隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

招商加盟合同篇一

甲方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著友好合作,、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

1.項(xiàng)目名稱：“ ”

2.項(xiàng)目地址： ,，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米,，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米,。

第二條 委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商,，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。

第三條 本合同期限

1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算,，至 年 月 日終止,。

第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利

1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性,，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;

3. 審定乙方報(bào)送的所有方案;

4. 乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;

5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租時(shí),，甲方有權(quán)沒收客戶之定金,，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目,，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金;

7. 在代理期間,，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對(duì)接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

8. 甲方指定專門專職財(cái)務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;

第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利

1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi),，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議,，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議;

3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項(xiàng)目的整體工作;

4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨(dú)家代理招商該項(xiàng)目;

5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后,，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò),，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方;

7. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

8. 負(fù)責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;

9. 負(fù)責(zé)督促客戶按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用;

10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進(jìn)行交易，因乙方過錯(cuò)造成甲方損失的,，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任,，須自負(fù)一切后果責(zé)任;

11. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司,，并配有乙方的商標(biāo)logo;

第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用

1,、招商費(fèi)用、目標(biāo),、范圍的確定：

1.1 招商費(fèi)用：

1.1.1合同簽署之日起,，甲方按1.5萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動(dòng)費(fèi)，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除,。甲方須于每月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)支付給乙方,。

1.1.2乙方收取甲方以本項(xiàng)目物業(yè)2個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)金;

1.2 招商過程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份,，以做乙方建檔之用;

1.3 租金價(jià)格：

1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn),，由甲方確定;

1.3.2 本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià),，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

2.招商費(fèi)用結(jié)算：

2. 1 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié),，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;

2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同,。并視甲方為違約,。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償;

2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。

3.招商補(bǔ)充條款：

3.1甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則,，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約,，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲,、乙雙方對(duì)半比例平均分配,，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲,、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》,，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述,。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn),，或雖未達(dá)到但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功,，并與客戶簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,。

3.4乙方招商客戶達(dá)到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》,，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場(chǎng)資格,。

3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件,，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;

3.6 乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定,，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求;

第七條：違約責(zé)任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對(duì)方造成 損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失,。

2.因一方未遵守合同中的任何條款,，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后,，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行,，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

3. 合同有效期間,，因不可抗力(如洪水、地震,、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人 力無法抗拒,、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為 違約,。

4. 如因甲方由于主觀原因而未按時(shí)向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的,，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，商議不成時(shí),，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律,，以法院最終判決為終局,，對(duì)雙方均有法律約束力。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1. 甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立,，并有效存續(xù)的有限公司,，為該項(xiàng)目之合法所有者。

2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文,，物業(yè)狀況,、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí),、準(zhǔn)確,、合法、有效,，無任何虛假或非法之處,。

3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議或引起訴訟或提起仲裁,，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司,。

第十一條：其他

本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份,，甲,，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合

同與本合同的規(guī)定如有不同,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽署日期： 年 月 日

招商加盟合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方,，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目,。承諾在與乙方介紹的外商談判中,，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍,，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行,。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密,，未經(jīng)乙方同意,，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用,。

二,、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作,。

2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件,，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目,，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

3.承諾在協(xié)議期間,，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察,，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜,。

5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上,，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

三,、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金),，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清,。

2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理),。

4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則,，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方,。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi),，乙方必須將甲方的資料向外商推薦,，并將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議,。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方,。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延,。

5.本協(xié)議一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議,，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商加盟合同篇三

合同編號(hào)：

甲方(委托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

乙方(受托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

甲、乙雙方本著互惠,、互利,、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就

甲方所有的 項(xiàng)目委托給乙方作營(yíng)銷策劃及代理招商事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守,。

本合同術(shù)語解釋：

1、項(xiàng)目,，詳見附件「項(xiàng)目位置地形圖」。

2,、買賣合同：指《市商品房買賣合同》,。

3,、正式開盤：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布,，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后,。本項(xiàng)目的開盤日由甲、乙雙方共同商定,。

4,、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。

5,、成交客戶：指已與甲方簽訂了《,，并向

甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。

6,、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi),，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目招商總建筑面積除

以本項(xiàng)目甲方委托商業(yè)建筑面積。

第一條 委托營(yíng)銷策劃及代理招商之物業(yè)

甲方委托乙方作營(yíng)銷策劃及代理招商的物業(yè)為：

1,、地址位于 市 項(xiàng)目;

2,、建筑面積約 m?，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m?;

3,、合法權(quán)屬證明文件名稱：

文件編號(hào)：

第二條 委托性質(zhì)與委托期限

1,、委托性質(zhì)：獨(dú)家。

2,、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》,，并自開盤日起 24個(gè)月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜,。在本合同到期前的天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 2個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方終止本合同,。

4、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他代理方或第三居間人,，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬予乙方,。

