在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商鋪委托經(jīng)營合同篇一

被委托方(乙方)：

物業(yè)名稱：彭州巴黎不夜城。物業(yè)編號:

甲方購房合同編號：

依照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方 年 月 日的《委托經(jīng)營合同》的基礎上,，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商,，委托經(jīng)營事宜，達成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：

一,、房屋的概況

該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結構為 ;建筑面積 平方米,。

二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營,，委托經(jīng)營期為 年( 年 月 日起至 年 月 日止); 年 月 日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿,。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方,。

三,、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。

四,、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權,、經(jīng)營收益權及其他有關經(jīng)營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式,。房屋裝修,、裝飾風格、布局,、色彩等應服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風格,，對此甲方不得予以干涉。

五,、委托經(jīng)營期內(nèi),，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營收入。

支付方式為： .

六,、委托經(jīng)營期滿,，乙方將該房屋交還甲方時,，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進行的地面、墻面,、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方,，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動,，其費用由甲方自行承擔,。

七、委托經(jīng)營期滿后,，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權,，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權利。

八,、甲方因轉(zhuǎn)讓,、贈與、繼承,、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡喟l(fā)生變更,，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方,。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同,，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。

九,、本協(xié)議的簽訂后的,， 年 月 日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到 年 月 日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行,。

十,、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權證[產(chǎn)權證號： ]一起方能構成有效法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

商鋪委托經(jīng)營合同篇二

甲方：

乙方：

為了認真貫徹《中共中央國務院關于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見》精神,，促進臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展，發(fā)揮社會力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì),、方便的服務,，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意,，報區(qū)政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院,，為明確甲乙雙方責任權力關系,，遵守優(yōu)勢互補、平等誠信,、互惠互利原則,，達成以下合同條款：

一、 中寧縣婦幼保健院地址面積

甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外),，建筑面積1200平方米(磚混結構三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊,，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

二,、 合同期限

十五年(20xx年起至20xx年止)

三,、 甲方職責及義務

1.甲方對乙方的工作進行監(jiān)管，不參與乙方的經(jīng)營,，實行醫(yī)院所有權和經(jīng)營權完全分離的模式運營,。

2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術執(zhí)業(yè)許可證,、物價收費許可證等執(zhí)業(yè)必備證照,。

3.負責為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險，新型農(nóng)村合作醫(yī)療,、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點單位的相關手續(xù),。

4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對外宣傳廣告審批手續(xù)。

5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機構管理條例》對“婦幼保健院”的科室設置進行審定,、構建,。

6.對“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準入證件的審查,。

7.收取乙方一定的管理費,，用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費。

四,、乙方職責及義務

1.乙方負責“婦幼保健院”的硬件建設和日常運營,。合作期間須嚴格遵守國家有關醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī)，開展業(yè)務不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務范圍(具體見本款第7條),。

2.嚴格執(zhí)行財政,、物價部門審定的收費標準。

3.“婦幼保健院”建成后,，實行獨立核算,，自負盈虧，自擔風險,，乙方對其業(yè)務和其他工作所發(fā)生的一切民事責任負有全責,，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務不能清償或不能及時清償時,，負全部賠償責任)。

4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財政專戶繳納20萬元人民幣,，作為“婦幼保健院”的運營風險,，即專項賠償基金。專項賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故,、民事糾紛,、拖欠的管理費、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償,、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實際費用,。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項基金后，乙方應于30日內(nèi)一次性補足20萬元專項賠償基金,，逾期乙方按20萬元每天5%的標準給甲方支付違約金,。特別約定，若20萬元專項賠償基金不能按上述規(guī)定時限內(nèi)向甲方交納,，則本合同不能生效,，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等，則應于事故或糾紛等發(fā)生之日

5,、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務收入。乙方負責整個大樓的水電,、衛(wèi)生,、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔各類證照,、審驗證照的一切費用,。承擔醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務廣告費等相關直接費用,、間接費用以及后續(xù)費用等。

6、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本合同自動終止。具體繳付數(shù)額和方式是：

(1)第一年至第五年：

每年20萬,，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元,。

(2)第六年至第十年：

每年30萬元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元,。

(3)第十一至第十五年：

每年40萬元,，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元。

7,、開展的業(yè)務按中寧縣衛(wèi)生局批準的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時間執(zhí)行。

