隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
委托代理銷售合同篇一
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聯(lián)系電話：
受托人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
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甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定,，自愿訂立協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品概況
商品名稱：
規(guī)格：
產(chǎn)地：
計(jì)量單位：
代銷數(shù)量：
單價(jià)：
金額：
現(xiàn)貨：
每季可供數(shù)：
二,、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。
四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
五,、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。
2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
六,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法,、地點(diǎn)、及期限：
1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）,、聯(lián)系電話、身份證號(hào)等信息,。
2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。
3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。
4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。
5、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺、品名,、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。
七、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：
八,、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式
手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
十,、付款期限及欠款上限
乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元,，超過此限額的貨款，不受以上條款約束,，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方,。
十一、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1,、按雙方約定的時(shí)間,、數(shù)量、質(zhì)量,、品種交付貨物,，由甲方送貨上門，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨,，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用,。
乙方：
1,、妥善保管代銷貨物，因過錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償,。
2,、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
3、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款,。
4,、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理,，以免延期造成損失,。
十二、違約責(zé)任
1,、甲,、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。
3,、如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同。
十三,、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
十四、其他約定事項(xiàng)
1,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé),。
2,、本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效,。
5,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。
委托人（簽蓋）：
開戶銀行：
賬號(hào)：
日期：_______年_____月_____日
受托人（簽章）：
開戶銀行：
賬號(hào)：
日期： _______年_____月_____日
委托代理銷售合同篇二
委托人：______________________________
中介人：______________________________
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：__________________________
一,、委托事項(xiàng)：__________________________
委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品,，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同,。
二,、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：______________________________________________________________________。
三,、有關(guān)保密事項(xiàng),、信用事項(xiàng)：_____________________________________________________________________。
四,、履行期限,、地點(diǎn)、方式：______________________________________________________________________,。
五、中介報(bào)酬,、活動(dòng)經(jīng)費(fèi),、支付方式：__________________________________________________________________。
六,、違約責(zé)任：____________________________________________________________________________,。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：_________________________________________________________________,。
八,、合同爭(zhēng)議的解決方式：______________本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴。
九,、雙方商定的其他事宜：_________________________________________________________________,。
委托人(簽章)：_______受托人(簽章)：______________
地址：_______________地址：_______________________
編碼：______________編碼：________________________
開戶銀行：__________開戶銀行：___________________
銀行賬號(hào)：__________銀行賬號(hào)：_________________
合同簽訂地點(diǎn)：_______________
合同簽訂時(shí)間：_______________
委托代理銷售合同篇三
委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
地址：
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聯(lián)系電話：
受托人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
地址：
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聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《_____》有關(guān)規(guī)定,，自愿訂立協(xié)議如下：
一,、產(chǎn)品概況
商品名稱：
規(guī)格：
產(chǎn)地：
計(jì)量單位：
代銷數(shù)量：
單價(jià)：
金額：
現(xiàn)貨：
每季可供數(shù)：
二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五,、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：
1,、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。
六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法,、地點(diǎn)、及期限：
1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）,、聯(lián)系電話、身份證號(hào)等信息,。
2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。
3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。
4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨,，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物,。
5,、乙方接收貨物時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺,、品名、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問題,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。
七,、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：
九,、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式
手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
十,、付款期限及欠款上限
乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元,，超過此限額的貨款，不受以上條款約束,，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方,。
十一、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1,、按雙方約定的時(shí)間,、數(shù)量,、質(zhì)量,、品種交付貨物，由甲方送貨上門,，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨,，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。
乙方：
1,、妥善保管代銷貨物,，因過錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。