第三條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷的工作,，乙方根據(jù)甲方要

求,，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查及項(xiàng)目定位、全案包裝策劃,、推廣,、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對(duì)外從事招商和宣傳推廣工作。甲,、乙雙方共同確定租賃基價(jià),，并按實(shí)際租賃額收取代理酬金。

第四條 租賃基價(jià)

商鋪月租賃價(jià)格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費(fèi))：

一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場(chǎng)招商情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)對(duì)外租賃價(jià)格,。

第五條 代理酬金及結(jié)算方式

1、商鋪招商代理傭金：

甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金,，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的 個(gè)月的租金作為甲方向乙方支付的代理報(bào)酬,。

計(jì)算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

2、客戶違約金的處理

若甲方收受承租客戶之定金后,，該客戶逾時(shí)或違約不訂立房屋租賃合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報(bào)酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報(bào)酬,。

3 ,、支付方式：

甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報(bào)酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)

假日提前或延后結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報(bào)表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金,。按照 80%的標(biāo)準(zhǔn)予以支付,，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;

第六條 雙方權(quán)責(zé)

一,、甲方權(quán)責(zé)

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國(guó)家法律,、法規(guī)相悖,，而乙方已經(jīng)實(shí)施的，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，并按原合同向乙方支付代理費(fèi)用,。

a,、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明,、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單,、委托書,，并保證所提供資料的真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確性。甲方保證對(duì)委托項(xiàng)目有合法出租的權(quán)利,，并隨時(shí)根據(jù)房屋租賃合同配合交房,，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

b,、乙方代理招商該項(xiàng)目所需的收據(jù),、招商合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方,。

c,、甲方委托乙方為以上文件資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。

2,、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位,，則本合同的相關(guān)期限自動(dòng)順延拖延之相等時(shí)間。

3,、甲方對(duì)乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽,，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致,。

4,、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水,、電,、煤、排污,、排煙,、消防、化糞池等配套設(shè)施,，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗(yàn)收工作,。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣,、排污,、排煙,、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置,?；九涮自O(shè)施如下：

1)、水：

2),、電： 千瓦

3),、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。

5,、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求,，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu),。從事餐飲,、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙,、消防,、防噪的處理、設(shè)置,、登記,、驗(yàn)收合格等手續(xù)。

6,、甲方同意將各廣告牌位置交與相對(duì)承租方無償使用,，廣告的設(shè)計(jì)、制作,、安裝,、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)費(fèi)用。甲方另應(yīng)負(fù)責(zé)確定廣告牌安放的實(shí)際空間范圍(應(yīng)具體到長(zhǎng),、寬,、高的限制尺寸),。各承租方廣告牌位置由甲,、乙雙方協(xié)商確定。

7,、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)報(bào)酬,。

8、協(xié)助乙方制訂整體營(yíng)銷策略：廣告推廣及文化,、娛樂,、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后在項(xiàng)目營(yíng)銷各階段與廣告公司,、制作公司,、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型,、透視圖、售樓書,、售樓處,、樣板房、營(yíng)銷中心的電話,、adsl的申請(qǐng)開戶,、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時(shí)使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項(xiàng)費(fèi)用以及營(yíng)銷中心日常開支,，但經(jīng)費(fèi)用僅限于項(xiàng)目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi),。

9、協(xié)助乙方制訂整體營(yíng)銷策略,，委派專人配合乙方的策劃和招商工

作,，負(fù)責(zé)收取相關(guān)款項(xiàng)以及營(yíng)銷中心的安全保衛(wèi)工作。

10,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商,、房產(chǎn)等部門和項(xiàng)目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理中的重大突發(fā)事件,、與地方政府或企業(yè)間的糾紛,。

11、乙方身份在宣傳中的認(rèn)定：在協(xié)議期內(nèi),，所有甲方廣告推廣宣傳資料,，包括報(bào)紙、圖板及小冊(cè)子等,，必須列明乙方公司名稱,、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等。

12,、在雙方簽訂合同一個(gè)月內(nèi),，甲方將項(xiàng)目施工進(jìn)度表交至乙方，并按照施工進(jìn)度表來進(jìn)行推進(jìn),，同時(shí)保證在 年 月前開工,。

二、乙方權(quán)責(zé)

1,、向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，保證其經(jīng)營(yíng)的合法性。

2,、乙方在本合同簽訂后,，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計(jì)劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容,。

3,、乙方承擔(dān)費(fèi)用：負(fù)責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn),，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研,、項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用,、工作人員(含策劃人員,、設(shè)計(jì)人員、推廣人員,、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員)的工資,、福利、獎(jiǎng)金,、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

4、在委托范圍內(nèi),，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng);派駐專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從營(yíng)銷角度為甲方提供建議,。

