隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

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合同編號：___________

出租人：___________________________

承租人：___________________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年三月修訂

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：_________________證件類型及編號：___________________

承租人（乙方）：_________________證件類型及編號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，出租人和承租人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)定：

第一條 房屋標準,、租期,、租金,、用途

（一）承租人向出租人租用的房屋位于北京市________區(qū)_____________________項目____________________室，房屋為______室 廳 衛(wèi),，建筑面積為____________平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□原購房發(fā)票、契稅票/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：____________________或房屋來源證明名稱：_____________________,，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押,。

（三）房屋租賃用途為________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為______人,，最多不超過______人。

（四）房屋租賃期自________年______月______日至______年______月______日,，共計______個月,。

第二條 租金及押金

（一）租金支付方式：__________________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租賃該房屋租金總計：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________）,。在本契約有效期內(nèi),，不進行房屋租金調(diào)整，但若由法律的新增或修改,，發(fā)生新的賦稅,，及甲方對該房增減設備時，甲,、乙雙方可協(xié)商修訂租金,。

（二）租金支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），付款時間：每次付款周期到期前7日,。

（三）押金：乙方支付甲方人民幣____________元整 此作為乙方履行本租約各項條款約定的保證,，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租約的各項條款,，在租約屆滿,、乙方交還所租房屋并結(jié)清各項費用后，甲方應當即將押金退還承租人,，不計利息,。

第三條 其他相關費用的承擔方式

（一）租賃期內(nèi)的下列費用中，_____________________由乙方承擔,，_____________________由甲方承擔：(1)電費 (2)水費 (3)燃氣費 (4)電視收視費 (5)電話費 (6)上網(wǎng)費 (7)車位費 (8)供暖費 (9)物業(yè)費 (10)____________________費用,。

（二）上訴費用執(zhí)行市政及物業(yè)服務單位的征收標準，如遇相關部門調(diào)整,，其調(diào)整差額由雙方協(xié)商交納,。

（三）本合同中未列明的與房屋租賃有關的其他費用均由甲方承擔，如乙方墊付應由甲方

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