2,、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物,，因乙方過錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
3,、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款。
4,、?在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失,。
十二,、違約責(zé)任
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。
3,、如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同。
十三,、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
十四、其他約定事項(xiàng)
1,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）,，均由甲方負(fù)責(zé)。
2,、本合同未作規(guī)定的,，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行。
3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效,。
5,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。
委托人（簽蓋）：
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日期：?_______年_____月_____日
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日期：?_______年_____月_____日
委托代理銷售合同篇四
甲方(委托方)：______________________________乙方(受托方)：________________________________
地址：__________________________________身份證號(hào)：____________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________地址：____________________________________
甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：__________________________
第一條甲乙雙方地位平等,，不存在任何人身依附關(guān)系,、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系,，甲方無(wú)須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),。
第二條委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。
第三條委托代理區(qū)域
乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品,，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售,，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。
第四條銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格,，價(jià)格另行約定,。
第五條委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租,、生活,、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi),，甲方不再另行給付。
第六條委托期限
委托期限為____年,，自____年___月___日至_____年___月___日止,。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件,、授權(quán)委托書,、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;
2,、提供產(chǎn)品購(gòu)銷合同書范本;
3,、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷合同書,、收款;
4,、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;
5,、作好本合同的保密工作,，防止對(duì)銷售造成不利影響;
6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;
7,、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬,。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;
2,、本合同簽署后1天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,、營(yíng)銷策劃方案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意,，在1天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;
3,、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案,、營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃,，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路,，開發(fā)新產(chǎn)品;
4,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格,，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;
5,、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
7,、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷合同書,，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8,、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng),，充分了解合同第三方(客戶)的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等,，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過錯(cuò),，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經(jīng)甲方書面同意,，不得代收任何銷售款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;
1,、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求,，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;
11,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;
12,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;
13,、合同期限屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條違約責(zé)任
1,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳,，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān);
2、乙方不得私收貨款,、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為,，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款,、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金;
3,、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約,，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。甲方有權(quán)解除合同;
4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)____萬(wàn)元,。
第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后1日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。
第十一條爭(zhēng)議處理
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效,。
第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：__________________________乙方(簽名按手印)：_______________________
法定代表人(簽名)：__________________________
簽約時(shí)間：__________________年____月____日
委托代理銷售合同范本(三)
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則,，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：__________________________
1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止,。
3.乙方可以用"甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商"的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng),，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng),。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者,，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益,。
5.甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持,。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng),。甲方全資投入包括：______________主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告,、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán),、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7.代理價(jià)格：__________________________
一次進(jìn)貨量不低于_________套,。
一次進(jìn)貨_________套以下,，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套,。
8.市場(chǎng)零售價(jià)：______________每套_________元,。