5,、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì),、制作項(xiàng)目銷售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見,，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計(jì),、制作工作,，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施，包括：模型,、樓書、價(jià)目表,、其它與項(xiàng)目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶,、媒體廣告方案,、展銷會(huì)展臺(tái)布置等,。

6,、乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作,，根據(jù)銷售各階段的實(shí)際調(diào)配資源,。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況,，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略,。

7,、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時(shí)即為完成工作,。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項(xiàng)或退定的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時(shí)結(jié)束,。

8,、乙方的營(yíng)銷策劃?rùn)?quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,。

9、乙方在代理期內(nèi),，應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給其他第三方,。

10,、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對(duì)客戶的誤導(dǎo),、欺騙等,，引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，乙方須負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果,。

11,、乙方負(fù)責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料,、以及配合甲方進(jìn)行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);

12,、招商指標(biāo)

在項(xiàng)目交房后 個(gè)月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

第七條 免責(zé)條款

若因下列原因,，乙方可免責(zé)：

1,、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;

2、銀行按揭政策變動(dòng)延緩銷售進(jìn)度;

3,、項(xiàng)目工程證件等方面問題,，導(dǎo)致銷售周期延長(zhǎng);

4、甲方或項(xiàng)目在大眾媒體上有負(fù)面新聞曝光;

5,、甲方要求延緩銷售進(jìn)度;

6,、若因甲方任何原因?qū)е马?xiàng)目停工、緩建等負(fù)面影響,。

第八條 合同生效及其他

1,、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的組成部分,。

2,、雙方協(xié)商同意后對(duì)本合同的修改、擴(kuò)充等,，應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

3、在本合同執(zhí)行期間,，如有因股東變更,、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方改變的,，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效,，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議,。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方已售出部分的代理費(fèi)。

4、雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可,，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三方,。

5,、本合同在下列情況下終止：

(1),、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;

(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

(3),、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款,、

第五條第2,、3,、4款,，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費(fèi)用，并另行向乙方賠償 元。

6,、本合同期滿后,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

7,、本合同一式十頁,，計(jì)四份，雙方各執(zhí)二份,，具同等法律效力,。

8,、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

甲方：

代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日

乙方：

代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日

招商加盟合同篇四

企業(yè)電子商務(wù)（咨詢）委托合同書

甲方（委托方）：??????????????? 公司

乙方（受托方）：深圳市商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司

為了甲方??????? ,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求實(shí)效,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方完成“??????????? ”的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書。

一,、電子商務(wù)策劃（咨詢）項(xiàng)目

1.???????????

2.???????????

二,、委托項(xiàng)目進(jìn)度

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1. 第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶市場(chǎng)的調(diào)查、診斷和策劃,，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位,，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《??????? 》的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起至xx個(gè)工作日,。

2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的,，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā),；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成《??????? 》,，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日,。

上述工作在程序上順延,，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日。

三,、合同金額及付款方式

1. 網(wǎng)站的調(diào)查,、診斷費(fèi)用為x萬元人民幣（ ￥x0000元）。

1）合同簽訂之日起2日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款,，即人民幣x萬元（￥x0000元）。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿,，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi),，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬元（￥x0000元）,，乙方方能將《??????? 》的正式文本交付甲方。

2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后,，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作,，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬元人民幣（￥x0000元）

1）實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用（google關(guān)鍵詞購買費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用）

四,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方須指派專人（須書面制定）,，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作,；

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息,；

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn),；

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬,；

5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作,。

五,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由??????? 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人,；

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通； 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果,；

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。

招商加盟合同篇五

協(xié)議雙方：

甲方名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

本合同術(shù)語解釋：

1)該項(xiàng)目： (暫定名),。

2)招商方案：營(yíng)銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見附件一)。

3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷及招商服務(wù)報(bào)酬,。

甲,、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商,、互惠互利之精神,，就該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、 項(xiàng)目名稱,、標(biāo)的物地址及面積

1,、項(xiàng)目名稱：

2、地址： 市 路 號(hào)

3,、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬平方米,，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)

第二條、 委托要求

1,、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn),、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性,。

2,、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué),，創(chuàng)新實(shí)用,。

3、通過招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益,。

第三條,、 委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作,，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn),。

2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上,，如甲方需要,，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過會(huì)議進(jìn)行交流,、討論與確認(rèn),，以使最終方案更科學(xué),、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用,。

第四條,、 本合同期限

1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止,，計(jì) 月。

2,、合作期限結(jié)束時(shí),，雙方若另有所需,，可根據(jù)具體情況另行簽約,。

第五條,、 甲方責(zé)任及權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

2,、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實(shí)性,，為乙方進(jìn)行分析研究,、制訂并實(shí)施方案提供便利,。

3,、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作,。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通,。甲方以書面形式將該代表通知乙方,，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知,。

4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

議,，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn),。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件,。