(1)內(nèi)科;

(2)婦產(chǎn)科;

(3)兒科;

(4)五官科;

(5)泌尿外科;

(6)隨著業(yè)務發(fā)展,，需要增設科室,，由乙方上報區(qū)衛(wèi)生局批準;

8、根據(jù)甲方要求無償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術人員培訓,，并無條件選派甲方確定的乙方專家,、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查,、指導、上街宣傳,、義診等公益性活動。

五、其他雙方約定事宜

1,、以上方或單方名義申請的項目,、資金、設備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶，乙方對醫(yī)療設備僅有使用權,，如屬乙方公司投資,，則產(chǎn)權歸乙方所有,。專項賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災害)或因發(fā)生國家行為(新政策、新法規(guī)的頒布或國家機關的行政行為)致使本合同不能履行時,，給任何一方造成的損失，另一方不負責賠償責任,。第三方的賠償責任由乙方承擔,。

六、違約責任

1,、在合同期內(nèi),，不得將“婦幼保健院”的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人,。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開辦同類機構,。如有違反視為重大違約，另一方有權單方終止本合同,，并承擔對方因此造成的損失,。

2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議,，造成對方經(jīng)濟損失的,，由提出終止合同的一方承擔。

3,、本合同無論以何種原因終止時,，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設備等用于“婦幼保健院”運營的物,、資料,、檔案文件均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購置的各類設備等)歸乙方所有?！皨D幼保健院”的固定資產(chǎn)

以雙方簽字認定的清單為準,，合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運營而產(chǎn)生的一切債權、債務均由乙方獨自承擔,，概與甲方無關,。

4、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置,。

七,、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議，雙方須本著公眾服務的公益性原則進行友好協(xié)商,，協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決,。

八、未盡事宜

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充合同,，補充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項問題會議紀要(20xx年第40次),。

九,、生效時間

中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效,，有效期限自20xx年公證當日起至20xx年公證之日的前一日終止,。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份,，中寧縣公證處留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇三

委托機構：_________(簡稱甲方)

服務機構：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條 委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條 設備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設施,、場地、器物,。

第三條 經(jīng)費

各種經(jīng)費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費,、食堂備用品費,、水、電,、暖氣費和消費品費,。

乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。

第四條 供餐

由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條 支付

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條 食譜

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務部門審查。

第七條 規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元,，中餐_________元,，晚餐_________元。

第八條 供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。

第九條 合同變更

乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意。

第十條 管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任,。

第十一條 經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條 損失賠償

乙方應妥善管理各種設施,，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求,，賠償損失,。

第十三條 衛(wèi)生

乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明,。

第十四條 衛(wèi)生責任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

第十五條 事務處理

乙方負責與政府相關機構的事務處理,。

第十六條 監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計算表,。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿,。

第十七條 合同期限

本合同的有效期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同,，需在2個月前提出,。

本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期。

第十八條 解除合同

當雙方解除合同時,，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔,。

第十九條 秘密保持

乙方有義務保持甲方有關規(guī)章制度等方面的秘密,。

第二十條 失誤處理

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時,，乙方必須采取有效措施,，做好善后處理。

第二十一條 合同外事項

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時,，雙方應以誠意協(xié)商解決,。

第二十二條 生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_______年___月___日 _______年___月___日

商鋪委托經(jīng)營合同篇四

甲 方：

乙 方：

第一章 總 則

第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經(jīng)營管理,，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”,。

第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理,。

乙方是 樓 號商鋪(以下簡稱該商鋪)的業(yè)主,，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣： )(以實際面積結算金額為準)

第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效,，按當日起算,，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內(nèi),，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告,。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。

第二章 商 場 經(jīng) 營

第四條 乙方購得商鋪,，對該商鋪擁有產(chǎn)權;乙方將該商鋪的使用權給甲方,，同時委托甲方全權經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商,，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。

第五條 在合同有效期內(nèi),，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟,、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定,，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔,。

第六條 在本合同有效期內(nèi),，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓,，甲方有優(yōu)先購買權,，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方,，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定,，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報,。

第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報,，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報,。以上約定年收益回報率均為稅前收益,。

第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付,。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付,，從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名： ，帳號： ),。甲方支付乙方收益回報時,，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整,，甲方根據(jù)國家政策做相應調(diào)整,。