9.結(jié)算方式：______________所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨,。
1.甲方在收到乙方貨款后,，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11.退貨：__________________________
因特殊原因,，甲方可接受乙方的退貨要求,，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求,，否則,，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外,，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)?？己思蔼?jiǎng)勵(lì)政策另定,。
甲方(簽字)：______________乙方(蓋章)：__________________________
簽約時(shí)間：_______年____月____日
委托代理銷售合同篇五
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
傳真：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查，有助于在簽訂合同的時(shí)候,，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策,，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
注意,，了解合作方的基本情況,，保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人,，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼,、家庭住址、電話,。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候,，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行,。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
傳真：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定,，自愿訂立協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品概況
商品名稱：
規(guī)格：
產(chǎn)地：
計(jì)量單位：
代銷數(shù)量：
單價(jià)：
金額：
現(xiàn)貨：
每季可供數(shù)：
二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五,、交(提)貨地點(diǎn)和時(shí)間：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
一般貨物毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移,，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移,。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉(cāng)庫(kù)，則意味著該貨物一旦出庫(kù),，其毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到需方處，因此,，在簽訂合同時(shí),，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對(duì)待,。
如果貨物送往本地,，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地,，則盡量不要寫明,，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。
此外,，合同中應(yīng)列x收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本),。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí),，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難,。
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。
2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
六,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法、地點(diǎn)、及期限：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)對(duì)送貨,、簽收,、驗(yàn)收事項(xiàng)進(jìn)行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時(shí),，一定注意留存發(fā)貨單,、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算,、支付貨款,、發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)不承認(rèn)存在前述交易。
為保障供方的合理利益,，一般應(yīng)在銷售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定,，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗(yàn)合格,。同時(shí),，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)(驗(yàn)收)合格之前,，不得使用產(chǎn)品,，否則，視為驗(yàn)收合格,，供方對(duì)此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任,。
1、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可),、聯(lián)系電話,、身份證號(hào)等信息。
2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收。
3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份,，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。
4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨,，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物。
5,、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有數(shù)量短缺,、品名,、規(guī)格錯(cuò)誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。
七,、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
八,、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
九,、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間,、方式
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)就對(duì)賬方式,、確認(rèn)形式,，以及付款時(shí)間、開具發(fā)票等事項(xiàng)進(jìn)行約定,，以防雙方在實(shí)際履行過程產(chǎn)生分歧,，甚至訴訟糾紛。
作為供方,，應(yīng)特別注意在銷售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間,、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%),，供方才予以發(fā)貨,，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。
十,、付款期限及欠款上限
乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元,，超過此限額的貨款，不受以上條款約束,，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方,。
十
一,、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1,、按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量,、質(zhì)量,、品種交付貨物，由甲方送貨上門,，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨,，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用,。
乙方：
1,、妥善保管代銷貨物，因過錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償,。
2,、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
3、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款,。
4,、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理,，以免延期造成損失,。
十
二、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示：
作為供方,，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任,，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制,，如發(fā)生需方貨款遲延支付,、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任,，減低風(fēng)險(xiǎn),。
另外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低,，過高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn),，過低則不利于約束買受人。因此,，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理,。
1,、甲、乙雙方均保證,，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi)，逾期____日以上的,，每逾期____日,，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng),，并有權(quán)單方解除合同。
3,、如無(wú)甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
十
三、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
十
四、其他約定事項(xiàng)
1,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé)。
2,、本合同未作規(guī)定的,，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效,。
5,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
對(duì)于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情,。雙方可以簽訂一份常年銷售合同,，以消除前述煩惱。
