合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

正規(guī)工程項目承包合同篇一

現(xiàn)針對“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項目,，雙方本著平等互利的共同合作精神,，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,，結(jié)合具體情況,，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同書。

一,、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 江加帥 (以下簡稱乙方)

二,、項目名稱：“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車庫消防工程。

三,、項目實施地址： 安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)√自動噴淋系統(tǒng),、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng),、風(fēng)管系統(tǒng),、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容)。

四,、工程施工期限：

本項合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況,，與土建、裝飾施工單位積極配合,，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行,，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn),。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間,，施工工期相應(yīng)順延,。

l、甲方職責(zé)

(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙,，并在施工中監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書,，項目施工整體工程進(jìn)度表;

(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后,，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收,。

2、乙方的職責(zé)

(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求,，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作,。

(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作,，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案(包括安全措施),、施工工藝,、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理,、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件,，并報甲方核校和確認(rèn)。

(3)根據(jù)甲,、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期,，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會,。

(4)乙方在收到甲方開工通知后,，應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進(jìn)場。

(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除),、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(6)在整個施工期間,，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運行的設(shè)施,、設(shè)備等，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時,，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意,。

(7)本項目工程施工中所用的工具,、儀器、儀表等由乙方自備。

(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備,，材料和工具由乙方自己派人妥善保管,，如發(fā)生損壞、被盜,、丟失等情況,，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

(9)在整個施工過程中,，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

(10)在整個施工過程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工,，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設(shè)備相矛盾之處,，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流,，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過程中,，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān),。

(12)所有設(shè)備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工,，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品,。

(13)工程驗收后，進(jìn)行技術(shù)交底,，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式,。

六、質(zhì)量管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50116-92》,、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》,，確保本項目工程質(zhì)量符合要求,。

2,、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理,，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改,，使之達(dá)到質(zhì)量要求,。

3、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度,，分階段向甲方申報階段性驗收報告,，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場驗收，隱敝工程階段驗收,，設(shè)備安裝的驗收,，管道焊接的驗收,，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收,。

七,、竣工驗收

l驗收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后,，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料,，保證消防驗收通過，并承擔(dān)消防驗收費用,。

八,、質(zhì)保期

自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期,，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù),，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi),，不定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng),，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù),。質(zhì)保期滿后,，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資),。

九,、違約責(zé)任

l、合同簽訂后,，除法律規(guī)定的不可抗拒力外,，任何一方均不得單方面中止本合同。

2,、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約,，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理,，使之達(dá)到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

十、合同價款和付款方式

l,、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干,。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單),，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購,。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更,，二次設(shè)計,、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化,，乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價(報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下浮),，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價,。

2,、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款,，按季完成工程量的60%付款,，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%,，余下5%作為質(zhì)保金(無息),，二年后返還。

十一,、其它事宜

l,、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄,、會議紀(jì)要以及料圖表等,，亦為本合同的組成部分。

2,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟,。

3、本合同的其它未盡事宜甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

4,、本本同書由甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

正規(guī)工程項目承包合同篇二

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，降低企業(yè)風(fēng)險,，茲決定,，實行企業(yè)承包經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程,，雙方本著誠實信用,、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、承包形式

本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳,，效益考核獎勵,。

二、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件),，合同總價1920萬元,。

三、承包期限

本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束,、結(jié)算完畢止,。

四、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故,，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故,，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理,，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo)。

(三)承包金按工程結(jié)算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅),，每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時按比例扣除,。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時按月數(shù)扣除,。

五,、乙方酬薪

(一)乙方和項目管理人員工資從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。

(二)乙方所得報酬的應(yīng)繳個人所得稅,，由乙方按國家規(guī)定繳納,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實施全面的監(jiān)督,、檢查,、審計。

2,、乙方委派副經(jīng)理,、財務(wù)人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資,、社保,、差旅費、福利,、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放,。

3、有權(quán)按約收取承包金,，行使合同約定的其他權(quán)利,。

4、當(dāng)乙方有不繳承包金,、經(jīng)營不善造成虧損,、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時,，甲方有權(quán)單方終止合同,。

