隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

團(tuán)購房協(xié)議合同篇一

見證方：_______(身份證號：_______,，以下簡稱丙方)。

雙方本著自愿原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本協(xié)議。

1,、乙方于________年____月____日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_______元(大寫：_______元整),。(注：此款等同于甲方出具《收到條》)

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納,，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管(此款項(xiàng)雖然以甲方名義交納,，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有)。

3,、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納,，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù),。

4,、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí),，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù),，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

5,、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起,，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、由于此住房面積、樓層未定,，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意,，甲方概不負(fù)責(zé)。

7,、若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納,，但由乙方承擔(dān)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除,，乙方應(yīng)自覺及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方,。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人,。

9,、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng),。如違反本協(xié)議,，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí),，違約金為該樓房總價(jià)款的10%,。

10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

11,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，經(jīng)三方簽字之日起生效,。

甲方(簽印)：

乙方(簽印)：

丙方(簽印)：________年____月____日

團(tuán)購房協(xié)議合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

證明人(以下簡稱丙方)：

甲﹑乙雙方在平等自愿,、公平合理、誠實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其在? 集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施,。

二,、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型,、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理,，甲方無條件給予認(rèn)同。

三,、乙方同意購買甲方房屋,，并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。

四,、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實(shí)為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管,。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五,、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,，以便乙方按時(shí)交納,，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

六,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七,、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商,，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi),。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止,。

十、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

團(tuán)購房協(xié)議合同篇三

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

住址：

身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

住址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋購買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：

第一條團(tuán)購房屋基本情況

1.甲方于年月日參加單位團(tuán)購的位于的房屋,，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計(jì)元,，每月應(yīng)向銀行還款元,。

甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購協(xié)議書，該樓在年月日完工,，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，于本協(xié)議簽訂后支付,。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方,，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款,，甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任。

2,、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同,，甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù),。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同,，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān),。

3,、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方,。

4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)甲方必須給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購房款款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi))退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整。

6,、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

7,、房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第四條違約責(zé)任

1,、乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2.如果甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第五條其他約定事項(xiàng)_________,。

第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決,。

第八條本合同自_________之日起生效,。

第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日