隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

集體宿舍租賃合同篇一

法定代表人：_____________ 職工人數(shù)：_____________ 人

協(xié)商首席代表：_____________ 協(xié)商首席代表：_____________

職務(wù)：_____________ 職務(wù)：_____________

協(xié)商代表(姓名及職務(wù))： _____________協(xié)商代表(姓名及職務(wù))：_____________

協(xié)商代表人數(shù)：_____________ 人 協(xié)商代表人數(shù)： _____________人

第一章 總 則

第一條 為了建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系,，依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》),、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》)、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》,、《集體合同規(guī)定》,、《廣東省企業(yè)集體合同條例》及國(guó)家和我省的其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第二條 本合同是甲乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就勞動(dòng)報(bào)酬,、工作時(shí)間,、休息休假、保險(xiǎn)福利,、勞動(dòng)安全衛(wèi)生,、職工培訓(xùn)及其他有關(guān)事項(xiàng)，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議,。

第三條 甲乙雙方開展集體協(xié)商,、訂立集體合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法,、公平,、平等自愿、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，兼顧雙方合法權(quán)益,。

第二章 勞動(dòng)報(bào)酬

第四條 甲方實(shí)行______________工資制度，職工工資由 ________________________________________組成,。

第五條 甲方每月_____日以貨幣形式支付當(dāng)月/上月職工工資,，不得拖欠和克扣。如遇法定休假日或休息日的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前在最近的工作日支付職工工資,。

第六條 甲方支付給職工的正常工作時(shí)間工資不低于_____元/月，且不得低于當(dāng)?shù)卣C布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)(其中 ________崗位(工種)實(shí)行計(jì)件工資分配形式,，協(xié)議期內(nèi)計(jì)件單價(jià)為 ,，計(jì)件定額為 )。

第七條 甲乙雙方綜合參考本企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益,，本企業(yè)上年度職工工資總額和職工平均工資水平,，當(dāng)?shù)厝肆Y源社會(huì)保障行政部門發(fā)布的企業(yè)工資指導(dǎo)線、勞動(dòng)力市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位,，當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的本地區(qū)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù),，當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門發(fā)布的地區(qū)、行業(yè)的職工工資平均增長(zhǎng)率,，以及其他與工資集體協(xié)商有關(guān)的情況,，協(xié)商達(dá)成以下一致意見：

(一)本年度全體職工平均工資同比增(或減)_______%;

(二)今后如企業(yè)上年度凈利潤(rùn)超過 萬(或增長(zhǎng)超過 %)，則當(dāng)年度全體職工平均工資同比增長(zhǎng) %;如企業(yè)上年度凈利潤(rùn)為 萬至 萬(或增長(zhǎng) %至 %),，則當(dāng)年度全體職工平均工資同比增長(zhǎng) %;如企業(yè)上年度凈利潤(rùn)不足 萬(或增幅低于 %),，則當(dāng)年度全體職工平均工資不增長(zhǎng);如企業(yè)上年度嚴(yán)重虧損超過 萬，則當(dāng)年度全體職工平均工資減 %,。

第八條 職工在試用期的工資按甲方相同崗位最低檔工資的 %(或者按職工本人勞動(dòng)合同約定工資的 %),，且不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第九條 職工因病或者非因工負(fù)傷停止工作進(jìn)行治療,，在國(guó)家規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的工資為 元/月(或者按職工本人勞動(dòng)合同約定工資的 %),，且不得低于甲方所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十。

第十條 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排職工延長(zhǎng)工作時(shí)間的,，應(yīng)與乙方和職工協(xié)商,，并根據(jù)《勞動(dòng)法》和《廣東省工資支付條例》的有關(guān)規(guī)定足額支付加班加點(diǎn)工資。

第三章 工作時(shí)間和休息休假

第十一條 職工的工作時(shí)間和休息休假如下：

(一)每日工作 小時(shí),，每周工作 日,，每周休息_____日;

(二)勞動(dòng)定額：_____________;