第三章 商 場 管 理

第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并,、分割,、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔,，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營,，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產(chǎn)生的費用,。

第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權外的全部使用權和經(jīng)營權、出租權,、招商權,、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動,，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報,，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。

第四章 甲方的權利與義務

第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi),，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權,、經(jīng)營權、出租權,、招商權,、管理權。

第十二條 甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設計,，負責辦理工商、稅務,、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜,。

第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔,、綠化、消防,、安全及水,、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。

第五章 乙方的權利與義務

第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權益,。

第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時,，必需先向甲方書面提出,，甲方有優(yōu)先購買權并以市價回購,。否則,，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人,，在轉(zhuǎn)售該商鋪時,，按本合同第六條執(zhí)行。

第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力,，至本合同終止期為止。

第六章 違約責任

第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方,，如甲方未按時支付,，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 ,。

第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同,，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任,，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響,，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸,、地震,、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任,。甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜,。

第七章 通 知

第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達,。

第八章 合同變更和終止

第二十一條 甲,、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內(nèi)容的增加,、減少或修改,，均須雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。

第九章 爭議的解決及其它

第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴,。

第二十四條 本合同的附件,、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分,。

第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號為 )同時簽定同時生效,。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇五

委托方(甲方) 受托方(乙方)

姓名： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話

通訊地址： 通訊地址：

身份證號： 身份證號：

委托代理人： 委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學點,，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元,，其他費用( )。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于( )的教學點,，全權交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學校資質(zhì)等一系列辦學所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協(xié)助乙方完成運營,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學點中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權，決策權,。開展與教育一系列的相關的培訓班,，教學點等。

3.乙方獨立處理一切該教學中心經(jīng)營相關的一切事務,，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關聯(lián),，獨立經(jīng)營,。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學期( )月為單位與甲方約定合同時間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(保證費用無變動)房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約,，同時乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約,，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應提前至少十五天告知甲方)

第五條：雙方權利義務

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務結算已結算清,，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用,。

2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結算,。除此之外不收取其他費用,。

3.乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電,，教務,，材料，運營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔該中心的任何費用,。

4.甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題,。

第六條：違約責任

1.如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關部門解決,。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用,，甲方有權按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對方造成的損失。

4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的,，都有權申請相關部門解決,。

第七條：

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請相關部門解決,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條 委托權限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

第三條 委托事項

甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念,、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用,、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔,。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

第四條 保密責任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務,，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權,。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,，均應當賠償對方的相應損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第六條 未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇七

甲方：

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權與管理權分離的經(jīng)營模式,，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復服務需求,，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，并共同信守,。

一,、 經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后),。

2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營，實行獨立核算,，自負盈虧,，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應的法律責任,。

3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營,、人事、財務權等,。

二,、 組織機構

1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記,、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費,、辦公費等由乙方承擔,。

2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理,，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款,，否則造成的后果由責任方自負,。

三、 經(jīng)營期限及費用標準

本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位,，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部,。

四,、 雙方的權力和義務

(一)、甲方

1,、甲方對乙方托管前的所有債權,、債務及醫(yī)療糾紛、法律等負全責,。

2,、 甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續(xù),，費用由

3,、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔,。

4、合同期內(nèi),，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關的任何業(yè)務,。

(二),、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設備的投入,。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關的任何業(yè)務,。

4,、乙方全權負責醫(yī)院的經(jīng)營,、財務、人事,、后勤等日常管理,。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故,，甲方有義務出面調(diào)解，并應積極配合乙方,。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任仍由乙方承擔,。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包,。

7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。

五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1,、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2,、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權負責;

4,、 醫(yī)院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制。

六,、 違約責任

1,、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款,，如一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失。

2,、合同期滿后,，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時,，在

3,、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

七,、其它約定

1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

2、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的,，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時,，合同自行終止,，雙方互不承擔責任。

4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇八

委托方(甲方) 受托方(乙方)

姓名： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話

通訊地址： 通訊地址：

身份證號： 身份證號：

委托代理人： 委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎上,，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學點,，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元,，其他費用( )。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于( )的教學點,，全權交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學校資質(zhì)等一系列辦學所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協(xié)助乙方完成運營,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學點中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權，決策權,。開展與教育一系列的相關的培訓班,，教學點等。 3.乙方獨立處理一切該教學中心經(jīng)營相關的一切事務,，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關聯(lián),，獨立經(jīng)營。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學期( )月為單位與甲方約定合同時間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應提前至少十五天告知甲方)