但是,，即使簽訂了常年銷售合同,，考慮到每次購(gòu)銷的產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格,、數(shù)量均不相同,，每次交易的具體事項(xiàng)是以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)，因此,，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管,。
委托人(簽蓋)：
開戶銀行：
賬號(hào)：
____日期：________年____月____日
受托人(簽章)：
開戶銀行：
賬號(hào)：
____日期： ________年____月____日
委托代理銷售合同篇六
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則,，就甲方投資開發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、委托期限,、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托標(biāo)的物：總計(jì)約_____平方米,，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn),。
委托銷售價(jià)：__________
二、甲方基本義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料,，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;
2,、全力支持乙方的銷售工作,，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款,、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3,、委托期間,，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;
4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用,，如：宣傳品制作,，媒體廣告、售樓處布置,、展銷會(huì),、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;
5、按照合同條款,，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;
6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開展招商工作,。
三,、乙方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建,、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;
2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案,，積極開展銷售推廣工作;
3,、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書》及《商品房買賣合同》,，并協(xié)助甲方為購(gòu)買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得擅自給購(gòu)買人低于委托銷售價(jià)格出售,，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5,、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成,、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;
6,、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用,。
四,、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用,，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí),，而是貫穿整個(gè)合同的始終,。
五、合作模式
1,、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷策劃方案,，策劃費(fèi)人民幣_(tái)______拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元,，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬(wàn)元;
2,、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的_____%作為傭金報(bào)酬;
3,、溢價(jià)分成：委托銷售期間,，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益,，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)),。
六,、結(jié)算方式
1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;
2,、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);
七,、其它約定
1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi),，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,，則由、乙雙方按各得50%分成,，經(jīng)雙方認(rèn)可后,，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);
2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后違約,，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);
4、委托銷售執(zhí)行代理期間,，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī),，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八,、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九,、本合同發(fā)生異議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟,。
十,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年
委托代理銷售合同篇七
甲方： ______________________身份證號(hào)碼：______________________ 住址：______________________電話號(hào)碼：______________________
乙方：______________________身份證號(hào)碼： ______________________住址：______________________電話號(hào)碼：______________________
__________單位(甲方)委托__________(乙方)代銷下列商品 產(chǎn)地商品名稱規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷數(shù)量包裝每件重量備注現(xiàn)貨每季可供數(shù)，以上代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：
1,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
3,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。
4、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額______%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。
5、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé)。
6,、甲乙雙方的違約責(zé)任
7,、爭(zhēng)議的解決方式
8,、違約金的約定,、收取與支付方式
9,、附則：____________________________________________________________________
10、本協(xié)議一式____份,，甲方____份,，乙方____份，簽證機(jī)關(guān)______份,，自簽訂日起生效,，有效期______月。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
委托代理銷售合同篇八
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
代理人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售“________ ”,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托項(xiàng)目情況：
1,、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套,、門面_____平方米,、車庫(kù)_____平方米。
3,、 委托期限
自____年__月__日至該項(xiàng)目清盤結(jié)束為止,項(xiàng)目銷售達(dá)到90%,，即視為清盤。
第二條 委托性質(zhì)：
乙方獨(dú)家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù),，自售等所有銷售均計(jì)入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方,。
第三條 銷售計(jì)劃、代理費(fèi)用：
1,、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、如發(fā)生不按期取得土地使用證,、規(guī)劃許可證,、逾期交房、驗(yàn)收不合格,、不按承諾提供配套設(shè)施等問題,甲方無(wú)權(quán)追究乙方的銷售計(jì)劃完成任務(wù),。
3、代理費(fèi)用:
﹙1﹚ 代理費(fèi)用按銷售總額的 2% 計(jì)算,。
﹙2﹚ 分成費(fèi)用:按當(dāng)月銷售中,每套房實(shí)際成交價(jià),超出對(duì)應(yīng)該每套底價(jià)的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算,、支付。
第四條 銷售價(jià)格,、付款方式
銷售底價(jià)元/㎡)開盤前結(jié)合市場(chǎng)由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價(jià),，乙方及時(shí)分解表作為合同附件,由乙方制定對(duì)外銷售報(bào)價(jià).乙方不得擅自低于底價(jià)銷售,乙方單方面決定低于底價(jià)的銷售由乙方從代理費(fèi)用中補(bǔ)足.經(jīng)甲方同意低于底價(jià)的銷售,不影響乙方的銷售代理費(fèi)用.
第五條 銷售完成標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付
1、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的,、按揭客戶首付款≧總房款的40%,、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≧總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的,，即為乙方的銷售結(jié)束,，甲方按收款總額給乙方來(lái)進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。