5、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2,、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務(wù)開支,。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案，但重大技術(shù)方案應(yīng)報甲方審核批準(zhǔn)后實施,。

4,、享有材料物資采購決策權(quán)，但不得暗箱操作,，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進(jìn)劣質(zhì)材料,。

5、有義務(wù)遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度,，服從甲方管理,，維護(hù)甲方的聲譽和財產(chǎn)利益。

6,、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶,，接受甲方的財務(wù)監(jiān)管,。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬,，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位,，不得以權(quán)謀私將與其他項目部無關(guān)的費用在所承包的項目部列支，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處,。

7,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財務(wù)管理制度》，建立健全賬冊,，確保原始單據(jù)的真實性,，所有財務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔。

8,、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款,。

9、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封,、凍結(jié)、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外,，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費,。

11、乙方承擔(dān)對建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任,，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權(quán)利,，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權(quán)利，如因建設(shè)單位拖欠工程款,，乙方不得起訴甲方,，要求甲方承擔(dān)責(zé)任，否則,，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金,。乙方對外行使追索權(quán)時，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便,，追款費用用乙方負(fù)擔(dān),。

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。如由此引起的群體性事件,，嚴(yán)重影響甲方聲譽，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項的,，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息,。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。

13,、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€人賬戶,，采購材料款憑材料采購合同,、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應(yīng)商,，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放,。

七、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定,，私刻公章,、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、建造師證件等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔(dān)保,，向外單位或個人借款,，除承擔(dān)對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外，另按對外擔(dān)保、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán)，如甲方直接對外行使追索權(quán)時,，乙方應(yīng)積極配合,。

八、其他事項

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同,。

(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系,。

(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責(zé)任的追究,。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，

保證責(zé)任期為二年,。

九,、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,。

(二)協(xié)商不成的,，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1、屬于承包上繳,、違約賠償,、違約金給付、損害賠償,、財物返還等方面的爭議,，向甲方總部所在地人民法院起訴。

2,、屬于勞動關(guān)系工資爭議,、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3,、屬于涉嫌犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可簽訂補充合同,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份,，乙方執(zhí)存一份;甲,、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字,、蓋章)：

20_年 月 日簽訂

正規(guī)工程項目承包合同篇三

總承包方：___________________,，以下簡稱乙方

分包方：_____________________，以下簡稱丙方

二,、各方職責(zé)甲方：______________________________________乙方：______________________________________丙方：______________________________________技術(shù)文件和承包范χ：________________________技術(shù)文件：__________________________________1.(一期工程)施工圖2.建筑工程消防審核意見書——杭公消審第______號3.施工圖審查報告4.(二期工程)消防系統(tǒng)圖5.投標(biāo)文件(預(yù)算書)承包范χ：主廠房,、展示廳、集體宿舍及職工活動的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動報警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口λ置),、噴淋系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng),、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口λ置),、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等),、成套滅火器箱(含滅火器),、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜),、消防報警備用電源,、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明,、防火卷簾,、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾,、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供,、安裝和調(diào)試。

第一條工程造價主廠房,、展示廳,、集體宿舍及職工活動的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價_________萬元(其中包括如下費用)。1.總包管理費3%2.市場價格風(fēng)險調(diào)整的不可預(yù)見費用3.消防驗收,、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)4.設(shè)計變更調(diào)整的費用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))5.其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用,。6.對建設(shè)單λ消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn),。7.涉及對非承包范χ的工程(如防火門等)進(jìn)行檢查、指導(dǎo),，資料整理和消防驗收,。

第二條工期要求和開工日期1.工期要求：主廠房：_________天(到_________年_________月_________日止)起始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動的工期及起止時間2.同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求,。(工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單λ)

第三條質(zhì)量要求和評定標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計要求2.評定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和--市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行,。

第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國家和--市有關(guān)規(guī)定要求。

第五條材料,、設(shè)備的采購,、供應(yīng)方式和要求1.本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報甲方,、總包,、監(jiān)理單λ驗收，由甲方,、總包,、監(jiān)理單λ蓋章確認(rèn)。2.材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時確定的品種,、規(guī)格,、型號、產(chǎn)地,、質(zhì)量等級并且符合消防要求,，以保證質(zhì)量。