第五條：雙方權利義務

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務結算已結算清,，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用。

2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結算,。除此之外不收取其他費用,。

3.乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電,，教務,，材料，運

4.甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題,。

第六條：違約責任

1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權申請相關部門解決。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用,，甲方有權按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對方造成的損失。

4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的,，都有權申請相關部門解決,。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應及時向甲方說明情況,，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損壞,、滅失的,，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關部門解決,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇九

甲方： (以下簡稱公司)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方委托乙方負責管理 公司的經(jīng)營。

第一條 托管期限

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ,，自乙方整體接管公司之日起算,。

第二條 托管事項

1、資質(zhì)維護(按建設部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護工作),。

2、注冊技術人員相關的續(xù)教育,，續(xù)注冊，變更等維護工作,。

3,、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證的年檢工作。

4,、公司財務報稅工作,。

5、負責查找公司資質(zhì)所能承擔項目工程的信息,。

第三條 托管費用及支付

1,、本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。

2,、甲方分 期支付托管費用,，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付,，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付,。

第四條 甲方的權利和義務

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權,。

2,、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查,、否決權。

3,、有權對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督,、檢查，有權向乙方提出書面整改意見,。

4,、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用,。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關托管經(jīng)營工作,。

6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動,。

7、維護工作所涉及的學習,、培訓、證件等費用由甲方承擔,。

第五條 乙方的權利和義務

1,、應當妥善保管甲方移交的各項文件,、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2,、依法經(jīng)營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3,、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款,、提供擔保,，不得以出租,、出借、贈與,、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

4,、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務,。

第六條 托管事項的交接

1,、本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、公章及其它印鑒、銀行帳號,、管理文件,、人事檔案、業(yè)務檔案,、技術資料,、財務賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

2,、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi),，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認,，乙方實際接管公司,。

3、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi),，甲,、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案,。

第七條 公司債權、債務的處理

1,、根據(jù)《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔,。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔,。但因乙方過錯等原因形成的債務,，由乙方自行承擔，與公司無關,。

第八條 甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實,、準確和完整,，不存在遺漏、虛假,、誤導性陳述,。

2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權,，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權真實,、合法,、有效。

3,、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務,。

第九條 乙方的陳述和聲明

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權,。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實,、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務,。

第十條 附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效,。

3,、本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇十

委托人(以下簡稱甲方):

受托人(以下簡稱乙方):?

聯(lián)系電話:0745-88333888 傳 真:0745-88339933 鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)(以下簡稱“托管標的物”) 層 室房屋委托乙方進行經(jīng)營與管理(包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃),。并根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性,，為維護全體業(yè)主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一對外租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動,、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就相關事宜，達成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：

一、定義

1,、標的物

甲方應向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè) 層 室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權及住房使用權，并允許乙方在合同期內(nèi)全權經(jīng)營管理該住房及其附屬設施與物品,。

2、合同屬性

此合同為甲方完全委托乙方全權經(jīng)營管理合同,。

3,、合同期限

1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。

2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經(jīng)營回報,。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限,。

4、統(tǒng)一標準與管理

甲方自合同生效之日起,，將甲方物業(yè)全權委托給乙方按照統(tǒng)一的標準進行管理、維護、宣傳,、經(jīng)營,。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進行改造,、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設備及物品,。以保留統(tǒng)一之標準，由乙方全權經(jīng)營與管理,。

5,、 委托權限

乙方全權代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權辦理保險索賠事宜,，其行為視同甲方親自行為,，具有同等法律效力。

二,、聲明與保證

1,、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起,，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設備與物品的無阻礙的占用和使用權的因素,。

2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負責的態(tài)度進行經(jīng)營與管理,，并始終致力于使酒店物業(yè)達到星級酒店公寓之標準,。

三、權利與義務

1,、甲方的權利

1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益,，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。

投資者收益率的計算方法： 甲方物業(yè)建筑面積

收益率= (總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費用)× 該酒店總建筑面積 ×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%,，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益,。如甲方物業(yè)實際獲得的收益不足6%時,，則由乙方無條件補足6%,。