6,、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)租賃中心,、戶外廣告,、效果圖、dm,、樓書,、營(yíng)銷推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

7,、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。

第六條,、 乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi)),，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合,。

2,、甲、乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)立即有效的開展工作,，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬,，則乙方有權(quán)暫停工作,，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失,，乙方不予負(fù)責(zé),，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

3,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案,。

4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi),，完成招商目標(biāo)面積 %。

5,、自本合同簽訂之日起 月內(nèi),，完成招商目標(biāo)面積 %。

6,、乙方在提交招商方案后,，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容,。

7、乙方應(yīng)縱觀全局,，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案,，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行,。

8,、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心,、辦公家具,、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān),。

9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商,，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí),。

10,、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件,，并及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定,。

第七條,、 代理傭金及支付

1,、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金,。

2,、代理傭金支付

a,、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬,。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付,，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

c,、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金,，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約,。

d,、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù),。

3,、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn),，以該項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位為準(zhǔn)(見附件四),。

4,、若乙方招商過程中,，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平,，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見附件四),。

5,、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶,，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出,，以書面形式提交給甲方,，如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付,。

第八條、 違約責(zé)任

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，而造成對(duì)方損失的,，須賠償對(duì)方因此造成的損失。

2,、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后,，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3,、合同有效期間,，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約,。

第九條、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1,、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù),、圖紙,、客戶名單,、經(jīng)營(yíng)策略等),，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外,，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途,。

2,、所有與本合同有關(guān)之條款,，未經(jīng)雙方書面同意,，不得泄露給第三方。

第十條,、 爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁,。

第十一條、其他

1,、如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大,，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題,，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方,。

2,、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后,，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作,。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力,、物力大量消耗,，且工作無法實(shí)施,，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為rmb元,。

3,、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方,，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該租戶進(jìn)行入駐評(píng)定,，并最終作出成交決定,，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi),。

4,、為保證該項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一,，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，具體指：報(bào)價(jià),、租期,、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款,。

5,、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件,、文案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲,、乙雙方共同擁有。

6,、本協(xié)議通用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí),，本合同其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性不因此而受損,。

7,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

8,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

招商加盟合同篇六

合同編號(hào)：

本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

電子信箱：

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話 ：

電子信箱：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)

法律的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守,。

1,、委托物業(yè)概況

1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。

1.2 項(xiàng)目地址： ,。

1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡,。

2、委托期限

獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止,。

3、獨(dú)家招商范圍

商業(yè)建筑面積：約 m2

(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn)),。

4、承諾與確認(rèn)

4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

4.2 甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán),、處分權(quán), 且已取得對(duì)

本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

5,、聯(lián)絡(luò)和溝通

5.1甲方

5.1.1 在本合同履行過程中,，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò),，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知,，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh,、意見、函件,、確認(rèn)書等文書,。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明,，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。

5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明,。

5.2 乙方

5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò),，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào),，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員,。

5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

姓名： (身份證號(hào)碼 )、

負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh,、意見、函件,、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù),，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方,。

5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對(duì)方,，不得變更,。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

6,、甲方職責(zé)

6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案,、相關(guān)土地,、開發(fā)資料,、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

6.2在委托期限內(nèi),，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位,。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果,，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。

6.3 由于甲方房屋質(zhì)量,，售后服務(wù),，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。

6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi),。

6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

7,、乙方責(zé)任

7.1 合同簽訂后,，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作,，

7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后,，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。

7.3 乙方招商過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得做任何不實(shí)的宣傳,。

7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7.5 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密,，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露,。

7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。

7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

8、特別約定

9.服務(wù)費(fèi)

9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金,。

合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭

金;

純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金,。

注：

“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi)),。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》

9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)

9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi),，日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)為 大寫( )。

注：

“日常營(yíng)運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資,、日常辦公能耗,、招商渠道拓展,、招商接待等費(fèi)用的總稱,。

10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式

10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次,，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位,。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月,。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。

10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約,，如因客戶自身原因的,，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%,，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商,，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房,，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi),。

10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,，甲方核對(duì)后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方,。

11,、合同的變更、解除及違約責(zé)任

11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

11.2合同的變更,、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定,，任何一方不得單方面變更,、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金,，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

11.3 甲方無故終止本合同,，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，且必

須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi),，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng),。

11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離,。

11.5若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù),、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但若乙方工作人員入場(chǎng)后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi),，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止,。

11.6甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi),，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的

1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi),、法院受理費(fèi)及其他合理開支,。

12,、爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托

項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

13,、合同效力

本合同自簽定之日起生效,。本合同壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同

等效力,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號(hào)：

乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號(hào)：

招商加盟合同篇七

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜,，達(dá)成如下條款：

一、 標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃,、招商代理。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn),，不含通道等不可做為出租經(jīng)營(yíng)使用的公攤面積),。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積,，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn),。