第六條工期,、質(zhì)量保證金1.丙方保證工程質(zhì)量、工期,、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求,，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元(其中質(zhì)量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元,，文明,、安全保證金_________萬元)。2.項目保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi),，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元,。3.竣工后經(jīng)驗收達(dá)到質(zhì)量、工期,、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的,，在二個月內(nèi)，甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息),。

第八條工程質(zhì)量保修保修期為二年,。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理,，費用從保修金內(nèi)直接扣除,。

第九條υ約責(zé)任及處理1.工期υ約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付υ約金_________萬元,。同時逾期一天再按個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方,。2.質(zhì)量υ約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計和消防要求，丙方如δ達(dá)到以上承諾,，_________萬元保證金作為丙方υ約金予以罰,。3.安全文明：符合國家和--市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,，若發(fā)生任何人員安全事故,，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān),，并愿將_________萬元人民幣作為丙方υ約金予以罰,。4.自工程竣工驗收交付之日起，施工單λ人員,、施工機(jī)具,、臨時設(shè)施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方υ約處理,。逾期一天,，丙方應(yīng)向甲方交納υ約金，υ約金按_________元/天計取,。5.丙方必須接受總包單λ,、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單λ的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款,，次_________元/次,。

第十條其它1.丙方必須負(fù)責(zé)施工范χ現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi),、防盜,、防火，安全等多項管理,，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi),、交通、環(huán)保,、市容,、園文、治安,、居民等部門的關(guān)系疏通工作,，如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔(dān),。2.甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房,，其余由丙方負(fù)責(zé)驗收,。3.施工用水、用電由丙方直接與總包單λ結(jié)算,。4.甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力,。《建筑工程承包合同》,、招標(biāo)文件及的承諾書,、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。5.本協(xié)議履行地為本工程所在地。6.本協(xié)議一式六份,，叁方各執(zhí)二份,，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

_______年______月_____日

正規(guī)工程項目承包合同篇四

乙方：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

甲方：青島康太源建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方： 項目部

一,、承包項目概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程量： 平方米

4,、工程合同造價： 萬元(大寫： 整)

5,、工期： 年 月 日至 年 月 日

二、承包原則

乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念,，實行獨立核算,，自負(fù)盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán),、債務(wù),。

三,、承包利潤計取

1,、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤,。承包利潤依據(jù)該工程項目預(yù)估凈利潤率確定。

2,、預(yù)估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部,、財務(wù)部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務(wù)費用,、固定資產(chǎn)折舊等費用進(jìn)行測算,。

其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應(yīng)得的利潤率。

四,、承包利潤上繳

1,、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤,。

2,、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后 日內(nèi)一次性結(jié)清,。

五,、工程款支付

1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款,，甲方保證?？顚Ｓ茫鄢曳綉?yīng)上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外,，打入項目專用賬戶,。

2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款,，乙方須按甲方財務(wù)部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票,，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

六,、乙方應(yīng)得利潤兌現(xiàn)

1,、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定,，按甲乙雙方利潤分成比例,，從乙方應(yīng)得利潤中扣除 萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤的50%,。

2,、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤的 50 %,。

3,、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金,。

七,、風(fēng)險抵押

1,、風(fēng)險抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定,，采用第 種方式:

(1)乙方以工程總造價的 ‰即 萬元作為承包風(fēng)險抵押金,，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。

(2)乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的‰同等價值的房產(chǎn),、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險抵押,，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù),。

(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險抵押金,，直至風(fēng)險抵押金足額扣除。

2,、風(fēng)險抵押金返還

(1)工程竣工驗收合格,，根據(jù)內(nèi)部審計結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時,，甲方將風(fēng)險抵押金的 40 %返還給乙方,。

(2)工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時,，甲方再將風(fēng)險抵押金的40%返還給乙方,。

(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險抵押金一次性返還給乙方,。

八,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方承包的項目工程的質(zhì)量,、安全,、技術(shù)、施工進(jìn)度,、工程預(yù)算,、風(fēng)險防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。

2,、甲方代發(fā)乙方員工工資,，代繳乙方所需承擔(dān)的各項稅金。所需費用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除,。