2,、每個(gè)月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延),，甲方必須結(jié)算支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用給乙方，計(jì)算依據(jù)按實(shí)際收取房款計(jì)算,。
3,、其他：
(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房,，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作,，如再售房屋總房?jī)r(jià)低于原房?jī)r(jià)款，由乙方補(bǔ)足差額部分,，不得再提取代理費(fèi),。如再售的房屋總價(jià)款高于原房?jī)r(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計(jì)提費(fèi)用,。
(2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е驴蛻敉朔?，所有?zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷售費(fèi)用的提取,，所退房屋如需再售,，并作為新房源再售，再售房源則按合同計(jì)提費(fèi)用,。
第六條 權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方權(quán)責(zé)：
1、按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用,，否則視為甲方違約,。
2、提供可售房明細(xì),、購(gòu)房合同,，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款,、開票,。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。
3,、保證本合同項(xiàng)目確屬甲方所有,，并提供甲方本合同項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、建筑工程用地許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,、房屋預(yù)售許可證與項(xiàng)目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章,，作為本合同的附件,，并由甲方對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4,、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,、單元平面圖,、分戶圖及面積,、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖,、物業(yè)管理公司名稱,、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、面積測(cè)繪報(bào)告,、配套設(shè)施,，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一,，并由甲方對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。負(fù)責(zé)交房、入住,、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費(fèi)用,。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改。
5,、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動(dòng),，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動(dòng)的內(nèi)容,、方案及具體實(shí)施和完成的時(shí)間,。
6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題,，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7,、同意在該項(xiàng)目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營(yíng)銷代理的字樣,。
二、乙方權(quán)責(zé)：
1,、與甲方溝通,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣,、銷售方面的計(jì)劃策略制定工作,。包括：市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、價(jià)格策略,、推廣策略,、廣告策略等，并根據(jù)市場(chǎng)情況作出相應(yīng)調(diào)整,。
2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣,、銷售方面的設(shè)計(jì)工作,。包括：dm廣告單、樓書,、宣傳廣告,、工地包裝、銷售部包裝,、布置等方面的設(shè)計(jì),。
3、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建,，管理,，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資，費(fèi)用以及銷售主任的住宿,。
4,、負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù),，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費(fèi)用,，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶500元。
5,、負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行,，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同、(預(yù))定購(gòu)協(xié)議的簽定,。按甲方提供的合同與客戶簽署合同,，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同,、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效,，交甲方審核、存檔,。乙方不得擅自收款和增收其他費(fèi)用,。
6、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容,，認(rèn)真履行職責(zé),，對(duì)客戶不得虛假宣傳或承諾,，因宣傳不實(shí)造成客戶糾紛，由乙方負(fù)責(zé),。
7,、乙方在代理過程因自身的嚴(yán)重過錯(cuò)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，賠付甲方直接經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，簽字蓋章后生效,。本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
本合同自雙方代表簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng),。本合同相關(guān)聯(lián)的文件,、附件、圖紙作為合同附件,，具有同等法律效應(yīng),。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
委托代理人：___________
____年___月___日
委托代理銷售合同篇九
委托代理銷售合同書的內(nèi)容
委托方(甲方)：____________________________
地址：______________________________________
郵碼：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
代銷方(乙方)：____________________________
地址：______________________________________
郵碼：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品：____________________
名稱：____________________
產(chǎn)地：____________________
規(guī)格：____________________
單位：____________________
供應(yīng)單位：________________
代銷數(shù)量：________________
包裝：____________________
每件重量：________________
備注：____________________
現(xiàn)貨：____________________
二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
四,、交 貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位,。
五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé)。
八,、附則：________________________
九,、本協(xié)議一式____份，甲方____份,，乙方____份,，自簽訂日起生效，有效期____月,。
甲方：________________ 乙方：________________
代表：________________ 代表：________________
日期：________________ 日期：________________
委托代理銷售合同篇十
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著真誠(chéng)平等,、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
一、委托期限,、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。
委托標(biāo)的物：總計(jì)約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn),。
委托銷售價(jià)：
二,、甲方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料,，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”,，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;
2、全力支持乙方的銷售工作,，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款,、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3,、委托期間,，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;
4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作,，媒體廣告,、售樓處布置、展銷會(huì),、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;
5,、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;
6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售,，積極有效的開展招商工作。
三,、乙方基本義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;