二,、地點(diǎn) 招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 。

三,、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問,、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止,。(招商完成率達(dá) 70 %后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約,。

四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi),、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段,、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。

1,、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：人民幣 ,。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

2,、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五,、費(fèi)用結(jié)付

1,、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

2,、招商代理費(fèi)的支付：

1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方,，作為招商代理費(fèi)。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后,，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的 ,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi),。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款,。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi),，甲方不再另行支付“第五條 2,、1)”約定的招商代理費(fèi),。

六,、招商成果的界定

1,、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況,，以甲方利益最大化為目的，在招商階段,，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核,，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn),，簽字蓋章作為本合同附件三存檔,。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn),。

2、在委托期內(nèi),，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用,。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹,，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果,。

七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作,，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán),，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。

2,、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé),。

3,、甲方指定專人作為本合同的甲方代表,，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便,。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更,，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

4,、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流,、討論與確認(rèn),。

5,、管理全部租金的賬務(wù)工作,，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開具發(fā)票。

6,、甲方提供符合乙方要求的招商接待場(chǎng)所,，并提供招商接待場(chǎng)所日常辦公設(shè)備(桌,、椅,、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機(jī),、復(fù)印機(jī),、電腦,、打印機(jī),、飲水機(jī)等),，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù),、保安,、保潔,、水、電,、電話費(fèi),、飲用水,、紙張,、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則,，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

7,、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,，由甲方復(fù)核認(rèn)定,，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂,。如乙方在招商過程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng),，須征得甲方書面認(rèn)可,。

8,、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放,，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用。

9,、甲方須在營(yíng)銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場(chǎng)所,，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行,。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場(chǎng)所及招商相關(guān)配備等具體工作。

10,、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作,，以便乙方順利完成全部的代理招商工作,。

11、乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核,，對(duì)服務(wù)不滿意者,，甲方可以書面要求乙方更換工作人員,，并在甲方同意下更換工作人員,，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗,。

12,、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償,，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同。

13,、甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙。如因工期延誤,，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過長(zhǎng),，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行,，雙方以協(xié)商為前提,，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付,。

14,、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率,，對(duì)乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù),，否則,，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé),。

15,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

八,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在合同履行過程中,，必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定,，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃,、招商服務(wù),，全面維護(hù)甲方利益,，完成全部合同義務(wù),，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任;

2,、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營(yíng)銷策劃及具體實(shí)施工作,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出,，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn),、商業(yè)咨詢,、信息反饋,、接待,、帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)看商鋪等事宜;

3、乙方不得擅自降低租金,，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施;

4,、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對(duì)已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改,，提交應(yīng)變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì),。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表,、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào),，反饋存在的問題,、工作實(shí)施效果,、競(jìng)爭(zhēng)樓盤等信息,，并提交下一周的工作計(jì)劃;

5,、乙方所有工作人員的工資,、獎(jiǎng)金,、提成,、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

6,、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督,、檢查和審核;

7、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);

8,、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擺放其它項(xiàng)目招商資料;

9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場(chǎng)地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

10,、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;

11,、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方,。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;

12,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作,，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí)、按質(zhì),、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查;

13,、合作期內(nèi),，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng),，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取,，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,，甲方有權(quán)解除本合同;

15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料,，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;

16,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

九,、合同終止與違約責(zé)任：

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對(duì)方造成損失的,，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失,。

2,、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí),，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用。

3,、合同有效期間,，致使一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約,。

4,、在合同期內(nèi),，若因政府出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策,，或因甲方工期拖延,、甲方對(duì)項(xiàng)目的

開發(fā)和招商不具備合法,、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任),，或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi),。

5,、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾,，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果,，由乙方承擔(dān),，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，并有權(quán)解除合同;

6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、合同與附件

1,、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同,。在招商過程中,，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照,，甲方需配合提供,。

2,、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3,、合同附件一： 《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

十一、其他條款

1,、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員,，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。

2,、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力,，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。如協(xié)商不能解決,，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同期限結(jié)束,，如未能按時(shí)結(jié)付,，該協(xié)議繼續(xù)生效,，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止,。

4,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力,。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后,，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

招商加盟合同篇八

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理,，乙方愿意接受委托,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著互利互惠的原則,，協(xié)商一致同意訂立代理合同書,，雙方共同遵守,。

第一條 委托事項(xiàng)

1)

2) 招商面積： 6800平方米 ;

3) 招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品,，mp3、mp4等數(shù)碼產(chǎn)品,，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;

4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止,，為招商時(shí)間 ;

5) 試業(yè)時(shí)間：20xx年11月30日;開業(yè)時(shí)間：20xx年01月05日;

第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式

1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;(每半個(gè)月提取一次招商傭金)

