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夫妻房屋財產(chǎn)約定協(xié)議書篇一

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

乙方姓名： 性別：

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關事宜,，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方 元整(大寫)各占百分之五十),，購買座落于 市 縣 街小區(qū) 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用的權利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租,、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權,，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,， ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分權人進行賠償,。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響,，否則,，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三,、全部稅費由___________承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè),、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由___________承擔共有產(chǎn)權房屋的水費,、電費,、煤氣、包燒費,、維修,、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四,、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權,，共有產(chǎn)權房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。如共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件,，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情,。

五,、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

夫妻房屋財產(chǎn)約定協(xié)議書篇二

女方：_________,，_________年_________月_________日出生，住_________,。

男方：_________,，_________年_________月_________日出生，住_________,。

因男方_________長期與_________關系曖昧,，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現(xiàn)男方有意悔改,，愿以實際行動加以證明?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

第一條原女方單位所分配的房改房_________室房產(chǎn)的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。

第二條雙方現(xiàn)住的按揭房屋_________室,，男方自愿放棄該房屋的所有權,，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續(xù)。男方自愿負擔未付按揭款的一半,。

第三條從該協(xié)議訂立之日起,，男方自愿每月_________日前支付給女方_________元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活教育醫(yī)療費用如有增加,，則雙方另行協(xié)商,。

女方

男方

年月日

夫妻房屋財產(chǎn)約定協(xié)議書篇三

甲方： (女方)

乙方： (男方)

甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路\道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),，就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜,，雙方達成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1、位置： 市 區(qū) 街(路\道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房;

2,、結(jié)構(gòu)： ,，戶型： ，建筑面積： (以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準);

3,、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價 元每平方米，總價款 元,，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元,，年利率 %,，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元,。

4,、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5,、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價,。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔

1,、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元;

2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3,、乙方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4,、甲乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上,。

第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產(chǎn)總價;

2,、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價;

3,、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨將該房產(chǎn)出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設定其他形式的擔保保證,，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設施,。

如發(fā)生前款事項,，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護,，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任,。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償,。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項;

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物;

5,、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項;

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時,，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務,，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,，另一方應當予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議履行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日