2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當年應償還的銀行按揭本,、息,，甲方有權要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分,。

3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下,，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,，包括但不限于：聘請合法會計師事務所核查與乙方受托事項有關的財務賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄,。有關費用由甲方承擔,。

4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè),，乙方應確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一,、國慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè),，則乙方根據(jù)當時之房價折算入住天數(shù),，甲方享有折合人民幣 元之客房消費權益。此消費權益可轉(zhuǎn)讓,、贈送,，但不得跨年度累計享用。

5)甲方免費入住的客房可是甲方物業(yè),，亦可是同等標準以上的客房,。當甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業(yè)當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標準客房時,，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應享受之免費入住該客房天數(shù),。

6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權利。

2,、甲方的義務

1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經(jīng)營管理方式,。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息,。

3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%,，作為乙方管理費用。

4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規(guī)章制度,。

5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金,。

3、乙方的權利

1)自主決定經(jīng)營管理模式,，以及市場推廣政策,、服務規(guī)范等。

2)有權享有總營業(yè)收入5%的管理費用提成,。

3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項經(jīng)營管理費用,，以及稅收等國家規(guī)定的各項費用。

4)有權要求甲方在享受免費入住甲方物業(yè)時,，非黃金周提前7天,，黃金周提前30天預約,，乙方根據(jù)供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住,。

4,、乙方的義務

1)按高標準管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。如經(jīng)營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益,。如經(jīng)營回報不足6%,，則由乙方無條件補足6%。

2)如當年的投資者收益達到物業(yè)總房款的6%以上,，但仍不足以支付甲方當年應償還銀行按揭本,、息時，乙方同意對差額部分墊支,，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償,。

3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優(yōu)惠，但承包項目與代辦項目除外,。

4)在甲方入住期間,，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。

5)依法經(jīng)營,，不斷提高管理與服務水準,。

6)定期對甲方物業(yè)進行維護與更新改造，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取,。

7)建立各項經(jīng)營管理制度,，自行承擔因經(jīng)營活動帶來的相關經(jīng)濟與法律責任。

8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標準建立財會制度,。

9)做好消防安全工作,。

10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計師事務所審計的上年度年終財務報告,。

11)依照財務年度決算,，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方,。

四,、業(yè)主委員會

1、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表,，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會,，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權。

2,、乙方負責組織選舉業(yè)主委員會,，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權,。

五、所有人與變更

1,、在委托期限內(nèi),，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”),，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約,，即受讓人作為甲方有權享有本合同項下的全部權利,，并同時接受本合同項下的全部義務與責任。

2,、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況,，甲方應將該變更在變更前書面通知乙方。

3,、在乙方履行管理合同項下其全部義務的情況下,，乙方有權將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應能夠履行乙方在本合同項下的全部權利和義務,。乙方應在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方,。

六、租賃禁止

在委托期內(nèi),，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方,，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè)。

七,、利潤分配

在委托期內(nèi),，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益),，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應付的各種稅費后的全部凈收益,。當年如果出現(xiàn)負收益，則往以后年度遞延,，從以后年度的凈收益中沖抵,。

八、稅費

在受托經(jīng)營期間,，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應繳納的經(jīng)營稅費應由乙方代為負責依法繳納,，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納,。

九,、不可抗力

1、“不可抗力”指當事雙方不可預見，并對其發(fā)生的后果不能預防或避免的事件,。如戰(zhàn)爭,、地震等天災人禍。

2,、如發(fā)生不可抗力,，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的,，或者因此增加當事另一方的風險,、義務或負擔的，該當事方應及時以書面形式通知另一方,，在取得有關部門的有效證明后可以免除責任,。

十、違約責任

1,、甲方違約責任

1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應承擔違約引起的責任,。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權的,，甲方應承擔違約責任。

3)由于甲方的其它原因,，使乙方不能或難以履行本合同,，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務,，以致無法達到本合同預期目的,，甲方應承擔違約責任。

2,、乙方違約責任

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的,，乙方應承擔違約責任。

2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項,，乙方應承擔違約責任,。

十一、爭議的解決

1,、凡因履行本合同或就本合同有關規(guī)定而引起的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決。