2) 招商運(yùn)作費(fèi)用： 人民幣壹拾萬元正(￥100,，000) ; (支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動(dòng)費(fèi),，乙方進(jìn)場(chǎng)開展招商策劃工作,，力爭(zhēng)完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬,，乙方繼續(xù)開展工作,，力爭(zhēng)完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日,，支付運(yùn)作費(fèi)3萬,，乙方繼續(xù)開展工作,，完成招商面積30%,。20xx年 10 月 30 日,，支付運(yùn)作費(fèi)1萬,，乙方繼續(xù)開展工作,，力爭(zhēng)完成剩余招商面積,。)

3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算,，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤(rùn)屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議,。)

4、免租期限：自開業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制),。

5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6,、使用率：58%

第三條 代理?xiàng)l件說明

1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳,。

a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告,，籌備招商;

b) 20xx年 8月 30日,，投入第二期招商廣告,，強(qiáng)勢(shì)招商;

c) 20xx年 9 月 25 日,，投入第三期商廣告,，強(qiáng)勢(shì)招商;

d) 20xx年 10 月 20 日,，投入第四期商廣告,，商場(chǎng)試業(yè);

2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái),，接送客人;

3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;

第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任

1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度,、商戶檔次;

2) 甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;

3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格,，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行,，不得隨意更改;

4) 甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán),，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明,，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;

7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;

8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;

第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任

1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目,，接受甲方的監(jiān)督與意見;

2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;

3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報(bào)告招商情況,，定期召開項(xiàng)目招商研討會(huì);

5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);

6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì),，協(xié)調(diào)甲,、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權(quán);

第六條 其他約定

如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去,，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同,。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用,。

第七條 合約終止

1) 乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同,，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;

2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同,，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。

3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同,。

4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償,。

第八條 合同生效

本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效,。本合同一式兩份,、雙方各持一份,，具有同等的法律效力,。

第九條 其 他

1) 本合同未盡事宜,，可通過雙方友好協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2) 合同的訂立,、終止,、解釋,、履行、爭(zhēng)議和解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,。

第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人簽字： 法人簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期

招商加盟合同篇九

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同,。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū),，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________,。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：_________,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁,，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商加盟合同篇十

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù),，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對(duì)外推介商品城,，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租,、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目,，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商,，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條 委托項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：

2.地址：

3.占地面積 平方米,，總建筑面積 平方米,，其中一樓 平方米,，二樓 平方米,，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米,。

4.招商方式為：出租,、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售,?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年,、十年,、十五年及二十年,。

5.在委托期限內(nèi),，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%,，即： 平方米,。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》,。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。

第四條 委托招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡,，銷售均價(jià)為 元/㎡,。乙方有權(quán)根據(jù)出租,、出售情況,，靈活掌握,、決定浮動(dòng)價(jià)格,，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整,。但低于均價(jià)出租,、出售的,，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。

第五條 費(fèi)用,、傭金及支付

1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商,、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé),。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費(fèi)用,。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置,，甲方不予干涉;

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工,，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案,，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用,。

2.傭金的付款方式及時(shí)間

2.1出租方式的部分,，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金,。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金,，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分,，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng),。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金,。

2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)收取,，但須及時(shí)向乙方支付傭金,。

2.5價(jià)位提升的,，超過均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成,。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的,，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。

2.7商家直接購買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年,，后購買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算,。

2.8傭金按月結(jié)算,，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日,，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金,。

第六條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證,、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策,，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度,、面積,、規(guī)格,、其它費(fèi)用的估算等),，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;

1.5所需文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全,。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,，不得向第三方透露;

2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目,，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員,、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成,，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定招商計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

2.7在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng);

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方,。

第七條 本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的,，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作,。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積,，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算,。

2.乙方單方解除合同的,，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金,。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴,。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同共五頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

招商加盟合同篇十一

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項(xiàng)目的招商代理商,。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù),。

二,、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：

2.2 項(xiàng)目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 技術(shù)參數(shù)：

1,、建筑結(jié)構(gòu)：

2,、建筑占地面積：

3,、建筑面積：

4,、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三,、委托代理事務(wù)及期限

3.1 代理事務(wù)：“ ”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商,。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起,，至____年____月____日止,。

3.3 經(jīng)雙方協(xié)商,，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日 ,。

3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù),。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 保證“ ”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給,。

4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的,、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異,。在雙方合作過程中,，根據(jù)相關(guān)手續(xù),、文件的辦理情況,，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對(duì)無異),，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù),、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé),。

4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期,，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印,、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金,，收取租金,，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清,。

4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用,。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定,。

4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水,、電,、電話(非移動(dòng)通訊),，財(cái)務(wù),、保安,、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用,。

