隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧。
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合同編號(hào)：___________
出租人：___________________________
承租人：___________________________
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二〇一四年三月修訂
北京市房屋租賃合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：_________________證件類型及編號(hào)：___________________
承租人（乙方）：_________________證件類型及編號(hào)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，出租人和承租人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定：
第一條 房屋標(biāo)準(zhǔn),、租期、租金,、用途
（一）承租人向出租人租用的房屋位于北京市________區(qū)_____________________項(xiàng)目____________________室,，房屋為______室 廳 衛(wèi)，建筑面積為____________平方米,。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□原購(gòu)房發(fā)票,、契稅票/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________或房屋來(lái)源證明名稱：_____________________,，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押,。
（三）房屋租賃用途為________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為______人,，最多不超過______人。
（四）房屋租賃期自________年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______個(gè)月,。
第二條 租金及押金
（一）租金支付方式：__________________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租賃該房屋租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________）,。在本契約有效期內(nèi),，不進(jìn)行房屋租金調(diào)整，但若由法律的新增或修改，發(fā)生新的賦稅,，及甲方對(duì)該房增減設(shè)備時(shí),，甲、乙雙方可協(xié)商修訂租金,。
（二）租金支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，付款時(shí)間：每次付款周期到期前7日。
（三）押金：乙方支付甲方人民幣_(tái)___________元整 此作為乙方履行本租約各項(xiàng)條款約定的保證,，乙方不得以押金抵付房租,，如乙方履行本租約的各項(xiàng)條款，在租約屆滿,、乙方交還所租房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)當(dāng)即將押金退還承租人，不計(jì)利息,。
第三條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
（一）租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，_____________________由乙方承擔(dān)，_____________________由甲方承擔(dān)：(1)電費(fèi) (2)水費(fèi) (3)燃?xì)赓M(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)電話費(fèi) (6)上網(wǎng)費(fèi) (7)車位費(fèi) (8)供暖費(fèi) (9)物業(yè)費(fèi) (10)____________________費(fèi)用,。
（二）上訴費(fèi)用執(zhí)行市政及物業(yè)服務(wù)單位的征收標(biāo)準(zhǔn),，如遇相關(guān)部門調(diào)整，其調(diào)整差額由雙方協(xié)商交納,。
（三）本合同中未列明的與房屋租賃有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如乙方墊付應(yīng)由甲方
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