2,、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書》及《商品房買賣合同》,，并協(xié)助甲方為購(gòu)買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得擅自給購(gòu)買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況,，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5,、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電,、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;
6,、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用,。
四,、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用,，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí),，而是貫穿整個(gè)合同的始終。
五,、合作模式
1,、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣 拾萬(wàn)元整,，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元,，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬(wàn)元;
2,、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的 %作為傭金報(bào)酬;
3,、溢價(jià)分成：委托銷售期間,，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益,，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)),。
六,、結(jié)算方式
1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;
2,、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);
七,、其它約定
1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi),，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,，則由、乙雙方按各得50%分成,，經(jīng)雙方認(rèn)可后,，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);
2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后違約,，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);
4、委托銷售執(zhí)行代理期間,，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī),，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八,、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟,。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份,，簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托代理銷售合同篇十一
甲方(委托方)：梁彩虹 身份證號(hào):
地址: 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話:
乙方(受托方)：肇慶市德業(yè)基投資有限公司
地址: 肇慶市端州區(qū)端州一路 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話:
甲方為以下房屋的所有者，因個(gè)人近期需要回流現(xiàn)金,，委托乙方對(duì)下列房屋進(jìn)行銷售,，并配合第三方購(gòu)房者辦理購(gòu)房手續(xù)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條 委托代理項(xiàng)目的位置,、面積
1、委托房屋位置：肇慶市端州區(qū)端州3路48號(hào)文化創(chuàng)意大廈; 2,、委托銷售房屋編號(hào)： ,。
第二條 銷售價(jià)格
1、銷售面積按套內(nèi)面積計(jì)算;
2,、合同所約定的銷售房屋最低成交價(jià)格為：
3,、以上價(jià)格為甲方要求最低成交價(jià)，乙方成交價(jià)不得低于以上價(jià)格,，如果成交價(jià)高于上述價(jià)格,，超出底價(jià)部分的 %歸乙方。
4,、在房屋成交后,，乙方需要配合甲方、第三方購(gòu)房者辦理房屋過戶,、按揭,、稅費(fèi)繳納、房款監(jiān)管等買賣手續(xù),。
第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切,、真實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任,。
2,、甲方委托乙方銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同,、辦理售房合同登記,、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、房款銀行監(jiān)管等手續(xù),，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作,，后續(xù)合同、按揭、辦證手續(xù)由乙方協(xié)助進(jìn)行,。第三方購(gòu)房者定金,、首期款、按揭款等款項(xiàng)存入甲方指定賬號(hào)：
3,、第三方支付定金,、首期款、按揭款等款項(xiàng)時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)填寫和提供相應(yīng)款項(xiàng)收據(jù),。 4、甲方對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押,、典當(dāng),、按揭、抵債,、拆遷還房,、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法,、有效,。如果因甲方以上過錯(cuò)，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5,、在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金,，傭金按成交房?jī)r(jià)的 %結(jié)算,，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認(rèn)可方可銷售,，乙方免責(zé),，且按上述條件支付乙方傭金。
6,、甲方必須及時(shí)繳納政府相關(guān)稅費(fèi),，否則因時(shí)間拖延導(dǎo)致相應(yīng)手續(xù)延后，其責(zé)任由甲方承擔(dān),。
7,、甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復(fù)印件或相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明,、身份證復(fù)印件提供給乙方,，以配合銷售。同時(shí)甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查檔,。
8,、在與第三方購(gòu)房者辦理買賣合同,、按揭合同、過戶,、房屋維修基金過戶時(shí),，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無(wú)需辦理)、房屋維修基金,、交易手續(xù)費(fèi),、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、房產(chǎn)稅及滯納金,、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、電視電信寬帶等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，新的契稅,、交易手續(xù)費(fèi)等政府規(guī)定由第三方購(gòu)房者支付的費(fèi)用時(shí)由第三方購(gòu)房者支付,。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、本合同簽署后,，經(jīng)甲方同意,，乙方即刻開展銷售實(shí)際運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)尋找第三方買家,，并積極開展洽談業(yè)務(wù),。
3、嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式,，盡可能提高房屋銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)甲方最大利益,。對(duì)于特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
4,、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù),。 5、不得超出甲方認(rèn)可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣,。
6,、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上,，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應(yīng)及時(shí)書面告知已方,，否則乙方免責(zé)。
7,、協(xié)助甲方與第三方購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同,、過戶,、繳納相應(yīng)費(fèi)用,。 8、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資,。 9,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
第五條 委托代理銷售傭金按以下方式計(jì)算 1,、傭金=銷售合同總金額×
第六條 代理銷售傭金結(jié)算方式
1,、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功,，甲方應(yīng)按售房合同成交總額,，依照本合同第五條計(jì)算傭金。
2,、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方,，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù),。
第七條 甲方違約責(zé)任
1,、若第三方購(gòu)房人購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，以及因交房,、質(zhì)量,、典當(dāng)?shù)盅骸⒎ㄔ翰榉獾葐栴}產(chǎn)生的糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé),。
2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金,，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過兩個(gè)月,，視甲方違約，違約金為十萬(wàn)元,。乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 乙方違約責(zé)任
1,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳,，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān)。