4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持,。

4.8按本合同約定的條件,、方式,、時(shí)間,、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

4.9 擁有項(xiàng)目策劃,、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán),。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商,、推廣的各種工作,。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合,、策劃,，包裝、推廣,，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作,。

5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì),，并負(fù)擔(dān)其工資,、獎(jiǎng)金,。

5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員,，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，使之有利于招商工作的推進(jìn),。

5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策,，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整,、建議,，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值,，但須征得甲方同意,。

5.6 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為,，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目,，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變,。

5.7 自本合同生效后,，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃,。

六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù),，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

七,、關(guān)于招商代理：

7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下,，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項(xiàng)目的招商工作,。

7.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計(jì)算,，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷,、電子),、戶外,、電視,、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳,、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用,，不包含售樓部建設(shè),、裝修裝飾設(shè)施,、樣板房裝修,，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān),，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi),。

7.3 關(guān)于招商代理傭金：

7.3.1 截止 年 月 日前,，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方,。

7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付,。

7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金,，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方,，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方,。

7.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

7.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審,，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

十,、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:

從委托之日起計(jì)算,，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬元整(rmb：50000元),，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除,。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》,、《招商執(zhí)行報(bào)告》,。

十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性,、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格,，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售,，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，絕不搞欺蒙拐騙,，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任

13.1 甲,、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，逾期三日以上的,，每逾期一日,，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng),，并有權(quán)單方解除合同。

13.3 如無甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收取訂金,、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同,，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還,。

十四、甲,、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件,、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效,。

14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過甲,、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的,，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

十五,、甲乙雙方來往的函件,、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件,、方案等文本,，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 ,。

15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本,。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表,、郵寄地址發(fā)生變化,，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。

十六,、在合同執(zhí)行過程中,，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

十七,、雙方合作期間,，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約,，雙方另行協(xié)商合作方式,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十八,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

十九,、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決,。

二十,、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

二十一,、合同終止：

21.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn),。

21.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況,，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任,，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時(shí);

21.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);

22.2.3 因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。

二十二,、特別約定：甲乙雙方特別約定,，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外,，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金,。

二十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商加盟合同篇十二

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商,。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。

二,、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：

2.2 項(xiàng)目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 技術(shù)參數(shù)：

1,、建筑結(jié)構(gòu)：

2、建筑占地面積：

3,、建筑面積：

4,、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三,、委托代理事務(wù)及期限

3.1 代理事務(wù)：“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商,。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

3.3 經(jīng)雙方協(xié)商,，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日

3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 保證“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給,。

4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的,、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對(duì)無異,。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù),、文件的辦理情況,，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異),，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù),、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,，保證工期,，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查,、用印,、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金,，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清,。

4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用,。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定,。

4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電,、電話(非移動(dòng)通訊),，財(cái)務(wù)、保安,、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。

4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持,。

4.8按本合同約定的條件,、方式、時(shí)間,、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用,。

4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán),。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合,、策劃,，包裝、推廣,，制定招商計(jì)劃,，并完成相關(guān)工作。

5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì),，并負(fù)擔(dān)其工資,、獎(jiǎng)金。

5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員,，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，使之有利于招商工作的推進(jìn),。

5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議,，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值,，但須征得甲方同意,。

5.6 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),。若有人發(fā)生有損

本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目,，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變,。

5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃,。

六,、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作,。

七,、關(guān)于招商代理：

9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作,。

9.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3% 計(jì) 算,，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子),、戶外,、電視、廣播,、報(bào)紙等廣告宣傳,、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè),、裝修裝飾設(shè)施,、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān),，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi),。

9.3 關(guān)于招商代理傭金：

9.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招 商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金 支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付,。

9.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同 的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金,，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方,。

9.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

9.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂,，甲方負(fù)責(zé)合同的終審,，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

十,、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:

從委托之日起計(jì)算,，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬元整 (rmb：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除,。 乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》,、《招商執(zhí)行報(bào)告》。

十一,、甲方須保證項(xiàng)目的合法性,、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，絕不搞欺蒙拐騙,，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任

13.1 甲、乙雙方均保證,，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

13.3 如無甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同,，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。

十四,、甲,、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效,。

14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件),。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的,，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本,。

十五、甲乙雙方來往的函件,、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲,、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,，甲方指定的代表人為 ,，乙方指定的代表人為 。

15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本,。

15.3 甲,、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方,。

十六、在合同執(zhí)行過程中,，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷： ”等名義,。

十七、雙方合作期間,，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整,，致使雙方無法正常履約,，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十八,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力,。

十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，通過訴訟解決,。

二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

二十一,、合同終止：

22.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

22.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況,，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任,，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時(shí);

22.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);

22.2.3 因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。

二十二,、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利,，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外,，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同,，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。

委托方(甲方)： 代理方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

招商加盟合同篇十三

委托方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為提高_(dá)_______項(xiàng)目的投資效益,，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將其下屬________項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé),。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《民法典》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、項(xiàng)目概況及代理范圍

