隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)證購房合同都丟了 怎么補辦篇一

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路、道,、街_____,。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積____平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為____元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應(yīng)承擔賠償責任,。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。

第九條商品房配套設(shè)施運行的約定

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1,、上水_________________________。

2,、下水________________________,。

3、供電________________________,。

4,、燃氣(氣源種類)_______________。

5,、暖氣________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的____%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的___%向乙方支付違約金,。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任,。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

簽約日期：

房產(chǎn)證購房合同都丟了 怎么補辦篇二

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為 _____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整,，￥_____元,，大寫_________元。本房款一次性付清,，(含地下室),。

二、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以辦證時,，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由 乙方承擔,，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由 方承擔,。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三,、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證、戶口本復印件各壹份,，并協(xié)助乙方落戶,。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值,，貶值,，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),，由乙方享受或承擔,。

五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔保,、出租,、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金 元,。

六,、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并給予乙方 萬元的賠償,。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)清,，并將相關(guān)繳費證件交于乙方,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 元。

八,、違約責任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方,。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金____元,，乙方反悔,，則無條件搬出，另付違約金____元,。

九,、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算,，將來辦證過程中如有測量誤差,，甲乙雙方約定，互不追究,，其成交價不變,。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

甲方：_____________

身份證號：__________________________

聯(lián)系電話：________

地址：____________

乙方：______________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：______________________________

證明人：__________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：__________

地址：______________________________

日期：__________

房產(chǎn)證購房合同都丟了 怎么補辦篇三

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路、道,、街_____,。設(shè)計用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積 ____平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為____元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任,。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。

第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1,、上水_________________________ ,。

2、下水________________________ ,。

3,、供電________________________ 。

4,、燃氣(氣源種類)_______________ ,。

5、暖氣________________________ ,。

第十條 商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同,。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的___ %向乙方支付違約金,。

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房產(chǎn)證購房合同都丟了 怎么補辦篇四

甲方：___________________乙方：___________________

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整,，￥_____元,，大寫_____元。本房款一次性付清,，,。

二、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以辦證時,，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔,，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔,。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三,、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證,、戶口本復印件各壹份,，并協(xié)助乙方落戶。

四,、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),，由乙方享受或承擔。

五,、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押,、擔保,、出租、被查封等他項權(quán)項,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元,。

六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并給予乙方萬元的賠償。

七,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)清,，并將相關(guān)繳費證件交于乙方,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八,、違約責任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日,，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進住后,，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外,，另付違約金元,，乙方反悔，則無條件搬出,，另付違約金元,。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證,，其平方面積按套計算,，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定,，互不追究,，其成交價不變。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________證明人：___________________

日期：___________________日期：___________________日期：___________________

房產(chǎn)證購房合同都丟了 怎么補辦篇五

甲方：__________

乙方：__________

茲有甲方座落于 房屋,，面積為__________平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為 。權(quán)屬為 ,。

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣__________元整，￥__________元,，大寫__________元,。本房款一次性付清,，(含地下室)。

二,、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借幫拖延時間,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由 乙方承擔,，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由 方承擔。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。

三,、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證,、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶,。

四,、由甲乙雙方協(xié)商同意于__________年__________月__________日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值,，拆遷等),，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔,。

五,、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

六,、違約責任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日,，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔,。若乙方進住后,，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外,，另付違約金__________元,，乙方反悔，則無條件搬出,，另付違約金__________元,。

七、本房產(chǎn)因暫無兩證,，其平方面積按套計算,，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定,，互不追究,，其成交價不變。

八,、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行,，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房產(chǎn)證購房合同都丟了 怎么補辦篇六

甲方：,，身份證號：。

乙方：,，身份證號：,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同,，共同遵守：

房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于出售給乙方,，乙方自愿購買此房。

轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣,。

付款方式

乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣,，余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，經(jīng)雙方協(xié)商,，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整,，乙方暫扣人民幣房款,，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清,。

甲方義務(wù)

1,、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，不得借故拖延,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。

2,、甲方承擔辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用。

3,、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押,、擔保,、出租、被查封等他項權(quán)項,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬元,。

4,、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費,、水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費等費用已結(jié)清,，并將相關(guān)繳費證件交于乙方。

6,、雙方簽訂合同后,，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》,、《結(jié)婚證》,、《戶口本》復印件各1份交至乙方，并協(xié)助乙方落戶,。

乙方義務(wù)

1,、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔,。

違約責任

乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金,。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔,。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

證明人：

聯(lián)系電話：

日期：

二、未取得商品房預售許可證和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同有法律效力嗎

開發(fā)商未取得商品房預售許可證明,，訂立的商品房預售合同,，應(yīng)當認定無效，但是在法院起訴前取得商品房預售許可證的,，預售合同有效,。

三、五證不全的房屋買賣合同無效如何處理