2,、乙方不得私收房款,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為,，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán),，并追究其法律責(zé)任。
3,、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元人民幣。
第九條 退房處理方式
1,、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令,，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方,，乙方再售該房屋,，甲方仍需支付傭金;
2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房,，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金,，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日,。 在合同有效期內(nèi),，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決 ：
第十二條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
委托代理銷售合同篇十二
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：
一,、委托方式：
甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理,，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。
二,、委托范圍
甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡,，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所20xx0平米,。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)),。
三、委托期限
自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開盤之日起至項(xiàng)目交房 ,。
四,、委托銷售底價(jià)
根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果,，由雙方于開盤前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格,。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方：
(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰,，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》,，確保銷售工作的順利開展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于 年 月 日,，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日。
(2)積極配合乙方工作,，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料,，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,，工程進(jìn)度表,，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等,。
(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù),、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。
(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系,，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù),。
(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度,。
(6)為乙方提供銷售認(rèn)購(gòu)書,、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等,。
(7)委托專人配合乙方工作,，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù),。
(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰,，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要,，提出推廣計(jì)劃,，由甲方簽字后執(zhí)行。
(9)負(fù)責(zé)售樓中心,、辦公家具及水,、電、暖費(fèi)用,。
2,、乙方：
(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作,，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。
(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果,，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位,。
(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃。
(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略,。
(5)負(fù)責(zé)管理銷控表,，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表,，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略,。
(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購(gòu)房合同,，向客戶收取貸款手續(xù),，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后,，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù),。
(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù),。
(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況,、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議,，由甲乙雙方協(xié)商確定,。
(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾,，不得損害甲方利益及形象,。
六、傭金及結(jié)算方式
1,、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的
2,、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：
(1)對(duì)于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金,，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算,。但因甲方原因，所售房屋在 年 月 日后仍未辦貸款手續(xù),，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金,。
(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;
(3)對(duì)于一次性付清的客戶,，客戶交清全款后,，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。
3、結(jié)算方式：
(1)每月的 號(hào)為傭金結(jié)算日,，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表,，經(jīng)甲方審核后， x 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,。
(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 %稅點(diǎn),，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù),。
七,、銷售進(jìn)度：
1、整體約 萬(wàn)㎡,，乙方應(yīng)在 年 月 日前銷售完畢。
甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià) 元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上,，自項(xiàng)目開盤之日起三個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)完成銷售回款 萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù),。
2,、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方,，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后,，乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷售的除外：
(1)因甲方原因(工期延誤,、工程質(zhì)量不合格,、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情,、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;
3,、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。
八,、合同終止和解除：
1,、本合同履行期限屆滿，合同終止,。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議,。
2、本合同履行過程中,，雙方協(xié)商一致可以解除,。
九、免責(zé)條款：
1,、不可抗力;
2,、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
十、其它
1,、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,，如須變動(dòng),，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,，方可變更合同條款,。
2、本合同在執(zhí)行過程中,，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約,。
3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
4,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力,。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效,。
6,、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權(quán)利：
(1) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2) 向甲方住所地人民法院起訴;
(3) 向乙方住所地人民法院起訴。
甲方(單位公章)： 乙方(單位公章)： 代表人(簽章)： 代表人(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