1、代理項(xiàng)目：________。

2,、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。

3,、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜,，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn),。

二,、合同期限及任務(wù)

自________年________月________日起至________年________月________日止,。

三,、委托項(xiàng)目招商租賃政策

本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金,、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán),，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政策,，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行,，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利,。

四,、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：

1,、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商,，并根據(jù)需要安排實(shí)地考察;

2、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象,，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等,，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨,、停車,、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;

3、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案,，并具體實(shí)施;

4,、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;

5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀,，制定招商策略,、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,，與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;

6,、乙方在招商過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作;

7,、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;

8,、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;

9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng),。

五,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利

a,、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

b,、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

c、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù),。

2、甲方義務(wù)

a,、根據(jù)本合同約定,，支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

b、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件,。

六,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方權(quán)利

a,、每周與甲方召開工作例會(huì),，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容;

b、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。

2、乙方義務(wù)

a,、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的`相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

b,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;

c,、承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;

d,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常招商管理工作;

e,、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

f,、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同,。

七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)

1,、業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積,。

2、業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn),。

八,、費(fèi)用及其支付辦法

招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算。 招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個(gè)月,。

招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方,。

九、其他條款：

1,、本合同履行過程中,，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、履行中產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解,，協(xié)商解決、協(xié)商不成,，提請(qǐng)法院解決,。

3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,。

4,、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：________ 乙方：________

代表：________ 代表：________

日期：________ 日期：________

招商加盟合同篇十四

甲方：____________________ 乙方：____________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就《______________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條 雙方關(guān)系

1,、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨(dú)立的締約人,。

2,、乙方愿意作為《______________》廣告代理,，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾,，為拓展《______________》的廣告業(yè)務(wù),、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3,、雙方同意,，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù),，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)行為引起第三方訴訟,、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān),，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4、雙方同意,，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_______年___月___日至_______年___月___日,。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方,，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格,，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5,、為溝通情況,、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù),，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議,。

第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片,，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于個(gè)圖片;如有特殊廣告圖片要求,，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2,、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下,，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定,、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格,，并以書面形式通知乙方,。

4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題,，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考,。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開展專題活動(dòng)的建議權(quán),。

5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì),、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持,，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用,。

6,、甲方同意乙方作為《______________》行業(yè)app的簽訂單位。

第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方有責(zé)任全力開拓

《______________》廣告市場(chǎng),，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù),，不以欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。

在市場(chǎng)開拓中,，對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密,。

代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方保證,，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告放置價(jià)格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行,。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

乙方違反保證給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核,，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告,，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶，經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù),。

3,、乙方向甲方支付代理費(fèi)用的辦法：按照廣告客戶的實(shí)際到款額，甲方得_______%,、乙方分得_______%的比例結(jié)算,，各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算,。雙方參與組織的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，扣除活動(dòng)成本后按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算,，各自承擔(dān)稅費(fèi),。

4,、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份,。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管,，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)解決,。

5,、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況,，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù),。乙方的公司地址、聯(lián)系電話,、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

第四條 免責(zé)條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),，不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞,，使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外,，不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任,。乙方對(duì)此均表認(rèn)同。

2,、已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期,，雙方認(rèn)同屬于正常情況，不屬違約,。

3,、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力,，但應(yīng)在將上述變動(dòng)通知乙方,。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除,，提議方應(yīng)提前_______日以書面形式通知另一方：

1,、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2,、本協(xié)議期限屆滿,。

3、一方當(dāng)事人主體資格消失,，如公司撤銷或進(jìn)入破產(chǎn),、清算程序,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進(jìn)行重組,、名稱變更,、分立或與第三方合并等不在此列。

4,、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要,，另一方有權(quán)解除協(xié)議,。

5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),，另一方可以解除協(xié)議,。

6、由子不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要,，雙方均可要求解除協(xié)議,。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止,，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行,。

7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失,。

第六條 附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn),。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：__________(簽署及蓋章) 乙方：__________(簽署及蓋章)

_______年___月___日 _______年___月___日

招商加盟合同篇十五

甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方,，并保證所提供資料的有效性,。負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中,，若涉及其他項(xiàng)目,，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行,。甲方必須保守乙方提供的信息,，資料的秘密,，未經(jīng)乙方同意,，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用,。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目,，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2.應(yīng)充分利用與外商交往多,，接觸直接的有利條件,，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談,。

3.承諾在協(xié)議期間,，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向,。

4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù),；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜,。

5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上,，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。

三,、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金）,，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清,。

2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8％-8％（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）,。

4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則,，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方,。

四,、附則

1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi),，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方,。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內(nèi),，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起________年,，期滿雙方無異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效,，若有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議,，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

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