(三)根據(jù)工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，經(jīng)人力資源社會(huì)保障部門批準(zhǔn)后的 崗位實(shí)行不定時(shí)工作制,， 崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制,。

第十二條 職工依法享受的帶薪年休假以及其他假期：_____________,。

第四章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生

第十三條 甲方依法建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度,，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)職工進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工定期進(jìn)行健康檢查,。

甲方與職工訂立勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果,、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知職工，并在勞動(dòng)合同中列明,，不得隱瞞和欺騙,。

第十四條 職工對(duì)企業(yè)管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命安全和身體健康的行為,，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告,。

第十五條 甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化,，做好防暑降溫工作，并于每年6-10月按相關(guān)規(guī)定對(duì)高溫作業(yè)的職工發(fā)放高溫津貼,。

第五章 保險(xiǎn)和福利

第十六條 甲方依法為職工參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn),、工傷保險(xiǎn),、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，按照國(guó)家,、省和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

甲方根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況， 為職工參加的其他補(bǔ)充保險(xiǎn)包括：_____________,。

第十七條 甲方提供給職工的住房,、交通、通訊,、餐飲,、休假、休閑設(shè)施等福利包括：_____________,。

第十八條 甲方積極支持工會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng),，逐步改善優(yōu)化職工活動(dòng)場(chǎng)所和工作環(huán)境，雙方共同發(fā)展企業(yè)文化,，創(chuàng)建和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè),，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

第六章 女職工與未成年工特殊保護(hù)

第十九條 甲方禁止安排女職工從事《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》中女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍內(nèi)的工作,，并應(yīng)當(dāng)將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍的崗位書面告知女職工,。

第二十條 甲方不得安排女員工在懷孕期間從事《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》中女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍內(nèi)的工作。

女職工在孕期不能適應(yīng)原勞動(dòng)的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明,，予以減輕勞動(dòng)量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動(dòng),。對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女職工，甲方不得延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間或者安排夜班勞動(dòng),，并應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)安排一定的休息時(shí)間,。懷孕女職工在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，所需時(shí)間計(jì)入勞動(dòng)時(shí)間,。

第二十一條 女職工產(chǎn)假期間照發(fā)工資,，不影響原有福利待遇和全勤評(píng)獎(jiǎng)。

女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的，甲方不得依照《勞動(dòng)合同法》第四十,、第四十一條與其解除勞動(dòng)合同,。

第二十二條 甲方依法定期對(duì)未成年工進(jìn)行健康檢查，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《未成年工特殊保護(hù)規(guī)定》,。

第七章 雙方約定的其他內(nèi)容

第八章 期限,、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理

第二十三條 本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第二十四條 協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)保守企業(yè)商業(yè)秘密,。

協(xié)商代表的合法權(quán)益受法律保護(hù)，其履行協(xié)商職責(zé),，視為提供正常勞動(dòng),，企業(yè)無正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位、降低其工資及各項(xiàng)福利待遇,。協(xié)商代表在履行職責(zé)期間勞動(dòng)合同期滿的,，勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至完成履行職責(zé)時(shí)止。協(xié)商代表履行職責(zé)期間,，企業(yè)不得解除其勞動(dòng)合同,，但《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條、第三十九條規(guī)定的情形除外,。

第二十五條 有下列情形之一的,，本合同可以變更或者解除：

(一)雙方協(xié)商一致;

(二)因不可抗力致使集體合同部分不能履行或者全部不能履行;

(三)甲方破產(chǎn)、停產(chǎn),、解散,，致使集體合同無法履行;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

變更或者解除集體合同適用《廣東省企業(yè)集體合同條例》規(guī)定的集體協(xié)商和簽訂集體合同程序,。

第二十六條 本合同期滿前3個(gè)月內(nèi),，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。

第二十七條 甲方或乙方違反本合同約定的,，需承擔(dān)違約責(zé)任：_____________,。

第二十八條 因履行集體合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不成的,，乙方或者甲方可以依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟,。

