裝,、調(diào)試和拆除回運;施工現(xiàn)場和生活區(qū)內(nèi)所有安全文明施工,，材料整理碼垛，以及現(xiàn)場檢查之用工;現(xiàn)場臨水,、臨電,、文明施工要求的場地硬化、廚房,、廁所,、日常衛(wèi)生、電焊,、機械,、安全防護方面的用工，工人的往返費用,，主體施工階段的用電,，機械維修之用工，小型機械及產(chǎn)頭工具(如鐵鍬,、錘,、手提電鋸、打磨機,、切割機等),。

3、支付方式

a,、甲方每25日核查當(dāng)月完成的工程量,，經(jīng)項目經(jīng)理簽字后，扣除施工過程中的各項罰款,，在下一個月5日前支付上月人工費的80%,。

b、在主體結(jié)構(gòu)全部完成之后,，經(jīng)太原市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會同業(yè)主,、監(jiān)理、甲方共同驗收簽字后10日內(nèi)支付人工費的85%,。

c,、如果經(jīng)過四方驗收達不到優(yōu)良標準，還需抹灰裝飾,，承包價則降為每建筑平米 元/m2,。

d、如果經(jīng)過四方驗收達到優(yōu)良標準，不再抹灰裝飾,，主體階段的各種東西退清，開始結(jié)算,。結(jié)算時按承包價乘以建筑平米數(shù),，扣除施工過程中的各項罰款，結(jié)算完成后,，甲方在20日內(nèi)付乙方人工費至結(jié)算額的95%,，其余5%1年內(nèi)付清。

第八部分 合同的生效與終止

1,、本合同自簽章之日起生效,。

2、出現(xiàn)下列情況,，甲方可提出終止合同,。

a、乙方有嚴重損害甲方形象及利益的行為發(fā)生,。

b,、未完成甲方進度計劃，并無具體改進措施,。

c,、發(fā)生質(zhì)量問題，對甲方責(zé)令不予改正,，私自修補造成不良影響,。

d、未按安全規(guī)章生產(chǎn),，整改后又不能達到要求的,。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

年月日：

建筑專業(yè)分包合同篇二

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包單位)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致,，簽訂本勞務(wù)作業(yè)合同，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、 工程名稱：

二、 工程地址：

三,、 工程內(nèi)容,、性質(zhì)及數(shù)量：

四、 工程日期：

五、 工程質(zhì)量要求：

六,、 工程造價：

七,、 工程承包方式及取費標準：

八、 工程價款的撥付及結(jié)算方式：

九,、 本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應(yīng)材料,，其規(guī)格、型號均由甲方核驗后乙方點交簽證,。其中：

十,、 考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：

1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施，確保施工安全,。

2.工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準,，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、施工組織設(shè)計,、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求,。

3.工程工期：

4.文明施工：加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)對施工現(xiàn)場的管理制度，做到文明施工,。

十一,、 甲方責(zé)任：

1.組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量,、文明施工,、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作,。

2.組織及負責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù),、措施等方面的交流。

3.負責(zé)對乙方施工人員的安全,、工程質(zhì)量,、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)控,，并按規(guī)定及時做好驗收工作,。

4.負責(zé)解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿,、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo),、監(jiān)管,。

5.按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款,。

十二,、 乙方責(zé)任：

1.按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,，精心組織施工,。

2.按甲方的工期計劃要求,，認真編制施工作業(yè)計劃,，每月應(yīng)按時完成甲方下達的月工期計劃。

3.按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資,。

4.嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作,。

5.按照國家和上海市的有關(guān)規(guī)定,，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。

(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件,。

(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件,、特殊工種操作證等有效證件,。

十三、 雙方協(xié)議工價如下：

十四,、 甲,、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件,，下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1. 安全生產(chǎn)協(xié)議書;

2. 治安、保衛(wèi),、防火等協(xié)議書,。

十五、 甲,、乙雙方就材料,、設(shè)備、工具物品等方面的事項,，可另行約定,。

十六,、 違約責(zé)任：

1.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量,、不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時,，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務(wù)時,，應(yīng)向乙方支付違約金 元,，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間,。

2.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;

(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,，應(yīng)向甲方支付方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,，延誤的乙方工作時間不予順延。

3.一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十七,、 本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負責(zé)人,，乙方委派為現(xiàn)場負責(zé)人，共同負責(zé)履行本合同的各項約定,。

十八,、 爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決,。可向工程所在地法院提起訴訟,。

十九,、 本合同自簽訂后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收,、工程價款結(jié)清后即失效,。

二十、 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案,。副本 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

甲方(合同章)： 乙方(合同章)法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：

電話： 電話：年月日：

建筑專業(yè)分包合同篇三

承包人(全稱)： ?分包人(全稱)：?

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、分包工程概況

分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡,。

二,、分包合同價款金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整,，小寫： 1128600.00 元,。

三、工期

開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天,。

四,、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：收統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx)，達合格標準,。

五,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六,、分包人向承包人承諾,，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” ),，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,。

七、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的期限和方式,，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

八,、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任,。

九,、合同的生效

合同訂立時間：

本合同雙方約定

承包人：(公章) 分包人：(公章)