3,、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

4,、甲方應(yīng)及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù),。

5,、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

6、甲方有權(quán)派財務(wù)人員對乙方進(jìn)行項目核算,。

九,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方全權(quán)處理該項目業(yè)務(wù),、施工,、竣工驗收、結(jié)算等全部項目工作,，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作,。

2、乙方有權(quán)招聘新員工,、辭退任何不合格的員工,，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項目部內(nèi)部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報甲方人力資源部備案,。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制,。

3、乙方享有和承擔(dān)該項目組織管理的一切權(quán)利,、責(zé)任和本項目所需的一切費用(包括資料費,、圖紙押金、投標(biāo)押金,、風(fēng)險押金,、罰金、現(xiàn)場設(shè)施,、施工費用,、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用,、人員工資,、人員保險等)。

4,、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理,。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo),。

5,、乙方應(yīng)得利潤的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報甲方備案,。

十,、乙方對甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,、資金的占用和使用

1,、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料，租賃價格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r,。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備,、材料后才可以在市場上租賃，如確實需要外租時,，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂,。

2、依據(jù)實際情況,，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo),。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。

十一,、結(jié)余甲供材的處臵

甲方對結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整,，按實際認(rèn)可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用,，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進(jìn)行處理,，收益計入利潤。

十二,、管理指標(biāo)及獎懲

1,、管理指標(biāo)

(1)質(zhì)量管理

工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補充協(xié)議》中約定的要求,，或甲乙雙方約定的要求,。乙方項目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

(2)安全管理

重大安全事故為0,，輕傷事故率達(dá)到上級規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。

(3)文明施工和現(xiàn)場管理達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。

2,、 獎懲

(1)在承包期內(nèi),，獲得市級標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質(zhì)工程或省級標(biāo)準(zhǔn)化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質(zhì)工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程的獎勵10萬元,。

(2)在承包期內(nèi),，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故,、重大機(jī)械設(shè)備事故,、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等,，每發(fā)生一次扣罰乙方 3萬元;若發(fā)生死亡事故,，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的,，每扣一分再扣罰乙方 萬元,。

3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)擔(dān)。

十三,、解除條款

1,、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全,、質(zhì)量事故時,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

甲乙雙方在履行本合同的過程中,，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工,，不得停工,。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,。

十五,、其它約定

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至合同完全履行后自動失效。

(以下無正文)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

總裁： 項目經(jīng)理：

年 月 日 年 月 日

正規(guī)工程項目承包合同篇五

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

二,、工程承包范圍承包范圍：___________

三,、合同工期開工日期：___________竣工日期：___________合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1。本合同協(xié)議書2。中標(biāo)通知書3,。投標(biāo)書及其附件4,。本合同專用條款5。本合同通用條款6,。標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7。圖紙8,。工程量清單9,。工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

十、合同生效合同訂立時間：____年__月__日合同訂立地點：___________本合同雙方約定___________后生效,。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

年月日

正規(guī)工程項目承包合同篇六

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程范圍：

4、承包方式：

二,、合同工期

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《____施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收,。

四,、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣),，小寫￥。

五,，付款方式

付款方式：本工程進(jìn)場完成%工作后10天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程進(jìn)場完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金),。工程價款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準(zhǔn)),。所有款項支付須先開發(fā)票后支付。

六,、施工準(zhǔn)備

1,、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

七,、安全責(zé)任

1,、甲方指導(dǎo)乙方組織實施，檢查乙方施工安全設(shè)施,。

2,、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施,。

3,、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

八、工程竣工驗收及保修

5,、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費保修,，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。

6,、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工,，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對其負(fù)責(zé),。由于承包人施工質(zhì)量不合格,，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格,。若承包人無力補充完善,，需委托其他單位時,，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費用。

九,、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,，解決工程中所遇問題的協(xié)商,、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方,。

十,、違約責(zé)任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費外,，應(yīng)根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金,。

一方違約時，除前面條款另有約定外,，違約方支付違約金萬元,。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份,。

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：____________________

本合同共_頁

發(fā)包人：(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(簽字)

承包人：(簽字)聯(lián)系方式：

開戶銀行：

銀行賬號：