2,、如協(xié)商不能達成一致意見,，雙方可向本合同履行地有司法管轄權的法院提起訴訟。

十二,、其它事項

1,、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密,，防止其他同業(yè)模仿抄襲,。

2,、本合同的任何變更應由雙方書面簽署。

3,、本合同壹式貳份原件,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力,。

4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行,，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行,。

5、本合同甲,、乙雙方于 年 月 日,，在湖南省懷化市簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇十一

委托方： (以下簡稱甲方)

受委托方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：

一、鋪位的狀況

1-1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在 縣 路 號 座 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房,，該鋪位總建筑面積為 平方米。

1-2 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：

(一)現(xiàn)有裝修標準,、附屬設施和設備狀況;

(二)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設 施的歸屬,。

二,、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證

2-1 乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營 ;乙方向甲方承諾,，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。

2-2乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證,、生產(chǎn)經(jīng)營許可證,、組織機構代碼證,、商標注冊權證及專項許可證。如系授權經(jīng)銷代理商,，還需提供經(jīng)銷代理相關授權文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。

三、 委托經(jīng)營管理期限

本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營管理費,。

四,、費用的支付

4-1 委托經(jīng)營管理費收取方式：

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日,，委托經(jīng)營管理費為 元/月,，年委托經(jīng)營管理費為 元,，大寫 ,。

第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日,，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元,，大寫 ,。

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月,，年委托經(jīng)營管理費為 元,，大寫 。

4-2 按照先付款后經(jīng)營使用的原則,，委托經(jīng)營管理費按 計算,，按 收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方,。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方,。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。

4-3 物業(yè)管理費按建筑面積核算 元/㎡/月,，乙方須在每年的 月 日前支付當年的物業(yè)管理費(第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取),。

4-4 裝修建設費按20xx元/年支付，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付),。

4-5為保證合同的履行,，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣 元 (￥____________________)。合同終止,，如乙方無違反合同行為,，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。

五,、鋪位的交付與返還

5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修,，視為甲方已向乙方交付了鋪位。

5-2 除甲方同意外,，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位,，逾期返還鋪位的,，每逾期一日，乙方應按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費,。

5-3 鋪位返還前,，乙方應在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物(不含隔墻,、公共設施等),，將經(jīng)營商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方,。

六,、鋪位的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結構的前提下,，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修,，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施,。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,，維修責任由乙方自行承擔,。

6-2 委托經(jīng)營管理期間,，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修,。乙方不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

七、雙方權利,、義務

7-1 甲方有權按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費,、物業(yè)管理服務費用(包括：公共區(qū)域提供清潔、保安,、垃圾清運,、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔)、水費,、電費、能耗費,、保證金等各項費用,。

7-2 甲方有權利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行,。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位,。

7-3 乙方應按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費,、物業(yè)管理服務費用、保證金,、水,、電、能耗費等費用,，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤,，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行,。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災,、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關閉,，以保證消防、通風,、采光,、營業(yè)的需要。乙方應按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè),，不得遲到,、早退、隨意歇業(yè),、占道占鋪經(jīng)營,，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜,、賭博等,。

7-5 委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權利,，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請,，否則視為乙方放棄優(yōu)先權并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止,。

八,、合同的變更與解除

8-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

8-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同,。乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除,，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還,，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的,，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：

(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費,，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的;

(二)乙方開業(yè)后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的;

(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用;

(四)乙方喪失生產(chǎn),、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理,、經(jīng)銷等經(jīng)營資格;

(五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。

8-3 甲,、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不 承擔責任：

(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;

(二)鋪位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該鋪位毀損,、滅失的;

九、違約責任

9-1 甲方逾期交付鋪位的,，每逾期一天應按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金,，逾期超過30日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費,。

9-2 乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費,、物業(yè)管理費、保證金,、能耗費等費用的,，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權提前解除合同,，乙方應按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金,，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電,、停水等措施,，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。

9-3 委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個月通知乙方,，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金,，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕,。

9-4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度,，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失,。

十、其他

10-1 本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。

10-2 甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方 均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

10-3 本合同期滿自行失效,。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份,，甲方執(zhí)貳份,，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營合同篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

第二條 1,、委托權限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第三條 委托事項

甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念,、模式,、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用,、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔,。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修,。

第四條 保密責任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權,。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日