第九章 附則

第二十九條 本合同未盡事宜,，按國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。在本合同期內(nèi),，如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定相抵觸的,，按國(guó)家,、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 本合同自訂立之日起七日內(nèi)由甲方送當(dāng)?shù)厝肆Y源社會(huì)保障行政部門備案,。人力資源社會(huì)保障行政部門自收到本合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的,，本合同即行生效。

本合同依法生效后,，對(duì)企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。

甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起五日內(nèi)將本合同向全體職工公布,。

第三十一條 本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份 ， 另一份由人力資源社會(huì)保障行政部門存檔,。

甲方: ___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

集體宿舍租賃合同篇二

本合同由______________公司（以下簡(jiǎn)稱公司）與______________公司工會(huì)（以下簡(jiǎn)稱工會(huì)）簽訂,。

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,。

第二條工會(huì)代表中方職工（以下簡(jiǎn)稱職工）整體的利益,，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系,，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系,。

公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖,。

第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展,，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則,。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi),，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè),、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn),、勞動(dòng)保護(hù),、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定,，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn),。

第四條公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度,，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加,，聽取工會(huì)意見，取得工會(huì)合作,。

工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和管理，支持公司的合法權(quán)益,，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同,，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn),、工作任務(wù),，促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議（包括預(yù)備會(huì)議）,。

第二章職工聘用

第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工,。

公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào),。

第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前,，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理,。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。

第七條公司制訂和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本,，應(yīng)聽取工會(huì)意見,。

第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理,。

第三章工作日制度

第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度,。

第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理,，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間,，遲可能避免或減少加班加點(diǎn)。長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí),，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意,，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平,。

嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班,，工會(huì)有權(quán)支持職工????????

拒絕執(zhí)行。

第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下,，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間,。

第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時(shí),，應(yīng)聽取工會(huì)意見。

第四章工資和津貼

第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要,，確定本公司制度,，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。

第十四條工會(huì)在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素,，向公司提出本年度工資要求,。

董事會(huì)在討論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加,。

第十五條公司工資分配制度（工資標(biāo)準(zhǔn),、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更,，由公司決定,。

公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽取工會(huì)意見,，取得工會(huì)合作,。

第五章職工福利

第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費(fèi)用和7.5％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤(rùn)中提10％的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金,，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì),，不得挪作他用。

其中用于福利的部分,，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用,。

公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。

第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房,、膳食,、醫(yī)療、托兒,、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利,。

工會(huì)支持公司為此所做的努力,。

第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn),、實(shí)施辦法,，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求,，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施,。

第六章勞動(dòng)保險(xiǎn)

第十九條公司根據(jù)中國(guó)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度,，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

第二十條職工因工負(fù)傷,、因工致殘,、因工死亡，以及因患職業(yè)病,，在治療時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付,。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。

第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次,，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢,。

第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用,。

第二十三條工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。

第七章勞動(dòng)保護(hù)

第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律,、條例,。

公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作,。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用,。

第二十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理，配合公司檢查,、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況,。

工會(huì)發(fā)現(xiàn)違章指揮????????

強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議,；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí),，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定,。

第二十六條公司依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建,、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí),，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì),、同時(shí)施工,、同時(shí)投產(chǎn)）。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提意見進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第二十七條公司在引進(jìn),、推廣新技術(shù)、新設(shè)備,、新工時(shí),，必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用,。

第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要,，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。

公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則,。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助食品,。

第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施,，提供必需的清涼飲料,。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施,。

第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金,。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案,，落實(shí)資金,，組織實(shí)施。

工會(huì)參與安全技術(shù)措施專項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況,。

第三十一條公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程,，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處,。

第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故,，應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出建議,。

第八章教育與培訓(xùn)

第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi),，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。

集體宿舍租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ;層高為 米，建筑面積 平方米,，套內(nèi)建筑面積 平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e / 平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押,。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： *元/月,，年租金總計(jì)： 元(大寫： 元),。

(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第五條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前,，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失,，均由甲方承擔(dān);該等損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,，或者,，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好,。

第七條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的,。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前60日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

身份證號(hào)： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日